Свидетельство о наследство росреестр / Наследство - 2977 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.

А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, уважаемый Евгений!

Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.

Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.

7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:

1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;

2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:

1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;

2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;

3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.

Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Понятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)

[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.

Добрый вечер, Евгений!

Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения

о правообладателе объекта недвижимости;

о документах, подтверждающих право собственности;

об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);

о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект

Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.

Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».

Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав

(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .

Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Добрый день!

Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.

Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.

До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.

Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.

В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.

На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Добрый день!

Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.

Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.

До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.

Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.

В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.

На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Квартира моя, 97 года. Ранее возникшее право. Чтобы зарегить право собственности в росреестр нужна эта самая справка.

Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?

Добрый день. Возможно гараж в кооперативе и постройки на участке отсутствуют юридически (нет данных в Росреестре). По-этому нотариус вам свидетельства о праве на наследство всё равно не выдаст. Вам нужно обратиться к председателям СНТ и ГК, получить справки о членстве вашего сына, и только потом всё оформить.

Нотариус сейчас выдаст вам свидетельство о праве на наследство на имущество, доставшееся вам от бабушки. Для отчуждения всего имущества целиком, вы можете запросить выписку их росреестра на часть имущества, доставшегося вам от отца.

Добрый день!

Если дочь приобрела 1/4 долю в праве собственности на квартиру по наследству либо по решению суда, и впоследствии никак этой долей не распоряжалась, то она вправе восстановить своё право и зарегистрировать его в Росреестре.

Если свидетельство выдано на реконструированный объект и по нему зарегистрируют право в Росреестре, то узаканивать больше ничего не нужно.

Добрый день! Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. По истечении 6 месяцев с момента смерти нотариус определит доли, причитающиеся каждому наследнику, выдаст каждому свидетельство о праве на наследство, и каждый наследник сможет зарегистрировать право собственности на свою долю в Росреестре.

Добрый день, вам и второму собственнику сначала нужно зарегистровать свои доли в Росреестре, а затем второй собственник должен передать вам свою долю по какой-то сделке, лучше через купли-продажу, так как с дарения вам придётся платить налог.

Здравствуйте,

Супруге нужно обратиться к нотариусу с заявлением и получить свидетельство о праве на наследство, а затем зарегистрировать свое право в Росреестре.

Вам нужно предоставить свидетельство о смерти и свидетельство о праве на наследство в росреестр вам в течении 3 дней все переоформят.

Если вы не вступили в наследство, то только в судебном порядке.

Елена, если племянник получил свидетельство о праве на наследство, но не оформил его в Росреестре. Он вправе в любое время подать свидетельство в Росреестр для регистрации перехода права собственности 1/4 доли. За ним и остается данная доля!

Елена,

Если в установленный законом срок наследник по завещанию наследство не принял, причитающуюся ему долю наследуют наследники завещателя по закону.

Арина,

Нужно получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, зарегистрировать свое право в Росреестре.

Включить в судебном порядке такую квартиру в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти наследодателя на основании решения суда и получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство.

Для оформления права собственности ст 209 ГК РФ нужно в любом случае обращаться в Росреестр То что по квартире нет сведений в Росреестре совсем не означает невозможность ее оформления в собственность Росреестр начал работать в России с 1998 года, а до этого времени сведения о праве собственности не подавались.

Свидетельство о праве на наследство и паспорт.

Добрый день! Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства, Вы уже принимаете наследство. Со свидетельством о праве на наследство уже идете в регистрирующий орган (Росреестр) для регистрации права.

Сначала в течение шести месяцев со дня смерти подается заявление о принятии наследства, после шести месяцев нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство. Без принятия наследства нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство.

Подавайте документы через МФЦ в Росреестр + 2000,00 руб. госпошлина за оформление перехода права собственности и получите выписку из реестра недвижимости. Свидетельства на право собственности уже с 15.07.2016 не выдаются.

Здравствуйте.

Нет, у Вас должны быть на дом отдельные документы.

Добрый день.

По закону нотариус после выдачи свидетельства о право на наследство обязан самостоятельно представить документы на государственную регистрацию в Росреестр.

В случае, если документы передаются электронно, то госпошлина уплачивается с учётом льготы 20%, то есть 1400 рублей с каждого.

Здравствуйте!

С этим свидетельством вам нужно обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. Документы на регистрацию также можно подать через МФЦ.

Сейчас сам нотариус сдает свидетельство о праве на наследство на регистрацию и вам выдает на руки выписку из ЕГРП, где вы будете указаны собственником.

В настоящее время право собственности подтверждается выпиской из ЕГРП. Если нотариус вам эту выписку не выдал, то вы можете самостоятельно запросить её через МФЦ.

Здравствуйте!

Необходимо свидетельство о праве на наследство, паспорт и оплаченная гос пошлина.

Иные документы не требуются.

Ув. Татьяна, данное свидетельство необходимо сдать в Росреестр для государственной регистрации права. При подаче документов необходимо предъявить свой паспорт и оплатить госпошлину.

Приветствую вас Татьяна. Паспорт, госпошлина 2000 рублей.

Если вы его зарегистрируете то да.

В Вашем случае лучше если отец Вам не подарит, а завещает имущество. При дарении Вы становитесь собственником с момента регистрации договора дарения, а при завещании только после смерти своего отца,: когда получите свидетельство о праве на наследство по завещанию и зарегистрируете право собственности.

Разумеется, Вы станете собственником жилья после дарения. Потому как, сделка будет завершенной только после регистрации в Росреестре.

Олеся!

Если Ваш брат еще не получил свидетельства о праве на наследство, он в соответствии со ст. 1158 ГК РФ может отказаться от своей доли в Вашу пользу. Процедура проходит у нотариуса, где было открыто наследственное дело.

Удачи!

Пока брат не оформит долю через Росреестр, его собственностью не будет являться до регистрации. Если так и не оформит, можете подать в суд и решать там вопрос с долей брата.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Олеся,

Отказаться от наследства можно только в течение 6 ти месяцев. Если этот срок истек, брату нужно оформить долю, а затем уже распорядиться в Вашу пользу, например, подарить.

Мы получили право собственности у нотариуса.

Так в чем заключается ваш вопрос?

Добрый день! Такие свидетельства признаются законом и подтверждают ранее возникшие права. В случае, если Вы не собираетесь распоряжаться своим земельным участком, можно ничего и не делать. Но как юрист посоветовала бы не спеша заняться оформлением, так называемой регистрацией ранее возникшего права, потому как часто бывает, что в нужный момент (при продаже, дарении, оформлении наследства) выявляются какие-то неприятные нюансы, например, ограничения прав (охранные зоны, например, или сервитуты), либо возникает спор по границам земельного участка.

Для начала выясните стоит ли Ваш участок на кадастровом учете через публичную кадастровую карту Росреестра. Возможны два варианта - участок стоит на кадастровом учете без установления границ на местности, либо сведений о кадастровом учете не имеется. В любом случае Вам понадобятся услуги кадастрового инженера.

Добрый вечер, Елена, нет, больше ничего приватизировать не нужно, нужно обратиться в Управление Росреестра, возможно, в Петрозаводске через мфц (не знаю этого) для регистрации права собственности на доли в квартире со свидетельством о праве на наследство, выданным Нотариусом.

Здравствуйте!

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ирина,

Это значит, что право собственности не зарегистрировано в установленном порядке.

Вы можете сами зарегистрировать его в Росреестре, подав документы через МФЦ, а можете в ускоренном порядке зарегистрировать через нотариуса.

Если приняли наследство и оформили через Росреестр, то идите в ИФНС и уточняйте. Я в декабре приходил, мне сказали, что в 2017 году переплатил, не учли льготу и за 2018 года налога не будет.

Скорее всего не оформлено право собственности до конца!

Все оформлено по розовому свидетельству.

Здравствуйте Олеся!

В случае смерти лица, установившего запрет, о прекращении записи в ЕГРН должен заявить вступивший в права наследования новый собственник. В соответствии со ст. 333.33 НК РФ, в случае отзыва ранее поданного заявления о запрете совершения сделок установлена государственная пошлина в размере:

350 рублей для физических лиц;

1000 рублей для юрлиц.

Обратитесь со свидетельством о праве на наследство в Росреестр, там все подробно объяснят и дадут реквизиты для госпошлины.

Здравствуйте, Олеся

Вы можете снять запрет как наследник, при этом вам придется заплатить государственную пошлину.