Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Служба земельного кадастра / Земельное право - 203 советов адвокатов и юристов

Кто обеспечивает соблюдение целевого использования земельных участков?

Зависит как раз таки от назначения участка. Если это земли города - земельное управление. Государственный земельный надзор, включая надзор за целевым использованием земельных участков, осуществляет Росреестр, Росприроднадзор, Россельхознадзор и их территориальные органы (статья 71 Земельного кодекса РФ). С уважением, А.Осоцкий. Согласно Положению о государственном земельном надзоре, утвержденному постановлением Правительства РФ от 15.11.2006 № 689, государственный земельный надзор осуществляется 3 уполномоченными органами: Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральной службой по надзору в сфере природопользования, Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору и их территориальными органами Росреестр, администрации муниципальных образований, Росприроднадзор, Правительство области в части земель сельхозназначения. Как-то, так Кто занимается контролем за использованием земельных участков по назначению?

Кто надзирает за границами участков - Кадастровая Карта Российской Федерации или местная администрация?

Вы о чем.

Собираетесь наказать картинку на экране? Здравствуйте!

Неясен вопрос. Есть муниципальный земельный контроль, который осуществляет администрация. Причём здесь кадастровая карта? Речь вероятно идёт о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Она осуществляет кадастровый учёт и регистрацию. Дополнение к предыдущему вопросу: кому верить, кого можно наказать? Публичная.

Кадастровая Карта Российской Федерации выдает одно, местная администрация-другое-т.е. границы участков

Процедура выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения - порядок и сроки

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПРИКАЗ

от 2 сентября 2020 г. N П/0321

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ

ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО ЗАЯВИТЕЛЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ Пожалуйста порядок выкупа в собственность участка находящегося в аренде на 3 года (категории «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешённым использованием «сельскохозяйственное использование»)!?

Сроки и законодательство межевания жилого дома на земельном участке.

1. Межуется не дом, а земельный участок, на котором дом расположен.

2. Конкретные сроки межевание законодательством не установлены, сама процедура межевания занимает не более 14 дней, но в отдельных случаях она может затянуться на несколько месяцев.

3. Межевание земельного участка регламентируется не только несколькими законами, но и постановлениями правительства и приказами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии:

- Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и другими.

Удачи. Скажите пожалуйста сколько времени занимает процедура межевания жилого дома на земельном участке? И каким законом и статьями регламентируется

Можно ли разместить магазин на участке вид разрешенного использования деловое управление

Согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, назначение с кодом 4.1 входит в общую группу предпринимательство, однако, магазин не подходят под данный вид разрешённого использования земельного участка. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ). См. почту. Можно ли разместить магазин на участке вид разрешенного использования деловое управление

Предупреждение от Федеральной службы кадастра и картографии

Здравствуйте. Выясняли затем, что у Росреестра план обследования. Не целевое использование видимо в том, что земля заброшена и не обрабатывается. В предупреждении должно быть все отражено. Нужно смотреть текст предупреждения, чего гадать. Грозит изятием земельного участка. В жилом доме на земле в аренде на 49 лет сдаются комнаты для отдыхающих. Федеральная служба кадастра и картографии провели надзор и выявили признаки использования дома, как гостевой, и прислали предупреждение о нецелевом использовании земельного участка. Не можем понять зачем выясняли и что нам грозит?

В какую организацию обратиться? На нашей улице два дома с одинаковой нумерацией.

В местную администрацию или в отдел архитектуры обратитесь за разъяснениями. Обратиться в "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии". Лучше это сделать собственнику жилого дома. Услуга конечно платная. Но будет установлен новый кадастровый номер, план, соответствующие документы на земельный участок, права собственности и изменен номер дома. Этот документ очень необходим особенно при продаже, дарению, заве­щанию вашей недвижимости. В администрацию города (поселения) нужно обратиться с письменным заявлением, о приведении в порядок нумерации домов, на улице... В какую организацию обратиться? На нашей улице два дома с одинаковой нумерацией.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как уточнить границы земельного участка, если сосед отказывается подписывать акт согласования

Лариса, да,все верно, вам нужно обратиться в суд, по другому ваш вопрос не решить.

Но чтобы вам помочь, нужно видеть межевой план, выписку с ЕГРН, документы на руках?

Ответчиками по данному иску ставите всех собственников смежных с вашим земельным участком. Третьим лицом, ставите Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по вашему району, округу. По моему участку проходит граница соседнего участка. Фактической границей является стена гаража соседнего участка. Изготовила новый межевой план, но сосед отказался подписывать акт согласования. В росреестре сделали приостановку в регистраций. Сказали обратится в суд с заявлением уточнением границ земельного участка, согласно новому межевому плану. Кого указывать в качестве ответчика, если у соседа была проверка из росреестра, выявили самовольно захваченые квадраты муницепальной земли..

Должен ли ДНП платить налог на прибыль при покупке земельного участка ниже кадастровой стоимости?

Вы сможете уточнить в ифнс. При продаже собственник, может занизить стоимость продажи на 20% и вопрос о продаже ниже кадастра, может быть задан ему, а не покупателю. Также кадастровую стоимость, можно понизить пройдя процедуру оценки и обращения в суд и комиссию. С кадастровой стоимости рассчитывается налог, и рыночная цена, не связана с кадастровой стоимостью, поэтому прибыли здесь нет. ДНП покупает земельный участок ниже кадастровой стоимости. Должен ли ДНП платить налог на прибыль с разницы между покупной и кадастрой стоимости?

Хотим приобрести землю под установку не капитальных гостевых домиков. Какая должна быть категория земли. Спасибо.

Категория земель - земли населенных пунктов или земли сельскохозяйственного назначения (ст.7 Земельного Кодекса РФ).

А вид разрешенного использования подойдет только один-Передвижное жилье (код ВРИ 2.4 по Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утв. приказом Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412).

Этот вид допускает размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы), в том числе с возможностью подключения названных объектов к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования. Хотим приобрести землю под установку не капитальных гостевых домиков. Какая должна быть категория земли. Спасибо.

Скажите можно использовать земли ИЖС под ведение личного подсобного хозяйства.

Смотря, что вы собираетесь осуществлять на участке ИЖС. Разницу смотрите в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412. ВРИ с кодами 2.1. и 2.3, соответственно. Скажите можно использовать земли ИЖС под ведение личного подсобного хозяйства.

Государственный земельный надзор.

Гос. зем КОНТРОЛЬ осуществляет администрация.

Гос. зем. контоль и надзор - Росреестр, надзор по землям сельхозназначения - Россельхознадзор.

Указом Президента Российской Федерации от 21 января 2020 г. № 21 установлено, что руководство деятельностью Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет Правительство Российской Федерации. Ранее контролировало Минэкономразвития.

Жалобы на действия можно направить в прокуратуру. Какая организация осуществляет государственный земельный надзор?

Кто проверяет деятельность кадастровых служб?

По моему участку проходит газовая труба, могу ли я расчитывать на льготное подключение?

Здравствуйте. Программа социальной газификации предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом. Ответственность по проведению газа в пределах участка и его подключению непосредственно в доме уже лежит на собственниках (Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 8 декабря 2021 г.).Бесплатно газифицироваться будут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. Тем, у кого нет документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и дом, для участия в программе сначала необходимо оформить право собственности и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы. По моему участку проходит газовая труба, могу ли я расчитывать на льготное подключение?

Определяется ли право собственности на земельный участок для многодетных семей с момента регистрации перехода права

Вам всё верно и отвечают, новорожденный не имеет никакого отношения к данному участку! Скажите пожалуйста! Право собственности на земельный участок для многодетных семей возникает у многодетных семей с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии? А то нам Администрация города отписываться надоели, что нам участок выделен в день подписания Распоряжения зама главы города. Дело в том, что Распоряжение на выдачу нашей семье подписано 27 числа, а 01 числа в нашей семье родился 4 ребёнок, и Администрация города отвечает что наш 4 ребёнок не имеет права на этот участок.

Вечер добрый. Приняли ли закон о запрете содержания птицы в садовых участках?

Здравствуйте Ирина!

Конституционный суд РФ разрешил дачникам не спрашивать разрешения у местных чиновников, а также руководителей садовых товариществ, если они собираются завести домашнюю живность на своем участке. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не содержит запрет на содержание сельскохозяйственных животных на садовых земельных участках.

Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 октября 2021 г. Вечер добрый. Приняли ли закон о запрете содержания птицы в садовых участках?

Возможно ли использование земли под ИЖС для коммерческих целей - мойки самообслуживания?

Для моек самообслуживания Вам необходимо изменять разрешённое использование земли. Например - для предпринимательства. Более подробно:

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПРИКАЗ

от 10 ноября 2020 года N П/0412

Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Вопрос по возможности использования земель индивидуального жилого строительства для коммерческих целей, таких как размещение моек самообслуживания.

Правомерно ли вторжение администрации в частный дом для проверки границ земельного участка?

Здравствуйте, Марина! Проводится не проверка частного дома, а именно в отношении земельного участка. Это проверка соблюдений требований земельного законодательства. Проводит отдел Госземнадзора Управления Росреестра. Может быть внеплановая проверка, если кто-либо обратился с жалобой в Управление Росреестра, а может быть и плановая, путем проведения административного обследования объектов земельных отношений в соответствии с периодичностью, которая утверждается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (основание - ПРИКАЗ

от 18 июня 2019 г. N П/0240 ФСГРКиК). Росреестр.

Вы и сами вправе проверить свои границы, путем выноса их в натуру с кадастровым инженером. Что такое плановая проверка частного дома по межевпнию границ земельного участка, кто ее проводит и какие к ней основание.

Как узнать о праве наследства на дом и земельный участок, и у какого нотариуса зарегистрировано это право!?

Здравствуйте! Нотариус никаких прав не регистрирует, он лишь принимает заявления и выдает свидетельства о праве на наследство. Регистрацией прав (в том числе прав собственности на недвижимое имущество, приобретенное по наследству) занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Чтобы узнать, за кем зарегистрированы права на дом и земельный участок, Вы можете обратиться в любой МФЦ и получить выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости (информация открытая, предоставляется любому гражданину). Юрий Викторович,

На сайте нотариальной палаты можно узнать, какой нотариус вел наследственное дело.

Относительно регистрации прав на недвижимость - смотрите ответ выше. Как узнать о праве наследства на дом и земельный участок, и у какого натариуса зарегистрировано это право в Энгельсе!?

Судебный процесс по границам земельных участков

Просить можете о чем угодно. Только вряд ли суд будет кого то и о чем то предупреждать. "Не царское это дело". Предупреждают полиция, прокуроры, а также, согласно Постановления Правительства РФ от 02.01.2015 N 1 (ред. от 03.08.2019) "Об утверждении Положения о государственном земельном надзоре" - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору и Федеральной службой по надзору в сфере природопользования и их территориальными органами. Здравствуйте. Можете попросить. У нас завтра судебный процесс по иску. Я ответчик. Спор о границах земельных участков. Ответчик не раз загораживал въезд на общую территорию, о чем я хочу также написать в отзыве на исковое заявление. Могу ли я просить суд как-то предупредить истца о возможной ответственности за подобные действия?

Добрый деньвопрос можно дом разделить на 2 хозяев чтобв меньше платить налог оформить на свекроыь пенсионерку.

Добрый вечер, Светлана!

Если я правильно Вас понял, то Вы одна являетесь собственницей всего дома. В этом случае Вам необходимо произвести отчуждение (дарение, продажа и т.д.) части дома своей свекрови. Для этого необходимо составить соответствующий договор и зарегистрировать Ваше право и право Вашей свекрови в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по липецкой области. При этом необходимо помнить, что Вы безвозвратно утратите право на отчуждённую долю. То же самое произойдёт и с земельным участком. Добрый деньвопрос можно дом разделить на 2 хозяев чтобв меньше платить налог оформить на свекроыь пенсионерку.

По моей приватизированной земле проходит газовая труба для соседей. Как избавиться от нее.

Здравствуйте. НИКАК! СОВСЕМ!

У Вас только два варианта:

1. Предложить газовой службе заключить с Вами договор аренды Вашей земли под трубой и оформить серветут.

2. Отказаться от этой части земли и провести межевание измененного земельного участка с внесением изменений в кадастр. Что уменьшит налоги. По моей приватизированной земле проходит газовая труба для соседей. Как избавиться от нее.

Меры воздействия на владельца приюта для собак - справление ситуации с большим количеством собак и проблемами лая и запаха

Добрый день Ирина! Для решения указанного вопроса возможно обратиться с письменным заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу (в части проведения мероприятий, направленных на выявление нарушений требований земельного законодательства, а именно соответствия вида разрешенного использования земельного участка его фактическому использованию), а так же в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области (в части выявления нарушений санитарно-эпидемиологических норм). Интересуют рычаги воздействия на владельца (директора) приюта для собак в частном секторе. Количество собак более 20 штук, мешает постоянный лай и запах. Собаки сожержатся в вольере, пристроенном непосоедственно к нашему забору, в 2 х метрах от летней веранды.

Как найти хозяина гаража, я знаю только фамилию и адрес проживания.

Александр, исчерпывающая информация есть в БТИ, также можно узнать владельца через земельный кадастр и регпалату, могут быть сведения в ИФНС а также в администрации города. Как найти хозяина гаража, я знаю только фамилию и адрес проживания.

Необходимость выкупа земельного участка под дом - стоимость, основания и возможные решения

Любовь Владимировна! Кто вас обязывает его выкупить? Каким документом? Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии прислало мне письмо, чтобы я подтвердила наличие у меня документов на земельный участок. Нет не обращалась. Я обращалась в МФЦ. Там предложили либо оформить участок в аренду, либо в собственность. За аренду участка берут больший налог, чем за участок в собственности. И я думаю, что брать в аренду тоже не бесплатно. Я являюсь собственником дома, который достался мне по наследству от отца, а отцу от деда. Дом был куплен в 1968 г.Земельный участок у родителей не был оформлен в собственность. У участка есть кадастровый номер. Меня обязывают выкупать этот участок у государства кадастровая стоимость 880000 тысяч. Сколько мне это обойдётся и почему нужно выкупать, мы там всю жизнь живем. Что делать если и денег на выкуп просто нет?

Объединение адресов - расхождение между адресом земельного участка и номером дома.

Уважаемый Леонид!

Вам необходимо обратиться в департамент (управление) архитектуры Вашего города с просьбой присвоить номер жилого дома согласно нахождения земельного участка, на котором дом расположен. Департамент выдаст Вам постановление о присвоении правильного адреса, и на основании этого документа Вы внесете корректировку в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и, соответственно, в правоустанавливающем документе. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И РАСПОЛОЖЕННЫЙ НА НЕМ ДОМ ИМЕЮТ РАЗНЫЕ АДРЕСА. ДОМ ИМЕЕТ № 8, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПО АДРЕСУ №8 а. Как привести в соответствие?

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение