Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Российский кадастровый паспорт / Земельное право - 669 советов адвокатов и юристов

Какие характеристики определяют жилой дом и где это прописано?

Читайте пункт 3.1.1 Правил сайта. Согласно статье 16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Более точную консультацию можете получить у адвоката, либо в экспертном учреждении.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Техпаспорт, кадастровый паспорт. Можно узнать характеристики для опредедения жилого дома? Сколько этажей, какой фундамент, на каком участке он может быт возведен (вид оазрешенного использования участка)? Желательно с сылками на законы, где это прописано. Заранее спасибо!

Как приобретение дома за материнский капитал может повлиять на получение участка как многодетной семьей?

Смотрите свое положение о порядке предоставления земельного участка, федеральное законодательство не регламентирует этот вопрос. Для ответа на ваш вопрос надо поднимать законодательство субъекта РФ и муниципального образования по месту вашего жительства, указанного в паспорте гражданина РФ. Может снимут а может и нет смотря какой квадратуры и кадастровой стоимости дом и земельный участок купите. Как-то, так. Скажите пожалуйста, я год как стою на получение участка как многодетная. Хочу купить дом за мат. капитал, не снимут ли меня с очереди на землю после приобретения дома?

Как перевести свою долю в жилом здании с мансардой в таунхаус?

Зависит от множества параметров, в частности, от наличия подъездных путей, коммуникаций, отдельного входа и многих других. Так же необходимо заручиться согласием всех совладельцев, оформить техплан БТИ, кадастровый паспорт. И конечно же, постройка не должна быть самовольной. Добрый день!

У меня вопрос: судя по количеству ваших вопросов, вы пользуетесь консультациями юристов сайта, чтобы оказывать юридическую помощь вашим клиентам?

Но при этом не всегда корректно формулируете ваши вопросы.

Например, действующее законодательство не содержит понятие "таунхаус".

Так, в п. 40 ст. 1 ГрК РФ с 01.03.2022 введено понятие "дом блокированной застройки" - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. В жилом здании была 1/2 моей доли, оформил порядок пользования помещением с мансардой, смогу ли перевести теперь в таунхаус свое помещение?

Какие документы нужно предоставить в суд для заключения договора социального найма при утере ордера?

Здравствуйте. Защита нарушенных жилищных прав (ст. 11 ЖК РФ) осуществляется подачей искового заявления о понуждении к заключению договора социального найма. В соответствии со ст. 132 ГПК РФ к иску необходимо приобщить документы о регистрации по данному адресу (копию паспорта), выписку из лицевого счёта, копию кадастрового паспорта квартиры, справку о доходе истца, квитанцию об оплате госпошлины, копию искового заявления и пакета документов для ответчика и третьего лица. В целом, Вам необходимо подтвердить длительность проживания в жилом помещении, регистрацию по данному адресу, несение обязанности по оплате коммунальных услуг, оплату найма жилого помещения. Если каких-либо документов получить не можете, следует заявить перед судом ходатайство в порядке ст. 57 ГПК РФ об истребовании доказательств. Какие документы надо предоставить в суд для того чтоб он обязал администрацию заключить договор социального найма? Ордер утерян или не выдавался, в квартире прописан

Как поставить двухквартирный дом на учет в ЕГРН без технического паспорта?

Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"-не обязывает ставить на кадастровый учетту соседскую квартиры Поэтому, то что Вы слышали не соответствует действительности. Мы живём в двухквартирном доме, обе квартиры стоят на кадастровой учете, а весь дом не стоит. Как его можно поставить на учет в ЕГО если тех паспорта на него нет?

Как купить земельный участок в Севастополе, если продавец имеет украинское право собственности и российский кадастровый паспорт?

Можно покупать. Росреестр сразу и перерегистрацию права сделает. Можно без перерегистрации, через нотариуса.

Если будете через МФЦ, то сначала продавец пусть зарегистрирует свое право в ЕГРН, предоставит Вам выписку, после этого приобретайте. Так безопасно будет для Вас Можно ли покупать земельный участок в Севастополе, если у продавца только украинское право собственности, но кадастровый паспорт на участок россииский?

Что делать, если участка нет на карте межевания в Росреестре - возможности и риски

Признать право сможете в судебном порядке, затем оформить переход права. Добрый день, Алексей! Поскольку межевание проведено до 2009 года, когда были утверждены Правительством РФ новые нормативы измерений координат, то поэтому границы участков могут быть не внесены в ЕГРН и на публичную кадастровую карту. При этом у Вас может быть старый кадастровый паспорт, где указан план участка, но там будут отсутствовать координаты углов. Вам необходимо проводить новое межевание участка. Подать дом и участок можно только постановки объектов на кадастровый учет. В 1999 году приобрёл заметный участок (дачный) и домик, было сделано межевание, получено межевое дело и план межевания. В настоящее время встал вопрос почему нет участка на карте межевания в Росреестра, можно ли внести его на основании межевания проведённого в 1999? Или необходимо делать его снова?! Можно ли продать участок и домик без этого?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Какой вид землепользования (фактический или по кадастровому паспорту ЗУ учитывается при расчете арендной платы за землю?

На основании кадастровой стоимости земельных участков согласно Постановлению Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 (ред. от 29.12.2021) "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации". Удачи. Какой вид землепользования (фактический или по кадастровому паспорту ЗУ учитывается при расчете арендной платы за землю?

Кто имеет право на выгребную яму в доме на 2-х хозяев и какие могут возникнуть проблемы?

Здравствуйте! Надо смотреть, как зафиксировано техническим и кадастровыми паспортами домовладения. Если отвод воды и нечистот от соседей оформлен незаконно - то можно обратиться в суд с иском подготовленным по правилам ст.ст. 131, 132 ГПК РФ с соответствующим требованием. У вас однозначно есть такое право, НО вам стоит письменно предупредить об этом соседей, и если вода свет или газ, идут к вам через них, будьте готовы что и она вас отключат от услуг. Это бумеранг. У нас дом на 2-х хозяев. По документам оформлен как дом блакированной застройки. Мой ЗУ тоже оформлен, у соседей нет. Одна выгребная яма, которая находится на нашей стороне. На оформленной мной земле. Могу я отрезать соседа от канализации?

Какие документы нужно предоставить нотариусу для продажи части своей доли недвижимости? Согласие совладельцев нужно?

Конечно нужно их согласие на продажу доли в квартире. Чтобы продать долю, нотариусу предъявляются следующие бумаги: паспорта РФ всех участников. Документ, свидетельствующий о праве собственности на долю. Справка обо всех гражданах, которые прописаны на жилплощади. Кадастровый паспорт. Согласие супруга (при наличии такового) на проведение сделки. Справка о регистрации прав собственности. Тех. паспорт. Справки-характеристики жилплощади. Выписка из ЕГРП.

Доказательства отправки предложения о выкупе доли совладельцам. Согласие не нужно, нотариус сам направит уведомление совладельцам о вашем желании продать свою долю и максимальную цену продажи, т.к. они имеют преимущественное право покупки вашей доли.

Сходите к нотариусу - вам секретари подскажут, что собрать боле детально. Какие документы нужно предоставить нотариусу для продажи части своей доли недвижимости? Согласие совладельцев нужно?

Как поставить квартиру на кадастровый учет - два варианта.

Здравствуйте! Лучше обратитесь в МФЦ или Кадастровую Палату. Процесс постановки на кадастровый учет в этих учреждениях одинаковый. При себе иметь паспорт РФ, ордер или договор социального найма и технический паспорт из БТИ. Нужно обратиться к кадастровому инженеру, он сделает техплан и поставит - сдаст документы в Росреестр. Доброго времени суток)) при подаче заявления на приватизацию меня спросили кадастровый номер квартиры которого у меня нет и соответственно стал вопрос каким образом поставить квартиру на кадастровый учёт. Сотрудник сказал что есть два варианта первый заказать техплан в бти и с готовым планом обратиться в администрацию либо напрямую обратитьсяя в администрацию с письмом о постановке на кадастровый учёт, так как квартира муниципальная ее администрация должна поставить на учёт и самостоятельно изготовить техплан на основании моего технического паспорта, так ли это?

Какие документы необходимы для приватизации гаража, построенного в начале 2000-х?

В дополнение к перечисленному - кад. паспорт гаража и участка ГСК. Указанных вами документов будет достаточно. Вам необходимо будет подготовить схему расположения земельного участка под гаражом на кадастровом плане территории и обратиться в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка согласно ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". После утверждения администрацией схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и постановки земельного участка на кадастровый учет вы снова обращаетесь в администрацию, но уже с заявлением о предоставлении земельного участка, прикладывая к данному заявлению технический план гаража, подготовленный кадастровым инженером. Какие документы нужны для приватизации гаража, если гараж построен еще в начале 2000-х. Имеет только тех паспорт от 2008 и справка, что являюсь членом гаражного кооператива.

Обращение в БТИ за копией техпаспорта многоквартирного дома - законно ли требование оплаты?

Здравствуйте Любовь!

Так как технические паспорта изготавливаются кадастровыми инженерами на коммерческой основе, то БТИ имеет право взимать плату за предоставление их копий

Размеры платы за предоставление копий документации и содержащихся в ней сведений, порядок ее взимания и возврата устанавливается органом исполнительной власти соответствующего субъекта РФ. Максимальные размеры такой платы устанавливаются Правительством РФ. Многоквартирный дом передан в управляющую организацию. При обращении в управляющую сказали, что тех. паспорта у них нет и нужно обращаться в БТИ. БТИ выдает копию техпаспорта на дом только платно. Законно ли это?

Документы для продажи дома с ипотеку

Какие попросят. Обычно правоустанвливающие, а там с них банк будет просить, они с вас. Добрый день.

Для сделки вам необходимо предоставить правоустанавливающие документы

(свидетельство или выписку из ЕГРН) на дом и на земельный участок, межевой план участка, документы на строение (кадастровый паспорт, технический паспорт), документ-основание владения (договор купли-продажи, дарения и т.д.), свидетельство о браке (расторжении брака), согласие супруга на сделку, паспорт гр. РФ продавца. Продаем дом с участком. Какие документы надо представить покупателю, приобретают в ипотеку.

Как самостоятельно присоединить жилой дом к городу без согласия СНТ? Опыт рядом расположенных участков

Имею жилой оформленный дом в границах СНТ со всеми коммуникациями (веду хозяйство в индивидуальном порядке). Электросети и газопровод, прямые договора с предоставляющими услуги организациями. СНТ в границах города. Непосредственно участок и город, разделяет дорога. Хочу самостоятельно присоединиться к городу. Насколько это возможно без согласия СНТ? Мои возможные действия? Рядом уже 2 участка присоединились.

Как разделить одну большую квартиру на три небольших после объединения помещений в кадастровом паспорте?

Здравствуйте.

С кадастровым инженером составить техпаспорт каждой квартиры для начала. Раздел в данном случае подразумевает под собой перепланировку. В данной ситуации необходимо руководствоваться Жилищным кодексом РФ. Купили три квартиры (апартаменты) по 75 кв. м. на одной площадке. Каждая из квартир имеет отдельный вход из общего коридора. Застройщик в кадастровом и техническом паспортах объединил эти квартиры в одну, путем присоединения к ним общего коридора. В свидетельстве о государственной регистрации права указано, что мы являемся собственниками помещения площадью 220 кв.м. (включая общий коридор). Не так давно застройщик признан банкротом. Хотим разделить большую квартиру на три не больших. Ходили к кадастровому инженеру, он отправил в проектную организацию, там ответили, что никакого проекта не нужно, отправили к кадастровому инженеру или к юристу. Каким образом нам разделить одну большую квартиру на три небольших?

Какой паспорт нужен для продажи квартиры - кадастровый или технический?

Добрый день.

Для продажи квартиры ни технический ни кадастровый паспорта не требуются.

Для гос. регистрации нужны следующие документы:

- заявление (оформляется в МФЦ)

- паспорт (общегражданский) покупателя и продавца

- Договор купли-продажи в 3-х экз. и акт приема-передачи

- согласие супруга (нотариальное)

- выписка из лицевого счета и домовой книги.

Если собственник - несовершеннолетний, то дополнительные документы. Здравствуйте, Елена. Нужен технический паспорт, выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, финансового-лицевого счета об отсутствии задолженности. Технический паспорт больше нужен покупателю для того, чтобы удостовериться в отсутствии незаконно перепланировки. При продаже квартиры данные паспорта не нужны, кроме гражданского РФ, договора о купле-продаже, выписки из домовой книги. Хочу продать однокомнатную квартиру. Собираю документы. Не поняла какой паспорт нужен для продажи квартиры: кадастровый или технический?

Ограничения оплаты аренды наличными и заключение договоров аренды на несколько комнат для ИП.

Добрый день!

Порядок и форма оплаты определяется соглашением сторон и положениями договора. Можете заключить любое количество договоров, но если договоры будут на срок более одного года, то они подлежат государственной регистрации. Соответственно под каждый договор, должен быть кадастровый паспорт.

С уважением,

С.В. Овчинников

+79857643296 Указание Центрального банка РФ от 9.12.2019 г.: не более 100 000 руб. при расчётах с ИП по одному договору. Я как физ. лицо являющейся собственником помещения хочу сдать в аренду это помещение ИП. Мой вопрос " Какие ограничения есть по сумме оплаты за оплату аренды наличными? В одном здании есть несколько комнат возможно с одним и тем же ИП заключить не один договор а на каждую комнату отдельный договор? Заранее благодарю.

Как подать иск на признание правильной площади квартиры в соответствии с кадастровым паспортом

Марина, вам нужно подать заявление о вынесении дополнительного решения.

Решение суда на руках? Обратитесь в суд с заявлением об установлении юридического факта. Заявление об установлении юридического факта. Марина, здравствуйте.

Вам нужно исправить ошибочную площадь в решении суда?

Если да, то можете подать заявление об исправлении арифметической ошибки в порядке ст. 200 ГПК РФ.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/2d2a65f7e564a5c8f29b80089efcaedc87e17279/ Были поданы иски о разъяснении, уточнении, новых обстоятельстапх и внзде отказ. Судом признали право собственности в порядке наследования на квартиру, но площадь в предоставленных мною документах оказалась неверной, в ордере была жилая площадь и то с арифметической ошибкой. Какой подать иск, чтобы признать попвильную плошадь в соответствии с кадастровым паспортом. Перепланировки не было.

Приостановили регистрацию гаража в МФЦ - в какую инстанцию обратиться? Ответ прямо в суд, если есть кадастровые номера.

Добрый день!

Вам нужно составить и подать исковое заявление в порядке ст.131 ГПК РФ.

Обратитесь к любому юристу и Вам с радостью помогут на платной основе. Добрый день! Вы должны получить в письменном виде ответ Росреестра о причинах приостановки гос. регистрации права собственности на гараж. И на основании него предпринимать какие-либо дальнейшие действия: или Вы сможете устранить обстоятельства, послужившие основаниями приостановки, или обжаловать действия Росреестра в судебном порядке. Обратитесь в личные сообщения к юристу. Привлекать ли в суд БТИ если они потеряли часть данных. Ответ они хотят дать 29 апреля 21 г. я хочу ускорить. Тех паспорт на гараж выдал БТИ в 97 году.

Ссылаясь на 69 ст. ФЗ хочу выиграть суд. Подал документы в МФЦ на регистрацию гаража. Приостановили. Что делать дальше? Подать в суд или аппеляционную комиссию? Отвечают из мфц: "если есть кадастровые номера то прямо в суд".

Как оформить наследство на дом без документов - практические советы

Сделать кадастровый паспорт на дом и геодезию земельного участка

Предоставить документы нотариусу если не захочет то через суд ст.131-135 ГПК РФ. Елена,

В судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования. При открытии наследственного дела нашлось нотариальное завещание 1994 года на дом. Из документов нашли только выписку из похозяйств. Книги на умершего, где указан дом и 7 соток земли. В БТИ документов на дом не нашли. Как в данном случае можно оформить наследство на этот дом?

Госпошлина на исправление ошибки в имени отчестве в кадастровом паспорте дачника - размер и особенности для пенсионеров.

Вы можете установить этот юридический факт в порядке ст.264 ГПК РФ.Это не имущественное требование и госпошлина =300 рублей. Пенсионеры не освобождены от ее уплаты, только инвалиды 1 и 2 групп. Размер госпошлины на заявление в городской суд об исправлении ошибки в имени отчестве собственника в выписке из кадастрового паспорта дачного участка собственник пенсионер.

Сейчас Газпром заставляет заключить с ними договор. У меня квартира муниципальная. Какие нужны документы?

Техпаспорт на газовое оборудование, паспорт гражданина РФ, договор социального найма, техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру. Сейчас Газпром заставляет заключить с ними договор. У меня квартира муниципальная. Какие нужны документы?

Как правильно оформить гараж, при наличии только разрешения на постройку.

Покупать нужно у собственника. Пусть продавец сначала оформит право собственности на гараж (это можно сделать через суд), а уж потом покупать этот гараж по договору купли-продажи и регистрировать право в Росреестре. Паспорт гражданина РФ.

· Свидетельство о праве собственности или удостоверение из БТИ (для объектов до 1998 года).

· Документ, подтверждающий получение прав на объект бывшего владельца (договор купли/продажи, наследования, дарения).

· Кадастровый паспорт объекта.

· Справка из ЕГРН с основными характеристиками гаража.

Это очень сжато и вкратце.

С уважением,

Каплановский А.С. Хотела купить гараж, но у владельца из документов только разрешение на постройку этого гаража. Скажите пожалуйста, можно ли купить этот гараж, что бы было все официально, и как в дальнейшем оформить его в собственность. Заранее благодарю за ваш ответ.

Как получить разрешение на строительство нового дома на участке с уже имеющимся старым домом?

Возможно и даже через сайт госуслуг.

Документы, подтверждающие право на земельный участок. Это может быть

договор купли-продажи или аренды;

Проектная документация на планируемый объект;

Копия паспорта владельца;

Градостроительный план участка;

Схема планировочной организации;

Кадастровый документ на участок.

Если речь идет о строительстве объектов хозяйственного назначения, таких как баня, гараж, подсобное помещение, помещение для содержания животных, то разрешительная документация не потребуется. Это обосновано п. 17 ст.51 ГрК РФ. Елена, в настоящее время оформлять разрешение не требуется. Подайте в отдел архитектуры администрации вашего района письменное уведомление о строительстве жилого дома. Купила участок 15 соток на нем дом 1956 г.постройки, очень старый и маленький. Хотела бы на этой же земле построить новый дом. Возможно ли получить разрешение на строительство?

Читайте также:

12314СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение