Сделки требующие нотариального заверения / Нотариат - 283 советов адвокатов и юристов
Ваше присутствие не обязательно, такая как отказываются они, а это односторонняя сделка не требующая присутствия других лиц. Занимаюсь приватизацией комнаты на себя, но кроме меня в комнате прописаны ещё 2 человека, им необходимо написать отказ и заверить у нотариуса, они могут это сделать без меня или мое присутствие необходимо?
Ваше присутствие не обязательно, такая как отказываются они, а это односторонняя сделка не требующая присутствия других лиц.
СпроситьДа, конечно же может. Нотариально заверенная доверенность нужна только для совершения нотариальных действий и в случаях, предусмотренных законом. Можете, поскольку данный вид сделок не требует одобрения и заверения со стороны нотариуса. Здесь достаточно "простой письменной формы". Скажите, может ли моя мама сдавать моё жильё в аренду по рукописной доверенности?
Нотариально заверенная доверенность нужна только для совершения нотариальных действий и в случаях, предусмотренных законом.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений!
Нотариальное оформление доверенности является обязательным, но инвалиды 2 группы имеют право на 50-процентную скидку
[quote]Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;[/quote] В силу ч.1 ст.185-1 ГК РФ нотариальная доверенность требуется только для совершения сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок и на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами. В Вашем случае нотариальное заверение доверенности не требуется. Обязательно ли нотариальное заверение доверенности на оформление льгот для инвалида 2 группы и ветерана труда?
Здравствуйте, Евгений!
Нотариальное оформление доверенности является обязательным, но инвалиды 2 группы имеют право на 50-процентную скидку
Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действийСпроситьОт уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
В силу ч.1 ст.185-1 ГК РФ нотариальная доверенность требуется только для совершения сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок и на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами. В Вашем случае нотариальное заверение доверенности не требуется.
СпроситьИмеет силу. Главное - правильно подготовить такой договор, а не шаблон с интернета. Договор аренды квартиры не относится к числу сделок, требующих обязательного нотариального удостоверения.
Что касается регистрации договора, то тогласно п. 2 ст. 651 ГК РФ, регистрировать нужно только те договоры, которые заключены на срок более года. Хочу сдать квартиру по типовому договору аренды квартиры. Без заверения юриста. Имеет ли силу в суде такой договор.
Договор аренды квартиры не относится к числу сделок, требующих обязательного нотариального удостоверения.
Что касается регистрации договора, то тогласно п. 2 ст. 651 ГК РФ, регистрировать нужно только те договоры, которые заключены на срок более года.
СпроситьЕсли дом не в долевой собственности, то нотариальное удостоверение сделки не требуется, достаточно в Росреестре зарегистрировать переход права собственности. Если до не в собственности у несовершеннолетнего, не по договору пожизненного содержания с иждивением и не в долевой собственности, то заверять договор у нотариуса не обязательно, только для возможного удобства сторонам. Договор купли-продажи недвижимости подлежит только государственной регистрации, согласно статье 551 Гражданского кодекса РФ. Здравствуйте, Дмитрий!
Договор купли-продажи дома не требует нотариального заверения. Оно обязательно только в том случае, если продавцов несколько и продаются доли. Считается ли заключенный договор купли продажи жилого дома не заверенным нотариусом действительным.
Если дом не в долевой собственности, то нотариальное удостоверение сделки не требуется, достаточно в Росреестре зарегистрировать переход права собственности.
Спросить
Если до не в собственности у несовершеннолетнего, не по договору пожизненного содержания с иждивением и не в долевой собственности, то заверять договор у нотариуса не обязательно, только для возможного удобства сторонам. Договор купли-продажи недвижимости подлежит только государственной регистрации, согласно статье 551 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Договор купли-продажи дома не требует нотариального заверения. Оно обязательно только в том случае, если продавцов несколько и продаются доли.
СпроситьДобрый день
Сделка дарения квартиры в рамках закона не требует нотариального заверения, обращайтесь в Многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ), для государственной регистрации перехода прав по договору дарения. Можете оформить дарственную у любого нотариуса и зарегистрировать в Росреестре, главное, чтобы были подписи сторон. Можете заключить договор дарения в Санкт-Петербурге. Вы можете зарегистрировать договор дарения в Росреестре в Санкт Петербурге, не выезжая в Омск, подав документы в МФЦ. Нотариус не нужен, если собственник на квартиру один. Хочу подарить квартиру, которая находится в Омске. Но дочери живут в разных городах. Летом собираемся вместе в Петербурге. Могу ли я оформить дарственную у нотариуса в Санкт Петербурге, а когда приеду в свой город, где находиться квартира, зарегистрировать в Росреестре.
Добрый день
Сделка дарения квартиры в рамках закона не требует нотариального заверения, обращайтесь в Многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ), для государственной регистрации перехода прав по договору дарения.
Спросить
Можете оформить дарственную у любого нотариуса и зарегистрировать в Росреестре, главное, чтобы были подписи сторон.
Спросить
Вы можете зарегистрировать договор дарения в Росреестре в Санкт Петербурге, не выезжая в Омск, подав документы в МФЦ. Нотариус не нужен, если собственник на квартиру один.
СпроситьДобрый день!
Обязательному нотариальному заверению подлежат только сделки с долями. Зачем Вам лишние расходы?
Всего Вам наилучшего! Договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения. Его может сделать любой юрист. А регистрирует МФЦ. Поэтому все правильно. Мать решила оформить дарственную на квартиру дочери, позвонила нотариусу, а нотариус отправил в "МФЦ", правильно ли это?
Добрый день!
Обязательному нотариальному заверению подлежат только сделки с долями. Зачем Вам лишние расходы?
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения. Его может сделать любой юрист. А регистрирует МФЦ. Поэтому все правильно.
СпроситьДа. Если не превышает сумму более миллиона рублей. Согласно ст.161 ГК РФ, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения. Имеется договор между двумя физ лицами. Исполнитель должен продать заказчику авто запчасть. В договоре нет печатей, нотариально не заверен. Имеются паспортные данные обеих сторон, подписи и прописаны условия. Имеет ли он силу?
Согласно ст.161 ГК РФ, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.
СпроситьТакую доверенность может заверить и начальник СИЗО. Вполне возможно что нотариус прав. Дело в том что нотариального заверения требуют сделки с недвижимостью. Все остальное допускает простую доверенность которая (при нахождении в СИЗО заверяется начальником и приравнивается к нотариальной) Приговор не вступил в законную силу, осуждённый, находящийся в СИЗО, хочет дать родственнице генеральную доверенность на распоряжение имуществом, но нотариус отказывается её заверить, из-за нахождения родственника в СИЗО, говорит. Что не имеет права.
Вполне возможно что нотариус прав. Дело в том что нотариального заверения требуют сделки с недвижимостью. Все остальное допускает простую доверенность которая (при нахождении в СИЗО заверяется начальником и приравнивается к нотариальной)
СпроситьНотариальная доверенность требуется только для совершения сделок, требующих нотариальной формы (ч.1 ст.185-1 ГК РФ). На почте отказали выдать мелкий пакет из Китая по доверенности заверенную начальником отделения почты. Требуют заверить у нотариуса. Хочу спросить, в какой статье прописано требование, заверять у нотариуса, получение почтовых посылок.
Нотариальная доверенность требуется только для совершения сделок, требующих нотариальной формы (ч.1 ст.185-1 ГК РФ).
СпроситьДобрый день, Егор!
Согласно действующему законодательству, [b]в Вашем случае договор аренды не требует нотариального заверения. [/b]
[b]Ст. 609 ГК РФ[/b] гласит: [quote] Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. [/quote]
Таким образом, договор, заключенный на срок менее года (а одна ночь явно меньше года:sm_ab: ) не требует ни заверения, ни даже простой письменной формы, достаточно формы устной, т.к., в свою очередь, [b]ст.159 ГК РФ[/b] допускает не использовать письменную форму, если она не установлена Законом или соглашением сторон.[quote]1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.[/quote]
С уважением, Симхаева Замира. Снимал квартиру на ночь, оформлял договор без заверия натариусом, имеет ли он силу?
Добрый день, Егор!
Согласно действующему законодательству, в Вашем случае договор аренды не требует нотариального заверения.
Ст. 609 ГК РФ гласит:
Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
Таким образом, договор, заключенный на срок менее года (а одна ночь явно меньше года
) не требует ни заверения, ни даже простой письменной формы, достаточно формы устной, т.к., в свою очередь, ст.159 ГК РФ допускает не использовать письменную форму, если она не установлена Законом или соглашением сторон.
1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
С уважением, Симхаева Замира.
СпроситьРасписка имеет полную силу. Нужно смотреть и вникать в вашу ситуацию. Предъявить иск можете в течение 3-лет в суд. Да имеет юридическую силу. Но сделку надо оформить договором купли-продажи с последующей регистрацией в росреестре. Имеет юридическую силу и не требует нотариального заверения. Здесь главное чтобы подписи были настоящие. Проверяется с помощью почерковедческой экспертизы. Имеет ли юридическую силу расписка (не заверенная нотариусом) в 2016 г в получении денежных средств за приобретение доли квартиры, но документы о купли-продажи между покупателем и продавцом по настоящее время так и не оформлены. Может быть такое, что факт передачи денег от покупателя продавцу на основании той расписки будет считаться не действителен, якобы денег не было вообще. И выкуп доли придется оформлять заново.
Расписка имеет полную силу. Нужно смотреть и вникать в вашу ситуацию. Предъявить иск можете в течение 3-лет в суд.
СпроситьДобрый день, расписку он может заверить нотариально. А вот с долей сложнее. Какие основания для передачи этой доли иному лицу?
По какой сделке он намерен передать долю? Купля-продажа. Дарение?
Кроме того, имущество, находящееся в залоге. Не такл просто продать или передать иным образом. Необходимо согласие залогодержателя. Лучше заключить договор займа с залоговым обеспечением. Такая сделка будет ничтожна в силу ст. 168 ГК РФ. Он не может распоряжаться предметом залога без согласия банка. Поэтому, можете составить расписку только на денежное обязательство и нотариального заверения она не требует.
[b][i]С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У меня знакомый хочет заверить расписку у нотариуса, о том, что он обязуется отдать 30.000 и долю в 2-уж комнатной квартире в общежитии, которая ещё находится в ипотеке. Какие документы нужны для этого и нужно ли присутствие того человека которому он обязуется отдать это? Заранее спасибо.
Добрый день, расписку он может заверить нотариально. А вот с долей сложнее. Какие основания для передачи этой доли иному лицу?
По какой сделке он намерен передать долю? Купля-продажа. Дарение?
Кроме того, имущество, находящееся в залоге. Не такл просто продать или передать иным образом. Необходимо согласие залогодержателя.
Спросить
Такая сделка будет ничтожна в силу ст. 168 ГК РФ. Он не может распоряжаться предметом залога без согласия банка. Поэтому, можете составить расписку только на денежное обязательство и нотариального заверения она не требует.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСогласно п.1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, за заверение доверенности на заключение сделок, требующих нотариальной формы в соответствии с законом РФ, взымается госпошлина в размере 200 рублей. Кроме государственной пошлины, нотариус взымает плату за техническую и правовую работу: консультирование, проверка документов, подготовка текста заявления или доверенности, запросы. Точная сумма этой платы зависит от нотариальной конторы или нотариального округа – в пределах 300-500 рублей. Не надо ни какого нотариуса можно грамотно написать самому. Сколько стоит нотариальное заверение отказа собственника от покупки доли квартиры?
Согласно п.1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, за заверение доверенности на заключение сделок, требующих нотариальной формы в соответствии с законом РФ, взымается госпошлина в размере 200 рублей. Кроме государственной пошлины, нотариус взымает плату за техническую и правовую работу: консультирование, проверка документов, подготовка текста заявления или доверенности, запросы. Точная сумма этой платы зависит от нотариальной конторы или нотариального округа – в пределах 300-500 рублей.
Спросить
Здравствуйте Екатерина.
Договор купли-продажи земельного участка может быть составлен в простой письменной форме. Такой договор не требует обязательного нотариального заверения. Но такие сделки (переход права на земельный участок) подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Это (выписка из ЕГРН) и будет доказательством наличия у Вас имущества. Не нужно ничего заверять. Обязательно ли заверять договор купди-продажи земельного участка, при обращении в налоговую с заявлением о подтверждении права на имущественные налоговые вычеты?
Здравствуйте Екатерина.
Договор купли-продажи земельного участка может быть составлен в простой письменной форме. Такой договор не требует обязательного нотариального заверения. Но такие сделки (переход права на земельный участок) подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Это (выписка из ЕГРН) и будет доказательством наличия у Вас имущества.
Спросить
Все зависит от того, кто, что, кому дарит. Добрый день! Договор дарения не требует нотариального удостоверения. Он составляется в простой письменной форме, сдается обеими сторонами в Росреестр через МФЦ на регистрацию перехода права объекта недвижимости (если речь идет об объекте недвижимости) , подписывается обеими сторонами при сдаче в МФЦ. Если дарится доля или объект находится в долевой собственности и отчуждается полностью, то такая сделка требует нотариального удостоверения, вам необходимо с пакетом документов на объект обратиться к нотариусу. После заверения договор также сдается в Росреестр. Удачи! Нужно ли дарственную заверять у нотариуса или как это делается.
Добрый день! Договор дарения не требует нотариального удостоверения. Он составляется в простой письменной форме, сдается обеими сторонами в Росреестр через МФЦ на регистрацию перехода права объекта недвижимости (если речь идет об объекте недвижимости) , подписывается обеими сторонами при сдаче в МФЦ. Если дарится доля или объект находится в долевой собственности и отчуждается полностью, то такая сделка требует нотариального удостоверения, вам необходимо с пакетом документов на объект обратиться к нотариусу. После заверения договор также сдается в Росреестр. Удачи!
СпроситьОбратитесь в нотариальное бюро и получите справки, т.к. расценки разные везде.
Примерно 200 руб. обойдется вся процедура. Сделка купли-продажи автомобиля не требует нотариального заверения, гораздо важнее правильно составить договор купли-продажи, где указать права и обязанности каждой стороны, в том числе, сроки и порядок оплаты. Для составления договора можно обратиться к юристу. Покупая машину в рассрочку человек просит написать расписку от меня и от себя чтоб он написал ей сколько будет заверить.
Обратитесь в нотариальное бюро и получите справки, т.к. расценки разные везде.
Примерно 200 руб. обойдется вся процедура.
СпроситьСделка купли-продажи автомобиля не требует нотариального заверения, гораздо важнее правильно составить договор купли-продажи, где указать права и обязанности каждой стороны, в том числе, сроки и порядок оплаты. Для составления договора можно обратиться к юристу.
СпроситьВ данном случае правомерным будет постановка вопроса об исключении из участников ООО. Выход из ООО, передача доли другому участнику в дар, продажа оформляются не решением участников, а сделкой (написание заявления о выходе из ООО самим участником, заключение с другим участником договора дарения либо купли - продажи). Если первый способ не требует нотариального удостоверения действий, то второй и третий требуют нотариального заверения договоров. Какой документ правильно оформить, протокол или решение о выходе из ООО если 3 участника, но один из них не появляется и нет информации с 2012 года и передать свою долю участнику безвозмездно ООО.
В данном случае правомерным будет постановка вопроса об исключении из участников ООО. Выход из ООО, передача доли другому участнику в дар, продажа оформляются не решением участников, а сделкой (написание заявления о выходе из ООО самим участником, заключение с другим участником договора дарения либо купли - продажи). Если первый способ не требует нотариального удостоверения действий, то второй и третий требуют нотариального заверения договоров.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно ч. 1 ст. 185.1 ГК РФ, [b]Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок[/b], а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. У Вас будет договор дарения земельного участка, кроме нотариуса Вам никто не заверит доверенность. Где пенсионер может заверить обычную доверенность на оформление договора дарения земельного участка минуя нотариус?
Здравствуйте. Согласно ч. 1 ст. 185.1 ГК РФ, Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. У Вас будет договор дарения земельного участка, кроме нотариуса Вам никто не заверит доверенность.
СпроситьСделки с автомототранспортом совершаются в простой письменной форме и не требуют государственной регистрации. ГИБДД обязан принять договор дарения составленный в простой письменной форме. Возможно потребуется присутствие обеих сторон при подаче документов на регистрационный учет в ГИБДД. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Если составить Договор Дарения на автомобиль без заверения у нотариуса ГИБДД примет на регистрацию автомобиль?
Сделки с автомототранспортом совершаются в простой письменной форме и не требуют государственной регистрации. ГИБДД обязан принять договор дарения составленный в простой письменной форме. Возможно потребуется присутствие обеих сторон при подаче документов на регистрационный учет в ГИБДД.
СпроситьДобрый день!
Это значит, что доверенное лицо может быть представителем у нотариуса при оформлении сделок и соглашений, требующих нотариального заверения.
Всего Вам наилучшего! Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что означает в ген. доверенести когда написано;? представлять мои интересы у нотариуса.
Добрый день!
Это значит, что доверенное лицо может быть представителем у нотариуса при оформлении сделок и соглашений, требующих нотариального заверения.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДобрый вечер.
Договор имеет юридическую силу. Вы к Договору составляли акт приема-передачи денежных средств? Если да, то это очень хорошо. Здравствуйте! Договор будет иметь юридическую силу, по общему правилу договора заключённые между физическими лицами не требуют заверения у нотариуса, но если даже заверить, то ошибкой не будет, в таком случае нотариус выступит гарантом сделки. Мы составили договор займа в печатном виде на 1000000 р. И не заверили его нотариусом. Имеет ли документ юридическую силу на суде, если он написан не от руки? И Если должник не захочет платить долг?
Добрый вечер.
Договор имеет юридическую силу. Вы к Договору составляли акт приема-передачи денежных средств? Если да, то это очень хорошо.
Спросить
Здравствуйте! Договор будет иметь юридическую силу, по общему правилу договора заключённые между физическими лицами не требуют заверения у нотариуса, но если даже заверить, то ошибкой не будет, в таком случае нотариус выступит гарантом сделки.
Спросить[quote]Когда сделки купли-продажи осуществляются непосредственно между физическими лицами, наиболее распространенными документами, свидетельствующими о внесении денег, являются:
расписка продавца о получении денежной суммы.
Такие расписки в обязательном порядке должны содержать следующую информацию (Письмо УФНС по г. Москве от 12.01.11 г. №20-14/4/000752@):
— ФИО продавца;
— паспортные и адресные данные продавца;
— запись о сумме полученных продавцом денежных средств;
— подпись продавца;
— дату.
Нотариального заверения они не требуют (ст.161 ГК РФ).
договор купли-продажи, содержащий элементы расписки.[/quote]
Отсюда: http://nalogfaq.ru/imushhestvennyie-vyichetyi/kakimi-dokumentami-podtverzhdaetsya-oplata-nedvizhimosti-pri-zayavlenii-imushhestvennogo-vyicheta.html Здравствуйте-при оплате покупки квартиры наличными какие должны бвть подтверждающие документы 7 спасибо.
Когда сделки купли-продажи осуществляются непосредственно между физическими лицами, наиболее распространенными документами, свидетельствующими о внесении денег, являются:расписка продавца о получении денежной суммы.
Такие расписки в обязательном порядке должны содержать следующую информацию (Письмо УФНС по г. Москве от 12.01.11 г. №20-14/4/000752@):
— ФИО продавца;
— паспортные и адресные данные продавца;
— запись о сумме полученных продавцом денежных средств;
— подпись продавца;
— дату.
Нотариального заверения они не требуют (ст.161 ГК РФ).
договор купли-продажи, содержащий элементы расписки.
Отсюда: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте, Максим! Договор купли - продажи не требует в соответствии с Гражданским кодексом обязательного нотариального удостоверения. Следовательно, он имеет юридическую силу и судом будет принят в качестве такового. Вы спрашивали: "Продал музыкальную аппаратуру в рассрочку по договору купли продажи ы рассрочку, не заверенного нотариально. Имеет ли силу этот договор в суде, если покупатель не платит?"
отвечаю: если содержание договора позволяет определить существо сделки, то данный договор должен быть принят в качестве доказательства. Продал музыкальную аппаратуру в рассрочку по договору купли продажи ы рассрочку, не заверенного нотариально. Имеет ли силу этот договор в суде, если покупатель не платит?
Здравствуйте, Максим! Договор купли - продажи не требует в соответствии с Гражданским кодексом обязательного нотариального удостоверения. Следовательно, он имеет юридическую силу и судом будет принят в качестве такового.
Спросить
Вы спрашивали: "Продал музыкальную аппаратуру в рассрочку по договору купли продажи ы рассрочку, не заверенного нотариально. Имеет ли силу этот договор в суде, если покупатель не платит?"
отвечаю: если содержание договора позволяет определить существо сделки, то данный договор должен быть принят в качестве доказательства.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина, нет, не можете сделки по отчуждению долей требуют нотариальное заверение. Это обязательное требование. У меня по наследсву перешло с однокомнотной квартиры 1/3,а остольная доля брату. Я могу без нотариуса составить дарственную и дать заявку в МФЦ в госреестр.
