Разрешение органов опеки / Опека - 21327 советов адвокатов и юристов
Татьяна, нужно разрешение органов опеки и заключение предварительного договора для вас, чтобы было видно, что жилищные условия ребенка не ухудшатся. У них тоже самое. Опека откажет, если ребенку взамен продаваемой доли в квартире предоставляются худшие условия. Если жилье равноценное или даже лучше, по цене, по качеству и по площади, то опека не будет отказывать Если органы опеки выявят улучшение жилищных условий ребенка, то такая сделка реальна. Может ли опека дать отказ в продаже квартиры в следующей ситуации, квартира долевая (использовались средства мат. капитала) , есть несовершеннолетний ребенок, хотим ее продать и купить дом у родителей (бабушки и дедушки несовершеннолетнего ребенка), в этом доме есть доля мамы этого ребенка?
Татьяна, нужно разрешение органов опеки и заключение предварительного договора для вас, чтобы было видно, что жилищные условия ребенка не ухудшатся. У них тоже самое.
Спросить
Опека откажет, если ребенку взамен продаваемой доли в квартире предоставляются худшие условия. Если жилье равноценное или даже лучше, по цене, по качеству и по площади, то опека не будет отказывать
Спросить
Если органы опеки выявят улучшение жилищных условий ребенка, то такая сделка реальна.
СпроситьЛишить права собственности не можете Вы давно по суду могли определить порядок оплаты между собственниками, чтобы каждый платил за себя.
Вы давно могли продать свою и дочери (при её согласии, а если она н/л, то с разрешения органа опеки) доли. Дешевле было бы, но не было бы проблем с оплатами за ЖКУ и т.д.
Права собственности его никто лишать не будет и не станет. Продавайте доли. В нашей семье совместно с сыном и дочерью имеется свободная квартира в долевой собственности в которой никто не живёт. Ежемесячно на моё имя присылают платёжные документы по коммуналке. Сын где-то спрятался и с нами связи не поддерживает, в оплате коммуналки участия не принимает, все расходы относят на меня. Я много раз пытался продать квартиру, находил покупателей, но без согласия сына это сделать нельзя. Предлагал ему написать на меня доверенность, но он не пишет. Тем самым он препятствует нам в продаже и не оплачивает коммуналку. Как мне быть. Можем ли мы лишить его права собственности доли в квартире?
Вы давно по суду могли определить порядок оплаты между собственниками, чтобы каждый платил за себя.
Вы давно могли продать свою и дочери (при её согласии, а если она н/л, то с разрешения органа опеки) доли. Дешевле было бы, но не было бы проблем с оплатами за ЖКУ и т.д.
Права собственности его никто лишать не будет и не станет. Продавайте доли.
СпроситьНет нельзя. Нужно согласие обоих родителей для этого и разрешение органов опеки. Для смены фамилии ребёнку необходимо согласие обоих родителей. Ч.2 ст.59 СК РФ устанавливает, что орган опеки и попечительства разрешает вопрос о присвоении ребёнку фамилии другого родителя с учётом мнения другого родителя. Учёт мнения родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишения его родительских прав, признания недееспособным, а также в случае уклонения родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребёнка. Я являюсь гражданкой Киргизии отец ребёнка гражданин РФ,загса у нас нет но отцовство он принял. Можно ли сменить фамилию на свою в свидетельстве о рождении без ведомства отца?
Нет нельзя. Нужно согласие обоих родителей для этого и разрешение органов опеки.
Спросить
Ч.2 ст.59 СК РФ устанавливает, что орган опеки и попечительства разрешает вопрос о присвоении ребёнку фамилии другого родителя с учётом мнения другого родителя. Учёт мнения родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишения его родительских прав, признания недееспособным, а также в случае уклонения родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребёнка.
СпроситьДобрый день, сын не может отказаться от доли, которая есть у него. Он может ее подарить кому-либо.
Чтобы продать квартиру с долями детей, надо получить от пеки разрешение. Опека может одобрить вариант предоставления долей в имуществе вместо продаваемых. Обратитесь в опеку. Старший может подарить свою долю, ст.572 ГК, по остальным - нужно согласие опеки на продажу. Отказ от доли подразумевает передачу доли в собственность государства, что вряд ли в Ваших интересах. Старший может подарить Вам свою долю или также как и Вы участвовать в продаже (о взаиморасчетах с ним можете договориться с ним так, как всем будет удобно).
Имущество детей до 18 лет может быть продано только с согласия органа опеки Хочу продать квартиру купленную с использованием мат кап. Детям в ней выделены минимальные доли. Но есть другая квартира, где я могу выделить им доли. Можно ли освободить продаваемую квартиру от обязательств? Старшему сыну 19 лет, может ли он добровольно отказаться от доли?
Добрый день, сын не может отказаться от доли, которая есть у него. Он может ее подарить кому-либо.
Чтобы продать квартиру с долями детей, надо получить от пеки разрешение. Опека может одобрить вариант предоставления долей в имуществе вместо продаваемых. Обратитесь в опеку.
Спросить
Старший может подарить свою долю, ст.572 ГК, по остальным - нужно согласие опеки на продажу.
Спросить
Отказ от доли подразумевает передачу доли в собственность государства, что вряд ли в Ваших интересах. Старший может подарить Вам свою долю или также как и Вы участвовать в продаже (о взаиморасчетах с ним можете договориться с ним так, как всем будет удобно).
Имущество детей до 18 лет может быть продано только с согласия органа опеки
СпроситьСо своей долей Вы вправе поступать, как Вам заблагорассудится. Если Вы продаете свою долю, то можете, предупредив о предстоящей продаже других долевых собственников (преимущественное право покупки ст.250 ГК РФ). Если продаете доли детей, то необходимо предварительное разрешение органа опеки. Дом куплен под материнский капитал 8 лет назад. У меня и детей по 1/3 доли. Могу ли я продать или подарить свою долю, ближайшему родственнику?
Если Вы продаете свою долю, то можете, предупредив о предстоящей продаже других долевых собственников (преимущественное право покупки ст.250 ГК РФ). Если продаете доли детей, то необходимо предварительное разрешение органа опеки.
СпроситьОпека не требуется, так как ребенок уже совершеннолетний. В достижение 18 лет - гражданин становится совершеннолетним и дееспособным и сам может распоряжаться своим имуществом (деньги тоже имущество) и не требуется разрешения, согласия или уведомления органов опеки При продаже квартиры на банковский счет ребёнка были перечислены деньги взамен предоставления доли. Ребёнку исполнилось 18 лет. Может ли он распоряжаться данными деньгами, или нужно разрешение опеки?
В достижение 18 лет - гражданин становится совершеннолетним и дееспособным и сам может распоряжаться своим имуществом (деньги тоже имущество) и не требуется разрешения, согласия или уведомления органов опеки
СпроситьПродать можно только с разрешения органов опеки.
Разрешение не выдается, если детям не будут предоставлены равноценные доли в другом жилье. Могу ли я продать дом купленный за материнский капитал, и купить на эти деньги дом у бывшего мужа.
Продать можно только с разрешения органов опеки.
Разрешение не выдается, если детям не будут предоставлены равноценные доли в другом жилье.
СпроситьОтказ в выдаче разрешения на сделку можно оспорить в суде. В этом случае необходимо доказать, что орган опеки нарушает права ребенка, а предстоящая сделка, напротив, в его интересах. Опека не даёт разрешение, если деньги вносятся на счёт недееспособного, должно быть приобретено иное жилье
Выберите другое жилье, обратитесь снова с заявлением в опеку с указанием данных жилья, которое будет приобретено взамен Хочу продать квартиру после смерти родителей. 1/6 доли принадлежит недееспособной находящейся у меня на опеке. Опека отказала в продаже. В заявлении я указала чтобы деньги от сделки недееспособной перевели на её личный счёт. Что делать?
Опека не даёт разрешение, если деньги вносятся на счёт недееспособного, должно быть приобретено иное жилье
Выберите другое жилье, обратитесь снова с заявлением в опеку с указанием данных жилья, которое будет приобретено взамен
СпроситьДа - с разрешения органа опеки. Можно ли семье при продаже квартиры с выделенными в ней долями для несовершеннолетних детей, выделить им доли в квартире дедушки/бабушки, а на деньги с продажи своей квартиры начать строить жилой дом?
Поскольку предполагается продажа квартиры, где есть доля несовершеннолетнего ребенка, то необходимо предварительно получить разрешение от органа опеки на продажу доли ребенка в соответствии со ст.37 ГК РФ. Опека выдаст разрешение при условии предоставления равноценного жилья ребенку. ОБратитесь в органы опеки письменно за выдачей разрешения на продажу.
Укажите несколько вариантов, что готовы сделать с деньгами. ПРиобрести лучше, больше, удобнее. ПОдарить долю в ином жилье, лучшем... При каких условиях возможна продажа квартиры? Квартира в долевой собственности, 2/3 принадлежит отцу, 1/3 несовершеннолетнему ребёнку.
Поскольку предполагается продажа квартиры, где есть доля несовершеннолетнего ребенка, то необходимо предварительно получить разрешение от органа опеки на продажу доли ребенка в соответствии со ст.37 ГК РФ. Опека выдаст разрешение при условии предоставления равноценного жилья ребенку.
Спросить
ОБратитесь в органы опеки письменно за выдачей разрешения на продажу.
Укажите несколько вариантов, что готовы сделать с деньгами. ПРиобрести лучше, больше, удобнее. ПОдарить долю в ином жилье, лучшем...
СпроситьДа может, ) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Дети находятся подопекой. Может ли опекун воспользоваться мат. капиталом для покупке жилья ребёнку?
А для чего вы от собственности то избавляетесь? Кто вам сказал что долевая собственность лучше, жена? Представьте, завтра развод, и в квартире появится вместе с женою другой мужчина, и вас выдавят из неё. Голову включайте хоть изредка! Если опека дает согласие на сделку, т можете. Можете с разрешения органов опеки и попечительства и согласия матери ребёнка. Если есть такое желание то с разрешение опеки действуйте. Только не советуем так поступать для вашего же благо, жизнь такая переменчивая, а ребёнок и так если что ваш наследник первой очереди. Могу ли я подарить несовершеннолетнему сыну свою двухкомнатную квартиру, вместо его доли собственности 1/2 в трёшке жены? Там собственники только он и бывшая жена. Но прописан он со мной. Причём 1/2 от его доли в трёшке, т.е. 1/4 я ему также подарил.
Ущемления в его правах не будет. Но я стану собственником его половины в той трёшке, вместе с бывшей женой пополам.
А для чего вы от собственности то избавляетесь? Кто вам сказал что долевая собственность лучше, жена? Представьте, завтра развод, и в квартире появится вместе с женою другой мужчина, и вас выдавят из неё. Голову включайте хоть изредка!
Спросить
Мы и так в разводе. И как меня могут выселить если я останусь с сыном в двушке, мы с ним здесь прописаны. А там будет моя доля. То есть как бы произведем размен с ним. Возможно такое? В половину квартиры трешки вкладывал я. Так что при выселении мне будет причитаться. Или я не прав?
СпроситьПослушайте, я не собираюсь вас отговаривать как не остаться на улице! Это ваши проблемы, и совершенно отсутствие понимания ситуации, мать элементарно оформит проживание ребёнка с ней, вас и оттуда выдавят. А решать только вам. свой ум, никому не вставить. Много жилья, разбрасывайтесь, имеете право, но всё может окончиться БОМЖеванием. Если есть такое глупое желание, решайте вопрос с опекой. И ребёнок, если вырастет с другим отцом, и думать о вас ЗАБУДЕТ.
Спросить
Если есть такое желание то с разрешение опеки действуйте. Только не советуем так поступать для вашего же благо, жизнь такая переменчивая, а ребёнок и так если что ваш наследник первой очереди.
СпроситьДля продажи имущества с долей несовершеннолетнего вам сначала потребуется разрешение органов опеки. Если имуществу менее 3 лет, налог платите, НО если продадите и сразу приобретете в одном налоговом периоде, то платить не будете. Квартира куплена под мат капитал в браке после развода муж может мне продать долю в квартире, где это оформить и налог взымается 13 процентов. Или нет
Для продажи имущества с долей несовершеннолетнего вам сначала потребуется разрешение органов опеки. Если имуществу менее 3 лет, налог платите, НО если продадите и сразу приобретете в одном налоговом периоде, то платить не будете.
СпроситьРазрешение органа опеки обязательно Возможно ли продать квартиру с непогашенной ипотекой и вложенным материнским капиталом? И можно ли наделить долей ребёнка в квартиру к бабушке, нужно ли разрешение опеки?
Можно. С разрешения органов опеки. Можно ли продать землю купленную на мат капитал? Прошло 5 лет
Как отказаться от унаследованного жилого помещения, приобретенного на средства материнского капитала
Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (ст 1157 ГК РФ). Если умершей матерью приобреталось жилое помещение на средства материнского капитала-(по факту деревянный барак, в котором ни воды, ни света, ни отопления). как отказаться от такого наследства детям, Опека говрит, что обязаны вступить, т.к. маткапитал задействован.
Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (ст 1157 ГК РФ).
СпроситьОтказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Отказ от наследства может быть только с согласия опеки. Чаще всего опека такого согласия не даёт. У свекра было четверо детей и 1/2 доля в квартире. Он скончался в 2023 году, до этого в 2020 погиб сын у которого было пятеро детей, один совершенолетний, четверо нет. Для оформления наследства на сегодняшний день, мать детей как представитель несовершенолетних, может написать отказ от наследства? Буду очень благодарна за ответ.
Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Отказ от наследства может быть только с согласия опеки. Чаще всего опека такого согласия не даёт.
СпроситьОбременение снимать через суд. Для снятия обременения необходимы доказательства оплаты, то есть устранения причины, послужившей основанием для наложения обременения. Дубликат договора займа можно получить в мфц. Вы его должны были сдавать вместе с документами на квартиру. Нужно собирать доказательства полной оплаты по договору займа и обращаться в суд за снятием обременения. 1.Сначала обратиться в суд и прекратить залог
2.Если дети несовершеннолетние, то разрешение на продажи долей несовершеннолетних нужно получить в органах опеки и попечительства Обременения в виде залога можно снять по суду Я купила квартиру в 2012 году за материнский капитал, через недвижимость, а сейчас хочу его продать, но не могу, так как на ней обременение компания эта ликвидирована в 2021 году договора займа не, что делать
Дубликат договора займа можно получить в мфц. Вы его должны были сдавать вместе с документами на квартиру. Нужно собирать доказательства полной оплаты по договору займа и обращаться в суд за снятием обременения.
Спросить1.Сначала обратиться в суд и прекратить залог
2.Если дети несовершеннолетние, то разрешение на продажи долей несовершеннолетних нужно получить в органах опеки и попечительства
СпроситьСделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Также требуется разрешение органа опеки. Добрый день.
Можно, с разрешения органов опеки. Можно. Но здесь потребуется согласие органа опеки - типа жилищные и бытовые условия несовершеннолетнего не ухудшаются. То есть будет третья сторона в сделке. Ну и плюс нотариальное заверение... Можно ли продать дом, купленный за материнский капитал через нотариуса, приобретён в двух долях, на мать и ребенка
Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Также требуется разрешение органа опеки.
Спросить
Можно. Но здесь потребуется согласие органа опеки - типа жилищные и бытовые условия несовершеннолетнего не ухудшаются. То есть будет третья сторона в сделке. Ну и плюс нотариальное заверение...
СпроситьПотому что отец как и вы, законный представитель ребёнка, у вас с ним равные права. Без его согласия не продадите квартиру. Скажите, пжл, зачем отец несовершеннолетнего ребёнка при продаже квартиры, где доля принадлежит ребёнку должен присутствовать при сделке купли-продажи? В органах опеки ранее дано согласие о продаже. Отец не прописан и не является собственником.
Потому что отец как и вы, законный представитель ребёнка, у вас с ним равные права. Без его согласия не продадите квартиру.
СпроситьНикак не получит. Если гражданин признается недееспособным, то это устанавливается по судебному решению и уже после назначается опекун и в Постановлении Администрации указаны и полномочия опекуна. А разрешение на распоряжение средствами дает орган опеки Недееспособность человека устанавливается в судебном порядке и только потом вы можете обратиться в органы опеки за установлением опеки за ним Как получить пенсию опекуну сожителю на недееспособного человека
Если гражданин признается недееспособным, то это устанавливается по судебному решению и уже после назначается опекун и в Постановлении Администрации указаны и полномочия опекуна. А разрешение на распоряжение средствами дает орган опеки
СпроситьЭто не имеет значения - а имеет значения - назначение опекуном и расходы на опекаемого
Спросить
Спасибо. Подскажите а у меня инвалидность третья группа а для получения пенсии нужна первая группа
СпроситьНе понимаю вас - пенсию платят при наличии группы инвалидности как таковой - просто ее размер разный.
Постарайтесь более развернуто все изложить
Спросить
Недееспособность человека устанавливается в судебном порядке и только потом вы можете обратиться в органы опеки за установлением опеки за ним
СпроситьВы ставили же на торги только вашу долю, в этом случае согласно ст 37 ЖК РФ не требуется получение разрешения от органа опеки Доброе утро, Вероника. Первоначально приставы предложат совершеннолетнему собственнику выкупить долю, после отказа выставят на торги. Разрешение опеки не требуется Пристава выставили на торги 1/3 доли, которая принадлежит мне, имеют ли они право? 1/3 доли принадлежит ребёнку (21 год), 1/3 доли принадлежит ребёнку 14 лет). Должны ли они брать разрешение у опеки?
Вы ставили же на торги только вашу долю, в этом случае согласно ст 37 ЖК РФ не требуется получение разрешения от органа опеки
Спросить
Доброе утро, Вероника. Первоначально приставы предложат совершеннолетнему собственнику выкупить долю, после отказа выставят на торги. Разрешение опеки не требуется
СпроситьЗдравствуйте Аня
Для продажи жилья принадлежащему несовершеннолетнему, необходимо обратиться за разрешением в орган опеки и попечительства. Здравствуйте! Если ребенок не является собственником квартиры, а только в ней зарегистрирован, согласие органов опеки на такую сделку не требуется. Можно ли продать квартиру в которой прописан несовершеннолетний сын или нужно подключать органы опеки и-иметь сразу жильё чтобы ребёнка выписать?
Здравствуйте Аня
Для продажи жилья принадлежащему несовершеннолетнему, необходимо обратиться за разрешением в орган опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте! Если ребенок не является собственником квартиры, а только в ней зарегистрирован, согласие органов опеки на такую сделку не требуется.
СпроситьРазрешение органа опеки обязательно. Отказ абсолютно правомерен. Имеет ли право МРЭО требовать оригинал разрешения органов опеки на продажу автомобиля - я купил автомобиль, доставшийся по наследству супруге владельца с двумя детьми. Разрешение опеки ею получено. ГИБДД категорически отказали мне в постановке автомобиля на учëт, а мне не очень хочется ехать снова к хозяйке за этим разрешением. Нигде не нашëл оснований для отказа, но МРЭО считает, что они имеют право контролировать сделку. Может я и не прав, но если отказ незаконный - надо хотя бы понимать, на что ссылаться в диалоге с МРЭО. Заранее благодарю.
Однако в законе о государственной регистрации ТС про согласие органов опеки ни слова не написано, по крайней мере инспектор не смог показать такой пункт, а гражданский кодекс регулирует саму сделку, но никак не постановку автомобиля на учëт. Сделка считается заключëнной в момент подписания договора. Опека может контролировать сделку, вплоть до требования нотариального оформления. Продавец, возможно, банально не захочет предоставлять мне оригинал разрешения, так как оно ему может понадобится в дальнейшем в случае спорной ситуации. Если сделка будет признана ничтожной, факт регистрации автомобиля не сыграет роли - он будет возвращается прежним владельцам. Даже если вы и правы, вы меня не убедили и пока я склоняюсь к тому, что инспектор превышает свои полномочия, так как регистрация и сделка - это два совершенно различных действия. К тому же он долго отказывался указать причину отказа и солгал, что в случае выдачи официального отказа сгорает пошлина за регистрацию (она не сгорела, видно в госуслугах) - похоже на шантаж с целью переубедить меня.
СпроситьОбязательно. Проще в органы опеки напрямую Обязательно ли писать заявление в МФЦ на разрешение снятия денежных средств подопечного на покупку ему приставки?
