Сведения об объекте недвижимости / Недвижимость - 1084 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Да, достаточно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, да достаточно, выписка из ЕГРН подтверждает государственную регистрацию объекта недвижимости и содержит сведения из госреестра. Добрый день.
Достаточно выписки из ЕГРН, для составления ДКП.
В МФЦ никакие документы не нужны, кроме паспортов и договора купли-продажи. Здравствуйте, необходимы выписки ЕГРН и все правоустанавливающие документы. Если у Вас правоустанавливающие договор мены и свидетельство о праве наследство, то достаточно. Посмотрите в каждой выписке ЕГРН строку "документы-основания", там перечислены все Ваши правоустанавливающие документы. Для продажи достаточно паспорта, вписки из ЕГРН. Получила в наследство гараж и земельный участок. Достаточно ли для продажи документов-свидетельство о наследстве, договор мены и выписок из ЕГРН?
Здравствуйте, да достаточно, выписка из ЕГРН подтверждает государственную регистрацию объекта недвижимости и содержит сведения из госреестра.
Спросить
Добрый день.
Достаточно выписки из ЕГРН, для составления ДКП.
В МФЦ никакие документы не нужны, кроме паспортов и договора купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, необходимы выписки ЕГРН и все правоустанавливающие документы. Если у Вас правоустанавливающие договор мены и свидетельство о праве наследство, то достаточно. Посмотрите в каждой выписке ЕГРН строку "документы-основания", там перечислены все Ваши правоустанавливающие документы.
Спросить
Конечно, любой при наличии паспорта может это сделать.
С уважением. Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости может любоелицо, но сведений о собственнике там не будет.
Нотариусу такая выписка не подойдет, но нотариус и сам может заказать необходимую ему Выписку из ЕГРН. Возможно ли получить выписку ЕГРН на земельный участок не собственнику и без доверенности собственника?
Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости может любоелицо, но сведений о собственнике там не будет.
Нотариусу такая выписка не подойдет, но нотариус и сам может заказать необходимую ему Выписку из ЕГРН.
СпроситьМы можете обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений в ЕГРН (+оплатить государственную пошлину около 350 руб.) При оформлении регистрации в ЕГРН по договору дарения в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости вписаны данные моего старого паспорта, хотя в самом договоре данные паспорта указаны верно. Квартира выставлена на продажу? Что делать?
Мы можете обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений в ЕГРН (+оплатить государственную пошлину около 350 руб.)
СпроситьЗдравствуйте. Любой гражданин, в т.ч. Ваша соседка вправе получить выписку из ЕГРН на любой объект недвижимого имущества. Согласие собственника не требуется. Это предусмотрено ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 18.03.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Единственное отличие, на сегодняшний день состоит в том, что если до 1 марта 2023 года в выписке указывались сведения о собственнике, то сейчас, в связи с изменениями в Закон, в выписке которую она запросит, сведения о собственнике уже указываться не будут, а только данные об объекте. Имела ли право моя соседка заказать без моего ведома выписки из егрн
Здравствуйте. Любой гражданин, в т.ч. Ваша соседка вправе получить выписку из ЕГРН на любой объект недвижимого имущества. Согласие собственника не требуется. Это предусмотрено ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 18.03.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Единственное отличие, на сегодняшний день состоит в том, что если до 1 марта 2023 года в выписке указывались сведения о собственнике, то сейчас, в связи с изменениями в Закон, в выписке которую она запросит, сведения о собственнике уже указываться не будут, а только данные об объекте.
СпроситьЕсли в этой строке есть сведения о кадастровых номерах, то, значит, на земельном участке есть какие-то здания, строения, сооружения. Это значит дом или иные постройки на земельном участке зарегистрированы. Что означает фраза в выписке на землю: Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости?
И фраза в выписке на здание: Кадастровые номера ИНЫХ объектов недвижимости, расположенных в пределах объекта недвижимости?
Если в этой строке есть сведения о кадастровых номерах, то, значит, на земельном участке есть какие-то здания, строения, сооружения.
Спросить
1. Достаточно даже от руки написанные сведения доверенного лица. За достоверность сведений в отношении доверенного лица несет ответственность доверитель. Нотариус лишь удостоверяет вашу личность и вашу подпись.
2. То же самое и с документами на право собственности От руки написанные сведения доверенного лица хватит Здравствуйте, данные представителя нотариусу можно сообщить со слов, прочитать с телефона/написать от руки. О праве собственности документы не обязательны. Если доверенность касается вопросов с недвижимостью, нужно сообщить нотариусу правильный адрес объекта. Данные доверенного лица вы можете представить в любом виде. Документы на право собственности не нужны, доверенность составляется со слов Можно ли для оформления доверенности воспользоваться фото паспорта лица, на которого оформляется доверенность или только ксерокопия (он в другом городе)? Нужны ли нотариусу документы на право собственности (оригиналы)?
1. Достаточно даже от руки написанные сведения доверенного лица. За достоверность сведений в отношении доверенного лица несет ответственность доверитель. Нотариус лишь удостоверяет вашу личность и вашу подпись.
2. То же самое и с документами на право собственности
Спросить
Здравствуйте, данные представителя нотариусу можно сообщить со слов, прочитать с телефона/написать от руки. О праве собственности документы не обязательны. Если доверенность касается вопросов с недвижимостью, нужно сообщить нотариусу правильный адрес объекта.
Спросить
Данные доверенного лица вы можете представить в любом виде. Документы на право собственности не нужны, доверенность составляется со слов
СпроситьДобрый вечер.
Уточните, какие сведения Вас интересуют? Вся информация об объекте недвижимости содержится в Выписке из ЕГРН, которую вы можете заказать самостоятельно Один банк дал сведения по квартире которая будет продаваться через торги о погашении материнским капиталом Другой банк не дает эти сведения. Откуда взять сведения?
Добрый вечер.
Уточните, какие сведения Вас интересуют? Вся информация об объекте недвижимости содержится в Выписке из ЕГРН, которую вы можете заказать самостоятельно
СпроситьСнимаете с кадастрового учёта старый дом, для этого составляете у кадастрового инженера акт о прекращении существования объекта недвижимости, далее делаете технический план нового объекта, ставите на учёт и регистрируете право собственности. Добрый вечер!
Вам изначально необходимо подать уведомление о сносе, потом составить акт о ликвидации объекта недвижимости, далее подать заявление в Росреестр об исключении сведений. После того, как сведения о старом строении будут исключены из Росретра готовить поэтапно второй пакет документов, о строительстве нового дома. Снесли старый дом и построили вместо него новый. Разрешений никаких не получали, старый дом с учета не снимали. Даже не знали что так нужно делать. Как теперь быть, как узаконить новый дом? Земля ИЖС, старый дом на учете
Снимаете с кадастрового учёта старый дом, для этого составляете у кадастрового инженера акт о прекращении существования объекта недвижимости, далее делаете технический план нового объекта, ставите на учёт и регистрируете право собственности.
СпроситьДобрый вечер!
Вам изначально необходимо подать уведомление о сносе, потом составить акт о ликвидации объекта недвижимости, далее подать заявление в Росреестр об исключении сведений. После того, как сведения о старом строении будут исключены из Росретра готовить поэтапно второй пакет документов, о строительстве нового дома.
СпроситьМожно покупать объект недвижимости. В росреестре при получении "Сведения об объекте" онлайн увидела следующую запись:
Сведения о правах и ограничениях (обременениях).
Вид, номер и дата государственной регистрации права.
Собственность
№ 33-01/22-40/2004-111 от 19.07.2004
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости.
Запрещение регистрации
№ 33:22:011214:2668-33/094/2021-3 отсутствует.
Запрещение регистрации
№ 33:22:011214:2668-33/094/2022-4 отсутствует что это значит?
Моя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?
Здравствуйте, Наталия!
Могут продать.
Если покупатель готов купить с долгами.
Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).
Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.
Спросить
Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.
Спросить
Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.
1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.
2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.
2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.
2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).
Спросить
Ответ отключен модератором
Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.
Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.
Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.
Спросить
Добрый вечер, Наталия.
1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.
2)Продать может только собственник.
3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.
4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...
ст.346, 429 ГК РФСпросить
Здравствуйте!
Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89
Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.
Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)
Спросить
Здравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!
1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.
2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Наталия
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС
могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.
Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".
В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.
Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Примите к сведению!
Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"
В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.
"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"
Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.
Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.
СпроситьНе должны оплачивать. Вы вправе подать соответствующее заявление оператору услуги и при отказе не начисления обатитесь в суд. Вы обязаны оплачивать услугу по каждому адресу, принадлежащего вам жилого помещения. Данные правила касаются только временного отсутствия в жилом помещении.. С 01 марта 2023 г. Вы вправе предоставить оператору по обращению с ТКО документально подтверждённые сведения о том, что по месту нахождения объекта недвижимого имущества ("в другой области") - Вы не проживаете.
На основании Вашего заявления и приложенных документов, плата за обращение с ТКО по "областному" адресу Вам начислять не должны. Конкретно интересует такой вопрос. В связи с изменением с 1 марта порядка оплаты за ТКО интересует следующее: я имею две недвижимости, в одной фактически не проживаю, так как она в другой области. Должна ли я оплачивать услугу вывоза ТКО дважды? По факту это противоречит закону, тем более что я там не проживаю. Заранее всем большое спасибо.
Вы обязаны оплачивать услугу по каждому адресу, принадлежащего вам жилого помещения. Данные правила касаются только временного отсутствия в жилом помещении..
Спросить
С 01 марта 2023 г. Вы вправе предоставить оператору по обращению с ТКО документально подтверждённые сведения о том, что по месту нахождения объекта недвижимого имущества ("в другой области") - Вы не проживаете.
На основании Вашего заявления и приложенных документов, плата за обращение с ТКО по "областному" адресу Вам начислять не должны.
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в Управление Росреестра по региону. Добрый вечер, Вераника. Площадь дома указанная в ЕГРН совпадает с площадью в техническом плане дома? Если нет, то нужно написать заявление в Росреест с просьбой внести изменения в сведения об объекте недвижимости в ЕГРН. На сайте госуслуг можно подать заявление об уточнении. Обнаружила, что в выписке ЕГРН площадь дома больше, чем на самом деле. Что нужно сделать, чтобы исправить это? Куда обращаться?
То что он СКАЗАЛ роли не играет, сейчас это не доказать, смотрите документы на покупку. Добрый день, при покупке дома Вам должен был предоставляться кадастровый паспорт на дом, в котором указаны все характеристики объекта недвижимости, в том числе, и материал, из которого построен дом.
Если все же дом из шлака, несмотря на данные кадастрового паспорта дом из кирпича), и эти сведения не были оговорены продавцом, то можете заявить требование о расторжении договора (ст.ст. 475, 557 ГК РФ). Продавец при продаже дома сказал, что дом построен из кирпича, после сделки обнаружилось, что дом из шлака. Можно ли расторгнуть сделку купли продажи и на каком основании?
То что он СКАЗАЛ роли не играет, сейчас это не доказать, смотрите документы на покупку.
СпроситьДобрый день, при покупке дома Вам должен был предоставляться кадастровый паспорт на дом, в котором указаны все характеристики объекта недвижимости, в том числе, и материал, из которого построен дом.
Если все же дом из шлака, несмотря на данные кадастрового паспорта дом из кирпича), и эти сведения не были оговорены продавцом, то можете заявить требование о расторжении договора (ст.ст. 475, 557 ГК РФ).
СпроситьНа сегодняшний день единственным способом получения достоверной информации о собственнике является запрос сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), обращают внимание эксперты Кадастровой палаты. Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект. Здравствуйте!
Обратитесь к Председателю ГСК, СНТ если там находится з/у, либо в Администрацию чтобы узнать кто собственник. Как и где можно узнать собственника земельного участка? Хотели приобрести участок под гараж.
На сегодняшний день единственным способом получения достоверной информации о собственнике является запрос сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), обращают внимание эксперты Кадастровой палаты. Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к Председателю ГСК, СНТ если там находится з/у, либо в Администрацию чтобы узнать кто собственник.
СпроситьЗдравствуйте! Из вопроса непонятно, что вас беспокоит. Возможно, обязанность оплачивать коммунальные услуги по квартире, доля в которой вам принадлежит? Если так, то такая обязанность сохраняется за вами до тех пор, пока вы являетесь осбственником доли.
Сведения о приналежащих человеку объектах недвижимости содержатся в ЕГРН (Росреестре). Здравствуйте, Алексей Петрович, получите выписку на свою долю в квартире, обратитесь в органы УФМС по вашему городу - о постановке печати о регистрации по данному адресу. Меня зовут Зубков Алексей Петрович уменя вопрос у меня есть доля в квартире ия там прописан но я этого не знал и в паспорте тоже нету как мне быть и что делать.
Здравствуйте! Из вопроса непонятно, что вас беспокоит. Возможно, обязанность оплачивать коммунальные услуги по квартире, доля в которой вам принадлежит? Если так, то такая обязанность сохраняется за вами до тех пор, пока вы являетесь осбственником доли.
Сведения о приналежащих человеку объектах недвижимости содержатся в ЕГРН (Росреестре).
Спросить
Здравствуйте, Алексей Петрович, получите выписку на свою долю в квартире, обратитесь в органы УФМС по вашему городу - о постановке печати о регистрации по данному адресу.
СпроситьЯ так понимаю, что в Росреестре право собственности не регистрировалось. Но недвижимость, приобретенная до 2000 года, регистрировалась в ином органе - в БТИ. Там, что, тоже сведений нет (Вы говорите об архиве, но не о БТИ)? Добрый день, Денис. Для начала обратитесь в Росреестр. С 2016 вся информация по объектам недвижимости цифровалась и архивировалась в Росреестре. При отсутствии информации в Росреестре, обращайтесь в поселковую Администрацию и заращивайте землеотводные документы. С их помощью техник из БТИ сможет найти экспликацию на строение, расположенное на данном участке. Как правило, все это занимает много времени.
--
К нотариусу обращайтесь, если точно знаете, что дом приобретался с участием нотариуса. В БТИ тоже нет... Может копии у Нотариуса есть или в Налоговой? 7 лет назад сгорел дом с документами на него и земельный участок... При обращении в Архив сказали что материалов по дому и участку нет... Как восстановить искомое?
Я так понимаю, что в Росреестре право собственности не регистрировалось. Но недвижимость, приобретенная до 2000 года, регистрировалась в ином органе - в БТИ. Там, что, тоже сведений нет (Вы говорите об архиве, но не о БТИ)?
Спросить
Добрый день, Денис. Для начала обратитесь в Росреестр. С 2016 вся информация по объектам недвижимости цифровалась и архивировалась в Росреестре. При отсутствии информации в Росреестре, обращайтесь в поселковую Администрацию и заращивайте землеотводные документы. С их помощью техник из БТИ сможет найти экспликацию на строение, расположенное на данном участке. Как правило, все это занимает много времени.
--
К нотариусу обращайтесь, если точно знаете, что дом приобретался с участием нотариуса.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в БТИ с заявлением о предоставлении копии технического паспорта на здание. Если техпаспорт есть, то с его копией обратиться в Росреестр с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости — здания (не квартиры!). После уточнения сведений о здании (когда у него появится кадастровый номер), Вы можете обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана. Кто должен ставить МКД на кадастровый учет в пгт.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в БТИ с заявлением о предоставлении копии технического паспорта на здание. Если техпаспорт есть, то с его копией обратиться в Росреестр с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости — здания (не квартиры!). После уточнения сведений о здании (когда у него появится кадастровый номер), Вы можете обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана.
СпроситьСделай е новый техпаспорт и обращайтесь в Росреестр. Можете только по решению суда зарегистрировать право собственности и будет в выписке из ЕГРН указана та площадь, которая указана в решении суда. Потом как собственник дома по ЕГРН вы можете вызвать кадастрого инженера чтобы он сделал технический план на основании, которого мржете внести в ЕГРН сведения об изменении характеристик объекта недвижимости. Как-то, так. Получили решение суда (уже вступило в законную силу) о праве собственности на жилой дом. Но после кадастровый инженер обмерял дом и выяснилось о расхождении фактической площади и площади указанной в решении суда. Как поступить в данной ситуации (необходимо поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности)?
Можете только по решению суда зарегистрировать право собственности и будет в выписке из ЕГРН указана та площадь, которая указана в решении суда. Потом как собственник дома по ЕГРН вы можете вызвать кадастрого инженера чтобы он сделал технический план на основании, которого мржете внести в ЕГРН сведения об изменении характеристик объекта недвижимости. Как-то, так.
СпроситьЕсли вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Здравствуйте, чтобы узнать зарегистрировано или ликвидировано СНТ, Вам нужно обратиться в налоговую с запросом о предоставлении сведений из ЕГРЮЛ об этом СНТ. Если сведения отсутствуют, то нужно обратиться в местную администрацию для присвоения адреса объектам недвижимости и приложить сведения из налоговой. Зем. уч. и дом зарегистрированы по адресу, в котором участвует надпись садового товарищества, юридически садовое товарищество не зарегистрировано, возможно ли убрать из адреса надпись садовое товарищество. На что могут сослаться при отказе?
Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.
Спросить
Здравствуйте, чтобы узнать зарегистрировано или ликвидировано СНТ, Вам нужно обратиться в налоговую с запросом о предоставлении сведений из ЕГРЮЛ об этом СНТ. Если сведения отсутствуют, то нужно обратиться в местную администрацию для присвоения адреса объектам недвижимости и приложить сведения из налоговой.
СпроситьНичего не понятно. Откуда вы это взяли? Статус "Актуальные незасвидетельствованные" обозначает, что при объединении сведений Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестре прав не совпали сведения о земельном участке.
При покупке такого объекта может быть приостановление государственной регистрации, а, возможно, Росреестр разберется в ситуации, исправит сведения, и проведет регистрацию.
Полагаю, что этой проблемы бы не было, если бы было проведено межевание земельного участка. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Чем грозит при покупке?
Статус "Актуальные незасвидетельствованные" обозначает, что при объединении сведений Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестре прав не совпали сведения о земельном участке.
При покупке такого объекта может быть приостановление государственной регистрации, а, возможно, Росреестр разберется в ситуации, исправит сведения, и проведет регистрацию.
Полагаю, что этой проблемы бы не было, если бы было проведено межевание земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте Ольга
Вам легче нанять юриста для составления данного соглашения в рамках ст.779 ГК РФ. Здравствуйте, если у Вас МКД, т.е. многоквартирный дом, состоящий из нескольких квартир (жилых помещений), то Вам нужно обратиться с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости в соответствие с требованиями законодательных актов Российской Федерации, измененных Законом № 476-ФЗ. Никакое соглашение не нужно. Ниже прикрепил файл с разъяснениями росреестра. Хотелось бы узнать в какой форме пишется соглашение между собственниками для подачи изменений в госреестр о признании дома блокированной застройки. Именно это соглашение у нас потребовали в мфц.
Здравствуйте Ольга
Вам легче нанять юриста для составления данного соглашения в рамках ст.779 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, если у Вас МКД, т.е. многоквартирный дом, состоящий из нескольких квартир (жилых помещений), то Вам нужно обратиться с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости в соответствие с требованиями законодательных актов Российской Федерации, измененных Законом № 476-ФЗ. Никакое соглашение не нужно. Ниже прикрепил файл с разъяснениями росреестра.
СпроситьРечь идет о том какие документы собственности на дом есть. Можно и фундамент сгоревшего дома считать собственностью. Мало вероятно что другим отдадут землю. Это сложный вопрос. Бесплатно вам не ответят. Нет, тут закон на Вашей стороне. Главное, что по сведениям Росреестра объект недвижимости на земельном участке существует. Вы можете пригласить кадастрового инженера для составления обновленного технического паспорта, будет указан уже статус нежилого, эти сведения следует обновить в Едином госреестре недвижимости путем подачи заявления через МФЦ приложением нового техплана. После этого смело можете подать заявление на оформление в преимущественном порядке земельного участка в собственность. Судьба земельного участка следует судьбе объекта недвижимости, на котором он расположен. Скажите пожалуйста, если на участке дом сгорел, он стоит на кадастровом учёте,а земля не была оформлена, может ли земельный комитет передать землю другому лицу право аренды?
Речь идет о том какие документы собственности на дом есть. Можно и фундамент сгоревшего дома считать собственностью. Мало вероятно что другим отдадут землю. Это сложный вопрос. Бесплатно вам не ответят.
СпроситьНет, тут закон на Вашей стороне. Главное, что по сведениям Росреестра объект недвижимости на земельном участке существует. Вы можете пригласить кадастрового инженера для составления обновленного технического паспорта, будет указан уже статус нежилого, эти сведения следует обновить в Едином госреестре недвижимости путем подачи заявления через МФЦ приложением нового техплана. После этого смело можете подать заявление на оформление в преимущественном порядке земельного участка в собственность. Судьба земельного участка следует судьбе объекта недвижимости, на котором он расположен.
СпроситьВнести изменения в сведения содержащиеся в ЕГРН, обратитесь в МФЦ, это бесплатно. Обратитесь в МФЦ, внесите изменения. Ничего сложного в этом нет. У объекта недвижимости, в связи с переименованием улицы изменился адрес. В свидетельстве о регистрации права от 2001 года старое название улицы. Сейчас я хочу продать объект. Нужно ли мне предварительно совершить какие то действия с документами?
Внести изменения в сведения содержащиеся в ЕГРН, обратитесь в МФЦ, это бесплатно.
Спросить
Здравствуйте, Вадим. Имеете право. В соответствии с Федеральным законом от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в настоящее время в отношении объектов недвижимости вносятся сведения об аварийности данного жилья. Если в выписке из ЕГРН Росреестра нет сведений об аварийности, о признании жилья непригодным для проживания, то Вы сможете "зарегистрироваться" в данном доме. Мы купили дом с семьёй, но он ветхоаварийный. По закону он не признан ветхоаварийный, так как не оформлены документы на аварийность. Мы хотим там прописатся. Мы имеем право зарегистрироваться в данном жилье.
Здравствуйте, Вадим. Имеете право. В соответствии с Федеральным законом от 26 мая 2021 года № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в настоящее время в отношении объектов недвижимости вносятся сведения об аварийности данного жилья. Если в выписке из ЕГРН Росреестра нет сведений об аварийности, о признании жилья непригодным для проживания, то Вы сможете "зарегистрироваться" в данном доме.
СпроситьМожете запросит сведения из ЕГРН, где будут указано кому принадлежит квартира. Да, можно узнать, по какой сделке приобретена квартира, получив выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. Росреестре возможно получить такую информацию. Можно взять выписку ЕГРН и там будет информация. Можно ли узнать подарена квартира или нет.
Да, можно узнать, по какой сделке приобретена квартира, получив выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.
Спросить
