Распоряжения о предоставлении земельных участков / Земельное право - 114 советов адвокатов и юристов
Можете конечно же. Можете До можете, если являетесь собственником.
Для этого должна быть выполнена процедура изъятия земельного участка под аварийным домом и издано распоряжение об изъятии земельного участка.
Если вы являетесь нанимателем, то компенсаций (выплат денежных средств вместо предоставления жилья) законодательством не предусмотрено. Дом признан аврийным, но ещё не включен в программу расселения. Могу ли я обратиться в суд с иском о получении компенсации за непригодное жилье уже сейчас (не могу ни продать, ни сдать, ни жить в этой комнате)?
До можете, если являетесь собственником.
Для этого должна быть выполнена процедура изъятия земельного участка под аварийным домом и издано распоряжение об изъятии земельного участка.
Если вы являетесь нанимателем, то компенсаций (выплат денежных средств вместо предоставления жилья) законодательством не предусмотрено.
СпроситьПрезидент России 6 июня 2023 г. подписал распоряжение № 174-рп, согласно которому определенные категории граждан, участвующих в СВО, имеют право на получение участка земли бесплатно. Руководитель страны рекомендует выдавать участки из муниципального и государственного фонда земель, локализованные в районе проживания претендента.
Указано, что жители городов федерального значения — Москва, Севастополь, Санкт-Петербург могут рассчитывать на иные меры поддержки, кроме бесплатного предоставления земли.
Право на землю мооут иметь только живые люди, родственники погибших, если земля была ввделена при жизни участника сво. Московская область и Москва землю участникам сво не выделяют
. Имеет ли участник СВО, погибший при исполнении, право на земельный участок, если на момент смерти был зарегистрирован в Московской области и преимущественно там проживал до участия в СВО? А если имеет то на основании какого нормативно-правового акта?
Президент России 6 июня 2023 г. подписал распоряжение № 174-рп, согласно которому определенные категории граждан, участвующих в СВО, имеют право на получение участка земли бесплатно. Руководитель страны рекомендует выдавать участки из муниципального и государственного фонда земель, локализованные в районе проживания претендента.
Указано, что жители городов федерального значения — Москва, Севастополь, Санкт-Петербург могут рассчитывать на иные меры поддержки, кроме бесплатного предоставления земли.
Право на землю мооут иметь только живые люди, родственники погибших, если земля была ввделена при жизни участника сво. Московская область и Москва землю участникам сво не выделяют
.
СпроситьНичего Вам не нужно. Непонятно, что Вас интересует вообще. Вам нужно сделать Тех. план бокса и подать сведения в кадастр о постановке на учет. Запросить сведения из Архива Администрации о предоставлении копии Гос. акта, копии распоряжения о выделении участка ГСК и копии сведений о том, присвоен ли адрес или нет, а уже по факту полученного ответа принимать решение о дальнейших действиях Вы ничего ликвидировать не можете, да и не нужно Вам это. В свое время приобрел землю в аренду у ДИЗО. Спустя время вывел ее в собственность. Земельный участок находится в ГСК, так он числится в ДИЗО. В ГСК нет председателя. Я единственный собственник в границах ГСК. Нужно ли мне ликвидировать ГСК. Чтобы не было в дальнейшем ни каких проблем с ДИЗО
Вам нужно сделать Тех. план бокса и подать сведения в кадастр о постановке на учет. Запросить сведения из Архива Администрации о предоставлении копии Гос. акта, копии распоряжения о выделении участка ГСК и копии сведений о том, присвоен ли адрес или нет, а уже по факту полученного ответа принимать решение о дальнейших действиях
СпроситьУ З/У и бокса есть кадастровые номера. Там стоит адрес город, ул. ..., ГСК... А в ГСК нет председателя, и это напрягает
СпроситьНе страшно и "не напряжно" .Если все есть и есть основания для регистрации - упрощенно зарегистрируйте бокс, а с землей по ответу Администрации..
СпроситьОбращайтесь в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. Да, можно, обращайтесь в местную администрацию. В вашем вопросе очень мало информации. При определенных условиях земельный участок можно оформить в собственность. Скорее всего это будет в судебном порядке. Елена, можно в судебном порядке по приобретательной давности либо в порядке наследования.
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе. Добрый день
Можно, но что бы говорить об это с уверенностью - вам нужно обратиться в Архив Администрации района и узнать на основании какого Распоряжения был выделен участок, так же обратиться к кадастровому инженеру. Можно ли земельный участок оформить в собственность? Дело в том, что есть участок земли в деревне, он пустует. Ранее принадлежал моему прадеду, но никто никогда не вступал в наследство. Дома давно там нет. Можно ли его как-то в собственность оформить?
Обращайтесь в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка.
СпроситьВ вашем вопросе очень мало информации. При определенных условиях земельный участок можно оформить в собственность. Скорее всего это будет в судебном порядке.
СпроситьЕлена, можно в судебном порядке по приобретательной давности либо в порядке наследования.
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе.
СпроситьДобрый день
Можно, но что бы говорить об это с уверенностью - вам нужно обратиться в Архив Администрации района и узнать на основании какого Распоряжения был выделен участок, так же обратиться к кадастровому инженеру.
СпроситьЕсли речь идёт про СССР, то в 1975 году договора купли-продажи земельного участка не могло быть. Все земли находились в государственной собственности и не могли быть проданы человеку. Добрый день!
Оспорить можно, но сначала необходимо ознакомиться со всеми документами на земельный участок:
- 1975 г. о предоставлении участка;
- договор купли-продажи дома;
- решение (распоряжение) об "урезании" участка.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Имеет ли преимущество договор купли продаже участка с указанной площадью за 1975 год перед постановлением главы сельской администрации где этот участок урезан на 1 сотку за 1995 год?
Если речь идёт про СССР, то в 1975 году договора купли-продажи земельного участка не могло быть. Все земли находились в государственной собственности и не могли быть проданы человеку.
СпроситьДобрый день!
Оспорить можно, но сначала необходимо ознакомиться со всеми документами на земельный участок:
- 1975 г. о предоставлении участка;
- договор купли-продажи дома;
- решение (распоряжение) об "урезании" участка.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьВ нашей стране все возможно Все будет зависеть от того, на основании каких документов сосед получил землю в свое пользование и оформил в собственность. Для этого у соседа должно быть как минимум соответствующее распоряжение местной администрации. Вот такое распоряжение, при его наличии, Вы и должны оспаривать изначально.
Сосед то считает, что делает все по закону, раз администрация дала ему этот кусок земли. Вы себя на его место поставьте и подумайте, чем бы Вы такие свои действия оправдывали и какими бумагами прикрывались бы.
В любом случае, соседом должна была проводиться процедура межевания земельного участка (присоединение проулка к его земле), при которой должны были быть согласованы границы земли с Вами. Требуйте от соседа (или в администрации) предоставления межевого дела и проверяйте наличие своих подписей. Сосед, построил на земле общего пользования себе кухню. Может ли,в обход соседей других, узаконить свою постройку этот сосед?
В том, что дом на троих хозяев никто никогда ему соседу не давал разрешение строить эту кухню, он построил её лет 20 тому назад, а теперь обойдя нас, хочет её узаконить. На этот кусок земли, ни у кого нет документов, у него не у нас.
СпроситьТак вопрос в том и заключается, имеет ли он право без нашего разрешения оформлять землю общего пользования, которое ещё 70 годов была предоставлена нам государством?
СпроситьА разве это не называется, как самозахват мы имеем такое же полное право распоряжаться этой землёй, как и он раньше у нас там был вход и выход, у всех он закрыл, пока мы вообще были в отъезде, но мы не стали возмущаться, потому что другой выход ещё был. Интересно мне, а как это так и постройку он может узаконить и землю захватить во обход нас, а что же он 20 лет этим не занимался, если так можно было сделать?
СпроситьВсе будет зависеть от того, на основании каких документов сосед получил землю в свое пользование и оформил в собственность. Для этого у соседа должно быть как минимум соответствующее распоряжение местной администрации. Вот такое распоряжение, при его наличии, Вы и должны оспаривать изначально.
Сосед то считает, что делает все по закону, раз администрация дала ему этот кусок земли. Вы себя на его место поставьте и подумайте, чем бы Вы такие свои действия оправдывали и какими бумагами прикрывались бы.
В любом случае, соседом должна была проводиться процедура межевания земельного участка (присоединение проулка к его земле), при которой должны были быть согласованы границы земли с Вами. Требуйте от соседа (или в администрации) предоставления межевого дела и проверяйте наличие своих подписей.
СпроситьКусок земли у него нет никакого разрешения, не землёй единолич, не строить там какие-то строения он просто в наглую кухню, а теперь он угрожает, это оформит, вот мне интересно, каким образом это будет делать. Нашего согласия нету никаких документов, у него по документам числится на троих хозяин. Общего пользования кусок этот.
СпроситьЗаказать межевой план (это делает кадастровый инженер за плату), чтобы провести кадастровый учет участка;
Еще раз обратиться в местный уполномоченный на распоряжение землей орган с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка.
Получить распоряжение о предоставлении земельного участка на праве аренды. Как ускорить процесс аренды земли в Москве у государства (1-4 к²).
Заказать межевой план (это делает кадастровый инженер за плату), чтобы провести кадастровый учет участка;
Еще раз обратиться в местный уполномоченный на распоряжение землей орган с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка.
Получить распоряжение о предоставлении земельного участка на праве аренды.
СпроситьНайдите документ о предоставлении им земельного участка, он должен быть. Это может быть решение, распоряжение, постановление, протокол, свидетельство, какой-то акт и т.п. Если нет на руках, то поищите в архивах. На основании этого документа родители смогут зарегистрировать право собственности. Могут.
Ситуации разные бывают. Но вполне возможно Родители получили огород ещё в 90 х годах они работали в совхозе, сейчас можно ли его оформить в собственность и как это сделать?
Найдите документ о предоставлении им земельного участка, он должен быть. Это может быть решение, распоряжение, постановление, протокол, свидетельство, какой-то акт и т.п. Если нет на руках, то поищите в архивах. На основании этого документа родители смогут зарегистрировать право собственности.
СпроситьНадо выходить письменно на администрацию местную. Вам нужно запросить Распоряжение о предоставлении ГСК земельного участка в Архиве Администрации. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Я являюсь председателем гаражного кооператива нет документов на право пользования земли. Не можем сделать адрес у гск.
Вам нужно запросить Распоряжение о предоставлении ГСК земельного участка в Архиве Администрации.
СпроситьЧто бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьЕсли в документе (постановлении, распоряжении и т.п.) о предоставлении земельного участка муж указан, то имеет. Я, как многодетная мать получила участок. Муж не является многодетным отцом, т.к. двое детей у меня от первого брака. Имеет ли право на этот участок муж?
Если в документе (постановлении, распоряжении и т.п.) о предоставлении земельного участка муж указан, то имеет.
СпроситьПо вопросу обратитесь в местную администрацию. Если договора соцнайма не было, бесплатно передавать участок не обязаны. Установить право собственности можно через суд тогда по факту распоряжения домом на участке. Вы вправе обратиться в администрацию с Заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, а в случае получения отказа признать право собственности в порядке бесплатной приватизации через суд. Скажите, на земельном участке стоить дом 1927 года постройки, право собственности, на дом, получено в 1998 году есть, но земельный участок при доме муниципальная собственность, сейчас я сделала межевание поставила участок на кадастровый учет. Какие документы и куда их предоставить что бы оформить этот участок в собственность, .и обязана, я за это платить, или мне должны передать этот участок бесплатно. Спасибо.
По вопросу обратитесь в местную администрацию. Если договора соцнайма не было, бесплатно передавать участок не обязаны. Установить право собственности можно через суд тогда по факту распоряжения домом на участке.
СпроситьВы вправе обратиться в администрацию с Заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, а в случае получения отказа признать право собственности в порядке бесплатной приватизации через суд.
СпроситьЗдравствуйте!
К великому сожалению, у нас, в Санкт-Петербурге, семья утрачивает статус многодетной с момента достижения старшим ребенком возраста 18 лет, т.е. с того момента, когда в ее составе имеется менее трех детей, не достигших возраста 18 лет.
[b]Для семей, утративших категорию многодетная семья, сохраняется право[/b]
- на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в Санкт‑Петербурге;
- на предоставление земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд (в случае постановки на соответствующий учет до совершеннолетия старшего ребенка);
- на предоставление дополнительной меры социальной поддержки в виде земельного капитала в Санкт‑Петербурге (в случае постановки на учет в качестве нуждающейся в предоставлении земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд). Какие льготы/выплата сохраняются многодетной семье в Санкт-Петербурге после достижения старшим ребёнком 18 лет, но учащегося на очной форме?
Здравствуйте!
К великому сожалению, у нас, в Санкт-Петербурге, семья утрачивает статус многодетной с момента достижения старшим ребенком возраста 18 лет, т.е. с того момента, когда в ее составе имеется менее трех детей, не достигших возраста 18 лет.
Для семей, утративших категорию многодетная семья, сохраняется право
- на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в Санкт‑Петербурге;
- на предоставление земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд (в случае постановки на соответствующий учет до совершеннолетия старшего ребенка);
- на предоставление дополнительной меры социальной поддержки в виде земельного капитала в Санкт‑Петербурге (в случае постановки на учет в качестве нуждающейся в предоставлении земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд).
СпроситьВ полномочия в администрации входит распоряжение земельными участками. Если вы не согласны с отказом - можете обжаловать его в суде. Нашли землю в черте города. Свободная по кадастру, это практически холм. Сформировал схему, написал заявление в администрацию на формирование участка и согласование схемы для аренды. Пришел один отказ (будут сформированы для многодетных, эти участки). Как так 100 лет там холмы, а как нашел участок так многодетным. Вопрос: Куда обращаться? В какие органы власти? Законен ли отказ в предоставлении участка?
В полномочия в администрации входит распоряжение земельными участками. Если вы не согласны с отказом - можете обжаловать его в суде.
СпроситьОбратитесь в уполномоченный орган по месту расположения земельного участка (комитет, департамент или администрация МО) с заявлением о предварительном согласовании предоставления ЗУ. В результате Вы получите распоряжение с описанием действий которые нужно произвести или мотивированный отказ. Как и у кого взять в аренду часть земель общ. пользования СНТ (80 кв.м. перед домом?
Обратитесь в уполномоченный орган по месту расположения земельного участка (комитет, департамент или администрация МО) с заявлением о предварительном согласовании предоставления ЗУ. В результате Вы получите распоряжение с описанием действий которые нужно произвести или мотивированный отказ.
СпроситьДобрый день. Информацию по земельному участку можно получить в Росреестре (по адресу) Для получения в аренду необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка с заявлением о предоставлении его в аренду. Здравствуйте!
На публичной кадастровой карте Вы можете сами попробовать сориентироваться по местоположению и посмотреть не стоит ли земельный участок на кадастровом учете.
Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности осуществляется органами местного самоуправления (п.2 ст. 11 ЗК РФ). Обратитесь в орган местного самоуправления для получения информации по интересующему Вас земельному участку и дальнейшим действиям по сбору необходимых документов. Управление архитектуры может помочь. Потом в комитет по управлению имуществом города. Нашёл участок земли в городе, где взять о нём информацию, и как взять его в аренду у администрации города?
Добрый день. Информацию по земельному участку можно получить в Росреестре (по адресу) Для получения в аренду необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка с заявлением о предоставлении его в аренду.
СпроситьЗдравствуйте!
На публичной кадастровой карте Вы можете сами попробовать сориентироваться по местоположению и посмотреть не стоит ли земельный участок на кадастровом учете.
Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности осуществляется органами местного самоуправления (п.2 ст. 11 ЗК РФ). Обратитесь в орган местного самоуправления для получения информации по интересующему Вас земельному участку и дальнейшим действиям по сбору необходимых документов.
СпроситьУправление архитектуры может помочь. Потом в комитет по управлению имуществом города.
СпроситьЧто-то какую то подозрительную справку о принадлежности "на ранее возникшее право" выдали в БТИ (за скорость заплатил)
Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.
А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Евгений!
Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.
Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.
4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:
1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;
2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;
3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.
6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.
7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:
1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;
2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:
1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;
2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;
3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;
4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.
Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьПонятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.
СпроситьДобрый вечер, Евгений!
Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения
о правообладателе объекта недвижимости;
о документах, подтверждающих право собственности;
об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);
о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект
Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.
Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».
Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав
(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .
Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
СпроситьДобрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Добрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?
СпроситьДа. Когда будете сдавать документы взамен выдадут расписку в получении документов согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьНа все поданные документы вам обязаны выдать расписку о их получении и после регистрации обязан вернуть все оригиналы документов.
СпроситьДобрый день, если Ваша квартира приватизирована и земля передана Вам в собственность, составляйте договор купли-продажи и указывайте, что продаете квартиру и соответствующую долю земельного участка. Договор нужно регистрировать в Росреестре. Наталья Викторовна, уточните в части распоряжения о предоставлении земельного участка: что имеется ввиду? 209 гк РФ можете продать и землю если Вы ее собственник
Договор должен соответствовать ст 153 и 160 и 420-422 гк рф. Земля не в собственности, а на праве аренды, земли населенных пунктов, как продать теперь дом с арендованной землей, еще даже нет договора аренды. Проживаю в многоквартирном доме, дом на земле, в доме числится три квартиры, две приватизированные и одна социальный наем, места общего пользования, земля стоит на кад. учете, получено распоряжение о предоставлении зем. участка, хочу продать свою приват. Квар., как быть мне с землей.
Добрый день, если Ваша квартира приватизирована и земля передана Вам в собственность, составляйте договор купли-продажи и указывайте, что продаете квартиру и соответствующую долю земельного участка. Договор нужно регистрировать в Росреестре.
СпроситьНаталья Викторовна, уточните в части распоряжения о предоставлении земельного участка: что имеется ввиду?
Спросить209 гк РФ можете продать и землю если Вы ее собственник
Договор должен соответствовать ст 153 и 160 и 420-422 гк рф.
СпроситьЗемля не в собственности, а на праве аренды, земли населенных пунктов, как продать теперь дом с арендованной землей, еще даже нет договора аренды.
СпроситьПродаете только квартиру, земля не Ваша, поэтому не продается. Новый собственник при необходимости оформит договор аренды на ЗУ.
СпроситьЗдравствуйте!
Квартиру продаете по договору купли-продажи. Земельный участок оформляете по договору уступки права аренды на земельный участок. В Росреестр два договора сдаются одновременно.
При этом не должно быть задолженностей по арендной плате.
Если договор аренды заключен с муниципалитетом на срок 5 лет и более, то Администрацию достаточно уведомить о смене арендатора, вручив Уведомление, которое сдается в Росреестр с пакетом остальных документов для регистрации перехода права на аренду участка.
Если договор заключен на срок менее 5 лет, то потребуется письменное согласие администрации. Также имеющийся договор аренды с муниципалитетом не должн содержать условий, запрещающих переуступку права аренды на земельный участок.
Для супружеских прав потребуется нотариально согласие супруга на сделку по переуступке права аренды.
СпроситьДобрый вечер! В случае нахождения земельного участка площадью 6 соток на праве собственности Вы можете заказать у кадастрового инженера схему расположения земельного участка (с учетом 2 соток), после чего написать в администрацию города или района (в чьем распоряжении находится земельный участок) заявление о предоставлении в собственность земельного участка путем перераспределения в порядке статьи 39.28 Земельного кодекса. Могу ли я, при межевании участка 6 соток /земли СНТ/ получить дополнительно или взять в аренду 2 сотки, из земель общего пользования СНТ.
Добрый вечер! В случае нахождения земельного участка площадью 6 соток на праве собственности Вы можете заказать у кадастрового инженера схему расположения земельного участка (с учетом 2 соток), после чего написать в администрацию города или района (в чьем распоряжении находится земельный участок) заявление о предоставлении в собственность земельного участка путем перераспределения в порядке статьи 39.28 Земельного кодекса.
СпроситьЗдравствуйте! Обратится в администрацию муниципального образования в ведении которого находится земельный участок. Такие сведения могут находится в распоряжение на предоставление в пользование земельного участка. С заявлением об отказе от земельного участка. Как отказаться от земли в 40 соток к дому. Дом и земля не оформлен в собственность.
Здравствуйте! Обратится в администрацию муниципального образования в ведении которого находится земельный участок. Такие сведения могут находится в распоряжение на предоставление в пользование земельного участка. С заявлением об отказе от земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, Гульмира!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать какие документы у вас есть в наличии. Нужно знать есть у вас документы от колхоза о предоставлении дома, земельного участка. Возможно нужно обращаться в архивы для выдачи дубликатов документов, выписок из распоряжений.
Можете обратиться непосредственно в Росреестр, МФЦ и выяснить какие вам нужно предоставить документы для оформления.
Вы можете обратиться к юристу на сайте для персональной консультации, можете направить копии документов, которые у вас есть, чтобы помочь вам в дальнейшем оформлении. Как оформить документы на дом выданный колхозом. В данный момент дом поделен на 2.в одной живут семья бывшей жены.
Здравствуйте, Гульмира!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать какие документы у вас есть в наличии. Нужно знать есть у вас документы от колхоза о предоставлении дома, земельного участка. Возможно нужно обращаться в архивы для выдачи дубликатов документов, выписок из распоряжений.
Можете обратиться непосредственно в Росреестр, МФЦ и выяснить какие вам нужно предоставить документы для оформления.
Вы можете обратиться к юристу на сайте для персональной консультации, можете направить копии документов, которые у вас есть, чтобы помочь вам в дальнейшем оформлении.
СпроситьДобрый день! Если данный акт касается только конкретного человека или конкретных людей с указанием их ФИО, то это ненормативный акт. А вот, к примеру, Порядок предоставления разрешений, касающийся неопределенного круга лиц, будет являться нормативным правовым актом. Кроме того, в соответствии с законодательством об организации местного самоуправления в РФ нормативные правовые акты принимаются в форме постановлений, а ненормативные - в форме приказов и распоряжений. Является ли распоряжение администрации сельского поселения о выдаче разрешения на использовани земельного участка для благоустройства (без предоставления участка частному лицу) нормативно-правовым актом.
Добрый день! Если данный акт касается только конкретного человека или конкретных людей с указанием их ФИО, то это ненормативный акт. А вот, к примеру, Порядок предоставления разрешений, касающийся неопределенного круга лиц, будет являться нормативным правовым актом. Кроме того, в соответствии с законодательством об организации местного самоуправления в РФ нормативные правовые акты принимаются в форме постановлений, а ненормативные - в форме приказов и распоряжений.
СпроситьРаспоряжение может быть отменено другим распоряжением. Вам нужно заключить договор аренды, чтобы иметь все гарантии арендатора. Могут ли отказать в аренде земельного участка если распоряжение о предоставлении выписали.
Спасибо.
Распоряжение может быть отменено другим распоряжением. Вам нужно заключить договор аренды, чтобы иметь все гарантии арендатора.
СпроситьМИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 декабря 2017 г. N 13 ВР-1905
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО" Как правильно написать заявление на получение в аренду земельного участка для личного пользования. Участок не межевался.
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 декабря 2017 г. N 13 ВР-1905
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО"
СпроситьСогласовать предоставление зу возможно только в отношении сформированного объекта. Очевидно, границы и координаты участка не определены и участок не имеет кадастрового номера. Обращайтесь к геодезистам. Написали заявление в мфц на предварительное согласование земельного участка в аренду. В результате получили распоряжение об образовании земельного участка. Это как понимать? Я так полагаю, в шапке обязательно должно быть написано о предварительном согласовании?
Согласовать предоставление зу возможно только в отношении сформированного объекта. Очевидно, границы и координаты участка не определены и участок не имеет кадастрового номера. Обращайтесь к геодезистам.
СпроситьДоброе утро! Вы оформляете на общих основаниях, льгот у вас нет! Вы у кого покупали и какие у вас есть подтверждающие документы? Узаконить так:
Распоряжение Минмособлимущества от 06.12.2017 N 13 ВР-1795
"Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности" Можно ли узнать как узаконить 2 сотки купила дачный дом 1993 и участок 6 соток две сотки находятся как раз за домом и дальше леса как оформить есть ли льготы по инвалидности 3 группы.
Узаконить так:
Распоряжение Минмособлимущества от 06.12.2017 N 13 ВР-1795
"Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности"
СпроситьЧитайте также:
- Предоставление земельных участков семьям
- Решения о предоставлении земельных участков
- Предоставление земельного участка для многодетных
- Предоставление земельных участков многодетным
- Предоставление земельного участка бесплатно
- Бесплатное предоставление земельных участков
- Основание предоставления земельных участков
- Заявление о предоставлении земельного участка в администрацию
- Предоставление земельных участков для ИЖС
- Предоставление земельных участков многодетным семьям
- Заявление о предоставлении земельного участка в собственность
- Сроки предоставления земельного участка
- Заявление о предоставлении земельного участка в аренду
- Предоставление инвалидам земельный участок
- Предоставление гражданам земельных участков