Сделка без риэлтора - 1920 советов адвокатов и юристов

Для правильного оформления нужно нанять юриста.

Основной риск - в том, что землю в любую минуту могут изъять для муниципальных нужд без компенсации. Добрый день

Вам нужно ознакомиться с условиями переуступки права аренды в этом договоре .Уточнить есть ли задолженность по арендной плате .Ознакомиться с документами по регистрации права собственности на гараж и только тогда принимать решение о совершении сделки. Спасибо Срасибо Здравствуйте. Через риэлтора. Как правильно оформить куплю-продажу гаража, если земля в аренде на 49 лет. И с какими подводными камнями можно столкнуться?

Путем заключения с вами договора дарения долей. Подарить ему могут Здравствуйте. Вам могут все дольщики подарить свои доли. Налог не платится. Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Здравствуйте, через договор дарения либо договор купли-продажи, это нотариальная сделка. Имеется приватизированная квартира. В ней прописаны: отец, мать, дочь и сын. Все являются дольщиками. Каким образом может стать 1 человек собственником, если остальные не против отказаться от своих долей?

Если покупателя устраивают условия сделки можно! Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Здравствуйте, конечно можно продать. Можно продать.

https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/

Никакой реэ́лтор вам не нужен Можно ли продать часть дома с самостроем не оформляя? Часть дома приобретена в 70-е года, есть неоформленная пристройка (кухня) к этому дому. Можно ли продать, все это, без оформления в росреестре?

Здраствуйте! Для начала надо выделить доли в старом доме мужу, Вам и детям, потом можете купить новый и выделить доли тем кому хотите. При этом если у Вас нет брачного договора Ваша доля будет совместно нажитым имуществом с мужем. Нет, так не получится. Если Ваш муж полный профан и ему по барабану, то всё сможете! Но лучше Вам всё делать после расторжения брака... а то муж всё оспорит и в тюрьму Вас посадит...))) Долю мужу придется выделить. Да можете Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Могу ли купить дому своей мамы и выделить доли себе и детям при этом доли мужу не выделять чтобы продать старый дом купленный на маткапитал

Если ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать Добрый день

В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора Здравствуйте. Это епархия риэлтора. Здравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку. Наймите юриста-риелтора. Сделка проходит у нотариуса потому как и имеются доля несовершеннолетнего Обращайтесь к нотариусу.

Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению. Как происходит продажа квартиры если выделены доли на троих мама папа и ребенок, но разрешение опеки на продажу есть

Возможно. В жизни всё возможно. А это юридический вопрос? [b]Этим риэлторы занимаются, а не юристы.[/b] Ситуацию на рынке жилья знают риэлторы, а не юристы. Вы что, всерьез считаете, что мы такими вопросами владеем по всей России? Обращайтесь к местным риэлторам. через куплю-продажу возможно.Даже совершая сделки одновременно, можете уже быть на стадии покупки дома, почему бы и нет. Возможен ли равноценный обмен 2 к квартиры на частный дом в саратове?

Добрый день! Вам нужен паспорт, деньги и договор купли-продажи в количестве экземпляров по числу участников сделки + 1 для Росреесстра. Надеюсь, договор Вы читали и показывали грамотному юристу, а также проверили документы на квартиру и отсутствие задолженностей по коммуналке, особенно за капремонт. паспорт. Для заключения договора доостаточно одного паспорта или иного документа, удостоверяющего личность. А уже для регистрации могут потребоваться и другие документы. Паспорт

доверенность если не свои интересы

справка об отсутствии задолженности

справка о зарегистрированных лицах Да вам собственно кроме паспорта ничего не надо, но вообще нужно ж проверить продавца документы продавца составить договор купли-продажи удостовериться что это именно собственником продаёт посмотреть как прописан в квартире какие права есть у кого Здравствуйте. Задайте вопрос риэлтору. Я покупаю квартиру, завтра едем с продавцом в мфц заключать договор, какие документы мне нужны?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сначала оформить все документы, потом выходить на сделку Никак.

Посылайте своего риэлтора подальше. :sm_ap: Здравствуйте сначала документы оформить потом сделку Без документов куплю-продажу оформить невозможно Дом с земельным участком в СНТ. Нет документов. Как оформить куплю - продажу без документов?

Продавец должен пробраться в Россию (это будет непросто), принять гражданство РФ, зарегистрировать квартиру по российским законам, после чего продать ее. Так с метеополисно запороженном риэлтором свяжитесь🥕 предложите.

Сарказм, ради забавы захотелось отвелечься Куда обратиться, что бы оформить онлайн сделку купли-продажи квартиры в Мелитополе если продавец находиться в городе Запорожье

Всё правильно вам советуют. Иначе муж может обжаловать сделку, увы.

С уважением. Все верно, нужно согласие бывшего супруга Направьте заказное письмо с уведомлением о вручении. Не ответит месяц-продавайте. Росреестр согласия не требует Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Как поступить в ситуации? Квартира купленная в браке 2006 году, при разводе в 2010 году супруг не претендовал на раздел имущества и воспитания ребенка в решении суда. Алименты не выплачивались. Принято решение продать эту недвижимость, но юрист рекомендует взять у бывшего супруга письменный отказ. Это не возможно, так как отношения не поддерживаються.

Обратитесь к другому риелтору, либо продавайте долю, самостоятельно с учётом ст 250 ГК РФ. Сделка пожлежит обязательному нотариальному удостоверению. Для продажи вам не нужен никакой риэлтор дайте объявление на сайте и продавайте.

Если это доля сделка нотариальная В апреле 215 г я купила дом дом на одного хозяина на себя у одного собственника и огород,11 с В праве собственности на дом написано"общая долевая собственность в праве 2\3.номер дома 70.кв 1.но второй квартиры нет уже много лет (я покупала уже с одной квартирой (дедушка показывал какой то документ в МФЦ. но мне его не показали) Договор продажи оформляли у юриста, огород тоже на одного хозяина, идет под номером 70,кв 1. Сейчас я хотела продать дом, но возникли сложности из за доли, риэлтор не взяла его в продажу. Что мне делать и как мне переоформить документ только на одну квартиру? Кажется там был пожар раньше или бабушка умерла .

Здравствуйте. Нужно с риэлтором вести сделку и не будет проблем. договор какой-то есть?

если нет договора...это НЕ задаток У нас 2 х комн квартира 80 кв м. Стройвариант. В ней прописан отец ребёнка и сам несовершеннолетний ребёнок. . Решили её продать и купить дом. Временно надо перепрописать несовершеннолетнего ребёнка в 1 комн меньшей площади. Подали заявление о выписке отца и дочки в мфц. Сейчас пришёл ответ от госуслуг, что отца выписали с 2 х комнатной квартиры, а дочку нет. А у нас уже задаток взят как на продажу нашей квартиры, так и дали задаток на покупку дома. Как нам быть?

Не может требовать. Нет моя радость, у него свой наниматель, продавец квартиры. Сделка начала попахивать, будьте осторожны и осмотрительны. Здравствуйте. Конечно нет, не может требовать, у Вас же не договорные отношения с этим риэлтором.

С уважением, Дарья Алексеевна Елена Ивановна,[b] никому вы ничего не должны. [/b]Смело "посылайте" данного риелтора. Нет договора - нет и обязанности платить что-либо.

Закон четко говорит о свободе договора:

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Может попросить. Но Вы вправе его послать.

https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Комиссия риэлтора. Подскажите, пожалуйста, я самостоятельно нашла квартиру для покупки на вторичном рынке. Продавец работает с риелтором. Может ли риелтор требовать от меня оплату его услуг, письменно мы ничего не заключали, озвучил свое требование устно в ультимативном порядке

Для покупки участка сельскохозяйственного назначения в России гражданину Беларуси необходимо выполнить следующие действия:

1. Определить, в каком регионе России находится участок, который вы хотите купить.

2. Ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим продажу и покупку земельных участков.

3. Найти подходящий участок с помощью специализированных сайтов или обратиться к риэлторам.

4. Заключить договор купли-продажи с владельцем участка.

5. Оплатить стоимость участка и зарегистрировать сделку в Росреестре.

6. Получить свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Важно отметить, что покупка земельного участка в России может быть связана с определенными рисками, такими как отсутствие инфраструктуры и сложности с получением разрешений на строительство. Поэтому перед покупкой участка необходимо тщательно изучить все условия сделки. Можно ли беларус купить участок сельхоз назначения

Смотря в какой сделке. И какова ваша роль. Если есть доказательства то в полицию жалобу и в суд на клевету. обращайтесь в суд Обратитесь в другое агенство недвижимости и вам там помогут. В чем заключается ваш вопрос? Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации

1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Опровержение должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения о гражданине, или другим аналогичным способом. Кемерово, количество риэлторских агентств 252 организации. Все отказали? Вам не нужны никакие риэлторы. Вот моя статья.

https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Что делать риэлтор опозорил меня перед другими риэлторами и не кто не хочет теперь помогать

Разрешение на продажу дома от бывшей жены не требуется. Не требуется, но и банки, и риэлторы, и возможно, покупатели будут поднимать этот вопрос. Если у вас имеются все документы, чеки покупок, квитанции что вы всё приобретали это, плюс земельный участок являлся вашим имуществом до брака, то разрешения от бывшей жены не потребуется. Нужно, т.к. у бывшей супруги есть право оспорить сделку, после того, как она узнает о нарушении своих прав, т.е о продаже дома. Нет.

Но покупатели потребуют, так как построен в браке и жена бывшая тоже собственником стала в силу ст.34 СК РФ. В 2004 году находясь в браке построил дом, оформлен на меня в 2010 развелся сейчас хочу продать дом нужно ли мне какое либо разрешение на продажу от бывшей жены?

Риэлторов не советовал, а вот юриста для сопровождения сделки волне.

У каждого свои расценки. Всё зависит от того, какие именно документы Вам необходимо оформить (предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи, мены и т п.).

Пишите в личном сообщении выбранному Вами специалисту и согласуйте стоимость услуги.

Есть практика по подобным делам. Выбираете и решаете вопрос, вот моя статья

https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Меня зовут Сергей. У меня есть вопросы. Я хочу купить квартиру и как это лучше сделать? Как не попасться на мошенников при покупке квартиры? Нужно ли обращаться к риелтору и адвокату при оформлении документов? Сколько будет стоить услуги риэлтора и адвоката при оформлении документов на квартиру?

Вы можете заключить договор с условием отсрочки или рассочки платежа. В общем. Это все можно предусмотрено в договоре. Вы указываете эти обстоятельства в договоре и подписываете договор и на дачу устанавливается ограничение на дачу вашу пользу - ипотека в силу закона. Обманет. Сделка только полностью, не соглашайтесь на уловки покупателя. Продаю дачу за 3.8,через риэлтора. У покупателя не хватает 200 тр. Покупатель просит совершить сделку с получением документов на дачу, а оставшееся якобы выплатит в течении 3 месяцев. Как быть?

Сделайте ЭЦП и сможете осуществить сделку дистанционно. Добрый вечер, вы ищите риэлтора? Доброго времени суток хочу продать свою квартиру в городе наро дари живу в бердянске что мне для этого надо сейчас

Вы не купите эту квартиру. :sm_no: Лучше не стоит покупать квартиру у такого продавца. При некоторых обстоятельствах деньги действительно можно потерять Не только деньги потеряете, но и потеряете квартиру. Здравствуйте

Сделка может быть оспорена, так как на продажу квартиры продавцу нужно будет согласие ау.

А если процедуру еще не ввели, то все равно сделку оспорят, так как она причиняет вред кредиторам продавца.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Хочу купить квартиру через риэлтора. Но у продавца квартиры есть неуплаченные кредит, банк подал в суд на банкротство, по решению суда отложено банкротство, если я сейчас куплю квартиру, а банк признает банкротом, я могу потерять деньги?

Не зря отказались. Такая схема является прямым мошенничеством, за которое можно получить реальный срок лишения свободы. Правильно сделали, что отказались Здравствуйте

Если у Вас есть покупатель, который готов на чистую сделку, то лучше продать ему. А так часто либо занижают стоимость в договоре, либо наоборот завышают для обнала сертификатов. Такие сделки заключаются на практике, однако риски всегда есть. Я продаю дом через реэлтора. Вчера реэлтор позвонила и сказала что нашелся покупатель, но они хотят использовать сиротский сертификат и есть условие, сертификат у них на 2300000 руб а дом я продаю за 1800000 руб, так вот договор купли продажи заключить на полную сумму а разницу 500 тыс я им ворачиваю деньгами после перевода и добавила что будет расписка где прописаны реальные стоимости и то что мы возвращаем им деньга в разнице. Я отказалась от такой сделки, на что реэлтор сказала что зря всё легально и все так делают. Насколько это правда, есть мошеннические схемы?

Индивидуально риэлторы сами определяют и обсуждают это с продавцом нет каких то единых ставок Так этот вопрос вам и нужно задавать риэлтору По договоренности в конкретной сумме или процент от сделки Сколько возьмёт риэлтор если продать квартиру 81 м.кв в 14 этажном доме в челобитьевское шоссе за 19 милионов рублей и купить квартиру на Алтуфьевском шоссе в 22 двух этажном доме за 15 милионов рублей

Не подписывайте соглашение о выплате риэлтора вознаграждения. Здравствуйте

вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с него всей суммы.

Такое соглашение не подписывайте. Как поступит, если риэлтор при возвращении задатка по несостоявшейся сделке требует подписать документ о выплате ему вознаграждения?

Задаток 20 т. р. передавался продавцу через риэлтора. Сделка не состоялась, так как на стадии проверки документов было обнаружено, что продавец под процедурой банкротства физ. лица.

Несостоявшийся покупатель пришел к риэлтору за задатком. Риэлтор в бумаге о возвращении задатка рукой вписывает, что ему выплачивается вознаграждение в размере 5 т.р. и предлагает клиенту написать, что он претензий не имеет.

По мне, так это циничный грабёж! В агентском договоре было определено что вознаграждение в 20 т. р. выплачивается риэлтору за одобрение ипотеки и сопровождение сделки. Однако сделка не состоялась.

Не может. Договора купли-продажи может не быть на руках. Елена, договор вы подписывали точно, иначе вам бы не оформили сделку. Кто занимался этим, риэлтор? Вот к нему обращайтесь. Он должен был сдать документы в Росреестр, а потом получить их (!). А ему было, видимо, лень ехать туда, он не забрал ваш уже зарегистрированный договор, а просто распечатал с сайта Росреестра выписку В мае 2023 купили квартиру в ипотеку. Сейчас на руках у меня только выписка из ЕГРн. Может быть такое что на руках нет договора купли продажи

Видимо подготавливает Договор купли-продажи... СНИЛС ему не нужен для проверки, паспортные данные - чтобы проверить Вашу репутацию.

Он либо хороший спец по недвижимости (однако риэлторы, как правило, не проверяют юридическую чистоту сделки), либо мошенник. Продаю дом. Риелтору со стороны покупателя запросил с меня паспортные данные и снилс.?!

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение