Смета и акт выполненных работ / Документы - 138 советов адвокатов и юристов

Да, имеете на это право.

С уважением.

Людмила, конечно имеете право запросить в УК акты выполненных работ и сметы по этим работам.

Запросить можете, но никакого практического смысла для вас это не имеет

Можно наверное.

В акте должна быть стоимость работ. в нее накладные расходы входят

Смотрите условия договора подряда, могут быть особенности.

Да, законно. Акт выполненный работ по сути смета, куда данная информация включается

Работодатель и акты вещи разные...

В чем суть

Здравствуйте! Если подписей нет в актах выполненных работ и в сметах, то это не акты и сметы, а их проекты. Ссылаться на них нельзя. Однако иск может быть основан на иных доказательствах, в частности на договоре подряда, если Вы описались и речь идёт не о работодателе, а о заказчике.

Работодатель это когда отношения трудовые, в вапросе акты и сметы у вас трудовой договор или ГПХ, постарайтесь сформулировать вопрос, если договор ГПХ и заказчик не подписал акты и сметы то он явно собирается выплатить не все указав на недостатки, если акты надо предоставить работодателю и вы за это ответственны то он может лишить вас премии за месяц объявив дтсциплинарку.

Здравствуйте.

1. Решение общего собрания собственников помещений о проведении капитального ремонта (принимается 2/3 голосов), сюда же входит решение об утверждении сметы, утверждении предельной стоимости и утверждении Подрядчика.

2. Договор ТСЖ с Подрядчиком о проведении капитального ремонта.

3. Акт выполненных работ (включая акт скрытых работ, если имеются).

4. Копия Устава ТСЖ.

5. Копия протокола о выборе способа управления МКД ТСЖ.

Акт выполненных работ.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте. Акт выполненных работ, подписанный обеими сторонами

Акт приема-передачи к договору

Смета

После окончании работ составляются акты выполненных работ КС-2 и КС-3.

Нет, не обязаны.

С уважением.

Да, можно.

Если стороны не согласовали существенное условие договора, не заелючили договор в письменной форме и не оформили акты выполненных работ, но фактически выполнили работы, то договор считается заключенным и подлежащим оплате (п. 7 Информационного письма Президиума ВАС от 25 февраля 2014 года № 165).

Если придется обращаться в суд, то необходимо доказать, что работы проводились (ваши переговоры с заказчиком, обсуждение сметы, закупка материалов, фото каартиры до и после). Если у заказчика возникнут разногласия в части суммы оплаты из-за дефектов работы, то это уже его обязанность доказать дефект. Но не оплачивать работы это право не дает.

Здравствуйте. Если доказать факт выполнения работ то возможность есть.

РАз на 120 000, то эту сумму и должны выплатить.

Обязан оплатить по акту. Т.е. 120 000 рублей.

Доброй ночи. Для начала напишите претензию работодателю с требованием произвести с вами расчет. Также стоит обратиться с жалобой в прокуратуру, указав на то, что вами незаконно не заключили трудовой договор. Такде можно обратиться в суд с требованием о взыскании денежных средств, доказательства у вас есть.

Обращаться с иском в суд. Другие действия, обычно не приносят результата.

Выслать претензию и Акт с требованием подписать и оплатить выполненные работы.

Затем иск в суд.

Обращаться в суд на основании смет, акта выполненных работ.

Светлана, договор подряда нужно видеть.

Здравствуйте!

Да, конечно. Про штраф нужно смотреть договор.

Да в таком случае Вы вправе заявить мотивированный отказ Штраф ст 330 ГК РФ начисляется, если это предусмотрено договором подряда ст 702 ГК РФ.

Да в таком случае Вы вправе заявить мотивированный отказ Штраф ст 330 ГК РФ начисляется, если это предусмотрено договором подряда ст 702 ГК РФ.

Цена может отличаться.

Такое вопрос решается после проведения строительной экспертизы качества произведенных работ.

Доброго дня!

Предлагаю рассмотреть такой вариант:

Вы можете разместить аукцион с указанием начальной (максимальной) цены контракта выделенной суммы. При формировании описания закупки пропишите все виды работ, которые могут быть необходимы. С составлением соответствующей сметы. В контракте можете прописать, что выполнение работ по контракту осуществляется по заявкам Заказчика. Исполнение контракта закрывается актами выполненных работ по факту. В случае возникновения остатков суммы на конец года контракт подлежит расторжению.

Здраствуйте Наталья.

Есть называется смета которая должна утверждатся на облем собрании. Но как правило люди не хотят собиратся управляющии компании творят что хотят.

Добрый день!

Все тарифы устанавливаются общим собранием собственников МКД. Все суммы, которые были потрачены, должны быть указаны в акте выполненных работ, который должен утверждаться советом МКД. Вы, как потребитель, на оснвоании ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" вправе запросить любую интересующую Вас информацию об услугах, оказываемых исполнителем - в данном случае управляющей компанией.

П. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, более конкретно надо смотреть договор (ст. 162 ЖК РФ)

Не думаю, что есть нарушения. ДА, была смета, по факту она превышена. Вам прекрасно известно, что в стране инфляция и цены постоянно растут + могли быть сделаны какие то работы, которые изначально сметой не предполагались, но по факту были выполнены для обеспечения требуемого качества ремонта.

Здравствуйте расходы определяют в соответствии со ст. 346.16 НК РФ, там прописан перечень расходов.

Расходы показывают в соответствии с вашими затратами и с упором на ст. 346.16 НК РФ.

Расходы подтверждают следующими документами: договор купли-продажи, договор оказания услуг, чек об оплате, акт выполненных работ, смета работ и тд.

Ну и что здесь такого? Искали бы установщика по низким ценам. В чём проблема - то?

Добрый день

Если в договоре установлена ценам и стороны согласились с условиями и работы выполнены, то завышенность цены не имеет значение, так как имеет место свобода договора, а вот если вас вели в заблуждение и еще и некачественную услугу оказали, то это иное.

Начните с письменной претензии продавцу.

Доброе утро! Михаил, договор заключали, какие документы у Вас имеются? Обращаться с письменной претензией на основании условий заключенного договора, иначе - вопрос решается в судебном порядке. В остальном - надо видеть Ваш договор.

Нужно видеть ваш договор.

А вы мастеру оплатили услуги или нет? По общему правилу, с расценками вас должны были ознакомить до оказания услуг, а не "постфактум".

Да это не нормально.

Не то что законно.

Попросите смету, акт выполненных работ. Может, там что-тт из ряда вон выходящее было сделано?

Выглядит как попытка побольше денег снять и стоит оплатить ему только среднюю стоимость выполненных работ, а не 15 000 за 15 минут, если всё так, как Вы описываете.

Здравствуйте Илья Викторович!

Если исполнитель выполнил работы не обусловленные договором, то вы не обязаны ему их оплачивать.

Обязательно договор на изготовление и поставку мебели. К нему акт приема выполненных работ подписанный с обоих сторон, смета работ подписанная обоими сторонами и документ об оплате.

Нужны все документы по работам. Если чего-то не будет хватать, то эксперт лишь сможет сделать предположения.

Добрый день, Оксана! А как Вы определили, что управляющая компания ни каких услуг по содержанию жилья не предоставляет? Вам запрашивали у УК акты выполненных работ или локальные сметы по Вашему МКД согласно договору управления?

Здравствуйте! Нужно смотреть условия обоих договоров. Всё зависит от того, что входит в состав исполнительной документации с заказчиком: была смета (или утвержденные расценки), были кем-то выполненные работы, есть результат работ. Если по договору результат передается по КС 2 - просто подписываете акты и передаете, заказчику какая разница кто что делал, если результат его устраивает.

Михаил,

для определения перспектив по делу нужно анализировать контракт и сметы, а также акты выполненных работ и сопутствующую документацию. Позиции судов кардинально отличаются, практика есть и такая, и такая. Многое зависит от того, какой из сторон допущена ошибка (кто готовил смету), является ли она арифметической.

С учетом отсутствия единого подхода перспектива выигрыша есть.

Вообще то УК на основании статьи 10 Закона РФ О защите прав потребителей должна была вас предупредить о том, что армированная подводка к радиаторам не рекомендуется.

А статья 12 данного закона дает вам право требовать возмещения с УК понесенных вами убытков ст 15 ГК РФ

В этой связи демонтируйте армированную подводку, а затем предъявляйте требование к УК о возмещении всех ваших убытков

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 24.04.2020) "О защите прав потребителей"

Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах)

1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать:

наименование технического регламента или иное установленное законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и свидетельствующее об обязательном подтверждении соответствия товара обозначение;

(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг), в отношении продуктов питания сведения о составе (в том числе наименование использованных в процессе изготовления продуктов питания пищевых добавок, биологически активных добавок, информация о наличии в продуктах питания компонентов, полученных с применением генно-инженерно-модифицированных организмов, в случае, если содержание указанных организмов в таком компоненте составляет более девяти десятых процента), пищевой ценности, назначении, об условиях применения и хранения продуктов питания, о способах изготовления готовых блюд, весе (объеме), дате и месте изготовления и упаковки (расфасовки) продуктов питания, а также сведения о противопоказаниях для их применения при отдельных заболеваниях. Перечень товаров (работ, услуг), информация о которых должна содержать противопоказания для их применения при отдельных заболеваниях, утверждается Правительством Российской Федерации;

(в ред. Федеральных законов от 21.12.2004 N 171-ФЗ, от 25.10.2007 N 234-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы;

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 363-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

гарантийный срок, если он установлен;

(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

правила и условия эффективного и безопасного использования товаров (работ, услуг);

информацию об энергетической эффективности товаров, в отношении которых требование о наличии такой информации определено в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

(абзац введен Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ)

срок службы или срок годности товаров (работ), установленный в соответствии с настоящим Законом, а также сведения о необходимых действиях потребителя по истечении указанных сроков и возможных последствиях при невыполнении таких действий, если товары (работы) по истечении указанных сроков представляют опасность для жизни, здоровья и имущества потребителя или становятся непригодными для использования по назначению;

адрес (место нахождения), фирменное наименование (наименование) изготовителя (исполнителя, продавца), уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера;

(в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

информацию об обязательном подтверждении соответствия товаров (работ, услуг), указанных в пункте 4 статьи 7 настоящего Закона;

(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

информацию о правилах продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг);

указание на конкретное лицо, которое будет выполнять работу (оказывать услугу), и информацию о нем, если это имеет значение, исходя из характера работы (услуги);

(абзац введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

указание на использование фонограмм при оказании развлекательных услуг исполнителями музыкальных произведений.

(абзац введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

Если приобретаемый потребителем товар был в употреблении или в нем устранялся недостаток (недостатки), потребителю должна быть предоставлена информация об этом.

3. Информация, предусмотренная пунктом 2 настоящей статьи, доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам (работам, услугам), на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров (работ, услуг). Информация об обязательном подтверждении соответствия товаров представляется в порядке и способами, которые установлены законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, и включает в себя сведения о номере документа, подтверждающего такое соответствие, о сроке его действия и об организации, его выдавшей.

(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 21.12.2004 N 171-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Вам нужно предъявлять требования об исправлении все работы Вашему подрядчику (тот, кто делал работы) или потребовать возмещения расходов на исправление работы.

ГК РФ Статья 716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика

1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

Здравствуйте, Елена! А с чего они взяли, что такая проводка не подходит и не рекомендуется?! Пусть обоснуют со ссылками на нормативные акты. Если не смогут привести доводов, то подавайте жалобу в Жилищную инспекцию. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона). А вообще если Вас исполнитель не предупредил о невозможности использования результата работы, то согласно ст.12, 29 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" Вы вправе потребовать возмещения причиненных убытков.

Здравствуйте Елена!

Что не приняли, правомерно.

Вам следовало заказать проект и его оплатить, прежде чем делать. Сейчас, если вы сами делали, своими силами, то расходы по демонтажу ваши. Если у вас был специализированный подрядчик, то требования следует предъявлять ему, что они вам не подсказали этот момент, ст. 702 ГК РФ.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст.743 ГК РФ в договоре должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.При отсутствии иных указаний в договоре подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Всего вам доброго решить ваш вопрос!

Здравствуйте!

Система отопления - это общедомовое имущество, оно является зоной ответственности управляющей организации.

Если бы подводку труб осуществляла управляющая организация по Вашей заявке, то Вы бы имели право предъявлять ей претензии.

В Вашем случае риск последствий самостоятельного выбора материалов для реконструкции системы отопления в Вашей квартире лежит на Вас.

Что можно сделать?

Предоставьте управляющей организации паспорт на трубы.

ПП трубы должны соответствовать СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование.

4.2 Отопительно-вентиляционное оборудование, воздуховоды, трубопроводы и теплоизоляционные конструкции следует предусматривать из материалов, разрешенных к применению в строительстве.

Используемые в системах отопления, вентиляции и кондиционирования материалы и изделия, подлежащие обязательной сертификации, в том числе гигиенической или пожарной оценке, должны иметь подтверждение на их применение в строительстве.

4.3 При реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, жилых, общественных и административно-бытовых зданий допускается использовать при технико-экономическом обосновании существующие системы отопления, вентиляции и кондиционирования, если они отвечают требованиям настоящих норм и правил.

Ваши трубы должны быть предназначены для использования в системах отопления и выдерживать температуру не менее 105 град. (п. 4.4.2).

Скорее, претензии следует предъявлять продавцу, если Вы ставили его в известность о том, для каких целей будете использовать ПП трубы.

Здравствуйте, Лидия.

Предоставить доступ для проведения ремонтных работ Вы обязаны, так же как и ЖЭК обязан восстановить Вашу ванную в первоначальное состояние. Затребуйте:

1. Акт обследования.

2. Акт на скрытые работы.

3. Смету на восстановительный ремонт.

4. Обязательство ЖЭКа на проведение восстановительного ремонта.

5. Акт на выполненные работы с установлением гарантийного срока.