Свидетельство на дачный участок / Земельное право - 1704 советов адвокатов и юристов

Если она вступала в наследство после матери, то оформить участок на себя и продать. Сначала пусть унаследует, или вступит в собственность по приобретательной давности Вашей подруге нужно обратиться к нотариусу для оформления наследства, нужно свидетельство о смерти матери и документы на земельный участок Или через нотариуса или через суд оформить право собственности на земельный участок, а затем - продать. В судебном порядке вступить в наследство и продать. Документы подтверждающие право собственности. Только собственник может распоряжаться своим имуществом. Ситуация такая, у подруги умерла мама 20 лет назад. Дачный участок до сих пор числиться на умершей. Подруга хочет продать участок. Что ей нужно для этого сделать? Какие документы нужны?

Здравстуйте! Обратитесь к нам и мы обязательно поможем в вашей ситации и подготовим документы и скажем куда обратиться Добрый день Марина,

При подаче иска в суд вам придется собрать доказательства того, что соседи нарушают тишину. В качестве таковых подойдут видеоматериалы, аудиозаписи, свидетельства других соседей (если собака мешает многим, можно подать коллективный иск).

Почитайте здесь про вашу тему: https://1kas.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=415 Сам по себе лай собак не запрещен, нарушения тишины или по уровню шума или по иным показателям надо будет доказывать и именно Вам. На дачном участке у соседей 24/7 лает собака уже круглый год! По какой статье можно подать на них в суд?

Добрый день!

Оформите садовый дом как объект недвижимости. Это, скорее всего, можно будет сделать по "дачной амнистии". Добрый день.

Дом числиться в Росреестре? Если в документах не фигурирует дом, то снесите его. Ничего особенного делать не нужно.

Варианта два.

Продаете зем участок и всё. Дом, как строит материалы по отдельному договору в простой форме.

Или ставите дом на кадастровый учет и получаете у нотариуса свидетельство о праве на наследство на этот дом. В 2014 году вступила в наследство по дарственной от прабабушки, мне было 11 лет, всеми документами занимался опекун с нотариусом. В наследство получила квартиру и земельный участок. В нынешнее время решила продать землю, но вдруг всплывает, что садовый дом на территории участка тоже считается обьектом и в 2014 году в наследство на него я не вступила. Подскажите, что сейчас делать с продажей участка, как это все решить?

На основании свидетельства о праве на наследство. Регистрация права собственности и переход права регистрируются одномоментно. До регистрации вашего права собственности невозможно подарить долю в праве собственности иному лицу. Посольку право собственности подлежит государственной регистрации в силу п.2 ст. 223 ГК. Подав одновременно заявление о регистрации и переходе права собственности по договору дарения. Как можно подарить третьему лицу, долю на 1/2 часть дачного участка, до регистрации права собственности на основании свидетельства права на наследство? Спасибо!

Екатерина, нужно чтобы участок был в собственности Добрый день!

Судебные приставы имеют право наложить арест на имущество, принадлежащее лично Вам на праве собственности, вне зависимости от того, как это имущество стало Вашей собственностью. МОгут наложить арест. Могут еще и принудительно ВАше право собственности зарегистрировать для обращения взыскания на участок по долгам. Могут ли судебные пристава, наложить арест на дачный участок на основании свидетельства о наследстве?

Попробуйте в досудебно порядке через заявление в админисратцию (отдел по земельным отношениям) Поскольку Комитет по земельным ресурсам г Омска более не существует, исправлять чужие ошибки никто не будет. Обратиться конечно в Департамент архитектуры и градостроительства Адм. г. Омска с заявлением нужно будет для соблюдения процедуры, но они вероятней всего откажут и направят в суд. Ответчиком он и будет. Тут еще важно для чего вам это? а то может еще Росреестр привлечь нужно будет. Если хотите приходите с документами, могу помочь вам. Консультация бесплатная. Допущена ошибка в годе рождения в свидетельстве на право собственности на землю для дачного участка в 1996 году Подписана Комитетом по земельным ресурсам г Омска.

Как исправить? Кто будет ответчиком, если через суд? Возможно ли досудебное исправление ошибки? Справка от председателя СНТ готова., копия паспорта.

Документы подтверждающие право собственности на дом и землю. Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.

Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.

Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.

Кадастровый паспорт на ЗУ.

Межевой план на ЗУ.

Выписка из ЕГРП.

Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.

Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.

Скрыть

Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя. Паспорт, выписка из ЕГРН и договор. Скажите какие документы нужны для продажи дачного участка с домиком в СНТ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте!

Для регистрации договора купли-продажи земли потребуются:

паспорта заявителей (продавца и покупателя)

договор купли-продажи

свидетельство о собственности продавца

документ о приобретении участка продавцом (договор купли-продажи, дарения или наследования)

выписка из ЕГРН

кадастровый паспорт и план

согласие супруга на продажу земли

квитанция об оплате госпошлины.

Получается, что налог будет платиться с продажи. Какие документы нужны для продажи дачного участка? И платиться ли налог с продажи?

Надо направить запрос в Россреестр об основаниях наложения ограничений.

Это как минимум. Заодно проверить по ФССП наличие исполнительных производств. Я по дачной амнистии оформила в собственность зем. участок дата 05.03.2015 (в свидетельстве на собственность написано, что ограничений и обременений не зарегистрировано).

Сейчас при продаже выяснилось, что стоит "Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости от 26.12.2014"

Возникли проблемы в росреестре.. что делать... где их можно узнать?

Росреестр прекратил следелку... не оформляет договор..

У вас есть свидетельство о праве собственности на долю? Ваш участок в 5 соток не подлежит разделу ни на 2, ни тем более на 3 части.

Его площать не соответствует предельно минимальной допустимой в Омске. Есть частный дом, участок 5 соток, на участке живёт одна семья в трех домах, в одном бабушка-мать (глава семьи), её дочь с мужем, в другом бабушкин внук с женой и ребёнком, в третьем бабушкин сын с женой, сын подговоря бабушку разделил участок на 2 части, не беря в расчёт 3 ю дочь которая живёт отдельно (я сын 3 й дочери, но живу на данном участке), всего на участке прописаны 7 человек, сейчас идёт война между детьми, получается что бабуша пока в памяти может делать все что угодно со своим имуществом, могу ли я продать свою долю (дом) или выходит что я уже и не собственник своего дома просто имею прописку тут?

Нужно обращаться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Здравствуйте. Какие документы есть на дачный участок? Как правильно оформить дачу совершеннолетнему сыну, если владельца матери нет в живых уже 17 лет? (какие необходимы документы, куда подавать и общий порядок действий) Заранее благодарен Вам за подробные разъяснения.

Добрый день! Нет, не нужно, в данном случае дача не является совместно нажитым имуществом, ст. 36 Семейного кодекса. Если вы стали собственником дачи до вступления в брак, это ваша ичнач собственность, а не совместно нажитое имущество. Свидетельство о браке предъявить можно, а вот согласие супруга на продажу не требуется. Здравствуйте Алла

Предоставьте свидетельство о заключении брака, сопоставив даты в свидетельстве и в правоустанавливающих документах на дачный участок, возможно с точностью сказать, дача - совместное имущество или нет. Конечно не нужно. Дача не является совместной собственностью супругов.

- см. ст. 36 СК РФ. Нужно ли свидетельство о браке при продаже дачи, если приватизировала дачу до брака?

Организация, выдавшая документ, вправе исправлять техническую ошибку. Или правопреемник этой организации (его поможет найти юрист). Но если прошло много времени, организация уже не существует и нет ее правопреемников, тогда придется обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности документа конкретному лицу (с помощью юриста). Конкретно, понятно. Спасибо за консультацию. В свидетельстве на собственность на дачный участок, выданный в 1993 г, ошибка в фамилии. Куда обратиться за исправлением?

Нужно посмотреть документ. И жива ли бабушка? Как она объяснит что не оформила переход права вовремя. Обращайтесь в личку. ПРичем тут прежний хозяин, если у Вас есть свидетельство о праве собственности на землю? Мы с этим участком до сих пор пользуемся. Бабушка говорила, что она не успела оформить земельный участок потому, что в связи с переездом в другой город она именно потеряла "свидетельство на землю" и "договор купли-продажи". Я только вчера нашел данный документ "свидетельство на землю", но договора не нашел. В 2001 году моя бабушка купила дачный земельный участок в СНТ по старому документу. Из документов сохранился только "Свидетельство о праве собственности на землю". Не знаю жив ли прежний хозяин или нет, но говорят, что он умер. Если наследники узнают, что есть земельный участок, то могут у меня забрать? Как теперь оформить землю в собственность? Заранее спасибо!

Нужно наследовать дом, а землю уже оформлять после этого. Скорее всего, придется выкупать эту землю. Подать декларацию об объекте.. Сначала оформляете земельный участок, а потом дом оформляете по декларации. Наследникам необходимо обращаться к нотариусу и оформлять право собственности на земельный участок в порядке наследования. После оформления права собственности на земельный участок дачный дом можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке. Екатерина, добрый день.

Наследник конечно необходимо обратиться к нотариусу и оформить право собственности на участок, далее регистрация дома в упрощённом порядке через МФЦ.

С уважением. Есть земельный участок и дачный дом на нём. Земля была оформлена в собственность. На дом есть только кадастровый паспорт, но не оформлен в собственность. Владелец умер. Как наследникам оформить наследство на дом?

Здравствуйте!

"Зеленкой" вы что называете? Свидетельство о государственной регистрации права собственности? Такой документ не выдают с июня 2016 года. Вместо него можно получить выписку из реестра недвижимости. Здравствуйте.

Дачную амнистию продлили до 2026 года, так что можете оформить участок и дом в упрощённом порядке. В 2022 году, можно ещё оформить зеленку на земельный участок и дом? Выдают ещё? в какие сроки его можно оформить.

Игорь Николаевич, добрый вечер. Закажите выписку из правил землепользования и застройки на интересующий Вас земельный участок и получите ответ. К заявлению приложите копию паспорта и копию выписки из ЕГРН, либо Свидетельства о государственной регистрации права. Это будет и Правильно и точно. Смотря для чего. ИЖС, снт, днп И Т.П? Какой минимальный размер земельного участка в тосненском р-не ленинградской обл.?

Добрый день! Вы должны предоставить документы, подтверждающие ваше родство. Ваше свидетельство о рождении и свидетельство о рождении вашего отца. Моя бабушка (мама отца оформила на меня дарственную на дачный участок, что я должна предоставить налоговой чтобы не платить налог.

Да, возможно. Кроме того, в настоящее время вы не сможете провести межевание, так как не оформлена ваша собственность как наследника.

Оформите право-потом межуйте. В наследственной массе есть дачный участок, есть зеленка и кадастровый паспорт. Межевание не проведено. Можно ли его оформить на него свидетельство о праве на наследство?

Здравствуйте Дмитрий!

Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлен порядок государственной регистрации объектов недвижимости, к которым относятся садовые, дачные земельные участки, а также дома, строения, сооружения, расположенные на них.

Для регистрации права строение необходимо поставить на кадастровый учет, предоставив в Кадастровую палату технический план с диском.

При обращении с заявлением о регистрации права председатель садоводческого товарищества или представитель по доверенности предоставляет приказ о назначении председателем, свидетельство о регистрации права на земельный участок в оригинале и оплаченную госпошлину. У нас Садоводческое Товарищество! В прошлом году построили беседку на землях общего пользования. Подскажите, пожалуйста, пошагово, как поставить на учет беседку, ранее не учтенную на балансе.

Здравствуйте. Как показывает практика, в сельской местности огороды часто по факту являются самозахватом земли собственниками МКД либо дачных домов. В случае, если у Вас надлежащим образом не оформлено право собственности на данную землю это и будет самозахват. Как правило у собственников на эти земли нет ни каких документов. Ни свидетельств о праве собственности, ни договоров купли-продажи. Но бывает и иначе. Право собственников мкд на земельный участок возле дома (огороды) в сельской местности (спасибо)

Нет, это возможно только через 6 месяцев. Здравствуйте.

В течении 6 месяцев можете. Если других наследников нет, то свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения 6 мес. со дня смерти наследодателя. Если нотариус выдаст вам свидетельство, то вы сможете зарегистрировать право собственности на участок и продать его до истечения 6 месяцев.

[quote]Статья 1163 ГК РФ. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

[/quote] После смерти человека спустя 2 месяца можно ли вступить в наследство и продать его дачный участок?

В свидетельстве есть площадь и адресные ориентиры?

Продавец не хочет сам для начала внести сведения? В выписке обременений нет? Здравствуйте, Евгений.

Лучше в начале оформить участок на того, кто указан в свидетельстве и только потом покупать. Хотим приобрести дачный участок. У продавца из документов только свидетельство о праве наследования от 1991 г.

В ЕГРН сведений о праве нет. Возможно ли зарегистрировать сделку купли продажи по имеющимся документам (согласие супруги и отказное письмо от сестры имеется)?

Здравтсвуйте Наталья Николаевна!

Земельный участок и дом стоящий на нем имееют разные кадастровые номера и являются отдельными объектами недвижимости. Соответственно, чтобы прояснить вопрос о собственнике настоящего земельного участка, необходимо запросить настоящую информацию в Росреестре, а именно по номеру земельного участка взять на него выписку, в которой и будет просматриваться собственник. В 2014 году купили дачный участок. Получено свидетельство о государственной регистрации права на основании договора купли продажи. Дачный домик находится на земельном участке в 5 соток В свидетельстве написано:

Вид права; собственность.

Обьект права; дом, назначение жилое.

СНТ №... участок №... далее кадастровый номер и номер регистрации. Скажите, а земельный участок на котором стоит домик разве не входит в собственность? Почему в свидетельстве о земле нет ни слова? Спасибо!

Здравствуйте!

Заключайте предварительный договор с задатком и прописывайте все условия сделки, потом продавцы предоставляют правоустанавливающие документы (желательно юристу) для написания Основного договора купли продажи, и регистрируете через МФЦ. Более подробно вы можете обратиться к любому юристу на сайте и получить платную консультацию! Какие нужны документы для оформления дачного участка в собственность через МФЦ. У продавца двое собственников (у покупателей тоже) , у продавца на руках свидетельства о собственности (у обоих).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение