Сколько стоит земельный участок / Земельное право - 623 советов адвокатов и юристов
Всё зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Размер госпошлины при подаче искового заявления в суд о признании права собственности на жилье установлен в виде фиксированной суммы - 4000 рублей (подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ). У меня не земля а квартира. Оформляю через суд право собственности на жилье сколько будет стоит размер госпошлины для оформления иска.
Размер госпошлины при подаче искового заявления в суд о признании права собственности на жилье установлен в виде фиксированной суммы - 4000 рублей (подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Размер госпошлины в данном случае определяется ценой иска.
Согласно ст. 91 ГПК РФ:
1. Цена иска определяется:Спросить...
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;
Размер госпошлины
https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/kadastrovyy-uchet-i-ili-registratsiya-prav-/poryadok-uplaty-i-razmery-gosposhliny/info-razmer-gosposhliny/ Сколько должна быть госпошлина при оформлении права собственности на земельный участок (под домом, находящимся в собственности), на основании договора о бессрочном пользовании от 1958 года?
Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам
https://www.nalog.gov.ru/rn78/service/tax/ Там смотря сколько соток земля если превышает то все равно налог платить. В Санкт-Петербурге есть Социальный кодекс Санкт-Петербурга.
В нём сведения о льготах и порядке их предоставления. Вопрос стоит о льготах для пенсионеров. На какие законы и постановления можно ссылаться? Вопрос: какими налоговыми льготами пользуется пенсионер - на земельный участок, - на недвижимость, - на автомобильный транспорт.
В Санкт-Петербурге есть Социальный кодекс Санкт-Петербурга.
В нём сведения о льготах и порядке их предоставления.
Спросить
1. В Санкт-Петербурге пенсионеры и мужчины старше 60 лет, а женщины — 55 освобождаются от транспортного налога на один мотоцикл (мотороллер), а также на одно транспортное средство следующего вида: легковой автомобиль с мощностью двигателя до 150 л. с., катер или моторная лодка мощностью до 30 л. с.
2. Все пенсионеры и предпенсионеры могут не платить налог на имущество лишь с одного объекта недвижимости каждого вида. Это:
дом или часть дома;
квартира или ее часть;
комната;
гараж или машино-место;
хозяйственная постройка площадью до 50 м² на дачном участке;
творческая мастерская, ателье, студия — если льготник профессионально занимается творческой деятельностью.
Если у пенсионера в собственности один дом, одна квартира и один гараж, то он не будет платить налог ни за один из этих объектов. Но если у него, к примеру, две квартиры, то за одну из них налог платить придется.
Удачи.
СпроситьСтранный вопрос - если о возможности самой продажи старых вещей, то сколько угодно. Если из этого устроите "ярмарку" - тогда н стоит, слишком это походит на процесс предпринимательства, без наличия самой ее регистрации, и на земельном участке, для этого не предназначенном. У меня часный дом в поселке городского типа.
Скопилось много б/у одежды (кофты, брюки, майки, платья и т.д.).
Могу ли я устроить во дворе своего дома распродажу одежды? Законно ли это? Спасибо.
Странный вопрос - если о возможности самой продажи старых вещей, то сколько угодно. Если из этого устроите "ярмарку" - тогда н стоит, слишком это походит на процесс предпринимательства, без наличия самой ее регистрации, и на земельном участке, для этого не предназначенном.
СпроситьЧто вы имели в виду под "зелёнкой"? Чтобы оформить прописку нужно сделать зелёнкой на весь земельный участок или только на дом. И сколько это всё стоит?
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ. Алёна а вы продавать обрались или покупать? Что построено на земельном участке и где от точно находится, есть ли на нём подвод электроэнергии, наличие удобных подъездных путей, а это очень принципиальные моменты для формирования цены участка. А стоит он столько за сколько договорятся продавец и покупатель. Хотите прикинуть рыночную стоимость могу вам дать координаты оценщика в г. Калининграде, который за энную и разумную сумму денег сообщит вам примерную его рыночную цену. Не хотите тратить деньги на оценщика зайдите на специализированные сайты объявлений о продаже в том числе недвижимости. Как-то, так. Сколько стоит 5.5 соток участок земли - приватизированный в Калининградской области Багратионовской районе п.Южный-Садовое общество.
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Алёна а вы продавать обрались или покупать? Что построено на земельном участке и где от точно находится, есть ли на нём подвод электроэнергии, наличие удобных подъездных путей, а это очень принципиальные моменты для формирования цены участка. А стоит он столько за сколько договорятся продавец и покупатель. Хотите прикинуть рыночную стоимость могу вам дать координаты оценщика в г. Калининграде, который за энную и разумную сумму денег сообщит вам примерную его рыночную цену. Не хотите тратить деньги на оценщика зайдите на специализированные сайты объявлений о продаже в том числе недвижимости. Как-то, так.
Спросить
Лучше приватизировать, пока действует дачная амнистия.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:
—в МФЦ или в Росреестр;
—при выездном приеме;
—через сайт "Госуслуги", порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;
—через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права. Купила дачу,6 соток Обязяна ли. ее приватизировать? Сколько стоит приватизация и где заключают.
Лучше приватизировать, пока действует дачная амнистия.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:
—в МФЦ или в Росреестр;
—при выездном приеме;
—через сайт "Госуслуги", порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;
—через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права.
СпроситьПо решению суда можно снести "все". Главное получить такое решение. Здравствуйте. Если баня находиться на земельном участке, который является вашей собственностью, то по её можно снести независимо сколько ей лет. Здравствуйте, по решению суда можно будет снести, если на это есть основания. На моей территории сосед построил баню, можно ли её снести по решению суда?
Сосед утверждает что нельзя, т.к постройке уже 15 лет.
Инструкция по переводу будет такая:
1) Запросить выписку/справку из ИСОГД. ИСОГД – это информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Необходимо получить выписку из этой системы для доказательства того, что зона расположения земельного участка предусматривает требуемый ВРИ.
Документ выдается в архитектурном отделе муниципалитета, в департаменте градостроительства или в МФЦ. Чтобы получить выписку, собственнику необходимо подать заявление о предоставлении справки. При себе необходимо иметь паспорт и актуальную выписку из ЕГРН.
2) Получить разрешение на перевод у администрации
3) Поменять с ИЖС на коммерческую в кадастре. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/kategorii/vri/izhs/perevod-v-kommercheskuyu.html Сколько стоит изменить ИЖС на коммерческое использование земли?
И сколько займёт времени?
Инструкция по переводу будет такая:
1) Запросить выписку/справку из ИСОГД. ИСОГД – это информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Необходимо получить выписку из этой системы для доказательства того, что зона расположения земельного участка предусматривает требуемый ВРИ.
Документ выдается в архитектурном отделе муниципалитета, в департаменте градостроительства или в МФЦ. Чтобы получить выписку, собственнику необходимо подать заявление о предоставлении справки. При себе необходимо иметь паспорт и актуальную выписку из ЕГРН.
2) Получить разрешение на перевод у администрации
3) Поменять с ИЖС на коммерческую в кадастре.
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьК любому юристу можете обратиться в личные сообщения.
С уважением. Какой у вас договор напишите мне на электронку или позвоните 89184249293 жду звонка прямо сейчас. Хочу купить зем. участок, по документам он под ЛПХ. К кому мне обратиться за помощью в проведении сделки и сколько будет стоить такая услуга?
Вполне может, 0.3 процента от стоимости имущества. Добрый вечер. Для близких родственников 0,3 процента от стоимости, других 0.6 процентов. Денис Владимирович, здравствуйте!
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий (статья 333.38 НК РФ).
За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (П.п. 22 п. 1 ст.333.24 НК РФ). Я инвалид 2 группы, в конце декабря буду принимать наследство на земельный участок и дом в лен области Санкт Петербург, земельный участок 6 соток. Натариус запросил в общем за землю 13000 и за дом 13000 и того 26000 т.р,это правильно?
Добрый вечер. Для близких родственников 0,3 процента от стоимости, других 0.6 процентов.
Спросить
Денис Владимирович, здравствуйте!
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
инвалиды I и II группы — на 50 процентов по всем видам нотариальных действий (статья 333.38 НК РФ).
За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (П.п. 22 п. 1 ст.333.24 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. У каждого юриста свои цены. Добрый день! Если Вы сами его составите и он не требует нотариального заявления (то есть предметом дарения не является доля), то Вам придется только оплатить госпошлину в Росреестре, для физических лиц она составляет 2 000 рублей. Советую также продумать налоговые последствия дарения, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками. Сколько будет стоить договор дарения земельного участка?
Добрый день! Если Вы сами его составите и он не требует нотариального заявления (то есть предметом дарения не является доля), то Вам придется только оплатить госпошлину в Росреестре, для физических лиц она составляет 2 000 рублей. Советую также продумать налоговые последствия дарения, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками.
СпроситьДа сколько угодно стройте. Тут же главное соблюсти все нормы и правила.
А Ведь не факт, что "хата" стояла "правильно". Сейчас по дачной амнистии можно регистрировать любые дома и даже есьи не соблюдены мтроительеые нормы. Предварительно лучше проконсультироваться с кадастровым инженером, составит ли он вам технический план на такое здание. По дачной амнистии это возможно, но в практике были случаи когда инженеры отказывались составлять техплан. Здравствуйте. Нормы соблюдайте и все. Есть ли варианты или нюансы, чтобы не терять землю отступом в 3 м от границы с соседями, а начать строительство непосредственно от границы? Хочу начать строительство дома. Земельный участок не большой, а соседи отказываются давать согласие на строительство дома в метре от их забора. У нас на этом земельном участке ранее была построена хата, её снесли, после неё ни осталось и следа (всё документально подтверждено) можем по страрому плану хаты с расширением квадратуры построить новый дом?
Да сколько угодно стройте. Тут же главное соблюсти все нормы и правила.
А Ведь не факт, что "хата" стояла "правильно".
Спросить
Сейчас по дачной амнистии можно регистрировать любые дома и даже есьи не соблюдены мтроительеые нормы.
Спросить
Предварительно лучше проконсультироваться с кадастровым инженером, составит ли он вам технический план на такое здание. По дачной амнистии это возможно, но в практике были случаи когда инженеры отказывались составлять техплан.
Спросить
Есть ли варианты или нюансы, чтобы не терять землю отступом в 3 м от границы с соседями, а начать строительство непосредственно от границы?
Спросить
А старый дом просто снесен или снят с кадастрового учета? Узнайте у вашего кадастрового инженера когда вступили в силу местные градостроительные регламенты, в которых указаны отступы. Обычно для жилого дома это 3 метра от забора и 5 метров от красной линии, для хозпостроек - 1 метр. Так вот, землю можно не терять и с соседями не согласовывать отступы если в техплане будет указан год строительства дома - до вступления в силу местных нормативов, так как закон не имеет обратной силы. Обратитесь к кадастровому инженеру. Нужно определиться с годом постройки, с порядком осуществления кадастрового учета (постановка на учет или учет изменений).
СпроситьЗдравствуйте!
Счет за полив выставляется на основании стоимости 1 Куба. Расчёт площади полива эквивалентен площади земельного участка за вычетом площади имеющихся на нём построек. Информацию о площади построек необходимо предоставить в Снабжающую организацию, написать заявление на перерасчет. Если у вас в договоре на хвс нет ничего про взимание платы за полив, то можно оспорить начисления в суде, поскольку для начисления в договоре должны быть прописаны эти условия. Пришёл счёт за летний полив с огромной суммой и не понятно как была взята площадь. Подскажите пожалуйста, где можно посмотреть и сколько установлена площадь полива на приусадебном участке в сотках или квадратных метров и сколько жто в цифрах?
Расчёт площади полива эквивалентен площади земельного участка за вычетом площади имеющихся на нём построек. Информацию о площади построек необходимо предоставить в Снабжающую организацию, написать заявление на перерасчет. Если у вас в договоре на хвс нет ничего про взимание платы за полив, то можно оспорить начисления в суде, поскольку для начисления в договоре должны быть прописаны эти условия.
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Елена, получите от кадастрового инженера официальный отказ межевать земельный участок, который оспорьте в судебном порядке. Найти другого кадастрового инженера.
Сделать техплан
Подать документы в администрацию на приватизацию участка, потребовать отказа, обратиться в суд.. А как получить развёрнутую консультацию? Сколько будет стоить помощь? В городе Севастополе мне принадлежит 62% дома, расположенного на 6 сотках. Земля никогда не была приватизирована и никогда не межевалась. Соседи - иностранцы, попали под закон о запрете владеть землей. В Россию не приезжают. Я хочу оформить землю в собственность, но кадастровый инженер отказался межевать ее из-за отсутствия совладельцев. Можно ли как-то разрешить эту проблему? На долю совладельцев в доме не претендую.
Найти другого кадастрового инженера.
Сделать техплан
Подать документы в администрацию на приватизацию участка, потребовать отказа, обратиться в суд..
Спросить
Добрый вечер. В каком смысле узаконивать? Вы оформляете наследство? Право собственности на земельный участок у наследодателя было оформлено? Обязательно, у вас будут две выписки из ЕГРН по отдельности и на землю, и дом. Ну а как же, в противном случае права на землю у Вас просто не возникнет. Помимо того, что это не комфортно, в последнее времяучастились случаи привлечения таких пользователей к административной ответственности по основаниям, предусмотренным статьей 7.1 КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка. Нужно ли узаканивать землю если в завещании указано что дом и постройки стоят на земле и указывают сколько кв.м.
Ну а как же, в противном случае права на землю у Вас просто не возникнет. Помимо того, что это не комфортно, в последнее времяучастились случаи привлечения таких пользователей к административной ответственности по основаниям, предусмотренным статьей 7.1 КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка.
СпроситьНет, в данном случае не должен. До 1 000 000 нет... если кадастровая не свыше... точнее 70% от кадастровой. В данном случае налог платить не нужно, его платят, когда объект недвижимости стоит более 1 млн руб. Должен ли собственник платить налог за продажу дома с земельным участком общей стоимостью 700 тысяч рублей, если купил данное имущество 4 года назад и кадастровая стоимость дома и участка по документам 2017 года менее 500 тысяч рублей?
В данном случае налог платить не нужно, его платят, когда объект недвижимости стоит более 1 млн руб.
СпроситьУточняйте, кому вы хотите подарить) Размер государственной пошлины оставляет 2 т.р. за каждый объект. Сергей Анатольевич, данную информацию, лучше уточнять в МФЦ о размерах госпошлины, а также О СТОИМОСТИ УСЛУГ САМОГО МФЦ по оформлению.
Как правило, госпошлина при дарении квартиры 2000 руб.
Дарение земельного участка нужно отдельно зарегистрировать. Помимо госпошлины за дом, передаваемый в дар в размере 2000 рублей, нужно выплатить госпошлину за участок, на котором он размещается и прилегающую к нему территорию в размере 350 рублей.
Делайте выводы. Сколько стоит оформить дарственную на квартиру и земельный участок с домиком в МФЦ.
Сергей Анатольевич, данную информацию, лучше уточнять в МФЦ о размерах госпошлины, а также О СТОИМОСТИ УСЛУГ САМОГО МФЦ по оформлению.
Как правило, госпошлина при дарении квартиры 2000 руб.
Дарение земельного участка нужно отдельно зарегистрировать. Помимо госпошлины за дом, передаваемый в дар в размере 2000 рублей, нужно выплатить госпошлину за участок, на котором он размещается и прилегающую к нему территорию в размере 350 рублей.
Делайте выводы.
Спросить
Это подскажет нотариус, расценки разные. Сколько будет стоить доверенность на восстановление документов на земельный участок?
Если через МФЦ, то 2 300 рублей. 2000 за дом и 300 за земельный участок. Здравствуйте!
Если не считая Составлении Договора купли-продажи, то госпошлина на регистрацию составляет 2 тысячи рублей. Покупаю дом, сколько будет стоить переоформление на меня?
Здравствуйте!
Если не считая Составлении Договора купли-продажи, то госпошлина на регистрацию составляет 2 тысячи рублей.
СпроситьВладимир, здравствуйте.
На данный вопрос вам может ответить только оценщик (риэлтор) после непосредственного осмотра дома.
Вполне возможно, что ваш дом не стоит ничего, а дачу придется продавать по цене земельного участка. Это не к юристам всё же. Моя оценка - 10 000 рублей. С продавца - за снос. Это Вам решать, хоть в миллион рублей. Дачный домик 6*6 стоит на торфе без фундамента порядка 30 лет. Вначале уходил незаметно, а сейчас задняя сторона сильно накренилась. Во сколько можно его оценить при продаже участка. Спасибо.
Владимир, здравствуйте.
На данный вопрос вам может ответить только оценщик (риэлтор) после непосредственного осмотра дома.
Вполне возможно, что ваш дом не стоит ничего, а дачу придется продавать по цене земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Не нужно. Здравствуйте. Налог платят с дохода. За сколько покупали зу? Если больше или равно 60, то дохода нет. Налоги не выплачивают:
лица, которые владеют землей на праве собственности минимум 5 лет;
лица, стоимость участка которых составляет менее 1 миллиона рублей. Особое внимание стоит обратить на срок владения наделом на правах собственности. До начала 2016 года от налога освобождались граждане, которые владели землей на правах собственности как минимум 3 года. Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Спасибо! Но не понятно почему... Потому, что стоимость менее 1 млн.? Участок получила по наследству. В 2020 году продала земельный участок за 60000 руб., кадастровая стоимость 125500 руб. Должна ли я платить налог (владею участком менее 3-х лет), если должна, то с какой суммы? Я неработающий пенсионер.
Здравствуйте. Налог платят с дохода. За сколько покупали зу? Если больше или равно 60, то дохода нет.
Спросить
Налоги не выплачивают:
лица, которые владеют землей на праве собственности минимум 5 лет;
лица, стоимость участка которых составляет менее 1 миллиона рублей. Особое внимание стоит обратить на срок владения наделом на правах собственности. До начала 2016 года от налога освобождались граждане, которые владели землей на правах собственности как минимум 3 года. Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.
Спросить
Здравствуйте!
По доходам за 2020 год действовало правило, согласно которому при доходе не более 1 млн. руб. налог можно не платить за счет применения имущественного налогового вычета. Но чтобы этот вычет использовать, обязательно нужно подать налоговую декларацию (до 30.04.2021), заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
Если этого не сделать, считается, что вы вычет не заявляли, то есть вам могут насчитать налог со всего вашего дохода.
Начиная с доходов за 2021 год требование об обязательной подаче налоговой декларации отменили (при условии, что доход не превышает 1 млн. руб.) - но к вам это новое правило не применяется, так как у вас доход был в 2020 году.
Спросить
Добрый вечер! Для наследственного участка действует правило о трёхлетнем сроке владения. Если у вас меньше срок, то за расчет налога будет принимать сумма не сделки, так как вы продали дешевле кадастровой стоимости, а 0.7 от кадастровой стоимости. С неё налог 13%.
СпроситьЕкатерина, если рыночная стоимость, то сделайте оценку. Добрый день!
Цена земельного участка в Краснодарском крае зависит от местоположения участка: территория города, район, станица..
От 300 000 за сотку до полутора миллиона. Добрый день. Обратитесь в оценочную компанию (экспертную), для оценки по стоимости недвижимого участка. Продаю Земельный участок под посадку примерно 7 соток сколько примерно стоит сотка земли в краснодарском крае?
Добрый день!
Цена земельного участка в Краснодарском крае зависит от местоположения участка: территория города, район, станица..
От 300 000 за сотку до полутора миллиона.
Спросить
Добрый день. Обратитесь в оценочную компанию (экспертную), для оценки по стоимости недвижимого участка.
СпроситьГоспошлина за подачу заявления в Росреестр 2 т.р. Добрый день! В рассматриваемом случае для начала необходимо подготовить тех. план на гараж, обратившись к кадастровому инженеру. После обратиться в орган, выдавший разрешение на строительство за получением разрешения на ввод в эксплуатацию. Самое главное иметь земельный участок на законном основании.
С вызова кадастрового инженера. Имеется разрешение на строительство гаража. Гараж построен. Но не оформлен. Сколько будет стоить оформление в собственность и с чего нужно начинать?
Добрый день! В рассматриваемом случае для начала необходимо подготовить тех. план на гараж, обратившись к кадастровому инженеру. После обратиться в орган, выдавший разрешение на строительство за получением разрешения на ввод в эксплуатацию.
СпроситьСамое главное иметь земельный участок на законном основании.
С вызова кадастрового инженера.
СпроситьГоспошлину за какое действие? Уточните. 400 рублей будет госпошлина. Людмила Александрова, пошлина в суд 300 руб. если заявление подаётся от физического лица. Сколько будет стоит госпошлина, если кадастровая стоимость земельного участка 6900 рублей?
Людмила Александрова, пошлина в суд 300 руб. если заявление подаётся от физического лица.
Спросить
