Разрешенное использование садоводство / Законы и прочие темы - 780 советов адвокатов и юристов

Есть участок в собственности. Отправила уведомление о планируемом строительстве жилого дома на участке - земли сельскохозяйственного значения, ВРИ - ведение садоводства. Везде написано, что если ВРИ для ведения садоводства, то строить жилой дом можно. Но мне прислали отказ, ссылаясь на то,что земля относится к категории СХ-1,и вот так прописали-" находится в зоне СХ-1 Зона ведения садоводства, коллективного садоводства и огородничества. В соответствии со статьей 75 Правил цель выделения зоны (СХ-1) – обеспечение правовых условий ведения садоводства с возможностью размещения объектов коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Виды разрешенного использования зоны (СХ-1) не предусматривают размещение индивидуальных жилых домов." Подскажите пожалуйста правомерно ли мне отказали в строительстве жилого дома, ранее на этом участке стоял садовый дом, который был снят с учёта.

Есть участок 300 кв.м, вид разрешённого использования для садоводства, расположен в болотистой местности, в 2023 году снят с кадастрового учёта, межевания не было проведено, и право собственности не было оформлено, хотя есть документы на участок. Можно ли снова поставить на кадастровый учёт и оформить в собственность?

Я планирую купить участок в СНТ кадастровый номер 22:63:050825:93, имею ли я возможность перевести его из, Разрешенное использование: Для ведения садоводства в Разрешенное использование: Жилой дом или эксплуатация жилого дома, чтобы не платить членские взносы в СНТ, так как я не планирую пользоваться коммуникации СНТ, электроэнергия, водоснабжение и газоснабжение Будет независимое от СНТ?

Приобрел земельный участок в снт в 2023 году. Участок на кадастровом учете с 2005 года, в собственности. В выписке из росреестра указано -- категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества. Никаких ограничений и зон с особыми условиями пользования нет. Начал строить дом и послал уведомление о начале строительства в администрацию. Пришло письмо с отказом и сообщением о том, что земельный участок с 2018 года, по решению городскои Думы, расположен в зоне городских лесов и парков (Р-2), где строительство запрещено. Если я дострою дом, и поставлю на кадастровый учет по дачной амнистии, может ли потом администрация признать мой дом самовольным строением? Действует в моем случае "Лесная амнистия"

Ситуация следующая; мы имеем участок с категорией земель: земли населенных пунктов, Разрешенный вид использования: для введения садоводства, на этом участке планируем построить жилой дом, в том числе за счет средств материнского капитала. Я подала заявку в администрацию о выдаче нам уведомление о строительстве жилого дома, но нам отказали, ссылаясь, что земля для введения садоводства и можем подать заявку только на строительство садового дома. Вопрос в следующем, правомерен ли отказ? Если нет, на что мы можем ссылаться?

Как оформить и куда подавать заявление. Участок на землях лесного фонда в аренду под дачной постройкой Кадастровый номер постройке присвоен в 2013 г, вид разрешенного использования для садоводства, с 2019 года земля лесного фонда вид использования для нужд лесного хозяйства, площадь 2000 кв.м Министерство Лесного Хозяйства ссылается на ст 39.15 ЗК., по лесной амнистии отказали. Не могу понять что делать дальше

У меня участок в Щелковском районе вот участка " садоводство" при подаче документов в Росреестр на постановку дома на кадастровый учёт мне отказали сказали нужно изменить ври на "ведение садоводство" . Пзз моего участка "ведение садоводства" . Могу ли я изменить ври бесплатно и как это сделать?

Получил гпзу, в нем увидел вот такую картину. Для себя трактовал так: "Строить дом тут нельзя". Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понял и что можно с этим сделать? Соседи есть, дома зарегистрированы. 2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка: Основные виды разрешенного использования: 1. Ведение садоводства 2. Коммунальное обслуживание 3. Земельные участки общего назначения.

Разрешено ли строительство жилого дома на землях садоводства?

Участок в собственности, Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: садоводство.

1.Предоставление земельных участков гражданам для ведения индивидуального жилищного, гаражного строительства, предпринимательской деятельности (нужны краткие пояснения).

2. Конфискация и реквизиция земельного участка (нужны краткие пояснения).

3. Фонд перераспределения земель, цели и порядок формирования и использования (нужны краткие пояснения).

Доп. вопрос. Администрация поселка «Ждановский» предоставила 50 га земли для нужд коллективного садоводства садовому товариществу «Светлячок». При владении участков членами товарищества было самовольно занято еще 1 га земли, засеянной озимой пшеницей и находящейся во владении совхоза «Россия». На занятой земельной площади были возведены садовые домики и иные строения. Руководство совхоза поставило перед кооперативом вопрос о сносе возведенных построек и возвращении самовольно занятых земель. Каким образом может быть разрешена ситуация о сносе возведенных садовых домиков, и каков порядок возмещения потерь недополученного урожая?

Можно ли возводить частный дом на участке который находиться на землях сельхозназначения, а разрешенный вид использования "садоводство"?

После ликвидации СНТ можно ли осуществлять строительство дома. В ЕГРН: земли сельхозназначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества? Нам отказали в разрешении строительства т.к. согласно генплану мы находимся в зоне садоводческих огороднических или дачных некоммерческих объединений, а поскольку снт ликвидировано то строить нельзя.

Приобрели участки сельхоз угодья, сельхозназначение. Создали СНТ. Не можем перевести в разрешенное использование садоводство, чтобы оформить дома. Везде отказ, суды тоже проиграли

Я купила земельный участок в СНТ с целью строительства дома для круглогодичного проживания. Администрация отказала в разрешении на строительство, т.к. возможное разрешённое использование земли ведение садоводства. Как возможно добиться разрешения на строительство?

Подскажите пожалуйста. Имеется 2 вопроса.

В собственности в СНТ имеется участок м 2 309 +/-6. 1. Что означают цифры плюс минус и 6. Категория земель, земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для садоводства. 2 вопрос. Можно ли на данном участке построить дом для постоянного проживания, какой минимальный размер участка в краснодарском крае, что бы после постройки не было проблем с разрешительными документами и дали адрес на данный дом.

Можно ли применить понятие «домовладение» (согласно Постановления Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547) к следующему объекту недвижимости (сведения по выписке из ЕГРН): Вид объекта недвижимости - Здание; Назначение объекта недвижимости-Нежилое; Виды разрешенного использования объекта недвижимости - данные отсутствуют; Наименование-Садовый дом; Дата гос. регистрации - 2010 год; Земельный участок: Назначение объекта недвижимости – данные отсутствуют; Виды разрешенного использования объекта недвижимости - Для садоводства.

Имеется дача 18,95 соток, часть земли которой хотелось бы продать (3,7 сотки) Вид разрешённого использования "ведение садоводства".

Там же имеется жилой дом, стоящий на посередине дачного участка. Как правильно оформить продажу земли 3,7 сотки и 1/2 дома?

Пенсионером продан земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства. Сумма 640000 руб. Нужно ли платить налог с продаж?

Есть участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Садоводство и ведение дачного хозяйства. На нём возводится некапитальное строение (деревянный каркас на кирпичных опорах).

Администрация произвела визуальный осмотр, посчитала его капитальным строением и запрашивает разрешение на его строительство.

Как теперь доказать, что я не верблюд, а строение не капитальное?

Ситуация в следующем, планируем взять семейную ипотеку на участок и строительство дома с подрядчиком. Хотим использовать материнский капитал как первоначальный взнос + свои средства для первоначально взноса. Но участок находится на категории земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, садоводства и огородничества. По оценки участка: ведение садоводства. Могут ли возникнуть проблемы с одобрением пенсионным фондом для перечисления маткапитала как первоначального взноса.

Можно ли построенный дом на участке с категорией земель Категория земельного участка:

Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование:

Для организации коллективного садоводства оформить в собсвенность и оформить под рописку?

Давным давно наше СНТ построили на ЗОП магазин. Его взял в аренду председатель. Председатель перевел землю под магазином в частную, свою. Земля стоит в Росреестре как земля для ведения садоводства. Разрешена ли в этом случае работа данного магазина?

Есть участок. Категория и виды разрешенного использования:

* Земли сельскохозяйственного назначения

* Для ведения гражданами садоводства и огородничества

* садоводство.

Расположен в деревне, граничит с городом. Можно ли перевести в ижс и строить?

У меня земельный участок с видом разрешенного использования "Для ведения дачного хозяйства", в территориальной зоне ПЗЗ установлено "Ведение садоводства" и мне отказывают в уведомлении на начало строительства из-за того, что в данной зоне не предусмотрено "ведение дачного хозяйства". Мне что необходимо менять ВРИ.

Пошел менять вид разрешенного использования через мфц с садоводства на ведение личного подсобного хозяйства. Росреестр отказал сославшись на план пзз, что там нет такого вида разрешенного использования земельного участка хотя соседний участок лпх. какие существуют основания для отказа при изменении ври?