Расписка квартира - 8196 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте,
могут снять с очереди, так как квартира, купленная мужем, будет являться и Вашей собственностью, несмотря на Вашу расписку у нотариуса.
С уважением! Не лучше ли Вам сначала получить квартиру как сироте? Как только у Вас будет благоустроенное жильё (у Вас, у мужа - без разницы: это Ваша семья, а квартира, приобретённая в браке, считается общим имуществом), Вам откажут в предоставлении бесплатного жилья, как сироте.
Вы уже не будете считаться нуждающейся в жилой площади! А если мы разведемся, там критерия « не ниже мрот зарплата должна была быть» я сейчас в декрете, и когда подавала документы на сертификат я была уже в браке, могут ли пересчитать мой доход и отказать в сертификате? .. Я стою на очередь на сертификат как ребенок-сирота, в браке, если мой муж возьмет ипотеку, а я у нотариуса напишу заявление, что к этой квартире я не имею никакого отношения, меня снимут с очереди или нет?
Здравствуйте,
могут снять с очереди, так как квартира, купленная мужем, будет являться и Вашей собственностью, несмотря на Вашу расписку у нотариуса.
С уважением!
Спросить
Как только у Вас будет благоустроенное жильё (у Вас, у мужа - без разницы: это Ваша семья, а квартира, приобретённая в браке, считается общим имуществом), Вам откажут в предоставлении бесплатного жилья, как сироте.
Вы уже не будете считаться нуждающейся в жилой площади!
Спросить
А если мы разведемся, там критерия « не ниже мрот зарплата должна была быть» я сейчас в декрете, и когда подавала документы на сертификат я была уже в браке, могут ли пересчитать мой доход и отказать в сертификате?
СпроситьНи МРОТ, ни Ваш доход, ни Ваш брак на обязанность государства предоставить Вам жильё не влияет. Влияет единственное условие - наличие у Вас своего благоустроенного жилья (не барачного типа, не халупы какой-нибудь). Такое жильё появляется (даже ипотечное!), и Вы автоматом лишаетесь права на улучшение жилищных условий. Вот тут и играет большую роль, что Вы в браке, и это считается совместно нажитым имуществом. Понятно? Будьте внимательны!
Спросить
Здравствуйте, да риск большой, что дети могут оспорить процедуру приватизации. Берите обязательно расписки или нотариальное согласие от детей перед сделкой. 1 собственник приватизация 15 года, до приватизации были прописаны дети до 18 лет, были выписаны перед приватизации, сейчас им 19 и 20 лет, если риски если взять нотариальное согласие что против приватизации не имеют, знают о ней и проти продажи квартиры не против? Все выпишутся до сделки
Потоп не по моей вине,неисправность водопроводаных труб. Да, потребуется расписка об отсутствии претензий. Здравствуйте, возьмите от соседа расписку, что претензий к Вам нет. Если появится претензии, то расписка об их отсутствии ничего не даст Да.. В соответствии со ст 408 ГК РФ Я аренду квартиру, в которой случился потоп. Залит сосед снизу. Я арендую квартиру, в которой на сегодняшний день последствия потопа не устраняют, у соседа снизу претензий нет. Как обезопасить себя, если у соседа появятся претензии? Нужна мне расписка от собственника? С уважением Наталья
Привлекайте свидетелей, доказывайте наличие у вас на тот момент суммы которую вы ему давали. доказать можно выписками по картам о переводах денег, расписками. свидетельскими показаниями факт передачи денег не доказывается.
В ст. 163 Гражданского кодекса РФ указано, что стороны не имеют права опираться на свидетельские показания факта передачи денег, если отсутствует письменное соглашение, но разрешается предоставлять другие письменные доказательства. Вопрос решается просто, но нужно делать все быстро. Тот факт, что Вы сожительчтвовали не дает Вам право на выделение супружеской доли.
Даже, если Вы докажите, что давали ему деньги.
Надо было оформлять отношения. Сожительсвовали с мужчиной, купили долевую квартиру деньги на долю я ему давала он погиб а теперь его родня вступили в наследство в нашей квартире я то ему официально не жена была как доказать?
Ответ отключен модератором
доказать можно выписками по картам о переводах денег, расписками. свидетельскими показаниями факт передачи денег не доказывается.
В ст. 163 Гражданского кодекса РФ указано, что стороны не имеют права опираться на свидетельские показания факта передачи денег, если отсутствует письменное соглашение, но разрешается предоставлять другие письменные доказательства.
Спросить
Деньги я со своей карты снимала но мы отдали наличкой да и расписки нет,не получится доказать наверное
Спроситьнадо исследовать доказательства. всё на что вы можете претендовать - возврат той суммы что передали сожителю с наследников. Обращайтесь в личные сообщения к любому юристу сайта за помощью.
Спросить
Тот факт, что Вы сожительчтвовали не дает Вам право на выделение супружеской доли.
Даже, если Вы докажите, что давали ему деньги.
Надо было оформлять отношения.
СпроситьПри наличном расчете предполагается передача денег наличными деньгами. В таких случаях рекомендуется оформить расписку в простой письменной форме . А как вы будете передавать деньги чисто физически - это уже вам решать. Но вы доолжны понимать, что наличные расчеты с привлечением крупных сумм несут большие риски. Здравствуйте. МФЦ не имеет право не принять документы на регистрацию!! Каким образом и в какой момент происходит расчёт - это не касается даже Росреестра, не говоря уже об МФЦ, который по сути является передаточным звеном между сторонами сделки и регистрирующим органом, и не более того. Требуйте, что б приняли, либо выдали письменный отказ в принятии документов на гос. регистрацию. Как последовательно правильно оформить сделку купли-продажи квартиры за наличный расчет с оформлением расписки между двоюродными родственниками?!
При наличном расчете предполагается передача денег наличными деньгами. В таких случаях рекомендуется оформить расписку в простой письменной форме . А как вы будете передавать деньги чисто физически - это уже вам решать. Но вы доолжны понимать, что наличные расчеты с привлечением крупных сумм несут большие риски.
Спросить
Я же сразу написал, что сделка между двоюродными родственниками, рисков по деньгам не будет. При обращении в МФЦ, не принимают документы на оформление без подтверждения проведения электронного платежа! Законно ли данное требование сотрудника МФЦ?!
Спросить
Здравствуйте. МФЦ не имеет право не принять документы на регистрацию!! Каким образом и в какой момент происходит расчёт - это не касается даже Росреестра, не говоря уже об МФЦ, который по сути является передаточным звеном между сторонами сделки и регистрирующим органом, и не более того. Требуйте, что б приняли, либо выдали письменный отказ в принятии документов на гос. регистрацию.
СпроситьПо договоренности с собственником квартиры. если согласится - оформить допсоглашение к довоговору Андрей! Это можно указать в договоре найма квартиры. Главное, чтобы наймодатель был согласен. Добрый день! Достаточно простой расписки хозяина квартиры в том, что он принимает кровать такой-то стоимости в счет оплаты за съем квартиры. Соглашение.
ФИО покупает кровать за рублей. Сумма засчитывается в счет оплаты найма за такой-то месяц, в связи с чем фио платит за этот месяц ...рублей.
дата подписи.. Разберите старую и поставьте новую и после съезда вернёте старую на место.
Допсоглашение составляйте к договору найма. Хочу заменить новую кровать на старую в квартире, которую буду снимать - в счёт части платы за найм. Как это можно юридически оформить и прописать? Какие бумаги составлять? И можно ли вообще? Заранее спасибо!
по договоренности с собственником квартиры. если согласится - оформить допсоглашение к довоговору
Спросить
Андрей! Это можно указать в договоре найма квартиры. Главное, чтобы наймодатель был согласен.
Спросить
Добрый день! Достаточно простой расписки хозяина квартиры в том, что он принимает кровать такой-то стоимости в счет оплаты за съем квартиры.
Спросить
Соглашение.
ФИО покупает кровать за рублей. Сумма засчитывается в счет оплаты найма за такой-то месяц, в связи с чем фио платит за этот месяц ...рублей.
дата подписи..
Спросить
Пускай доовор дарения оформляет на обоих супругов, в противном случае жене доли в квартире не видать. Если так то никаких. Если только деньги под расписку Здравствуйте. Единственный правильный вариант - это это покупать квартиру сразу в общую совместную собственность, либо хотя бы в долевую, жене будет причитаться доля, оплаченная её деньгами. Как правильно оформить покупку квартиры, если свекровь покупает в дарственную своему сыну, но недостающую сумму на квартиру добавляет жена сына. Какие права будут у жены сына?
Пускай доовор дарения оформляет на обоих супругов, в противном случае жене доли в квартире не видать.
Спросить
Здравствуйте. Единственный правильный вариант - это это покупать квартиру сразу в общую совместную собственность, либо хотя бы в долевую, жене будет причитаться доля, оплаченная её деньгами.
СпроситьВы можете потребовать возврат денег в любой доступной форме. Как письменно, так и устно. Но возврат денег лучше оформить письменно. Для возврата залога необходимы основания. Здравствуйте. Не залог, а задаток. Залог - это когда, например, Вы покупаете квартиру в ипотеку, и передаёте банку эту квартиру в залог. Для точного ответа на вопрос необходимо знать точный текст расписки. Не исключено, что по факту это не соглашение о задатке, а предварительный договор КП. Скан расписки можете направить мне личным сообщением, персональные данные скройте, если не хотите пока показывать.
Если действительно задаток, то он остаётся у несостоявшегося продавца, поскольку сделка не состоится по причинам, зависящим от Вас. Оставил залог за покупку гаража, есть расписка (от руки, не заверенная нотариусом) , хотел забрать залог, мои действия.
Вы можете потребовать возврат денег в любой доступной форме. Как письменно, так и устно. Но возврат денег лучше оформить письменно.
Спросить
Здравствуйте. Не залог, а задаток. Залог - это когда, например, Вы покупаете квартиру в ипотеку, и передаёте банку эту квартиру в залог. Для точного ответа на вопрос необходимо знать точный текст расписки. Не исключено, что по факту это не соглашение о задатке, а предварительный договор КП. Скан расписки можете направить мне личным сообщением, персональные данные скройте, если не хотите пока показывать.
Если действительно задаток, то он остаётся у несостоявшегося продавца, поскольку сделка не состоится по причинам, зависящим от Вас.
СпроситьНотариус расписки не заверяет.
Договор займа, купли-продажи с залогом - да. Это будет не расписка, А ДОГОВОР ЗАЛОГА
Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. К сожалению, нотариус расписки не заверяет. Может ли нотариус удостоверить долговую расписку под залог квартиры, в которой собственники 4 человека где двое из них несовершеннолетние без органов опеки, только в присутствии родителя? И перейдёт ли квартира в дальнейшем залогодателю, если деньги он одолжил 600000 тысяч продав свою квартиру и дав данную сумму под проценты?
Это будет не расписка, А ДОГОВОР ЗАЛОГА
Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
А о чем она хочет, чтобы вы написали расписку? Здравствуйте, для чего вашей маме нужна от вас расписка, поясните пожалуйста? Добрый вечер. Продажа без погашения ипотеки невозможно. Если она платит и вносителем является она, то она вправе взыскать с вас деньги, но на квартиру она не имеет права. Если она передаёт вам деньги наличными, не пишите ничего у неё нет доказательств что она вам передовала вам средства и тогда она ничего не докажет, если вы сами в этом не признаетесь. Какую расписку она просит? О чем? Так то мама может сама решить о продаже Не понятно , что за расписка для продажи. Данная расписка никакой юридической силы иметь не будет. По просьбе мамы взяла на себя ипотеку на покупку жилья для неё. По договорённости она оплачивает её из собственных средств. В данный момент возникли разногласия. Она просит написать расписку для продажи данного жилья. Возможн ли такой вариант продажи? И какие могут быть риски?
Это расписка абсолютно не о чем, если вы продаете ипотечную квартиру, то нужно находить покупателя который закроет ипотеку, а потом купли-продажи заключать, либо действовать с согласия банка.
Квартира по сути на вас оформлена, а мама вносит платежи, она может взыскать с вас сумму которую вносила (если это были банковские перевода, а если наличные, то она не сможет доказать), и все, на квартиру она не имеет права.
Спросить
Добрый вечер. Продажа без погашения ипотеки невозможно. Если она платит и вносителем является она, то она вправе взыскать с вас деньги, но на квартиру она не имеет права. Если она передаёт вам деньги наличными, не пишите ничего у неё нет доказательств что она вам передовала вам средства и тогда она ничего не докажет, если вы сами в этом не признаетесь.
Спросить
Это считается неисполнением договора, раз в договоре прописан иной порядок расчета, ст.420 ГК. Доброе время суток! Расписку попросите у продавца в получение денег. Майра, потребуйте от продавца расписку о получении оплаты за проданную квартиру, с указанием порядка расчета, путем перечисления денег на такой то счет. Сделайте дополнение к договору и укажите это условие. Влияет. Вы же рассчитаться должны с продавцом, а не с другим человеком. Покупали квартиру, в договоре указана одна фамилия а деньги перевели на другой счёт,это как то влияет?
Это считается неисполнением договора, раз в договоре прописан иной порядок расчета, ст.420 ГК.
Спросить
Майра, потребуйте от продавца расписку о получении оплаты за проданную квартиру, с указанием порядка расчета, путем перечисления денег на такой то счет.
Спросить
Лучше вообще соглашение сделать.
С уважением. Уточните, что за расписка? Может Вы имеете ввиду акт о затоплении? Достаточно подписи собственника квартиры, что он получил денежные средства за то и то... Скажите пожалуйста. При составлении расписки за возмещение ущерба при заливе квартиры, достаточно подписи пострадавших? Или нужно обеим сторонам ставить подпись?
Достаточно подписи собственника квартиры, что он получил денежные средства за то и то...
СпроситьТакая расписка в принципе не имеет юридической силы. Такую расписку не примет регистратор для оформления документов. Здравствуйте, такой документ юридической силы иметь не будет. Здравствуйте, нет такая расписка недействительна. Добрый день. Нет, это будет являться допустимы документом. Можно заверить заявление о согласии регистрации в квартире, если муж собственник и тогда жена сможет зарегистрироваться Это будет филькина грамота... не более Здравствуйте.
Независимо от того, будет она заверена у нотариуса или нет, такая расписка не будет иметь юридической силы. Да, и нотариус в связи с этим заверять не не будет.
С уважением. Действительна ли будет рассписка написанная от руки но не заверенная у нотариуса о том, что муж обязуется прописать жену в квартире?
Добрый день. Нет, это будет являться допустимы документом. Можно заверить заявление о согласии регистрации в квартире, если муж собственник и тогда жена сможет зарегистрироваться
Спросить
Здравствуйте.
Независимо от того, будет она заверена у нотариуса или нет, такая расписка не будет иметь юридической силы. Да, и нотариус в связи с этим заверять не не будет.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, да нужно, это гарантия о том, что к вам не имеют претензии и деньги получены. Расписку написанную от руки только. Нина, расписка только при наличной оплате требуется. С аккредитива банк выплачивает и банк же может выдать об этом документ. Зачем лишняя расписка7 Да и вряд ли согласится продавец. Можете оформить расписку. Это не возбраняется. Лучше сделайте такую расписку,для вашего спокойствия Нина, в данном случае она необязательна, поскольку доказательством оплаты будут служить банковские документы.
Вместе с тем, упоминание о произведенной оплате можно включить, например, в передаточный акт. Не обязательно. В договоре , если нет указание на обязательность расписки, то можете не брать. Нет, если денежные средства будут списаны с аккредитива. Нужно ли брать расписку с продавца квартиры о получении денег, если оплата производится через аккредитив?
Здравствуйте, да нужно, это гарантия о том, что к вам не имеют претензии и деньги получены. Расписку написанную от руки только.
СпроситьНина, расписка только при наличной оплате требуется. С аккредитива банк выплачивает и банк же может выдать об этом документ. Зачем лишняя расписка7 Да и вряд ли согласится продавец.
Спросить
Нина, в данном случае она необязательна, поскольку доказательством оплаты будут служить банковские документы.
Вместе с тем, упоминание о произведенной оплате можно включить, например, в передаточный акт.
СпроситьНе обязательно. В договоре , если нет указание на обязательность расписки, то можете не брать.
Спросить
Взвскивайте деньги в судебном порядке. Через полицию и досудебную претензию, чтобы было у вас что-то для суда. Здравствуйте!
В отсутствие доказательств передачи денег, вряд ли получится их вернуть.
Увы. Как можно вернуть залог, если арендодатель перестал выходить на связь, не было составлено договора и расписки? Сняли квартиру посуточно. В день выезда арендодатель не приехал в квартиру, акт возврата ключей не был составлен (приехало третье лицо, которое мы видели впервые). После связались с арендодателем, было заявлено, что залог он вернёт (сейчас перестал отвечать на сообщения). Самое обидное, что договор никто не составил, потому что арендодатель просто нас шокировал - на месте, уже в квартире, оказалось, что посуточную квартиру нужно оплачивать в двойном размере (так как будут жить два человека) - хотя нигде в объявлении об этом не было сказано, но хитрый арендодатель показал нам этот пункт (после в этом же объявлении мы его не нашли).
Но договор же не был составлен. Я думала, написать досудебную претензию, но будет ли это иметь смысл? (
Спросить
Здравствуйте!
В отсутствие доказательств передачи денег, вряд ли получится их вернуть.
Увы.
СпроситьМожете обратиться сразу в суд Да можете подать иск стст 131-132 ГПК РФо взыскании долга Добрый день! Да, можете, если расписка оформлена правильно, обращайтесь сразу за выдачей судебного приказа, ст. 122 ГПК. Да, можете Галина, сначала нужно направить досудебное требование и уже после этого в суд. Галина, можете обратиться. Можете обратиться в судебные инстанции. Если расписка на сумму менее 500000 (Пятьсот тысяч) рублей, то надо обращаться к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Если больше - то в районный суд с исковым заявлением. Для начала претензию заказным письмом по почте направьте должнику.Копию к иску в суд нужно будет приложить. Должник не отвечает по телефону, квартира закрыта. Могу ли я с долговой распиской сразу обратиться в суд.
Добрый день! Да, можете, если расписка оформлена правильно, обращайтесь сразу за выдачей судебного приказа, ст. 122 ГПК.
Спросить
Можете обратиться в судебные инстанции. Если расписка на сумму менее 500000 (Пятьсот тысяч) рублей, то надо обращаться к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Если больше - то в районный суд с исковым заявлением.
СпроситьДля начала претензию заказным письмом по почте направьте должнику.Копию к иску в суд нужно будет приложить.
СпроситьДобрый день! Слово к делу не пришьешь! Передача денег (расписка) у вас есть? ПОдать можете, шансов не выдел доли нет.
Квартира же в обременении, залоге.
Тем более устный договор, а потому даже при отсутствии залога шансов бы не было.
МОжете только деньги взыскать, если есть доказательства их передачи. Я продала квартиру. По мимо меня было еще 2 собеседника. Деньги от продажи я отдала одному из собственников. На закрытие ипотеки с условием выделения в новой квартире мне дали (на словах). Ипотека не погашена. Могу ли я подать в суд, на выделение мне доли?
ПОдать можете, шансов не выдел доли нет.
Квартира же в обременении, залоге.
Тем более устный договор, а потому даже при отсутствии залога шансов бы не было.
МОжете только деньги взыскать, если есть доказательства их передачи.
СпроситьДобрый день! Можно простой распиской, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса, если сумма значительная. Бывший супруг хочет компенсировать мне половину стоимости ремонта, сделанного в его квартире на общие средства. Как эту денежную компенсацию можно оформить документально?
Добрый день! Можно простой распиской, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса, если сумма значительная.
СпроситьС подачи декларации 3-НДФЛ, декларацию очень просто можно заполнить и подать в личном кабинетие налогоплательщика, к декларации прилагается договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, расписка о получении денег продавцом. Нужен совет с чего начать возврат 13 процентов за покупку квартиры. Спасибо
С подачи декларации 3-НДФЛ, декларацию очень просто можно заполнить и подать в личном кабинетие налогоплательщика, к декларации прилагается договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, расписка о получении денег продавцом.
СпроситьЗдравствуйте, как правило, банк требует пдкп, по этому уточните у них, какой комплект документов потребуется. Это непросто сделать. Квартира в залоге у банка.
Сначала договоритесь с банком.
Если готовы оплатить его долг по ипотеке, то можете заключить предварительный ДКП и получить расписку. сначала обратитесь в банк, в котором оформлена ипотека;
так как банк является заинтересованным лицом в вашем случае;
потом, обговорив - обсудив все сложные моменты, принимайте решение;
без извещения банка, не стоит что-либо предпринимать; Без согласия банка вы не можете купить квартиру. Можно сразу основной договор купли-продажи заключить и подать на регистрацию с приостановкой регистрации до момента снятия обременения Уступка долга возможна только в согласия банка. Если я хочу купить квартиру с долгом (по ипотеке), мне нужно заключить предварительный ДКП сначала? Или расписку можно просто написать? О получении денег продавцом
Здравствуйте, как правило, банк требует пдкп, по этому уточните у них, какой комплект документов потребуется.
Спросить
Это непросто сделать. Квартира в залоге у банка.
Сначала договоритесь с банком.
Если готовы оплатить его долг по ипотеке, то можете заключить предварительный ДКП и получить расписку.
Спросить
сначала обратитесь в банк, в котором оформлена ипотека;
так как банк является заинтересованным лицом в вашем случае;
потом, обговорив - обсудив все сложные моменты, принимайте решение;
без извещения банка, не стоит что-либо предпринимать;
Спросить
Можно сразу основной договор купли-продажи заключить и подать на регистрацию с приостановкой регистрации до момента снятия обременения
Спросить
Можно, конечно. Добрый день! Задаток, переданный за квартиру, можно вернуть Покупателю только если Продавец добровольно согласится это сделать, либо если наступил форс-мажор, в результате которого покупка квартиры сорвалась (когда нет вины Покупателя – см. п.1 ст.416 ГК РФ)
В данном случае направляете мотивированную претензию на возврат средств Здравствуйте Да можете вернуть Да, причем посмотрите, как назван ваш залог в расписке. Если "аванс" - возвращается просто сумма. Если "задаток" - то сумма возвращается в двойном размере. Требование о возврате нужно подавать в письменном виде с указанием, что сделка по вине продавца не состоялась. Можно ли вернуть залог при покупке квартиры если продавец передумал продавать квартиру из документов только расписка
Добрый день! Задаток, переданный за квартиру, можно вернуть Покупателю только если Продавец добровольно согласится это сделать, либо если наступил форс-мажор, в результате которого покупка квартиры сорвалась (когда нет вины Покупателя – см. п.1 ст.416 ГК РФ)
В данном случае направляете мотивированную претензию на возврат средств
Спросить
Да, причем посмотрите, как назван ваш залог в расписке. Если "аванс" - возвращается просто сумма. Если "задаток" - то сумма возвращается в двойном размере. Требование о возврате нужно подавать в письменном виде с указанием, что сделка по вине продавца не состоялась.
СпроситьЕсли прибыли с продажи нет: продали квартиру по той же цене, что и покупали, либо меньше — то налоги платить не нужно. Но есть два важных уточнения. 1. Цену, за которую вы покупали жильё, нужно подтвердить документами. Потребуется договор купли-продажи недвижимости и подтверждение оплаты (например, выписка из банка или расписка, если деньги отдавали наличными). 2. Стоимость продажи квартиры не должна быть меньше 70% от её кадастровой стоимости. Иначе налоговая пересчитает доходы (кадастровая стоимость * 0,7) и начислит налог с этой суммы. 13 проц с разницы доход минус собственные средства Если цена квартиры менее 1 млн руб, налог не платите. Мы купили квартиру за счет сертификата и личных средств. Через год продали ее за меньшую сумму. Будем ли платить налог?
Если прибыли с продажи нет: продали квартиру по той же цене, что и покупали, либо меньше — то налоги платить не нужно. Но есть два важных уточнения. 1. Цену, за которую вы покупали жильё, нужно подтвердить документами. Потребуется договор купли-продажи недвижимости и подтверждение оплаты (например, выписка из банка или расписка, если деньги отдавали наличными). 2. Стоимость продажи квартиры не должна быть меньше 70% от её кадастровой стоимости. Иначе налоговая пересчитает доходы (кадастровая стоимость * 0,7) и начислит налог с этой суммы.
Спросить
Договор дарения составляйте на основании ст. 572 ГК РФ.
Свидетели при заключении договора не требуются. Свидетели для суда не играют роли. Лучше безналичным путем произвести оплату за квартиру. Ирина, нет не могут. Передача денег подтверждается только распиской либо договором целевого дарения денежных средств, заверенная обязательно нотариусом. Лучше оформить нотариальный договор дарения. Если планируете что эти деньги пойдут на приобретение автомобиля или квартиры, то в договоре дарения денежных средств лучше сразу прописать это имущество.
В будущем поможет избежать проблем связанных с разделом дочерью имущества. Может ли брат и дядя быть свидетелями при передаче моей дочери денег от меня на приобретение квартиры если да то как составить договор письменно
Договор дарения составляйте на основании ст. 572 ГК РФ.
Свидетели при заключении договора не требуются.
СпроситьСвидетели для суда не играют роли. Лучше безналичным путем произвести оплату за квартиру.
СпроситьЛучше оформить нотариальный договор дарения. Если планируете что эти деньги пойдут на приобретение автомобиля или квартиры, то в договоре дарения денежных средств лучше сразу прописать это имущество.
В будущем поможет избежать проблем связанных с разделом дочерью имущества.
СпроситьКому даются деньги, тот и указывается в расписке. Добрый день
От того кто их получает ,а второй супруг предоставляет свое нотариальное согласие на совершение сделки. Вообще вам нужно исходить из условий договора ,в нем указывается как происходит порядок оплаты. Если оба фигурируют в ДКП в качестве продавцов, то и расписка должны быть от обоих. Всё зависит от того как предусмотрено договором. Расписка должна быть подписана обоими супругами, потому как они оба являются собственниками продаваемого жилья.
Я не советую отдавать деньги им на руки, нужно в договоре написать ,что вы напрямую погасите ихнюю ипотеку в счёт договора купли-продажи в счёт оплата жилья и от своего имени причём. При покупке квартиры продавцами являются супруги. Часть стоимости идёт в погашение их ипотеки, которая оформлена на жену. От кого должна быть написана расписка на получение этой суммы: от жены или от каждого из супругов?
Добрый день
От того кто их получает ,а второй супруг предоставляет свое нотариальное согласие на совершение сделки. Вообще вам нужно исходить из условий договора ,в нем указывается как происходит порядок оплаты.
СпроситьОба супруга являются собственниками жилья. Но ипотека на жену. На что требуется нотариальное согласие мужа?
Спросить
Если это совместная собственность изначально ,то вы праве ,не требуется согласия супруга .Но тогда в договоре указывается порядок расчета - Оплата по ипотеке и остальное - в равных долях .Если деньги наличными - то пишут оба получающих ,каждый за себя.Вы не в полной мере изложили информацию Приходится домысливать .
СпроситьЕсли оба фигурируют в ДКП в качестве продавцов, то и расписка должны быть от обоих.
СпроситьРасписка должна быть подписана обоими супругами, потому как они оба являются собственниками продаваемого жилья.
Я не советую отдавать деньги им на руки, нужно в договоре написать ,что вы напрямую погасите ихнюю ипотеку в счёт договора купли-продажи в счёт оплата жилья и от своего имени причём.
СпроситьДобрый день, начните оплачивать долг и попросите пристава снять ограничения. Нет, приставы не снимают арест. Можете только пробовать снять арест через суд. Рассматривать дело нужно будет по КАС РФ. С привлечением в дело пристава-исполнителя. Добрый день! Арест не снимет, если только решить вопрос с приставом, что после продажи доли вы погасите всю задолженность деньгами от продажи этой кв. Если пристав будет согласен, вам сначала, нужно предложить долю второму собственнику. Еще вариант, можно взять потреб кредит закрыть долг и вам снимут арест Обращайтесь к приставу на прием, лучше вместе с покупателями, приносите предварительный договор купли-продажи. Могут снять арест. Это как договоритесь с судебным приставом Фрицев не примет никаких расписок Можно ли продать квартиру при аресте? Есть квартира долевая собственность, на одном дольщике арест, есть ли практика что приставы снимают ограничение под расписку? Хотим продать и закрыть долги и ИП
Долг постепенно оплачивается , но платить еще много ) а я хотела продать , моя доля большая,но вот узнала что арест
СпроситьА что насчёт внесудебного банкротства, ст. 223.2. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с 03.11.2023 расширила категории лиц которые вправе воспользоваться банкротством внесудебным.
Пристав не снимет запрет, если только вы залог не возьмёте у покупателя и не проплатите долг.
Спросить
Нет, приставы не снимают арест. Можете только пробовать снять арест через суд. Рассматривать дело нужно будет по КАС РФ. С привлечением в дело пристава-исполнителя.
Спросить
Добрый день! Арест не снимет, если только решить вопрос с приставом, что после продажи доли вы погасите всю задолженность деньгами от продажи этой кв. Если пристав будет согласен, вам сначала, нужно предложить долю второму собственнику. Еще вариант, можно взять потреб кредит закрыть долг и вам снимут арест
Спросить
Обращайтесь к приставу на прием, лучше вместе с покупателями, приносите предварительный договор купли-продажи. Могут снять арест.
СпроситьЧитайте также:
- Как написать расписку на квартиру
- Расписка о получении квартиры
- Расписка продавца квартиры
- Расписка купли продажи квартиры
- Расписка по договору купли продажи квартиры
- Расписка при договоре купли-продажи квартиры
- Сделка квартиры расписка
- Расписка покупателя квартиры
- Расписка на долю квартиры
- Расписка квартира ипотека
- Расписка о возврате квартиры
- Расписка продавца при продаже квартиры
- Долг за квартиру по расписке
- Расписка за проданную квартиру
