Реконструкция ижс разрешение / Земельное право - 167 советов адвокатов и юристов
В данной ситуации запрашивать [u]разрешение на строительство дома[/u] Снять дом с учета
Сделать уведомление о новом строительстве.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Имеется земельный участок (в собственности) и дом (в собственности). Дом сгорел, но с учёта не снят. На фундаменте старого дома, который сгорел, хочу восстановить старый дом в тех параметрах, которые были + добавить мансарду и изменить количество окон. Необходимо получить одобрения для этой процедуры в отделе архитектуру органа местного управления. Вопрос: в данной ситуации запрашивать одобрение на реконструкцию (без снятия дома с учёта) или же на строительство дома (сняв старый с учёта)?
Снять дом с учета
Сделать уведомление о новом строительстве.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
СпроситьМестное управление архитектуры, на территории которого расположен участок.
Это платная процедура, и есть другие регламенты, пишите в лс можем обсудить. Обращайтесь в орган архитектуры по месту нахождения участка Услуга платная о стоимости узнавайте в архитектуре. Получение разрешения на реконструкцию *пристройку - бесплатно.
Подавайте заявление через МФЦ. Т е перед началом строительства я должна отдать проект и геологию в местное отделение архитектуры? Я хочу построить 2 этаж жилой дом на ижс. Какое ведомство должно провести гос экспертизу геологии и полного архитектурного проекта этого дома перед началом его строительства? Администрация? Это бесплатно?
Обращайтесь в орган архитектуры по месту нахождения участка Услуга платная о стоимости узнавайте в архитектуре.
СпроситьПолучение разрешения на реконструкцию *пристройку - бесплатно.
Подавайте заявление через МФЦ.
Спросить
В первую очередь - получить разрешение на строительство. Разрешение на строительство уже даавно не нужно
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Дом в центр Краснодара, долевая собственность, жилой, по факту сарай, хотим снести и построить металлокарсный домик, отступов от соседий с 3 х сторон нет, как начать процесс?
Разрешение на строительство уже даавно не нужно
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае не нужно.
Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае, в т.ч. строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства. Для реконструкции старой крыши, на новую (мин. высота 1,8 м, max 2,2 м) нужно-ли разрешение БТИ?
Добрый день! В рассматриваемом случае не нужно.
Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае, в т.ч. строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.
СпроситьДобрый вечер!
Требование администрации города на строительство жилого дома законно!
Ссылку прилагаю:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/
С уважением! Вы собираетесь или строите?
В настоящее время для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства подается уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ), а разрешение на строительство не требуется. Приобрел в собственность земельный участок ИЖС, собираюсь строить частный дом в один этаж, от меня требуют разрешение на строительство администрация города. Законно ли такое требование?
Добрый вечер!
Требование администрации города на строительство жилого дома законно!
Ссылку прилагаю:
С уважением!
СпроситьВы собираетесь или строите?
В настоящее время для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства подается уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ), а разрешение на строительство не требуется.
СпроситьНачинать надо от разрешенного вида использования земельного участка (ИЖС,...)
Далее от площади участка, соответствует ли его размер установленным нормам, правилам землепользования и застройке в данной местности. Может быть придется ограничится реконструкцией. Далее разрешительная документация... Здравствуйте, Ольга! Обратитесь за получением разрешения на снос дома в органы опеки. С Вас возьмут обязательство о предоставлении долей детям в жилом помещении. Возможно во вновь пос троенном доме. Если дом является аварийным, то можно и без разрешения органов опеки его снести. Мир. У нас имеется участок и старый дом, доли на каждом обьекте распределены между тремя несовершеннолетними детьми, они же и являются собственниками. Разрешат ли нам поставить на земле детей новый дом, большей площадью, а старый снести? И как это должно быть правильно документально?
Начинать надо от разрешенного вида использования земельного участка (ИЖС,...)
Далее от площади участка, соответствует ли его размер установленным нормам, правилам землепользования и застройке в данной местности. Может быть придется ограничится реконструкцией. Далее разрешительная документация...
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Обратитесь за получением разрешения на снос дома в органы опеки. С Вас возьмут обязательство о предоставлении долей детям в жилом помещении. Возможно во вновь пос троенном доме. Если дом является аварийным, то можно и без разрешения органов опеки его снести. Мир.
СпроситьБела, конечно, то обстоятельство, что по документам у вас числится сарай, а фактически - летний домик, не очень хорошо. Продавец подложил вам небольшую свинью. Я полагаю, что вам необходимо получить разрешение на реконструкцию данного сарая в дом. Первоначально необходимо сделать проект реконструкции, а затем с данным проектом в архитектуру. У кадастрового инженера заказать техописание, тех план на диске СД
Сдать ДИСк и заявление в МФЦ на регистрацию права собственности на дом. Пожалуйста, а разрешение где получить? Я недавно купила землю ижс в Московской области, на котором 2-х этажный летний домик, там раньше был сарай и в документах информация только о сарае. Куда мне обратиться с этим и как правильно все оформить? Я хочу со временем этот домик утеплить и делать как дом для постоянного проживания. Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать? Заранее благодарю!
Бела, конечно, то обстоятельство, что по документам у вас числится сарай, а фактически - летний домик, не очень хорошо. Продавец подложил вам небольшую свинью. Я полагаю, что вам необходимо получить разрешение на реконструкцию данного сарая в дом. Первоначально необходимо сделать проект реконструкции, а затем с данным проектом в архитектуру.
СпроситьУ кадастрового инженера заказать техописание, тех план на диске СД
Сдать ДИСк и заявление в МФЦ на регистрацию права собственности на дом.
Спросить
Сейчас такое разрешение не требуется. Однако, если есть сомнения в вопросах разрешенной площади, отступов от границ (забора), этажности, то обратитесь в комитет по управлению имуществом местной администрации. Подайте уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Полагаю, старый объект снят с кадастрового учета? У нас свой участок земли там был дом на его месте строим новый. Взяли разрешение на строительство и забыли его продлить. Прошло около 4 лет просрочки. Как нам взять новое разрешение?
Сейчас такое разрешение не требуется. Однако, если есть сомнения в вопросах разрешенной площади, отступов от границ (забора), этажности, то обратитесь в комитет по управлению имуществом местной администрации.
Спросить
Подайте уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Полагаю, старый объект снят с кадастрового учета?
СпроситьДобрый день в статье 48, пункт 3,4 и 5. Там написано следующее: Градостроительный кодекс. Статья 48 "Архитектурно-строительное проектирование". пункт 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три. Хочу построить дом на своем участке, рядом со старым. Уча ток маленький границы между соседями выдержать не получится. Все документы есть. Разрешение от соседа есть. Нужно ли заказывать проект на дом. Или могу по своим размерам строить?
Добрый день в статье 48, пункт 3,4 и 5. Там написано следующее: Градостроительный кодекс. Статья 48 "Архитектурно-строительное проектирование". пункт 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три.
СпроситьРазрешение брать не надо. Но надо направить уведомление в соответствующий орган о строительстве или реконструкции ИЖС. Если он не будет выше 2 этажей. Собираемся снести дом, на его месте построить новый. Земля приватизирована (ИЖС). Все документы имеются, нужно ли брать разрешение на строительство?
Разрешение брать не надо. Но надо направить уведомление в соответствующий орган о строительстве или реконструкции ИЖС. Если он не будет выше 2 этажей.
СпроситьНеобходимо в администрации получить разрешение на строительство. Добрый день! Форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома утверждена Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр (Приложение № 1). Вместе с уведомлением для строительства объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает:
- правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН (п. 1 ч. 3 ст. 51.1 ГрК РФ);
- описание внешнего облика объекта ИЖС в случае, если его строительство или реконструкция планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения. А проектную документацию надо покупать. Что нужно для подачи уведомления на строительство жилого частного дома на участке ижс.
Добрый день! Форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома утверждена Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр (Приложение № 1). Вместе с уведомлением для строительства объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает:
- правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН (п. 1 ч. 3 ст. 51.1 ГрК РФ);
- описание внешнего облика объекта ИЖС в случае, если его строительство или реконструкция планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
Спросить
Добрый день! Хотела бы дополнить свой ответ.
Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС, содержит следующие сведения:
1) Ф.И.О., место жительства застройщика, реквизиты паспорта;
2) кадастровый номер земельного участка, адрес или описание местоположения земельного участка;
3) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
4) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС);
5) сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
6) сведения о том, что объект ИЖС или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
8) способ направления застройщику уведомлений (ч. 1 ст. 51.1 Градостроительный кодекс Российской Федерации). Уведомление подаются в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ.
СпроситьНет, нужно 3 метра от границы.
Порядок:
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
ЕЩЕ
Распоряжение Минстроя МО от 15.10.2018 N 297
"Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги "Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности" Собираемся строить дом 8 х 12, участок идет на расширение, отступ в меньшей точки от соседа получается по одной стороне 3 м, от другого 2.5, к концу дома получается по 3 м от каждого, возможно ли получить разрешение на строительство жилого дома.
Нет, нужно 3 метра от границы.
Порядок:
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
ЕЩЕ
Распоряжение Минстроя МО от 15.10.2018 N 297
"Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги "Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности"
СпроситьДобрый день Вера!
В соответствие со ст. 51.1 Градостроительного кодекса:
"В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве) Как нужно оформлять пристрой, который мы собрались из деревянного превратить в блочный, при этом расширив его и подведя отопление? Стройка будет в сельской местности.
Добрый день Вера!
В соответствие со ст. 51.1 Градостроительного кодекса:
"В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве)
СпроситьЕсли право собственности зарегистрировано уже, то отступы правового значения не имеют. Однако, для реконструкции жилого дома требуется разрешение в силу ст. 51 ГрК РФ.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Никаких разрешений на реконструкции или строительства дома не нужно.
ТАкже по границе и делаете реконструкцию
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 19 сентября 2018 г. N 591/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ УВЕДОМЛЕНИЙ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ САДОВОГО ДОМА. Вот так ищешь ответ и не находишь. Каждый "юрист" трактует по своему... А какую позицию займут прокуратура и суд? К гадалке точнее в наших "дырявых" законах. Реконструкция старого дома, который зарегистрирован без отступа от границ участка.
Если право собственности зарегистрировано уже, то отступы правового значения не имеют. Однако, для реконструкции жилого дома требуется разрешение в силу ст. 51 ГрК РФ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНикаких разрешений на реконструкции или строительства дома не нужно.
ТАкже по границе и делаете реконструкцию
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 19 сентября 2018 г. N 591/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ УВЕДОМЛЕНИЙ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ САДОВОГО ДОМА.
СпроситьЗдравствуйте
Да, действительно вы обязаны уведомлять, но ждёт от вас уведомления не председатель а отдел архитектуры администрации населённого пункта, где вы будете делать реконструкцию
ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Уважаемый Николай г. Ростов-на-Дону!
Если на данный жилой дом зарегистрировано Право собственности (ст.209 ГК РФ), то для его Реконструкции вам потребуется получить в Администрации муниципального образование Разрешение (согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ).
При этом, вам также потребуется представить Утверждённый в Администрации МО Проект реконструкции данного жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.07.2020 г. Я хочу сделать реконструкцию кирпичного дома в СНТ, надстроить второй этаж из газоблоков. Понимаю что разрешение не требуется, но должен ли я уведомлять председателя СНТ или кого-то еще?
Здравствуйте
Да, действительно вы обязаны уведомлять, но ждёт от вас уведомления не председатель а отдел архитектуры администрации населённого пункта, где вы будете делать реконструкцию
ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Спросить
Уважаемый Николай г. Ростов-на-Дону!
Если на данный жилой дом зарегистрировано Право собственности (ст.209 ГК РФ), то для его Реконструкции вам потребуется получить в Администрации муниципального образование Разрешение (согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ).
При этом, вам также потребуется представить Утверждённый в Администрации МО Проект реконструкции данного жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.07.2020 г.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно ст. 51 часть 17. Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.
В целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает уведомление о планируемом строительстве. К данному уведомлению необходимо приложить документы, указанные в градкодексе, проекта в этом списке нет. Купил участок в 20 соток (земля для ведения личного подсобного хозяйства) планирую поставить на участке рубленый домик, баню скважину и газгольдер, при получении документа на строительство нужно ли мне будет предоставить проект дома, бани и документы на бурение скважины и установки газгольдера, просто сейчас я хочу так, а через пол года переиграю размеры или что то пойдет не так и я захочу координально все переиграть. Могу ли я без проектов получить разрешение? Спасибо.
Здравствуйте!
Согласно ст. 51 часть 17. Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.
В целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает уведомление о планируемом строительстве. К данному уведомлению необходимо приложить документы, указанные в градкодексе, проекта в этом списке нет.
СпроситьПриказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Как получить разрешение на строительство жилого дома на границе индивидуального участка с территориями лесного фонда или сельхоз назначения? Разрешение на строительство дома на границе участка в товариществе.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
Спросить
Как получить разрешение на строительство жилого дома на границе индивидуального участка с территориями лесного фонда или сельхоз назначения?
СпроситьВ соответствии со ст. 51.1 Градостроительного Кодекса РФ, перед началом строительства, Вам необходимо подать уведомление (по соответствующей форме и с приложением документов на землю) о начале строительства. Данное уведомление подается в орган уполномоченный выдавать разрешения на строительство в Вашем муниципальном образовании. Форма уведомления утверждена
Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" (Зарегистрировано в Минюсте России 27.09.2018 N 52269) Планируем строить дом, на участке уже есть деревянный дом. Нужно сначало разрешение на строительство или можно сразу строить рядом дом, площадь участка позволяет.
В соответствии со ст. 51.1 Градостроительного Кодекса РФ, перед началом строительства, Вам необходимо подать уведомление (по соответствующей форме и с приложением документов на землю) о начале строительства. Данное уведомление подается в орган уполномоченный выдавать разрешения на строительство в Вашем муниципальном образовании. Форма уведомления утверждена
Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" (Зарегистрировано в Минюсте России 27.09.2018 N 52269)
СпроситьВ сложившейся ситуации вам надо действоыать в соответствии с законодательством рф и градостроительным кодексом снипами и правилами поговорить с соседями ну и.т.п. да бы были разрешение и согласие на проведение работ и положительные заключения и наче в последствие это может привести к вопросам для вас. Старый дом, в собственности, ижс, хотим реконструировать, но фактический отступ от соседей справа 2 м. В уведомление на планируемую реконструкцию отказали.
В сложившейся ситуации вам надо действоыать в соответствии с законодательством рф и градостроительным кодексом снипами и правилами поговорить с соседями ну и.т.п. да бы были разрешение и согласие на проведение работ и положительные заключения и наче в последствие это может привести к вопросам для вас.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ ОДНОЗНАЧНО, если участок предоставлен под гараж, а не под ИЖС!.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте! Из положений градостроительного законодательства следует, что для реконструкции гаража не требуется получать разрешение на строительство (реконструкцию). Но это в случае если гараж не кооперативный. Важно, чтоб после реконструкции не возник иной объект капитального строительства. В данном случае это уже будет попадать под 222 ГК РФ, что может привести в лучшем случае к приведению в соответствие, а в худшем к сносу объекта. Есть лазейки вопрос как это все оформить. Можно ли над гаражом построить комнаты для отдыха. С уважением Асан.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ ОДНОЗНАЧНО, если участок предоставлен под гараж, а не под ИЖС!.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте! Из положений градостроительного законодательства следует, что для реконструкции гаража не требуется получать разрешение на строительство (реконструкцию). Но это в случае если гараж не кооперативный. Важно, чтоб после реконструкции не возник иной объект капитального строительства. В данном случае это уже будет попадать под 222 ГК РФ, что может привести в лучшем случае к приведению в соответствие, а в худшем к сносу объекта.
Спросить
Да, требуется разрешение на строительство. На сегодняшний день это уведомление о начале строительства.
Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до 4 августа 2018 г. начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС, вправе до 1 марта 2019 г. направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС.
Аналогичное применяется в случае строительства после этой даты. Имеем дом и землю в деревне в равной доле (нас четверо (братьев и сестер)). Хоче построить рядом дом на этом же участке, надо ли разрешение на строительство. Благодарю!
На сегодняшний день это уведомление о начале строительства.
Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до 4 августа 2018 г. начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС, вправе до 1 марта 2019 г. направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС.
Аналогичное применяется в случае строительства после этой даты.
СпроситьФлигель - это пристрой, на языке ГК РФ - реконструкция жилого помещения, подавать уведомление на реконструкцию в Архитектуру нужно,
Баня-надворная постройка, построить без разрешения можно, но важно соблюсти нормы что бы избежать земельных споров,
По поводу газа нужно составить проект и получить технические условия, обратиться в обслуживающую компанию. В собственности частный дом и земля ижс, город. Могу ли я построить на своём участке флигель и баню, подключить газ (флигель), требуется ли разрешение и архитектурный проект? И на каком расстоянии от забора?
Флигель - это пристрой, на языке ГК РФ - реконструкция жилого помещения, подавать уведомление на реконструкцию в Архитектуру нужно,
Баня-надворная постройка, построить без разрешения можно, но важно соблюсти нормы что бы избежать земельных споров,
По поводу газа нужно составить проект и получить технические условия, обратиться в обслуживающую компанию.
СпроситьДобрый день, Наталья! Если Ваш дом зарегистрирован как самостоятельный объект недвижимости и при реконструкции Вы не нарушаете права соседей, например, не нарушаете норм освещённости, Вам нет необходимости получать их согласие. Здравствуйте, согласно ст.51 Градостроительного Кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства. Вам необходимо подать Уведомление о планируемой реконструкции в соответствии со ст.51.1 того же кодекса (можно через МФЦ) с приложением необходимых документов. Если с Вашей стороны не имеется никаких нарушений строительных норм, правил, а также реконструкция не затрагивает прав третьих лиц, Вы не должны брать ни у кого разрешения. Старый дом, необходима реконструкция и хотелось поставить мансарду, окна не выходят во двор соседей, нужно ли их разрешение?
Добрый день, Наталья! Если Ваш дом зарегистрирован как самостоятельный объект недвижимости и при реконструкции Вы не нарушаете права соседей, например, не нарушаете норм освещённости, Вам нет необходимости получать их согласие.
Спросить
Здравствуйте, согласно ст.51 Градостроительного Кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства. Вам необходимо подать Уведомление о планируемой реконструкции в соответствии со ст.51.1 того же кодекса (можно через МФЦ) с приложением необходимых документов. Если с Вашей стороны не имеется никаких нарушений строительных норм, правил, а также реконструкция не затрагивает прав третьих лиц, Вы не должны брать ни у кого разрешения.
СпроситьРазрешение на строительство не нужно.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 19 сентября 2018 г. N 591/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ УВЕДОМЛЕНИЙ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ САДОВОГО ДОМА. Купил участок под ИЖС за участком не действующая железная дорога от завода на случай войны а так по ней никто не ездиит расстояние от участка до жел дороги 30 метров дадут ли мне разрешение на строительство.
Разрешение на строительство не нужно.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 19 сентября 2018 г. N 591/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ УВЕДОМЛЕНИЙ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ САДОВОГО ДОМА.
СпроситьРуководствуйтесь ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Здравствуйте. Да нужно. Для этого необходимо получить разрешение на реконструкцию. За ним обращайтесь в местную администрацию.
Желаю удачи. В. Добрый день, Юрий. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома НЕ ТРЕБУЕТСЯ (ч. 17 ст. 51 ГрК РФ) Однако, до строительства дома необходимо направить в Администрацию уведомление по форме о планируемом строительстве (ст. 51.1. ГрК РФ), после чего Администрация в течение 7 дней выдает уведомление о соответствии параметров дома. Далее, необходимо будет оформлять тех. план, на основании которого Вы сможете зарегистрировать право собственности на дом. Более подробная консультация по телефону (г.Красноярск). Мне не понятна для постройки бани на участке ижс нужно ли разрешение на строительство или нет одни говорят что надо другие неттак как это вспомогательное строение кроме земли на участке в данное время ни чего не построено.
Здравствуйте. Да нужно. Для этого необходимо получить разрешение на реконструкцию. За ним обращайтесь в местную администрацию.
Желаю удачи. В.
Спросить
Добрый день, Юрий. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома НЕ ТРЕБУЕТСЯ (ч. 17 ст. 51 ГрК РФ) Однако, до строительства дома необходимо направить в Администрацию уведомление по форме о планируемом строительстве (ст. 51.1. ГрК РФ), после чего Администрация в течение 7 дней выдает уведомление о соответствии параметров дома. Далее, необходимо будет оформлять тех. план, на основании которого Вы сможете зарегистрировать право собственности на дом. Более подробная консультация по телефону (г.Красноярск).
Спросить
