Росвоенипотека / Кредит - 340 советов адвокатов и юристов
Что касается взятия кредита в банке, т.е. взятия самой военной ипотеки в банке, то в этом случае проблемы возможны. Дело в том, что признание банкротом сильно подпортит кредитную репутацию заёмщика. А учитывая, что военная ипотека – это всё-таки кредит, то возможны проблемы как с его суммой, так и с возможностью его получения вообще. Но здесь нужно сделать акцент на «возможно», поскольку решать в данном случае будет банк.
[b]А если учитывать, что по военной ипотеке за кредит платит государство, есть у вас хорошие шансы, что признание военнослужащего как заёмщика банкротом, отрицательных последствий не повлечёт.[/b] Проблем быть не должно потому, что по военной ипотеке платит Государство. Оплату ипотеки в полном объёме производит Росвоенипотека. Дадут ли мне военную ипотеку? Я военнослужащий, прохожу процедуру банкротства. В марте все заканчивается. Находясь в такой ситуации задаюсь вопросом: могут ли банки отказать в получении военной ипотеки?
Что касается взятия кредита в банке, т.е. взятия самой военной ипотеки в банке, то в этом случае проблемы возможны. Дело в том, что признание банкротом сильно подпортит кредитную репутацию заёмщика. А учитывая, что военная ипотека – это всё-таки кредит, то возможны проблемы как с его суммой, так и с возможностью его получения вообще. Но здесь нужно сделать акцент на «возможно», поскольку решать в данном случае будет банк.
А если учитывать, что по военной ипотеке за кредит платит государство, есть у вас хорошие шансы, что признание военнослужащего как заёмщика банкротом, отрицательных последствий не повлечёт.
Спросить
Проблем быть не должно потому, что по военной ипотеке платит Государство. Оплату ипотеки в полном объёме производит Росвоенипотека.
СпроситьА вот в двух словах если мой сын военный то возможно ли ему взять военную ипотеку а мне добавить ну пример пол суммы и купить хороший дом.
Можно, согласно ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
Спросить
Жильё он сможет купить любое, на что денег хватит или займа от банка. Военнослужащие берут кредит (ипотеку) в банке для приобретения жилья, а Росвоенипотека погашает вместо военнослужащего его задолженность перед банком. Но жильё до погашения кредита будет в двойном залоге - перед банком и перед Росвоенипотекой. Вы можете добавить свои деньги для покупки сверх той суммы, которую одобрит банк.
Спросить
Вам не придётся возвращать государству накопления, так как ваша выслуга 20 лет. См. Ст.10 фз "О НИС" Денежные средства Росвоенипотеке возвращать не придется.
Если ипотечный кредит еще не выплачен, то с момента увольнения внесение ежемесячных платежей по ипотечному кредиту будет вашей обязанностью. Что будет с военной ипотекой если меня уволят по статье, но у меня есть 20 лет выслуги?
Вам не придётся возвращать государству накопления, так как ваша выслуга 20 лет. См. Ст.10 фз "О НИС"
Спросить
Денежные средства Росвоенипотеке возвращать не придется.
Если ипотечный кредит еще не выплачен, то с момента увольнения внесение ежемесячных платежей по ипотечному кредиту будет вашей обязанностью.
СпроситьВыложите текст претензии. Срок давности по каждому платежу исчисляется отдельно. Прерывается частичной оплатой и признанием долга. Распространяются сроки исковой давности на задолженность по ЦЖЗ Росвоенипотека? Уволился 2015 году выслуга более 10 лет основание - окончание контракта! Банку задолженность выплатил! Росвоенипотека только сейчас прислала претензии что я должен вернуть ЦЖЗ! уже декабрь 2022 год. Суда не было!
Выложите текст претензии. Срок давности по каждому платежу исчисляется отдельно. Прерывается частичной оплатой и признанием долга.
СпроситьЗдравствуйте. Да, возможно. Квартира находится в залоге у банка и росвоенипотеки до погашения долга перед банком и приобретения вами права на использование накоплений по НИС. Военная ипотека. Здравствуйте подскажите пожалуйста, возможно ли продать квартиру, которая находится военной ипотеке и купить большей площадью (расшириться) ) и так-же оформить военную ипотеку.
Квартира находится в залоге у банка и росвоенипотеки до погашения долга перед банком и приобретения вами права на использование накоплений по НИС.
СпроситьТак и есть.
Обширная судебная практика по данному поводу. Жилье приобретённое в период брака за счет участия в НИС подлежит разделу между супругами. Ваш ответ на
вопрос №19981856
бесполезен для меня
С чем не согласны? Жилищные сертификаты выдавались на всех членов семьи, а НИС только военнослужащему, займ возвратный! Хорошо, почему в ФЗ о военнослужащих и НИС, ни где не написано, что квартира после снятия залогов банка и Росвоенипотеки, является совместно нажитым имуществом. А денежные средства, если они остались на именном счёте разделу не подлежат? Получается, если до брака была определённая сумма накоплений, она делиться не будет, а остальные деньги вложенные в квартиру да? В очередной раз убедилась, что служить очень хлопотно и дорого. И вам всего хорошего! А как же решение Верховного суда приравнять военную ипотеку к обычной и разделить квартиру попалам.
Жилье приобретённое в период брака за счет участия в НИС подлежит разделу между супругами.
Спросить
Жилищные сертификаты выдавались на всех членов семьи, а НИС только военнослужащему, займ возвратный!
СпроситьВы корректно вопрос сформулируйте.
См.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2017 г. N 58-КГ 16-25 Суд отменил принятые судебные акты и направил дело о разделе совместно нажитого имущества на новое рассмотрение, поскольку приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, в связи с чем вывод суда о том, что спорная квартира относится к личной собственности ответчика, не основан на законе.
СпроситьХорошо, почему в ФЗ о военнослужащих и НИС, ни где не написано, что квартира после снятия залогов банка и Росвоенипотеки, является совместно нажитым имуществом. А денежные средства, если они остались на именном счёте разделу не подлежат?
СпроситьКвартира сразу является совместно нажитым имуществом, а не после снятия залога банком.
СпроситьКвартира подлежит разделу, так как является совместным имуществом супругов, а накопления по НИС нет, так они являются целевыми средствами и до возникновения права на их использование не принадлежат военнослужащему.
Изучите внимательно Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2017 г. N 58-КГ 16-25
СпроситьПолучается, если до брака была определённая сумма накоплений, она делиться не будет, а остальные деньги вложенные в квартиру да?
СпроситьНеблагодарным особам в дальнейшей консультации отказано, изучайте лучше самостоятельно мат. часть. Удачи.
СпроситьВ очередной раз убедилась, что служить очень хлопотно и дорого. И вам всего хорошего!
СпроситьНе можно! Это противоречит закону о банкротстве. Здравствуйте
Ее итак не включают в конкурсную массу.
Она реализации не подлежит. Можно ли заключить мировое соглашение с росвоенипотекой при банкротстве, чтобы не включали в конкурсную массу квартиру купленную по военной ипотеке? Есть ли вероятность, что откажут в этом?
Здравствуйте, если у Вас единственное жилье, то продаже не подлежит. Нет. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. А у вас выслуги лет есть двадцать?
Если нет, то у вас будет столько проблем, что лучше кредиты... Здравствуйте, могут реализовать. Поскольку требования считаются наступившими, банк включится в реестр, квартира в ипотеке, поэтому иммунитетом как единственное жилье не обладает. Исключить из конкурсной массы можно, но действовать нужно правильно, обращайтесь к специалистам. Важный момент - вы должны быть действующим военнослужащим. Здравствуйте
Если вы и дальше будете служить, то росвоенипотека дальше будет платить ипотеку. Никто квартиру не заберет.
Если вы прекратите службу, то квартиру могут продать с торгов. Являюсь военнослужащей, имеется квартира купленная по военной ипотеке в сбербанке, при банкротстве выставят ли её на продажу или нет?
А у вас выслуги лет есть двадцать?
Если нет, то у вас будет столько проблем, что лучше кредиты...
Спросить
Здравствуйте, могут реализовать. Поскольку требования считаются наступившими, банк включится в реестр, квартира в ипотеке, поэтому иммунитетом как единственное жилье не обладает. Исключить из конкурсной массы можно, но действовать нужно правильно, обращайтесь к специалистам. Важный момент - вы должны быть действующим военнослужащим.
СпроситьЗдравствуйте
Если вы и дальше будете служить, то росвоенипотека дальше будет платить ипотеку. Никто квартиру не заберет.
Если вы прекратите службу, то квартиру могут продать с торгов.
СпроситьРосвоенипотеке Вам придется выплатить сумму первоначального взноса + денежную сумму перечисленную этой конторой банку за тот период кода Вы служили. В процессе выплаты Вы будете уплачивать % в размере ключевой ставки которая на сегодняшний день составляет 7,5% годовых.
Помимо этого, Вам необходимо будет выплачивать банку сумму ипотечного кредита и % по нему в порядке и сроки установленные договором ипотеки. Купил квартиру по военной ипотеке, с использованием накоплений для первоначального взноса, если уволится по окончании контракта, что придется выплачивать? Выслуга 10,5 лет.
Росвоенипотеке Вам придется выплатить сумму первоначального взноса + денежную сумму перечисленную этой конторой банку за тот период кода Вы служили. В процессе выплаты Вы будете уплачивать % в размере ключевой ставки которая на сегодняшний день составляет 7,5% годовых.
Помимо этого, Вам необходимо будет выплачивать банку сумму ипотечного кредита и % по нему в порядке и сроки установленные договором ипотеки.
СпроситьДобрый день!
В произвольной форме можете написать либо можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят заявление. А так вы не можете скинуть образец. Как пишется заявление в произвольной форме на руководителя росвоенипотеки о снятии со счёта военной ипотеки денежных средств в Сбербанке России.
Здравствуйте. Это исключено. Только путем полного погашения кредита в Росвоенипотеке и банке. Возможно ли военную ипотеку перевести на гражданскую?
Добрый день!
Пишите жалобу в военную прокуратуру. Погашение регистрационной записи об ипотеке в пользу Российской Федерации осуществляется Росреестром в течение 3-х рабочих дней с момента поступления от ФГКУ «Росвоенипотека» (далее – Учреждение) соответствующего электронного заявления. Куда следует подать жалобу за превышение установленных сроков рассмотрения ФГКУ Росвоенипотека документов на снятие обременения? И будет ли иметь жалоба какую то пользу? Стоит ли идти в суд?
Погашение регистрационной записи об ипотеке в пользу Российской Федерации осуществляется Росреестром в течение 3-х рабочих дней с момента поступления от ФГКУ «Росвоенипотека» (далее – Учреждение) соответствующего электронного заявления.
СпроситьЗдравствуйте, при оформлении ипотеки, договор заключается с банком и Росвоенипотекой, условия по возврату денег в случае досрочного увольнения, закрепляется в договоре, поэтому надо смотреть его. Но как правило, возврат оплаченных средств государством + неустойка, а в банк должен продолжать платить, иначе будет реализованное ипотечное жильё. Муж отслужил срок более 10 календарных лет, имеет накопления порядка 1,5 млн рублей, хочет взять кредит на сумму 1,5 млн рублей для покупки квартиры. Какие деньги он будет обязан вернуть банку и государству, в случае увольнения ранее 20 календарных лет. Спасибо.
Здравствуйте, при оформлении ипотеки, договор заключается с банком и Росвоенипотекой, условия по возврату денег в случае досрочного увольнения, закрепляется в договоре, поэтому надо смотреть его. Но как правило, возврат оплаченных средств государством + неустойка, а в банк должен продолжать платить, иначе будет реализованное ипотечное жильё.
СпроситьНЕТ ОДНОЗНАЧНО! Никто вам повторно ипотеку, НЕ ОФОРМИТ! Я так понимаю, что вы сняли часть денег с накопительного счёта. Вам и далее на счёт участка НИС будет поступать ежемесячный взнос от росвоенипотеки. Повторной военной ипотекой имеете полное право воспользоваться! В моей личной практике военнослужащий оформил три военных ипотеки. Я являюсь офицером ВС РФ.ВОПРОС: Могу ли я претендовать на повторную военную ипотеку, если право участника НИС было реализовано в 2016 (ипотека была погашена за счёт личных средств в 2019 году), учитывая, что месяц назад мной были сняты деньги с накопительного счета участника НИС, которые были накопленны после погашения ипотеки? Спасибо.
Я так понимаю, что вы сняли часть денег с накопительного счёта. Вам и далее на счёт участка НИС будет поступать ежемесячный взнос от росвоенипотеки. Повторной военной ипотекой имеете полное право воспользоваться! В моей личной практике военнослужащий оформил три военных ипотеки.
СпроситьАбстрактный вопрос. Все дело в сторонах сделки - именно они отвечают по исполнению прописанных в сделке обязательств. Если была переплата, с Вашей стороны, пусть источником средств для выплаты было иное лицо - требовать излишне уплаченное можете лишь Вы. Росвоенипотека переплатить деньги в 2019 году и только сейчас меня проинформировала. Как вернуть деньги и отдать их Росвоенипотеке? И кто выплачивает деньги когда выслуга от 10 до 20 лет, разве не росвоенипотека?
Абстрактный вопрос. Все дело в сторонах сделки - именно они отвечают по исполнению прописанных в сделке обязательств. Если была переплата, с Вашей стороны, пусть источником средств для выплаты было иное лицо - требовать излишне уплаченное можете лишь Вы.
СпроситьУвы, но придется самостоятельно гасить. Почитайте внимательно свой ипотечный договор. На все ваши вопросы в нем есть ответы. Для правильного заключения юристом, непосредственно юристу надо читать ваш ипотечный договор, а именно, оговорено ли обстоятельство оговоренное вами в договоре
Свяжитесь непосредственно с любым юристом на этом сайте, практикующим в жилищном законодательстве. Придётся гасить долг перед банком самостоятельно после увольнения. Росвоенипотека обязана произвести расчет остатка и его оплатить!
Это называется обеспечение жильем военнослужащих, но необходимо сделать ряд действий до увольнения и исключения...
В противном случае будете платить сами. Я военнослужащий, у меня 21 год календарной выслуги и 25 лет льготной выслуги. В этом году Я собрался уйти на пенсию но военная ипотека рассчитана до 2025 года и остаток на данный момент составляет 800.000 руб. Обязано ли министерство обороны погасить этот остаток, или при уходе на пенсию мне придётся платить самостоятельно?
Увы, но придется самостоятельно гасить. Почитайте внимательно свой ипотечный договор. На все ваши вопросы в нем есть ответы.
Спросить
Для правильного заключения юристом, непосредственно юристу надо читать ваш ипотечный договор, а именно, оговорено ли обстоятельство оговоренное вами в договоре
Свяжитесь непосредственно с любым юристом на этом сайте, практикующим в жилищном законодательстве.
СпроситьРосвоенипотека обязана произвести расчет остатка и его оплатить!
Это называется обеспечение жильем военнослужащих, но необходимо сделать ряд действий до увольнения и исключения...
В противном случае будете платить сами.
СпроситьВоенной ипотекой банки называют целевые кредиты на покупку жилья, погашение которых осуществляет государство, пока военнослужащие проходят военную службу. Погашение таких кредитов происходит ежемесячно равными платежами в размере 1/12 от утвержденного государством годового взноса, который в 2022 году составил 311 тыс. руб. (299 тыс. руб. в 2021 году) на одного участника. Управляет НИС и выплачивает ипотечные взносы ФГКУ «Росвоенипотека», находящееся в введении Минобороны.
Кредиты по военной ипотеке выдаются [b]по условиям банков [/b]на основе единых требований стандарта ипотечного кредитования военнослужащих, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 9 октября 2018 г. № 558.
Основные параметры кредита — это аннуитетный платеж и фиксированная процентная ставка. Какие условия при взятие квартиры в ипотеку по условиям НИС? 3 год уже идут накопления, дата вступления в НИС 11.2019 спустя 3 года после первого контракта!
Военной ипотекой банки называют целевые кредиты на покупку жилья, погашение которых осуществляет государство, пока военнослужащие проходят военную службу. Погашение таких кредитов происходит ежемесячно равными платежами в размере 1/12 от утвержденного государством годового взноса, который в 2022 году составил 311 тыс. руб. (299 тыс. руб. в 2021 году) на одного участника. Управляет НИС и выплачивает ипотечные взносы ФГКУ «Росвоенипотека», находящееся в введении Минобороны.
Кредиты по военной ипотеке выдаются по условиям банков на основе единых требований стандарта ипотечного кредитования военнослужащих, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 9 октября 2018 г. № 558.
Основные параметры кредита — это аннуитетный платеж и фиксированная процентная ставка.
СпроситьВсе оплачивает Росвоенипотека. Это зависит от оснований увольнения... Муж военнослужащии. Собрался уходить на военную пенсию. А военную ипотеку нужно платить ещё два года при уходе на пенсию кто будет платить ипотеку муж или так же государство.
Вопрос понятен. Вы берете недвижимость в ипотеку. Договор заключается с банком, способ оплаты прописываете в договоре, ничего противозаконного в том что будут использованы целевые средства нет. Уточнить момент с оплатой вы можете в Росвоенипотека по телефону горячей линии. Но ничего противозаконного в этом нет... Интересует вопрос, я являюсь военнослужащим, а так же являюсь участником накопительной ипотечной системы (НИС). Хочу воспользоваться правом на приобретение жилой недвижимости. Могу ли я использовать для приобретения жилья средства НИС, материнский капитал и хотелось бы одновременно попасть под программу "молодая семья" (рождён ребенок в период с 2018 по 2022 год) с получением ставки по кредиту до 6% годовых?
Вопрос понятен. Вы берете недвижимость в ипотеку. Договор заключается с банком, способ оплаты прописываете в договоре, ничего противозаконного в том что будут использованы целевые средства нет. Уточнить момент с оплатой вы можете в Росвоенипотека по телефону горячей линии. Но ничего противозаконного в этом нет...
СпроситьВ течение трех банковских дней. После чего? Что нужно сделать до того, ка деньги будут перечислены? Нам нужно понимание сроков от момента согласования росвоенипотекой до перечисления денег продавцу. Оформляем покупку вторички через военную ипотеку. Росвоенипотека одобрила пакет документов. Ждем документы обратно от них. Дальше какие действия? Как быстро будут перечислены деньги продавцу?
После чего? Что нужно сделать до того, ка деньги будут перечислены? Нам нужно понимание сроков от момента согласования росвоенипотекой до перечисления денег продавцу.
Спросить
Здравствуйте Евгения
Как правило в договоре купли-продажи жилья, указывают условие об оплате за покупку этого жилья, если пакет документов одобрен, соответственно заключайте договор, регистрируйте в Росреестре и руководствуйте его условиями.
СпроситьЕсли оба супруга военнослужащие, то они имеют право быть участники накопительно-ипотечной системы, каждый из них имеет право заключить с Росвоенипотекой договор целевого жилищного займа и купить жилье в общую собственность.
Если жилье покупается в ипотеку, на супругов оформляется кредитный договор, где один из супругов указан как основной заемщик. В этом случае Росвоенипотека перечисляет средства целевых жилищных займов на его банковский счет.
Источник:https://journal.tinkoff.ru/army-ipoteka/ Да, каждый из них вправе реализовать отдельно друг от друга права на жилье в рамках НИС (приобрести собственную квартиру). Супруг и супруга военнослужащие. Могут ли они взять военную ипотеку одновременно на приобретение одного и того же жилья?
Если оба супруга военнослужащие, то они имеют право быть участники накопительно-ипотечной системы, каждый из них имеет право заключить с Росвоенипотекой договор целевого жилищного займа и купить жилье в общую собственность.
Если жилье покупается в ипотеку, на супругов оформляется кредитный договор, где один из супругов указан как основной заемщик. В этом случае Росвоенипотека перечисляет средства целевых жилищных займов на его банковский счет.
Источник:Подробнее ➤
СпроситьДа, каждый из них вправе реализовать отдельно друг от друга права на жилье в рамках НИС (приобрести собственную квартиру).
СпроситьЕсли Вы из Екатеринбурга или Свердловской области, обратитесь в Екатеринбургский филиал ФГКУ "Росвоенипотека" (ул. Восточная, 60) Уволился с военной службы. Как снять накопления НИС? Куда обратится? Выслуга более 20 лет в льготном исчислении. Военкомат не занимается этим вопросом. Спасибо.)
Если Вы из Екатеринбурга или Свердловской области, обратитесь в Екатеринбургский филиал ФГКУ "Росвоенипотека" (ул. Восточная, 60)
СпроситьЕсли Вы из Екатеринбурга или Свердловской области, обратитесь в Екатеринбургский филиал ФГКУ "Росвоенипотека" (ул. Восточная, 60) Как снять накопления, после увольнения с военной службы?
Если Вы из Екатеринбурга или Свердловской области, обратитесь в Екатеринбургский филиал ФГКУ "Росвоенипотека" (ул. Восточная, 60)
СпроситьОбратитесь с запросом в Росвоенипотеку. Я участник военной ипотеки с 2014 г. В феврале 2022 г задолженности не было. На 3 апреля 2022 г. Имеется задолженность. Не перечислена сумма с росвоенипотеки на счёт в банк домрф. Как и когда будет перечислена сумма?
Такой возможности нет. При наличии купленной по программе военной ипотеке квартиры ситуация более плачевна. При использовании НИС или ЦЖЗ жилье не является собственностью военнослужащего. Недвижимость является собственностью банка-кредитора до тех пор, пока кредит не будет погашен до конца. Если до этого момента подать на банкротство, есть угроза остаться без квартиры и с долгами в Росвоенипотеке, банке.
Думайте решать вам, но при банкротстве останитесь без штанов. Как стать банкротом по военной ипотеке при увольнении?
При наличии купленной по программе военной ипотеке квартиры ситуация более плачевна. При использовании НИС или ЦЖЗ жилье не является собственностью военнослужащего. Недвижимость является собственностью банка-кредитора до тех пор, пока кредит не будет погашен до конца. Если до этого момента подать на банкротство, есть угроза остаться без квартиры и с долгами в Росвоенипотеке, банке.
Думайте решать вам, но при банкротстве останитесь без штанов.
Спросить
