Свидетельство и кадастровый паспорт на дом / Земельное право - 1648 советов адвокатов и юристов
Для того чтобы найти список всех собственников, вам необходимо обратиться в Росреестр. Вы можете подать заявление на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где указаны все собственники и их доли в праве собственности на объект недвижимости. Для этого вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право на продажу комнаты, например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи. Также вам может потребоваться кадастровый паспорт на объект недвижимости. Вы можете обратиться в Росреестр лично или через представителя с доверенностью. В УК обратитесь, у вас долевая? Я хочу продать комнату № 14 в квартире 21 мкр. Парус дом 13 г.Геленджик. Как найти список всех собственников
Для того чтобы найти список всех собственников, вам необходимо обратиться в Росреестр. Вы можете подать заявление на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где указаны все собственники и их доли в праве собственности на объект недвижимости. Для этого вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право на продажу комнаты, например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи. Также вам может потребоваться кадастровый паспорт на объект недвижимости. Вы можете обратиться в Росреестр лично или через представителя с доверенностью.
Спросить
Для продажи участка необходимы следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, технический паспорт, паспорт собственника участка, акт приёма-передачи, документы о расчёте и уплате налога на прибыль, а также договор купли-продажи. Документы, подтверждающие право собственности продавца (договор купли-продажи с отметкой Росреестра, свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН), техпаспорт, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов по ЖКХ и налогам, согласие супруги на продажу. Хочу продать дом с земельным участком, какие документы нужны
Для продажи участка необходимы следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, технический паспорт, паспорт собственника участка, акт приёма-передачи, документы о расчёте и уплате налога на прибыль, а также договор купли-продажи.
Спросить
Документы, подтверждающие право собственности продавца (договор купли-продажи с отметкой Росреестра, свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН), техпаспорт, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов по ЖКХ и налогам, согласие супруги на продажу.
СпроситьЗдравствуйте!
Если при заказе справки из ЕГРН вы обнаружили, что на доме на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер, то необходимо принять меры для решения данной ситуации.
В первую очередь следует обратиться в органы Росреестра и предоставить им все необходимые документы (свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт объекта недвижимости). Они проведут проверку и выяснят причину изменения кадастрового номера.
Надеюсь, мой ответ был полезен! Что делать, если при заказе справки из ЕГРН оказалось, что на дом на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер. На госуслугах номер один, а в документах другой. Дом куплен 19 лет назад
Здравствуйте!
Если при заказе справки из ЕГРН вы обнаружили, что на доме на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер, то необходимо принять меры для решения данной ситуации.
В первую очередь следует обратиться в органы Росреестра и предоставить им все необходимые документы (свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт объекта недвижимости). Они проведут проверку и выяснят причину изменения кадастрового номера.
Надеюсь, мой ответ был полезен!
СпроситьДокументы подтверждающие право собственности на дом и землю. Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.
Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.
Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.
Кадастровый паспорт на ЗУ.
Межевой план на ЗУ.
Выписка из ЕГРП.
Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.
Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.
Скрыть
Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя. Паспорт, выписка из ЕГРН и договор. Скажите какие документы нужны для продажи дачного участка с домиком в СНТ?
Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.
Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.
Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.
Кадастровый паспорт на ЗУ.
Межевой план на ЗУ.
Выписка из ЕГРП.
Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.
Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.
Скрыть
Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя.
Спросить
Необходимо выяснить на каком виде права земельный участок принадлежал наследодателю. Если это пожизненно наследуемое владение - можно зарегистрировать право собственности. Вам необходимо обратиться в Росреестр и предоставить следующие документы:
1)свидетельство о вступлении в права наследования,
2)паспорт,
3)заявление на регистрацию перехода права собственности,
4)кадастровый паспорт,
5)межевой паспорт,
6)квитанция об оплате госпошлины. В наследство получено 2/27 доли общей долевой собственности в частном доме. Дом 1950 года, прошлый хозяин приобрел по договору мены. Мне необходимо заверить сделку у нотариуса, т.к используется мат капитал. Для этого нужен документ о праве собственности на землю, т.к нельзя продать долю без земли. Куда обращаться, чтобы восстановить/сделать это право собственности на землю? Достаточно ли свидетельства о праве на наследство по завещанию для получения прав собственности на землю? Спасибо.
Необходимо выяснить на каком виде права земельный участок принадлежал наследодателю. Если это пожизненно наследуемое владение - можно зарегистрировать право собственности.
Спросить
Вам необходимо обратиться в Росреестр и предоставить следующие документы:
1)свидетельство о вступлении в права наследования,
2)паспорт,
3)заявление на регистрацию перехода права собственности,
4)кадастровый паспорт,
5)межевой паспорт,
6)квитанция об оплате госпошлины.
СпроситьДоброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Через органы опеки
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь! Дом и земля достались по наследству, землю переоформили (получили) через нотариуса свидетельство и выписку из Егрн, дом не получилось, нотариус дал отказ, по причине (не выдали справку по хоз. книги), на дом есть старый договор купли продажи, тех.паспорт и внесен в реестр и есть кадастровый номер и вписан в егрн, как зарегистрировать дом? Как оформить опеку над отцом, он инвалид?
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Через органы опеки
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
Спросить
Дом и земля достались по наследству, землю переоформили (получили) через нотариуса свидетельство и выписку из Егрн, дом не получилось, нотариус дал отказ, по причине (не выдали справку по хоз. книги), на дом есть старый договор купли продажи, тех.паспорт и внесен в реестр и есть кадастровый номер и вписан в егрн, как зарегистрировать дом?
СпроситьНет, не сможете прописаться. Наталия,[b] увы, но без номер дома нельзя.
Что нужно сделать, чтоб прописаться (порядок сложный, но так нужно):[/b]
1. Идём в местную администрацию с пакетом документов на дом и участок (делаем обычные копии со всех документов) и пишем заявление о присвоении адреса. Это бесплатно.
2. Через недели 2-3-4 недели Вам сделают постановление о присвоении адреса, с которым Вам нужно отправиться в кадастровую палату для внесения изменений об адресе дома и у них же заказать новый кадастровый паспорт (2 экз) с уточнённым адресом. Делают 20 рабочих дней.
3. После получения кадастрового паспорта, берёте 2 экземпляра кадастрового паспорта, 2 экземпляра постановления о присвоении адреса жилому дому и сдаёте эти документы на регистрацию в регпалату.
Через месяц получаете новое свидетельство на дом, в котором будет нормальный адрес, и в котором Вы можете прописаться в обычном порядке, Можно ли прописаться в частный дом без номера дома?
Наталия, увы, но без номер дома нельзя.
Что нужно сделать, чтоб прописаться (порядок сложный, но так нужно):
1. Идём в местную администрацию с пакетом документов на дом и участок (делаем обычные копии со всех документов) и пишем заявление о присвоении адреса. Это бесплатно.
2. Через недели 2-3-4 недели Вам сделают постановление о присвоении адреса, с которым Вам нужно отправиться в кадастровую палату для внесения изменений об адресе дома и у них же заказать новый кадастровый паспорт (2 экз) с уточнённым адресом. Делают 20 рабочих дней.
3. После получения кадастрового паспорта, берёте 2 экземпляра кадастрового паспорта, 2 экземпляра постановления о присвоении адреса жилому дому и сдаёте эти документы на регистрацию в регпалату.
Через месяц получаете новое свидетельство на дом, в котором будет нормальный адрес, и в котором Вы можете прописаться в обычном порядке,
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно обратиться в Ваш муниципалитет о присвоении адреса дому. Необходимо будет заполнить заявление, предьявить копию паспорта и документ на недвижимость (договор аренды или свидетельство о собственности (или выписку из ЕГРН.) Анастасия, самое верное, указать адрес из документов о собственности на дом. Либо если знаете кадастровый номер дома, проверить по сервису Росрестра, какой там указан адрес.
Также, если дом официально зарегистрирован и является объектом недвижимости вы платите за него НАЛОГ, то в налоговых уведомлениях, также указывается адрес объекта.
Обратитесь в местную администрацию, у них вероятно, есть карта межевания и данные на объекты недвижимости.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Как правильно заполнить адрес ИП, если это деревня и там нет улиц, только несколько домов. Например, деревня Шылыково дом 10.
Без названия улицы вернули.
Здравствуйте! Вам нужно обратиться в Ваш муниципалитет о присвоении адреса дому. Необходимо будет заполнить заявление, предьявить копию паспорта и документ на недвижимость (договор аренды или свидетельство о собственности (или выписку из ЕГРН.)
Спросить
Анастасия, самое верное, указать адрес из документов о собственности на дом. Либо если знаете кадастровый номер дома, проверить по сервису Росрестра, какой там указан адрес.
Также, если дом официально зарегистрирован и является объектом недвижимости вы платите за него НАЛОГ, то в налоговых уведомлениях, также указывается адрес объекта.
Обратитесь в местную администрацию, у них вероятно, есть карта межевания и данные на объекты недвижимости.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьВам нужно провести межевание земельного участка. Право собственности на дом и право собственности на землю - вещи разные. Вполне возможно, что на указанный ВАми земельный участок выдано свидетельство о праве собственности ещё в 1991-1993 г. г., когда земля передавалась в собственность распоряжением сель/ пос/горсоветов. Если это свидетельство имеется, необходимо провести межевание, получить кадастровый паспорт участка и регистрировать право собственности. Это мы понимаем, а дальше что, земля будет в собственности? Есть дом в собственности, построен ещё в 1957 году. Рядом участок 12 соток. Решили продать, нам говорят, что земля не оформлена в собственности, а значит нам не принадлежит. Но ведь в свидетельстве о собственности дома написано, что дом расположен на участке 12 соток.. и налог земельный мы регулярно платим. Как быть? Спасибо за ответ.
Право собственности на дом и право собственности на землю - вещи разные. Вполне возможно, что на указанный ВАми земельный участок выдано свидетельство о праве собственности ещё в 1991-1993 г. г., когда земля передавалась в собственность распоряжением сель/ пос/горсоветов. Если это свидетельство имеется, необходимо провести межевание, получить кадастровый паспорт участка и регистрировать право собственности.
Спросить
Справка о членстве в СНТ или иные документы на основании которых у вас возникло право (или пользование) участком. Вызываете кадастрового инженера и геодезиста. Ставите точки, делаете межевое дело и подписываете лист согласования. Так, значит,
Копия свидетельства о государственной регистрации права на землю.
Копию свидетельства о государтсвенной регистрации права на дом (при наличии на участке).
Копия паспорта собственника.
Копия СНИЛС собственника.
При наличии выкипировка из генерального плана СНТ. Нина Васильевна, здравствуйте.
Правоустанавливающие документы на участок и справа о членстве снт.
С уважением. Здравствуйте,
Копия свидетельства о государтсвенной регистрации права на недвижимость
Справка о членстве. Какие документы нужны для межевания участка СНТ?
Справка о членстве в СНТ или иные документы на основании которых у вас возникло право (или пользование) участком. Вызываете кадастрового инженера и геодезиста. Ставите точки, делаете межевое дело и подписываете лист согласования.
Спросить
Так, значит,
Копия свидетельства о государственной регистрации права на землю.
Копию свидетельства о государтсвенной регистрации права на дом (при наличии на участке).
Копия паспорта собственника.
Копия СНИЛС собственника.
При наличии выкипировка из генерального плана СНТ.
Спросить
Нина Васильевна, здравствуйте.
Правоустанавливающие документы на участок и справа о членстве снт.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте,
Копия свидетельства о государтсвенной регистрации права на недвижимость
Справка о членстве.
СпроситьДа, можете строить.
Для направления материнского капитала на строительство дома необходимо обращение в Пенсионный фонд в любом регионе страны, независимо от места регистрации, с приложением следующих документов: разрешение на постройку и согласованный проект дома, сертификат на маткапитал, паспорт владельца сертификата, паспорт второго супруга, свидетельство о браке и реквизиты счета для перечисления денег. Можете. Но прежде всего посмотрите в кадастровом паспорте назначение земли. Если садоводство-огородничество то можно. У меня в собственности земельный участок - СНТ. (кадастровый номер присвоен) Могу ли я построить дом с вложением материнского капитала на второго ребенка? (часть средств будет своих.
Да, можете строить.
Для направления материнского капитала на строительство дома необходимо обращение в Пенсионный фонд в любом регионе страны, независимо от места регистрации, с приложением следующих документов: разрешение на постройку и согласованный проект дома, сертификат на маткапитал, паспорт владельца сертификата, паспорт второго супруга, свидетельство о браке и реквизиты счета для перечисления денег.
Спросить
Можете. Но прежде всего посмотрите в кадастровом паспорте назначение земли. Если садоводство-огородничество то можно.
СпроситьТакая сделка только через нотариуса.
Если участок не сформирован, то возможны трудности. Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Владеем с братом частным домом в равных долях, но размежевание не делали. Он хочет оформить дарственную своей доли на сына. Нужен ли ему для этого техпаспорт, и какие документы нужны?
Такая сделка только через нотариуса.
Если участок не сформирован, то возможны трудности.
СпроситьЧтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет.
СпроситьЯ бы вам советовала обратиться к нотариусу за оформлением сделки. Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Если дарят все одноверменно свои доли третьему лицу, то нотариус не обязатален.
Достаточно простой письменной формы годовора, пасопрта сторон, документы на дом и участок.
Подводные каним - проверить документы основания, на законность, других нет. Какие документы нужны для оформления дарственной (общей долевой собственности) земля и дом, какие есть нюансы?
Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет.
СпроситьЕсли дарят все одноверменно свои доли третьему лицу, то нотариус не обязатален.
Достаточно простой письменной формы годовора, пасопрта сторон, документы на дом и участок.
Подводные каним - проверить документы основания, на законность, других нет.
СпроситьКакие попросят. Обычно правоустанвливающие, а там с них банк будет просить, они с вас. Добрый день.
Для сделки вам необходимо предоставить правоустанавливающие документы
(свидетельство или выписку из ЕГРН) на дом и на земельный участок, межевой план участка, документы на строение (кадастровый паспорт, технический паспорт), документ-основание владения (договор купли-продажи, дарения и т.д.), свидетельство о браке (расторжении брака), согласие супруга на сделку, паспорт гр. РФ продавца. Продаем дом с участком. Какие документы надо представить покупателю, приобретают в ипотеку.
Какие попросят. Обычно правоустанвливающие, а там с них банк будет просить, они с вас.
Спросить
Добрый день.
Для сделки вам необходимо предоставить правоустанавливающие документы
(свидетельство или выписку из ЕГРН) на дом и на земельный участок, межевой план участка, документы на строение (кадастровый паспорт, технический паспорт), документ-основание владения (договор купли-продажи, дарения и т.д.), свидетельство о браке (расторжении брака), согласие супруга на сделку, паспорт гр. РФ продавца.
СпроситьВсе правильно. Кадастровый паспорт не в счет.
Ориентируйтесь на выписки из ЕГРН.
По двум объектам вы можете в Росреестре заказать две выписки: на участок и на дом. Если какой-то из выписок нет - значит объект не зарегистрирован в ЕГРН. Надо регистрировать.
Если из Росреестра пришли обе выписки - все в порядке. Добрый день! Это значит нет привязки жилого дома (объекта кап строительства) к земельному участку, в 2003 году ее и не могло быть. Для этого вам надо вызвать кадастрового инженера и "привязать " координаты дома к земельному участку. Для этого делаются обмеры, готовится межевой план и подается в Росреестр через МФЦ.
Всего хорошего! В кадастровом паспорте земельного участка от 2016 года в графе 8 #кадастровый номер объекта кап. строительства# не внесён жилой дом, который стоит на этом участке и право собственности на который подтверждено свидетельством (не выпиской) от 2003 года.
Все правильно. Кадастровый паспорт не в счет.
Ориентируйтесь на выписки из ЕГРН.
По двум объектам вы можете в Росреестре заказать две выписки: на участок и на дом. Если какой-то из выписок нет - значит объект не зарегистрирован в ЕГРН. Надо регистрировать.
Если из Росреестра пришли обе выписки - все в порядке.
Спросить
Добрый день! Это значит нет привязки жилого дома (объекта кап строительства) к земельному участку, в 2003 году ее и не могло быть. Для этого вам надо вызвать кадастрового инженера и "привязать " координаты дома к земельному участку. Для этого делаются обмеры, готовится межевой план и подается в Росреестр через МФЦ.
Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте! С 2016 года отменены свидетельства и кадастровая паспорта. В настоящее время собственность подтверждается выпиской, в связи с чем, при наличии сведений о вашей собственности можете осуществить сделку. Утеряны старые документы на садовый дом и земельный участок. Можно ли продать по ЕГРН или нужно восстанавливать старые?
Здравствуйте! С 2016 года отменены свидетельства и кадастровая паспорта. В настоящее время собственность подтверждается выпиской, в связи с чем, при наличии сведений о вашей собственности можете осуществить сделку.
СпроситьУ объекта недвижимости может быть разная "квадратура" в зависимости от того какое законодательство было в момент составления того или иного документа. Если у вас на руках например выписка из ЕГРН, где указана общая площадь 100 кв.м, а в свидетельстве о праве на наследство те же слова "общая площадь" с другим числом, то, скорее всего, будет проблема в Росреестре. Но если в кадастровом паспорте будет то же что, в свидетельстве, то можно требовать одновременно внесения изменений в сведения ЕГРН. Если это просто описка, то однозначно надо её исправлять. Нотариус выдал свидетельство на право на наследство по закону на дом с меньше площадью (квадратура) могу ли я дальше оформлять или надо идти к нотариусу и менять квадратуру.
У объекта недвижимости может быть разная "квадратура" в зависимости от того какое законодательство было в момент составления того или иного документа. Если у вас на руках например выписка из ЕГРН, где указана общая площадь 100 кв.м, а в свидетельстве о праве на наследство те же слова "общая площадь" с другим числом, то, скорее всего, будет проблема в Росреестре. Но если в кадастровом паспорте будет то же что, в свидетельстве, то можно требовать одновременно внесения изменений в сведения ЕГРН. Если это просто описка, то однозначно надо её исправлять.
СпроситьВыписка из ЕГРН для подтверждения права собственности
снять с рег. учета дочь и двух несовершеннолетних детей с учетом мнения органа опеки. Никакой выписки из ЕГРН Вам не надо, Вам потребуются правоустанавливающие документы, т.е. это договор купли продажи, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п., на основании которого Вам принадлежит дом, дочери с детьми придется выписаться, а в паспортном столе взять справку, что в доме никто не прописан, также потребуется кадастровый паспорт, если он еще не оформлялся и не передавался в Росреестр. Разрешения органа опеки не потребуется поскольку дети не собственники. Продаем дом, собственник дома по документам я.Но прописана дочь с двумя несовершеннолетними детьми. Какие нужны документы?
Выписка из ЕГРН для подтверждения права собственности
снять с рег. учета дочь и двух несовершеннолетних детей с учетом мнения органа опеки.
Спросить
Никакой выписки из ЕГРН Вам не надо, Вам потребуются правоустанавливающие документы, т.е. это договор купли продажи, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п., на основании которого Вам принадлежит дом, дочери с детьми придется выписаться, а в паспортном столе взять справку, что в доме никто не прописан, также потребуется кадастровый паспорт, если он еще не оформлялся и не передавался в Росреестр. Разрешения органа опеки не потребуется поскольку дети не собственники.
СпроситьВыписку из Росреестра или Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, технический план - все это на дом. На землю-кадастровый паспорт и Выписку из Росреестра или Свидетельство оправе собственности. Подайте заявление нотариусу о принятии наследства и нотариус вам подскажет какие документы вы обязаны ему представить. Скажите какие документы нужно подать для офрмления наследства по дому. Спасибо.
Выписку из Росреестра или Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, технический план - все это на дом. На землю-кадастровый паспорт и Выписку из Росреестра или Свидетельство оправе собственности.
Спросить
Здравствуйте, Лариса. [b]Если право собственности на дом ранее уже было зарегистрировано[/b] (судя по всему, это так), имело место переустройство и/или перепланировка дома. Скорее всего, понадобится тех. план на дом на переделанный дом. Но предварительно советую со всеми имеющимися на дом документами сходить в местную архитектуру, они подскажут, требуется ли что-то ещё. Возможно, понадобится экспертиза. После изготовления техплана и урегулирования вопросов с архитектурой надо будет подавать документы в Росреестр, они зарегистрируют изменения и выдадут выписку из Единого гос реестра недвижимости на дом с учётом внесённых изменений.
Это выписка заменяет сейчас и свидетельства, и кадастровый паспорт (он сейчас вообще не выдаётся и не делается). После реконструкции дома сходили в БТИ, сделали тех. паспорт, а кадастровый не сделали, прошло время. Теперь как быть? Хотелось бы доделать.
Здравствуйте, Лариса. Если право собственности на дом ранее уже было зарегистрировано (судя по всему, это так), имело место переустройство и/или перепланировка дома. Скорее всего, понадобится тех. план на дом на переделанный дом. Но предварительно советую со всеми имеющимися на дом документами сходить в местную архитектуру, они подскажут, требуется ли что-то ещё. Возможно, понадобится экспертиза. После изготовления техплана и урегулирования вопросов с архитектурой надо будет подавать документы в Росреестр, они зарегистрируют изменения и выдадут выписку из Единого гос реестра недвижимости на дом с учётом внесённых изменений.
Это выписка заменяет сейчас и свидетельства, и кадастровый паспорт (он сейчас вообще не выдаётся и не делается).
СпроситьНовый техпаспорт сделали по фактической площади, а куда делись 40 кв. м.? Вы производили снос или реконструкцию? Уточните пожалуйста. Уважаемый Вадим Викторович г. Калининград!
Как правило наиболее точные сведения о параметрах жилого помещения содержаться:
- либо в Техническом паспорте;
- либо в Техническом плане на дом
Исходя из которых исчисляется кадастровая стоимость жилого дома.
Поэтому рекомендую вам пригласить для осмотра жилого дома и выяснения ВСЕХ обстоятельств специалиста из БТИ.
Кроме того вы также можете обратиться в Суд для проведения Строительно-технической экспертизы (ст.ст.79-80 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 21.08.2020 г. В свидетельстве на дом указано 100 кв. м. , в новом техпаспорте 60 кв. м. . В сделке отказывают, ипотеку покупателю не дают. Что можно сделать, чтоб продать дом по ипотеке? Как быть дальше?
Новый техпаспорт сделали по фактической площади, а куда делись 40 кв. м.? Вы производили снос или реконструкцию? Уточните пожалуйста.
Спросить
Уважаемый Вадим Викторович г. Калининград!
Как правило наиболее точные сведения о параметрах жилого помещения содержаться:
- либо в Техническом паспорте;
- либо в Техническом плане на дом
Исходя из которых исчисляется кадастровая стоимость жилого дома.
Поэтому рекомендую вам пригласить для осмотра жилого дома и выяснения ВСЕХ обстоятельств специалиста из БТИ.
Кроме того вы также можете обратиться в Суд для проведения Строительно-технической экспертизы (ст.ст.79-80 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 21.08.2020 г.
СпроситьДобрый вечер!
Можно обратиться в земельный орган по месту нахождения участка. В данном органе ведется учет всех участков, а также формируется карта местности с указанием на ней всех зарегистрированных земель. Однако, для получения данной информации необходимо иметь копии Свидетельства о праве собственности на землю, а также кадастровый паспорт на земельный участок.
Кроме того, Вы можете узнать границы по кадастровому номеру через он-лайн сервисы (если кад. номер Вам известен) Добрый день,
Посмотрите карту участка по кадастровому номеру на сайте https://egrp365.ru. Купили однокомнатную квартиру в двухэтажном доме, внизу огороды, старые хозяева показали один участок, соседи показывают другой в три раза меньше. Спорить с ними бестолку. Может есть какие то документы границ земли или куда можно обратиться узнать какая территория наша?
Добрый вечер!
Можно обратиться в земельный орган по месту нахождения участка. В данном органе ведется учет всех участков, а также формируется карта местности с указанием на ней всех зарегистрированных земель. Однако, для получения данной информации необходимо иметь копии Свидетельства о праве собственности на землю, а также кадастровый паспорт на земельный участок.
Кроме того, Вы можете узнать границы по кадастровому номеру через он-лайн сервисы (если кад. номер Вам известен)
Спросить
Добрый день,
Посмотрите карту участка по кадастровому номеру на сайте https://egrp365.ru.
СпроситьДоговор купли продажи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Вы вправе оформить нотариальную доверенность на лицо, которому доверяете, для оформления сделки купли-продажи. Для совершения сделки нужен будет сам договор, подписанной с вашей стороны доверенным лицом и покупателем, правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство). Получили дом в наследство в Ряжске Рязанской области, сами проживаем в Уссурийске. В домовой прописаны сноха и совершеннолетняя племянница, дом в долевой собственности (на двух хозяев). Подскажите, какие документы нужны нужны для продажи? Сами не можем выехать, тоже проблема.
Договор купли продажи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт.
Спросить
Вы вправе оформить нотариальную доверенность на лицо, которому доверяете, для оформления сделки купли-продажи. Для совершения сделки нужен будет сам договор, подписанной с вашей стороны доверенным лицом и покупателем, правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство).
СпроситьНу странно конечно, но может быть нет данных о самом доме в Росреестре? Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи. На основаниии ФЗ 218, установлен перечень:
Нотариально заверенная сделка, доверенность, подпись, паспорт, документы, кот являются подтверждением регистрации права, документ о пошлине, договора, свидетельства и тд.
Вам перечень давали в Росреестре, когды первый раз обращались? Подали документы на регистрацию квартиры в новостройке. Пришло уведомление о том. что сведений о заявленном обьекте нет. Нужно донести какие то документы?
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи.
СпроситьНа основаниии ФЗ 218, установлен перечень:
Нотариально заверенная сделка, доверенность, подпись, паспорт, документы, кот являются подтверждением регистрации права, документ о пошлине, договора, свидетельства и тд.
Вам перечень давали в Росреестре, когды первый раз обращались?
СпроситьСв-во не надо переделывать, в выписке указана долевая собственность. Вопрос: как Вы могли купить по договору дарения?! Здравствуйте
Как Вы купили по договору дарения?
Вот каков договор, какова там площадь, если эта площадь совпадает со сведениями Росреестра по выписке, то нет необходимости исправлять свидетельства
С 01.01.2017 г. данные из ЕГРП и ГКН объединены в Единый государственный реестр недвижимости В связи с этим такие документы как выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт и кадастровая выписка были заменены на Выписку из ЕГРН. Здравствуйте. Не переделывать свидетельство. В 2003 году купили 1/2 дома по договору дарения. Земля в аренде, жилая площадь всего дома 29, 6 м.кв.,полезная 36 м. кв., общая 65,6 м. кв., в свидетельстве на собственность указано 1/2 часть дома площадью 29.6 м. кв. В выписке из Егрн площадь дома 65,6.нам переделывать свидетельство? Оно было также выдано в 2003 году.
Св-во не надо переделывать, в выписке указана долевая собственность. Вопрос: как Вы могли купить по договору дарения?!
Спросить
Здравствуйте
Как Вы купили по договору дарения?
Вот каков договор, какова там площадь, если эта площадь совпадает со сведениями Росреестра по выписке, то нет необходимости исправлять свидетельства
С 01.01.2017 г. данные из ЕГРП и ГКН объединены в Единый государственный реестр недвижимости В связи с этим такие документы как выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт и кадастровая выписка были заменены на Выписку из ЕГРН.
Спросить
Читайте также:
- Кадастровый и технический паспорт на дом
- Кадастровый паспорт на построенный дом
- Кадастровый паспорт на новый дом
- Кадастровый паспорт на 1 2 дома
- Получение кадастрового паспорта на дом
- Номер кадастрового паспорта на дом
- Кадастровый паспорт на часть дома
- Кадастровый паспорт на частный дом
- Кадастровый паспорт на дачный дом
- Изменения в кадастровый паспорт на дом
- Кадастровый паспорт на садовый дом
- Дачная амнистия кадастровый паспорт на дом
- Кадастровый паспорт на дом в снт
- Какие документы для получения кадастрового паспорта на дом
