Ремонт квартиры / Недвижимость - 25880 советов адвокатов и юристов
Подайте претензию о возмещении ущерба. Оценку ущерба можно сделать у любого оценщика. А что уже общий стояк нельзя отремонтировать со стороны жильца, из квартиры?
Сказочник сантехник какой-то. УК обязана восстановить обе стены до уровня черновой отделки. "Брать" с УК вам ничего не надо Установили что протечка общего стояка и поданной причине с тена в подъезде мокрая, сантехник сказал что нужно долбить стену на сквозь, это получается у меня в стене со стороны подъезда будет дыра, подскажите пожалуйста что я должна взять с УК для того чтобы мне возместили ремонт моей стены.
По закону капремонт оплачивает собственник жилья;
собственник обязан содержать свое имущество; Взносы на капремонт оплачивает собственник как и содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия.
Ваша оплата ЖКУ 0 это вода, газ, электроэнергия, отопление , водоотведение, вывоз мусора.
Подавайте досудебную претензию собственнику и через суд возвращайте деньги. В отсутствии договора за капремонт платит арендодатель У меня просрочен договор по съемному жилью, был заключен в 2018 по 2019 на 11 месяцев, новый не продлевали до сегодняшний дня. Живу по старому, пришло время съезжать, но хозяин квартиры отказывается возвращать залог из-за накопившегося долга по капитальному ремонта дома. Хотя в договоре не прописан кап ремонт. Цепляется к слову иное по договору, считает что значит это так же относится к кап ремонту. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации? Что может подразумевается под словом иное в договоре? Договор прикрепила
по закону капремонт оплачивает собственник жилья;
собственник обязан содержать свое имущество;
СпроситьВзносы на капремонт оплачивает собственник как и содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия.
Ваша оплата ЖКУ 0 это вода, газ, электроэнергия, отопление , водоотведение, вывоз мусора.
Подавайте досудебную претензию собственнику и через суд возвращайте деньги.
Спросить
По логике законодательства, за кап ремоно обяза платить каждый собственник. Если вы не проживатете, можете не платить за комуннальные услуги, а вот базовые расходы, такие как общедомовые расходы на содержание жилья и взносы в фонд капремонта платить обязаны. За кап ремонт собственник обязан платить, не зависимо от проживания в квартире Александр! Вы должны платить 1/4 начисленной суммы за капремонт независимо от места проживания и регистрации. Обязан ли я платить за капремонт много квартирных домов если я 1) имею 1/4 часть доли в квартире так как квартира куплена под материнский капитал. 2) я в данной квартире не прописан и даже не проживаю, регистрация в другом месте. Спасибо за ответ
По логике законодательства, за кап ремоно обяза платить каждый собственник. Если вы не проживатете, можете не платить за комуннальные услуги, а вот базовые расходы, такие как общедомовые расходы на содержание жилья и взносы в фонд капремонта платить обязаны.
Спросить
Александр! Вы должны платить 1/4 начисленной суммы за капремонт независимо от места проживания и регистрации.
СпроситьВы плату на 3го ребёнка за ремонт в квартире с предоставлением чеков. Могу ли я прописаться временно в квартире, чтобы получить выплату за 3 го ребёнка, не теряя прописки в комнате, где мы сейчас прописаны?
Если вы так желаете точный ответ, то потому что вы владеете долей. Но дело не в этом, вам следует отметить судебный приказ вынесенный в отношении жильцов этой квартиры. Восстановите сроки обжалования, потому что не получали судебный приказ и как раз это произошло потому что вы там не жили. Развлекайтесь. Мне на работу пришёл исполнительный лист, за фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Но дело в том почему он мне пришёл? Мы с супругой купили квартиру под материнский капитал. Я имею 1/4 часть долей от этой квартиры, но я в этой квартире, даже не прописанный. Почему мне на работу пришёл исполнительный лист за долг по фонду капитального ремонта.
Если вы так желаете точный ответ, то потому что вы владеете долей. Но дело не в этом, вам следует отметить судебный приказ вынесенный в отношении жильцов этой квартиры. Восстановите сроки обжалования, потому что не получали судебный приказ и как раз это произошло потому что вы там не жили. Развлекайтесь.
СпроситьСобственники впраае отказаться освобождать квартиру. Если ук не предоставляет собственнику временное жилье из резервного фонда, то может ли он отказаться освобождать квартиру? Собственникам по 80 лет. И что им делать?
Договор найма или подряда.
С уважением. Договор бытового подряда. Заключается в случае некоммерческого использования оказанной услуги (как раз ремонт дома или квартиры).
Соответственно, с ремонтниками заключается именно договор бытового подряда Договор подряда Какой договор можно заключить с работниками для ремонта квартиры? Делается косметический ремонт и проводится новая проводка
Договор бытового подряда. Заключается в случае некоммерческого использования оказанной услуги (как раз ремонт дома или квартиры).
Соответственно, с ремонтниками заключается именно договор бытового подряда
Спросить
Пишите жалобы в ГЖИ.
С уважением. Потому что нужно читать договор соцнайма жилого помещения. если он не устраивает нанимателя, наниматель может приобрести себе другое жильё, за собственный счёт. Обязанность капитального ремонта муниципального жилья законом возлагается на администрацию органа местного самоуправления. У родственницы неприватизированная квартира, она является главным Квартиросъемщиком. Приватизировать не планирует. Поскольку дом старый и все коммуникации разваливаются, часто обращается в ЖЭК и УК. УК не реагирует. По номеру единого ЖКХ заявляют, что все заявки на починку водоснабжения платные, и поскольку работников не хватает, заявки УК отменяет. Возникают вопросы, почему если квартира муниципальная, и принадлежит администрации, Квартиросъемщиком должны быть выполнены самостоятельно все работы по обслуживанию дома? Тем более когда дело касается таких сложных коммуникаций, как водоснабжение и проч?
Потому что нужно читать договор соцнайма жилого помещения. если он не устраивает нанимателя, наниматель может приобрести себе другое жильё, за собственный счёт.
СпроситьОбязанность капитального ремонта муниципального жилья законом возлагается на администрацию органа местного самоуправления.
СпроситьУК несёт ответственность.
С уважением. За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)
Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.
И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.
Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.
То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут. Здравствуйте! Подъезды относятся к общедомовому имуществу. А значит за их содержание в надлежащем виде отвечает именно управляющая компания Кто отвечает за проводку в подъезде, когда произошло возгорание
За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)
Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.
И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.
Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.
То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут.
Спросить
Здравствуйте! Подъезды относятся к общедомовому имуществу. А значит за их содержание в надлежащем виде отвечает именно управляющая компания
СпроситьБудет иск, напишите возражения.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Алина, в настоящее время никак не реагируйте. Если вы не шумите - то вам нечего бояться Если у Вас нет ремонта и громкой музыки в часы "тишины", то Вам беспокоится не о чем, тем более что участковый протокол не составил. А если есть - прекращайте шуметь и уважайте жилищные права соседей. Иначе будет административное взыскание и штраф. А случае систематического нарушения возможно выселение из квартиры в судебном порядке. Основания выселения регламентированы гражданским и жилищным кодексами РФ. Здравствуйте. Если это не вы, то игнорируйте. Соседи пожаловались на шум, которого нет. Пришел участковый. Хотели узнать, кто пожаловался, но он сказал, что это конфиденциальная информация. Нам сказали, что шум ремонта, и всего такого (мы не делаем его). Участковым пишет, что если жалобы еще раз появляться, будет разборка в суду. Как реагировать?
Если у Вас нет ремонта и громкой музыки в часы "тишины", то Вам беспокоится не о чем, тем более что участковый протокол не составил. А если есть - прекращайте шуметь и уважайте жилищные права соседей. Иначе будет административное взыскание и штраф. А случае систематического нарушения возможно выселение из квартиры в судебном порядке. Основания выселения регламентированы гражданским и жилищным кодексами РФ.
Спросить
Ей выдадут компенсацию в размере суммы указанной в договоре купли-продажи. Добрый вечер! Администрация не компенсирует Вашей маме расходы на текущий и капитальный ремонт этого жилья, выплатит стоимость имущества, указанную в договоре купли-продажи.
Не рискуйте. ваша мама попадет под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и ей выплатят только ту сумму, которую она заплатить при покупке, независимо от того, как изменятся цены.
Жилье в этом случае не предусмотрено. Не знаю как правильно это называется коммунальная квартира или общежитие, но моя мама хочет купить там комнату в которой свой вход. Сама же квартира имеет 3 комнаты, а кухня и сан узел на три комнаты. Дом признан аварийным и его хотят снести в 2028 году. В связи с этим у меня к вам вопрос: Что маме будет положено в результате сноса данного дома, если у мамы будет там комната или квартира. Положена ли ей будет какая-то денежная компенсация, комната, квартира или она вообще останется не с чем. Спасибо.
Добрый вечер! Администрация не компенсирует Вашей маме расходы на текущий и капитальный ремонт этого жилья, выплатит стоимость имущества, указанную в договоре купли-продажи.
Не рискуйте.
Спросить
ваша мама попадет под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и ей выплатят только ту сумму, которую она заплатить при покупке, независимо от того, как изменятся цены.
Жилье в этом случае не предусмотрено.
СпроситьС долгами передать комнату можно, но вот долги будет обязан заплатить предыдущий собственник, так как обязанность на внесение оплаты начинается с момента возникновения права собственности. Перейти может только взносы зза капитальный ремонт. Комната брата но оформлена на мне, он за нее коммунальные услуги не платит, можно ли в договоре дарения, вместе с одареваемой комнатой прописать и отдать долг по ЖКХ одаряемому?
С долгами передать комнату можно, но вот долги будет обязан заплатить предыдущий собственник, так как обязанность на внесение оплаты начинается с момента возникновения права собственности. Перейти может только взносы зза капитальный ремонт.
СпроситьЗакон говорит что вам нужно освобождать свое жилье при капитальном ремонте дома Ирина, нельзя. Статья 88 ЖК РФ Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома. если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. [b]В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. [/b] Можно ли не освобождать квартиру при капитальном ремонте многоквартирного дома. Что говорит закон?
Ирина, нельзя. Статья 88 ЖК РФ Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома. если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.
СпроситьТолько если этого условия нет в договоре Елена, здравствуйте! Обязать могут через суд делать ремонт.
Поэтому, можете попробовать выйти на соглашение
С уважением Надо сдать служебную квартиру муниципалитету как не платить за ремонт
Елена, здравствуйте! Обязать могут через суд делать ремонт.
Поэтому, можете попробовать выйти на соглашение
С уважением
СпроситьЗдравствуйте, дарение доли в квартире никак не связано с долгами. Здравствуйте! Конечно нет, так как имущество это одно, а долги это другое
С уважением Нет,не перейдут Если Вы имеете в виду долги ЖКХ, то перейдет только один долг - за капремонт. Остальные -нет. Если дочь подарит мне свою долю в квартире, ее долги перейдут?
Здравствуйте! Конечно нет, так как имущество это одно, а долги это другое
С уважением
Спросить
Если Вы имеете в виду долги ЖКХ, то перейдет только один долг - за капремонт. Остальные -нет.
СпроситьВдова участника ВОВ имеет право на компенсацию установленных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг (в том числе взноса на капремонт) в размере 50%. Льгота 50% будет на Вас. Остальные члены семьи должны оплачивать в полном размере (если не имеют иных льгот) . Я вдова ВОВ, я собственник квартиры, но со мной прописаны ещё 3 человека как будет расчитана льгота по оплате жкх
Вдова участника ВОВ имеет право на компенсацию установленных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг (в том числе взноса на капремонт) в размере 50%.
Спросить
Льгота 50% будет на Вас. Остальные члены семьи должны оплачивать в полном размере (если не имеют иных льгот) .
СпроситьКонечно можете! Нет никаких проблем! Да, можете. Здравствуйте!
ДА, можете. Долг по коммунальным услугам по закону не остается "на квартире", а остается на физлице (бывшем собственнике). Вам после покупки НЕОБХОДИМО будет открыть новый л/с, предоставив ДКП. Однако, долг конкретно по взносам на капремонт - это "долг квартиры",новый собственик именно эту задолженность обязан будет погасить. Поэтому, либо уменьшайте сумму ДКП на этот долг (капремонт) ИЛИ требуйте от собственника, чтобы он его погасил ДО сделки. Вы хотите купить комнату с долгами? Они на Вас могут не перейти, если поменяет лицевой счёт в УК. Или у Вас долги? В таком случае, можете, запрета нет. А почему бы и нет.. Конечно, можете! Могу ли я купить комнату в общежитии с долгами по коммунальным услугам?
Здравствуйте!
ДА, можете. Долг по коммунальным услугам по закону не остается "на квартире", а остается на физлице (бывшем собственнике). Вам после покупки НЕОБХОДИМО будет открыть новый л/с, предоставив ДКП. Однако, долг конкретно по взносам на капремонт - это "долг квартиры",новый собственик именно эту задолженность обязан будет погасить. Поэтому, либо уменьшайте сумму ДКП на этот долг (капремонт) ИЛИ требуйте от собственника, чтобы он его погасил ДО сделки.
Спросить
Вы хотите купить комнату с долгами? Они на Вас могут не перейти, если поменяет лицевой счёт в УК. Или у Вас долги? В таком случае, можете, запрета нет.
Спросить
Доброе утро!
Обычно, ответственность за устранение течи и ремонт внутриквартирных коммуникаций, включая водопроводные системы, лежит на собственнике жилого помещения. Однако, в случае, если течь вызвана недостатками в общедомовых коммуникациях или из-за проблем в общих системах водоснабжения, ответственность может лежать на управляющей организации или собственнике маневренного фонда.
Рекомендуется обратиться к управляющей организации или собственнику маневренного фонда для получения конкретной информации о вашей ситуации и определения ответственности за устранение течи. Они смогут оценить вашу ситуацию, изучить применимое законодательство и договорные отношения, и предоставить вам конкретные рекомендации и помощь в устранении проблемы. Проживаю в квартире маневреного фонда, течет вода под ванной. Кто должен устранять течь ук или я за свой счёт?
Доброе утро!
Обычно, ответственность за устранение течи и ремонт внутриквартирных коммуникаций, включая водопроводные системы, лежит на собственнике жилого помещения. Однако, в случае, если течь вызвана недостатками в общедомовых коммуникациях или из-за проблем в общих системах водоснабжения, ответственность может лежать на управляющей организации или собственнике маневренного фонда.
Рекомендуется обратиться к управляющей организации или собственнику маневренного фонда для получения конкретной информации о вашей ситуации и определения ответственности за устранение течи. Они смогут оценить вашу ситуацию, изучить применимое законодательство и договорные отношения, и предоставить вам конкретные рекомендации и помощь в устранении проблемы.
СпроситьЗдравствуйте. Пусть проводит экспертизу и доказывает что вы затопили Вам необходимо пригласить представителя Вашего ЖЭУ и совместно с ним составить акт о состоянии помещений, обязательно указать о том, что отсутствуют какие-либо повреждения и следы затопления. Здравствуйте.
Если в Вашей квартире сухо, то Вы не должны ничего платить. Тем более, что ни доказательств, ни оценки ущерба у нее нет. Возможно, тест в перекрытиях, тогда виновата УК.
Пусть соседка доказывает, что виноваты Вы.
С уважением. Раз так - шлите соседку в суд. 22 марта ко мне приходили слесари говорили от вас течет-проверяли все досканально, все трубы в порядке и везде сухо. Сегодня пришла соседка снизу и начала требовать с меня деньги. Спусились в ее кв-там небольшие подтеки на потолке и стенах. Она хочет чтоб я ей ремонт потолка полностью оплатил! Почему она пришла только сейчас не понимаю, как мне быть и поступать в такой ситуации? Бумаги что я виновник потопа у нее на руках нет и виноником себя не считаю.
Вам необходимо пригласить представителя Вашего ЖЭУ и совместно с ним составить акт о состоянии помещений, обязательно указать о том, что отсутствуют какие-либо повреждения и следы затопления.
Спросить
Она и говорит завтра кого-то там вызовет для оценки. С чего вдруг с меня что-то требует не имея акта где написанно кто виновник. 22 марта слесари приходили-все нормально было, а она сейчас объявилась и намекает чтоб я ей потолок новый оплатил-хотя там подтеки только. Если вдруг сумма выставленная ею будет нереалистично высокой, то как поступать не подскажете?
Спросить
Здравствуйте.
Если в Вашей квартире сухо, то Вы не должны ничего платить. Тем более, что ни доказательств, ни оценки ущерба у нее нет. Возможно, тест в перекрытиях, тогда виновата УК.
Пусть соседка доказывает, что виноваты Вы.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте Если ремонт делала УК надо подавать в суд на нее Здравствуйте. А давно ремонт был? Есть несколько вариантов. Возможно в рамках гарантийного срока можно что то взыскать, если срок исковой давности (3 года ) прошел. Кап ремонт крыши приведший к серьезному ущербу квартир в плане систематических подтоплений и уничтожение перекрытий
Здравствуйте. А давно ремонт был? Есть несколько вариантов. Возможно в рамках гарантийного срока можно что то взыскать, если срок исковой давности (3 года ) прошел.
СпроситьОльга, [b]не обязаны вы платить за это[/b], так как услугами по вывозу именно строительного мусора (а не бытового) вы не пользуетесь. А за других вы не должны нести ответственность. Об этом четко говорит Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи! Считается обычно это общедомовой проблемой и включается в строку "содержание", а не отдельно. Смотрите поквартальную отчетность УК, они могут по одному основанию снимать и по тарифу и по "содержанию". Вправе ли управляющая компания взимать плату за вывоз строительного мусора, если ремонт в квартире не производится. Обращаю внимание, что в протоколе общего собрания собственника ставки за вывоз строительного мусора определены. Тут вопрос в том, обязан ли собственник платить вывоз мусора ДО НАЧАЛА РЕМОНТА
Ольга, не обязаны вы платить за это, так как услугами по вывозу именно строительного мусора (а не бытового) вы не пользуетесь. А за других вы не должны нести ответственность. Об этом четко говорит Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи!
Спросить
Считается обычно это общедомовой проблемой и включается в строку "содержание", а не отдельно. Смотрите поквартальную отчетность УК, они могут по одному основанию снимать и по тарифу и по "содержанию".
СпроситьТрубы образующие общий стояк в квартире, могут ремонтировать и жильцы и управляющая компания, но в любом случае за них отвечает управляющая компания, так как это общедомовое имущество, и без разрешения управляющей компании жильцы не имеют права самовольно ремонтировать эти трубы. В случае замены, когда это необходимо ремонт осуществляется за средства отпускаемые на кап ремонт.
Прежде всего надо обратиться в управляющую компанию. В хрущевке на 1 ом этаже заменили часть пластикового стояка во аходе в шахту на полу. По полу забетонированную часть вскрыли в радиусе 50 см при установке тройник заменили натройник 45 гралусный, что не подходит ровно на уровень стены. Правильно ли это и после замены труб не забронировали пол что вызывает неудобства: холод, сильный запах из подвала что мы не можем устранить самостоятельно. Куда обратиться?
Трубы образующие общий стояк в квартире, могут ремонтировать и жильцы и управляющая компания, но в любом случае за них отвечает управляющая компания, так как это общедомовое имущество, и без разрешения управляющей компании жильцы не имеют права самовольно ремонтировать эти трубы. В случае замены, когда это необходимо ремонт осуществляется за средства отпускаемые на кап ремонт.
Прежде всего надо обратиться в управляющую компанию.
СпроситьЗдравствуйте. 15 лет надо прожить для признания имущества собственностью по приобретательской давности Но факт того что оно ещё не выморочное имущество, а весит на умершем человеке, и я оплачиваю коммунальные платежи, делаю ремонт. В сей квартире, в таком случай как быть? Подскажите, пожалуйста,
Здравствуйте. 15 лет надо прожить для признания имущества собственностью по приобретательской давности
СпроситьДа, вы в обязательном порядке должны участвовать в оплате ЖКУ Несомненно, платежи которые начисляются исходя из фактически проживающих лиц в кв., должны оплачивать те лица, на которых начисляются указанные суммы. Здравствуйте. [b]Ничего вы платить не обязаны. [/b]Платить должны только собственники или прописанные в квартире люди. Иного просто не предусматривает Жилищный кодекс РФ. Переживать просто не о чем - свекровь неправа! Конечно должны, если фактически проживаете и пользуетесь коммунальными услугами.
И за себя, и за дочь, и за день, из ночь,
И за газ, и за свет, и за быстрый Интернет,
И за мусор, капремонт,
И за связь без хлопот,
И еще водопровод,
И за водоотведение, и за плохое поведение.
Все ли перечислил я?
За содержание жилья!
Удачи. Я живу у свекрови 15 лет, мы с дочкой не прописаны у свекрови, Прописка в другой квартире, муж мой прописан у матери своей, а свекровь мне говорит что в доме много человек и ей начисляют за газ оплату и за свет, на всех, должна ли я платить?
Понятно, то есть сын её прописан не платит ни за что, а меня с ребёнком не прописывают и я должна платить за жку
Спросить
Ну мать как-нибудь за сына любимого заплатит, а за вас-то с каких пирогов платить должна?
Спросить
Несомненно, платежи которые начисляются исходя из фактически проживающих лиц в кв., должны оплачивать те лица, на которых начисляются указанные суммы.
СпроситьЗдравствуйте. Ничего вы платить не обязаны. Платить должны только собственники или прописанные в квартире люди. Иного просто не предусматривает Жилищный кодекс РФ. Переживать просто не о чем - свекровь неправа!
СпроситьКонечно должны, если фактически проживаете и пользуетесь коммунальными услугами.
И за себя, и за дочь, и за день, из ночь,
И за газ, и за свет, и за быстрый Интернет,
И за мусор, капремонт,
И за связь без хлопот,
И еще водопровод,
И за водоотведение, и за плохое поведение.
Все ли перечислил я?
За содержание жилья!
Удачи.
СпроситьК тому, кто делал ремонт.
С уважением. К управляющей компании, если таковая имеется Здравствуйте, Дарья!
В зависимости от обстоятельств, иск следует предъявлять к застройщику или к управляющей компании. К кому предъявить так о взыскании суммы востановительного ремонта в квартире из за трещин стен в связи с усадкой дома, квартира признана непригодной для проживанич
Здравствуйте, Дарья!
В зависимости от обстоятельств, иск следует предъявлять к застройщику или к управляющей компании.
Спросить
