Расприватизация квартиры / Недвижимость - 740 советов адвокатов и юристов
Елена Владимировна, вернуть оригинал ордера возможно, при обращении в суд с иском об оспаривании приватизации. Здравствуйте!
Ордеров в России не существует с 2006 года
Есть-договора соцнайма
Если все собственники согласны на расприватизацию-нужно обращаться в администрацию города, такое право есть расприватизировать квартиру. Добрый день!
Такая процедура возможна, но есть нюансы. Для обсуждения необходим личный контакт. Находимся в Самаре, данные в подписи. Скажите пожалуйста! Как вернуть оригинал советского ордера на квартиру и аннулировать приватизацию?
Здравствуйте!
Ордеров в России не существует с 2006 года
Есть-договора соцнайма
Если все собственники согласны на расприватизацию-нужно обращаться в администрацию города, такое право есть расприватизировать квартиру.
Спросить
Добрый день!
Такая процедура возможна, но есть нюансы. Для обсуждения необходим личный контакт. Находимся в Самаре, данные в подписи.
СпроситьДмитрий, сын, как зарегистрированный в квартире имеет право участвовать в приватизации квартиры наравне с Вами. Он может приватизировать ее,вы уже нет поскольку использовали это право. Станет совершеннолетним и приватизирует. Да,такое право у него есть. И Вашего согласия не требуется. Он по суду сможет стать собственником... Дмитрий, Вы оба имеете право принять участие в приватизации квартиры по согласию обоих. Я и мой совершеннолетний сын проживаем и прописаны в муниципальной квартире. Имеет ли сын право на приватизацию этой квартиры, если был прописан в неё ребёнком после того, как я её расприватизировал. Своё право на приватизацию он ещё не использовал.
Для того чтобы добровольно отменить приватизацию, достаточно написать заявление в органы местного самоуправления о том, что вы хотите деприватизировать квартиру (как и в каких случаях возможно проведение деприватизации и расприватизации жилья читайте тут).
[b]Однако, если приватизация уже оформлена то нет, только через опеку теперь, а им нужно будет основание[/b] Получила квартиру, оформила приватизацию на себя и несовершеннолетнюю дочь 50 на 50. Возможно ли отменить приватизацию на нее, она ещё несовершеннолетняя, без ее участия?
Для того чтобы добровольно отменить приватизацию, достаточно написать заявление в органы местного самоуправления о том, что вы хотите деприватизировать квартиру (как и в каких случаях возможно проведение деприватизации и расприватизации жилья читайте тут).
Однако, если приватизация уже оформлена то нет, только через опеку теперь, а им нужно будет основание
СпроситьВам не нужно оформлять "расприватизацию". Ваши дети, если в 2001 году они были несовершеннолетние, могут участвовать в приватизации других квартир еще раз.
Свои доли в праве на вашу общую квартиру, они могут Вам подарить, если хотят. У нас квартира приватизирована в 2001 году, дети были маленькие и сейчас хотят выйти из приватизации, т. К. В другой хотят учавствовапть, а я остаюсь, как оформить рас приватизацию детям и оформить все на меня, чтобы не потерять жильё?
Вам не нужно оформлять "расприватизацию". Ваши дети, если в 2001 году они были несовершеннолетние, могут участвовать в приватизации других квартир еще раз.
Свои доли в праве на вашу общую квартиру, они могут Вам подарить, если хотят.
СпроситьЗдравсвуйте, долг по коммвнальным платежам не является основанием для отказа от права собственности на квартиру. А вот нам отказывают в расприватизации, требуют справку о том, что нет задолженности за квартиру, иначе квартира будет в нашей собственности до самой смерти что нам предпринять в этой ситуации, при том, чтобы это было не накладно. Квартира приватизирована. Собственников 2 человека. Оба хотят расприватизировать эту квартиру. За квартиру накопился долг по коммунальным платежам. Можно ли в этой ситуации квартиру расприватизировать?
Здравсвуйте, долг по коммвнальным платежам не является основанием для отказа от права собственности на квартиру.
Спросить
Путем дарения или купли-продажи доли. Влад, Вы можете подарить маме свою долю квартиры. Добрый день.
Смотря для каких целей это вам нужно.
Если просто чтобы не было на вас права собственности тогда дарение лучший вариант. Если это связано с государственными делами. Может рассматриваться как намеренное ухудшение. Нужно понимать ситуацию. В таком случае влад, можно пойти путем расприватизации, но это очень рискованно и мало шансов. Но они есть. Риск как минимум в том. что времени прошло много, могут отказать. Берите юриста, будете разбираться в очной форме. Если вы имеете долю в этой квартире как собственник, то можете ее маме подарить через нотариуса. Мама приватизировала квартиру в 1994. Меня вписали в договор как несовершеннолетнего. В росреестре пока нее оформляли. Как зарегистрировать собственность на маму в росреестре, чтобы на моё имя не было ни каких записей.
Добрый день.
Смотря для каких целей это вам нужно.
Если просто чтобы не было на вас права собственности тогда дарение лучший вариант. Если это связано с государственными делами. Может рассматриваться как намеренное ухудшение. Нужно понимать ситуацию.
СпроситьВ таком случае влад, можно пойти путем расприватизации, но это очень рискованно и мало шансов. Но они есть.
СпроситьРиск как минимум в том. что времени прошло много, могут отказать. Берите юриста, будете разбираться в очной форме.
Спросить
Если вы имеете долю в этой квартире как собственник, то можете ее маме подарить через нотариуса.
СпроситьДобрый день. Расприватизация при наличии другого жилья законом не допускается. Попробуйте снизить цену. Надо подать соответствующее заявление в администрацию. Откажитесь. Отказ оформите у нотариуса. Пока ищете покупателей сдавайте в найм. Как выйти из приватизации. Купили квартиру в другом городе. А эту не продать.
Добрый день. Расприватизация при наличии другого жилья законом не допускается. Попробуйте снизить цену.
Спросить
Приватизация возможна только на совершеннолетнего ребенка. Мать и дочь права на повторную приватизацию не имеют. Почему мать и дочь не имеют право на повторную приватизацию? Тогда расприватизация произошла из-за нарушения прав ребенка. Значит была признана недействительной. В таком случае имеют или я неправильно понимаю. Вопрос такой. В самом начале 90-х когда только началась приватизация, квартира была приватизирована на мать и дочь. У дочери был ребенок до 14 лет, не участвовавший в приватизации. Так как тогда не требовалось включать детей. Потом квартиру расприватизировали. Имеют ли право мать и дочь снова участвовать в приватизации этой квартиры или нет и может ли теперь совершеннолетний ребенок приватизировать ее только на себя.
Приватизация возможна только на совершеннолетнего ребенка. Мать и дочь права на повторную приватизацию не имеют.
Спросить
Почему мать и дочь не имеют право на повторную приватизацию? Тогда расприватизация произошла из-за нарушения прав ребенка. Значит была признана недействительной. В таком случае имеют или я неправильно понимаю.
Спросить"Значит" (то есть по вашему мнению) была признана недействительной или была признана недействительной вступившим в законную силу решением суда по ст.166-167 ГК РФ?
Спросить
Если Ваша расприватизация была в судебном порядке, а не в добровольном, то все члены семьи имеют право приватизировать, если добровольно то только девочка, кот. Не участвовала ранее приватизации.
СпроситьОтказался. Значит использовал своё право, а как там отменили или нет, это уже его не касается. Он всё-таки приватизировал квартиру (после расприватизации) на себя. Получается, что он сделал это не законно? Сын отказался от приватизации муниципальной квартиры в пользу матери, впоследствии эта приватизация была отменена судом. Может ли сын приватизировать эту квартиру если ранее он писал отказ от приватизации?
Он всё-таки приватизировал квартиру (после расприватизации) на себя. Получается, что он сделал это не законно?
Спросить
После решения суда процесс приватизации опять начинается заново, т.е. опять собираются документы, пишутся заявления, т.е. если он изменил свое мнение и написал заявление на приватизацию, то все законно.
СпроситьУже никак. Приватизировать жилье только один раз возможно. Вы это право уже использовали.
А для чего вы их расприватизировали? Вы что не могли их продать и купить себе другую квартиру по собственному выбору? В 2012 году расприватизировала квартирки сдала администрации взамен дали новую по соц. найму как сейчас мне сделать это жилье собственным.
Уже никак. Приватизировать жилье только один раз возможно. Вы это право уже использовали.
А для чего вы их расприватизировали? Вы что не могли их продать и купить себе другую квартиру по собственному выбору?
СпроситьДобрый день!
Владелец жилого помещения может обратиться в администрацию с заявлением, в котором он просит принять в муниципальную собственность квартиру, принадлежащую ему по соответствующему договору. Вместе с заявлением собственник должен представить следующие документы, необходимые для расприватизации
: сам правоустанавливающий договор;
свидетельство о собственности на квартиру или доли в ней;
личный паспорт;
свежую выписку из реестра недвижимости, которая подтвердит отсутствие обременений (она действительна в течение 7 дней);
согласие органов опеки, если в объекте недвижимости зарегистрированы несовершеннолетние;
письменное одобрение других владельцев, если они имеют доли в праве собственности на квартиру. В администрации сказали, что только через суд. Мне нужно получить от них письменный отказ? Приватизированную квартиру признали аварийной, как теперь расприватизировать?
Только через суд или можно в МФЦ обратиться?
Добрый день!
Владелец жилого помещения может обратиться в администрацию с заявлением, в котором он просит принять в муниципальную собственность квартиру, принадлежащую ему по соответствующему договору. Вместе с заявлением собственник должен представить следующие документы, необходимые для расприватизации
: сам правоустанавливающий договор;
свидетельство о собственности на квартиру или доли в ней;
личный паспорт;
свежую выписку из реестра недвижимости, которая подтвердит отсутствие обременений (она действительна в течение 7 дней);
согласие органов опеки, если в объекте недвижимости зарегистрированы несовершеннолетние;
письменное одобрение других владельцев, если они имеют доли в праве собственности на квартиру.
Спросить
Нельзя, расприватизация доступна лишь тем, кто и приватизировал жилье. Можно только жильем распорядиться по обычной гражданско-правовой сделке. А можно ли рас преватизировать квартиру если она досталась по наследству уже преватизированная и как?
Нельзя, расприватизация доступна лишь тем, кто и приватизировал жилье. Можно только жильем распорядиться по обычной гражданско-правовой сделке.
СпроситьРаспоряжение долями в праве собственности на квартиру, в отношении которой установлен запрет на регистрационные действия, возможно только после снятия запрета. Передача доли между участниками долевой собственности до снятия запрета невозможна. А если через суд произвести расприватизацию доли? Если на квартире установлены ограничения о регистрации от приставов, возможно ли как-то передать долю в собственность второму владельцу? Или какие действия возможны в данной ситуации?
Распоряжение долями в праве собственности на квартиру, в отношении которой установлен запрет на регистрационные действия, возможно только после снятия запрета. Передача доли между участниками долевой собственности до снятия запрета невозможна.
Спросить
C установленным запретом на регистрационные действия вы с долями сделать НИЧЕГО не можете, точнее, можете, но государственная регистрация перехода права не пройдёт. Понятия "расприватизация доли через суд" не существует.
СпроситьУважаемая Ася г. Хабаровск!
При признании вашего МКД аварийным, жильё социального найма получат только жильцы муниципальной квартиры.
Поэтому для решения вашего вопроса вам необходимо будет вначале Расприватизировать вашу квартиру.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.11.2020 г. Если администрация откажет в расприватизации? Что нам тогда можно сделать? Мы живём в двухэтажном деревянном многоквартирном доме (2 подъезда по 4 квартиры) построенном в 1951 году, капитальный ремонт не делался насколько я знаю - никогда. В доме 7 квартир приватизированных и 1 муниципальная. Вопрос - если мы (собственники) добъёмся того что дом признают аварийным, получим ли мы взамен другое жильё? Или его получат только жильцы той одной муниципальной квартиры? Заранее спасибо.
Уважаемая Ася г. Хабаровск!
При признании вашего МКД аварийным, жильё социального найма получат только жильцы муниципальной квартиры.
Поэтому для решения вашего вопроса вам необходимо будет вначале Расприватизировать вашу квартиру.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.11.2020 г.
Спросить
Добрый день, Ольга! Согласно ст. 9.1 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г., расприватизация квартиры, то есть передача ее в государственную или муниципальную собственность, возможна лишь в том случае, если она свободна от обязательств. Этот процедура допускается исключительно при отсутствии какого-нибудь обременения – ипотеки, ареста и т. п. Происходит она в заявительном порядке и сопровождается подготовкой ряда документов. Вы занимаетесь жилищными проблемами? В каких случаях можно расприватизировать квартиру? Можно ли встретиться с Вами очно и обсудить этот вопрс?
Добрый день, Ольга! Согласно ст. 9.1 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г., расприватизация квартиры, то есть передача ее в государственную или муниципальную собственность, возможна лишь в том случае, если она свободна от обязательств. Этот процедура допускается исключительно при отсутствии какого-нибудь обременения – ипотеки, ареста и т. п. Происходит она в заявительном порядке и сопровождается подготовкой ряда документов.
СпроситьРасприватизация возможна - обращайтесь к юристу. Я приватизировала квартиру в равных долях с внучкой, ей 11 лет... в квартире прописаны 3 человека: я, моя дочь и внучка.
Возможно ли перевести квартиру в разряд коммунальных и встать на очередь?
1. расприватизировать не надо, т.к. будет составлен ДКП. 2. долг обязаны погасить Вы. Я стою на очереди по расширению жилья. У нас квартира в собственности, собственник несовершенно летний ребёнок, я её мать. Квартиру нужно сдать в администрацию. Как будет происходить сделка с администрацией? Нужно ли её расприватизировать? Или будет состовлятся договор купли продажи? И ещё, на квартире есть долг. Нужно ли мне его выплачивать, или он остаётся за мной как за собственником?
1. расприватизировать не надо, т.к. будет составлен ДКП. 2. долг обязаны погасить Вы.
СпроситьЗдравствуйте!
Выкуп жилья органы местного самоуправления проводят по собственной инициативе.
Вы можете к ним обратиться с заявлением о расприватизации жилья, но это увеличит расходы по ЖКУ, появится плата за социальный наем.
Хотя, конечно, после этого, они смогут разменять квартиру, но вы потеряете на нее собственность.
Проще квартиру продать в обычном порядке, точнее, обменять с доплатой. 4-х комнатную хочу продать району или обменять с доплатой на 2-х комнатную, так как живу только на пенсию нет возможности оплаты 4-х комнатной квартиры.
Здравствуйте!
Выкуп жилья органы местного самоуправления проводят по собственной инициативе.
Вы можете к ним обратиться с заявлением о расприватизации жилья, но это увеличит расходы по ЖКУ, появится плата за социальный наем.
Хотя, конечно, после этого, они смогут разменять квартиру, но вы потеряете на нее собственность.
Проще квартиру продать в обычном порядке, точнее, обменять с доплатой.
СпроситьДа, если собственником станет кто-то один то можно заключить договор без нотариуса. Добрый вечер. Нет такого отказаться от собственности. Есть "расприватизация", это когда вы квартиру возвращаете государству. Я так поняла, вы хотите дарение. Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению (вы правы это у нотариуса). Но если вы вдвоем подарите квартиру отцу, то в этом случае договор дарения совершается в простой письменной форме, без нотариуса. Да, если будет один договор дарения, то без нотариуса можно. А потом муж дарит 1\2 матери, тогда тоже нотариус не потребуется, так как у мужа целая часть ион от неё отчуждается долю. Квартира приватизирована на мать и дочь. Дочери нужно отказаться от собственности. Как правильно я понимаю это можно сделать либо в пользу матери, но придётся оформлять через нотариуса. И другим способом, Если мать и дочь обе одновременно откажутся от долей в квартире и составят договор дарения на отца (мужа), можно будет обойтись без нотариуса?
Да, если собственником станет кто-то один то можно заключить договор без нотариуса.
Спросить
Добрый вечер. Нет такого отказаться от собственности. Есть "расприватизация", это когда вы квартиру возвращаете государству. Я так поняла, вы хотите дарение. Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению (вы правы это у нотариуса). Но если вы вдвоем подарите квартиру отцу, то в этом случае договор дарения совершается в простой письменной форме, без нотариуса.
Спросить
Да, если будет один договор дарения, то без нотариуса можно. А потом муж дарит 1\2 матери, тогда тоже нотариус не потребуется, так как у мужа целая часть ион от неё отчуждается долю.
СпроситьДобрый день! Можно, проведя процедуру расприватизации, или деприватизации этой комнаты. Проживаю в коммуналке в 3 комнатах, 2 комнаты в муниципальной собственности 1 ком приватизирована предыдущим жильцом (я выкупил ее в свою собственность). Дом идет под снос и на расселение по гос. программе. Можно ли и как перевести 1 комнату из частной собственности в муниципальную собственность чтобы объединить все комнаты.
Добрый день! Можно, проведя процедуру расприватизации, или деприватизации этой комнаты.
СпроситьНет, задолженности по коммунальным услугам не являются основанием для лишения права собственности на долю. Нет, никто вас не лишит этого права, удачи вам. Нет, на этом основании лишить человека права доли нельзя. Но тот, кто оплачивал коммунальные услуги за этого человека может обратиться в суд и взыскать расходы в свою пользу. Здравствуйте. Без согласия собственника расприватизацию провести невозможно. Однако, предложенная форма Закона о деприватизации предполагает возможность проведения процедуры региональными властями в тех случаях, когда собственник официально признан малоимущим. Возможно ли лишение человека права доли в приватизированной квартире, если в течении всего права собственности он не вносил за эту квартиру коммунальные платежи?
Нет, задолженности по коммунальным услугам не являются основанием для лишения права собственности на долю.
Спросить
Нет, на этом основании лишить человека права доли нельзя. Но тот, кто оплачивал коммунальные услуги за этого человека может обратиться в суд и взыскать расходы в свою пользу.
Спросить
Здравствуйте. Без согласия собственника расприватизацию провести невозможно. Однако, предложенная форма Закона о деприватизации предполагает возможность проведения процедуры региональными властями в тех случаях, когда собственник официально признан малоимущим.
СпроситьДа, расприватизация возможна, поскольку Вы являетесь правоприемником лица, приватизировавшего квартиру. Получил по завещанию приватизированную квартиру от своей бабушки. Дом построен с многими нарушениями пожарной безопасности, уже есть экспертизы прокуратуры и реальные дела в судах других жильцов, которым обязали выдать другие квартиры соответствующие благоустройству. Скажите я могу отменить приватизацию в которой я не участвовал.
Да, расприватизация возможна, поскольку Вы являетесь правоприемником лица, приватизировавшего квартиру.
СпроситьЗдравствуйте.
Обращайтесь в жилищный отдел. Вам дадут список документов, которые необходимо будет собрать. Ни как для этого нужны очень веские основания. Как перевести квартиру в муниципальную?
Кто хочет расприватизировать и почему? Выбираете адвоката, сообщаете ему информацию, он определяет стоимость. Уже расприватизировали 15 лет назад, 3 человека были прописаны в квартире, мать, сын и сестра. Без подписи на согласие и доверенности от сына совершеннолетнего, была осуществлена расприватизация. Сейчас хочу подать иск о незаконности сделки (СЫН) Сколько будет стоить, составить иск в суд? Подать иск о незаконной расприватизации Стоимость?
Уже расприватизировали 15 лет назад, 3 человека были прописаны в квартире, мать, сын и сестра. Без подписи на согласие и доверенности от сына совершеннолетнего, была осуществлена расприватизация. Сейчас хочу подать иск о незаконности сделки (СЫН) Сколько будет стоить, составить иск в суд?
Спросить
Вообще это некорректно писать стоимость в общем доступе,
Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию.
Составить иск и все обосновать будет стоить 20000 рублей.Можно и за меньшую сумму.Спросить
Игорь, составление иска в целом услуга недорогая.
Второй вопрос, что по Вашему иску есть моменты негативного характера, скажем так.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Обязаны выплатить долг, после будет процесс расприватизации. Задолженность будет выплачивать муниципалитет. Я делаю расприватизацию квартиры, у меня задолженность по кап ремонту, обязана ли я её выплачивать если квартира возвращается в муницыпалку? За ранее благодарю.
