Простой земельных участков / Земельное право - 4733 советов адвокатов и юристов
Алексей, обращайтесь в земельный комитет Администрации. Здравствуйте
А что там по факту? Возможно ранее было лесничество, а в 90-е стало СНТ. Тогда вероятно существует какое-то судебное решение, о котором вы не знаете.
Надо посмотреть ваши документы и кадастровую карту, чтобы дать более полный ответ.
Просто так "лесничество" не уберут. Либо можно будет оформить ВРИ участка как "рекреация" На территории СНТ откуда-то появились земли лесничества. ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО ИСПРАВИТЬ? Куда обращаться чтобы убрали лесничество с земель СНТ?
Здравствуйте
А что там по факту? Возможно ранее было лесничество, а в 90-е стало СНТ. Тогда вероятно существует какое-то судебное решение, о котором вы не знаете.
Надо посмотреть ваши документы и кадастровую карту, чтобы дать более полный ответ.
Просто так "лесничество" не уберут. Либо можно будет оформить ВРИ участка как "рекреация"
СпроситьДа это уже как вам удобнее. Нет, не нужно.
Если снимите дом с учета, купите, только земельный участок, на котором стоит дом (если таковой имеется). Договором купли-продажи право собственности перейдет к вам. Здравствуйте. Вы же хотите его восстановить, так что нет смысла снимать с учета дом. А если вам нужен только земельный участок, то пусть снимают. Можно просто купить земли дом потом снять самостоятельно Хочу купить сгоревший дом и восстановить. Нужно ли требовать от предыдущего собственника снять дом с учета, или же можно просто передать мне право собствености?
Нет, не нужно.
Если снимите дом с учета, купите, только земельный участок, на котором стоит дом (если таковой имеется).
Спросить
Здравствуйте. Вы же хотите его восстановить, так что нет смысла снимать с учета дом. А если вам нужен только земельный участок, то пусть снимают.
Спросить
Смотря кому принадлежит эта земля. Если собственник просто раньше не обращал внимание на дорогу, а сейчас распахал - в своём праве.
С уважением. Посмотрите есть ли на кадастровой карте эта дорога. Если есть, то подайте жалобу в прокуратуру. Проверьте в Росреестре, возможно на земельный участок есть обременение в виде сервитута проезда, в таком случае действия собственника так же неправомерны. Разумеется правомерно он собственник земельного участка является сельхозпроизводителем скорее всего вот распахал Есть съезд с федеральной трассы в сторону лесополосы. Ранее много лет была дорога грунтовая в поселение вдоль лесополосы. Собственник поля рядом ее распахал. Правомерно ли это?
Смотря кому принадлежит эта земля. Если собственник просто раньше не обращал внимание на дорогу, а сейчас распахал - в своём праве.
С уважением.
Спросить
Посмотрите есть ли на кадастровой карте эта дорога. Если есть, то подайте жалобу в прокуратуру. Проверьте в Росреестре, возможно на земельный участок есть обременение в виде сервитута проезда, в таком случае действия собственника так же неправомерны.
СпроситьРазумеется правомерно он собственник земельного участка является сельхозпроизводителем скорее всего вот распахал
СпроситьЗдравствуйте
Просто выразите несогласие на установку.
Без согласия жителей вышку не установят. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, объекты общего имущества в многоквартирном доме, например, крыша, подвальное помещение и т.д., могут быть переданы в пользование иным лицам только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
Больше сотовых станций - это не только лучше связь, но и больше излучения. Без согласия жителей установить нельзя. Как правило -это решается на общем собрании и устанавливается плата за пользование собственностью. Удачи Хотят установить базовую станцию на дом. Почему работники управляющей компании в этом заинтересованы? Уже заполнили бланки от жильцов и просто хотят подписать. Собрания не было. Какие действия жильцов, чтобы не дать установить данную станцию?
Здравствуйте
Просто выразите несогласие на установку.
Без согласия жителей вышку не установят.
Спросить
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, объекты общего имущества в многоквартирном доме, например, крыша, подвальное помещение и т.д., могут быть переданы в пользование иным лицам только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
Больше сотовых станций - это не только лучше связь, но и больше излучения. Без согласия жителей установить нельзя. Как правило -это решается на общем собрании и устанавливается плата за пользование собственностью. Удачи
СпроситьПодать в суд могут, а Вы при грамотной защите выиграете. Если скважина ваша, на вашем земельном участке, то они не могут просто так взять и подключиться. Соседи не смогут подать иск в суд, тк у них отсутствует правовое основание подключения к скважине. Могут подать, но суд им откажет У нас была скважина на 2 дома, после подключения центральной воды соседями скважиной стали пользоваться единолично. К дачному сезону соседи попросили подключится к скважине для полива огорода, мы не возражали. После подключения у нас в доме произошел разрыв накопительного бака (как объяснил мастер из-за неправильного подключения), соседи все отрицают и возмещать ущерб не согласны. Акта у нас на руках нет поэтому в суд подать на них мы не можем, просто отключили их от скважины. Вопрос у меня могут ли соседи подать на меня в суд и через суд опять подключится к скважине, которая находится на моем участке, договора о совместном использовании у нас нет.
Если скважина ваша, на вашем земельном участке, то они не могут просто так взять и подключиться.
СпроситьСоседи не смогут подать иск в суд, тк у них отсутствует правовое основание подключения к скважине.
Спросить
Добрый день! Если есть регистрация на дом, то можете продавать, а земля видимо находится в бессрочном пользовании, это просто на себя переоформит новый покупатель.
С Уважением! Можно - но найдётся ли покупатель? Да. можно продать. Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности, а находится в пользовании на ином праве (аренда или безвозмездное пользование, например). В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Вам нужно уточнить статус земли, если дом старый - то скорее всего у Вас безвозмездное пользование. Уточните у местных властей. сли есть регистрация на дом, то можете продавать, Хотим продать дом, куплен в 2007 г..ЗУ и тогда, и сейчас не приватизирован. Можно как-то продать дом? нужно срочно, нет времени на приватизацию ЗУ
Добрый день! Если есть регистрация на дом, то можете продавать, а земля видимо находится в бессрочном пользовании, это просто на себя переоформит новый покупатель.
С Уважением!
Спросить
ЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом...Это называется бессрочное пользование ?
Спросить
В том то и дело, что покупают соседи и уже оформлен ДКП на дом..поэтому и спрашиваю..
Спроситьспокойно продавайте - в чём вопрос? головная боль появится у покупателя. возможно, когда он землю оформлять начнёт - но это Вас не волнует ни разу!
СпроситьВзяли выписку из Росрестра - ЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом..Он вступил тогда в наследство и сразу нам продал его )..Так какой это статус у ЗУ ? можно все-таки без него продать ?Покупатель ерепенится, что это уже не аренда и нельзя..Боится..
Спросить
Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности, а находится в пользовании на ином праве (аренда или безвозмездное пользование, например). В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Вам нужно уточнить статус земли, если дом старый - то скорее всего у Вас безвозмездное пользование. Уточните у местных властей.
СпроситьЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом..Он вступил тогда в наследство и сразу нам продал его )..Так какой это статус у ЗУ ?..тем более этот человек давно умер..Это было 30 лет назад..
СпроситьПожизненное наследуемое владение не существует кажется с 2015 года. А значит, что Вы можете вступить в наследство и оформить ее в собственность, Но боюсь быстро, как Вы желаете, не получится. Вопрос оформления наследства даже не хочу поднимать, т.к. он наиболее сложный и долгий, и затратный выйдет.
Вам проще обратиться в суд и признать за собой право собственности по фактическому владению домом, расположенном на данном участке и оформить собственность, отмежевав участок и поставив его на учет, как это положено.
Спросить
Нет у соседа права регистрировать часть чужого участка на себя. Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет... нет, не имеет .Это же самозахват Здравствуйте. Нет такого права Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно. Есть план межевания согласно которого видно границы участка. Если сосед захватил часть земли и пользуется ей то это простой захват и права на регистрацию он не имеет. Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи нет, Вам нужно подать иск об установлении границ зу и освобождении участка. Если сосед захватил часть участка и пользуется им более пятнадцати лет, то он имеет право зарегистрировать эту часть на себя?
Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет...
Спросить
Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно.
Спросить
Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность
СпроситьНужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи
СпроситьЗдравствуйте. Можно обжаловать, не проблема. Вам нужно на ДСК суд подавать Евгения Владимировна, скорее всего просто утвердили планировку, согласно которой да, ваши участки оказались в границах этого образования.
Никто ничего не захватывал, видимо.
Это вполне возможно.
Но при желании Вы вправе это оспорить, правда времени многовато прошло... Я владелица частного земельного участка, но в 2019 г. председатель правления ДСК каким-то образом "захватил"мой участок (и участки таких же частников как и я) и на публичной кадастровой карте наши частные участки оказались в границах ДСК. Как такое возможно? Правомерно ли это?
Евгения Владимировна, скорее всего просто утвердили планировку, согласно которой да, ваши участки оказались в границах этого образования.
Никто ничего не захватывал, видимо.
Это вполне возможно.
Но при желании Вы вправе это оспорить, правда времени многовато прошло...
СпроситьЛучше ничего не покупать пока... просто пользуйтесь - договор аренды заключите за 1000 рублей в месяц Вы не можете приобрести земельный участок или его часть без жилого дома, и Администрация помочь Вам в этом не сможет.
Возможно, действительно вариантом выхода из ситуации является аренда, хотя и на заключение такой сделки потребуется разрешение органа опеки. По соседству имею заброшенный участок с аварийным домом, хотел купить его, но возникли проблемы у хозяев, т.к дом куплен под мат. капитал. Оформление документов у нотариуса выходит дороже стоимости дома. Хозяин предлагает купить часть участка без дома, а после достижения детей 18-летнего возраста, выкупить остальную часть. Можно ли как-то подстраховаться, чтобы не потерять вложенные деньги. Может администрация может как-то зафиксировать этот процесс, расписки и т.д. Что может помочь в этой ситуации? Опасаюсь того, что начну застраивать участок, а потом сосед просто "прогонит" со своей земли.
Лучше ничего не покупать пока... просто пользуйтесь - договор аренды заключите за 1000 рублей в месяц
СпроситьВы не можете приобрести земельный участок или его часть без жилого дома, и Администрация помочь Вам в этом не сможет.
Возможно, действительно вариантом выхода из ситуации является аренда, хотя и на заключение такой сделки потребуется разрешение органа опеки.
СпроситьДобрый день, в данном случае, хозяину теплицы стоит самому поторопиться убрать ее, в противном случае он рискует остаться без теплицы, потому что она находится на чужом земельном участке. Хозяин теплицы не уберёт - сам потерять может ведь она стоит на чужой земле находящийся в чужой собственности- ст209 ГК РФ Если есть спор по поводу принадлежности данного имущества, то только в судебном порядке. Новые собственники покупать землю Уже с теплицей Они и не должны ничего никому доказывать Требования собственников законные.
С вашей стороны самоуправство и занитие чужого участка. Никак не могут. А потому просто снесут её. На земле никому не принадлежащей люди поставили теплицу, она не зарегистрирована, потом этот участок с торгов купили другие люди. Новые владельцы требуют убрать теплицу хозяина, как они смогут доказать что теплицу принадлежала тем людям которые установили её. Только через суд? Или как жто делается?
Добрый день, в данном случае, хозяину теплицы стоит самому поторопиться убрать ее, в противном случае он рискует остаться без теплицы, потому что она находится на чужом земельном участке.
Спросить
Дело не в этом, допустим новые хозяева сами не хотят её убирать, и требуют чтобы убрал именно старый хозяин, которому она не нужна. Старый хозяин не хочет этим заниматьсяи вобще говорит теплица не моя. Вот как эти новые хозяева могут решить этот вопрос? Через суд? Или через полицию?
Спросить
Юлия, вы вообще в курсе, что в суд обратиться денег стоит? Если вы, конечно, сами не адвокат. Поэтому новым хозяивам дешевле самим выкинуть эту теплицу или просто кому то бесплатно отдать.
Спросить
Хозяин теплицы не уберёт - сам потерять может ведь она стоит на чужой земле находящийся в чужой собственности- ст209 ГК РФ
СпроситьЕсли есть спор по поводу принадлежности данного имущества, то только в судебном порядке.
Спросить
Дело в том, что она никому не нужна, но убирать никто не хочет за свой счёт и силы. Как новый собственник может заставить цбрать старого? Если у того вобще нет документов, ничего. И он говорит теплица не моя.
СпроситьОтдать теплицу бесплатно тем, кто в этом нуждается. Дайте объявление на Авито "отдам бесплатно. Самовывоз"
Спросить
Требования собственников законные.
С вашей стороны самоуправство и занитие чужого участка.
СпроситьПолиция вообще тут никаких полномочий не имеет.
Это как раз соседа привлечь по сь.19.1 КоАП РФ можете.
И за самовольный захват земельного участка.
Для Вас сейчас ст.222 ГК РФ о самовольное строительство. Оцениваются все обстоятельства. Например, тот же недострой - он вряд ли просто так, помимо воли владельца земли, возник. Ответить на все вопросы может только суд, оценив все обстоятельства и доказательства. Купили дачный земельный участок с самовольной постройкой, которую построил сосед не имея права собственности на землю и сейчас с нас требует деньги за возведенный им недострой, написали заявление, участковый сказал, что мала вероятность, что закон будет на нашей стороне. Какие есть доказательства нас права? И какая вероятность, что нам придется возмещать ущерб?
Полиция вообще тут никаких полномочий не имеет.
Это как раз соседа привлечь по сь.19.1 КоАП РФ можете.
И за самовольный захват земельного участка.
Для Вас сейчас ст.222 ГК РФ о самовольное строительство.
Спросить
Оцениваются все обстоятельства. Например, тот же недострой - он вряд ли просто так, помимо воли владельца земли, возник. Ответить на все вопросы может только суд, оценив все обстоятельства и доказательства.
СпроситьЛв судебном порядке, больше никак. но это не простая процедура. Если вам нужна платная консультация (а её нужно готовить) выберите юриста, и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, и не ваши личные, работаем добровольно, продвигая свои услуги Здравствуйте, в судебном порядке, как можно больше собирать доказательств, квитанции, выписка из похозяйственной книги (шнуровой), составлять иск. https://www.9111.ru/questions/77777777721189908/
Начните с БТИ Как оформить право собственности на дом и земельный участок если нету никаких документов кроме ксерокопии похозяйственой книги
лв судебном порядке, больше никак. но это не простая процедура. Если вам нужна платная консультация (а её нужно готовить) выберите юриста, и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, и не ваши личные, работаем добровольно, продвигая свои услуги
СпроситьЗдравствуйте, в судебном порядке, как можно больше собирать доказательств, квитанции, выписка из похозяйственной книги (шнуровой), составлять иск.
СпроситьВопрос к оценщику, не к юристу Здравствуйте, есть простой способ проверить соответствие кадастровой стоимости, посмотрите на Авито по ценам предложений стоимость сопоставимых участков в вашем районе, если цены отличаются от Вашей кадастровой на 30% и более, то кадастровая цена завышена. Если для ИЖС, ЛПХ, то нормально Ну зависит видимо от того, о каком участке идет речь и где он расположен и других характеристик.
В случае несогласия с кадастровой стоимостью земельного участка Вы вправе ее оспорить в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в суде и (или) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость, миллион двести за участок 11 соток это много?
Здравствуйте, есть простой способ проверить соответствие кадастровой стоимости, посмотрите на Авито по ценам предложений стоимость сопоставимых участков в вашем районе, если цены отличаются от Вашей кадастровой на 30% и более, то кадастровая цена завышена.
Спросить
Ну зависит видимо от того, о каком участке идет речь и где он расположен и других характеристик.
В случае несогласия с кадастровой стоимостью земельного участка Вы вправе ее оспорить в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в суде и (или) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
СпроситьДобрый день! Нужно разобраться, кому принадлежит земля и создано ли ГСК. Если ГСК существует, проще всего обратиться к председателю для уточнения статуса земли. Если же ГСК нет, то начать нужно с получения выписки из ЕГРН на земельный участок, а дальше уже консультироваться с юристами на основании документов. Сначала собственнику нужно оформить участок по гаражный амнистии. Хочу купить гараж, ранее собственник оформил его по гаражной амнистии. Смогу ли я после покупки претендовать на предоставление з/у под этим гаражом или нужно собственнику на данный момент оформлять з/у по амнистии?
Добрый день! Нужно разобраться, кому принадлежит земля и создано ли ГСК. Если ГСК существует, проще всего обратиться к председателю для уточнения статуса земли. Если же ГСК нет, то начать нужно с получения выписки из ЕГРН на земельный участок, а дальше уже консультироваться с юристами на основании документов.
Спросить
В этом случае Вы после приобретения гаража должны вступить в члены ГСК, и таким образом получить право аренды на вашу часть земельного участка. Выкупить его в собственность, скорее всего, не получится, так как эта земля - муниципальное имущество и его выкуп - крайне сложная процедура.
СпроситьЗдравствуйте Надо узнавать данные собственника Искать собственника участка Обратитесь письменно в адрес председателя СНТ.
Ему не выгодно содержание заброшенных земельных участков без оплаты.
В зависимости от содержания информации можно действовать дальше.
Просто начните.
Удачи. получается собственника нет на данный участок? "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Помогите разобраться пожалуйста. Есть снт которое зарегестрированно в 95 году. Есть участок, по карте кадастра участок не оформлен. Обратился в СНТ сказали есть собственник но номер не дали. Как приобрести данный участок? Там все заброшенно.
Здравствуйте) я узнал у соседей там бабушка с дедушкой по 80 лет) ни кто не знает где они. В снт не дают инфу в ДАГН нет данных ни каких
СпроситьТолько искать собственника по другому никак. Без собственника и документов Росреестр не проведёт сделку. Такие требования закона
Спросить
Обратитесь письменно в адрес председателя СНТ.
Ему не выгодно содержание заброшенных земельных участков без оплаты.
В зависимости от содержания информации можно действовать дальше.
Просто начните.
Удачи.
Спросить
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
СпроситьОбязательно нужно зарегистрировать право собственности. Здравствуйте, не нужно оформлять такой дом только в том случае, если планируете снести его и построить на этом месте новую дачу.
Если продаете просто земельный участок, то не нужно, а если дом с землей, то необходимо домик поставить на кад. учет, воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров и оформите дом по дачной амнистии. Да,необходимо зарегистрировать право на дом.Сделайте тех.план у кадастрового инженера ,поставьте на кадастровый учет и зарегистрируйте право в упрощенном (декларативном) порядке. Нужно ли приватизировать дачный домик, если он на момент приватизации был построен? Вопрос стоит-продажа дачного участка.
Здравствуйте, не нужно оформлять такой дом только в том случае, если планируете снести его и построить на этом месте новую дачу.
Если продаете просто земельный участок, то не нужно, а если дом с землей, то необходимо домик поставить на кад. учет, воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров и оформите дом по дачной амнистии.
Спросить
Да,необходимо зарегистрировать право на дом.Сделайте тех.план у кадастрового инженера ,поставьте на кадастровый учет и зарегистрируйте право в упрощенном (декларативном) порядке.
СпроситьДа , если соблюдать определенные условия Здравствуйте. Можно. Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно. Собираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона Можно ли поставить шлагбаум в частном секторе возле дома при этом не перекрывая улицу
Здравствуйте! Если он будет находиться в границах Вашего земельного участка, то конечно можно.
СпроситьСобираете собрание жильцов на тему присвоения в общую собственность придомовую территорию. Уведомляете местную администрацию. По факту, просто по домам с актом проведения собрания по квартирам прошлись, подписи собрали. Нужно 2/3 подписей. Себя называете председателем собрания в акте. С ним в администрацию и заявлением. Администрация едет через 30 дней в Росреестр, регистрируют на вас всех жильцов право общей совместной собственности. Дальше делаете на нем все, что хотите
Спросить
На своём участке можете ставить что хотите. Обратитесь в орган архитектуры и градострлительсства Вашего региона
СпроситьДобрый день
Подайте иск в суд и включите это имущество в наследственную массу и на основании решения суда зарегистрируйте свое право собственности ,не получая свидетельства о праве на наследство (минуя нотариуса) . надо признавать право собственности в порядке наследования в суде Право собственности наследника надо будет устанавливать в судебном порядке. Тогда в судебном порядке Коллеги все правильно сказали! Посоветую в администрации еще свежий документ взять. Дальше процедура простая Есть от 1995 года постановление главы города о передаче в собственность земельного участка члену кооператива.. но нет свидетельства о праве на наследство.. так же имеется выписка из егрн где указан правообладатель и вид права индивидуальная собственность... нотариус отказывает вступить в наследство на участок принадлежавший умершему отцу
Добрый день
Подайте иск в суд и включите это имущество в наследственную массу и на основании решения суда зарегистрируйте свое право собственности ,не получая свидетельства о праве на наследство (минуя нотариуса) .
Спросить
Коллеги все правильно сказали! Посоветую в администрации еще свежий документ взять. Дальше процедура простая
СпроситьОбжалуйте решение об отказе в согласовании в суд Здравствуйте, если считаете что незаконно- можете обжаловать в суд Добрый день
Обычно - после обращения ,администрация сразу ищет повод для отказа ,указывая ,что она уже начала формирование соседнего участка - начала проведение кадастровых работ или просто предполагает.Это обтекаемая форма отказа.
Вы при установке точек(координат) это делали с помощью кадастрового инженера или только исходя из сведений публичной кадастровой карты.
Ваши дальнейшие действия - это подача административного иска об обжаловании в срок 3 месяца с даты отказа по КАС РФ . Скажите пожалуйста, подал заявку на предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду, получил отказ, причина отказа то что предоставленная схема предполагаемого мною участка затрагивает границы какого-то не видимого участка, в отношении которого будет проводится аукцион, в выписки из ЕГРН с планом территории ни какого участка нет, разве это законно?
Добрый день
Обычно - после обращения ,администрация сразу ищет повод для отказа ,указывая ,что она уже начала формирование соседнего участка - начала проведение кадастровых работ или просто предполагает.Это обтекаемая форма отказа.
Вы при установке точек(координат) это делали с помощью кадастрового инженера или только исходя из сведений публичной кадастровой карты.
Ваши дальнейшие действия - это подача административного иска об обжаловании в срок 3 месяца с даты отказа по КАС РФ .
СпроситьКто вам говорит о прописке? В чем конкретно у вас проблема? В каждом государстве свои особенности законодательства, которые иностранцам понять трудно. Эллинг яхт клуб на берегу. Есть кадастр. У вас нет прописки России для покупки? В эллинг явно прописка не нужна Мы тоже не можем никак понять ваш вопрос.
регистрация прописка тут совершенно ни при чём, если вы покупаете просто земельный участок прописаться на нём нельзя прописаться можно только в жилом помещении в доме жилом Ничего не понимаю в Российском законодательстве по недвижимости. Всю жизнь пожил в Германии, но такое непонимание встречаю впервые. Хотел купить эллинг, есть кадастровый номер: 90:25:060201:1099. Но не пойму моё отношение к земле на которой он расположен? Нет кадастра - нет земли. Это мне понятно. Есть кадастр - недвижимость стоит на земле. Это моя собственность! При чём тут "прописка", "регистрация"... Не понимаю... С уважением Анатолий
В каждом государстве свои особенности законодательства, которые иностранцам понять трудно.
Спросить
Эллинг яхт клуб на берегу. Есть кадастр. У вас нет прописки России для покупки? В эллинг явно прописка не нужна
СпроситьМы тоже не можем никак понять ваш вопрос.
регистрация прописка тут совершенно ни при чём, если вы покупаете просто земельный участок прописаться на нём нельзя прописаться можно только в жилом помещении в доме жилом
СпроситьСрок предъявления исполнительного листа к исполнению 3 года. Нет, решение суда не может быть отменено, кроме как при его обжаловании в суде вышестоящей инстанции. Исполнительный лист не имеет сроков давности, единственное ограничение - его можно первый раз предъявить к исполнению не позднее 3-х лет со дня вступления решения суда в законную силу. Так что если ИЛ не предъявляли к исполнению, то Вы можете просто продолжать пользоваться участком, про Вас забыли. исполнительный лист можно предъявить к исполнению в течении трех лет В 2019 году вынесено решение суда об изъятии земельного участка и сносе построек. До настоящего времени к исполнению никто не обратился, участок до сих пор в моей собственности. Есть ли срок в течение которого должно быть реализовано исполнительное производство? Если он есть и вышел, могу ли я отменить решение суда?
Нет, решение суда не может быть отменено, кроме как при его обжаловании в суде вышестоящей инстанции. Исполнительный лист не имеет сроков давности, единственное ограничение - его можно первый раз предъявить к исполнению не позднее 3-х лет со дня вступления решения суда в законную силу. Так что если ИЛ не предъявляли к исполнению, то Вы можете просто продолжать пользоваться участком, про Вас забыли.
Спросить
Просто так взять ничего нельзя. Заброшенных участков в России по закону нет. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ. ЗК РФ
Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами. Можем ли мы по закону на заброшенном участке в коллективном саду взять заброшенный двенадцать лет назад котедж, если он немного находится в зоне леса...
Заброшенных участков в России по закону нет. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ. ЗК РФ
Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.
СпроситьИрина, [b]конечно можете строить. Пояс зоны не имеет значения - просто нет запрета в номах права. [/b]
Так как право собственности по закону еще не отменял:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия Земельный участок расположен во втором поясе зоны, можно строить без разрешения или нет? Участок под гараж хранение автотранспорта
Ирина, конечно можете строить. Пояс зоны не имеет значения - просто нет запрета в номах права.
Так как право собственности по закону еще не отменял:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия
СпроситьСначала надо будет цель назначения земли изменить.
Это очень не просто, но можно.
С уважением. Можно ли поставить НТО на своём земельном участке в ТСН и открыть не продуктовый магазин. Какие нужны разрешения и от кого?
Сначала надо будет цель назначения земли изменить.
Это очень не просто, но можно.
С уважением.
СпроситьПредписание по сносу самовольной постройки Лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние. Так вы ничего не сможете подключить. Как жить то будете? А если просто построить и жить, не узаконивая постройку? Что будет за это?
Лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
