Расчет налога на имущество / Налоги - 850 советов адвокатов и юристов
В НК РФ (ст.220) предусмотрено, что если собственник решит продать жилье, полученное по наследству, ранее 3-х лет, то придется заплатить 13 % налогового сбора (для иностранцев налоговый вычет составляет 30%).
Эта сумма рассчитывается, исходя из суммы продажи квартиры.
Не имеет значение куда вы потом хотите потратить деньги. Здравствуйте!
Ответьте на несколько вопросов:
1. На момент смерти мужа в этой квартире у вас была доля? Если была, уточните когда вы ее получили?
2. Как муж получил имущество, которое вы наследовали? Если купил, уточните, были ли вы в это время в браке? Какой налог я заплачу за продажу 1/2 доли 3-х комн. Квартиры, доставшейся мне по наследству от умершего мужа, если я одинокий пенсионер, имею единственное жилье? С момента смерти мужа и вступления в права собственности не прошло 3-х лет. И на вырученные деньги я хочу купить себе 1-комнатную квартиру одновременно. Ответьте, пожалуйста с ссылкой на нормативный документ. Заранее благодарна.
В НК РФ (ст.220) предусмотрено, что если собственник решит продать жилье, полученное по наследству, ранее 3-х лет, то придется заплатить 13 % налогового сбора (для иностранцев налоговый вычет составляет 30%).
Эта сумма рассчитывается, исходя из суммы продажи квартиры.
Не имеет значение куда вы потом хотите потратить деньги.
СпроситьЗдравствуйте!
Ответьте на несколько вопросов:
1. На момент смерти мужа в этой квартире у вас была доля? Если была, уточните когда вы ее получили?
2. Как муж получил имущество, которое вы наследовали? Если купил, уточните, были ли вы в это время в браке?
СпроситьИрина, зависит от срока владения недвижимостью. Декларация должна подаваться. Здравствуйте Ирина. Вам за неполный 2022 год будет в 2023 году начислен налог на имущество, который к 01.12.2023 года должен быть Вами оплачен. Расчет будет произведен налоговой в соответствии и пропорционально тем дням, которым Вы владели имуществом. Скажите пожалуйста, в этом году была продана дача, налог с имущества оплатить надо в этом году?
И надо в налоговую подавать документы и заполнять НДФЛ?
Здравствуйте Ирина. Вам за неполный 2022 год будет в 2023 году начислен налог на имущество, который к 01.12.2023 года должен быть Вами оплачен. Расчет будет произведен налоговой в соответствии и пропорционально тем дням, которым Вы владели имуществом.
СпроситьСуммамналога зависит от кадастровой стоимости жилых помещений. Здравствуйте. Сумма налога - согласно налоговой ставке в соответствии с законодательством. Прописка роли не играет. Играет роль наличие права собственности на имущество. Возможно у Вас есть льготы. Только с этой информацией и с информацией о кадастровой стоимости, регионах нахождения квартир можно посчитать. Налог считается от кадастровой стоимости.
Вам из налоговой должны приходить уведомления, где указывается сумму кадастровой стоимости, процент и весь расчет.
Если не приходило уведомление, обратитесь в налоговую и запросите.
Если кад. стоимость завышена, то надо ее уменьшать. Какую сумму налога на имущество я должна платить при наличии у меня двух квартир, в одной я прописана и живу.
Здравствуйте. Сумма налога - согласно налоговой ставке в соответствии с законодательством. Прописка роли не играет. Играет роль наличие права собственности на имущество. Возможно у Вас есть льготы. Только с этой информацией и с информацией о кадастровой стоимости, регионах нахождения квартир можно посчитать.
Спросить
Налог считается от кадастровой стоимости.
Вам из налоговой должны приходить уведомления, где указывается сумму кадастровой стоимости, процент и весь расчет.
Если не приходило уведомление, обратитесь в налоговую и запросите.
Если кад. стоимость завышена, то надо ее уменьшать.
СпроситьПри дарственной форме сделки получатель освобождаетется от налога! Оформите договор дарения. Добрый день! Лучше сыну подарить недвижимое имущество! Налогом не будет облагаться дарение т.к. вы являетесь близкими родственникоми! Здравствуйте, Ляна!
Это зависит от конкретных обстоятельств ситуации.
Но лучше оформить ту сделку, которая заключается на самом деле: если между вами есть денежные расчеты - то купля-продажа, а если нет-то договор дарения. Как лучше поступить, сделать сыну дарственную или купли-продажи.
Добрый день! Лучше сыну подарить недвижимое имущество! Налогом не будет облагаться дарение т.к. вы являетесь близкими родственникоми!
Спросить
Здравствуйте, Ляна!
Это зависит от конкретных обстоятельств ситуации.
Но лучше оформить ту сделку, которая заключается на самом деле: если между вами есть денежные расчеты - то купля-продажа, а если нет-то договор дарения.
СпроситьКак вернуть налог с покупки автомобиля? Никак. Налоговый возврат за машину не предусмотрен НК РФ. Такого налогового вычета просто не существует. Возмещение НДФЛ возможно при покупке жилого имущества. Нет. Возврат НДФЛ предусмотрен только при приобретении жилья или строительстве жилья. По какому наличному расчету? Если Вы про налоговый вычет, то на транспортные средства он не распространяется. Можно уточнить, могу ли я вернуть 13% от приобретения нового автомобиля по наличному расчёту.
Указывайте ту стоимость на которую вы договорились с покупателем. Но имейте ввиду, что подоходный налог (при необходимости его оплаты) налоговая будет считать из кадастровой стоимости, если цена договора будет ниже таковой.
Рыночная стоимость или, как ее еще называют, оценочная стоимость квартиры — это цена, за которую ее продают и покупают. Рыночную стоимость квартиры обычно определяет продавец или риелтор. Иногда рыночную цену недвижимости определяет оценщик.
Кадастровую стоимость жилья определяют государственные органы. Ее используют в качестве налоговой базы при расчете налога на имущество, дарение и на доход при продаже квартиры. Кадастровая стоимость может не совпадать с рыночной — быть меньше или больше.
Нормативных актов на этот счет нет. Рыночная стоимость выше чем кадастр же. Доля вообще стоит 30-40 % от стоимости доли. Доля в квартире выкупается по кадастровой или рыночной стоимости? И есть ли какие-то нормативные акты (прочие документы) на этот счёт?
Указывайте ту стоимость на которую вы договорились с покупателем. Но имейте ввиду, что подоходный налог (при необходимости его оплаты) налоговая будет считать из кадастровой стоимости, если цена договора будет ниже таковой.
Рыночная стоимость или, как ее еще называют, оценочная стоимость квартиры — это цена, за которую ее продают и покупают. Рыночную стоимость квартиры обычно определяет продавец или риелтор. Иногда рыночную цену недвижимости определяет оценщик.
Кадастровую стоимость жилья определяют государственные органы. Ее используют в качестве налоговой базы при расчете налога на имущество, дарение и на доход при продаже квартиры. Кадастровая стоимость может не совпадать с рыночной — быть меньше или больше.
Нормативных актов на этот счет нет.
Спросить
При расчете налога можно использовать имущественные вычеты. Для валюты они такие:
1. Расходы на покупку. Из суммы, которую вам заплатили при продаже валюты, можно вычесть сумму, которую вы потратили на ее покупку.
2. 250 тысяч рублей. Если нет документов, которые подтверждают расходы, уменьшайте доход на вычет, который положен всем просто так. 250 тысяч рублей — это лимит не на одну операцию, а на операции в течение года со всеми видами имущества, кроме жилья. Декларацию подает сам налогоплательщик — тот, кто покупал и продавал валюту. Если операции проводили через банк, все равно считать налоги и сдавать 3-НДФЛ нужно самостоятельно. Банк не налоговый агент, он ничего не удерживает и не сдает справки о доходах. (глава 25 НК РФ) Обращайтесь в отделение банк за такой информацией. А если хочу конвертировать и переводить родным через банк? У меня такой вопрос. Я хочу конвертировать 300 тыс$ на российские рубли. Возможно ли комиссия.
При расчете налога можно использовать имущественные вычеты. Для валюты они такие:
1. Расходы на покупку. Из суммы, которую вам заплатили при продаже валюты, можно вычесть сумму, которую вы потратили на ее покупку.
2. 250 тысяч рублей. Если нет документов, которые подтверждают расходы, уменьшайте доход на вычет, который положен всем просто так. 250 тысяч рублей — это лимит не на одну операцию, а на операции в течение года со всеми видами имущества, кроме жилья. Декларацию подает сам налогоплательщик — тот, кто покупал и продавал валюту. Если операции проводили через банк, все равно считать налоги и сдавать 3-НДФЛ нужно самостоятельно. Банк не налоговый агент, он ничего не удерживает и не сдает справки о доходах. (глава 25 НК РФ)
Спросить
Добрый день! Должны платить налог на имущество физических лиц, для расчета налога нужно знать площадь комнаты и ставку налога на имущество в вашем регионе. Здравствуйте Вадим!
Для расчета налога на недвижимость надо знать то, есть ли у Вас еще в наличии недвижимость. Если нет, то налог на недвижимость не берется с площади в 20 кв.м
Решением Думы города Иркутска от 28 ноября 2019 года N 007-20-030030/9 на 2022 год установлена ставка налога в 0.1%
Т.е. 300 рублей в год. Комната приватизирована в 2014 г. какие налоги я должен был платить и сколько при оценочной стоимости 300 тыс. рублей?
Добрый день! Должны платить налог на имущество физических лиц, для расчета налога нужно знать площадь комнаты и ставку налога на имущество в вашем регионе.
Спросить
Здравствуйте Вадим!
Для расчета налога на недвижимость надо знать то, есть ли у Вас еще в наличии недвижимость. Если нет, то налог на недвижимость не берется с площади в 20 кв.м
Решением Думы города Иркутска от 28 ноября 2019 года N 007-20-030030/9 на 2022 год установлена ставка налога в 0.1%
Т.е. 300 рублей в год.
СпроситьС налога на имущество за 2015 год. НК РФ Статья 407. Налоговые льготы
(введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)
Статья 5
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования... С какого года при расчёте налога на имущество физ. лиц отнимает я 50 кв. м. частного дома?
НК РФ Статья 407. Налоговые льготы
(введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)
Статья 5
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования...
СпроситьВступил новый закон в силу, изменен расчёт налога на недвижимое имущество, распространяет свое действие на расчёт налога с 2020 года, расчёт идёт от кадастровой стоимости, которая уменьшается со сроками эксплуатации, то есть по мере старения имущества... в этом году вы платите как раз за 2020 год. В этом году налог на одинаковое имущество в два раза ниже чем за прошлые годы, по какой схеме и законам, как проверить правильно ли был рассчитан ранее. Спасибо.
Вступил новый закон в силу, изменен расчёт налога на недвижимое имущество, распространяет свое действие на расчёт налога с 2020 года, расчёт идёт от кадастровой стоимости, которая уменьшается со сроками эксплуатации, то есть по мере старения имущества... в этом году вы платите как раз за 2020 год.
СпроситьЗдравствуйте. Да, если 0,1 % - это налоговая ставка, то для расчета берется 0,1% от кадастровой стоимости квартиры. Это если считать примерно, без учета налоговых вычетов, коэффициентов, долей и т.д. Чтобы самостоятельно рассчитать налог можете воспользоваться налоговым калькулятором по ссылке https://www.nalog.gov.ru/rn23/service/nalog_calc/ Физ лицо имеет в собственности две квартиры и одна квартира попадает под льготу. Как должны считать налог брать в при расчете стоимость одного объекта и 0,1% ?
Здравствуйте. Да, если 0,1 % - это налоговая ставка, то для расчета берется 0,1% от кадастровой стоимости квартиры. Это если считать примерно, без учета налоговых вычетов, коэффициентов, долей и т.д. Чтобы самостоятельно рассчитать налог можете воспользоваться налоговым калькулятором по ссылке Подробнее ➤
Спросить[b]"Квартира находится в собственности более 5-ти лет"[/b] - налога с продажи не будет
[b]" С какой суммы приобретенного жилья (квартиры) можно получить возврат подоходного налога?"[/b] - можно получить с 2-х млн. руб. то есть 260 тыс. рублей. Здравствуйте Татьяна!
Договор лучше не качать, а заказать юристу. Как продать квартиру, чтобы не попасть под налогообложение при получении дохода от продажи квартиры? Квартира находится в собственности более 5-ти лет., приобретена в 2008 году. С какой суммы приобретенного жилья (квартиры) можно получить возврат подоходного налога? Где скачать шаблон договора купли-продажи квартиры в 2021 году.
******************************************************************************************************************************************** как проверить расчет налога на имущество за 2020 год в краснодарском крае? Существуют ли налоговые вычеты по площади квартиры при расчете налога на имущество по кадастровой стоимости?
"Квартира находится в собственности более 5-ти лет" - налога с продажи не будет
" С какой суммы приобретенного жилья (квартиры) можно получить возврат подоходного налога?" - можно получить с 2-х млн. руб. то есть 260 тыс. рублей.
Спросить
Естественно вы обязаны оплатить налог за своих детей. А логика здесь простая. Если бы дети собственники не платили налоги, всё жильё бы на них взрослые оформили. Спасибо. Логика для меня отсутсивует потому что я владела этой квартирой с 2013 года. Меня в 2020 году обязали перед продажей выделить доли детям и теперь я же должна крупную сумму налога оплатить за своих детей. Вот поэтому в моей ситуации это не логично. Может в моей ситуации можно как-то оспорить этот вопрос? Перед продажей квартиры выделила в ней, исполняя обязательства по мат капиталу, доли своим несовершеннолетним детям, после этого сразу квартиру продала. Доли выделила равноценно в другой квартире. Неужели действительно теперь за детей я должна оплатить налог с продажи имущества, которым они владели менее трех лет? Если да, то как логически это вообще можно объяснить.
Естественно вы обязаны оплатить налог за своих детей. А логика здесь простая. Если бы дети собственники не платили налоги, всё жильё бы на них взрослые оформили.
Спросить
Спасибо. Логика для меня отсутсивует потому что я владела этой квартирой с 2013 года. Меня в 2020 году обязали перед продажей выделить доли детям и теперь я же должна крупную сумму налога оплатить за своих детей. Вот поэтому в моей ситуации это не логично.
Спросить
Ст. 217, 217.1 НК РФ не освобождает детей от уплаты НДФЛ от продажи их имущества.
Спросить
Ваша ситуация не обладает какой-то уникальностью, и на нее в полном объеме распространяются указанные выше нормы закона.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]по приватизации приобрел за 200 т. р.[/quote]
Поясните, что вы имеете здесь в виду? Вы купили квартиру? Приватизация это несколько иное - не купля-продажа.
Какая кадастровая стоимость квартиры? Добрый день.
Да, вы будете платить налог.
При расчете налога, Налогавая служба берет в учет либо стоимость продажи, либо кадастровую стоимость, в зависимости от того какая сумма выше.
Учтите это.
узнать кадастровую стоимость можно из Выписки ЕГРН на объект недвижимого имущества. Точнее Инвентаризационная стоимость 200 т. р. А как п.2.1 ст.220 не РФ? Или это другой случай? Нужно ли будет платить налог с продажи недвижимости (квартиры), если продаю её за 500 т. р., а по приватизации приобрел за 200 т. р.? Срок владения менее 3 х лет.
Добрый день.
Да, вы будете платить налог.
При расчете налога, Налогавая служба берет в учет либо стоимость продажи, либо кадастровую стоимость, в зависимости от того какая сумма выше.
Учтите это.
узнать кадастровую стоимость можно из Выписки ЕГРН на объект недвижимого имущества.
Спросить
Если такое указано в договоре, то да.
С уважением. Законно, если установлено договором. Договор арендатором не подписан, так как организация-арендатор считает тариф на эксплуат. Услуги не обоснованным. Правомерно ли включение ссудодателем (арендодателем) в расчет тарифа по эксплуат. Услугам амортизации, налога на имущество и ндс? Организация использует помещение по договору безвоздмездного пользования. Ссудодатель составил договор, по которому требует оплату эксплуатац. Услуг с пользователя (арендатора). В состав тарифа на экспл. Услуги включили налог на имущество, амортизацию злания и ндс. Прааомерны ли действия арендодателя и обосновано ли включение в тариф налога на имущ., амортизация и ндс?
Договор арендатором не подписан, так как организация-арендатор считает тариф на эксплуат. Услуги не обоснованным. Правомерно ли включение ссудодателем (арендодателем) в расчет тарифа по эксплуат. Услугам амортизации, налога на имущество и ндс?
СпроситьЗдравствуйте Юлия
Возврат налога возможен только в случае если гражданин, оплатил этот налог (заработал деньги на приобретение жилья), получив имущество в наследство гражданин оплачивает только нотариальный сбор. Налоговый вычет по факту в вступления в наследство не предусмотрен. В случае продажи, если вы планируете то расчет налога НДФЛ с продажи предусматривает разовый налоговый вычет 1 млн. руб., налоги не уплачиваются в зависимости от даты приобретения права собственности. 3-5 лет срока владения для различных ситуаций. Можно ли получить налоговый вычет с недвижимости, оставшейся в наследство дочери от матери?
Здравствуйте Юлия
Возврат налога возможен только в случае если гражданин, оплатил этот налог (заработал деньги на приобретение жилья), получив имущество в наследство гражданин оплачивает только нотариальный сбор.
Спросить
Налоговый вычет по факту в вступления в наследство не предусмотрен. В случае продажи, если вы планируете то расчет налога НДФЛ с продажи предусматривает разовый налоговый вычет 1 млн. руб., налоги не уплачиваются в зависимости от даты приобретения права собственности. 3-5 лет срока владения для различных ситуаций.
СпроситьНалог с законных представителей. То есть строго с мамы и папы. Здравствуйте. Налог на имущество, принадлежащее детям должны платить пополам оба родителя. Здравствуйте. Налог должны платить родители-законные представители. Порядок пользования квартирой и оплатой коммунальных услуги и налогов определяете вы совместно. Коммуналку вода свет, она, а остальное Вы обязаны из расчета половину за своих детей. А коммуналку? Если дети там не жили и не живут? Мы с супругой в разводе, дети по суду со мной. Жена путём махинаций с маткапиталом приобрела квартиру в городе сланцы, а мы в СПБ, там же выделила 2\3 детям, пользуется квартирой она сама без нашего ведома и участия, кто должен платить налог с долей детей в этой квартире?
Здравствуйте. Налог должны платить родители-законные представители. Порядок пользования квартирой и оплатой коммунальных услуги и налогов определяете вы совместно.
Спросить
Коммуналку вода свет, она, а остальное Вы обязаны из расчета половину за своих детей.
СпроситьЕсли квартира находится во владении меньше, чем 3 года, гражданин должен отдать в качестве налоговой выплаты государству 13% от суммы. Расчет налога не зависит от того, как производится расчёт стоимости имущества – налог на квартиру по кадастровой стоимости равен тем же 13%. Какой налог я должна буду оплатить - от полученной единовременной суммы (300 000 руб.) или от рыночной стоимости квартиры или от 70% от кадастровой стоимости моей квартиры? Квартира менее 3 лет в собственности.
Если квартира находится во владении меньше, чем 3 года, гражданин должен отдать в качестве налоговой выплаты государству 13% от суммы. Расчет налога не зависит от того, как производится расчёт стоимости имущества – налог на квартиру по кадастровой стоимости равен тем же 13%.
СпроситьВы вправе обжаловать отказ, но денежное довольствие у мужа как и ЗП у гражданских лиц учитывается до вычитания НДФЛ. Расита, НДФЛ, это налог, который вычитается из доходов физлица. Поэтому справедливо, что для расчета пособий берется грязный доход, ведь налог, это Ваши личные расходы, такие же, как, например, квартплата, налог на имущество. Может, вам еще и эти суммы вычесть?
Отказ правомерен. Отказали в выплате с 3 до 7,при подсчете зп учитывали и налог, получилось привышение прож. Минимума, можно ли оспорить, обжаловать, что нибудь сделать? Зп официальная, муж военный.
Расита, НДФЛ, это налог, который вычитается из доходов физлица. Поэтому справедливо, что для расчета пособий берется грязный доход, ведь налог, это Ваши личные расходы, такие же, как, например, квартплата, налог на имущество. Может, вам еще и эти суммы вычесть?
Отказ правомерен.
СпроситьВладимир, сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. С 1 января 2020 года все регионы РФ окончательно перешли на расчет налога по кадастровой стоимости имущества, которая близка к рыночной (Федеральный закон от 4.10.2014 № 284-ФЗ).
Делайте выводы. 180 кв и 255 кв, большая будет разница при уплате налогов?
И вообще от какой квадратуры и сколько платят налог?
Владимир, сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. С 1 января 2020 года все регионы РФ окончательно перешли на расчет налога по кадастровой стоимости имущества, которая близка к рыночной (Федеральный закон от 4.10.2014 № 284-ФЗ).
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте, правоустанавливающим документом в вашем случае является решение суда, т. е. право собственности возникло в 2016 г. С этого момента и считайте. С даты, как супруг приобрел данное помещение, так как Вы стали собственником также, как и он в силу ст.34 СК РФ. Спасибо! Как вы считаете, разве не применяется вот эта статья:
ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Значит с 2019 г. Совместно нажитое имущество, офисное помещение в Москве, было в браке зарегистрировано на супруга в 2014 г. При разводе в 2016 стала - общедолевая собственность, 1/2 доля, по решению суда, без определения даты собственности. В 2019 году регистрируем право собственности в Росреестре. Налог при продажи помещения с какого времени рассчитывается?
Здравствуйте, правоустанавливающим документом в вашем случае является решение суда, т. е. право собственности возникло в 2016 г. С этого момента и считайте.
СпроситьС даты, как супруг приобрел данное помещение, так как Вы стали собственником также, как и он в силу ст.34 СК РФ.
СпроситьСпасибо! Как вы считаете, разве не применяется вот эта статья:
ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Значит с 2019 г.
СпроситьДанная статья относится к праву собственности на вновь создаваемое, т. е. построенное... Ваше помещение никак не изменилось, у него изменились собственники. В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные решения являются одним из оснований для госрегистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании п. 1 ст. 28 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госрегистрации.
Спросить
Коллега не права, МинФин уже разъяснил подобную ситуацию: Поскольку, изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не указано в этом перечне, то оно и не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. И не смотря на то, что изменение состава собственников предусматривает госрегистрацию (ст. 131 ГК РФ), как поясняет Минфин России, моментом возникновения права собственности у налогоплательщика является дата первоначальной госрегистрации права собственности, а не дата повторного получения такого свидетельства.
С 2014 года идет отсчет срока владения, НДФЛ не взимается.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНикак не получится, в любом случае одна из сторон будет выгодоприобретателем, мать в случае передачи в безвозмездное пользование, дочь в случае передачи за вознаграждение. У предпринимателя при получении имущества в безвозмездное пользование, возникает доход: бесплатное пользование чужим имуществом является безвозмездно полученным имущественным правом, которое в целях расчета налога признается доходом ссудополучателя. В налоговую базу данный доход включается исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества. Как оформить передачу коммерческого помещения в безвозмездное пользование от дочери (ИП) к матери (ИП) во избежании налогообложения обоих?
У предпринимателя при получении имущества в безвозмездное пользование, возникает доход: бесплатное пользование чужим имуществом является безвозмездно полученным имущественным правом, которое в целях расчета налога признается доходом ссудополучателя. В налоговую базу данный доход включается исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.
СпроситьДобрый день!
Вне зависимости от места выращивания щенков, если эта деятельность является регулярной. То необходимо зарегистрироваться в качестве ИП, а если это была разовая продажа, то, по сути, необходимо уплатить 13% налога с суммы дохода, полученного от продажи щенков (как и от продажи любого имущества). Но, при расчете базы для налога, необходимо учесть расходы, понесенные вами при выращивании щенков, при условии, что они документально подтверждены (собраны чеки на вет услуги, корм и т.д.) Я хотела бы уточнить один вопрос, я продаю чистокровного одного щенка при этом имеются документы у родителей щенка, но я не являюсь предпринимателем и у меня нет питомника и я не заводчик, обязуюсь ли я платить налог за одного щенка? Так как при продаже мы не оформляем не каких документов и нет чека. Есть один человек который хочет подать на нас в налоговую заявления, нам за эту продажу что нибудь грозит?
Добрый день!
Вне зависимости от места выращивания щенков, если эта деятельность является регулярной. То необходимо зарегистрироваться в качестве ИП, а если это была разовая продажа, то, по сути, необходимо уплатить 13% налога с суммы дохода, полученного от продажи щенков (как и от продажи любого имущества). Но, при расчете базы для налога, необходимо учесть расходы, понесенные вами при выращивании щенков, при условии, что они документально подтверждены (собраны чеки на вет услуги, корм и т.д.)
СпроситьРазмер налога зависит от кадастровой стоимости комнаты. Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта и периода его владения.
Узнать кадастровую стоимость Вы можете на сайте Росреестра или в Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС в разделе мое имущество.
Кроме того, есть калькулятор на сайте ФНС, где заполнив необходимую информацию вы сможете получить расчет налога.
Кроме того, по налогу на имущество предусмотрены вычеты. Налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 10 кв. м комнаты или части квартиры; Если комната 13.5 кв. м какой налог я должна буду платить?
Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта и периода его владения.
Узнать кадастровую стоимость Вы можете на сайте Росреестра или в Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС в разделе мое имущество.
Кроме того, есть калькулятор на сайте ФНС, где заполнив необходимую информацию вы сможете получить расчет налога.
Кроме того, по налогу на имущество предусмотрены вычеты. Налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 10 кв. м комнаты или части квартиры;
СпроситьЗдравствуйте, не совсем ясна суть ситуации, но в целом если речь о том, что гражданин, зарегистрированный в качестве плательщика НПД будет оказывать услуги от своего имени, тогда как вариант самому учреждению платить за аренду. Расчёт зависит от статуса арендодателя и объекта недвижимости. Если гос или муниципальное имущество, то размер аренды определяется на основании независимой оценки. Как правильно оформить отношения платных услуг в школе, как самозанятые. Нужно ли платить за аренду кабинетов директору? И на развитие школы? И кто определяет процентную ставку за аренду?
Здравствуйте, не совсем ясна суть ситуации, но в целом если речь о том, что гражданин, зарегистрированный в качестве плательщика НПД будет оказывать услуги от своего имени, тогда как вариант самому учреждению платить за аренду. Расчёт зависит от статуса арендодателя и объекта недвижимости. Если гос или муниципальное имущество, то размер аренды определяется на основании независимой оценки.
Спросить
