Росреестр договор купли продажи земельного участка / Земельное право - 1272 советов адвокатов и юристов
В договоре купли продажи все пописывайте. Договаривайтесь с продавцом о том когда вы будете регистрировать сделку через Росреестр, после оплаты полностью или при внесении одного или половины платежей. Владимир, необходимо оформить договор купли-продажи жилого дома с земельным участком с оплатой в рассрочку и зарегистрировать переход права в регистрирующем органе. В договоре необходимо предусмотреть порядок и сроки оплаты, а так-же будут ли объекты продажи находиться в залоге у продавца до полного расчета (ипотека). При оформлении сделки с долями договор должен быть нотариально удостоверен. Как оформляются документы на собственность при покупке дома с участком в рассрочку?
В договоре купли продажи все пописывайте. Договаривайтесь с продавцом о том когда вы будете регистрировать сделку через Росреестр, после оплаты полностью или при внесении одного или половины платежей.
Спросить
Владимир, необходимо оформить договор купли-продажи жилого дома с земельным участком с оплатой в рассрочку и зарегистрировать переход права в регистрирующем органе. В договоре необходимо предусмотреть порядок и сроки оплаты, а так-же будут ли объекты продажи находиться в залоге у продавца до полного расчета (ипотека). При оформлении сделки с долями договор должен быть нотариально удостоверен.
СпроситьДоброго Времени суток!
Конечно можно оформить - а что ВАМ мешает оформить сразу на себя участок
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Добрый день! Да, можете так сделать, в данном случае каких-либо препятствий в оформлении у Вас быть не должны, поскольку закон этого не запрещает. Здравствуйте! Если он еще не оформлен в собственность предыдущего владельца. То такое возможно, если он уже у него в собственности, то необходимо оформлять путем заключения договора купли-продажи с последующей регистрацией в Росреестре. Можно переоформить зем участок в садоводстве с предыдущего члена садоводства на вновь вступающего через правление садоводства и потом оформить на себя.
Добрый день! Да, можете так сделать, в данном случае каких-либо препятствий в оформлении у Вас быть не должны, поскольку закон этого не запрещает.
Спросить
Здравствуйте! Если он еще не оформлен в собственность предыдущего владельца. То такое возможно, если он уже у него в собственности, то необходимо оформлять путем заключения договора купли-продажи с последующей регистрацией в Росреестре.
СпроситьДоброго времени суток!
Участок покупаете по ДКП, регистрируете в Росреестре, госпошлина 2000 рублей. Потом в местную администрацию обращаетесь за разрешением на строительство
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Если покупаете участок, необходимо зарегистрировать право собственности в росреестре, тогда и станете собственником, для строительства необходимо получить разрешение на строительство по ст.51 гр. крф. Здравствуйте.
Для этого необходимо заключить договор купли продажи земельного участка и зарегистрировать сделку в Росреестре. Затраты могут быть на состояние самого договора и на госпошлины при регистрации.. Как переоформить на себя участок при покупке (с дальнейшим строительством на нем) ? Какие необходимы документы и какие затраты на это нужны?
Доброго времени суток!
Участок покупаете по ДКП, регистрируете в Росреестре, госпошлина 2000 рублей. Потом в местную администрацию обращаетесь за разрешением на строительство
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Если покупаете участок, необходимо зарегистрировать право собственности в росреестре, тогда и станете собственником, для строительства необходимо получить разрешение на строительство по ст.51 гр. крф.
Спросить
Здравствуйте.
Для этого необходимо заключить договор купли продажи земельного участка и зарегистрировать сделку в Росреестре. Затраты могут быть на состояние самого договора и на госпошлины при регистрации..
СпроситьЗдравствуйте! Расторгнуть договор возможно, если продавец согласен, и договор купли-продажи еще не прошел регистрацию в отделении Росреестра. Я составила купли продажу о земельной участок на данный момент этот участок на маю имя теперь я хочу вернуть землю продавцу смогу ли я бес суда вернуть землю владельцу.
Здравствуйте! Расторгнуть договор возможно, если продавец согласен, и договор купли-продажи еще не прошел регистрацию в отделении Росреестра.
СпроситьНужно заключить договор дарения или купли-продажи с родственниками. Если речь о доле, потребуется нотариальное удостоверение. После этого обращайтесь в МФЦ.
Распоряжение недвижимым имуществом возможно, если на нем не лежит запрет на регистрационные действия со стороны суда, ФССП. Если вы являетесь собственником данного недвижимого имущества, то Вы можете заключить с родственниками договор дарения. Всего Вам хорошего. Здравствуйте, сосиавляйте договор дарения и купли-продажи и обращайтесь в органы росреестра для регистрации перехода права собственности. Проблем в этом нет.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день, Елена, необходимо узнать, вы хотите продать земельный участок, или хотите подарить? Если подарить, то необходимо оформить договор дарения, а если продать то договор купли-продажи. После чего идете и регистрируете договор, более полный ответ могу дать при личном сообщении. Как и при каких условиях переписать дачу, земельный участок родственникам.
Нужно заключить договор дарения или купли-продажи с родственниками. Если речь о доле, потребуется нотариальное удостоверение. После этого обращайтесь в МФЦ.
Распоряжение недвижимым имуществом возможно, если на нем не лежит запрет на регистрационные действия со стороны суда, ФССП.
Спросить
Здравствуйте, сосиавляйте договор дарения и купли-продажи и обращайтесь в органы росреестра для регистрации перехода права собственности. Проблем в этом нет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день, Елена, необходимо узнать, вы хотите продать земельный участок, или хотите подарить? Если подарить, то необходимо оформить договор дарения, а если продать то договор купли-продажи. После чего идете и регистрируете договор, более полный ответ могу дать при личном сообщении.
СпроситьВы можете подарить одну вторую доли дома и земельного участка данная сделка осуществляется в нотариальном порядке. Обратитесь к нотариусу заключаете договор дарения затем регистрируется переход права собственности в росреестре. Елена Борисовна!
Собственник принадлежащего ему на праве собственности имущества вправе распорядиться им по своему-усмотрению в установленном законом порядке, в т.ч. подарить. Здравствуйте, Елена Борисовна!
Да, можете. Для этого нужно обратиться в нотариусу и заключить договор дарения на 1/2 долю дома и земельного участка. После этого договор сдаётся в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Обязательно при себе иметь документы, удостоверяющие личность, документы на дом с земельным участком и документы-основание (договор купли-продажи, дарения и т.д.).
Удачи Вам! Нужна ли оценка при совершении регистрации. Можно ли подарить 1/2 дома и 1/2 земельного участка и какие документы нужны при подаче.
Вы можете подарить одну вторую доли дома и земельного участка данная сделка осуществляется в нотариальном порядке. Обратитесь к нотариусу заключаете договор дарения затем регистрируется переход права собственности в росреестре.
Спросить
Елена Борисовна!
Собственник принадлежащего ему на праве собственности имущества вправе распорядиться им по своему-усмотрению в установленном законом порядке, в т.ч. подарить.
Спросить
Здравствуйте, Елена Борисовна!
Да, можете. Для этого нужно обратиться в нотариусу и заключить договор дарения на 1/2 долю дома и земельного участка. После этого договор сдаётся в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Обязательно при себе иметь документы, удостоверяющие личность, документы на дом с земельным участком и документы-основание (договор купли-продажи, дарения и т.д.).
Удачи Вам!
Спросить
Нет, специально делать оценку не нужно. У всех объектов недвижимости есть кадастровая стоимость, которой достаточно для проведения дарения.
СпроситьДобрый день! После прохождения договора регистрации в Росреестре, покупатель получает свой договор купли-продажи, а также выписку из ЕГРН, где будет зафиксирован переход права собственности. Любовь, здравствуйте!
Покупателю в дальнейшем будут необходимы правоустанавливающие документы: договор купли-продажи с отметкой Росреестра о регистрации и передаточный акт (если он составлен отдельным документом, а не ссылка в договоре), документ о передаче денег (если об этом нет отметки в договоре или передаточном акте). Другие документы при их наличии - кадастровые паспорта, технический паспорт, документы, связанные с оказание коммунальных услуг и др. Для получения ответов на конкретные вопросы обратитесь на очную консультацию. Какие документы остаются на руках у покупателя после оформления сделки купли продажи половины дома (по документам квартира с земельным участком) и земельного участка. Свидетельство о регистрации покупатель получил, деньги переданы.
Добрый день! После прохождения договора регистрации в Росреестре, покупатель получает свой договор купли-продажи, а также выписку из ЕГРН, где будет зафиксирован переход права собственности.
Спросить
Любовь, здравствуйте!
Покупателю в дальнейшем будут необходимы правоустанавливающие документы: договор купли-продажи с отметкой Росреестра о регистрации и передаточный акт (если он составлен отдельным документом, а не ссылка в договоре), документ о передаче денег (если об этом нет отметки в договоре или передаточном акте). Другие документы при их наличии - кадастровые паспорта, технический паспорт, документы, связанные с оказание коммунальных услуг и др. Для получения ответов на конкретные вопросы обратитесь на очную консультацию.
СпроситьЗдравствуйте Лена! В первую очередь, проверьте существуют ли обременения на недвижимость, есть долги по оплате коммунальных и других платежей, прописку, технические документы на недвижимость, После этого заключаете договор купли продажи, платите н-ую сумму и сдаете все документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Для этой процедуры лучше наймите риэлтора или юриста. Во-первых, нужно подготовить договор купли-продажи домика и земельного участка. Затем покупатель оплачивает госпошлину за дом 2000 р., за участок - 350 рублей. Далее Покупатель и Продавец идут в МФЦ или Регпалату, подают договора в трех экз., оплаченные госпошлины на регистрацию сделки, при себе обязательно иметь паспорта и документы на дом и на участок. Хотим купить земельный участок с домиком. Все в собственности. Как правильно переоформить на себя и с чего нужно начать.
Здравствуйте Лена! В первую очередь, проверьте существуют ли обременения на недвижимость, есть долги по оплате коммунальных и других платежей, прописку, технические документы на недвижимость, После этого заключаете договор купли продажи, платите н-ую сумму и сдаете все документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Для этой процедуры лучше наймите риэлтора или юриста.
Спросить
Во-первых, нужно подготовить договор купли-продажи домика и земельного участка. Затем покупатель оплачивает госпошлину за дом 2000 р., за участок - 350 рублей. Далее Покупатель и Продавец идут в МФЦ или Регпалату, подают договора в трех экз., оплаченные госпошлины на регистрацию сделки, при себе обязательно иметь паспорта и документы на дом и на участок.
СпроситьКонечно имеете! Договариваетесь с собственником, заключаете договор купли-продажи в письменной форме, делаете нотариально заверенный перевод паспорта и едете в Росреестр для регистрации сделки с недвижимостью! Я гражданин Украины, имею ли я право приобрести земельный участок в России и что для этого нужно?
Конечно имеете! Договариваетесь с собственником, заключаете договор купли-продажи в письменной форме, делаете нотариально заверенный перевод паспорта и едете в Росреестр для регистрации сделки с недвижимостью!
СпроситьНеобходимо узнать стоит ли земельный участок на кадастровом учет (т.е. у продавца есть кадастровый паспорт, выписка из кадастрового паспорта). Если нет, то продавцу надо поставить земельный участок на кадастровый учет (делает БТИ, кадастровые инженеры, межевый организации и т.п.). Если участок стоит на кадастровом учете, то составляете договор купли-продажи и вместе с продавцом идете регистрировать договор в Регпалате или МФЦ (многофункциональный центр). При регистрации договора необходимо заплатить госпошлину., Доброго времени суток! Заключаете договор купли-продажи, обращайтесь в отделении Росреестра или МФЦ для регистрации сделки, предоставляете помимо договора паспорт СНИЛС квитанцию об оплате госпошлины через 10 дней Приходите за получением документов. Сумма госпошлины на земельный участок составляет 350 руб. Где у кого оформляется договор купли продажи? В какой момент оплачивать пошлину? Пошаговое прямое оформление купли продажи земельного участка.
Необходимо узнать стоит ли земельный участок на кадастровом учет (т.е. у продавца есть кадастровый паспорт, выписка из кадастрового паспорта). Если нет, то продавцу надо поставить земельный участок на кадастровый учет (делает БТИ, кадастровые инженеры, межевый организации и т.п.). Если участок стоит на кадастровом учете, то составляете договор купли-продажи и вместе с продавцом идете регистрировать договор в Регпалате или МФЦ (многофункциональный центр). При регистрации договора необходимо заплатить госпошлину.,
Спросить
Доброго времени суток! Заключаете договор купли-продажи, обращайтесь в отделении Росреестра или МФЦ для регистрации сделки, предоставляете помимо договора паспорт СНИЛС квитанцию об оплате госпошлины через 10 дней Приходите за получением документов. Сумма госпошлины на земельный участок составляет 350 руб.
СпроситьГде у кого оформляется договор купли продажи? В какой момент оплачивать пошлину?
СпроситьМожете сами составить, можете обратиться к юристам. Госпошлина оплачивается при обращении в Регпалату или МФЦ. Реквизиты для оплаты берите в МФЦ или Регпалате (или на сайте) они различаются.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей Николаевич.
С договором купли-продажи, паспортами, сторонам необходимо обратиться в Росреестр (можно сдать документы и через МФЦ). Если у вас уже найден покупатель, то можете составить договор в простой письменной форме или обратиться к нотариусу. Далее переход права должен быть зарегистрирован в Росреестре. Здравствуйте! Договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме. Далее подается на регистрацию перехода права собственности в Росреестр. Куда нужно обратиться для оформления купли-продажи земельного участка предназначенного под ИЖС.
Здравствуйте, Алексей Николаевич.
С договором купли-продажи, паспортами, сторонам необходимо обратиться в Росреестр (можно сдать документы и через МФЦ).
Спросить
Если у вас уже найден покупатель, то можете составить договор в простой письменной форме или обратиться к нотариусу. Далее переход права должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! Договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме. Далее подается на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте!
Договор может подготовить любой юрист. А потом нужно сдавать документы на регистрацию в Росреестр, либо через МФЦ. Здравствуйте! Договор купли-продажи можете составить сами или у юриста, составляетесь акт приёма-передачи, далее договор регистрируется в Росреестре. По желанию можете заверить у нотариуса. Купля-продажа земельного участка возможна как при совершении простой письменной формы сделки, так и нотариально (более дорогостоящий вариант) Для составления договора купли-продажи можете обратиться к адвокату лично. Возможен и сбор необходимых документов и подача пакета документов на регистрацию перехода права собственности (в Росреестр). Как и где происходит продажа приватизированного участка? Наиля.
Здравствуйте!
Договор может подготовить любой юрист. А потом нужно сдавать документы на регистрацию в Росреестр, либо через МФЦ.
Спросить
Купля-продажа земельного участка возможна как при совершении простой письменной формы сделки, так и нотариально (более дорогостоящий вариант) Для составления договора купли-продажи можете обратиться к адвокату лично. Возможен и сбор необходимых документов и подача пакета документов на регистрацию перехода права собственности (в Росреестр).
СпроситьДоброго времени суток! Договор необходимо зарегистрировать в отделении Росреестра, на имущество будет наложено обременение до полного погашения задолженности. Нужно ли регистрировать договор купли-продажи дома и земельного участка в Росреестре, если согласно его условиям вся недвижимость продаётся в рассрочку без первоначального взноса и договором предусмотрен переход права собственности на всё имущество к покупателю только после полного погашения им задолженности?
Доброго времени суток! Договор необходимо зарегистрировать в отделении Росреестра, на имущество будет наложено обременение до полного погашения задолженности.
СпроситьДобрый вечер, для оформления покупки земельного участка заверять документы не требуется. Обращайтесь в Росеестр с договором купли-продажи. Добрый вечер. Вам не нужно заверять документы для приобретения и составления договора купли-продажи земельного участка. Хорошего приятного вечера. Здравствуйте, Любовь.
Необходимо сдать документы в Росреестр (с договором), можно через МФЦ. Госпошлина на данный момент составляет 2000 рублей. Сколько будет стоить заверить все документы, необходимые для покупки земельного участка?
Добрый вечер, для оформления покупки земельного участка заверять документы не требуется. Обращайтесь в Росеестр с договором купли-продажи.
Спросить
Добрый вечер. Вам не нужно заверять документы для приобретения и составления договора купли-продажи земельного участка. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте, Любовь.
Необходимо сдать документы в Росреестр (с договором), можно через МФЦ. Госпошлина на данный момент составляет 2000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте! Да, вы можете указывать основание право собственности. Если возникают трудности с составлением договора, Обращайтесь к любому юристу сайта лично, услуга по составлению документов только на платной основе. Здравствуйте, Ирина.
Да, правильно.
Право собственности продавца, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство, должно быть зарегистрировано в Росреестре.
Вы можете запросить выписку из ЕГРН, чтобы удостовериться, кто является собственником земельного участка. Помогите, пожалуйста, в составлении договора купли-продажи земельного участка, где продавец имеет на руках св-во о праве наследования по закону, куда вписывать это свидетельство? Я написала в предмете договора так " земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве наследования по закону... это правильно?
Здравствуйте! Да, вы можете указывать основание право собственности. Если возникают трудности с составлением договора, Обращайтесь к любому юристу сайта лично, услуга по составлению документов только на платной основе.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Да, правильно.
Право собственности продавца, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство, должно быть зарегистрировано в Росреестре.
Вы можете запросить выписку из ЕГРН, чтобы удостовериться, кто является собственником земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, Николай!
Выписка из ЕГРП/ЕГРН является документом подтверждающим право собственности. На основании ЕГРН /ЕГРП можно заключить договор купли-продажи и продать или купить земельный участок. С 15 июля 2016 года была прекращена выдача (а также замена) свидетельств о государственной регистрации прав. С этого момента регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
То есть если участок куплен был продавцом после 15.07.2016 это никак никого не удивит. Порядок покупки участка в таком случае стандартный - составление договора купли-продажи и регистрация в росреестре перехода права собственности к покупателю. Каков законный порядок осуществления покупки участка земли, если на руках имеется только выписка из ЕГРП?
Здравствуйте, Николай!
Выписка из ЕГРП/ЕГРН является документом подтверждающим право собственности. На основании ЕГРН /ЕГРП можно заключить договор купли-продажи и продать или купить земельный участок.
Спросить
С 15 июля 2016 года была прекращена выдача (а также замена) свидетельств о государственной регистрации прав. С этого момента регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
То есть если участок куплен был продавцом после 15.07.2016 это никак никого не удивит. Порядок покупки участка в таком случае стандартный - составление договора купли-продажи и регистрация в росреестре перехода права собственности к покупателю.
СпроситьЗдравствуйте!
Советую заключить договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой оплаты. В договоре необходимо указать сроки оплаты. Доброе утро. В вашем случае лучше составить предварительный договор купли-продажи и когда будет внесён Последний платеж зарегистрировать переход права собственности в росреестре. Покупатель моего земельного участка, хочет внести за него оплату в два приёма.
Можно ли так сделать, чтобы он потом не затягивал с внесением конечного платежа? И как правильно оформить всё это?
Здравствуйте!
Советую заключить договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой оплаты. В договоре необходимо указать сроки оплаты.
СпроситьДоброе утро. В вашем случае лучше составить предварительный договор купли-продажи и когда будет внесён Последний платеж зарегистрировать переход права собственности в росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! Не нужно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. --- Здравствуйте, нет не нужно присутствие второго супруга при заключении ДКП, только при продаже. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Добрый вечер. Присутствие вашего супруга не обязательно достаточно будет и у нотариального согласия. Хорошего приятного вечера. Здравствуйте! В данном случае нет необходимости по данному обстоятельству присутствие супруга при оформлении в
"ФМЦ" Росимущество сделки купли-продажи земельного участка со стороны покупателя. Нужно ли присутствие супруга при оформлении в
"ФМЦ" Росимущество сделки купли-продажи земельного участка со стороны покупателя.
Здравствуйте! Не нужно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
--- Здравствуйте, нет не нужно присутствие второго супруга при заключении ДКП, только при продаже. Удачи Вам и всего хорошего. 
Добрый вечер. Присутствие вашего супруга не обязательно достаточно будет и у нотариального согласия. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нет необходимости по данному обстоятельству присутствие супруга при оформлении в
"ФМЦ" Росимущество сделки купли-продажи земельного участка со стороны покупателя.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можете. Следует составить договор купли продажи от продавца на вас и зарегистрировать сделку в Росреестре. Но советую расплатиться только после перерегистрации право собственности Добрый день
нет. мало того первому покупрателю придется подавать в суд для признания права на участок
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. А если наследница умершего продаст этот участок ещё раз, получится без суда его зарегистрировать? А если обратиться в суд первому покупателю с распиской, что умерший деньги получил и со сывидетельствами на землю и дом надолго затянется судебный процесс примерно и сколько это в среднем стоит? Хотелось бы знать, стоит бороться или все таки проще забыть и искать другой участок? Хочу купить земельный участок, который продавец купил лет 10 назад. При покупке на себя этот участок не регистрировал, но есть договор купле продажи и свидетельство, на того кто продал ему. Первый продавец умер. Могу ли я сейчас переоформить участок на себя?
Здравствуйте.
Да, можете. Следует составить договор купли продажи от продавца на вас и зарегистрировать сделку в Росреестре. Но советую расплатиться только после перерегистрации право собственности
Спросить
Добрый день
нет. мало того первому покупрателю придется подавать в суд для признания права на участок
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
А если наследница умершего продаст этот участок ещё раз, получится без суда его зарегистрировать?
СпроситьЗдравствуйте! Не факт, что наследники еще смогут восстановить срок на принятия наследства. Собственник земельного участка когда умер? Принимали ли наследство по иному имуществу? Тут нужно выяснять.
СпроситьА если обратиться в суд первому покупателю с распиской, что умерший деньги получил и со сывидетельствами на землю и дом надолго затянется судебный процесс примерно и сколько это в среднем стоит? Хотелось бы знать, стоит бороться или все таки проще забыть и искать другой участок?
СпроситьКак минимум должен был заключен договор купли-продажи в письменной форме, передаточный акт. Дело не простое и в любом случае не быстро. Еще не известно, какая позиция наследников.
СпроситьКак минимум должен был заключен договор купли-продажи в письменной форме, передаточный акт. Дело не простое и в любом случае не быстро. Еще не известно, какая позиция наследников.
СпроситьОткуда Вы взяли что эти объекты принадлежат Вам, если в договоре купли-продажи квартиры они не указаны? Если есть второй договор на их куплю-продажу запросите сведения в Росреестре и Роскадастре. Как же вы покупали квартиру с участком без документов на этот участок? Почему вы не удостоверились в правомочности продавца на распоряжение землей? Может этот склад самострой, а земля как самозахват, тогда вообще никак не оформите. Выясняйте этот момент, можете выписку в Росреестре взять в отношении этого участка. Всего доброго. Купила квартиру в многоквартирном доме. Вместе с квартирой в придачу достались кирпичный склад и земельный участок. Участки никак не обозначены (находятся в огороде позади дома). В документах на квартиру о них не упоминается. Как определить местоположение своего участка, и можно ли получить на него документы? Куда с этим обращаться?
Откуда Вы взяли что эти объекты принадлежат Вам, если в договоре купли-продажи квартиры они не указаны? Если есть второй договор на их куплю-продажу запросите сведения в Росреестре и Роскадастре.
Спросить
Как же вы покупали квартиру с участком без документов на этот участок? Почему вы не удостоверились в правомочности продавца на распоряжение землей? Может этот склад самострой, а земля как самозахват, тогда вообще никак не оформите. Выясняйте этот момент, можете выписку в Росреестре взять в отношении этого участка. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
Можете оформить договор купли продажи земельного участка, а строение придется узаконить по решению суда.. Если покупаете только землю, должен быть кадастровый паспорт на землю и межевой план с указанием границ и актом об отсутствии споров по земле с соседями. Если дом не зарегистрирован включать его в договор нельзя. Пусть Продавец узаконит дом - поставить на учет в Росреестр, а потом продает. Возможно у него споры с соседями. Можно ли оформить куплю - продажу дачного участка на ДНТ, из документов есть только право собственности на землю, межевание не делалось, права на постройки тоже нет, какие проблемы ждут покупателей и что надо еще оформить продавцу, чтобы у покупателей не возникли проблемы. Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Галина!
Можете оформить договор купли продажи земельного участка, а строение придется узаконить по решению суда..
СпроситьЕсли покупаете только землю, должен быть кадастровый паспорт на землю и межевой план с указанием границ и актом об отсутствии споров по земле с соседями. Если дом не зарегистрирован включать его в договор нельзя. Пусть Продавец узаконит дом - поставить на учет в Росреестр, а потом продает. Возможно у него споры с соседями.
СпроситьЗдравствуйте,
Если продаете, заключайте договор купли продажи.
Переход права собственности надо регистрировать в регистрационной палате (россреестре)
Желаю Вам удачи и всех благ! Рустем, если право собственности на дачу (земельный участок, дом) уже оформлено, то оформление сделки по переходу права собственности на такую дачу нужно регистрировать в районном отделе Росреестра по месту нахождения дачи. Здравствуйте! Все сделки с недвижимостью регистрируются в Росреестре населенного пункта (бывшая регпалата, УФРС). Удачного решения вопроса! Здравствуйте.
Да, если дача находится в собственности, то переход права собственности другому лицу, осуществляется в рег. палате. Продаю дачу приватизированную. Где мне ее оформлять в реп палате.
Здравствуйте,
Если продаете, заключайте договор купли продажи.
Переход права собственности надо регистрировать в регистрационной палате (россреестре)
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Рустем, если право собственности на дачу (земельный участок, дом) уже оформлено, то оформление сделки по переходу права собственности на такую дачу нужно регистрировать в районном отделе Росреестра по месту нахождения дачи.
Спросить
Здравствуйте! Все сделки с недвижимостью регистрируются в Росреестре населенного пункта (бывшая регпалата, УФРС). Удачного решения вопроса!
Спросить
Здравствуйте.
Да, если дача находится в собственности, то переход права собственности другому лицу, осуществляется в рег. палате.
СпроситьДобрый день. Вопросу поп поводу стоимости услуг обсуждаются в личных сообщениях у выбранного Вами юриста.
Спасибо за Ваше обращение на сайт. Здравствуйте! Расценки БТИ в каждом регионе отличаются. Стоимость зависит оттого, составляется техпаспорт с выходом техника или нет. Межевание-от 7000 рублей. Регистрация в Росреестре-350 рублей за участок,2000 рублей-за дом. Здравствуйте! На такой вопрос ответить не зная всех тонкостей невозможно. Очень много определяющих цену факторов. К тому же в разных регионах цены отличаются. Тут надо будет оформлять все документы на строение и на земельный участок. Сколько будет стоить оформление документов на дом? если есть только домовая книга и старый договор купли продажи.
Здравствуйте! Расценки БТИ в каждом регионе отличаются. Стоимость зависит оттого, составляется техпаспорт с выходом техника или нет. Межевание-от 7000 рублей. Регистрация в Росреестре-350 рублей за участок,2000 рублей-за дом.
СпроситьЗдравствуйте! На такой вопрос ответить не зная всех тонкостей невозможно. Очень много определяющих цену факторов. К тому же в разных регионах цены отличаются. Тут надо будет оформлять все документы на строение и на земельный участок.
СпроситьРосреестр такой договор пропустит и проблем не возникнет, так как к договору купли-продажи помимо документов о праве собственности для регистрации прикладываются кадастровые паспорта на каждый объект, где будет видно, что дом находится на земельном участке (реестровый номер участка). Хочу продать участок СНТ и дом. Но в документах о праве собственности адрес участка указан как ЛО, р-н такой-то, СНТ такое-то, участок №1. А адрес дома - ЛО, р-н такой-то, СНТ такое-то, линия 1, дом 2. Как в таком случае осуществить сделку купли-продажи? Писать в договоре оба эти адреса? Пропустит ли росреестр такой договор.
Спасибо.
Росреестр такой договор пропустит и проблем не возникнет, так как к договору купли-продажи помимо документов о праве собственности для регистрации прикладываются кадастровые паспорта на каждый объект, где будет видно, что дом находится на земельном участке (реестровый номер участка).
СпроситьЗдравствуйте.
Если дом в долевой собственности то в любом случае сделку придется оформлять через нотариуса. Иначе Росреестр не зарегистрирует сделку. Добрый вечер. Если все три собственника продают одному покупателю, то в данном случае вам не надо обращаться к нотариусу. Просто составляйте договор купли-продажи и обращайтесь в Росреестр либо MФЦ. Здравствуйте, Виктория.
Поскольку собственников трое, Вам необходимо обращаться к нотариусу, так как все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Как грамотно, без лишних трат оформить покупку дома (сделку) с земельным участком в деревне. Это лучше сделать у нотариуса, или есть какие-либо другие варианты? Покупатель и продавец не родственники. Продают три собственника покупает один.
Здравствуйте.
Если дом в долевой собственности то в любом случае сделку придется оформлять через нотариуса. Иначе Росреестр не зарегистрирует сделку.
СпроситьДобрый вечер. Если все три собственника продают одному покупателю, то в данном случае вам не надо обращаться к нотариусу. Просто составляйте договор купли-продажи и обращайтесь в Росреестр либо MФЦ.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория.
Поскольку собственников трое, Вам необходимо обращаться к нотариусу, так как все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
