Смета / Документы - 3712 советов адвокатов и юристов
Формально нельзя так делать.
С другой стороны, выхода за смету нет, так что это такое...
С уважением. Оплата по фактической смете должна быть произведена Можно ли изменить утвержденную ОСС смету на капитальный ремонт кровли если сумма исправленной сметы не превышает утвержденную ОСС предельно допустимую стоимость работ?
Формально нельзя так делать.
С другой стороны, выхода за смету нет, так что это такое...
С уважением.
Спросить
Права и обязанности сторон отражены в договоре. не ознакомившись с ним. сказать, что-либо невозможно. Должен составить. Ст. 33 Закона о защите прав потребителя Добрый день!
Откажитесь от этого застройщика.
Без сметы застройщик сможет использовать любой материал по самой низкой цене, а вам предъявит требование по цене высокой.
Смета - это обязательная составляющая договора строительного подряда.
Ищите другого застройщика. Скажите пожалуйста, застройщик после подписания договора подряда отказывается составлять смету на строительство дома. Законно это или нет. Как мне выбирать материал для строительства.
Права и обязанности сторон отражены в договоре. не ознакомившись с ним. сказать, что-либо невозможно.
Спросить
Добрый день!
Откажитесь от этого застройщика.
Без сметы застройщик сможет использовать любой материал по самой низкой цене, а вам предъявит требование по цене высокой.
Смета - это обязательная составляющая договора строительного подряда.
Ищите другого застройщика.
СпроситьЭто должно быть предусмотрено в смете на ремонт и в проекте. :sm_bk: претензию ремонтной организации, с ответом в прокуратуру. Можно предположить, что "тарелки" обратно устанавливать никто Вам, кроме Вас, не будет. Если вовремя не предусмотреть этот момент, то будет устанавливать кому это надо В рамках капремонта демонтируют "тарелки" на доме. Кто потом должен установить эту тарелку обратно и за чей счет?
Можно предположить, что "тарелки" обратно устанавливать никто Вам, кроме Вас, не будет.
Спросить
Все имущество многоквартирного дома разграничивается на две категории:
- личное имущество собственника (которое не выходит за рамки его квартиры),
- общедомовое имущество (оно предназначено для обслуживания как минимум двух квартир).
Соответственно, собственник может ремонтировать свое внутриквартирное имущество так, как ему угодно, не спрашивая, что по этому поводу думают соседи.
Но как только ремонт касается общедомового имущества, обязательно должно быть получено согласие собственников помещений, расположенных в доме. Составьте соглашение о ремонте смету укажите кто какие работы проводит закупают материалы какие расходы несёт кто и как когда компенсируют кому Дом в частной собственности у двух хозяев, обе половины оформлены как отдельные дома с разными адресами. Возникла необходимость перекрыть крышу, соседи материально пока не готовы. Нужно ли их согласие на ремонт моей части?
Все имущество многоквартирного дома разграничивается на две категории:
- личное имущество собственника (которое не выходит за рамки его квартиры),
- общедомовое имущество (оно предназначено для обслуживания как минимум двух квартир).
Соответственно, собственник может ремонтировать свое внутриквартирное имущество так, как ему угодно, не спрашивая, что по этому поводу думают соседи.
Но как только ремонт касается общедомового имущества, обязательно должно быть получено согласие собственников помещений, расположенных в доме.
Спросить
Составьте соглашение о ремонте смету укажите кто какие работы проводит закупают материалы какие расходы несёт кто и как когда компенсируют кому
СпроситьАндрей, ничего не вижу не законного в вашем желании, но смету расходов нужно утверждать на Общем собрании ЖСК. Вам стоит заранее внимательно изучить Устав ЖСК. Чтобы знать свои права и т.д. Планирую выбраться председателем ЖСК, обдумываю бюджет, законно ли будет привлечь к выполнению услуг дворника, электрика, слесаря ИП председателя, т.е. мое.
Андрей, ничего не вижу не законного в вашем желании, но смету расходов нужно утверждать на Общем собрании ЖСК. Вам стоит заранее внимательно изучить Устав ЖСК. Чтобы знать свои права и т.д.
СпроситьУход председателя - никак не влияет на действительность общего собрания и принимаемых им решений. Смету - можно утверждать какую угодно Смета была утверждена с 01.02.2023 по 31.01.2024. Председатель ушёл 28.11.2023. Отчитался по эту дату. Будет ли считаться несостоявшимся собрание, если новый председатель не отчитался с 29.11.2023 по 31.01.2024. И можно ли утвердить смету с 01.02.2024 по 31.12.2024?
Уход председателя - никак не влияет на действительность общего собрания и принимаемых им решений. Смету - можно утверждать какую угодно
СпроситьОбратитесь письменно к председателю и правлению СНТ с требованием внесли в смету расходов товарищества обустройство подъездной дороги к Вашему участку. Обратитесь за консультацией в Росреестр У меня участок в снт, к нему нет подъездного пути, как можно его сделать? Объект запроса: г СНТ Геолог, Сиреневая улица, д. 51 Кадастровый номер: 38:36:000026:8977
Обратитесь письменно к председателю и правлению СНТ с требованием внесли в смету расходов товарищества обустройство подъездной дороги к Вашему участку.
Спросить
Да, можете требовать.
С уважением. Добрый вечер
Да,можно. Вы просите признать решение недействительным ,признаете недействительной смету (расходование )или финансово-правовое обоснование (если у вас оно предусмотрено) и просите обязать произвести возврат нецелевых использованных средств. Правление ставит вопрос на заочное ОС организовать празднование нового года за счет сэкономленных членских взносов (ОС утверждает это). сумму в решении не указывается. Потом выясняется. Что потрачено 55 тысяч. Понятно, что это не целевое использование средств. Я не хочу оплачивать со своей пенсии непонятные праздники. Если через суд отменить решение ОС как незаконное, то можно ли требовать, чтобы правление вернуло деньги на счет СНТ? или как сформулировать требование?
Добрый вечер
Да,можно. Вы просите признать решение недействительным ,признаете недействительной смету (расходование )или финансово-правовое обоснование (если у вас оно предусмотрено) и просите обязать произвести возврат нецелевых использованных средств.
СпроситьОбратитесь в СНТ и узнайте. Вопрос к СНТ!
ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ ЮРИСТЫ... В каждом СНТ свой порядок расчета за вывоз мусора. Все статьи расходов, в том числе и за вывоз мусора, указываются в смете и финансово-экономическом обосновании. Запросите у председателя товарищества эти документы. Их отсутствие является грубейшим нарушением. Разный Какой взнос за вывоз мусора в снт.
В СНТ по СНиП оборудуется отдельная мусорная площадка и за вывоз мусора платит СНТ.
Вас просто банально дурят и обдирают
СпроситьВ каждом СНТ свой порядок расчета за вывоз мусора. Все статьи расходов, в том числе и за вывоз мусора, указываются в смете и финансово-экономическом обосновании. Запросите у председателя товарищества эти документы. Их отсутствие является грубейшим нарушением.
СпроситьНет, не свой. Вы, видимо, не не читали Постановление. Спасибо за уделённое мне время.
СпроситьЕсть закон 217-ФЗ и Устав товарищества. В СНТ вывоз мусора регулируется исключительно этими документами.
СпроситьЧто за председатель?
С уважением. Жаловаться сюда : vk.com/duk52 Председатель регулярно завышает стоимость ремонтных работ. Сметы и отчеты не предоставляются. Как и куда жаловаться?
Да, если это вытекает из положений договора субподряда. Надо смотреть договор между ними для начала, далее по закону. Правомерно ли требование субподрядчика к генподрядчику на добавку в смете к СМР коэф-тов зимнего удорожания
Можно наверное.
В акте должна быть стоимость работ. в нее накладные расходы входят Смотрите условия договора подряда, могут быть особенности. Дали смету через год после выполнения работ, можно ли просто акт выполненных работ сделать без сметы, и должно ли в акте быть накладные расходы или нет
Можно наверное.
В акте должна быть стоимость работ. в нее накладные расходы входят
Спросить
В уставе должны быть прописаны условия голосования по этим вопросам или по вопросам о внесении доп. платы или изменения в смету расходов...
вообще, по нормам 2/3 голосов Большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, согласно ст.46 ЖК РФ. Сколько надо процентов голосов от общего числа собственников для принятия решения о взимании допольнительных финансов (помимо платы за содержание и текущий ремонт) для разных восстановительных работ в МКД? 50+1 голос или 2/3 от числа всех собственников?
в уставе должны быть прописаны условия голосования по этим вопросам или по вопросам о внесении доп. платы или изменения в смету расходов...
вообще, по нормам 2/3 голосов
СпроситьБольшинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, согласно ст.46 ЖК РФ.
СпроситьЯ знаю, что ст. 46. Но вопрос был конкретнее- 50% или 2/3 голосов необходимо? Исчерпывающе Вы не ответили, а нам для принятия или непринятия этого вопроса в повестке собрания важно.
СпроситьДля этого и обращаются к практикующему юристу, чтобы узнать все мелкие детали, которые простому человеку сложно понять, хотя в юриспруденции неплохо разбираюсь. В ст.46 много но... Много слов "кроме пунктов....". Так то все знают, что действует Жилищный кодекс. То, что статья 46-даже поисковик в интернете выдает. А конкретику не выдает. Но чтобы 100% утверждать нам, надо знать наверняка-2/3 или 50% голосов необходимо.
СпроситьЗаконодательством это не устанавливается. Это решает собрание собственников, что надо то и закладывают, смету доходов и расходов, ст.44-46 ЖК РФ.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! УК на свое содержание (зарплата ИТР, рабочих с отчислениями) какой % должна закладывать? И какими нормативными актами это регулируется?
Это решает собрание собственников, что надо то и закладывают, смету доходов и расходов, ст.44-46 ЖК РФ.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьОценка ущерба - дело экспертов. пригласите специалиста, он сделает оценку ущерба Необходимо сделать оценку ущерба. Татьяна, вправе сами примерный расчёт сделать, оформить смету. Либо обращайтесь в оценочную компанию и проведут оценку ущерба. Далее уже с иском в суд обратитесь, если сосед добровольно откажется возмещать ущерб. Татьяна, для оценки ущерба потребуется экспертиза Оценщик оценивает ущерб по специальным методикам. Обращайтесь к оценщику Как оценить ущерб от затопления соседями, если мебель пострадала частично: испорчены 2 шкафчика и частично пенал на кухне. Кухня сделана на заказ, по моим размерам. Нужный цвет фасадов у производителя в настоящее время уже снят с производства.
Татьяна, вправе сами примерный расчёт сделать, оформить смету. Либо обращайтесь в оценочную компанию и проведут оценку ущерба. Далее уже с иском в суд обратитесь, если сосед добровольно откажется возмещать ущерб.
Спросить
Нет. Это незаконно. Обратитесь в ГЖИ Добрый день. Не это не является законным и противоречит и уставу снт (уверена что в вашем уставе этого нет) и фз-217 . Ваши действия - подача заявления в полицию о привлечении председателя к ответственности или подача иска в суд о восстановлении вашего нарушенного права и взыскании компенсации морального вреда. Может ли председатель отключить свет и воду из-за того, что не принята смета? Говорит, если не будет кворума, то не будет принята смета и воды и света не будет
Добрый день. Не это не является законным и противоречит и уставу снт (уверена что в вашем уставе этого нет) и фз-217 . Ваши действия - подача заявления в полицию о привлечении председателя к ответственности или подача иска в суд о восстановлении вашего нарушенного права и взыскании компенсации морального вреда.
СпроситьНа общем собрании члены кооператива должны принимать смету. Смета, как правило, на 1 год. Поэтому надо смотреть все решения общего собрания кооператива.
Если этого нет - то это самоуправство председателя. Или бухгалтера... Примерно какого порядка устанавливается в гаражном кооперативе размер платы за подключение (или повторное подключение) электричества к индивидуальным электросчетчикам для собственников гаражей?
На общем собрании члены кооператива должны принимать смету. Смета, как правило, на 1 год. Поэтому надо смотреть все решения общего собрания кооператива.
Если этого нет - то это самоуправство председателя. Или бухгалтера...
СпроситьПравление СНТ обязано предоставить вам как индивидуальному садоводу, смету и финансово-экономическое обоснование членских взносов. Размер платы индивидуального садовода равен размеру членского взноса, ст. 5 ФЗ 217. Что, если председатель СНТ просит индивидуального садовода оплатить канцтовары, корм для собаки, а также внести деньги в поощрительный фонд для членов СНТ, могу ли я отказаться от этого?
Правление СНТ обязано предоставить вам как индивидуальному садоводу, смету и финансово-экономическое обоснование членских взносов. Размер платы индивидуального садовода равен размеру членского взноса, ст. 5 ФЗ 217.
Спросить
Истец должен подать апелляцию в районный или городской суд в установленный законом срок. Мировой судья может отменить только свой судебный приказ ст 129 ГПК РФ.
В этой ситуации нужно подавать исковое заявление стст 131-132 ГПК РФ. Если размер требований свыше 50 тыс рублей то иск подается в районный суд по смету жительства ответчика ст 28 ГПК РФ Первый ответ юриста является неверным, потому что мировой судья может отменить только судебный приказ ст 121 ГПК РФ Права же отмены именно собственного решения у мирового судьи нет Если ответчик отменил заочное решение и вынесено новое, то порядок обжалование апелляционной Мировой судья отменил свое решение на основании возражений ответчика. Что должен сделать истец: подать апелляцию или новое исковое заявление и куда (в какой Суд)? Телеграм: @olgaf13
Истец должен подать апелляцию в районный или городской суд в установленный законом срок.
Спросить
Мировой судья может отменить только свой судебный приказ ст 129 ГПК РФ.
В этой ситуации нужно подавать исковое заявление стст 131-132 ГПК РФ. Если размер требований свыше 50 тыс рублей то иск подается в районный суд по смету жительства ответчика ст 28 ГПК РФ
СпроситьПервый ответ юриста является неверным, потому что мировой судья может отменить только судебный приказ ст 121 ГПК РФ Права же отмены именно собственного решения у мирового судьи нет
СпроситьЕсли ответчик отменил заочное решение и вынесено новое, то порядок обжалование апелляционной
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества.
То есть в уставе СНТ должны быть указаны вопросы, по которым голосование может проводиться в заочной форме. Можно ли проводить ОЧНО-ЗАОЧНОЕ голосование по взносам и смете в СНТ. В 217 прописано, что ЗАОЧНОЕ нет, а очно-заочное?
Здравствуйте, Олег!
Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества.
То есть в уставе СНТ должны быть указаны вопросы, по которым голосование может проводиться в заочной форме.
СпроситьЗдравствуйте, попробуйте обратиться в фирму, которая занимается ремонтом, чтобы Вам рассчитали смету. Так у Вас будет хоть какой-то документ. Закон допускает установление размера ущерба произвольно. Составьте что - то наподобие калькуляции, укажите стоимость материалов и т.д.и от этого уже и произведите расчёт госпошлины. А уже в суде заявите ходатайство о проведении судебной экспертизы в силу ст. 79 гпк рф Обратитесь к тому, кто делает ремонты для составления калькуляции и потом предоставьте в суд данную информацию. Соседи затопили нашу квартиру. Платить не хотят. Придется подавать в суд. У на с в ДНР нет частных оценщиков, которые занимаются ущербом от залития, только судебные эксперты, поэтому до суда я не могу оценить сумму убытков. Но в иске ее надо писать. Какую сумму мне указать, если я еще не делал ремонт, и не покупал ничего? Можно просто с потолка взять, а потом заменить на сумму из судебной экспертизы?
Здравствуйте, попробуйте обратиться в фирму, которая занимается ремонтом, чтобы Вам рассчитали смету. Так у Вас будет хоть какой-то документ.
СпроситьЗакон допускает установление размера ущерба произвольно. Составьте что - то наподобие калькуляции, укажите стоимость материалов и т.д.и от этого уже и произведите расчёт госпошлины. А уже в суде заявите ходатайство о проведении судебной экспертизы в силу ст. 79 гпк рф
СпроситьОбратитесь к тому, кто делает ремонты для составления калькуляции и потом предоставьте в суд данную информацию.
СпроситьЗдравствуйте!
Полагаю, что в данном случае нет оснований для зачёта, поскольку у собственника участка не было оснований самостоятельно производить данные работы, если их должно было выполнить СНТ в соответствии с утверждённой сметой. Взаимозачёт работ садоводам? При аудите нашего снт поднялся вопрос, о зачёте работ садоводам, которым возмещают ден. средства зачётом части взносов. Если садовод выполнил работу для снт и просит зачесть в счет взносов. Например самостоятельно обрезал деревья вдоль своего забора. Работы по обрезке деревьев вдоль заборов были запланированы в смете. Но садовод сам у себя сделал. Может получить зачёт, если в смете эти работы есть? Расчистка трактором от снега роездов запланирована и оплачена (заложена в смету). Садовод не дожидаясь трактора, сам расчистил снег на общем проезде для машин? (просьба без ссылки на устав снт. Он старый, там расплывчато и да и нет). Интересно мнение ваших юристов, с учётом 217-ФЗ. 04-02-2024
Здравствуйте!
Полагаю, что в данном случае нет оснований для зачёта, поскольку у собственника участка не было оснований самостоятельно производить данные работы, если их должно было выполнить СНТ в соответствии с утверждённой сметой.
СпроситьЗдравствуйте зависит от решения ТСЖ какую дату они установят общим собранием Когда должна утверждаться смета доходов и расходов на предстоящий год общим собранием ТСЖ
Газ не отключите Оставшиеся 2/3 дома - Ваши? Здравствуйте можете требовать те деньги которые вложили если есть чеки если её доля до брака то неположенном вам Здравствуйте
Нет, доля вашей жены не станет больше.
Вы или ваша жена с другими собственниками договаривалась о работах, согласовывали смету?
Нет - значит ни каких компенсаций вам не положено.
Вы самостоятельно и за свой счет улучшили жилье, без согласования с другими собственниками. Родственники жены посмеиваются, всё нахаляву им сделали. Самый главный вопрос возникает А кто вам вернёт ваши деньги другие собственники?
Всё что вы вложили можете потребовать назад с бывшей жены в размере 1/2 стоимости вложения.
Также с других собственников Я в браке и у моей жены есть доля в доме 1/3.Я провёл газ, сделал отопление, воду, туалет, душ.Что будет, если я разведусь? Мне вернут мои деньги? Половину? А что будет с другой половиной? Доля в доме жены вырастет из-за сделанных мной удобств?
А когда Вы все это делали - Вы с родственниками жены эти все моменты как-то обговаривали? Заключали какие-то соглашения? Чеки сохранились?
СпроситьЧеки есть, а вот соглашения были только устные, письменно согласия не документировали
СпроситьСмотрите. Все имущество, которые вы с женой нажили в браке, считается совместной собственностью. Поэтому Вы можете потребовать от нее возместить при разводе половину.
Однако жене принадлежит лишь треть дома, соответственно - треть всего оборудования, которое Вы установили. Таким образом, жена может возместить Вам лишь 1/6 стоимости всего оборудования.
Все остальное - 2/3 всего оборудования - находится в распоряжении ее брата и сестры. На них положения семейного кодекса не распространяется, а действует Гражданский Кодекс, статья 623 которого (пункт 3) гласит:
"Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом."
СпроситьЗдравствуйте можете требовать те деньги которые вложили если есть чеки если её доля до брака то неположенном вам
Спросить
Здравствуйте
Нет, доля вашей жены не станет больше.
Вы или ваша жена с другими собственниками договаривалась о работах, согласовывали смету?
Нет - значит ни каких компенсаций вам не положено.
Вы самостоятельно и за свой счет улучшили жилье, без согласования с другими собственниками.
Спросить
Самый главный вопрос возникает А кто вам вернёт ваши деньги другие собственники?
Всё что вы вложили можете потребовать назад с бывшей жены в размере 1/2 стоимости вложения.
Также с других собственников
СпроситьВы стоимость такой услуги по замене укажите, с сайтов сервисов по ремонту посмотрите в своём городе. Предоставьте справку или прайс на ремонт из мастерской. Пусть мастер составит смету на ремонт именно Вашего смартфона, и приложите ее в качестве доказательства в суд, а заодно сумму иска рассчитайте для госпошлины. Удачи Цену иска, истец определяет и устанавливает самостоятельно. Прикиньте примерную стоимость и укажите Я подала иск к женщине, которая выбила из моих рук смартфон и разбила стекло. Я написала Ходатайство о проведении экспертизы, по результатам которой можно установить цену иска, так как у меня нет денег на его ремонт, мастер сказал, что возьмет 7500 р. Мне судья написал определение. Чтобы я указала цену иска, но где я его возьму, если не установлена стоимость ремонта.
Вы стоимость такой услуги по замене укажите, с сайтов сервисов по ремонту посмотрите в своём городе.
Спросить
Пусть мастер составит смету на ремонт именно Вашего смартфона, и приложите ее в качестве доказательства в суд, а заодно сумму иска рассчитайте для госпошлины. Удачи
Спросить
Цену иска, истец определяет и устанавливает самостоятельно. Прикиньте примерную стоимость и укажите
Спросить
