Расприватизация квартиры / Недвижимость - 740 советов адвокатов и юристов
Теоретически можно через су,д. если не прошел срок исковой давности ст.166-167 ГК РФ. Мать хочет признать приватизацию квартиры сыном не действительной. Квартиру получала мать, но в силу неизвестных обстоятельств приватизацию провел сын, один, без ее участия. Она инвалид 2 группы, боиться остаться на улице. Возможно ли провести распреватизацию? Спасибо!
Теоретически можно через су,д. если не прошел срок исковой давности ст.166-167 ГК РФ.
СпроситьДобрый день!
Нет, повторно приватизировать квартиру у Вас не получится.
Закон, позволяет гражданину передумать в вопросе приватизации. Но только один раз. Снова приватизировать квартиру (повторно) уже не получится. Государство предоставляет гражданам возможность бесплатной приватизации только один раз в жизни.
Если кто-то из членов Вашей семьи не воспользовался правом приватизации или отказался от нее, в таком случае такой член семьи может приватизировать квартиру.
Удачи и всего хорошего Вам! А возможно такое что распреватизировав сносимое жилье, не разрешат приватизацию детям нового жилья, Имею квартиру в собственности в многоквартирном доме. Дом сносят как аварийное жилье. Квадраты на квадраты не меняют. Чтобы предоставили квадраты на квадраты предложили распреватизировать квартиру. Смогу ли я потом новую квартиру оформить в собственность.
Добрый день!
Нет, повторно приватизировать квартиру у Вас не получится.
Закон, позволяет гражданину передумать в вопросе приватизации. Но только один раз. Снова приватизировать квартиру (повторно) уже не получится. Государство предоставляет гражданам возможность бесплатной приватизации только один раз в жизни.
Если кто-то из членов Вашей семьи не воспользовался правом приватизации или отказался от нее, в таком случае такой член семьи может приватизировать квартиру.
Удачи и всего хорошего Вам!
Спросить
Ольга! Сформулируйте вопрос. Кто, когда, квартиру приватизировал, кто собственники, кто отказался и почему непонятно. Так же не понятно о какой квартире Вы справшиваете отца, или бабушки. Когда дочь была несовершеннолетняя её отец умер, она осталась прописанной в квартире с бабушкой. Бабушка прописала в квартиру внука и под давлением заставили меня приватизировать квартиру. Получили договор о приватизации, а зелёнку не получили. Бабушка умерла, а внук выписался. Может ли дочь распреватизировать квартиру?
Ольга! Сформулируйте вопрос. Кто, когда, квартиру приватизировал, кто собственники, кто отказался и почему непонятно. Так же не понятно о какой квартире Вы справшиваете отца, или бабушки.
СпроситьМожете попросить детей подарить Вам их доли или выкупить у них.
Расприватизация = расторжение договора приватизации = признание его недействительным приведет к тому, что квартира станет муниципальной. Расприватизировать только на себя нельзя. Отказываются от приватизации только на все 100% доли. Дети могут только подарить вам свои доли. У меня квартира приватизирована на троих-меня и двоих детей (37 и 34 года). Дети живут отдельно. Могу ли я распреватизировать квартиру только на меня?.
Можете попросить детей подарить Вам их доли или выкупить у них.
Расприватизация = расторжение договора приватизации = признание его недействительным приведет к тому, что квартира станет муниципальной.
Спросить
Расприватизировать только на себя нельзя. Отказываются от приватизации только на все 100% доли. Дети могут только подарить вам свои доли.
СпроситьВаша задача обратиться к нотариусу до истечения шестимесячного срока, указав в качестве наследственной массы спорную квартиру. Выразив свое желание принять наследство, вы становитесь заинтересованным лицом по отношению к вопросу связанному с расприватизацией, и в праве участвовать в судебных разбирательствах в случае подачи заявления в суд вашими оппонентами. Наследственное право: 3 наследника (вдова, дочь от 1 брака и сын от второго брака) Все давно переписано на сына и вдову, одна квартира числится в федеральной базе в собственности наследодателя. Вдова и сын пытаются расприватизировать эту квартиру, чтобы дочери вообще ничего не досталось. Заявление в суде. Как защитить права дочери?) Спасибо. Телефон не могу написать, у нас ночь, переговоры не возможны.
Ваша задача обратиться к нотариусу до истечения шестимесячного срока, указав в качестве наследственной массы спорную квартиру. Выразив свое желание принять наследство, вы становитесь заинтересованным лицом по отношению к вопросу связанному с расприватизацией, и в праве участвовать в судебных разбирательствах в случае подачи заявления в суд вашими оппонентами.
СпроситьВам администрация обязательно откажет в Вашем заявлении. Расприватизация возможна только по письменному соглашению обоих сторон договора приватизации, либо в судебном порядке. Я и про суд по оспариванию приватизации и говорю, предложили быть собственником 1/2,но я хочу расприватизировать. Может ли администрация города, признав за мной права на пользованием и проживанием в квартире, отказать мне в расприватизации квартире, которую приватизировали без моего участия.
Вам администрация обязательно откажет в Вашем заявлении. Расприватизация возможна только по письменному соглашению обоих сторон договора приватизации, либо в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Так как затрагиваются права несовершеннолетнего, отказ от права собственности (а именно это Вы называете "расприватизацией) возможен только с разрешения органа опеки и попечительства. А опека такого разрешения, скорее всего, не даст, потому что это ухудшает материальное положение ребенка. Можете с разрешения органа опеки. Могу ли я расприватизировать квартиру с непрописанным в ней, но имеющим долю несовершеннолетним?
Здравствуйте.
Так как затрагиваются права несовершеннолетнего, отказ от права собственности (а именно это Вы называете "расприватизацией) возможен только с разрешения органа опеки и попечительства. А опека такого разрешения, скорее всего, не даст, потому что это ухудшает материальное положение ребенка.
СпроситьК сожалению, уже прошли все сроки давности на обжалование решения о передаче квартиры в собственность. Если, конечно, вы не докажете. Что вы узнали о нарушении ваших прав менее 3-х лет назад. В 1979 году дедушка получил квартиру на себя, жену и двух детей (имеется на это ордер). В 1990 году в квартире были прописаны: я, мать, отец, бабушка и дед. В 1993 выдано рег. удостоверение в нем только дед и бабка, отказов никаких не было и каким образом так вышло все были удивлены (я, мать и отец узнали об этом в суде в рамках запроса документов судьём в бти и рег палате). дед умер в 2003. сейчас бабка подала в суд на выписку меня, отца и матери и продала квартиру третьему лицу. Суд в выписке ей отказал. Вопрос: можем ли мы восстановить справедливость и расприватизировать квартиру на всех в равных долях, кто на момент приватизации был в ней прописан, а также признать куплю-продажу незаконной?
К сожалению, уже прошли все сроки давности на обжалование решения о передаче квартиры в собственность. Если, конечно, вы не докажете. Что вы узнали о нарушении ваших прав менее 3-х лет назад.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Перепланировка узаконивается через суд. А расприватизировать то, что вы не приватизировали не возможно. Мы с малой в свое время участвовали в приватизации 1 комнотной квартиры, затем продали ее и купили 2 х комнотную квартиру, можно ли ее расприватизировать? Имеется несогласованная перепланировка старым хозяином.
Здравствуйте, Анна!
Перепланировка узаконивается через суд. А расприватизировать то, что вы не приватизировали не возможно.
СпроситьСМИ это что, простите? Мы не обязаны знать всю аббревиатуру.
Однозначно могу сказать, - если вы деприватизируете жилье и сниметесь с регистрации (прописки давно не существует) из него,[b] Вы потеряете не только право собственности, но и право пользования квартирой.[/b] Я Вам уже ответила на вопрос. НЕ НУЖНО.. Кто мог такую глупость Вам сказать? А не суждено вам изучить порядок раприватизации жилья? А нужно ли сниматься с регистрации, чтобы деприватизировать квартиру. Хочу расприватизировать квартиру, в которой прописана моя семья из 4 человек (двое взрослых и двое несовершеннолетних детей). Но СМИ нам сказали, что мы должны выписаться из квартиры, чтобы ее расприватизировать.
СМИ это что, простите? Мы не обязаны знать всю аббревиатуру.
Однозначно могу сказать, - если вы деприватизируете жилье и сниметесь с регистрации (прописки давно не существует) из него, Вы потеряете не только право собственности, но и право пользования квартирой.
Спросить
Добрый вечер! Идете в суд и подаете иск о расприватизации! Как вы сможете доказать что тоже давали согласие на приватизацию? Мужу по суду признавать за собой право собственности на 1\2 долю по приватизации. В 2003 году было дано согласие на приватизацию квартиры на двоих супругов, спустя 15 лет выяснилось что квартира приватизирована на жену, хотя ордер на жилье от организации получпл муж. Что можно сделать в такой ситуации?
Мужу по суду признавать за собой право собственности на 1\2 долю по приватизации.
СпроситьИсходя из вопроса судебных перспектив не имеется. Тем более что прошли все сроки. В 2005 выписалась из муниципальной квартиры, главным квартиросъемщиком был отец. В 2010, хотела прописаться, но старший брат был против. Отец выпивался и квартиросъёмщиком стал старший брат, в квартире ещё зарегистрированы мать и младший брат. В 2017 году, старший брат ввёл в заблуждение мать и брата и они отказались от прав собственности. Квартиру приватизировал на себя. Можно ли в судебном порядке прописаться мне или расприватизировать квартиру.
Исходя из вопроса судебных перспектив не имеется. Тем более что прошли все сроки.
СпроситьВам необходимо выразить свою правовую позицию относительно исковых требований, желательно в письменном виде, привести свои доводы против или за удовлетворение иска. Скорее всего вопрос довольно сложный, коль истец остался прописан в приватизированной Вами квартире. Советую прежде, чем писать возражение на иск обратится к юристу на личную консультацию, желательно из Вашего региона, что бы в случае необходимости в дальнейшем представлять в суде Ваши интересы. Рада Вам помочь. Меня и администрацию как ответчиков привлекли к делу истец, зарегестрировангый, но не проживавший 12 лет, после найма, я стала собственником, она просит распреватизировать квартиру.
Вам необходимо выразить свою правовую позицию относительно исковых требований, желательно в письменном виде, привести свои доводы против или за удовлетворение иска.
Спросить
Скорее всего вопрос довольно сложный, коль истец остался прописан в приватизированной Вами квартире. Советую прежде, чем писать возражение на иск обратится к юристу на личную консультацию, желательно из Вашего региона, что бы в случае необходимости в дальнейшем представлять в суде Ваши интересы. Рада Вам помочь.
СпроситьНет это не основания для этого. А считать приватизацию ничтожной или не действительной, через суд. Даёт ли права считать приватизацию недействительной, если мои родственники обманным путем ее приватизировали, но не узаконели перепланировку. Могу ли я подать в суд на этом основании. В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если:
...документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
Это ст 20 ФЗ О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Неузаконенная перепланировка - нарушение законодательства. Отсюда можно сказать, что "по содержанию" документ не соответствует требованиям законодательства. Можно расприватизировать квартиру с не узаконенной перепланировкой.
Даёт ли права считать приватизацию недействительной, если мои родственники обманным путем ее приватизировали, но не узаконели перепланировку. Могу ли я подать в суд на этом основании.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никто не может быть ограничен в обращении в суд. Главное чтобы было с чем, в него обращаться, в противном случае, получите не только отказ. Но и обязанность оплатить все судебные издержки второй стороне. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьСогласно ФЗ РФ "О приватизации" № 170 каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение и использования такого права один раз.
В случае расприватизации в судебном порядке, дочь уже не вправе приватизировать жилье. Вы не про то,мне нужно узнать что можно сделать? Сыну то ничего не досталось. У бабушки есть сын и дочь, сын был прописан в другом месте, при жизни бабушки дочь приватизировала квартиру муниципальную на себя бабушка в приватизации не участвовала, бабушка умерла выходит что сыну теперь ничего не досталось, есть ли пути решения этого вопроса?
Согласно ФЗ РФ "О приватизации" № 170 каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение и использования такого права один раз.
В случае расприватизации в судебном порядке, дочь уже не вправе приватизировать жилье.
Спросить
Добрый день. Если Вы не были прописаны в квартире на момент приватизации, и бабушка была в полном здравии, когда подписывала отказ от участия в приватизации, то ничего сделать не сможете.
Спросить
По всей видимости, ничего. Почему Вы решили, что сыну обязательно должно было что-то достаться?
Сын, будучи зарегистрированным в другом месте, в приватизации не участвовал.
Что касается бабушки, то участие в приватизации было ее правом, а не обязанностью. Видимо, она дала согласие на приватизацию, но сама от участия отказалась.
Спросить
Александр Львович на основании ст.1112 ГК РФ
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
А по вопросу " что сыну": Надо знать был ли сын вписан в ордер при получении квартиры. Если был давал ли нотариальный отказ от приватизации. Можно поднять приватизационное дело в БТИ.
Обращаться в суд признавать приватизацию недействительной.
СпроситьНет нельзя это не является основанием для расприватизации. Можно ли разпревотизировать квартиру если одна третья часть оформлена на ребенка несовершеннолетнего, если он фактитескии на ней не проживает.
Добрый день
На самом деле сестра права, в 1993 году ваша мама и сестра приобрели в собственность квартиру, судя по всему в равных долях. 1/2 доля соответствует 50 % квартиры, соответственно половина квартиры принадлежит ей, в этой связи в распиватизации смысла нет. В 1993 году моя мать приватизировала квартиру в равных долях на себя и 4-х летнюю сестру. Сейчас у нее еще трое детей. Сестра заявляет, что 50% квартиры ее, права на них не имеем. Возможна ли расприватизация?
Добрый день
На самом деле сестра права, в 1993 году ваша мама и сестра приобрели в собственность квартиру, судя по всему в равных долях. 1/2 доля соответствует 50 % квартиры, соответственно половина квартиры принадлежит ей, в этой связи в распиватизации смысла нет.
СпроситьНужно обращаться в администрацию муниципального образования с заявлением о расприватизации. Подробности вам там расскажут. Ничего сложного в этом нет. ..а возможен ли этот процесс произвести в одностороннем порядке, инициатору приватизации, не согласовывая с другими дольщиками? Есть ли возможность вернуть ситуацию обратно, т.е. отменить приватизацию квартиры и стать на статус наёмщика?... и какие меры для этого необходимы?
Нужно обращаться в администрацию муниципального образования с заявлением о расприватизации. Подробности вам там расскажут. Ничего сложного в этом нет.
Спросить
Добрый день. Для решения Вашего вопроса требуются некоторые уточнения. Каким образом Ваша мама оформила квартиру на Вашу сестру?
Дело в том, что собственник квартиры Ваша сестра, вариант обратной расприватизации невозможен. Возможно заключить договор дарения. Моя мама свою приватизированную квартиру оформила на дочь (моя родная сестра), т.е. собственницей стала моя сестра. Как сейчас можно сделать так, чтобы мама снова стала собственницей? Надо ли расприватизировать квартиру?
Добрый день. Для решения Вашего вопроса требуются некоторые уточнения. Каким образом Ваша мама оформила квартиру на Вашу сестру?
Дело в том, что собственник квартиры Ваша сестра, вариант обратной расприватизации невозможен. Возможно заключить договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте Антонина!
В данной ситуации необходимо решать вопрос в судебном порядке. Обратившись с исковым заявлением. На основании решения суда, через МФЦ, получите выписку из ФРС.
Успехов! Если квартира привотизированна на 5 частей, можно ли сделать расприватизацию и в дальнейшем приватизировать на 6 частей?
Здравствуйте Антонина!
В данной ситуации необходимо решать вопрос в судебном порядке. Обратившись с исковым заявлением. На основании решения суда, через МФЦ, получите выписку из ФРС.
Успехов!
СпроситьКвартира, так понимаю, была приватизирована. Можно. Называется расприватизация, по-простому. Можно ли отказаться от частной собственности квартиры в пользу государства.
Квартира, так понимаю, была приватизирована. Можно. Называется расприватизация, по-простому.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, законом такая возможность не предусмотрена. Уважаемый посетитель сайта! В случае, если это ваше единственное жилье, и вы участвовали в его приватизации, то это можно сделать на основании ст.9.1 Закона "О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации". Но важно помнить, что после расприватизации у вас не возникнет право на ещё одну бесплатную приватизацию квартиры. Можно ли обратно расприватизировать квартиру? И как это можно сделать?
Уважаемый посетитель сайта! В случае, если это ваше единственное жилье, и вы участвовали в его приватизации, то это можно сделать на основании ст.9.1 Закона "О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации". Но важно помнить, что после расприватизации у вас не возникнет право на ещё одну бесплатную приватизацию квартиры.
СпроситьЗдравствуйте. Из Вашего запроса непонятно какие основания? Какие нужны документы для расприватизации квартиры и куда их подавать в Омске.
Добрый Вам день.
Уважаемая Наталья, в данном случае можно подать в суд о признании Вашего отказа незаконным. Но шансов у Вас практически нет. Вы лишь имеете право на пожизненное проживание в этой квартире, к сожалению. Помимо воли родителей Вы ничего предпринять не сможете. Как они решат, так и будет. Вы имеете право пожизненного проживания в квартире. А как же "работает" закон расприватизация? В 1992 году, когда родители приватизировали квартиру, я написала отказ от приватизации. Так как я была замужем и решали вопрос получения жилья. В настоящее время в квартире живет брат, он не писал отказ от приватизации, т.е. 3 собственника: мать, отец, брат. Мать и отец купили старенький домик и съехали, но за квартиру платит все платежи мать. Раньше она говорила, что квартира вам на двоих останется по наследству. Сейчас я опасаюсь, что на меня юридически ничего не оформлено. И вдруг всю квартиру подпишут на сына, получится что я свою долю потеряла. Что мне можно предпринять?
Добрый Вам день.
Уважаемая Наталья, в данном случае можно подать в суд о признании Вашего отказа незаконным. Но шансов у Вас практически нет. Вы лишь имеете право на пожизненное проживание в этой квартире, к сожалению.
СпроситьПомимо воли родителей Вы ничего предпринять не сможете. Как они решат, так и будет. Вы имеете право пожизненного проживания в квартире.
Спросить
Уважаемая Александра! Доброго! Непонятно... о какой расприватизации Вы пишите, когда итак все в собственности?
Вы дарите квартиру, она Вам долю. Все очень просто. У обоих никакого НДФЛ нет (см. ст.217 НК РФ) Если Ваша дочь в настоящее время несовершеннолетняя, то Вы не можете совершать с ней сделки по отчуждению принадлежащего ей имущества в Вашу пользу.
Вы можете подарить квартиру несовершеннолетней дочери. (ст. 37 ГК РФ)
Если дочь совершеннолетняя, то она может продать, подарить Вам свою долю. Или Вы можете заключить с ней договор мены.
В любом случае дочь не может отказаться отказаться от своей доли в Вашу пользу. Такой сделки закон не предусматривает. Я собственник одной квартиры и сособственник другой (приватизировала с несовершеннолетней дочерью в совместную собственность). Хочу подарить мою квартиру дочери, а она должна отказаться от претензий на совместную собственность. Как это сделать без расприватизации?. Заранее спасибо! ''
Уважаемая Александра! Доброго! Непонятно... о какой расприватизации Вы пишите, когда итак все в собственности?
Вы дарите квартиру, она Вам долю. Все очень просто. У обоих никакого НДФЛ нет (см. ст.217 НК РФ)
Спросить
Если Ваша дочь в настоящее время несовершеннолетняя, то Вы не можете совершать с ней сделки по отчуждению принадлежащего ей имущества в Вашу пользу.
Вы можете подарить квартиру несовершеннолетней дочери. (ст. 37 ГК РФ)
Если дочь совершеннолетняя, то она может продать, подарить Вам свою долю. Или Вы можете заключить с ней договор мены.
В любом случае дочь не может отказаться отказаться от своей доли в Вашу пользу. Такой сделки закон не предусматривает.
Спросить
