Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможно ли построить дополнительный этаж на капитальный гараж с подвалом, оформленным как трехэтажное строение?

Можно, оформив изменения в росреестре. Виктор, можно, если по документам гараж трехэтажный Здравствуйте, если изменятся технические характеристики гаража. ранее зарегистрированные в ЕГРН, то потребуется согласование реконструкции для последующего учета изменений. Можно ли надстроить этаж на капитальный гараж если в документах он числится как трех этажный в том числе подвал, но подвал зделан между этажа и и входы с разных сторон

Нужно ли разрешение на реконструкцию и узаконивание нового двухэтажного гаража?

Нужно разрешение в местной администрации на строительство.

С уважением. Вам на основании статей 51 и 57 Градостроительного кодекса РФ нужно получать разрешение на реконструкции в местной администрации Скажите пожалуйста имею капитальный гараж в городской черте земля в собственности гараж тоже, гараж постройки 1960 г. ветхий могу ли я его снести и возвести новый по размерам участка, но двух этажный нужно ли мне разрешение на реконструкцию и нужно ли узаконить постройку заново

Является ли встроенный гараж частью жилого дома, либо пристройкой к нему?

Если гараж пристроен к дому, т.е. у них имеется один фундамент, либо общие стены, крыша, то гараж является частью жилого дома (вспомогательное помещение). Такие изменения жилого дома являются реконструкцией и оформляются на основании разрешительной документации (ст. 51 ГрК РФ). Возможны оба варианта.

В письме Минэкономразвития РФ № ОГ-Д 23-3198 от 22.03.2017 г указано, что если гараж не является автономным (конструктивно не может эксплуатироваться независимо от жилого дома), тогда он является частью здания. Например, имеет общее отопление, освещение и водоснабжение.

Если гараж автономен, тогда будет пристройкой. Является ли встроенный гараж частью жилого дома, либо пристройкой к нему?

Нужно ли разрешение на строительство гаража без фундамента и соседям?

Здравствуйте

С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:

гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;

жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;

объекта индивидуального жилищного строительства;

объекта, не являющегося объектом капитального строительства.

Удачи В соответствии со ст 51 градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство гаража не требуется. 1 метр это мало нужно их согласие На строительство гаража разрешение не требуется Нет, не нужно Хочу построить гараж в 1 метре от забора соседей. Гараж будет без фундамента на монолитной плите с кирпичными стенами. На участке уже стоит дом. Нужно ли разрешение на строительство такого гаража?

Нужно ли получать разрешение на реконструкцию гаража (возведение второго некапитального этажа) в органах градостроительства?

Не надо, если речь идёт об индивидуальном гараже, Главное чтобы при этом градостроительные регламенты (по этажности и высоте) не нарушить, установленные местными Правилами землепользования и застройки. Как-то, так. Нужно ли получать разрешение на реконструкцию гаража (возведение второго некапитального этажа) в органах градостроительства? Гараж приватизирован.

Скажите входит ли в общую площадь дома гараж который пристроен к дому, (одна из стен гаража является общей с домом)

Если гараж пристроен к дому, т.е. у них имеется один фундамент, либо общие стены, крыша, то гараж является частью жилого дома (вспомогательное помещение). Такие изменения жилого дома являются реконструкцией и оформляются на основании разрешительной документации (ст. 51 ГрК РФ). Скажите входит ли в общую площадь дома гараж который пристроен к дому, (одна из стен гаража является общей с домом) и не находится под общей крышей с домом.

Могу ли я построить второй этаж с мансардой. Отдельно стоящий гараж, земля и гараж в соответствии?

Необходимо направить в орган местного самоуправления уведомление о реконструкции объекта с указанием всех параметров. В ответе Вам укажут какие параметры не согласованы. Это избавить от сложностей с регистрацией результата реконструкции. В каком соответствии, в соответствии с чем? и как это связано с реконструкцией?

Право строительства связано лишь с правом владения. Если вы собственник (владелец) можете построить Могу ли я построить второй этаж с мансардой. Отдельно стоящий гараж, земля и гараж в соответствии?

Намерены построить крыльцо и гараж после падения старой пристройки к дому - нужно ли разрешение?

Имеете право, соблюдая нормы отступа от границ участка. Да если все нормы будут соблюдены.

Но если совсем по правильному уведомление о реконструкции надо подать Я купила дача. К дому было пристроено крыльцо и двор, оно упало. Мы снесли его и решили сделать крыльцо и гараж. Имеем ли мы на это право?

Вода из гаража соседа препятствует открытию ворот - куда обратиться для решения проблемы?

Обращайтесь с иском в суд о реконструкции данной системы или демонтаже. Сосед по гаражу отапливает электрическим обогревателем свой гараж в зимнее время. Вода течет через крышу моего гаража. В результате над моими воротами образуются сосульки, которые препятствуют открытию ворот. На мои возмущениия нецезурная брань. В какие инстанции мне обратиться, чтобы решить вопрос?

В ГСК имею 3 метал. Гараж а в собственности есть зеленки,, я их снёс и построил один гараж, как мне его оформить?

Если земля есть реконструкцией В ГСК имею 3 метал. Гараж а в собственности есть зеленки,, я их снёс и построил один гараж, как мне его оформить?

Проблемы с постановкой на кадастровый учет гаража после незаконной реконструкции - как найти выход?

Решать вопрос в судебном порядке, узаконивать самовольную реконструкцию Гараж в гаражном кооперативе. Прежний владелец гаража произвёл реконструкцию-построил 2-й технический этаж. Разрешения не было. Прежний владелец умер. Гараж приобретён в реконструированном виде. Сделан Тех. паспорт. Администрация отказала в постановке на кадастровый учёт. Как быть?

Как надстроить гараж на высоту 2,5 метра без организации второго этажа и нарушения законодательства?

Здравствуйте, реконструкцию можете организовать и сделать указанную надстройку. Есть гараж в ГСК, связанный непосредственно стенами с соседними боксами, однако на гараж как на отдельное строение есть документы в ЕГРН и есть собственность на землю под гаражом. Что необходимо что бы надстроить стены гаража на высоту 2,5 метра, без организации 2 этажа с меж этажными перекрытиями.

Оформление подвала в гараже, требуется ли?

Здравствуйте. По большому счету, названные Вами действия это [i]реконструкция [/i] (изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема) - ст. 1 ГрК РФ. В свою очередь, в соответствии со ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" , данные изменения должны повлечь внесение изменений в документы кадастрового учета, технический план и ЕГРН. Если в соответствии с проектной документацией предусматривается возможность реконструкции, то в принципе, возможно внесение изменений в ЕГРН без особых бюрократических процедур. А вообще, в случае осуществления реконструкции ОКСа, внесение изменений осуществляется на основании разрешения на строительство (реконструкции)-выдается местными органами власти. Гараж в первой двухэтажной строчке, на земле, в собственности, земля в собственности.

Хочу выкопать подвал. Нужно ли его как-то оформлять? Если да то как?

Возможно ли заменить сараи на придомовой территории гаражами или парковкой?

Если дом многоквартирный, то необходимо установить, как именно оформлены сараи.

Так же следует рассмотреть вопрос проведения реконструкции строения, в зависимости от имеющихся документов (иными словами сделать заключение эксперта) Без оформления находились на придомовой территории. На основании решения собрания собственников МКД - можно. Придомовая территория многоквартирного дома, на ней находились сараи с погребами. Вопрос такой планируют установить гаражи или парковку. Допустимо ли это?

Что делать. Сосед по гаражу пристроил верхний этаж. У меня давит зимой крышу

Следует понять все обстоятельства дела, как все расположено, получено ли им разрешение и тд..

В целом, по закону вправе требовать сноса или реконструкции. Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. Что делать. Сосед по гаражу пристроил верхний этаж. У меня давит зимой крышу

Гараж на земельном участке в собственности, хочу построить над ним дом, гараж кирпичный капитальный

Без разрешения строить нельзя. А разрешение на такое навряд ли выдадут. Только по разрешению, но не факт что получите, т.к. не указали какой статус земли у вас. Вам в помощь ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Гараж на земельном участке в собственности, хочу построить над ним дом, гараж кирпичный капитальный

У меня есть дом но крыша старая вся протикает. Могу ли я перекрыть крышу за счёт материнского капитала?

Мат. капитал можно направить только на реконструкцию. Поэтому ремонт крыши не подойдет. Для этих целей в распоряжении мат. капиталом может быть отказано. А вот если будет полная замена крыши (как несущей конструкции), то это уже реконструкция в смысле Градостроительного кодекса РФ. На замену крыши мат. капитал можно направлять. Добрый день.

Цели, на которые можно потратить материнский капитал-реконструкция, при этом жилая площадь должна увеличиться.

Пример такой реконструкции — пристройка к дому дополнительной комнаты или переделка чердака в жилой этаж.

А вот замена крыши, окон, коммуникаций в доме, пристройка нежилого помещения, например гаража или сарая, косметический ремонт и другие подобные работы реконструкцией считаться не будут. У меня есть дом но крыша старая вся протикает. Могу ли я перекрыть крышу за счёт материнского капитала?

Реконструкция дома и постройка гаража на приватизированном участке земли - нужны ли разрешения?

Здравствуйте!

Даже если земля в собственности Вам все равно нужно уведомить управление архитектуры и градостроительства в Вашем городе о том, что Вы намерены произвести реконструкцию и получить соответствующее разрешение.

Всего Вам доброго! Есть приватизированный участок земли, на нем есть строения (дом и летняя кухня). Хочу сделать реконструкцию дома и вместо летней кухни построить гараж. Нужны ли какие-либо разрешения, если земля приватизирована?

Как построить дом с гаражом на фундаменте под одной крышей - возможны ли проблемы с маленькой площадью дома?

Добрый день. Согласно ст. 51 ГрК. РФ о строительстве или реконструкции нужно уведомлять органы исполнительной власти (районную администрацию). После этого можете строить без опасений. Обязательно дождитесь ответа от властей. В нем Вы сможете увидеть все ограничения по строительству.

--

Цитата из статьи: В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления. У меня земля в аренде есть фундамент в собственности как не завершонное строительство хочу построить дом с гаражом на фундаменте под одной крышей размеры фундамента 9 на 11, дом 3 на 9 а гараж 8 на 9 не будет проблем что площадь дома маленькая.

Проблема соседских гаражных боксов - как предотвратить размывание крыши и стены?

Иск в суд, любая реконструкция должна согласовываться! Сделайте проще и малозатратно - подайте в суд иск по ст.304 Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения и выставите сумму компенсации морального вреда тысяч 50 Александр!

Мы не можем оперировать иными понятиями кроме юридических. Юридически значимые ответы Вам дали. Это понятно - мне отец подарил гараж, а это уже было (отец уже умер) Гаражные боксы - сосед построил крышу с уклоном на мою крышу. Результат весь напор дождевой воды стекает на мою кровлю из наплавляемой кровле и дальше стекает по стене которую постепенно размывает. Делать разуклонку отказывается нет денег. Могу ли я сделать водоотведение воды которая поступает с его крыши в его сторону. И что по хорошему должно быть.

Нужно ли получать разрешение на реконструкцию гаража в автокооперативе, если он в собственности?

Здравствуйте Федор.

Ведь не известно, как Вы проедете реконструкцию гаража. А был ли проект на строительство разрешение. Вообще думаю нужно. Удачи. Нужно ли брать разрешение на реконструкцию гаража если он находится в моей собственности и находится на територии автокооператива.

В каких случаях могут снести гаражный кооператив, если земля в бессрочном пользовании.

Здравствуйте! Могут, если это будет необходимо городу. Собственнику гаража возместят компенсацией изъятие для муниципальных нужд.

Цитата:

Ст. 56.3.ЗК РФ регулирует: Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены:

1) утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования);

2) утвержденными проектами планировки территории. В каких случаях могут снести гаражный кооператив, если земля в бессрочном пользовании.

Мэрия отказала в оформлении земли под гараж в собственности из-за планируемой реконструкции объекта транспортной инфраструктуры

Рекомендую, обратится к любому юристу за платной консультацией, чтобы получить развёрнутый ответ. Для того чтобы ответить по существу, нужно изучать документы и обстоятельства. Обратитесь лично к любому юристу на сайте. Можно ли оформить землю под гаражом в (гараж в собственности с 2007 года), если по генплану принятому в 2019 году гараж частично расположен в границах объекта транспортной инфраструктуры местного значения, планируемого к реконструкции. Мэрия отказала ссылаясь на ст.11.9 ЗК РФ.

Можно ли произвести реконструкцию гаража без оформления земли в собственности

Можете вполне, Вам ч.17 ст.51 ГрК РФ в помощь. Имею гараж в собственности, земля не оформлена. Могу ли я согласно ст 51, часть 17 произвести реконструкцию гаража, а именно поднять в высоту на 2 метра?

Хочу построить баню 4 х 2,5 на своём участке. Нужно ли брать разрешения на строительство и согласовывать по санитарным нормам?

Алексей, добрый день.

Закон позволяет не получать разрешение на строительство и реконструкцию ИЖС. Если хотите построить на участке небольшой дом, гараж или баню, то нужно только уведомить госорганы, а именно местную администрацию.

Баня - это вспомогательное сооружение, поэтому разрешение и не нужно. Хочу построить баню 4 х 2,5 на своём участке. Нужно ли брать разрешения на строительство и согласовывать по санитарным нормам?

Реконструкция гаража / Автомобильное право - 299 советов адвокатов и юристов