Расстояние от земли / Земельное право - 859 советов адвокатов и юристов
1. Расстояние от стены дома до границы участка должно быть не менее 3 метров.
Сосед построил дом с грубыми нарушениями, что и привело в итоге к судебным разбирательствам.
2. Допускать соседа на свой участок или нет - это ваше исключительное право, выдвигать вы вправе любые разумные требования, вплоть до уплаты соседом соответствующего вознаграждения.
Удачи. Стена дома моего соседа проходит по границе участка. Дом частный, не разделён на блоки или квартиры. Земля общая, но есть границы выделенной земли для каждого жильца, по этим границам у всех соседей заборы. Имеет ли право сосед обслуживать свою стену? Сейчас идут споры в суде по этому вопросу. Могу ли я пустить соседей Один раз в два года для обслуживания, своей стены, не чаще? Какие условия имею право выдвигать?
1. Расстояние от стены дома до границы участка должно быть не менее 3 метров.
Сосед построил дом с грубыми нарушениями, что и привело в итоге к судебным разбирательствам.
2. Допускать соседа на свой участок или нет - это ваше исключительное право, выдвигать вы вправе любые разумные требования, вплоть до уплаты соседом соответствующего вознаграждения.
Удачи.
СпроситьСмотря что за участки (назначение земли) и на каком расстоянии от границы ваше строение – соблюдены ли Вами нормы в первую очередь..? Если у вас не СНТ, а деревня, то законно. Ограничения по заборам есть только для СНТ. Мое окно выходит на соседний участок, мой соседних хочет поставить забор 2 метра (профнастил) Законы ли, его действия?
Смотря что за участки (назначение земли) и на каком расстоянии от границы ваше строение – соблюдены ли Вами нормы в первую очередь..?
Спросить
СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планирование и развитие городских и сельских поселений»: санитарные требования СП к стоянкам, которые зависят от количества автомобилей:
на 10 машин – не менее 10 м от дома;
на 11-50 машин – 15 м от жилого здания;
на 51-100 мест – минимум 25 м;
на 101-300 автомобилей – не менее 35 м;
более 300 авто – не менее 50 м от дома. На каком расстоянии от моего забора (частный дом, земли ЛПХ) администрация может установить парковку для автомобиле?
СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планирование и развитие городских и сельских поселений»: санитарные требования СП к стоянкам, которые зависят от количества автомобилей:
на 10 машин – не менее 10 м от дома;
на 11-50 машин – 15 м от жилого здания;
на 51-100 мест – минимум 25 м;
на 101-300 автомобилей – не менее 35 м;
более 300 авто – не менее 50 м от дома.
СпроситьСмотря кому земля принадлежит. Сколько метров от 5 этажного дома должен быть палисадник? Можно ли его огораживать? Сколько метров должна быть пешеходная зона? Сколько расстояние от дома должно быть до стоянки?
На своей земле?
С уважением. Если забор глухой, то да, но не выше забора. Можете сложить Могу ли я сложить у межевого забора остатки строительных материалов на расстоянии меньше метра от него
Справка об ортодромии является документом, который содержит информацию о кратчайшем расстоянии между двумя точками на поверхности Земли вдоль поверхности по кривой большого круга, а также о времени, необходимом для преодоления этого расстояния при определенной скорости движения.
Если вам нужна справка об ортодромии для Пенсионного фонда Российской Федерации (ПФР), вы можете обратиться в Турецкие авиалинии с просьбой предоставить такую справку.
Для этого вам потребуется связаться с отделом обслуживания пассажиров авиакомпании или отправить запрос через официальный сайт авиакомпании. В запросе укажите свои данные, а также информацию о рейсе, для которого вам нужна справка об ортодромии.
Обычно авиакомпании могут предоставить такую справку бесплатно или за небольшую плату. Однако, имейте в виду, что предоставление такой справки может занять некоторое время. Как и где можно получить справку об ортодромии для ПФР от Турецких авиалиний
Справка об ортодромии является документом, который содержит информацию о кратчайшем расстоянии между двумя точками на поверхности Земли вдоль поверхности по кривой большого круга, а также о времени, необходимом для преодоления этого расстояния при определенной скорости движения.
Если вам нужна справка об ортодромии для Пенсионного фонда Российской Федерации (ПФР), вы можете обратиться в Турецкие авиалинии с просьбой предоставить такую справку.
Для этого вам потребуется связаться с отделом обслуживания пассажиров авиакомпании или отправить запрос через официальный сайт авиакомпании. В запросе укажите свои данные, а также информацию о рейсе, для которого вам нужна справка об ортодромии.
Обычно авиакомпании могут предоставить такую справку бесплатно или за небольшую плату. Однако, имейте в виду, что предоставление такой справки может занять некоторое время.
СпроситьЗдравствуйте! Если мойка будет пристроем к вашему зданию или будет располагаться на вашем земельном участке, то от вас обязаны получить разрешение на размещение. Санитарная зона автомойки регулируется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в новой редакции.
Согласно данному своду правил и нормативов, а точнее согласно пункту 7.1.12: «Автомойки портальные для грузовых автомобилей, а также автомойки от 2 до 5 постов относятся к IV классу предприятий и имеют санитарную зону 100 м». У меня здание находиться в собственности, сдаю в аренду, здание 2 этажа старой постройки А сзади хотят сделать мойку машин! Какое расстояние должно быть между объектами И нужно ли мое согласие на их строительство
Здравствуйте! Если мойка будет пристроем к вашему зданию или будет располагаться на вашем земельном участке, то от вас обязаны получить разрешение на размещение. Санитарная зона автомойки регулируется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в новой редакции.
Согласно данному своду правил и нормативов, а точнее согласно пункту 7.1.12: «Автомойки портальные для грузовых автомобилей, а также автомойки от 2 до 5 постов относятся к IV классу предприятий и имеют санитарную зону 100 м».
СпроситьДля начала ознакомьтесь с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Вашего муниципалитета (на сайте муниципального района или сельского поселения). Найдите описание территориальной зоны (ТЗ), в которой находится ваш земельный участок (ЗУ). Для вашей ТЗ будут указаны виды разрешенного использования (основные, вспомогательные, условно-разрешенные ВРИ). Вы вправе использовать свой ЗУ в соответствии с любым основным или вспомогательным ВРИ. Если ВРИ ЛПХ (полевой участок), то без смены ВРИ вы можете построить только жилой дом, гараж, вспомогательные постройки. Смена ВРИ будет возможна, с большой долей вероятности, только через публичные слушания, возможно, смену ТЗ. Поэтому обратитесь по данному вопросу в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района (городского округа). Как перевести свою землю в сельском поселении ЛПХ под коммерцию. Какие правила? Какое расстояние от красной линии должно быть до коммерческого здания?
Для начала ознакомьтесь с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Вашего муниципалитета (на сайте муниципального района или сельского поселения). Найдите описание территориальной зоны (ТЗ), в которой находится ваш земельный участок (ЗУ). Для вашей ТЗ будут указаны виды разрешенного использования (основные, вспомогательные, условно-разрешенные ВРИ). Вы вправе использовать свой ЗУ в соответствии с любым основным или вспомогательным ВРИ. Если ВРИ ЛПХ (полевой участок), то без смены ВРИ вы можете построить только жилой дом, гараж, вспомогательные постройки. Смена ВРИ будет возможна, с большой долей вероятности, только через публичные слушания, возможно, смену ТЗ. Поэтому обратитесь по данному вопросу в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района (городского округа).
СпроситьПри обустройстве такой ямы важно учитывать санитарные нормы (СанПиН) и строительные нормы (СНиП), согласно которым выгребная яма должна находиться на удалении:
Не ближе 2-х метров до границы соседнего участка или ограждения, отделяющего от улицы.
Минимальное расстояние от стены соседского дома — 12 м.
Расстояние до колодца должно составлять не менее 8 м, а до источника общего водоснабжения — 30-50 м.
От жилых сооружений — 10-15 м;
Глубина выгреба зависит от уровня залегания грунтовых вод и должна быть не более 3 м.
Это можно делать, только если проект с таким расположением сооружения согласован со всеми коммунальными службами. Вопрос вот в чем. Мы живем в доме, где 7 квартир. Дом стоит буквой Г. Двор у нас общий. У всех есть канализации на своих участках. Где по закону я могу установить выгребную яму? В планах было на общем дворе, но рядом с гаражом. Возможно ли это? У всех участки не приватизированы. Земля государственная.
При обустройстве такой ямы важно учитывать санитарные нормы (СанПиН) и строительные нормы (СНиП), согласно которым выгребная яма должна находиться на удалении:
Не ближе 2-х метров до границы соседнего участка или ограждения, отделяющего от улицы.
Минимальное расстояние от стены соседского дома — 12 м.
Расстояние до колодца должно составлять не менее 8 м, а до источника общего водоснабжения — 30-50 м.
От жилых сооружений — 10-15 м;
Глубина выгреба зависит от уровня залегания грунтовых вод и должна быть не более 3 м.
Это можно делать, только если проект с таким расположением сооружения согласован со всеми коммунальными службами.
СпроситьКатегория земель и разрешенное использование в изложенном сочетании закону не соответствует.
Возможно, в решении Вашего вопроса помогут письмо Минэкономразвития от 16 декабря 2011 г. № ОГ-Д 23-2496, Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Закон Российской Федерации от 21.02.1992 года № 2395-1 "О недрах", п. 1 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ.
Следует знать, что действующим законодательством не предусмотрено использование земель сельскохозяйственного назначения для разработки карьера по добыче песка без перевода земельного участка в иную категорию земель. 1. Категория земель - промышленности, транспорта, энергетики и т.д. разрешенное использование - для сельскохозяйственного назначения. Возможна-ли разработка карьеров на данной земле для добычи песка? 2. Какое должно быть расстояние от дороги до карьера для добычи песка? Заранее благодарна.
Категория земель и разрешенное использование в изложенном сочетании закону не соответствует.
Возможно, в решении Вашего вопроса помогут письмо Минэкономразвития от 16 декабря 2011 г. № ОГ-Д 23-2496, Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Закон Российской Федерации от 21.02.1992 года № 2395-1 "О недрах", п. 1 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ.
Следует знать, что действующим законодательством не предусмотрено использование земель сельскохозяйственного назначения для разработки карьера по добыче песка без перевода земельного участка в иную категорию земель.
СпроситьЗемлю нельзя передвинуть, поэтому если и ставить вопрос, то о расстоянии нахождения каких либо объектов от границы земельного участка, а не наоборот. На каком расстоянии от жилой застройки должны находится земли сельскохозяйственного исплдьзования.
Землю нельзя передвинуть, поэтому если и ставить вопрос, то о расстоянии нахождения каких либо объектов от границы земельного участка, а не наоборот.
СпроситьНа расстоянии не менее трех метров. На каком расстоянии должно находиться земля сельскохозяйственного назначения от жилого дома? Подскажите закон?
На любом расстоянии, это не ваша уже земля, где администрация города (поселения) разрешит энергоснабжающей организации их устанавливать на своей земле, там и установят. Расстояние от фундамента частного дома до высоковольтного столба должно быть не больше 10 метров. Это касается не только домов, но и дачных сооружений и других жилых зданий. Если сама протяженность от столба линии электропередачи превышает эту величину, то надо установить вспомогательную опору на отдельно стоящий фундамент.
От электрического столба до дополнительной опорной стойки расстояние не должно превышать 15 метров. Минимальное расстояние от крайней стойки до жилой постройки должно быть не менее 1,5 метра до оконных проемов и лоджий; 1 метр – минимальная дистанция до фасадных стен сооружений или фундамента.
https://stroydomkin.ru/stroitelstvo-doma/normy/rasstoyanie-ot-stolba-do-doma На каком расстоянии столб уличного освещения должен находиться от забора..?
На любом расстоянии, это не ваша уже земля, где администрация города (поселения) разрешит энергоснабжающей организации их устанавливать на своей земле, там и установят.
Спросить
Расстояние от фундамента частного дома до высоковольтного столба должно быть не больше 10 метров. Это касается не только домов, но и дачных сооружений и других жилых зданий. Если сама протяженность от столба линии электропередачи превышает эту величину, то надо установить вспомогательную опору на отдельно стоящий фундамент.
От электрического столба до дополнительной опорной стойки расстояние не должно превышать 15 метров. Минимальное расстояние от крайней стойки до жилой постройки должно быть не менее 1,5 метра до оконных проемов и лоджий; 1 метр – минимальная дистанция до фасадных стен сооружений или фундамента.
СпроситьРасстояния до границ соседнего участка измеряются от цоколя или от стены постройки, если элементы строения (крыльцо, свес крыши и т.д.) выступают не более 50 см от плоскости стены. Если больше 50 см, то расстояния считаются от выступающих частей или их проекции на землю.
NB ! Нормы упомянутого СП 53.13330.2011 не распространяются в случаях с ИЖС. Уточнять их нужно на уровне местных органов власти. Свес крыши при строительстве индивидуального жилого дома влияет на расстояние от границы выделенного под строительство участка?
Расстояния до границ соседнего участка измеряются от цоколя или от стены постройки, если элементы строения (крыльцо, свес крыши и т.д.) выступают не более 50 см от плоскости стены. Если больше 50 см, то расстояния считаются от выступающих частей или их проекции на землю.
NB ! Нормы упомянутого СП 53.13330.2011 не распространяются в случаях с ИЖС. Уточнять их нужно на уровне местных органов власти.
СпроситьЮлия, не совсем понятна СУТЬ ВОПРОСА. Согласно п. 3.1.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.
Опора может находиться хоть в 5 метрах от участка, если получены соответствующие разрешительные документы при их установки. Многое зависит от земель на которых опора установлена и от документов разрешающих ее установку. Возможно есть обременение земель.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Может ли Эл. Опора находится на расстоянии более 50 м от границы моего участка?
Юлия, не совсем понятна СУТЬ ВОПРОСА. Согласно п. 3.1.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.
Опора может находиться хоть в 5 метрах от участка, если получены соответствующие разрешительные документы при их установки. Многое зависит от земель на которых опора установлена и от документов разрешающих ее установку. Возможно есть обременение земель.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьПутем межевания нужно решать, но если очень маленькое расстояние выделить скорее всего не сможете. Нет, нельзя выделить долю земли в натуре, мал размер участка.
Можете определить порядок пользования и поставить забор. Здравствуйте Наталья!
Не возможно выделить долю. Составляйте соглашение о пользовании участком. Уточните зарегистрирован ли дом. Планирую купить дом. Попался хороший вариант. Но! Земля ИЖС 1/2 доли. Не выделена в натуре. Два дома на 5 сотках. Расположены очень близко друг к другу. Дом регестрируется на меня. Коммуникации все отдельно. Лицевые счета разные. И все же смущает долевая собственность с незнакомыми людьми. Чем чревато такое оформление земли? И можно ли как выделить долю? Не хотелось бы утром наблюдать соседа на участке. )).
Заранее благодарю.
Путем межевания нужно решать, но если очень маленькое расстояние выделить скорее всего не сможете.
Спросить
Нет, нельзя выделить долю земли в натуре, мал размер участка.
Можете определить порядок пользования и поставить забор.
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Не возможно выделить долю. Составляйте соглашение о пользовании участком. Уточните зарегистрирован ли дом.
СпроситьОрганы местного самоуправления полномочны осуществлять самостоятельное правовое регулирование в области организации погребения и похоронного дела, в том числе определять в них особенности исполнения волеизъявления умершего о погребении его тела (останков) или праха на указанном им месте погребения, рядом с ранее умершими (размеры участков земли, предоставляемых для захоронения умерших (погибших), а также расстояние между могилами (в границах одного захоронения), размеры могилы, расстояние между захоронениями и пр.). Кроме того, в нормах федерального и регионального законодательства не содержится положений, устанавливающих требования к размерам могил, а также к расстояниям между могилами в границах одного захоронения. Какое расстояние от одной могилы до другой по сан. нормам?
Органы местного самоуправления полномочны осуществлять самостоятельное правовое регулирование в области организации погребения и похоронного дела, в том числе определять в них особенности исполнения волеизъявления умершего о погребении его тела (останков) или праха на указанном им месте погребения, рядом с ранее умершими (размеры участков земли, предоставляемых для захоронения умерших (погибших), а также расстояние между могилами (в границах одного захоронения), размеры могилы, расстояние между захоронениями и пр.). Кроме того, в нормах федерального и регионального законодательства не содержится положений, устанавливающих требования к размерам могил, а также к расстояниям между могилами в границах одного захоронения.
СпроситьКому принадлежит земля с вашим подъездом?
С уважением. На каком расстоянии до забора может прокладываться подъезд к дому срседа, если к ним надо проезать между двумя противоположными участками с расстоянием 20 метров. А то они хотят проезжать по нашему устроенному давно нами же подъезду к нашим воротам.
Нет, не могут отчуждать. Коммерческие это что? торговля. Там определенные расстояния по снипам. Муниципалитет решит, может там гектар был у школы. И прокурор может проверить по обращению директора школы или любого гражданина -
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 11.06.2022) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений. Есть ли шанс через суд вернуть эти участки? Сроки давности влияют на решение суда? Можно ли по закону отчуждать землю из школьной территории для коммерческих нужд? Образовательное учреждение казённое, а учредитель муниципалитет.
Нет, не могут отчуждать. Коммерческие это что? торговля. Там определенные расстояния по снипам.
Спросить
Муниципалитет решит, может там гектар был у школы. И прокурор может проверить по обращению директора школы или любого гражданина -
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 11.06.2022) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений.
Спросить
Есть ли шанс через суд вернуть эти участки? Сроки давности влияют на решение суда?
Спросить1) Муниципалитет что с землёй сделала? Продал на торгах коммерческой структуре? Передал в аренду?
ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
или
Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
2) Не понятно, основания изъятия земли у школы какие были?
3) Срок давности всегда имеет значение, в том числе и по оспариванию сделок - ст. 181 ГК РФ.
4) Директор школы должен заручиться поддержкой прокуратора и вышестоящего управления образования. Может глава администрации коррупционную заинтересованность имел, пока ничего из Вашего вопроса не понятно.
Спросить
Здравствуйте, Магомед.
Максимальный срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен (ст.196 ГК РФ) и срок давности применяется только по заявлению стороны процесса, поэтому влияние, в случае истечения срока, на решение суда оказывается.
Что касается основной проблемы, то если образование земельного участка из территории, предназначенной для щкольного учреждения производилось с нарушениями, то возможно и прекращение регистрации прав, исключение сведений в отношении участка из ЕГРН. Все зависит от конкретных обстоятельств дела.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте.
Исходя из условий Вашего первого вопроса и уточнения, сообщаю Вам, что согласно статьи 28 ЗК РФ
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.
________
Рекомендую написать жалобу для предметной проверки в прокуратуре, согласно статьи 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 как земельный участок из школьной территории отдали для коммерческих нужд.
________
Шансы можно оценить после прокурорской проверки, я так считаю. Документы надо видеть, изучать.
________
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации
исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Есть и специальные сроки. Максимально составляет 10 лет.
_________
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества"
Статья 28. Отчуждение земельных участков8. Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель:
Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.
Вам необходимо для начала обратиться с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, просить провести проверку и реагирование, так как в данном случае кто-то умудрился продать то, что не принадлежит. Если после проведенных проверок будет установлено нарушение, то обращаться в суд. В данном случае срок исковой давности будет исчисляться с момента когда узнали о нарушении ст. 196 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Магомед!
Надо знать ситуацию более детально. Каким образом было отчуждение. Сама школа не может совершить такую сделку. Так как земельный участок у неё на праве постоянного (бессрочного) пользования. Что касается администрации, с то нужно смотреть. Возможно есть смысл оспорить эт о в суде, признать сдеку недействительной. Можно обратитьс в прокуратуру для проверки. Возможно здесь вообще коррупционная составляющая.
Срок исковой давности будет иметь значение. Срок давности применяется только по заявлению стороны в споре, ст.181,196,200 ГК РФ.
ст.39.3 ЗК РФСпроситьФедеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества",ст.28
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества"
Статья 28. Отчуждение земельных участков
1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением следующих земельных участков:
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 1 настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.
3. Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Абзац утратил силу с 1 июля 2006 года. - Федеральный закон от 17.04.2006 N 53-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, - на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон.
(в ред. Федерального закона от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.
Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
4. При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
Собственники указанных в настоящем пункте объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений, расположенных на этом земельном участке.
Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади здания, строения или сооружения.
5. Земельный участок отчуждается в соответствии с пунктами 1 - 4 настоящей статьи в границах, которые определяются на основании предоставляемого покупателем кадастрового паспорта земельного участка, если иное не установлено федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Указанный кадастровый паспорт земельного участка прилагается к акту инвентаризации имущественного комплекса унитарного предприятия, а также к договору купли-продажи земельного участка.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
Исключения из данного правила возможны при установлении на земельный участок публичного сервитута, обеспечивающего возможность использования улучшений и принадлежностей в полном объеме.
7. Предоставление земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, строений, сооружений в аренду или в собственность осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены земельным законодательством.
(п. 7 в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель:
лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;
зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению;
общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты);
не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.
Если иное не предусмотрено федеральными законами, отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель транспорта, предназначенные для обеспечения деятельности в морских портах, речных портах, аэропортах или отведенные для их развития.
(п. 8 в ред. Федерального закона от 08.11.2007 N 261-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9. При внесении земельных участков, занятых объектами недвижимости и необходимых для их использования, в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ не применяется ограничение, установленное пунктом 1 статьи 25 настоящего Федерального закона.
Срок исковой давности будет исчисляться с момента когда узнали о нарушении (ст. 196 ГК РФ).
СпроситьВ этом случае требование об отступе забор незаконно. Отступ должен быть не менее 3 м смотря когда построены дома. На общей земле (9 соток) стоит 2 дома. У домов разные кадастровые номера, но земля общая, межевания невозможно. У моего дома 3 сотки, граница участка проходит по соседнему дому. На каком расстоянии должен стоять забор? Соседи просят отступить 2 метра, но тогда у меня будет меньше 3 х соток земли. На отступ в 1 метр они не согласны. Что делать в таком случае?
Добрый день, Елена, необходимо смотреть право собственности на землю, а также межевание, просто на словах здесь Вам не подскажут. Наш гаражный кооператив без забора хотим поставить забор на каком расстоянии от крайнего горожа проходят наши границы?
Добрый день, Елена, необходимо смотреть право собственности на землю, а также межевание, просто на словах здесь Вам не подскажут.
СпроситьДобрый день!
Зависит от того какой и чей участок примыкает. Посмотрите кадастровую карту. Может там сосед или дорога или муниципальная земля.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" На каком расстоянии от внешней стороны забора в снт можно копать дренажную канаву и в каком законе об этом написано.
Добрый день!
Зависит от того какой и чей участок примыкает. Посмотрите кадастровую карту. Может там сосед или дорога или муниципальная земля.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
СпроситьЗдравствуйте. Не менее 5 метров. Здравствуйте! Расстояние от проводов в населенной и ненаселенной местности при наибольшей стреле провеса проводов до земли и проезжей части улиц должно быть не менее 6 м. Расстояние от проводов до земли может быть уменьшено в труднодоступной местности до 3,5 м и в недоступной местности (склоны гор, скалы, утесы) — до 1 м. Добрый день! Для каждой ситуации разные расстояния. Смотрите Приказ Минэнерго России от 20.05.2003 N 187 "Об утверждении глав правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок (ПУЭ). Издание седьмое. Раздел 2. Передача электроэнергии. Главы 2.4, 2.5")
Там указаны все расстояния при каждом случае.
А также Приказ Минэнерго России от 15.04.2022 N 327 "Об утверждении требований к сопряженным объектам инфраструктуры в целях обеспечения размещения сетей электросвязи (их отдельных элементов) на воздушных линиях электропередачи" На каком расстоянии от земли должны располагаться электрические провода?
Здравствуйте! Расстояние от проводов в населенной и ненаселенной местности при наибольшей стреле провеса проводов до земли и проезжей части улиц должно быть не менее 6 м. Расстояние от проводов до земли может быть уменьшено в труднодоступной местности до 3,5 м и в недоступной местности (склоны гор, скалы, утесы) — до 1 м.
Спросить
Добрый день! Для каждой ситуации разные расстояния. Смотрите Приказ Минэнерго России от 20.05.2003 N 187 "Об утверждении глав правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок (ПУЭ). Издание седьмое. Раздел 2. Передача электроэнергии. Главы 2.4, 2.5")
Там указаны все расстояния при каждом случае.
А также Приказ Минэнерго России от 15.04.2022 N 327 "Об утверждении требований к сопряженным объектам инфраструктуры в целях обеспечения размещения сетей электросвязи (их отдельных элементов) на воздушных линиях электропередачи"
СпроситьВы можете обратиться к любому кадастровому инженеру, а так же заказать экспертизу. Получить технический план первоначальных границ. Расстояние отмечается не с отступом в 30 см, а от стены дома, кадастровый инженер прав. Заказал работы кадастрового инженера сделать кадастровый паспорт, при измерении участка со стороны моего дома угла я сказал отойти от моего дома в сторону соседа на 30 см это расстояние есть между моим домом и соседский сараем, сарай снесли они и хотят строить там же домик кадастровый инженер мне на это сказал что что если так сделает то если сосед потом подаст в суд то ему может грозить за это щтраф и срок, я думаю он искажает суть а именно отступ от моего дома 30 см в сторону соседа это наша земля когда строился дом 1985 г отец оставил это расстояние чтобы оно так было, что делать сменить кадастрового инженера?
Вы можете обратиться к любому кадастровому инженеру, а так же заказать экспертизу. Получить технический план первоначальных границ.
Спросить
Расстояние отмечается не с отступом в 30 см, а от стены дома, кадастровый инженер прав.
СпроситьИщите в градостроительном регламенте вашего города. Спасибо за внимание.
Я не нашла в регламенте нормы для перекрестка в зоге ж 4. Помогите пожалуйста найти нормы расстояний, установленные законодательствм для перекрестка зоны ж 4.
В администрации отказывают в соглашении о перерспределении земель на основании того, что земли находятся в зоне т. Расстояние - проезд до следующего участка равен 8.5 метрам.
Заранее благодарю.
