Разрешение на строительство бани / Жилищное право - 362 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, если и земля находится тоже в долевой собственности, то нужно согласие всех собственников. На строительство бани нужно согласие всех собственников земельного участка. Все операции с долевой собственностью требуют согласования Да. Необходимо. Это объект капитального строительства. Дом в долевой собственности, межевание есть, нужно ли согласие второго собственника на строительство бани?
Здравствуйте, если и земля находится тоже в долевой собственности, то нужно согласие всех собственников.
Спросить
Здравствуйте, обратитесь в администрацию за разрешением 5 метров от дороги.
5 метров от фасада участка.
3 метра от границы с соседями.
15 метров от любого деревянного строения (в том числе у соседей), если баня деревянная.
10 метров - до каменного дома, если баня деревянная.
8 метров - если баня каменная и соседний дом - тоже каменный.
Как-то так... Сообщать о строительстве бани никуда не нужно. Я купил участок в городе 10 соток и хотел бы поставить на нём сначала баню и комнату с бильярдом а со временем поставить маленький домик что мне надо сделать перед тем как начать строить баню куда мне надо сообщить что я начал строить баню и Какие должны быть размеры от забора до бани перед участок идёт дорога и получается от дороги до бани
5 метров от дороги.
5 метров от фасада участка.
3 метра от границы с соседями.
15 метров от любого деревянного строения (в том числе у соседей), если баня деревянная.
10 метров - до каменного дома, если баня деревянная.
8 метров - если баня каменная и соседний дом - тоже каменный.
Как-то так...
Спросить
А я читал что надо в администрацию брать разрешение на строительство бани с комнатой отдыха
СпроситьВ соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса РФ (пункт 17 - 3) разрешение на строительство бани не требуется.
А почему бы вам не сделать сразу дом с баней? И никаких проблем с отступами-выступами...
Дом, при нем баня, широкая веранда, бильярд.... Все увито виноградом, подвал с припасами, птички поют... Красота!
СпроситьДа Надо Да, Вы же планируете заняться предпринимательской деятельностью. Хочу построить на участке - земля под туризм, несколько каркасных домов-бань площадью 49 м 2 на сваях. Планирую открыть ип и сдавать их посуточно. Надо ли получать разрешение на строительство, ставить дома на кадастровый учёт?
Баня — это вспомогательный объект для строительства которого не надо получать разрешение (ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса).
Если в дальнейшем захотите еще построить летнюю кухню, теплицу, сарай или что-то подобное, то разрешение тоже не потребуется. Разрешение на строительство дома не требуется требуется только уведомление.
Регистрация бани на ваше усмотрение Хочу купить земельный участок. Когда то был дом, сгорел. Сейчас остался только участок. Категория: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: эксплуатация жилого дома. Вопрос, дадут ли на таком участок разрешение на строительство жилого дома? Если решу возвести только баню, разрешение также нужно получать?
Баня — это вспомогательный объект для строительства которого не надо получать разрешение (ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса).
Если в дальнейшем захотите еще построить летнюю кухню, теплицу, сарай или что-то подобное, то разрешение тоже не потребуется.
Спросить
Разрешение на жилой дом не требуется, но нужно уведомлять администрацию о начале строительства и о его завершении. При этом дом не должен выходить за предельные параметры землепользования и застройки, установленные в вашем регионе.
Спросить
..или через уведомление о начале строительства или по дачной амнистии вообще без уведомлений, построили дом, сделали техплан и на регистрацию...
СпроситьРазрешение на строительство дома не требуется требуется только уведомление.
Регистрация бани на ваше усмотрение
СпроситьТак а в чем собственно вообще проблема? Вы хотите работать как ИП? или оформить самозанятость? Баня у вас будет как бизнес-проект? Вы берёте кредит под банный бизнес? Слишком сложно. Банный бизнес требует большого количества разрешительной документации от Государственной пожарной инспекции, Роспотребнадзора, Архитектурного управления, Гостехнадзора. Плюс надо отдельный участок оформлять для этого, ИЖС не подойдёт. Странно, что "соседи не против". Обычно соседи в первую очередь бывают категорически против. У вас размеры участка сколько? Гектар? ВАм в помощь https://www.9111.ru/questions/19601670/ Хочу на своем участке сделать баню и сдавать по часово. У меня вид земельного использования: для индивидуальной жилищной застройки. Как это сделать можно документально правильно? Соседи не против
Вы хотите работать как ИП? или оформить самозанятость? Баня у вас будет как бизнес-проект? Вы берёте кредит под банный бизнес?
СпроситьСлишком сложно. Банный бизнес требует большого количества разрешительной документации от Государственной пожарной инспекции, Роспотребнадзора, Архитектурного управления, Гостехнадзора. Плюс надо отдельный участок оформлять для этого, ИЖС не подойдёт. Странно, что "соседи не против". Обычно соседи в первую очередь бывают категорически против. У вас размеры участка сколько? Гектар?
Спросить
3 метра минимум, но можно уточнить получив ГПЗУ, нормы могут отличаться Данный вопрос регулируется правила землепользования и застройки. Здравствуйте!
Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра
для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр
от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра Получаете ГПЗУ, разрешение на строительство, согласовываете проект строения в соответствии с ПЗЗ и ГП. Всё отступы там должны быть указаны. Не забудьте поменять ВРИ ЗУ если необходимо. Хотим построить магазин сколько я должен отступить от соседа
Здравствуйте!
Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра
для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр
от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра
СпроситьПолучаете ГПЗУ, разрешение на строительство, согласовываете проект строения в соответствии с ПЗЗ и ГП. Всё отступы там должны быть указаны. Не забудьте поменять ВРИ ЗУ если необходимо.
СпроситьЭто вспомогательное строение. Людвига, согласно ст.51 ГрК РФ - баня, гараж, летняя кухня на участке под ИЖС и ЛПХ могут строиться без разрешения. Все вышеперечисленные постройки считаются вспомогательными строениями к жилому дому. Поэтому вы сможете их зарегистрировать без проблем при наличии оформленного дома.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. К какой категории недвижимого имущества относится баня на участке ижс?
Людвига, согласно ст.51 ГрК РФ - баня, гараж, летняя кухня на участке под ИЖС и ЛПХ могут строиться без разрешения. Все вышеперечисленные постройки считаются вспомогательными строениями к жилому дому. Поэтому вы сможете их зарегистрировать без проблем при наличии оформленного дома.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьВ чем именно затруднение? Добрый день.
Получить разрешение на строительство. Что такое "дом баня", вы в бане жить собираетесь. Лет вам сколько? Как построить дом баню законно?
Здравствуйте. Нужно обратиться в администрацию посёлка городского типа Мы живём в посёлке городского типа. Дом двух подъездный и двух этажный. Огорожен вокруг забором и там у всех огороды, но соседи многие строят бани за забором. Вопрос такой как можно получить разрешение что бы взять не большой участок около дома, к примеру 2 сотки и построить баню.
Лена, необходимо письменное согласие соседей при отступлении от СНИПа 1. Собственник участка вправе строить на нем что угодно, соблюдая при этом все нормы законодательства.
2. Никакого разрешения от соседей на строительство по закону не требуется, глупости тут советуют.
3. Травить дымом соседи не имеют права.
Удачи. Купили дачу новые соседи целая толпа и хотят построить баню у нашего забора разговаривали с соседями они я слышала их ругали. Имеют ли они права без разрешения соседей строить баню на даче и травить там дымом соседей? И какую управу найти чтоб они баню не построили? Они только хотят. Волгоград. Нужно разрешение соседей?
1. Собственник участка вправе строить на нем что угодно, соблюдая при этом все нормы законодательства.
2. Никакого разрешения от соседей на строительство по закону не требуется, глупости тут советуют.
3. Травить дымом соседи не имеют права.
Удачи.
СпроситьРазрешение на постройку бани не требуется (ст 51 градостроительного кодекса РФ). Здравствуйте, по Вашим словам не понятно, в чьей собственности находится земельный участок. И какое назначение этого учатска, его разрешенное использование? Если участок имеет статус частной собственности (соседи живут в соседней квартире, она у них приватизированна, участок они оформили из муниципальных земель в частную собственностью) могу ли я на нем построить баню без разрешения если квартира в которой я проживаю находящаеяся на этом участке не приватизированна? Межевание участка было, определили права пользования. Но сосед все равно кричит, что вся земля его! И что я не законно ей пользуюсь. И как мне получить разрешение на строительство бани? Куда необходимо обратится?
Разрешение на постройку бани не требуется (ст 51 градостроительного кодекса РФ).
Спросить
Здравствуйте, по Вашим словам не понятно, в чьей собственности находится земельный участок. И какое назначение этого учатска, его разрешенное использование?
СпроситьОбращайтесь в местную администрацию с заявлением о передаче в аренду земельного участка. На сегодня по закону никто не предоставит участок безвозмездно. Какие подписи? (Надеюсь вы пошутили). Если нельзя сформировать минимальный размер 400 кв.м. ,то никто вам его не предоставит, так как ЗК РФ ограничивает формирование участка этим размером.
Но обратиться с заявлением в Администрацию вы можете, просить сформировать участок (предварительно поставить точки на схеме) и заключить договор аренды, в силу ФЗ-59 вам предоставят мотивированный ответ Принять решение общим собранием собственников МКД об использовании части участка под строительство бани. Заранее прошу за возможно сумбурность вопроса... Можно ли каким-либо образом перед двухэтажным мкд возвести баню? Если можно, Что нужно делать, выпрашивать у государства в аренду либо собственность земельный участок, а может просто собрать подписи остальных жильцов о том, что они не возражают? На одной линии "с баней" сарайки и гаражи соседей
Обращайтесь в местную администрацию с заявлением о передаче в аренду земельного участка.
Спросить
На сегодня по закону никто не предоставит участок безвозмездно. Какие подписи? (Надеюсь вы пошутили). Если нельзя сформировать минимальный размер 400 кв.м. ,то никто вам его не предоставит, так как ЗК РФ ограничивает формирование участка этим размером.
Но обратиться с заявлением в Администрацию вы можете, просить сформировать участок (предварительно поставить точки на схеме) и заключить договор аренды, в силу ФЗ-59 вам предоставят мотивированный ответ
СпроситьПринять решение общим собранием собственников МКД об использовании части участка под строительство бани.
СпроситьЕлена, подавайте жалобу в администрацию города и прокуратуру. Вопрос. У соседа был дом 46 кв. м. Снёс часть дома со стороны огорода и построил какое-то деревянное сооружение отдельно от дома. К этому сооружению пристроил баню с верандой. Теперь начал строить на этом дер. сооружение мансарду и всё этоа постройка стоит на меже. Ещё и говорит что у него есть разрешение на строительство. Как такое может быть
Пруд сомнительно, обратитесь в архитектуру Я хочу приобрести земельный участок (под ИЖС) и построить на нем Баню с прудом. Смогу ли я получить разрешение на такое строительство?
Существует вариант прекращения права собственности на основании уничтожения объекта недвижимости. Вы ликвидируете старый объект и возводите новый, для постройки которого необходимо получить разрешение на строительство.
Для этого необходимо обратиться с заявлением в администрацию. Рассматривают в теч. 7 дней. На моём участке стоит старый сарай в метре от соседского сарая. Все постройки указаны в плане у соседа сарай стоит на меже. Могу ли я сломать старый сарай и построить такого же размера баню что бы не переделывать план и как на это может отреогировать сосед в рамках закона? Спасибо!
Существует вариант прекращения права собственности на основании уничтожения объекта недвижимости. Вы ликвидируете старый объект и возводите новый, для постройки которого необходимо получить разрешение на строительство.
Для этого необходимо обратиться с заявлением в администрацию. Рассматривают в теч. 7 дней.
СпроситьС разрешением управляющей компании и нужно оформить документы. Здравствуйте, в данном случае по закону Вы должны обратиться с заявкой к газовой службе, на тех присоединение с учетом увеличения потребления, если объем будет больше, чем был указан был в выданных первоначальных документах (тех условия).
Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв. ПП РФ от 13.09.2021 N 1547 У меня на участке куплено м уже был стояк отбора газа с которого подключили баню, можно ли после счётчика в бани подключить ещё один котел на гараж который находится в 20 метрах от бани, это требует дополнительных финансовых вложений или нет, все сторонних на одном участке? Спасибо.
Здравствуйте, в данном случае по закону Вы должны обратиться с заявкой к газовой службе, на тех присоединение с учетом увеличения потребления, если объем будет больше, чем был указан был в выданных первоначальных документах (тех условия).
Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв. ПП РФ от 13.09.2021 N 1547
СпроситьАлексей, добрый день.
Закон позволяет не получать разрешение на строительство и реконструкцию ИЖС. Если хотите построить на участке небольшой дом, гараж или баню, то нужно только уведомить госорганы, а именно местную администрацию.
Баня - это вспомогательное сооружение, поэтому разрешение и не нужно. Хочу построить баню 4 х 2,5 на своём участке. Нужно ли брать разрешения на строительство и согласовывать по санитарным нормам?
Алексей, добрый день.
Закон позволяет не получать разрешение на строительство и реконструкцию ИЖС. Если хотите построить на участке небольшой дом, гараж или баню, то нужно только уведомить госорганы, а именно местную администрацию.
Баня - это вспомогательное сооружение, поэтому разрешение и не нужно.
СпроситьЗдравствуйте Алексей
На первый взгляд следует договариваться с соседом, если договориться не получиться, получите экспертное заключение кадастрового инженера и обращайтесь за разрешением спора в суд. Добрый день.
Нормами строительства бани или сауны регламентируется следующее расстояние от забора соседей:
1 метр – если оборудованы канализационный слив и дренажный водосток
3 метра – при их отсутствии. Это основные нормы отступа при строительстве бани, которые следует учитывать в процессе возведения.
Обратитесь к соседу в письменном виде о нарушении вашх прав.
Если, это не поможет, то обратитесь в суд. Положено 1 метр. Можно подать исковое заявление о сносе.. Сосед построил баню и крыша его бани до нашего забора стоит на расстоянии 70 см. Как нам быть.
Здравствуйте Алексей
На первый взгляд следует договариваться с соседом, если договориться не получиться, получите экспертное заключение кадастрового инженера и обращайтесь за разрешением спора в суд.
Спросить
Добрый день.
Нормами строительства бани или сауны регламентируется следующее расстояние от забора соседей:
1 метр – если оборудованы канализационный слив и дренажный водосток
3 метра – при их отсутствии. Это основные нормы отступа при строительстве бани, которые следует учитывать в процессе возведения.
Обратитесь к соседу в письменном виде о нарушении вашх прав.
Если, это не поможет, то обратитесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Эльмира, для более развернутого и полного ответа, со ссылкой на нормативно-правовую базу РФ, необходимо ознакомиться вашими документами. Если документов нет, или вы не знаете, что необходимо отправить, то напишите мне в личные сообщения, тогда смогу помощь с ответом на ваш вопрос.
Присылайте в личку всю информацию, которая, по вашему мнению поможет дать ответ на ваш вопрос. Прошу не затягивать, дел много, забуду про вас. Хорошего дня! Чтоб потом не возникли проблемы когда начали строить и не закончили... Живём в СНТ. Хотим построить баню. На участке 4 сотки. Хотим построить прям от забора соседей, не отступая метра, будет слив. Если соседи дадут письменное согласие заверенное нотариусом. То можно будет ли регистрировать баню?
Здравствуйте, Эльмира, для более развернутого и полного ответа, со ссылкой на нормативно-правовую базу РФ, необходимо ознакомиться вашими документами. Если документов нет, или вы не знаете, что необходимо отправить, то напишите мне в личные сообщения, тогда смогу помощь с ответом на ваш вопрос.
Присылайте в личку всю информацию, которая, по вашему мнению поможет дать ответ на ваш вопрос. Прошу не затягивать, дел много, забуду про вас. Хорошего дня!
СпроситьНет, не требуется
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. 03.08.2018), от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции) Я хочу построить сарай и баню на фундаменте из блока нужно ли для этого разрешение.
Нет, не требуется
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. 03.08.2018), от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьВообще для строительства хозяйственных построек, в том числе и бани, не требуется получения разрешений на строительство. Поэтому если баня просто пристроена и не имеет сообщения с домом, то никаких документов вы можете не оформлять. Но если после такой пристройки бани к дому расстояние до границ соседнего земельного участка уменьшилось и стало меньше трёх метров, то у вашего сына могут быть проблемы со стороны соседа вплоть до сноса этой бани, которая, вероятно, стала частью дома. Дом то деревянный и пожароопасный. Сын купил дом деревянный и пристроил баню к дому. От бани до соседнего участка к метра. Нади ли получить документ оформления бани или нет?
Вообще для строительства хозяйственных построек, в том числе и бани, не требуется получения разрешений на строительство. Поэтому если баня просто пристроена и не имеет сообщения с домом, то никаких документов вы можете не оформлять.
Спросить
Но если после такой пристройки бани к дому расстояние до границ соседнего земельного участка уменьшилось и стало меньше трёх метров, то у вашего сына могут быть проблемы со стороны соседа вплоть до сноса этой бани, которая, вероятно, стала частью дома. Дом то деревянный и пожароопасный.
СпроситьНе нужно разрешение на строительство бани, гараж тоже необязательно регистрировать. Бани и гаражи являются хозяйственными постройками и разрешение на их строительство не требуется. Также не требуется и их регистрация. По своему желанию вы можете зарегистрировать их в упрощенном порядке. Земельный участок в содоводческом обществе размер 4 сотки. Участок приватизирован. Построен гараж 20 лет назад, хочу пристроить баню из блоков. Нужно ли мне узаконить гараж и брать разрешения на строительство бани? Спасибо.
Не нужно разрешение на строительство бани, гараж тоже необязательно регистрировать.
СпроситьБани и гаражи являются хозяйственными постройками и разрешение на их строительство не требуется. Также не требуется и их регистрация. По своему желанию вы можете зарегистрировать их в упрощенном порядке.
СпроситьДобрый вечер, как хозяйственное строение, сооружение. Сергей, на территории земельных участков для ижс, ведения лпх баня является хозяйственным строением, для её строительства не требуется получения разрешений и её оформление не является обязательным. При желании её можно оформить в упрощенном порядке на основании технического плана, который подготавливает кадастровый инженер. Я построил баню на своём участке как мне её оформить чтобы не попросили сносить.
Сергей, на территории земельных участков для ижс, ведения лпх баня является хозяйственным строением, для её строительства не требуется получения разрешений и её оформление не является обязательным. При желании её можно оформить в упрощенном порядке на основании технического плана, который подготавливает кадастровый инженер.
СпроситьРисков много. Дом жилой сразу нет.
Баня, гараж, под вопросом из-за водоохранной зоны. 1.Вам нужно будет получать разрешение на строительство
2. Так как разрешение на ведение садоводства, могут не предоставить таковое
3.Если у зоны не установлены границы с прибрежной полосой, а при установлении окажется что они ближе 20 метров, то участок изымут по суду. Хочу купить участок для строительства загородного дома (дачи)
Земля для садоводства, находится в водоохранной зоне. (Ст.56 и 56.1 зк рф).
Разрешённое использование для ведения садоводства.
Можно ли построить на этой земле дом, баню, гараж. Какие есть риски при таком строительстве и сможет ли государство отобрать в будущем эту землю.
Рисков много. Дом жилой сразу нет.
Баня, гараж, под вопросом из-за водоохранной зоны.
Спросить1.Вам нужно будет получать разрешение на строительство
2. Так как разрешение на ведение садоводства, могут не предоставить таковое
3.Если у зоны не установлены границы с прибрежной полосой, а при установлении окажется что они ближе 20 метров, то участок изымут по суду.
СпроситьМожно как хоз постройку. Потом ее зарегистрировать по упрощенке. Но лучше получить ГПЗУ, посмотреть доступное пятно размещения, чтобы потом не было проблем с регистрацией. Добрый день! Правила строительства записаны в Градостроительном кодексе и именно в нём говорится о том, что для любого капитального здания нужно получать разрешение на строительство. К капитальным зданиям относятся промышленные строения и жилые дома. Баня же, если они не будет использоваться в коммерческих целях к таким зданиям не относится.
Таким образом строительство можно производить без специального разрешения. Материал постройки также не имеет значения. Как небольшая каркасная баня, так и добротная кирпичная или баня из бруса не требуют специальных разрешений.
С Уважением! Конечно можно, это же не жилое помещение. Одно условие, баня должна быть одноэтажной. Всего доброго. Можно ли построить баню во дворе частного дома без разрешительных документов?
Можно как хоз постройку. Потом ее зарегистрировать по упрощенке. Но лучше получить ГПЗУ, посмотреть доступное пятно размещения, чтобы потом не было проблем с регистрацией.
Спросить
Добрый день! Правила строительства записаны в Градостроительном кодексе и именно в нём говорится о том, что для любого капитального здания нужно получать разрешение на строительство. К капитальным зданиям относятся промышленные строения и жилые дома. Баня же, если они не будет использоваться в коммерческих целях к таким зданиям не относится.
Таким образом строительство можно производить без специального разрешения. Материал постройки также не имеет значения. Как небольшая каркасная баня, так и добротная кирпичная или баня из бруса не требуют специальных разрешений.
С Уважением!
Спросить
Конечно можно, это же не жилое помещение. Одно условие, баня должна быть одноэтажной. Всего доброго.
СпроситьЧитайте также:
- Разрешение на строительство дома на участке
- Получить разрешение на строительство
- Как получить разрешение на строительство
- Разрешение на строительство земля
- Разрешение на строительство если дом уже построен
- Построил дом без разрешения на строительство
- Документы для разрешения на строительство
- Как оформить разрешение на строительство
- Разрешение на строительство дома документы
- Разрешение на строительство ижс
- Разрешение на ИЖС
- Земля в собственности разрешение на строительство
- Если земля в собственности нужно ли разрешение на строительство
- Разрешение на строительство жилого дома
- Оформить дом без разрешения на строительство
