Регистрация земли в собственность / Земельное право - 4027 советов адвокатов и юристов
Для правильного оформления нужно нанять юриста.
Основной риск - в том, что землю в любую минуту могут изъять для муниципальных нужд без компенсации. Добрый день
Вам нужно ознакомиться с условиями переуступки права аренды в этом договоре .Уточнить есть ли задолженность по арендной плате .Ознакомиться с документами по регистрации права собственности на гараж и только тогда принимать решение о совершении сделки. Спасибо Срасибо Здравствуйте. Через риэлтора. Как правильно оформить куплю-продажу гаража, если земля в аренде на 49 лет. И с какими подводными камнями можно столкнуться?
Для правильного оформления нужно нанять юриста.
Основной риск - в том, что землю в любую минуту могут изъять для муниципальных нужд без компенсации.
Спросить
Добрый день
Вам нужно ознакомиться с условиями переуступки права аренды в этом договоре .Уточнить есть ли задолженность по арендной плате .Ознакомиться с документами по регистрации права собственности на гараж и только тогда принимать решение о совершении сделки.
СпроситьПолучите все документы и можно будет уже понять - какие действия вам нужно предпринять.
Спросить
Да, можете оформить без проблем При отсутствии регистрации землевладения в государственном кадастре процесс оформления включает следующие этапы:
Обраться к специалистам геодезической компании и заказать топосъемку владения.
Заключить договор с землеустроителями, и установить границы земель. По итогам межевания в течение 45 дней после подачи заявления получить выписку.
Подготовленные бумаги подать в МФЦ или Кадастровую палату и получить на руки кадастровый паспорт. Надо искать собственника. Из вопроса неясно, какое отношение к этой земле имеете Вы. Можно ли оформить землю в собственность, если на ней садит огород другой человек? Земля не находится в его собственности.
При отсутствии регистрации землевладения в государственном кадастре процесс оформления включает следующие этапы:
Обраться к специалистам геодезической компании и заказать топосъемку владения.
Заключить договор с землеустроителями, и установить границы земель. По итогам межевания в течение 45 дней после подачи заявления получить выписку.
Подготовленные бумаги подать в МФЦ или Кадастровую палату и получить на руки кадастровый паспорт.
Спросить
Добрый день! Если есть регистрация на дом, то можете продавать, а земля видимо находится в бессрочном пользовании, это просто на себя переоформит новый покупатель.
С Уважением! Можно - но найдётся ли покупатель? Да. можно продать. Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности, а находится в пользовании на ином праве (аренда или безвозмездное пользование, например). В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Вам нужно уточнить статус земли, если дом старый - то скорее всего у Вас безвозмездное пользование. Уточните у местных властей. сли есть регистрация на дом, то можете продавать, Хотим продать дом, куплен в 2007 г..ЗУ и тогда, и сейчас не приватизирован. Можно как-то продать дом? нужно срочно, нет времени на приватизацию ЗУ
Добрый день! Если есть регистрация на дом, то можете продавать, а земля видимо находится в бессрочном пользовании, это просто на себя переоформит новый покупатель.
С Уважением!
Спросить
ЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом...Это называется бессрочное пользование ?
Спросить
В том то и дело, что покупают соседи и уже оформлен ДКП на дом..поэтому и спрашиваю..
Спроситьспокойно продавайте - в чём вопрос? головная боль появится у покупателя. возможно, когда он землю оформлять начнёт - но это Вас не волнует ни разу!
СпроситьВзяли выписку из Росрестра - ЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом..Он вступил тогда в наследство и сразу нам продал его )..Так какой это статус у ЗУ ? можно все-таки без него продать ?Покупатель ерепенится, что это уже не аренда и нельзя..Боится..
Спросить
Жилой дом можно продать без земельного участка, если этот земельный участок не принадлежит продавцу на праве собственности, а находится в пользовании на ином праве (аренда или безвозмездное пользование, например). В остальных случаях продать жилой дом без земельного участка нельзя. Вам нужно уточнить статус земли, если дом старый - то скорее всего у Вас безвозмездное пользование. Уточните у местных властей.
СпроситьЗУ находится в пожизненно наследуемом владении у ФИО ( это еще отец бывшего владельца дома, у которого мы покупали дом..Он вступил тогда в наследство и сразу нам продал его )..Так какой это статус у ЗУ ?..тем более этот человек давно умер..Это было 30 лет назад..
СпроситьПожизненное наследуемое владение не существует кажется с 2015 года. А значит, что Вы можете вступить в наследство и оформить ее в собственность, Но боюсь быстро, как Вы желаете, не получится. Вопрос оформления наследства даже не хочу поднимать, т.к. он наиболее сложный и долгий, и затратный выйдет.
Вам проще обратиться в суд и признать за собой право собственности по фактическому владению домом, расположенном на данном участке и оформить собственность, отмежевав участок и поставив его на учет, как это положено.
СпроситьДалеко не безопасно. Здравствуйте, не безопасно, так как собственник земли может препятствовать в пользовании. Покупка возможна, но есть риски:
- Уточните права на землю (аренда, собственность) и наличие обременений.
- Проверьте документы на недвижимость (регистрация, право собственности).
- Заключите договор с владельцем земли (условия пользования, плата).
- Проведите юридическую экспертизу и проконсультируйтесь с юристом.
Помните:
- Сделка серьезна, не торопитесь.
- Юридическая помощь обезопасит вас. Безопасно ли покупать недвижимость (в данном случае помещение под офис, есть свидетельство о гос. регистрации права), при том, что земля, на которой стоит помещение принадлежит другому собственнику.
Здравствуйте, не безопасно, так как собственник земли может препятствовать в пользовании.
Спросить
Покупка возможна, но есть риски:
- Уточните права на землю (аренда, собственность) и наличие обременений.
- Проверьте документы на недвижимость (регистрация, право собственности).
- Заключите договор с владельцем земли (условия пользования, плата).
- Проведите юридическую экспертизу и проконсультируйтесь с юристом.
Помните:
- Сделка серьезна, не торопитесь.
- Юридическая помощь обезопасит вас.
СпроситьВсе будет зависеть от множества сопутствующих факторов. С администрацией решайте Приватизация - бесплатная передача муниципальной собственности. Добрый день
Если у вас есть основания в получении участка(распоряжение Администрации о предоставлении вам участка),вам в таком случае нужен кадастровый инженер для установления координат и составления межевого дела (тысяч-15000),постановка на кадастровый учет - бесплатно и регистрация права - 350- 2000 рублей(в зависимости от местности сельская или городская).Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим ,получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. В какую сумму может обойтись приватизация земельного участка возле частного дома размером в 10 соток, а также имеется ли какая-нибудь льгота в этой услуге пенсионерам и инвалидам? Заранее спасибо!➡
Добрый день
Если у вас есть основания в получении участка(распоряжение Администрации о предоставлении вам участка),вам в таком случае нужен кадастровый инженер для установления координат и составления межевого дела (тысяч-15000),постановка на кадастровый учет - бесплатно и регистрация права - 350- 2000 рублей(в зависимости от местности сельская или городская).Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим ,получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
СпроситьЕсть у вас такое право. Можно Сколько будет стоить юридическая работа? И что Вам это даст? Выдел доли в натуре запрещен. Было проведено общее собрание в СНТ и принято решение оформлять земли общего назначения в долевую собственность. Я индивидуал. Можно ли взять копию протокола и самим оформить свою долю? Председателю не доверяю.
Что вы подразумеваете под понятием "переписка дома"? Госпошлина за государственную регистрацию перехода права собственности 2000₽ Стоимость написания ДКП или дарения + госпошлина на переход права собственности 2 000,00 руб. Здравствуйте, государственная пошлина на регистрацию 2 т.р. и также составление договора дарения или купли-продажи в пределах 5 т.р. Здравствуйте.
Смотря что имеете ввиду под "перепиской".
Если, например, вы самостоятельно подготовите проект договора (например, купли-продажи), то покупатель заплатит только госпошлину в Росреестр: 2000 руб за дом и 350 руб за землю.
Если намерены обратиться к нотариусу, то размер тарифа за его услуги определяется в зависимости от региона плюс также госпошлина за госрегистрации перехода права.
Стоимость услуг юристов по подготовке проекта у всех разная, уточняется лично. Сколько будет стоить переписка дома если его стоимость 800000 р.
Здравствуйте, государственная пошлина на регистрацию 2 т.р. и также составление договора дарения или купли-продажи в пределах 5 т.р.
Спросить
Здравствуйте.
Смотря что имеете ввиду под "перепиской".
Если, например, вы самостоятельно подготовите проект договора (например, купли-продажи), то покупатель заплатит только госпошлину в Росреестр: 2000 руб за дом и 350 руб за землю.
Если намерены обратиться к нотариусу, то размер тарифа за его услуги определяется в зависимости от региона плюс также госпошлина за госрегистрации перехода права.
Стоимость услуг юристов по подготовке проекта у всех разная, уточняется лично.
СпроситьНет у соседа права регистрировать часть чужого участка на себя. Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет... нет, не имеет .Это же самозахват Здравствуйте. Нет такого права Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно. Есть план межевания согласно которого видно границы участка. Если сосед захватил часть земли и пользуется ей то это простой захват и права на регистрацию он не имеет. Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи нет, Вам нужно подать иск об установлении границ зу и освобождении участка. Если сосед захватил часть участка и пользуется им более пятнадцати лет, то он имеет право зарегистрировать эту часть на себя?
Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет...
Спросить
Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно.
Спросить
Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность
Спросить
Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи
Спросить
Алгоритм обычный. Заключение ДКП и регистрация в росреестре. Алгоритм обычный : заключение договора купли-продажи ст 454 ГК РФ и регистрация перехода права собственности ст 8.1 ГК РФ в Росреестре. Никаких особенностей здесь нет,то что человек- инвалид Если гараж зарегистрирован в ЕГРН, то составляете договор купли-продажи и на регистрацию в МФЦ Земля под МКД и прилегающая принадлежит всем собственникам мКД согласно ст.36 ЖК РФ,
А потому нужно решение всех собственников ЗА, чтобы поставить гараж.
Провести собрание по этому поводу.
100% явно не набрать, так как явно, кто-то будет против. Пожалуйста алгоритм покупки гаража для инвалида во дворе многоквартирного дома. Спасибо
Алгоритм обычный : заключение договора купли-продажи ст 454 ГК РФ и регистрация перехода права собственности ст 8.1 ГК РФ в Росреестре. Никаких особенностей здесь нет,то что человек- инвалид
Спросить
Если гараж зарегистрирован в ЕГРН, то составляете договор купли-продажи и на регистрацию в МФЦ
СпроситьЗемля под МКД и прилегающая принадлежит всем собственникам мКД согласно ст.36 ЖК РФ,
А потому нужно решение всех собственников ЗА, чтобы поставить гараж.
Провести собрание по этому поводу.
100% явно не набрать, так как явно, кто-то будет против.
СпроситьЗдравствуйте, у вас уже есть собственность, Вы ее получили по наследству, поэтому не нужно ни чего приватизировать. Не надо. Дом и так приватизирован, тк он в общей долевпй собственности. Наталия
Надо с документами имеющимися на землю - приватизированную, а также документы о полученном наследстве идти в МФЦ вам там помогут составить заявление и заберут документы на переоформление
Удачи вам Полученную по наследству долю на часть дома Вы получаете в собственность, поэтому речь о приватизации не идет. Право собственности на долю регистрируется в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Без регистрации распорядиться своей долей (продать, подарить и т.д.) нельзя. Собственность на дом и на земельный участок регистрируется отдельно. В доме два собственника. Земля под дом приватизирована. Надо ли приватизировать долевую собственность, которая досталась по наследствв
Здравствуйте, у вас уже есть собственность, Вы ее получили по наследству, поэтому не нужно ни чего приватизировать.
Спросить
Полученную по наследству долю на часть дома Вы получаете в собственность, поэтому речь о приватизации не идет. Право собственности на долю регистрируется в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Без регистрации распорядиться своей долей (продать, подарить и т.д.) нельзя. Собственность на дом и на земельный участок регистрируется отдельно.
СпроситьСоберите:
Устав кооператива;
Свидетельство о регистрации кооператива;
Документ о членстве (взносная книжка);
Кадастровый паспорт гаража (если есть);
Справку об оплате пая (если есть).
2. Обратитесь в правление кооператива с заявлением о постановке участка на кадастровый учет.
3. Правление:
Проведет собрание и примет решение о выделении участка.
Подготовит межевой план.
Зарегистрирует право собственности на землю в Росреестре.
4. В Росреестре получите выписку из ЕГРН на участок.
Важно:
С 01.09.2021 действует "гаражная амнистия".
Если гараж оформлен до 30.06.2021, земля оформляется через МФЦ.
Нужны: паспорт, документ на гараж, межевой план. По оформлению гаража и позже землю под гаражом. Состою в гаражном кооперативе, есть книжка о членстве кооператива, оплачиваю каждый год взнос. Земля под гараж находится между 2 построенными гаражами, у меня даже основания нет под гараж. Куда обращаться, чтобы выставили границы гаража (корочки) для постройки?
Соберите:
Устав кооператива;
Свидетельство о регистрации кооператива;
Документ о членстве (взносная книжка);
Кадастровый паспорт гаража (если есть);
Справку об оплате пая (если есть).
2. Обратитесь в правление кооператива с заявлением о постановке участка на кадастровый учет.
3. Правление:
Проведет собрание и примет решение о выделении участка.
Подготовит межевой план.
Зарегистрирует право собственности на землю в Росреестре.
4. В Росреестре получите выписку из ЕГРН на участок.
Важно:
С 01.09.2021 действует "гаражная амнистия".
Если гараж оформлен до 30.06.2021, земля оформляется через МФЦ.
Нужны: паспорт, документ на гараж, межевой план.
Спросить
Ответственность за фиктивную регистрацию предусмотрена ст 322.2 УК РФ Дома нет физически, или его по документам тоже нет? Вопрос такой. Земля в собственности, дом нет. Дома уже лет десять нет. Но в нем прописаны люди. Что за это грозит?
Безвозмездное пользование - не собственность. Продать дом Вы можете как самострой (неофициальный объект). Продать не можете. Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о получении земельного участка в собственность бесплатно. После чего необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он составит технический план на дом. После регистрации права собственности в Росреестре Вы сможете продать дом и землю. Удачи У меня есть постановление на безвозмездное пользование земельного участка. На участке стоит дом, прав собственности на дом у меня нет. Кадастровые номера на дом и землю зарегистрированы в Росреестре. Могу ли я продать землю, если есть только постановление на землю, а на дом нет ни договора, ни каких документов, что дом принадлежит мне. Только тех. Паспорт и кадастровый план.
Безвозмездное пользование - не собственность. Продать дом Вы можете как самострой (неофициальный объект).
СпроситьПродать не можете. Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о получении земельного участка в собственность бесплатно. После чего необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он составит технический план на дом. После регистрации права собственности в Росреестре Вы сможете продать дом и землю. Удачи
Спросить
Здравствуйте Надо делать дпрсивенную у нотариуса потом оформить сделку в Росреестре Идете к нотариусу, пишите договор дарения и потом отдаете на регистрацию в Росреестр Как подарить мигранту свою собственность (1/2 квартиры в коттеджном доме и участок земли)?
Здравствуйте Надо делать дпрсивенную у нотариуса потом оформить сделку в Росреестре
Спросить
Надо выяснять на каком основаниии предоставлялся участок под строительство дома. Делать запросы. Если это самострой - администрация права. Ищите хоть какие-то документы на земельный участок и дом, что-то должно быть.
Для начала выясните, они сами строили дом или получили от государства. Любой участок у города (муниципалитета) можно получить либо в собственность либо в аренду. В собственность обычно за плату, но есть исключения. необходимо изучить документы и все обстоятельства. Дом построен в 1947 году есть только домовая. Земля не зарегистрирована и дом тоже. Вот так жили дед и бабка. Администрация говорит что можно зарегистрировать участок только за плату. Правомерно ли?
Надо выяснять на каком основаниии предоставлялся участок под строительство дома. Делать запросы. Если это самострой - администрация права.
СпроситьИщите хоть какие-то документы на земельный участок и дом, что-то должно быть.
Для начала выясните, они сами строили дом или получили от государства.
СпроситьЛюбой участок у города (муниципалитета) можно получить либо в собственность либо в аренду. В собственность обычно за плату, но есть исключения. необходимо изучить документы и все обстоятельства.
СпроситьБез земли гараж продать нельзя Можно продать гараж Здравствуйте. Увы, без земельного участка - нельзя. Росреестр сначала приостановит регистрацию (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), а затем откажет. Государственный регистратор будет руководствоваться требованиями ст. 1 ЗК РФ о единстве судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (судьба участка следует судьбе объекта и наоборот). При этом, даже если выделять землю, также следует учитывать и предельные минимальные размеры выделяемого земельного участка, в т.ч. их площадь (ст. 38 ГрК РФ), установленные в Вашем регионе (не всегда и не везде 300 кв.м. достаточно для выдела). Можно ли продать гараж без выделения трёх соток. Часный дом земля в собственности гараж оформлен.
Здравствуйте. Увы, без земельного участка - нельзя. Росреестр сначала приостановит регистрацию (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), а затем откажет. Государственный регистратор будет руководствоваться требованиями ст. 1 ЗК РФ о единстве судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (судьба участка следует судьбе объекта и наоборот). При этом, даже если выделять землю, также следует учитывать и предельные минимальные размеры выделяемого земельного участка, в т.ч. их площадь (ст. 38 ГрК РФ), установленные в Вашем регионе (не всегда и не везде 300 кв.м. достаточно для выдела).
СпроситьДостаточно вполне. Да, достаточно (раз есть зеленки на право собственности, значит, была регистрация). Необходимо делать межевание участка для установления границ. Достаточно ли для продажи гаража и земли под ним зеленок, кадастрового паспорта земельного участка от 2009 г., договора купли-продажи и акта приема-передачи от продавца. Нет бумаги с планом размещения, но есть 2 зеленки. Гараж и земля были куплены до брака. Заранее спасибо за ответ.
Да, достаточно (раз есть зеленки на право собственности, значит, была регистрация).
СпроситьЗдравствуйте, из текста не понятно: дом оформлен в долевую собственность? или дом не оформлен? Имеются какие-либо документы на дом?
По поводу земельного участка: нужно понимать как участок выделялся, кому, какое назначение земельного участка, было ли разрешение на строительство?
В данном случае скорее всего оформление земельного участка возможно в судебном порядке. После этого дом оформлять или в упрощенном порядке, или в судебном. Для более детального ответа нужно знать ситуацию в видеть документы. Составить соглашение о перераспределении долей и сдать в МФЦ.
Или выделять доли в натуре. Как узаконить самострой соседям. Если дом в долевой собственности, земля не оформлена, нет на землю никаких документов. Дом не зарегистрирован, т.к у реестра есть данные БТИ о увеличении площади. И дом без земли не регистрируют.
Здравствуйте, из текста не понятно: дом оформлен в долевую собственность? или дом не оформлен? Имеются какие-либо документы на дом?
По поводу земельного участка: нужно понимать как участок выделялся, кому, какое назначение земельного участка, было ли разрешение на строительство?
В данном случае скорее всего оформление земельного участка возможно в судебном порядке. После этого дом оформлять или в упрощенном порядке, или в судебном. Для более детального ответа нужно знать ситуацию в видеть документы.
Спросить
У нас доля по решение суда, по наследству. Соседи купили, у них купле продажа. Документы украинские. При Украине при регистрации дома не требовались документы на землю и землю никто не оформлял, после вступления в 2014 (Крым) в состав РФ другие требования к регистрации дома. И до сих пор мы не можем не оформить ни землю ни дом
Спросить
Здравствуйте.
Если за Вами признано право собственности на долю в объекте недвижимого имущества по решению суда, то для консультации необходимо, прежде всего, ознакомиться с этим решением.
Если самовольное строительство было произведено после того, как решение вступило в законную силу и произведено оно Вашими соседями (сособственниками), то нужно либо в судебном порядке признавать право собственности на объект в самовольно реконструированном виде, либо требовать приведения объекта в прежнее состояние.
СпроситьПо документам у нас долевая собственность. Никаких документов на землю нет, дом старый, документы на собственность получены при Украине ещё, тогда при регистрации дома регистрация земли не требовалось. Переоформить на российские документы мы не можем из-за самостроя соседей и землю не выделяют тоже из-за самостроя.
СпроситьСоставить соглашение о перераспределении долей и сдать в МФЦ.
Или выделять доли в натуре.
СпроситьНикуда. Никто не будет оценивать, нужна эта земля кому или нет. Она у вас в собственности. Добрый день! Откажитесь от участка в пользу государства. Заявление может быть подано собственником лично через МФЦ, а также в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг https://gosuslugi.ru или через сервис «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.gov.ru. Жила в глухом поселке краснодарского края купили хату под мат капитал хата 32 кв но земли 30 соток никому ненужной вышла замуж переехала в город родила третьего отказали в детском пособии ТК много земли, но мы там уже не живём прописаны все в городе, дом живут люди бесплатно лижбы дом содержали куда пожаловатся
Добрый день! Откажитесь от участка в пользу государства. Заявление может быть подано собственником лично через МФЦ, а также в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг https://gosuslugi.ru или через сервис «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.gov.ru.
СпроситьРаз право собственности зарегистрировано, то оно так и остается в силе. Это подтверждается Выпиской из ЕГРН (свидетельства сейчас не применяются). Обратитесь в МФЦ по месту вашей регистрации чтобы получить выписку из ЕГРН, это и будет ваш правоустанавливающий документ. Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 было выдано свидетельство на право собственности на землю. Указ утратил силу. На основании каких законодательных актов установлено мое право на эту землю в настоящее время?
Раз право собственности зарегистрировано, то оно так и остается в силе. Это подтверждается Выпиской из ЕГРН (свидетельства сейчас не применяются).
Спросить
Обратитесь в МФЦ по месту вашей регистрации чтобы получить выписку из ЕГРН, это и будет ваш правоустанавливающий документ.
СпроситьДанные документы являются основанием для регистрации права собственности. При передаче в собственность членам кооператива земли муниципалитетом выдавался в советское время постановление главы города и государственный акт.. это два документа без которых невозможно оформить в собственность участок? Спасибо
Чтобы зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок, собственнику нужно обратиться в МФЦ — представить заявление, документ, удостоверяющий право на землю (например, свидетельство на землю старого образца, постановление о выделении земельного участка), и оплатить государственную пошлину. В результате государственной регистрации запись о праве собственности на земельный участок вносится в ЕГРН. Как зарегистрировать право собственности на землю от 1994 г. ?
Чтобы зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок, собственнику нужно обратиться в МФЦ — представить заявление, документ, удостоверяющий право на землю (например, свидетельство на землю старого образца, постановление о выделении земельного участка), и оплатить государственную пошлину. В результате государственной регистрации запись о праве собственности на земельный участок вносится в ЕГРН.
СпроситьДа, имеете право подарить только земельный участок без строения. Здравствуйте!
Вы можете подарить только земельный участок, оставив при этом за собой право собственности на строение, находящееся на данном участке. Подарок может быть сделан только по части земельного участка, без включения в него строения. Однако, следует учитывать, что подарок земельного участка может подлежать государственной регистрации в установленном порядке в органах Росреестра. Здравствуйте, SayWanny!
Нет, Вы не вправе дарить долю земельного участка без соответствующей доли здания. Это следует из абзаца пятого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ, где указано:
[quote]Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.[/quote] У меня есть в собственности 1/3 доли строение и земля, могу ли я подарить только землю, а строение не дарить?
Здравствуйте!
Вы можете подарить только земельный участок, оставив при этом за собой право собственности на строение, находящееся на данном участке. Подарок может быть сделан только по части земельного участка, без включения в него строения. Однако, следует учитывать, что подарок земельного участка может подлежать государственной регистрации в установленном порядке в органах Росреестра.
Спросить
Здравствуйте, SayWanny!
Нет, Вы не вправе дарить долю земельного участка без соответствующей доли здания. Это следует из абзаца пятого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ, где указано:
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.Спросить
Добрый день! В силу ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. Но для раздела с регистрацией вашего права в Росреестре нужно либо нотариальное соглашение, подписанное обоими супругами, либо судебное решение, ст. 38 Семейного кодекса. Так что либо идете к нотариусу вместе с мужем, либо подавайте иск о разделе дома в суд. Если дом приобретен в браке, то и так принято считать, что это совместное имущество Если дом и земля на муже, то вам можно обратиться в Росреестр за оформлением права совместной собственности.
А ,если Вы хотите именно по долям поделить, то это нотариальное соглашение совместно с мужем или подача искового заявления в суд В браке дом оформили на мужа, могу ли я сама прийти к нотариусу чтоб разделить дом пополам? Или если дом оформлен на мужа нужно его присутствие и заявление от него?
Добрый день! В силу ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. Но для раздела с регистрацией вашего права в Росреестре нужно либо нотариальное соглашение, подписанное обоими супругами, либо судебное решение, ст. 38 Семейного кодекса. Так что либо идете к нотариусу вместе с мужем, либо подавайте иск о разделе дома в суд.
Спросить
Если дом приобретен в браке, то и так принято считать, что это совместное имущество
СпроситьЕсли дом и земля на муже, то вам можно обратиться в Росреестр за оформлением права совместной собственности.
А ,если Вы хотите именно по долям поделить, то это нотариальное соглашение совместно с мужем или подача искового заявления в суд
СпроситьЗдравствуйте хотят просто переписать все на жену, но сначала необходимо через нотариуса разделить а потом через нотариуса он подарит жене свою? Так ли оно.
СпроситьНу если недвижимость не оформлена надлежащим образом, то и сделку вы провести не сможете. Если дом в собственности ничем не грозит. Потом в порядке ст. 35 ЗК РФ землю оформите. Покупайте недвижимость и землю с регистрацией в Росреестре.
Зачем вам проблемы, которые возникнут после покупки. Покупаю дом земля не приват чем это грозит
Читайте также:
- Дом в собственности земля нет
- Если дом в собственности а земля нет
- Участок земли в собственность
- Регистрация права собственности
- Оформить землю в собственность
- Как оформить землю в собственность
- Можно ли оформить землю в собственность
- Право собственности на землю
- Регистрация собственности на квартиру
- Документы на землю в собственность
- Как оформить землю у дома в собственность
- Земля оформлена в собственность а дом нет
- Право собственности на дом и землю
- Документы при регистрации собственности
- Регистрация права собственности на квартиру
