Смета на строительство / Недвижимость - 152 советов адвокатов и юристов
Вообще в госпрограммах не предусмотрены составление сметы или проекта.Выбираете коммерческую организацию ,смотрите проекты,суммы и получаете после этого по заявлению в Администрацию разрешение на строительство,строите ,вызываете кадастрового инженера ,ставите на кадастровый учет - техплан делаете и вводите в эксплуатацию. В организацию, которая оказывает такие услуги Обращаться в организацию, которая оказывает такие услуги. Всем здравствуйте! Получила землю Ижс в городе как многодетная, сейчас участок в аренде, хотим начать строить дом, не знаем куда обратиться за сметой, схемой дома, знаю что нужно уведомить о строительстве. Подскажите какие мои первые действия, куда обращаться?
Вообще в госпрограммах не предусмотрены составление сметы или проекта.Выбираете коммерческую организацию ,смотрите проекты,суммы и получаете после этого по заявлению в Администрацию разрешение на строительство,строите ,вызываете кадастрового инженера ,ставите на кадастровый учет - техплан делаете и вводите в эксплуатацию.
СпроситьПрава и обязанности сторон отражены в договоре. не ознакомившись с ним. сказать, что-либо невозможно. Должен составить. Ст. 33 Закона о защите прав потребителя Добрый день!
Откажитесь от этого застройщика.
Без сметы застройщик сможет использовать любой материал по самой низкой цене, а вам предъявит требование по цене высокой.
Смета - это обязательная составляющая договора строительного подряда.
Ищите другого застройщика. Скажите пожалуйста, застройщик после подписания договора подряда отказывается составлять смету на строительство дома. Законно это или нет. Как мне выбирать материал для строительства.
Права и обязанности сторон отражены в договоре. не ознакомившись с ним. сказать, что-либо невозможно.
СпроситьДобрый день!
Откажитесь от этого застройщика.
Без сметы застройщик сможет использовать любой материал по самой низкой цене, а вам предъявит требование по цене высокой.
Смета - это обязательная составляющая договора строительного подряда.
Ищите другого застройщика.
СпроситьСмета не поможет. Дом это жилое помещение при строительстве которого необходимо соблюдать ГОСТ и СПиП, если застройщик нарушил их имеются недостатки застройщик должен их устранить. Гарантийный срок не менее 5 лет. У меня такой вопрос. Район построил дом как специалисту. Могу ли я увидеть смету на данный дом? Так как очень много вопросов волнующих и фактов на то, что дом построили недобросовестно
Смета не поможет. Дом это жилое помещение при строительстве которого необходимо соблюдать ГОСТ и СПиП, если застройщик нарушил их имеются недостатки застройщик должен их устранить. Гарантийный срок не менее 5 лет.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так заявление в администрацию гск и подавайте Сначала необходимо
оформить землю на которой будем строить гараж. Для этого понадобятся документы для оформления земли под гаражом:
заявление с просьбой о переводе участка в собственность
удостоверение личности
документы на гараж
договор на землю
межевой план участка
выписку из ЕГРН
чек на оплату госпошлины (350 рублей, согласно п. 24 ст. 333.33 НК РФ)
Чтобы получить разрешение на постройку гаража, нужно обратиться к органу местного самоуправления и предоставить следующие документы:
Заявление на получение разрешения на строительство;
Проект гаража с чертежами;
Техническое задание на проектирование и строительство;
Согласование соседей по месту строительства гаража;
Документы, подтверждающие право на земельный участок, где будет расположен гараж;
Расчеты и смета на строительство гаража. В ГСК есть свободная земля. Какие документы нужны для постройки гаража?
В самом коротком виде предварительно отвечу. Если земля в собственности ГСК или в долевой собственности его членов, то на основании решения общего собрания о предоставлении земельного участка. Для ответа на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка под ГСК и видеть устав ГСК. Без этих данных ответ будет тупым и бестолковым и может ввести вас в заблуждение по причине своей недостоверности. Как-то, так.
СпроситьСначала необходимо
оформить землю на которой будем строить гараж. Для этого понадобятся документы для оформления земли под гаражом:
заявление с просьбой о переводе участка в собственность
удостоверение личности
документы на гараж
договор на землю
межевой план участка
выписку из ЕГРН
чек на оплату госпошлины (350 рублей, согласно п. 24 ст. 333.33 НК РФ)
Чтобы получить разрешение на постройку гаража, нужно обратиться к органу местного самоуправления и предоставить следующие документы:
Заявление на получение разрешения на строительство;
Проект гаража с чертежами;
Техническое задание на проектирование и строительство;
Согласование соседей по месту строительства гаража;
Документы, подтверждающие право на земельный участок, где будет расположен гараж;
Расчеты и смета на строительство гаража.
СпроситьОспаривать нарушение условия договора. Добрый вечер, Виктория.
1)Изучение документно платная услуга.
2)В ваше случае, если в оне согласны, то оспаривайте и скорее всего через суд придется В строительной смете указана отделка внутренняя и наружная, а в плане дома расписанного по всем пунктам строительства этого нет. Что делать если подрядчик отклонится от строительной сметы в закупке материала, и отделку не сделает?
Добрый вечер, Виктория.
1)Изучение документно платная услуга.
2)В ваше случае, если в оне согласны, то оспаривайте и скорее всего через суд придется
СпроситьДля установки навеса на территории ИЖС никаких документов не нужно, для установке на земельном участке многоквартирного дома необходимо решение общего собрания. Решение общего собрания собственников. Решение общего собрания собственников с повесткой дня об установке навесов. Утверждение сметы, исполнителя. Сколько денег с каждого собственника авто или собственников жилья удерживать будут. Какие нужны док для установки навесов для машин на территории жилого дома. (согласие всех собрание собственников
Для установки навеса на территории ИЖС никаких документов не нужно, для установке на земельном участке многоквартирного дома необходимо решение общего собрания.
СпроситьЭто зависит от условий Вашего договора. В договоре нужно смотреть. Здравствуйте, застройщик обязан сделать только то, что предусмотрено проектной документацией. Если вы приобретаете квартиру с ремонтом, то смета работ также должна содержаться в договоре. В соответствии с ч.1 ст. 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Таким образом, Вам необходимо выяснить, предусмотрены ли короба проектной документацией на квартиру. Удачи Кто обязан установить короб в ванной застройщик или собственник?
В соответствии с ч.1 ст. 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Таким образом, Вам необходимо выяснить, предусмотрены ли короба проектной документацией на квартиру. Удачи
СпроситьЧто значит завысил?
Вы договорились о цене
Он приступил к работе.
Можете отказаться от договора согласно его условиям.
Если был обман, то это иное и нужны доказательства. Подписали смету с подрядчиком на строительство дома и как оказалось подрядчик завысил стоимость как оспорить завышение стоймости?
Что значит завысил?
Вы договорились о цене
Он приступил к работе.
Можете отказаться от договора согласно его условиям.
Если был обман, то это иное и нужны доказательства.
СпроситьС подрядчиком у Вас должен быть письменный договор на строительство и смета, включите забор в договор и смету, если не будет превышение суммы ипотеки. Можете и забор поставить, если хватит денег. Мне дали ипотеку на строительства дома, будет строить подрядчик, дом в чистовой отделке, могу ли я в счет этой ипотеки поставить забор на участке?
С подрядчиком у Вас должен быть письменный договор на строительство и смета, включите забор в договор и смету, если не будет превышение суммы ипотеки.
СпроситьЭто незаконно. Вам следует собрать доказательства постройки вашим мужем дома своими руками и обращаться в суд. Документы на землю, документы на покупку материалов он приложил (или он сам деревья растил? Сам железную руду добывал? Сам её отливал? И т.д.).
разрешение на строительство, диплом строителя, копию трудовой книжки, что он имеет опыт мастера, прораба, и т.д.
документы на покупку инструментов, фотографии строительства, технические документы, сметы или он в уме всё это делал?
Если он полностью делал всё сам без привлечений даже рабочих, то И нужно это всё подтверждать САМОМУ. Оспорьте отказ в порядке подчиненности или в суде. Муж построил дом САМ, ни с какими подрядчиками, компаниями договор не заключали. На расходные материалы все чеки имеются. При подаче документов для налогового вычета, нам отказали, так как нет договора об оказании услуг в плане строительства дома. Разве это законно, если человек своими силами и знаниями строил дом?
Это незаконно. Вам следует собрать доказательства постройки вашим мужем дома своими руками и обращаться в суд.
СпроситьДокументы на землю, документы на покупку материалов он приложил (или он сам деревья растил? Сам железную руду добывал? Сам её отливал? И т.д.).
разрешение на строительство, диплом строителя, копию трудовой книжки, что он имеет опыт мастера, прораба, и т.д.
документы на покупку инструментов, фотографии строительства, технические документы, сметы или он в уме всё это делал?
Если он полностью делал всё сам без привлечений даже рабочих, то И нужно это всё подтверждать САМОМУ.
СпроситьСудя по всему, нет!
Пишите жалобу в прокуратуру.
С уважением. Запросите у него смету на работы по прокладке газопровода.
А точно председатель? И есть протокол о его избрании на должность председателя? Мы купили земельный участок в поле, но рядом есть село газифицировано. Председатель нашего бушующего посёлка требует 140 тыс за прокладку газа, при этом всем на этом поле всего три дома. Это правомерно?
Запросите у него смету на работы по прокладке газопровода.
А точно председатель? И есть протокол о его избрании на должность председателя?
СпроситьПо месту жительства находите газообслуживающую организацию – нужно подать заявление о переносе газовой трубы. По этому заявлению на дом приходит мастер, который делает осмотр места, определяет возможность осуществления переноса, делает расчеты и составляет смету. После того, как работа будет оплачена, назначается день проведения переноса газовой трубы. Не забудьте только заблаговременно проверить наличие сертификатов/разрешений у организации на проведение подобных работ. Приехавшие в назначенный день специалисты должны предъявить свои документы, а заказчик должен проверить даты их последней переаттестации. После окончания работ все изменения должны быть внесены в газовый паспорт. Планируем строительство нового дома на участке мешает газовая труба сколько будет стоить перенос трубы.
По месту жительства находите газообслуживающую организацию – нужно подать заявление о переносе газовой трубы. По этому заявлению на дом приходит мастер, который делает осмотр места, определяет возможность осуществления переноса, делает расчеты и составляет смету. После того, как работа будет оплачена, назначается день проведения переноса газовой трубы. Не забудьте только заблаговременно проверить наличие сертификатов/разрешений у организации на проведение подобных работ. Приехавшие в назначенный день специалисты должны предъявить свои документы, а заказчик должен проверить даты их последней переаттестации. После окончания работ все изменения должны быть внесены в газовый паспорт.
СпроситьОбязательно согласно приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. N 44/пр.
Просто в повестке укажите вопрос о единовременном сборе средств на благоустройство двора. Желательно утвердить смету и подрядную организацию. Правление ТСЖ предлагает общему собранию принять целевой взнос в размере 1000 руб. с квартиры на благоустройство придомовой территории, т.к. взносов на домосодержание не хватает Как правильно оформить протокол?
Обязательно согласно приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. N 44/пр.
Просто в повестке укажите вопрос о единовременном сборе средств на благоустройство двора. Желательно утвердить смету и подрядную организацию.
СпроситьНужны пожтверждающие документы, чеки, квитанции. Нужны подтверждающие документы, чеки, квитанции, счета-фактуры. Является ли смета на строительство жилого дома основанием для получения налогового вычета -
Все начинается с письменно ответа с указанием цены. Он у Вас есть? Да, ответ письменный есть, в нем ссылаются на справочник базовых цен на проектные работы в строительстве, программный комплекс "Смета ПИР" и т. д. Получил Технические условия на установку в моей газифицированной квартире газового отопительного котла. Обратился в Проектно-сметный отдел ПАО "Севастопольгаз" за разработкой проекта. Мне предложили оплатить проект по цене, в три раза превышающей стандартизированные тарифные ставки на проектирование, определенные приказом Департамента городского хозяйства № 673-ОД от 30.12.2019. Как решить вопрос по цене, кто может помочь: Прокуратура, Жилищный надзор, ...?
Да, ответ письменный есть, в нем ссылаются на справочник базовых цен на проектные работы в строительстве, программный комплекс "Смета ПИР" и т. д.
СпроситьНе нужна, если сумма по смете менее 10 млн.
31 июля 2020 г. вступил в силу ФЗ от 31.07.2020 № 264-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”
Согласно пункту 3 статьи 1 закона в часть 2 статьи 8.3 Кодекса вносятся изменения, направленные на исключение обязательной проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее – проверка сметной стоимости), не превышающей 10 миллионов рублей.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Необходимо ли проходить экспертизу пректной документации на капитальный ремонт при бюджетном финансировании?
Не нужна, если сумма по смете менее 10 млн.
31 июля 2020 г. вступил в силу ФЗ от 31.07.2020 № 264-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”
Согласно пункту 3 статьи 1 закона в часть 2 статьи 8.3 Кодекса вносятся изменения, направленные на исключение обязательной проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее – проверка сметной стоимости), не превышающей 10 миллионов рублей.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМы не знали, что ПП армированная подводка к радиаторам не рекомендуется и установили. УК сказали, что не примут такие трубы. Что нам теперь делать. Они не предупреждали, а мы не знали. Только денег вложено.
Вообще то УК на основании статьи 10 Закона РФ О защите прав потребителей должна была вас предупредить о том, что армированная подводка к радиаторам не рекомендуется.
А статья 12 данного закона дает вам право требовать возмещения с УК понесенных вами убытков ст 15 ГК РФ
В этой связи демонтируйте армированную подводку, а затем предъявляйте требование к УК о возмещении всех ваших убытков
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 24.04.2020) "О защите прав потребителей"
Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах)
1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать:
наименование технического регламента или иное установленное законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и свидетельствующее об обязательном подтверждении соответствия товара обозначение;
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
сведения об основных потребительских свойствах товаров (работ, услуг), в отношении продуктов питания сведения о составе (в том числе наименование использованных в процессе изготовления продуктов питания пищевых добавок, биологически активных добавок, информация о наличии в продуктах питания компонентов, полученных с применением генно-инженерно-модифицированных организмов, в случае, если содержание указанных организмов в таком компоненте составляет более девяти десятых процента), пищевой ценности, назначении, об условиях применения и хранения продуктов питания, о способах изготовления готовых блюд, весе (объеме), дате и месте изготовления и упаковки (расфасовки) продуктов питания, а также сведения о противопоказаниях для их применения при отдельных заболеваниях. Перечень товаров (работ, услуг), информация о которых должна содержать противопоказания для их применения при отдельных заболеваниях, утверждается Правительством Российской Федерации;
(в ред. Федеральных законов от 21.12.2004 N 171-ФЗ, от 25.10.2007 N 234-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы;
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 363-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
гарантийный срок, если он установлен;
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
правила и условия эффективного и безопасного использования товаров (работ, услуг);
информацию об энергетической эффективности товаров, в отношении которых требование о наличии такой информации определено в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;
(абзац введен Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ)
срок службы или срок годности товаров (работ), установленный в соответствии с настоящим Законом, а также сведения о необходимых действиях потребителя по истечении указанных сроков и возможных последствиях при невыполнении таких действий, если товары (работы) по истечении указанных сроков представляют опасность для жизни, здоровья и имущества потребителя или становятся непригодными для использования по назначению;
адрес (место нахождения), фирменное наименование (наименование) изготовителя (исполнителя, продавца), уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера;
(в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
информацию об обязательном подтверждении соответствия товаров (работ, услуг), указанных в пункте 4 статьи 7 настоящего Закона;
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
информацию о правилах продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг);
указание на конкретное лицо, которое будет выполнять работу (оказывать услугу), и информацию о нем, если это имеет значение, исходя из характера работы (услуги);
(абзац введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
указание на использование фонограмм при оказании развлекательных услуг исполнителями музыкальных произведений.
(абзац введен Федеральным законом от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Если приобретаемый потребителем товар был в употреблении или в нем устранялся недостаток (недостатки), потребителю должна быть предоставлена информация об этом.
3. Информация, предусмотренная пунктом 2 настоящей статьи, доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам (работам, услугам), на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров (работ, услуг). Информация об обязательном подтверждении соответствия товаров представляется в порядке и способами, которые установлены законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, и включает в себя сведения о номере документа, подтверждающего такое соответствие, о сроке его действия и об организации, его выдавшей.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 21.12.2004 N 171-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьВам нужно предъявлять требования об исправлении все работы Вашему подрядчику (тот, кто делал работы) или потребовать возмещения расходов на исправление работы.
ГК РФ Статья 716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика
1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
СпроситьЗдравствуйте, Елена! А с чего они взяли, что такая проводка не подходит и не рекомендуется?! Пусть обоснуют со ссылками на нормативные акты. Если не смогут привести доводов, то подавайте жалобу в Жилищную инспекцию. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона). А вообще если Вас исполнитель не предупредил о невозможности использования результата работы, то согласно ст.12, 29 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" Вы вправе потребовать возмещения причиненных убытков.
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Что не приняли, правомерно.
Вам следовало заказать проект и его оплатить, прежде чем делать. Сейчас, если вы сами делали, своими силами, то расходы по демонтажу ваши. Если у вас был специализированный подрядчик, то требования следует предъявлять ему, что они вам не подсказали этот момент, ст. 702 ГК РФ.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии со ст.743 ГК РФ в договоре должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.При отсутствии иных указаний в договоре подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.Подробнее ➤
Всего вам доброго решить ваш вопрос!
СпроситьЗдравствуйте!
Система отопления - это общедомовое имущество, оно является зоной ответственности управляющей организации.
Если бы подводку труб осуществляла управляющая организация по Вашей заявке, то Вы бы имели право предъявлять ей претензии.
В Вашем случае риск последствий самостоятельного выбора материалов для реконструкции системы отопления в Вашей квартире лежит на Вас.
Что можно сделать?
Предоставьте управляющей организации паспорт на трубы.
ПП трубы должны соответствовать СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование.
4.2 Отопительно-вентиляционное оборудование, воздуховоды, трубопроводы и теплоизоляционные конструкции следует предусматривать из материалов, разрешенных к применению в строительстве.Используемые в системах отопления, вентиляции и кондиционирования материалы и изделия, подлежащие обязательной сертификации, в том числе гигиенической или пожарной оценке, должны иметь подтверждение на их применение в строительстве.
4.3 При реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, жилых, общественных и административно-бытовых зданий допускается использовать при технико-экономическом обосновании существующие системы отопления, вентиляции и кондиционирования, если они отвечают требованиям настоящих норм и правил.
Ваши трубы должны быть предназначены для использования в системах отопления и выдерживать температуру не менее 105 град. (п. 4.4.2).
Скорее, претензии следует предъявлять продавцу, если Вы ставили его в известность о том, для каких целей будете использовать ПП трубы.
СпроситьПусть подготовит акт выполненных работ и напрвит его заказчику письмом с указанием того что сделано и что не сделно а также причины не выполнения, также можно приложить смету и выставить счет на оплату. Добрый день! Нужно понимать фирма Вашего мужа занимается ремонтом или он работает в фирме, которая занимается ремонтом? . На основании какого договора возникли отношения? И как в договоре прописаны работы (услуги) их оплата и их выполнение. Сроки выполнения. За чей счёт покупаются строительные материалы? Скажите пожалуйста. Гражданский муж занимается строительством, слелали 60 процентов работы, взял аванс меньше половины обговорённой суммы, строй материала больше нет чтобы продолжить работу, трудовой договор незаключали, теперь угрожают судом.
Добрый день! Нужно понимать фирма Вашего мужа занимается ремонтом или он работает в фирме, которая занимается ремонтом? . На основании какого договора возникли отношения? И как в договоре прописаны работы (услуги) их оплата и их выполнение. Сроки выполнения. За чей счёт покупаются строительные материалы?
СпроситьПавел, все зависит от того что указано у Вас в договоре.
Если смета включена в договор Вы можете отказаться от приёмки выполненных работ, как исполненные в не надлежащим образом и расторгнуть договор или потребовать передачи Вам сметы в судебном порядке. Мне сделали проект частного дома и назвали общию сумму дома я попросил смету на колличество материала и цены на него мне отказали как быть.
Павел, все зависит от того что указано у Вас в договоре.
Если смета включена в договор Вы можете отказаться от приёмки выполненных работ, как исполненные в не надлежащим образом и расторгнуть договор или потребовать передачи Вам сметы в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Так есть у Вас план проекта? Прежде всего сам проект и смета на выполнение работ. А так же все предусмотренные разрешения на строительство. Чтобы инвестор смог объективно оценить инвестиционный проект строительства гостиничного центра, какие документы должны быть у меня в наличии?
Прежде всего сам проект и смета на выполнение работ. А так же все предусмотренные разрешения на строительство.
СпроситьУважаемая Анна
Вам нужно взять Устав кооператива и смету затрат на строительство газопровода.
Если будет просматриваться, что цены явно завышены обратиться с соответствующим заявлением в Комитет по ценам Вашего района, если ответ Вас не устроит обратитесь в прокуратуру. Хотим провести газ в частный дом. Газовый кооператив требует огромную сумму за вступление и разрешение врезаться в их трубу. Не давно по ТВ говорили, что газовые кооперативы не имеют права брать деньги за вступление в кооператив. Как быть?
Уважаемая Анна
Вам нужно взять Устав кооператива и смету затрат на строительство газопровода.
Если будет просматриваться, что цены явно завышены обратиться с соответствующим заявлением в Комитет по ценам Вашего района, если ответ Вас не устроит обратитесь в прокуратуру.
СпроситьПлощадка, судя по описанию, объектом капитального строительства не будет являться, поэтому с вероятностью 99,9% нельзя. Контракт на благоустройство: в устройство площадки с покрытием резиновой крошкой не включено устройство твердого покрытия по щебеночной подготовке. Сразу идет покрытие резиновой крошкой. И не включен монтаж пусковых электрощитов при монтаже уличного освещения. Можно ли по 44 ФЗ включать эти работы в доп. смету (10% в рамках контракта)
Площадка, судя по описанию, объектом капитального строительства не будет являться, поэтому с вероятностью 99,9% нельзя.
СпроситьПолучить разрешение на строительство путем уведомления администрации, сделать сметы на строительство. Хотим использовать мат капитал на пристрой к дому. Дом площадью 40,5 кв м.Как и с чего начинать...? Какие документы собирать, нужно ли заложить этот сертификат в магазин и покупать стройматериал?
Получить разрешение на строительство путем уведомления администрации, сделать сметы на строительство.
СпроситьДобрый день, Виталий! По твердой цене конечно подстраховаться можно, но нужно видеть контракт (ГОЗ подразумевает казначейское сопровождение, и определенные параметры в контракте) поскольку если там будут пункты противоречащие требованиям ГОЗа - это может вылиться в тяжбы. А насчет того, что цена завышена - по линии ГОЗа весь период строительства будут проходить проверка за проверкой и если эта информация подтвердится - то как минимум вопросы будут и к Вам. (впрочем, ответственность на госэкспертизе и заказчике) Предлагают заключить ГОЗ. Сметы не прошли госэкспертизу, нам предлагают заключить контракт по твердой цене (мы субподрядчик под подрядчиком). Какие могут быть риски, может ли измениться цена контракта после госэкспертизы? Работы в по СМР И поставке материалов. Цена на материал в смете на госэкспертизу завышенная, не будет ли это проблемой?
Добрый день, Виталий! По твердой цене конечно подстраховаться можно, но нужно видеть контракт (ГОЗ подразумевает казначейское сопровождение, и определенные параметры в контракте) поскольку если там будут пункты противоречащие требованиям ГОЗа - это может вылиться в тяжбы. А насчет того, что цена завышена - по линии ГОЗа весь период строительства будут проходить проверка за проверкой и если эта информация подтвердится - то как минимум вопросы будут и к Вам. (впрочем, ответственность на госэкспертизе и заказчике)
СпроситьНадо все документы смотреть. Вообще такое не допускается без согласования обеих сторон.
С уважением. Если проекта не было в составе документации, то заказчик по общему правилу не имеет права на него ссылаться, так как в этому случае подрядчик руководствовался сметой и давал согласие в отношении тех сведений, которыебыли приложены к документации.
Если речь идет о новом строительстве, реконструкции или капитальном ремонте, то в этом случае размер увеличения стоимости привязан не к стоимости единиицы, а к объему работ, то есть, не к смете. Макисмальное ограничение в этом случае такое же как и при увеличении стоимости работ в общем порядке. Выиграл тендер по 44 ФЗ, к тендеру приложена смета, в смете указаны трубы 20 диаметра, после победы в аукционе мне дали проект, в проекте трубы 25 диаметра (они дороже), заказчик требует, чтобы работы восполнялись согласно проекта, могу ли я требовать увеличения стоимости контракта?
Надо все документы смотреть. Вообще такое не допускается без согласования обеих сторон.
С уважением.
СпроситьЕсли проекта не было в составе документации, то заказчик по общему правилу не имеет права на него ссылаться, так как в этому случае подрядчик руководствовался сметой и давал согласие в отношении тех сведений, которыебыли приложены к документации.
Если речь идет о новом строительстве, реконструкции или капитальном ремонте, то в этом случае размер увеличения стоимости привязан не к стоимости единиицы, а к объему работ, то есть, не к смете. Макисмальное ограничение в этом случае такое же как и при увеличении стоимости работ в общем порядке.
СпроситьЧитайте также:
- Строительство на ижс
- Строительство на участке ИЖС
- Строительство дома разрешение на строительство
- Дом без разрешения на строительство
- Разрешение на строительство дома
- Право на строительство дома
- Договор на строительство дома
- Деньги на строительство
- Строительство дома на участке в собственности
- Разрешение на строительство дома на участке
- Строительство на землях ИЖС
- Строительство дома на участке ижс
- Получить разрешение на строительство
- Как получить разрешение на строительство
- Материнский на строительство