Ремонт квартир под ключ / Недвижимость - 22 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, когда сделают ремонт и у вас к нему не будет претензий. Добрый день.
Когда дом будет введен, ремонт будет сделан, тогда и подписываете акт приема-передачи.
Но, нужно смотреть условия ДДУ. Купили в ипотеку квартиру с ремонтом под ключ, когда подписывается акт приема передачи когда дом введён в эксплуатацию или когда сделают ремонт?
Добрый день.
Когда дом будет введен, ремонт будет сделан, тогда и подписываете акт приема-передачи.
Но, нужно смотреть условия ДДУ.
СпроситьЗдравствуйте.
Можно, если квартира находится в Вашей собственности. Можно ли за региональный капитал на третьего ребёнка, сделать ремонт под ключ на болконе?
Если авария не по вашей вине, страховую премию вам обязаны выплатить за ремонт. Мне сегодня позвонили из страховой и сказали, что этот пункт ничего не покрывает. Только делать дополнительную новую страховку под ключ, от 3500₽ такая🤷🏼♀️ Вот не знаю. У меня квартира (ипотека) застрахована в ВСК. Сейчас в нашем доме меняют стояки отопления, так как на верхних этажах нашего дома плохо греются батареи. Управляющая компания прислала сантехника, он посмотрел в подвале и сказал, что, неправильно что-то в подвале идёт и необходимо заменять стояки. Я не против, но, у меня натяжной потолок, свежий ламинат, обои, в общем ремонт. Примерно мне объяснили как это будет делаться, дробить в полу и потолке отверстие и вынимать старые трубы и вставлять новые. В страховке прописаны риски: Аварииинженерныхсистем (всоответствиисп.3.5.1.2.Правил). Покроет ли этот пункт мне ремонт?! Или мне лучше оформить новый полис с каким то предвоенным риском?! Так как ремонт свежий и недешёвый.
Акт подписывается в момент реальной передачи имущества. Справки по отсутствию задолженности по ЖКУ, капремонту обязательно д.б., т.к. за капремонт будет потом платить новый собственник (ЖК РФ).
Ключи от входной двери в квартиру тоже обязаны передать. Как вы собираетесь входить в жильё для попадания в комнату?
Если доля под вашим пониманием - комната, то ещё ничего, а если доля в доле, то смысл? Покупка доли в коммунальной кВ. Акт передачи ключи только от комнаты от самой кВ. Нету. И справку о задолжности по кап ремонту не предоставлено стоит подписывать такой Акт? И подписание данного Акта когда происходит?
Справки по отсутствию задолженности по ЖКУ, капремонту обязательно д.б., т.к. за капремонт будет потом платить новый собственник (ЖК РФ).
Ключи от входной двери в квартиру тоже обязаны передать. Как вы собираетесь входить в жильё для попадания в комнату?
Если доля под вашим пониманием - комната, то ещё ничего, а если доля в доле, то смысл?
СпроситьОбращаться в полицию. Обращаться к виновнику о возмещении ущерба с претензией. Сделать акт осмотра квартиры с участием соседей.
ФОтотаблицу составить. ВЫзвать на составление оценки ущерба ответчика.
Подать иск в суд. Фиксировать повреждения, обращаться в ОВД, а далее с иском в суд. Сдавали квартиру,1 комната под ключ была, взломали и всю квартиру испоганили, платить за ремонт не собираются, что делать.
Сделать акт осмотра квартиры с участием соседей.
ФОтотаблицу составить. ВЫзвать на составление оценки ущерба ответчика.
Подать иск в суд.
Спросить
Если ответчик фирма или ип, то в рамках закона о защите прав потребителей, можете подать исковое заявление по Вашему месту житеьства.
А где вопрос то? Он заполнил договор как физик, но на сайте есть у него и ИП и ООО, да вопрос был в какой суд подавть))) Ответчик не сделал ремонт под ключ по договору, ремонт в квартире в г. Тобольске, ответчик находиться в г. Тюмень, Истец находиться в г. Салехард.
Он заполнил договор как физик, но на сайте есть у него и ИП и ООО, да вопрос был в какой суд подавть)))
Спросить
Я вам написал в личные сообщения. Здесь защита прав потребителей не прокатит. Поэтлму и договор он заключил как физик, а не ип.
СпроситьСтоит, можете неплохие суммы взыскать. Хотелось бы узнать стоит ли подавать в суд? Купил квартиру в августе 18 года под ключ, обещали что дом сдадут в октябре! В итоге дом сдали в январе! И с января все не как не сделают ремонт под ключ!
Здравствуйте! Смотря чем планируете заниматься и у ООО и у ИП есть как свои плюсы так и минусы. Все зависит от рода деятельности. Что лучше открыть ООО или ИП? Какие плюсы и минусы?
Добрый день! Установление временных рамок тишины в каждом регионе индивидуально - на основании соответствующего закона. Если речь идет о Ставрополе, то Не допускается производство ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных работ, если они нарушают тишину и покой граждан в многоквартирных домах в период с 20 часов до 8 часов-ЗАКОН СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ от 28 декабря 2010 г. N 117-кз "О некоторых мерах по обеспечению тишины, покоя граждан и общественного порядка" Я занимаюсь ремонтом квартир под ключ и хотелось бы знать с какого и по какое вреся допускаеться шумная работа по закону.
Добрый день! Установление временных рамок тишины в каждом регионе индивидуально - на основании соответствующего закона. Если речь идет о Ставрополе, то Не допускается производство ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных работ, если они нарушают тишину и покой граждан в многоквартирных домах в период с 20 часов до 8 часов-ЗАКОН СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ от 28 декабря 2010 г. N 117-кз "О некоторых мерах по обеспечению тишины, покоя граждан и общественного порядка"
Спросить---вам стоит получить заключение эксперта о проделанном ремонте.а потом обращаться в суд 02 15 был заключен договор на ремонт квартиры под ключ, срок договора истек 1.
7.02 15 был заключен договор на ремонт квартиры под ключ, срок договора истек 1.11.15. Ремонт не выполнен. Деньги на материал и за выполнение работ переданы подрядчику в полном объеме. В суд подрядчик не является, скрывается, решение скорее всего будет вынесено заочно. Когда можно самостоятельно приступить к ремонту квартиры. И как застраховать себя, если подрядчик будет не согласен с решения суда. И будут ли доказательствам видео съемка и фотографии квартиры до момента самостоятельного ремонта.
---вам стоит получить заключение эксперта о проделанном ремонте.а потом обращаться в суд
СпроситьПодавайте в суд. 7 февраля 2015 г. был заключен договор на ремонт квартиры под ключ с частным лицом К сожалению работы выполнены только в черновом варианте. Подрядчик скрывается не отвечает на звонки. Договор истекает 1 ноября. Как быть? Деньги за ремонт и на материал почти все были переданы подрядчику имеются его расписки.
Имеете право обратиться в суд, если исполнитель нарушает договор, требовать с него деньги пишите претензию подрядчику в противном случае придется вам обращаться в суд. 7 февраля 2015 г. был заключен договор на ремонт квартиры под ключ. К сожалению работы выполнены только в черновом варианте. Подрядчик скрывается не отвечает на звонки. Договор истекает 1 ноября. Как быть? Деньги за ремонт и на материал почти все были переданы подрядчику.
имеете право обратиться в суд, если исполнитель нарушает договор, требовать с него деньги
СпроситьТо, что сдал комнату без согласия "колхоза" - ЕГО ПРАВО!
Сделал ремонт - скажите ему спасибо.
Ещё нужен ремонт - договаривайтесь между собой, "скидывайтесь" и делайте.
Не совсем ясно, о КАКИХ ключах идёт речь? В ванной комнате была кладовка в ней он сделал ремонт под ванную комнату,поставил дверь с замком!На просьбу дать мне ключи в замен внесения части денежных средств потраченных им на ремонт ,отказывается их давать!говорит чтоб остальные жильцы делали ремонт в оставшемся помещении если им это надо Являюсь собственником в комунналке, один из жильцов сделал в местах общего пользования ремонт под ванную комнату при этом занял больше площадь из расчета на проживающих, я предложил внести свою часть денег за ремонт, он говорит что бы мы делали с другими жильцами ремонт, деньги брать не хочет ключи не даёт!как быть? Есчё ждал комнату без согласия собственников что нам не нравится?
То, что сдал комнату без согласия "колхоза" - ЕГО ПРАВО!
Сделал ремонт - скажите ему спасибо.
Ещё нужен ремонт - договаривайтесь между собой, "скидывайтесь" и делайте.
Не совсем ясно, о КАКИХ ключах идёт речь?
Спросить
В ванной комнате была кладовка в ней он сделал ремонт под ванную комнату,поставил дверь с замком!На просьбу дать мне ключи в замен внесения части денежных средств потраченных им на ремонт ,отказывается их давать!говорит чтоб остальные жильцы делали ремонт в оставшемся помещении если им это надо
СпроситьЭто сайт для юридической консультации, а не для размещения рекламы!!! Ремонт и отделка квартир. Новостройки под ключ. Все виды отделочных работ. По существующим вопросам звоните, г.Омск: 8 908 312 91 11. Спс!
Какой вид ремонта - текущий, капитальный? Ремонт квартиры под ключ с перепланеровкой Какой min/max срок гарантии от фирмы на ремонт жилого помещения.
Здравствуйте! Нет Хочу сдать квартиру в новострое (оплата в счёт ремонта под ключ)+предоствить арендатору временную прописку (на 2 года) без права на собственность. Не возникнут проблемы по истечению срока договора аренды и временной регистрации освобождения занимаемого жилья, т.к.у арендатора есть несовершелетние двое детей?
ПУСТЬ ПОДАЕТ В СУД - если работа не выполнена полностью - ничего не докажет Заключили договор на ремонт в квартире под Ключ, ремонт выполнен не в полном обьеме и некачественно, ремонтник просит деньги за выполненную работу мы платить отказываемся, (В договоре прописана сумма за полный ремонт) есть ли у него возможности заставить нас платить?
Здравствуйте. Обращайтесь в суд Надежда!
Если есть договор, то целесообразно обратиться в суд с исковым заявлением, так как только так Вы можете вернуть свои деньги. К сожалению в возбуждении уголовного дела по факту мошенничества Вам откажут.
Это дело гражданско-правовое.
Вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора, возврате уплаченной суммы и выплаты компенсации.
Здесь так же необходим досудебный порядок Заключен договор с фирмой о ремонте квартиры под ключ. Оплатили через банк сумму на покупку стройматериалов 130000. Кое-как сделали черновую штукатупку. ОПЛАТИЛИ ЕЩЕ 100000 НА ПРОВЕДЕНИЕ ДАЛЬНЕЙШИХ РАБОТ. в ИНТЕРНЕТЕ НАШЛА, ЧТО ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ЯВЛЯЕТСЯ МОШЕННИКОМ. кОРМИТ ОБЕЩАНИЯМИ ДОГОВОР ОКОНЧАНИЯ РЕМОНТА 31.08.2014 Г. НА ТЕЛЕФОННЫЕ ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЕТ. КУДА ОБРАЩАТЬСЯИ ЧТО ДЕЛАТЬ.
Надежда!
Если есть договор, то целесообразно обратиться в суд с исковым заявлением, так как только так Вы можете вернуть свои деньги.
Спросить
К сожалению в возбуждении уголовного дела по факту мошенничества Вам откажут.
Это дело гражданско-правовое.
Вам необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора, возврате уплаченной суммы и выплаты компенсации.
Здесь так же необходим досудебный порядок
СпроситьОплата ЖКУ производится с момента передачи квартиры с момента акта приема-передачи квартиры по договору ДДУ. С какого момента следует оплачивать коммунальные платежи. Акт приемки еще не подписывала, ключи не получала. Строительная компания делает ремонт под ключ в ванной комнате, после передает мне квартиру. В ТСЖ ключ брали они.
Оплата ЖКУ производится с момента передачи квартиры с момента акта приема-передачи квартиры по договору ДДУ.
СпроситьКакие документы есть на ремонт квартиры? Я заключила договор на ремонт квартиры под ключ в новостройке с ИП, отдала аванс и уже должна была въехать в квартиру, но ремонт так и не закончился, подрядчик выполнил только 50% работ, за черновые материалы, на которые взял аванс, не предоставил ни одного чека. В очередной рас просит продлить срок сдачи квартиры. Как мне поступать в данной ситуации?
Читайте условия договора, действуйте по ним. Мы заключили договор по ремонту квартиры под ключи, время договора закончилось а ремонт не закончен. Сейчас они говорят нет людей, ждите. Какие мои действия в дольнейшем, и что делать?
Пётр, а зачем Вам налоговый вычет. если Ваш подарок не облагается налогом. т.к. дарение произошло между родственниками? Уважаемый, Петр! Предоставление налогового вычета на ремонт квартиры Законом (НК РФ) не предусмотрено. У Вас НЕТ права на налоговый вычет.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Уважаемая Лариса Денисовна! Я наверное не точно выразил суть моего вопроса. Я хочу получить возврат налога с суммы, потраченной на ремонт данной квартиры. Получил в подарок от жены квартиру. Квартира была куплена на имя жены на правах соинвестирования. Квартира куплена без отделки. Затем она оформила ее в собственность, далее подарила мне. Я заключил договор со строительной компанией на отделку под ключ. На руках договор и квитанции об оплате.
Пётр, а зачем Вам налоговый вычет. если Ваш подарок не облагается налогом. т.к. дарение произошло между родственниками?
Спросить
Уважаемый, Петр! Предоставление налогового вычета на ремонт квартиры Законом (НК РФ) не предусмотрено. У Вас НЕТ права на налоговый вычет.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьУважаемая Лариса Денисовна! Я наверное не точно выразил суть моего вопроса. Я хочу получить возврат налога с суммы, потраченной на ремонт данной квартиры.
Спросить
