Снос гаражей / Земельное право - 1536 советов адвокатов и юристов
Решение собрания собственников Здравствуйте! Нельзя, согласно градостроительных норм, придомовая территория-собственность муниципального образования. Если гараж как-то будет мешать гражданам или администрации, тогда администрация может обратиться с иском о сносе гаража. Можно ли установить гараж на придомовой территории частного дома
Здравствуйте! Нельзя, согласно градостроительных норм, придомовая территория-собственность муниципального образования. Если гараж как-то будет мешать гражданам или администрации, тогда администрация может обратиться с иском о сносе гаража.
СпроситьЕсли доверенность идет с документами - тогда оригинал, копию можете оставить себе, все равно в перечне документов любого сопроводительного будет значиться оригинал доверенности. Комитет имущественных отношений по делам касающихся сноса гаража запросил при подаче документов через мфц оригинал доверенности. Что сделать лучше сделать копию доверенности и оригинал оставить себе. ? Или не смотря на их требование отправить им на рассмотрение нот копию доверенности?
Если доверенность идет с документами - тогда оригинал, копию можете оставить себе, все равно в перечне документов любого сопроводительного будет значиться оригинал доверенности.
СпроситьВ судебном порядке через иск неимущественного характера. Здравствуйте! Можете требовать снос самовольной постройки, в случае если она является таковой, путем обращения с исковым заявлением в суд. Любая незаконная постройка необходима быть признана таковой. Для этого подается исковое заявление. В исковом заявлении также указывается требование о сносе незаконной постройки. Соответственно основанием является экспертиза по которой таковая постройка признается незаконной. Да, можете потребовать сноса в судебном порядке.
Обратитесь к юристу для изучения документов и подготовки иска. Если у меня есть права собственности на гараж и на землю под ним, сосед пристроился не законно к моему гаражу и не имеет права собственности могу потребовать о сносе
Здравствуйте! Можете требовать снос самовольной постройки, в случае если она является таковой, путем обращения с исковым заявлением в суд.
Спросить
Любая незаконная постройка необходима быть признана таковой. Для этого подается исковое заявление. В исковом заявлении также указывается требование о сносе незаконной постройки. Соответственно основанием является экспертиза по которой таковая постройка признается незаконной.
Спросить
Да, можете потребовать сноса в судебном порядке.
Обратитесь к юристу для изучения документов и подготовки иска.
СпроситьА в чем именно сложность? Официально не оформите. Ваша постройка является самовольным строительством подлежит сносу как построена незаконно. Провести Вы можете просто удлинитель Живу в квартире, построил гараж как временная постройка на территории дома (не оформлял его) как мне провести туда свет
Ваша постройка является самовольным строительством подлежит сносу как построена незаконно. Провести Вы можете просто удлинитель
СпроситьНет, если гараж находится на участке и соседний участок проходит по границе стены то ограждение участка проблема соседа вы вправе имея разрешения как возводить так и сносить принадлежащие вам строения, другое дело если стена частично на границе соседа тогда надо договариваться. Я купила гараж под слом у юридического лица. Этот гараж ранее принадлежал колхозу. Одна стена гаража была использована владельцем соседнего участка в качестве забора. Должна ли я ставить забор, когда сломаю гараж?
Нет, если гараж находится на участке и соседний участок проходит по границе стены то ограждение участка проблема соседа вы вправе имея разрешения как возводить так и сносить принадлежащие вам строения, другое дело если стена частично на границе соседа тогда надо договариваться.
СпроситьУК должна решать этот вопрос. Не решает - жалуйтесь на бездействие в ГЖИ На придомоыой территории многоквартирного дома установлены не оформленные металлические гаражи. Как получить разрешение на их снос?
Напишите жалобу в стройнадзор если незаконно то обяжут снести Сосед строит гараж, отступив 40 см от забора где проходит граница, окна делает мне в огород, так как якобы ему надо свет в гараже, на претензии не реагирует, строит дальше, могут ли его заставить этот гараж снести?
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Уважаемая Татьяна! Ваше обращение важно подкрепить заключением эксперта, межевым планом и документами о собственности и обратиться в суд. В этом случае судья выдаст постановление о сносе постройки, которое соседу придется исполнить. Кроме того, важно указать сумму морального вреда от такого решения соседа. По закону он должен соблюсти определенный отступ от границы участка. То, что его гараж вам загораживает вид из окна законом не регулируется Гараж можно строить на расстоянии 1 м от границы земельного участка, то что он Вам загородит окна никакого значения не имеет для прав соседа построить гараж Можно ли соседу сроить гараж и стеной гаража загородить мне вид из окна
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Ваше обращение важно подкрепить заключением эксперта, межевым планом и документами о собственности и обратиться в суд. В этом случае судья выдаст постановление о сносе постройки, которое соседу придется исполнить. Кроме того, важно указать сумму морального вреда от такого решения соседа.
СпроситьПо закону он должен соблюсти определенный отступ от границы участка. То, что его гараж вам загораживает вид из окна законом не регулируется
СпроситьГараж можно строить на расстоянии 1 м от границы земельного участка, то что он Вам загородит окна никакого значения не имеет для прав соседа построить гараж
СпроситьЗдравствуйте. Самые очевидные - переговоры, суд. Добрый день, Наталья!
Прежде всего необходимо начать с направления письменной претензии в адрес соседа, если вопрос не решится мирно, обращайтесь в суд с исковым заявлением!
Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором[b] (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).[/b] Здравствуйте. Как то всё просто и очевидно. Неужели этот сосед не осознавал, что строит на чужой земле? Ведь строительство-это же денежные расходы. Для начала, нужно выявить юридическую действительность ваших слов. Если ваше утверждение правильное, то безусловно, вы получите юридическую защиту и ваши права будут восстановлены. Предложите соседу снести построенный гараж на ашей земле.
Не послушается обращайтесь в суд с требованиями к истцу о сносе самовольной постройки. Будет решение - поработают приставы. Сосед построил гараж на нашем участке, какие наши действия?
Добрый день, Наталья!
Прежде всего необходимо начать с направления письменной претензии в адрес соседа, если вопрос не решится мирно, обращайтесь в суд с исковым заявлением!
Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).
Спросить
Здравствуйте. Как то всё просто и очевидно. Неужели этот сосед не осознавал, что строит на чужой земле? Ведь строительство-это же денежные расходы. Для начала, нужно выявить юридическую действительность ваших слов. Если ваше утверждение правильное, то безусловно, вы получите юридическую защиту и ваши права будут восстановлены.
Спросить
Предложите соседу снести построенный гараж на ашей земле.
Не послушается обращайтесь в суд с требованиями к истцу о сносе самовольной постройки. Будет решение - поработают приставы.
СпроситьСтроительство объектов недвижимости по границам участков незаконно, но сроки давности для требований о сносе уже прошли, можете поставить забор на своем участке и загородить окно. По поводу вашего гаража, если он стоит на границе, боюсь, что вам придется за свой счет решать проблему, как то: проложить стену снаружи пленкой, провести дренаж. 1.Законно. Вы можете требовать убрать дом на 3 метра от границы.
2.Подать иск в порядке ст.304 ГК РФ, обязать убрать насыпь, сравнять и т.д., в соответствии с выводами эксперта.
Или отодвинуть гараж на положенные 1 метр от границы. 1.Дом соседей стоит на границе участков. Законно ли,что окна выходят ко мне во двор и они открываются? Дом соседи купили. 2.Мой гараж стоит на границе участков (приобретен вместе с домом и участком). Соседний участок отсыпан на 70-80 см выше моего. Засыпана стена моего гаража, промокает. Что можно предпринять?
Строительство объектов недвижимости по границам участков незаконно, но сроки давности для требований о сносе уже прошли, можете поставить забор на своем участке и загородить окно. По поводу вашего гаража, если он стоит на границе, боюсь, что вам придется за свой счет решать проблему, как то: проложить стену снаружи пленкой, провести дренаж.
Спросить1.Законно. Вы можете требовать убрать дом на 3 метра от границы.
2.Подать иск в порядке ст.304 ГК РФ, обязать убрать насыпь, сравнять и т.д., в соответствии с выводами эксперта.
Или отодвинуть гараж на положенные 1 метр от границы.
СпроситьДля начала узнать, имелось ли согласие официальное на прокладку магистрали. Решайте вопрос о сносе с соседом и примените правила сервитута в
с удебном порядке Выносить, через проект и согласование с газовщиками...
Это сложно и долго Выясните, законно ли вообще подключение соседа к газопроводу или было самовольное подключение. Обратится в организацию которой принадлежит труба для переноса трубы Такой вопрос! Через мой участок проходит соседская газовая труба (по среди участка), когда мы купили дом она уже была, но и нынешние соседи когда купили дом тоже уже была, это видимо бывшие хозяева домов как то договаривались. Сейчас где проходит труба я хочу построить гараж, она мне сильно мешает. Как мне быть?
Решайте вопрос о сносе с соседом и примените правила сервитута в
с удебном порядке
Спросить
Выясните, законно ли вообще подключение соседа к газопроводу или было самовольное подключение.
Спросить
А кто Вам сказал, что нормы нарушены? Из описанных данных я не вижу нарушения. Необходимо жаловаться в администрацию органа местного самоуправления. Выставляйте претензию - напишите письмо соседу ии отправьте заказным письмом с просьбой прекратить нарушение ваших прав. Дайте разумный срок для добровольного устранения нарушения. Не устранит-подавайте иск в суд о сносе незаконной постройки. Помогите, пожалуйста в следующей ситуации. Мы живем в раоне ИЖС. Сосед строит не знаем что, типа гараж с глубоким подвалом + что-то еще.. Строение уже выросло на 3 метра от земли и длиной 18 метров, но крыша еще пока и не строится, поднимают только стены. От нашего забора строение построили на расстоянии 95-97 см. После обеда здание закрывает солнце, которое не попадает на огород. Я так понимаю, что нарушены требования к постройке строения. Разрешения у нас соседи не спрашивали. Подскажите, что мы можем делать в этой ситуации и куда обращаться. Заранее благодарны за помощь
Выставляйте претензию - напишите письмо соседу ии отправьте заказным письмом с просьбой прекратить нарушение ваших прав. Дайте разумный срок для добровольного устранения нарушения. Не устранит-подавайте иск в суд о сносе незаконной постройки.
СпроситьЗдравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения... Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства. На чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.
Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки В гаражном кооперативе сосед возвел пристройку с фасада своего гаража типа беседки до межгаражного проезда. Возвел без моего согласия, как добиться сноса этой пристройки. Гаражи не приватизированы.
Здравствуйте, незаконная пристройка она нигде не узаконена, поэтому смело снимайте ее и не обращайте внимания ни на какие объяснения...
Спросить
Вопрос в том - как добиться сноса постройки. Сосед естественно будет стоять на своем, он же вложился. Имеет ли право председатель или члены правления добиваться сноса незаконной постройки? Что для этого надо от меня? Заявление в правление ГСК?
Спросить
Если вы не являетесь собственником гаража, то вряд ли вы сможете добиться сноса этой пристройки через суд. Здесь можно только пытаться решать вопрос в административном порядке, если есть нарушения публичного законодательства.
СпроситьНа чьем земельном участке возвел? (ГСК, муниципалитета). Беседка не является капитальным объектом, и переносится манипулятором.
Если на земле ГСК, проводите общее собрание и принимайте решение о демонтаже беседки
Спросить[quote]С чего начать, куда обращаться чтобы не попасть под снос капитальных строений.?[/quote]
Начните с обращения к адвокату. :sm_ay: Земли на которых построены гаражи (2000 г)9 (в некоммерческом партнерстве) принадлежат администрации президента, в аренде на 49 лет. Есть техническая характеристика, сделано межевание, но основных документов нет, потеряны. Можно ли каждому жителю (14 чел) оформить и приватизировать гаражи в собственность? Налог на землю на которой построены гаражи платиться. С чего начать, куда обращаться чтобы не попасть под снос капитальных строений.?
С чего начать, куда обращаться чтобы не попасть под снос капитальных строений.?
Начните с обращения к адвокату. 
Забор вы на меже поставить можете без учета мнения соседей
Заставить перенести дом соседей Вам врядли удастся Такой вопрос: у соседа дом с гаражом под общей крышей на расстоянии 0,5 метра от забора. Могу ли я потребовать снести гараж? Сосед говорит, что это "комплекс" и за границей так все делают. Я считаю, что дом должен быть на 3 метра от забора. Что делать? Они еще нам запрещают ставить забор, якобы у них пол в гараже гниёт, нет вентиляции. Мой дом построен на расстоянии 3,3 метра от забора. Имеет ли значение, кто строился раньше?
Забор вы на меже поставить можете без учета мнения соседей
Заставить перенести дом соседей Вам врядли удастся
СпроситьВ газовую службу;
говорите, что будете строито новый дом (гараж); Для сноса дома и строительства гаража на его месте вам следует обратиться в органы местного самоуправления, такие как администрация города или района. Вам потребуется получить разрешение на снос существующего здания и строительство нового объекта.
Для сохранения газификации на участке, где будет располагаться гараж, вам следует обратиться к газовой службе вашего региона. Вы можете предоставить им письменное заявление о своем желании сохранить газификацию на участке, указав причину такого решения - чтобы гараж был теплым. Газовая служба проведет соответствующие процедуры и оформит все необходимые документы для сохранения газификации. Хотим снести дом и на этом месте поставить гараж. Дом газифицирован, мы хотим газ оставить, чтобы гараж был тёплый. Как это сделать?
Для сноса дома и строительства гаража на его месте вам следует обратиться в органы местного самоуправления, такие как администрация города или района. Вам потребуется получить разрешение на снос существующего здания и строительство нового объекта.
Для сохранения газификации на участке, где будет располагаться гараж, вам следует обратиться к газовой службе вашего региона. Вы можете предоставить им письменное заявление о своем желании сохранить газификацию на участке, указав причину такого решения - чтобы гараж был теплым. Газовая служба проведет соответствующие процедуры и оформит все необходимые документы для сохранения газификации.
СпроситьПредъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения У меня такой вопрос я живу в частном доме, соседка купила дом 2005 году с меживанием, у меня сейчас меживание идет она требует снести гараж железный который построеный 1990 году на 0.5 метра она требует на метр отодвинуть, но захватила мою землю сначало 4 кв. м, , я подала на нее в суд она, потом отодвинула на 35 см и неодает еще мои 20 см и гараж отодвинуть требует!
Предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий. Для того, чтобы получить компенсацию за снос гаража в Москве, вам должны направить изначально уведомление о планирующимся сносе гаражей. Городской департамент обязан уведомить владельца недвижимого имущества, как минимум за месяц до начала сноса.
Владелец обязан обратиться в городской департамент с заявлением о получении компенсации, с документами, которые подтверждают право владения имуществом, и банковскими реквизитами для перечисления денежных средств за снос гаража.
После поступления денежных средств на банковский счет владельца право владения на гараж переходит городскому департаменту и только тогда он может быть снесен. Сносят гараж на Ижорской улице в Москве - в гаражном кооперативе Юрикон. Возможно получить за гараж компенсацию? Что нужно для получения компенсации?
Здравствуйте, Геннадий. Для того, чтобы получить компенсацию за снос гаража в Москве, вам должны направить изначально уведомление о планирующимся сносе гаражей. Городской департамент обязан уведомить владельца недвижимого имущества, как минимум за месяц до начала сноса.
Владелец обязан обратиться в городской департамент с заявлением о получении компенсации, с документами, которые подтверждают право владения имуществом, и банковскими реквизитами для перечисления денежных средств за снос гаража.
После поступления денежных средств на банковский счет владельца право владения на гараж переходит городскому департаменту и только тогда он может быть снесен.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо расторгнуть договор в судебном порядке обратившись с исковым заявлением В муниципалитет надо обратиться с устным требованием расторжения договора. Он может быть расторгнут. Как расторгнуть договор аренды земельного участка под кооперативным гаражом? Кооператив давно распался, гараж не оформлен. В гараже только несущие стены (нет ворот, пола). Муниципалитет отказался расторгать договор, регламентируя это тем, что только после сноса гаража возможно расторжение, но стены между гаражами убрать мы не можем.
Здравствуйте!
Необходимо расторгнуть договор в судебном порядке обратившись с исковым заявлением
Спросить
В муниципалитет надо обратиться с устным требованием расторжения договора. Он может быть расторгнут.
Спросить
Да, можете. И тогда с разницы должна быть доплата. Можно - самим сделать, но так как вы согласили с первоначальной - в силу ст.421 ГК РФ - свобода договора - вам в суде могут отказать с вероятностью более чем 90 %.Вы можете на стадии неподписания сейчас это сделать, т.е. оценить. Повторную оценку не обязаны делать, а вот вы свою можете. Да, можете. Здравствуйте, Светлана. А кто сносил гараж - муниципалитет с помощью подрядной организации? Если подписать соглашение о компенсации за снос гаража и получить выплату, можно ли потом настоять на повторной оценке? Т.к. часть гаражей оценивалась другой компанией по более адекватным ценам. Или сделать независимую и попросить доплатить разницу?
Можно - самим сделать, но так как вы согласили с первоначальной - в силу ст.421 ГК РФ - свобода договора - вам в суде могут отказать с вероятностью более чем 90 %.Вы можете на стадии неподписания сейчас это сделать, т.е. оценить. Повторную оценку не обязаны делать, а вот вы свою можете.
Спросить
Здравствуйте, Светлана. А кто сносил гараж - муниципалитет с помощью подрядной организации?
Спросить
Соглашение о компенсации было подписано и выплата получена. Но сам гараж ещё не снесен. Ещё не все прошли оценку. Сейчас администрация привлекла другую оценочную компанию, которая не занижает стоимость в отличии от первой компании, когда мы проходили оценку. И сейчас людям насчитывает стоимость в 2 раза больше. Если самим сейчас заказать независимую оценку, то есть ли шанс взыскать разницу?
СпроситьЛицо, осуществившее самовольную постройку, [b]не приобретает[/b] на нее право собственности (ч. 2 ст 222 гк рф). Соответственно, вы вправе снести постройку, тк собственника у этой самовольной постройки нет. Нужно ли как то извещать кого то о сносе самовольно построенного капитального гаража на моем земельном участке? Клеить объявление? Обращаться в сми? В органы власти? МВД и тд? Хозяин неизвестен
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности (ч. 2 ст 222 гк рф). Соответственно, вы вправе снести постройку, тк собственника у этой самовольной постройки нет.
СпроситьВладимир, какой срок для сноса был предоставлен? Пишите жалобу в прокуратуру С 1980 года существует стоянка из металических гаражей. С 2013 года являемся членами МГСУ. 30 июня получили предписание о сносе гаражей, а 3 июля компания нанятая МГСА приступила к сносу гаражей без какой либо компенсации для владельцев этих гаражей
Здраствуйте! Приобретая исключительно по расписке без регистрации сделки в Едином государственном реестре недвижимости, в будущем Вам придется обращаться в суд с заявлением о признании права собственности. Пока не признаете право собственности вам никаких компенсаций не выплатят. Хочу приобрести гараж в кооперативе. У продающего только книжка, свидетельство на право владения гаражом. Подскажите пожалуйста приобретая по расписке, и становясь членом кооператива по заявлению я смогу потом получить выплаты при сносе кооператива. Без вступления в собственность. Г Москва. Пока в проекте нет такого, но всётаки.
Здраствуйте! Приобретая исключительно по расписке без регистрации сделки в Едином государственном реестре недвижимости, в будущем Вам придется обращаться в суд с заявлением о признании права собственности.
Спросить
Законом не запрещено, тем боле в отношении самовольной застройки. Если же не реально это сделать в указанные сроки - идите договаривайтесь с той стороной правоотношений по сносу. В случае необходимости - можете обращаться в суд, если сможете доказать нереальность сроков. Сегодня (30.06.2023) на гаражах на автостоянке повесили уведомления от сегодняшней даты о том, что до 4 июля надо самостоятельно демонтировать гаражи, так как это нелегальная постройка, иначе 4 го демонтируют силами управы района. Вопрос следующий - нормально ли давать такой маленький срок? Какие нормальные сроки?
Законом не запрещено, тем боле в отношении самовольной застройки. Если же не реально это сделать в указанные сроки - идите договаривайтесь с той стороной правоотношений по сносу. В случае необходимости - можете обращаться в суд, если сможете доказать нереальность сроков.
СпроситьТаблички от ответственности не освободят. Ирина, верно понимаете, табличка ничего не даст. Лучше его снести, разрушить. Здравствуйте! Разместить таблички конечно можно, но они не спасут Вас от ответственности в случае обрушения или повреждения чужого имущества. Рассмотрите вопрос сноса или разбора, а также продажи этой части гаража, если она Вам не нужна. На придомовой территории находится гараж на двоих человек (самовольная постройка, не зарегистрированная), моя часть начала осыпаться, боюсь, что гараж обвалится, на данный момент нет денег на его восстановление. Если гараж обрушится на второго соседа, могу ли я разместить таблички «аварийное здание, вход запрещен», чтобы снять с себя ответственность за возможное причинение ущербу здоровью людей или из имуществу? Или данные таблички ничего не дадут.
Здравствуйте! Разместить таблички конечно можно, но они не спасут Вас от ответственности в случае обрушения или повреждения чужого имущества. Рассмотрите вопрос сноса или разбора, а также продажи этой части гаража, если она Вам не нужна.
Спросить
