Садоводство / Земельное право - 8263 советов адвокатов и юристов
Надо устав вашего кооператива смотреть, там должно быть написано, что в этом случае делать.
С уважением. Участок с садовым домом в снт заброшен с 2017 года. Имеются долги по членским взносам с того же года. Участок не приватизирован. Правообладатель умерла год назад. На участке так никто не появился. На общем собрании ее исключили из членов товарищества. Не известно было ли наследовательное дело. Как можно этот участок передать другому члену кооператива?
Надо устав вашего кооператива смотреть, там должно быть написано, что в этом случае делать.
С уважением.
Спросить
Устав будет изменен в марте 2024 года по 217 фз. Я являюсь бухгалтером снт и хотела бы приобрести себе этот участок.
Спросить
Вам нужно уточнить кому он ранее выделялся ,посмотреть реестр наследственных дел. Возможно признать его выморочным и уже после этого и претендовать на участок.
Спросить
Может ли любой член СНТ совместно с председателем СНТ ежемесячно снимать показания электросчетчиков?
Юрий, может, законом это не запрещено. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Может ли любой член СНТ совместно с председателем СНТ ежемесячно снимать показания электросчетчиков?
Юрий, может, законом это не запрещено. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
СпроситьНе обязательно это не обязательно. Если у Вас договор с Энергосбытом, то, значит, все электросети в садоводстве - тоже Энергосбыта. СНТ уже тут вообще не при чем, получается. Необходимо ли заключать договор об электроснабжении с снт, если я не являюсь членом снт, но проживаю на его территории. Договор об электроснабжении у меня заключен с энергосбытом.
Если у Вас договор с Энергосбытом, то, значит, все электросети в садоводстве - тоже Энергосбыта. СНТ уже тут вообще не при чем, получается.
Спросить
Снт питается электроэнергией от соседнего.подстанция принадлежит соседнему, договор об электроснабжении заключен с энергосбытом. Это законно и возможно.
Мне необходимо обосновать перед председателем необязательность заключения договора с снт.
СпроситьЯ не могу понять: если Вы питаетесь электричеством от Энергосбыта - то почему вообще поднят этот вопрос - "договор об электроснабжении от СНТ". Вы что - от двух источников собираетесь электричество получать?
СпроситьЭлектричество в любом случае государственное , то есть проще говоря, энергосбыта. Снт лишь посредник в передаче. Члены снт должны заключить договор о подключении. Даже если заключат договор об электроснабжении напрямую.
Я же не член снт. Что тоже законо с учётом нового закона о садоводстве
. но я нигде не нашёл прямого указания на необязательность заключения договора людьми ведущими "огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения,"
(Цитата из закона)
СпроситьЕсли энергосбыт посредник, то никакого договора с ним "на поставку электроэнергии" у Вас просто быть не может.Это все равно что покупать холодильник "Бирюса" в "Эльдорадо" и, параллельно с чеком о покупке, подписывать договор с заводом, производящим "Бирюсу".
Приведу пример личный. Мое СНТ длительное время (десятилетия) покупало электричество у того самого Энергосбыта, который находился "где-то далеко". Исходя из этого, договоры мы (дачники) заключали с СНТ и платили ему на счет.
Сейчас все сети нашего СНТ передали в Россети. Заключен коллективный договор (по списку садоводов), и все платят по индивидуальным счетам уже в Россети. Ни в какое СНТ мы ничего отныне не платим.
ВНИМАНИЕ! Есть несколько садоводов, не входящих в СНТ. Они все заключили индивидуальные договора с Россетями и тоже платят им. Никаких дополнительных договоров с СНТ они не подписывали. И никто от них этого не требует - потому что это уже ненужные договора.
Я бы на Вашем месте заключил договор с СНТ
)). Раз просят. И прописал бы в договоре, скажем, "обязательство поставить Вам 1000 киловатт за 2024 год". И посмотрел бы, как СНТ эту поставку исполнит.
Вы платите членские взносы в том случае ,если являетесь Членом СНТ ,если не являетесь Членом СНТ платите целевые взносы .Факт приватизации -регистрации права собственности,не освобождает вас от этой оплаты.Платить нужно исходя из устава и Протоколов общего собрания Членов СНТ в котором утвержден размер взноса Если Вы являетесь членом этого товарищества, то обязаны платить членские взносы. Если Вы член товарищества, то членские взносы нужно платить. Это может быть плата за вывоз мусора, общие нужды товарищества и проч. Если вы член СНТ - да. Здравствуйте! Если Вы член СНТ, то взносы платить обязательно Ильдар Назирович, если член СНТ, то членские взносы нужно платить. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Нужно ли оплачивать членские взносы садовом товариществу если ли у меня земля приватизирована
Вы платите членские взносы в том случае ,если являетесь Членом СНТ ,если не являетесь Членом СНТ платите целевые взносы .Факт приватизации -регистрации права собственности,не освобождает вас от этой оплаты.Платить нужно исходя из устава и Протоколов общего собрания Членов СНТ в котором утвержден размер взноса
Спросить
Если Вы являетесь членом этого товарищества, то обязаны платить членские взносы.
Спросить
Если Вы член товарищества, то членские взносы нужно платить. Это может быть плата за вывоз мусора, общие нужды товарищества и проч.
Спросить
Ильдар Назирович, если член СНТ, то членские взносы нужно платить. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
СпроситьЗдравствуйте. Нет не может. В законе 217- ФЗ все написано Виктория, не может. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Нельзя создать кооператив. Закон не запрещает создать газовый кооператив из членов СНТ. Может ли часть жителей на территории снт за свой счет создать кооператив и провести газ? Сделать этот газопровод собственностью кооператива? Если да, то есть ли юридическая возможность в дальнецшем обезопасить этот газопровод от незаконной врезки тех кто не участвовал в его строительстве?
Виктория, не может. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
К сожалению нет. Как бы глупо это не было. т.е. оружие на СВО вам доверили, а ружье нельзя. Бред, но это факт. Выберете себе другое увлечение, которое не будет связано с необходимостью обращения в государственные структуры (рыбалка, сбор грибов, садоводство, огородничество, разведение цветов, животных и т.д.). Мирное время Вам нельзя доверять оружие, так как судимы. Так определяет законодатель В 2005 году был условно осуждён по 158 статье части 3. На данный момент служу в ВСРФ на протяжении 10 лет. Являюсь участником СВО, ВБД, имею награду "За боевые отличия". Решил оформить лицензию на покупку гладкоствольного ружья и боеприпасов для охоты, но мне отказали, аргументируя, что тяжкая статья была. Неужели нет ни каких лазеек для получения лицензии за мою службу, заслуги и по срокам давности судимости?
К сожалению нет. Как бы глупо это не было. т.е. оружие на СВО вам доверили, а ружье нельзя. Бред, но это факт.
СпроситьВыберете себе другое увлечение, которое не будет связано с необходимостью обращения в государственные структуры (рыбалка, сбор грибов, садоводство, огородничество, разведение цветов, животных и т.д.).
СпроситьМирное время Вам нельзя доверять оружие, так как судимы. Так определяет законодатель
СпроситьНикита, конечно нужно. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Если произошло дарение ст 572 ГК РФ ,то сменился собственник , поэтому нужно после дарения переоформлять документы Обязательно. Предоставьте в Правление документы о том что вы стали собственником и возможно будете вступать в члены СНТ или откажетесь. Нужно ли переоформлять документы в садовом товариществе, после того как была произведена процедура дарения.
Никита, конечно нужно. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Если произошло дарение ст 572 ГК РФ ,то сменился собственник , поэтому нужно после дарения переоформлять документы
Спросить
Если Вы имеете ввиду сварочные работы в гараже - то максимальная мощность будет определяться мощностью, выделенной на Ваш гаражный кооператив и сечением соответствующих проводов.
Главное - разовые это будут работы, или Вы там собираетесь развернуть мастерскую с постоянными работами. Если второе - то Вы явно нарушите права остальных владельцев гаражей.
Если речь идет про садоводство (коттеджный поселок) - то же самое. Гараж 24 кв. м. на какую максимальную мощность могу рассчитывать при подключении гаража к сети?
Если Вы имеете ввиду сварочные работы в гараже - то максимальная мощность будет определяться мощностью, выделенной на Ваш гаражный кооператив и сечением соответствующих проводов.
Главное - разовые это будут работы, или Вы там собираетесь развернуть мастерскую с постоянными работами. Если второе - то Вы явно нарушите права остальных владельцев гаражей.
Если речь идет про садоводство (коттеджный поселок) - то же самое.
СпроситьАлла, правомерно, но вы можете отказать, это ваше право. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Правомерно ли председатель требует предоставить ему данные паспорта для составления реестра садоводов
Алла, правомерно, но вы можете отказать, это ваше право. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
СпроситьСмотрите кадастровую карту, обратитесь к председателю СНТ, в администрацию - получите ответы. Есть номер участка, соотнесите его с картой СНТ. не знаем. Вы же знаете, как получали участок, какое отношение имеете к снт, были его членом, каковы границы всего участка, что предоставлялся снт.., платили ли Вы взносы и т.д. У меня участок с адресом, г. Обнинск квартал "Садовые участки "Урожай", у соседа, г. Обнинск, СНТ "Урожай". Оба участка - земли для садоводства. Относится ли мой участок к территории СНТ?
Смотрите кадастровую карту, обратитесь к председателю СНТ, в администрацию - получите ответы.
Спросить
не знаем. Вы же знаете, как получали участок, какое отношение имеете к снт, были его членом, каковы границы всего участка, что предоставлялся снт.., платили ли Вы взносы и т.д.
СпроситьКак платить пробуйте выяснить в поставщика электроэнергии, возможно Вам предоставят какой-то аккаунт на интернет-сайте поставщика или сообщат о порядке получения бумажных квитанций. Купили землю для ведения садоводничества на ней сарайчик есть свет. Сарайчик постройка 1990 годов можно его зарегистрировать он у тех кого покупали не зарегистрирован земля в собственности за свет они платили. Сейчас поедим узнавать как нам платить им квитанция приходила домой они так сказали.
Как платить пробуйте выяснить в поставщика электроэнергии, возможно Вам предоставят какой-то аккаунт на интернет-сайте поставщика или сообщат о порядке получения бумажных квитанций.
СпроситьАлександра, читайте разъяснение Минэнерго России по адресу:
https://www.garant.ru/news/1446165/?ysclid=lsmvqwbol8198765621 Для выхода из состава садоводства и проведения электроэнергии из города, вам следует обратиться к управлению по земельным ресурсам и городской электросетевой компании. Вам также может потребоваться помощь юридического специалиста для оформления необходимых документов и согласования процесса с соответствующими органами и учреждениями. Важно уточнить местные правила и нормативы, чтобы быть уверенным в законности вашего действия. Заявление на выход из членов СНТ. Заявление в энергосбыт о тех/подключении э/э. Я проживаю в СНТ (садовое некоммерческое товарищество), дом зарегистрирован как жилой в егрн. Хочу выйти из состава садоводства, и провести электроэнергию из города, СНТ находится в черте города. Как мне это грамотно сделать и какие мне помогут в этом правовые акты, законы, помогите пожалуйста.
Для выхода из состава садоводства и проведения электроэнергии из города, вам следует обратиться к управлению по земельным ресурсам и городской электросетевой компании. Вам также может потребоваться помощь юридического специалиста для оформления необходимых документов и согласования процесса с соответствующими органами и учреждениями. Важно уточнить местные правила и нормативы, чтобы быть уверенным в законности вашего действия.
СпроситьДля каких целей? И что входит в это понятие?
В целом нет, не нужно Такой обязанности законом не установлено.
Но для понимания того сколько их и пр. - вести не мешало бы. Если вы не будете их знать взносы не соберете, а так не обязательно конечно В СНТ желательно вести реестр нечленов СНТ, поскольку они имеют право участвовать в собрании по некоторым вопросам и сведения из реестра нужны организаторам собрания.
Закон не обязует, но разрешает ведение реестра нечленов Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, ст. 15 Нужно ли вести председателю снт реестр не членов снт
Такой обязанности законом не установлено.
Но для понимания того сколько их и пр. - вести не мешало бы.
Спросить
В СНТ желательно вести реестр нечленов СНТ, поскольку они имеют право участвовать в собрании по некоторым вопросам и сведения из реестра нужны организаторам собрания.
Закон не обязует, но разрешает ведение реестра нечленов Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, ст. 15
СпроситьИ в чём вопрос?
С уважением. Здравствуйте. Если вы считаете отказ незаконным - обжалуйте в суд Администрация отказала в изменении ври земельного участка с садоводства (условно-разрушенный) под магазин
За отработку какую или чего? Кто и как собирает? Евгений, неправомерно, если на это нет решения ОС или правления СНТ, в зависимости от Устава СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Любой сбор денежных средств должен быть утвержден на общем собрании СНТ. Если он утвержден, то сбор правомерен. Незаконно.
С жалобой в прокуратуру обращайтесь. Пожалуйста правомерно ли собирать денежные средства в СНТ за отработку.
Евгений, неправомерно, если на это нет решения ОС или правления СНТ, в зависимости от Устава СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Любой сбор денежных средств должен быть утвержден на общем собрании СНТ. Если он утвержден, то сбор правомерен.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений!
Зависит от положений устава этого СНТ Евгений, неправомерно, если на это нет решения ОС или правления СНТ, в зависимости от Устава СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Сбор денег носит незаконный характер. Пожалуйста правомерно ли собирать денежные средства в СНТ за отработку.
Евгений, неправомерно, если на это нет решения ОС или правления СНТ, в зависимости от Устава СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
СпроситьМожет. Но надёжнее переводить на расчётный счёт садоводства. Нет никаких запретов и препятствий на этот счет, главное, чтобы расписку выдавал.
Удачи. Может ли председатель СНТ собирать деньги (взносы) при наличии бухгалтера?
Нет никаких запретов и препятствий на этот счет, главное, чтобы расписку выдавал.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте!
1. "Почему" - дожно быть указано в Уведомлении об отказе в назначении УП.
2. Понятие "дом" в правовом смысле может иметь несколько "значений". Поэтому нужно детатьно разобраться, а потом делать выводы - законно или нет отказали.
3. Если "дома" расположены на садовых участках (статус з/у - для ведения личного подсобного хозяйсва, огородничества, садоводства и т.п.), то, УВЫ, наличие в собственности 2-х таких объектов (без вычисления их площади) - ОТКАЗ в назначении пособия.
4. Если эти дома имеют статус "жилой дом", то, ДА, отказ НЕПРАВОМЕРЕН.
Более подробно в подпункте "з" пункта 31 ПП РФ № 2330 от 16.12.2022 года. Нам отказали в едином пособии. Нас пятеро: я,муж,3 детей. Имеем 2 дома. Первый - 120,6 кв.м., а второй 85,6 кв.м. Во втором доме имеет долю мама 36 кв.м.
120,6+ (85,6-36) :5=34,04 Вроде бы пособие положено. Почему нам отказали?
Здравствуйте!
1. "Почему" - дожно быть указано в Уведомлении об отказе в назначении УП.
2. Понятие "дом" в правовом смысле может иметь несколько "значений". Поэтому нужно детатьно разобраться, а потом делать выводы - законно или нет отказали.
3. Если "дома" расположены на садовых участках (статус з/у - для ведения личного подсобного хозяйсва, огородничества, садоводства и т.п.), то, УВЫ, наличие в собственности 2-х таких объектов (без вычисления их площади) - ОТКАЗ в назначении пособия.
4. Если эти дома имеют статус "жилой дом", то, ДА, отказ НЕПРАВОМЕРЕН.
Более подробно в подпункте "з" пункта 31 ПП РФ № 2330 от 16.12.2022 года.
СпроситьВероятно в таком случае ему придется компенсацию выплачивать, т.к. выдел доли от дороги в натуре скорее всего приведет к невозможности пользования этой дорогой без согласия выделившегося собственника Нет, его требование не подлежит удовлетворению.
[quote]ФЗ № 217, ст 25
6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
[/quote] Имеем СНТ созданное в 2022 году, всего членов СНТ - 18, один собственник выходит на данный момент из состава СНТ и требует выделение доли общего имущества. Общее имущество СНТ - дорога, выкупленная в 2022 г. по номинальной цене 6 тыс. рублей. На сегодняшний день ей присвоена адресность, название улицы и номера участков. Можно ли выделить долю этой дороги? И как сделать расчет доли?
Вероятно в таком случае ему придется компенсацию выплачивать, т.к. выдел доли от дороги в натуре скорее всего приведет к невозможности пользования этой дорогой без согласия выделившегося собственника
СпроситьНет, его требование не подлежит удовлетворению.
ФЗ № 217, ст 25Спросить6. Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
Для этого надо получить согласование в местной администрации.
С уважением. Как перевести землю из статуса под базу отдыха в статус садоводства чтобы оформить и зарегистрировать летний дом.
Нет, не означает. Участок переведен из ВРИ садоводство (снт) в ижс. Означает ли это, что он автоматически становится землей населенного пункта и к снт никакого отношения более не имеет? Если я права в данном вопросе, будте добры дайте ссылки на законы.
Вводите собранием штрафы. В садоводстве выбрасывают ветки деревья траву, около контейнеров каким способом можно с этим бороться?
Вид разрешенного использования указан в документах на землю (может быть и ЛПХ). Хранение там ягод не запрещено, если речь не о промышленных масштабах в ущерб соседям. День добрый. Как правило, земельные участки в СНТ - это не ЛПХ, а земля для ведения садоводства и огородничества.
Хранить на даче ягоды Вами никто не запретит. А дача в СНТ - это тоже ЛПХ? Могу ли я там хранить ягоды, собранные в лесу для продажи?
Вид разрешенного использования указан в документах на землю (может быть и ЛПХ). Хранение там ягод не запрещено, если речь не о промышленных масштабах в ущерб соседям.
Спросить
День добрый. Как правило, земельные участки в СНТ - это не ЛПХ, а земля для ведения садоводства и огородничества.
Хранить на даче ягоды Вами никто не запретит.
СпроситьДобрый день! Я так понимаю речь идет о строительстве дома в лесу (если не так, пишите вопрос корректнее).
Чтобы построить дом в лесу, необходимо выполнить следующие условия:
1. Земля, на которой будет строиться дом, должна находиться в границах населённого пункта и относиться к категории земель «Земли населённых пунктов».
2. Земельный участок не должен пересекаться с лесом.
3. Назначение земли должно предусматривать строительство дома.
4. Земельный участок должен быть в собственности или в аренде.
5. Вид разрешённого использования земли должен относиться к одной из категорий: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства. Разрешения на лес придёт, после того как построю дом и зарегистрируюсь что тогда?
Добрый день! Я так понимаю речь идет о строительстве дома в лесу (если не так, пишите вопрос корректнее).
Чтобы построить дом в лесу, необходимо выполнить следующие условия:
1. Земля, на которой будет строиться дом, должна находиться в границах населённого пункта и относиться к категории земель «Земли населённых пунктов».
2. Земельный участок не должен пересекаться с лесом.
3. Назначение земли должно предусматривать строительство дома.
4. Земельный участок должен быть в собственности или в аренде.
5. Вид разрешённого использования земли должен относиться к одной из категорий: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.
СпроситьНЕ должен город ничего вам чистить. Проживаем и зарегистрированы (многодетная семья) в жилом доме, участок назначение садоводство, на территории снт в черте г.Пермь. Два подъезда к участку. Первый через снт которым мы не пользуемся т.к дом на противоположном конце участка (длинна 75 м). Второй подъезд ближе к дому находится за пределами снт на земле лесничества. Должен ли город чистить второй подъезд к нашему дому?
