Реконструкция квартиры в двухквартирном жилом доме - 13 советов адвокатов и юристов
Офориляйте в росреестре реконструкцию квартиры! Зачем вам земельнвй участок переоформлять? К квартире участок не положен по закону. Но при желаннии вы им можете пользоааться не оформляя.
Зачем вам лишние затраты на суд и переоформление участка.
Слелайте уточненный кадастррвый план квартиры у любого кадастрового инжинера, тем более у вас ращрешение на реконструкцию квартиры есть. Сдайте диск с уточненым планом в мфц и все
Зачем вам лишние хлопоты?
Так и скажите инжинеру
Если не хочет так делать найдите другого инженера. Оформили разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном доме, реконструировали, всё документы есть. Сейчас кадастровый инженер требует вид разрешённого использования земельного участка изменить на блокированную жилую застройку. Нужно чтобы и соседи привели в соответствие документы на земли. Соседи пенсионеры, собственником много. Предложили через суд, но это нужно экспертизу заказывать, а это не мало стоит. Есть ли ещё какие-то варианты решить этот вопрос?
Офориляйте в росреестре реконструкцию квартиры! Зачем вам земельнвй участок переоформлять? К квартире участок не положен по закону. Но при желаннии вы им можете пользоааться не оформляя.
Зачем вам лишние затраты на суд и переоформление участка.
Слелайте уточненный кадастррвый план квартиры у любого кадастрового инжинера, тем более у вас ращрешение на реконструкцию квартиры есть. Сдайте диск с уточненым планом в мфц и все
Зачем вам лишние хлопоты?
Так и скажите инжинеру
Если не хочет так делать найдите другого инженера.
СпроситьУважаемый Олег Петрович!
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- для Реконструкции вашего жилого дома потребуется получить письменное Согласие ВСЕХ Собственников вашего МКД.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.01.21 г. Можно ли в двухквартирном доме сделать реконструкцию и увеличить количество квартир.
Уважаемый Олег Петрович!
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- для Реконструкции вашего жилого дома потребуется получить письменное Согласие ВСЕХ Собственников вашего МКД.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.01.21 г.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Отопление может быть отрезано только в том случае, если оно не затронет вашу квартиру. У нас двухквартирный дом с общим ЦО. Является ли дом многоквартирным Могут ли соседи отрезать отопление без разрешения - результаты поиска.
Здравствуйте. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
Отопление может быть отрезано только в том случае, если оно не затронет вашу квартиру.
СпроситьДобрый день. Решение собрания всех жильцов (собственников) дома о проведении реконструкции
Решение о согласовании (разрешении) перепланировки и после окончания акт приемки.
Любая пристройка к многоэтажному дому не должна выходить за пределы участка, выделенного под строительство этого дома.
Кадастровый паспорт новой (реконструированной) квартиры.
Вот все необходимые вам документы. После этого подаете все эти документы в росреестр для регистрации права собственности.
Для получения информации можете обратиться по телефону: 89673655594 То что дом расположен на двух обособленных земельных участках имеет какое либо значение при получении разрешения на реконструкцию дома? Можно ли провести и узаконить реконструкцию (возведение пристроя к квартире) двухквартирного жилого дома, в случае если он расположен на двух земельных участках (отдельно под каждой квартирой).
Добрый день. Решение собрания всех жильцов (собственников) дома о проведении реконструкции
Решение о согласовании (разрешении) перепланировки и после окончания акт приемки.
Любая пристройка к многоэтажному дому не должна выходить за пределы участка, выделенного под строительство этого дома.
Кадастровый паспорт новой (реконструированной) квартиры.
Вот все необходимые вам документы. После этого подаете все эти документы в росреестр для регистрации права собственности.
Для получения информации можете обратиться по телефону: 89673655594
Спросить
Ирина, добрый вечер! Данный вопрос решается исключительно в судебном порядке... На первый взгляд, данная постройка является реконструкцией... Как оформить пристрой к квартире двухквартирного жилого дома? Земельный участок в собственности, дом стоит на кадастровом учете, на квартиру имеется свидетельство о регистрации права как на часть жилого дома, пристрой возведен 10 лет назад, разрешение на строительство не выдавалось. Спасибо.
Здравствуйте Елена. Если собственность долевая, значит для реконструкции и оформления Документов нужно согласия всех собственников жилого дома Все собственники дома не требуются для внесения указанных вами изменений в площади жилого помещения. Продать без изменений не получится, так как требуется кадастровый паспорт и технический план, в которых будет отражено, что изменения не узаконены. А узаконить проще всего в судебном порядке. Была произведена реконструкция жилого дома, дом двух квартирный, все разрешительные документы есть, нужно внести изменения в реестр одной из квартир, так как изменилась площадь только одной квартиры, Для внесения изменений нужны все собственники дома? Или достаточно только тех в чьей квартире произошли изменения? Собственники второй квартиры не хотят идти в регестрационную палату. Можно без их участия как то оформить изменения в реестре? И возможно ли продать данную квартиру без изменения в реестре?
Здравствуйте Елена. Если собственность долевая, значит для реконструкции и оформления Документов нужно согласия всех собственников жилого дома
Спросить
Все собственники дома не требуются для внесения указанных вами изменений в площади жилого помещения. Продать без изменений не получится, так как требуется кадастровый паспорт и технический план, в которых будет отражено, что изменения не узаконены. А узаконить проще всего в судебном порядке.
СпроситьДоброго времени суток!
НЕТ, конечно не могут - это ЕДИНОЕ стороение и половину снести НЕЛЬЗЯ
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Здравствуйте, полбарака сносить никто не будет. Если и соберутся сносить, то полностью, на этот счет можете не переживать.
Удачи Вам и всего наилучшего. Если Барак признают аварийным жильем то снесут весь барак. Вам тогда выплатить должны денежную компенсацию стоимости квартиры. Добрый день
нет не могут вам выплатят компенсацию по остаточной стоимости или дадут иное жилье
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день. Если дом подлежит сносу, то Вам должны предоставить другое жилье, поскольку жилое помещение, в котором Вы проживаете находится в Вашей собственности. Сносить полдома не будут, если только это не реконструкция. Приватизировал квартиру в двухквартирном бараке соседская квартира не приватизирована, могут снести полбарака а мою половину оставить.
Здравствуйте, полбарака сносить никто не будет. Если и соберутся сносить, то полностью, на этот счет можете не переживать.
Удачи Вам и всего наилучшего.
Спросить
Если Барак признают аварийным жильем то снесут весь барак. Вам тогда выплатить должны денежную компенсацию стоимости квартиры.
Спросить
Добрый день
нет не могут вам выплатят компенсацию по остаточной стоимости или дадут иное жилье
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день. Если дом подлежит сносу, то Вам должны предоставить другое жилье, поскольку жилое помещение, в котором Вы проживаете находится в Вашей собственности. Сносить полдома не будут, если только это не реконструкция.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии со статьей 26 ЖК РФ,переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В этот орган, для получения разрешения Вам нужно будет предоставить определенный перечень документов и в том числе согласие в письменной форме всех членов семьи на проведение перепланировки. Разрешение от соседа, представлять не требуется. В том случае, если орган местного самоуправления выдаст вам такое разрешение у вас проблем в дальнейшем не будет. Покупаем квартиру в доме на соседей (двух квартирные дома). Квартира переведена в статус дома и земля в собственности. Мы хотим реканструировать свою часть дома, надстроить этаж. А сосед говорит согласия не дам. Можно ли решить как то этот вопрос без согласия соседа? Заранее спасибо.!
Здравствуйте! В соответствии со статьей 26 ЖК РФ,переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В этот орган, для получения разрешения Вам нужно будет предоставить определенный перечень документов и в том числе согласие в письменной форме всех членов семьи на проведение перепланировки. Разрешение от соседа, представлять не требуется. В том случае, если орган местного самоуправления выдаст вам такое разрешение у вас проблем в дальнейшем не будет.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не может, если реконструкция будет узаконена в соответствии с законом. Нет, согласие оспорить не может. Но может предъявить вам иск в судебном порядке, в том случае, если произведенная реконструкция нарушила его права. Например, повредила его жилое помещение, и т.д. Произвели реконструкцию квартиры в двухквартирном доме. Сосед дал письменное согласие. Е№сли сосед решит продать квартиру, может ли новый собственник оспорить это согласие (т.е. быть против произведенной реконструкции)?
Здравствуйте! Нет, не может, если реконструкция будет узаконена в соответствии с законом.
Спросить
Нет, согласие оспорить не может. Но может предъявить вам иск в судебном порядке, в том случае, если произведенная реконструкция нарушила его права. Например, повредила его жилое помещение, и т.д.
СпроситьА вы уверены что хотите провести именно реконструкцию? Может Администрация и пытается вам сказать, что то что вы хотите сделать - это перепланировка? В любом случае эти вопросы решает только Администрация в лице Управы. Реконструкция в частном доме проводится, а перепланировку проводите. Если реконструкцию, то это весь дом надо реконструировать. Все здание. Иначе - никак. Если это технически невозможно, то ничего сделать нельзя. Поэтому нужно проводить строительную экспертизу. Если возможно, то можете решить этот вопрос через суд и без согласия адмнистрации. Скажите как получить разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном жилом доме. Администрация отказывает в выдаче разрешения, т.к. это квартира, а реконструкция квартиры не может быть произведена-только перепланировка. Земля в собственности.
А вы уверены что хотите провести именно реконструкцию? Может Администрация и пытается вам сказать, что то что вы хотите сделать - это перепланировка? В любом случае эти вопросы решает только Администрация в лице Управы.
Спросить
Реконструкция в частном доме проводится, а перепланировку проводите. Если реконструкцию, то это весь дом надо реконструировать. Все здание. Иначе - никак.
Спросить
Если это технически невозможно, то ничего сделать нельзя. Поэтому нужно проводить строительную экспертизу. Если возможно, то можете решить этот вопрос через суд и без согласия адмнистрации.
СпроситьКапитальный ремонт, реконструкция и перепланировка допускается с согласия сособственников. Если дом без ремонта не пригоден для проживания, куда обратиться за разрешением на ремонт, если соседи выстроили себе дом(без разрешения на строительство) и не дают своего согласия на ремонт Нужно ли согласие соседей на кап. ремонт квартиры в двухквартирном жилом доме.
Чисто теоретически - да. Правда, оснований для этого - в вопросе не указали.. по решению суда измените целевое назначение дома Пенс Фонд РФ отказывает в распоряжении средствами материнского капитала на реконструкцию, объясняя тем, что в документах на собственность написано квартира а не индивидуальный жилой дом Можно ли по решению суда признать двухквартирную квартиру индивидуальным жилым домом для проведения реконструкции за счет материнского капитала? Квартира и земля под квартирой в собственности.
Все зависит от того, каким образом одноквартирный жилой дом стал двухквартирным. Если имеет место незаконная перепланировка (реконструкция) то разрешение вопроса допустимо в судебном порядке Дом по документам одноквартирный на самом деле в доме 2 квартиры одну из них хотим оформить в собственность как это сделать.
