Промышленные земли / Земельное право - 302 советов адвокатов и юристов
В аренду взять можно, но по поводу захоронения лома узнавайте в администрации Можно ли взять в аренду муниципальную землю для осуществления деятельности по изъятию захороненного промышленного лома?
Согласно Земельному кодексу РФ, земельные участки из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения могут быть предоставлены только для размещения промышленных объектов.
Однако, в настоящее время, при определенных условиях и согласованиях, возможно изменение категории земельного участка и перевод его в категорию земель населенных пунктов.
Таким образом, открытие кафе на земельном участке с категорией земли промышленности возможно, но для этого необходимо провести ряд согласований и получить соответствующие разрешения. Смотрите ПЗЗ на земельный участок На земельном участке, с категорией, земли промышленности, можно ли открыть кафе?
Согласно Земельному кодексу РФ, земельные участки из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения могут быть предоставлены только для размещения промышленных объектов.
Однако, в настоящее время, при определенных условиях и согласованиях, возможно изменение категории земельного участка и перевод его в категорию земель населенных пунктов.
Таким образом, открытие кафе на земельном участке с категорией земли промышленности возможно, но для этого необходимо провести ряд согласований и получить соответствующие разрешения.
Спросить
Вид разрешенного использования указан в документах на землю (может быть и ЛПХ). Хранение там ягод не запрещено, если речь не о промышленных масштабах в ущерб соседям. День добрый. Как правило, земельные участки в СНТ - это не ЛПХ, а земля для ведения садоводства и огородничества.
Хранить на даче ягоды Вами никто не запретит. А дача в СНТ - это тоже ЛПХ? Могу ли я там хранить ягоды, собранные в лесу для продажи?
Вид разрешенного использования указан в документах на землю (может быть и ЛПХ). Хранение там ягод не запрещено, если речь не о промышленных масштабах в ущерб соседям.
Спросить
День добрый. Как правило, земельные участки в СНТ - это не ЛПХ, а земля для ведения садоводства и огородничества.
Хранить на даче ягоды Вами никто не запретит.
СпроситьЗемельные участки предоставляются только на торгах.
Можно пробовать через предварительное согласование предоставления и (или) в предоставлении земельного участка без проведения торгов и утверждении схемы расположения земельного участка.
Обращайтесь в администрацию района. Для этого нужно обратиться в муниципальный орган Росреестра по месту нахождения земельного участка и подать соответствующее заявление.
Если же вы нуждаетесь в земле под коммерческую или промышленную деятельность, то процесс оформления аренды будет проходить через аукцион. Сначала необходимо подать заявку на участие в аукционе, затем осуществить предварительное залоговое обеспечение, и в случае победы в торгах заключить договор аренды. Отдых (реакриация) (код 5,0) целевое назначение.
Как арендовать землю в таком месте. Куда обратиться.
Какая последовательность действий при отсутствии внимания со стороны уполномочены органов
Земельные участки предоставляются только на торгах.
Можно пробовать через предварительное согласование предоставления и (или) в предоставлении земельного участка без проведения торгов и утверждении схемы расположения земельного участка.
Обращайтесь в администрацию района.
Спросить
Для этого нужно обратиться в муниципальный орган Росреестра по месту нахождения земельного участка и подать соответствующее заявление.
Если же вы нуждаетесь в земле под коммерческую или промышленную деятельность, то процесс оформления аренды будет проходить через аукцион. Сначала необходимо подать заявку на участие в аукционе, затем осуществить предварительное залоговое обеспечение, и в случае победы в торгах заключить договор аренды.
СпроситьНадо подробно смотреть назначение и категорию земли. А также цели использования теплиц.
В зависимости от этого будет понятно Может ли собственник земли построить теплицы на промышленных землях для коммерческих целей и какой допустимой площади не требуя разрешения и согласования.
Надо подробно смотреть назначение и категорию земли. А также цели использования теплиц.
В зависимости от этого будет понятно
СпроситьСадоводческие и садово-огороднические товарищества впервые получили законодательное закрепление в отечественной правовой системе в 20-х гг. прошлого века, с момента появления первых садово-огородных кооперативных товариществ на свободных землях вблизи промышленных центров. Когда стали создаваться садово-огороднические товарищества в рф? спасибо
Садоводческие и садово-огороднические товарищества впервые получили законодательное закрепление в отечественной правовой системе в 20-х гг. прошлого века, с момента появления первых садово-огородных кооперативных товариществ на свободных землях вблизи промышленных центров.
СпроситьЗемли населенных пунктов чаще всего предназначены для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.
Поэтому придется менять ВРИ Есть земля вот с такой категорией: Земли поселений (земли населенных пунктов) для размещения промышленного (производственного) объекта (пилорама). Возможно ли на этом участке строить склады? Или нужно менять ВРИ?
Земли населенных пунктов чаще всего предназначены для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.
Поэтому придется менять ВРИ
Спросить
Расторгайте в судебном порядке договор купли-продажи. Что делать, если я купила дом и участок в посёлке, а в настоящее время посёлок расселили и перевели земли в промышленную зону, меня в известность не поставили, т. к. мой дом и земля в личной собственности.
Незаконно
Земля, отведенная под автосервис должна иметь промышленное назначение. Сооружение, используемое под сервисные работы для автомобилей должно располагаться не ближе, чем в 50 м от жилых кварталов, естественных водоемах и водохранилищ. Указанная зона называется - санитарно-защитной (СЗЗ). Ее размер оговорен в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Территория, относящаяся к СТО, должна быть облагорожена и поддерживаться в чистоте. Работает ли закон о санитарной зоне? Можно ли производить покраску аотомобилей в 25 метрах от жилья, краскопультом и в частном гараже-кузово-ремонтной мастерской, расположенной на земле предназначенной для индивидульного строитнльства.
Незаконно
Земля, отведенная под автосервис должна иметь промышленное назначение. Сооружение, используемое под сервисные работы для автомобилей должно располагаться не ближе, чем в 50 м от жилых кварталов, естественных водоемах и водохранилищ. Указанная зона называется - санитарно-защитной (СЗЗ). Ее размер оговорен в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Территория, относящаяся к СТО, должна быть облагорожена и поддерживаться в чистоте.
СпроситьЗемельный участок шиномонтажную мастерскую должен иметь промышленное назначение. Скажите пожалуйста для работы шиномонтаж какой должен быть статус земли?
Земельный участок шиномонтажную мастерскую должен иметь промышленное назначение.
СпроситьПромышленное производство. На какой категории земли можно построить цех по переработке рыбы (копчения/соления)?
Вообще размещение производства не предусмотрено на землях ИЖС.
Только личное подсобное хозяйство или мастерская для индивидуального предпринимателя.
Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О личном подсобном хозяйстве"
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
На других землях с другой категорией земли возможно (земли промышленности).
При использовании электроэнергии для предпринимательской (производственной) деятельности, оплата э/э должна производиться как промышленный потребитель по тарифам органа исполнительной власти (кабинет министров, правительство). Установить производство на своем участке. Разрешено ли это делать? Как оплачивать электроэнергию?
Вообще размещение производства не предусмотрено на землях ИЖС.
Только личное подсобное хозяйство или мастерская для индивидуального предпринимателя.
Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О личном подсобном хозяйстве"
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
На других землях с другой категорией земли возможно (земли промышленности).
При использовании электроэнергии для предпринимательской (производственной) деятельности, оплата э/э должна производиться как промышленный потребитель по тарифам органа исполнительной власти (кабинет министров, правительство).
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы планируете заниматься фермерством, то должны быть Земли сельхозназначения На какой категории земли можно строить промышленную теплицу
Здравствуйте!
Если вы планируете заниматься фермерством, то должны быть Земли сельхозназначения
СпроситьДа, такая возможность предусмотрена ст. 9 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022).
Однако, до приобретения такой недвижимости необходимо обратиться к юристу по месту жительства либо в администрацию по месту нахождения земельного участка с вопросом о возможности в дальнейшем перевода земли из одной категорию в другую. На участке: Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, стоят частные дома оформленные в собственность, можно ли купить (продать) дом, с землёй в дальнейшем планируется перевод в ижс
Да, такая возможность предусмотрена ст. 9 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022).
Однако, до приобретения такой недвижимости необходимо обратиться к юристу по месту жительства либо в администрацию по месту нахождения земельного участка с вопросом о возможности в дальнейшем перевода земли из одной категорию в другую.
СпроситьМожете обратиться для этих целей в Торгово-промышленную палату Ленобласти, с заказом отчёта об оценке стоимости аренды 1 кв метра при заданных Вами условиях. Вводные данные: +7 (812) 334-49-69, Санкт-Петербург, Кирпичный переулок, дом 4. Такие дела. На моей земле газстрой ведёт строительство газопровода, как правильно рассчитать арендную плату?
Можете обратиться для этих целей в Торгово-промышленную палату Ленобласти, с заказом отчёта об оценке стоимости аренды 1 кв метра при заданных Вами условиях. Вводные данные: +7 (812) 334-49-69, Санкт-Петербург, Кирпичный переулок, дом 4. Такие дела.
СпроситьЕсли имеете в виду этот классификатор - тогда нет.
.
Приложение
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 1 сентября 2014 г. N 540
[quote]
Классификатор
видов разрешенного использования земельных участков[/quote] Подходит ли земля для промышленного использования под Азс?
Если имеете в виду этот классификатор - тогда нет.
.
Приложение
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 1 сентября 2014 г. N 540
СпроситьКлассификатор
видов разрешенного использования земельных участков
Здравствуйте. Да, можно. Да, можно построить такой завод на этих землях. Можно ли построить завод комбикормов на землях промышленного назначения.
Промышленные холодильники объекты движимого имущества?
Они занимают площадь, которая входит по метрам в 1/3 доли? Сдавать можете, но лучше согласовать с собственниками-дольщиками. Непонятно, как расположены ваши рефрижераторы. Я так понимаю если доли не выделены то везде куда не сунься чья нибудь 1/3.. Собственник 1/3 участка земли и два больших промышленного холодильника. Доли не выделены. Дал мне ген. доверенность на право здавать в аренду и полностью представлять его интересы во всех инстанциях. Если я сдам в аренду один холодильник, могут ли другие стбственники подать на меня в суд и потребовать возместить их доли за сдачу в аренду?
Спасибо за ответ.
Промышленные холодильники объекты движимого имущества?
Они занимают площадь, которая входит по метрам в 1/3 доли?
Спросить
Сдавать можете, но лучше согласовать с собственниками-дольщиками. Непонятно, как расположены ваши рефрижераторы.
Спросить
Да, если соответствуете нормам
Требования к территории
Согласно требованиям санитарных и экологических служб данные предприятия не размещают в жилых домах и приспособленных для этого помещениям (цоколе, подвале) общественных и офисных зданий. Земля, отведенная под автосервис должна иметь промышленное назначение. Сооружение, используемое под сервисные работы для автомобилей должно располагаться не ближе, чем в 50 м от жилых кварталов, естественных водоемах и водохранилищ. Указанная зона называется - санитарно-защитной (СЗЗ). Ее размер оговорен в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Территория, относящаяся к СТО, должна быть облагорожена и поддерживаться в чистоте. У меня в СНТ есть гараж, могу ли я заниматься ремонтом машин в качестве самозанятова.
Да, если соответствуете нормам
Требования к территории
Согласно требованиям санитарных и экологических служб данные предприятия не размещают в жилых домах и приспособленных для этого помещениям (цоколе, подвале) общественных и офисных зданий. Земля, отведенная под автосервис должна иметь промышленное назначение. Сооружение, используемое под сервисные работы для автомобилей должно располагаться не ближе, чем в 50 м от жилых кварталов, естественных водоемах и водохранилищ. Указанная зона называется - санитарно-защитной (СЗЗ). Ее размер оговорен в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Территория, относящаяся к СТО, должна быть облагорожена и поддерживаться в чистоте.
СпроситьНа своём участке за городом нельзя сделать платную парковку, так как категория земель вероятнее всего не предназначена для этого. Нужна земля промышленного назначения. У меня не жилое помещение (пекарня) и есть прилегающая территория в собственности. 150 метров до пляжа. А какие документы нужны для устройства платной парковки на своём участке за городом?
Да, часть земли придется переводить под коммерческое использование.
С уважением. Вам не разрешат переводить земли для ИЖС в другую категорию. Будучи самозанятым вы не сможете производить масло в промышленных объемах. Устанавливаете оборудование и производите масло. Могу ли я, являясь самозанятым, организовать в подсобном помещении производство растительного масла. Дом и земля в ИЖС. Или нужно переводить часть земли и хоз постройку с помещением в другую категорию?
Вам не разрешат переводить земли для ИЖС в другую категорию. Будучи самозанятым вы не сможете производить масло в промышленных объемах. Устанавливаете оборудование и производите масло.
СпроситьФормально можете - долго и муторно, но можно попробовать.
С уважением. Имею нежилое сдание на арендованой земле, земля ври для обслуживания автотранспорта, здание это гараж на три машин места могу ли я поменять ври на размещение частного гаража если земли промышленого назначения.
Обратитесь в муниципалитет. Как перевести часть земли ИЖС под промышленную зону для открытия шиномонтажа (ИП), куда можно обратиться для того чтобы это осуществить?
Здравствуйте Карен!
Администрация имеет право изменить цель назначения земли находящейся в муниципальной собственности. За ваши участком - это сколько метров? Я проживаю в деревне МО земля ЛПХ, за моим участком администрация продала земельный участок под пром зону, там планируют строить склады. На сколько это законно перевести землю в деревне под данную категорию граничащую с частными домами.
Здравствуйте Карен!
Администрация имеет право изменить цель назначения земли находящейся в муниципальной собственности.
Спросить
Да, формально вы должны это сделать. Ну или втихушку, но с рисками.
С уважением. Во избежание проверок со стороны Росреестра и дальнейших проблем вам всё-таки необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка на тот вид, который будет подходить под вашу деятельности. С видами разрешенного использования, которые допускается использовать, вы можете ознакомится в градостроительном регламенте ваших местных Правил землепользования и застройки. Можно ли поменять с земли населённых пунктов в промышленную? И долго ли это делается? Категория: земли населённых пунктов для размещения гаража, диспетчерской. Хотим поставить на этой земле пилораму, нужно ли менять землю на производственную или промышленную? Или так можно работать?
Во избежание проверок со стороны Росреестра и дальнейших проблем вам всё-таки необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка на тот вид, который будет подходить под вашу деятельности. С видами разрешенного использования, которые допускается использовать, вы можете ознакомится в градостроительном регламенте ваших местных Правил землепользования и застройки.
Спросить
Можно ли поменять с земли населённых пунктов в промышленную? И долго ли это делается?
Спросить
Да не факт что вообще сможете сменить целевое назначение участка, и тем более под промышленность.
Спросить
