Снос приватизированного жилья / Жилищное право - 1388 советов адвокатов и юристов
Вам предложат жилье муниципального фонда (в малосемейке, например). Здравствуйте, вам надо обратится в ДГИ, на вас оформлен договор социального найма? Если нет надо переоформить. Если долг можете погасить, то надо это сделать. В зависимости от программы сноса.
Если это не реновация, то равнозначное жилое помещение, так как соцнайм у Вас. Я прописан в комнате своей бабушки, еще там прописана мать, комната не приватизирована, оба родственника уже мертвы, считались как малоимущая семья, из комнаты их не выписал, кроме кв карточки ничего не имею, на комнате имеется долг, на что я могу рассчитывать при сносе?
Здравствуйте, вам надо обратится в ДГИ, на вас оформлен договор социального найма? Если нет надо переоформить. Если долг можете погасить, то надо это сделать.
Спросить
В зависимости от программы сноса.
Если это не реновация, то равнозначное жилое помещение, так как соцнайм у Вас.
СпроситьЕсли дом признан аварийным и идет подготовка под снос, приватизировать такое жилье не возможно. нОРМЫ ПРАВА:
ЗАКОН
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Нет, если дом признан аварийным и идет расселение. . В Жилищном кодексе РФ (статья 89) указано, что жилье, которое находится в аварийном состоянии, приватизации не подлежит Вы хотите компенсацию, а не расселение? Дом готовится к сносу. Жильцов расселяют. Вопрос: можно ли приватизировать жилье в данном доме?
если дом признан аварийным и идет подготовка под снос, приватизировать такое жилье не возможно.
Спросить
нОРМЫ ПРАВА:
ЗАКОН
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Спросить
. В Жилищном кодексе РФ (статья 89) указано, что жилье, которое находится в аварийном состоянии, приватизации не подлежит
СпроситьНе меньшей площади, чем сейчас занимаете по договору социального найма.
Смотрите какая площадь (общая и жилая) указана у вас в договоре социального найма. Сколько человек пользуются МОП не важно. 18 м кв. на 1 человека, если жилье не приватизированное. Женщина с взрослым сыном проживает в комнате 12 м 2 (комната НЕ приватизирована, находится в муниципальной собственности) в общежитии, которое предназначено под снос. Кухня и санузел и остальные места общего пользования принадлежат на 14 комнат Какое жилье должны предоставить жильцам при расселении вышеупомянутого общежития
Не меньшей площади, чем сейчас занимаете по договору социального найма.
Смотрите какая площадь (общая и жилая) указана у вас в договоре социального найма. Сколько человек пользуются МОП не важно.
Спросить
Не было такого. Норма о равнозначности помещений бывшего и нового жилья существовала и в старом ЖК РФ (до 2005 г.). Сейчас уже давно нет. В законе от 2006 г. по Москве уже не было такого.
А сейчас в связи с принятием закона о реновации от 2017 г. Теперь 18 кв. м на человека дают только очередникам. Всем остальным дают равнозначное по количеству комнат жильё.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 01 ИЮЛЯ 2017 Г. N 141-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О СТАТУСЕ СТОЛИЦЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" С ИЗМ. НА 25 12 2023 , ст. 7.3. не было такого закона. РАвноценное жильё при сносе муниципального жилья. Раньше был закон, если квартира муниципальная, то при сносе жилья было положено по 18 мв квадрате на человека, если квартира приватизирована, получаешь то что имеешь, когда вышел новый закон?
Не было такого. Норма о равнозначности помещений бывшего и нового жилья существовала и в старом ЖК РФ (до 2005 г.).
Спросить
Сейчас уже давно нет. В законе от 2006 г. по Москве уже не было такого.
А сейчас в связи с принятием закона о реновации от 2017 г. Теперь 18 кв. м на человека дают только очередникам. Всем остальным дают равнозначное по количеству комнат жильё.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 01 ИЮЛЯ 2017 Г. N 141-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О СТАТУСЕ СТОЛИЦЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" С ИЗМ. НА 25 12 2023 , ст. 7.3.
СпроситьНет Нет. Собственнику выплатят компенсацию, а вам искать место жительство новое. Нет.
Собственник получит возмещение на основании ст. 32 ЖК РФ в виде выплаты или другого жилья. Вы права на отдельное возмещение (в виде выплаты или другого жилья) не имеете. Хозяйка приватизированного дома, меня и моего ребенка прописывает у себя, если дом пойдёт под снос, мы с ребенком сможем получить отдено от хозяйки жильё или нет
Нет.
Собственник получит возмещение на основании ст. 32 ЖК РФ в виде выплаты или другого жилья. Вы права на отдельное возмещение (в виде выплаты или другого жилья) не имеете.
СпроситьНе стоит приватизировать жилье. Если приватизируете жилье, получите денежную компенсацию. Если не приватизируете жилье, получите квартииу взамен старой. Вопрос не имеет одного правильного ответа.
Все зависит от многих факторов.
Нанимателю аварийного жилья должны предоставить другое жилье в черте города.
Собственнику выплатить возмещение или предоставить жилье в собственность. А как лучше поступать это ваше решение. Отцу выдали ордер на жилье в многоквартирном доме от места работы на железной дороге, прожили 32 года у меня там только прописка, отец умер, ордер у меня на руках. Дом сейчас нигде на балансе не стоит. Стоит ли мне приватизировать или оставить ордер в случае сноса жилья по программе признания ветхое или аварийное жилье.
Не стоит приватизировать жилье. Если приватизируете жилье, получите денежную компенсацию. Если не приватизируете жилье, получите квартииу взамен старой.
Спросить
Вопрос не имеет одного правильного ответа.
Все зависит от многих факторов.
Нанимателю аварийного жилья должны предоставить другое жилье в черте города.
Собственнику выплатить возмещение или предоставить жилье в собственность. А как лучше поступать это ваше решение.
СпроситьЕсли квартира не приватизирована, то должны предоставить равноценное жилье..., такой же площади. Если вы выпишетесь, у вас прав на квартиру никаких не будет. Прописаться обратно получится только с согласия мамы Не повлияет. Просто Вы уже не будете считаться там проживающей, и квартиру дадут лишь Вашей маме. Мы с мамой прописаны в квартире в доме под снос, квартира не приватизирована. Я не живу там уже лет 10, а сейчас мне требуется прописаться в другом регионе в квартире. Повлияет ли это на то, какую квартиру предложат при распределении?
Если квартира не приватизирована, то должны предоставить равноценное жилье..., такой же площади. Если вы выпишетесь, у вас прав на квартиру никаких не будет. Прописаться обратно получится только с согласия мамы
СпроситьНе повлияет. Просто Вы уже не будете считаться там проживающей, и квартиру дадут лишь Вашей маме.
Спросить
Если дом фенольный и идет под снос. Квартира приватизированная то имею я с сыном на раздельное жильё
Нет, не имеете. Вам предоставят квартиру той же площади, что идущая под снос Нет, законодательством не предусмотрено предоставление разного жилья. Вам должны предоставить ОДНО жилое помещение не меньшей площади. Если дом фенольный и идет под снос. Квартира приватизированная то имею я с сыном на раздельное жильё
Нет, законодательством не предусмотрено предоставление разного жилья. Вам должны предоставить ОДНО жилое помещение не меньшей площади.
СпроситьГраждане, арендующие квартиры в аварийном доме, переселяются на условиях социального найма в равнозначные помещения.
Верховный суд разъяснил, что при предоставлении другого жилья в связи со сносом аварийного дома благоустроенное жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, предоставление другого жилого помещения в данном случае носит компенсационный характер, поэтому и предоставляться оно должно не по нормам предоставления, а соответствовать по метражу ранее занимаемому. Деньги вам не выплатят, так как вы не собственник. Вам положено равноценное жилое помещение. Наш дом признан к сносу, у меня квартира не приватизированная. Что мне положено по закону. Могут мне выплатить деньги, чтоб я сама могла на свой выбор купить себе квартиру.
Граждане, арендующие квартиры в аварийном доме, переселяются на условиях социального найма в равнозначные помещения.
Верховный суд разъяснил, что при предоставлении другого жилья в связи со сносом аварийного дома благоустроенное жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, предоставление другого жилого помещения в данном случае носит компенсационный характер, поэтому и предоставляться оно должно не по нормам предоставления, а соответствовать по метражу ранее занимаемому. Деньги вам не выплатят, так как вы не собственник.
СпроситьОтказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ст 236 ГК рф). Что вы подразумеваете под "отказаться?"
У вас есть право расторгнуть договор приватизации, если состав собственников не поменялся или распорядиться вашей долей продав/подарив/обменяв ее. Признание дома аварийным не ограничивает собственника в праве на распоряжение своим имуществом (по крайней мере до момента издания распоряжения об изъятии земельного участка под аварийным домом). Можно ли отказаться от доли в приватизированном аварийном жилье, дом уже признан аварийным под снос
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ст 236 ГК рф).
СпроситьЧто вы подразумеваете под "отказаться?"
У вас есть право расторгнуть договор приватизации, если состав собственников не поменялся или распорядиться вашей долей продав/подарив/обменяв ее. Признание дома аварийным не ограничивает собственника в праве на распоряжение своим имуществом (по крайней мере до момента издания распоряжения об изъятии земельного участка под аварийным домом).
СпроситьСобственнику выплачивается денежная компенсация. Здравствуйте. Муниципалитет обязан предложить равноценное жилье. Если будет предложено жилье большей ценности, то придется доплачивать. Либо есть вариант получить компенсацию. При сносе ветхого жилья какие существуют права у собственника приватизированного жилья,? Если его квартира минимального метража старой постройки и таких больше жилплощадей не строят, равноценное жильё он не получит? Придется доплачивать за метры?
Здравствуйте. Муниципалитет обязан предложить равноценное жилье. Если будет предложено жилье большей ценности, то придется доплачивать. Либо есть вариант получить компенсацию.
СпроситьТолько на денежную компенсацию. Если дом (аварийный) включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то вы вправе выбирать деньги или жилье. Жилье в таком случае предоставляется аналогичной площади и без доплат.
Если же дом (аварийный) в программу не включен, то вы имеете право получить выплату (ст. 32 ЖК РФ), Жилье вам может быть предоставлено только с согласия администрации и с доплатой разницы рыночной стоимости. Заставить администрацию предоставить жилье в этом случае нельзя, только согласие.
Наличие другого жилья на вышеуказанные ситуации не влияет. Имею ветхое жилье под снос (приватизировано), в ипотеку приобрела квартиру, чтоб было куда переехать, когда объявят о сносе. Я могу претендовать только на денежный эквивалент жилья под снос или на предоставление квартиры тоже? (Или - или на выбор)?
Если дом (аварийный) включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то вы вправе выбирать деньги или жилье. Жилье в таком случае предоставляется аналогичной площади и без доплат.
Если же дом (аварийный) в программу не включен, то вы имеете право получить выплату (ст. 32 ЖК РФ), Жилье вам может быть предоставлено только с согласия администрации и с доплатой разницы рыночной стоимости. Заставить администрацию предоставить жилье в этом случае нельзя, только согласие.
Наличие другого жилья на вышеуказанные ситуации не влияет.
СпроситьМожете сразу приватизировать жилье. Можете приватизировать хоть на следующий день после заключения договора соцнайма.
Но если будете продавать до истечения 3 лет с момента приватизации, то могут возникнуть налоговые обязательства. Мой дом намечен под снос в 2024 г. Приватизировать сейчас жильё нельзя чтобы получить компенсацию а не жильё . Когда мне дадут новую квартиру могу ли я сразу же ее приватизировать или нужно ждать какой то период времени? Спасибо.
Можете приватизировать хоть на следующий день после заключения договора соцнайма.
Но если будете продавать до истечения 3 лет с момента приватизации, то могут возникнуть налоговые обязательства.
СпроситьВ прокуратуру и в суд на администрацию Если ранее было единственное жилье в деревне не приватизировано. Пришло в негодность и его снесли полностью. Имею ли я право получить другое жилье в администрации. При этом за несуществующий дом приходят платежи на мусор. Как быть и что делать На данный момент живу на съёмном жилье
Дадут жилье, муниципальное. Новое оно будет или нет - решение органа власти. Зависит от основания сноса. Да дадут. Если собственность является ЖИЛЫМ помещением - то администрация обязана предоставить РАВНОЦЕННОЕ жилье в том же районе, если НЕ ЖИЛОЕ - то только через суд! причем вести переписку необходимо с МОМЕНТА признания МКД - аварийным! ! ! Если жилье приватизировано, при сносе дадут ли новое жилье или оно должно быть муниципальным?
Дадут жилье, муниципальное. Новое оно будет или нет - решение органа власти. Зависит от основания сноса.
Спросить
Если собственность является ЖИЛЫМ помещением - то администрация обязана предоставить РАВНОЦЕННОЕ жилье в том же районе, если НЕ ЖИЛОЕ - то только через суд! причем вести переписку необходимо с МОМЕНТА признания МКД - аварийным! ! !
СпроситьЗдравствуйте Вадим
В случае если жилье признано аварийным и подлежит сносу, - собственникам такого жилья подлежит выплата денежной компенсации, а проживающим в жилье по договору социального найма (не приватизировано), аналогичное по площади жилье, ст. 86 ЖК РФ. Наличие другого жилья у собственника аварийного жилого помещения никак не влияет на право получения возмещения в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. (выплаты). У меня есть приватизированный барак который в будущем попадает под снос. Я хочу взять ипотеку для покупки жилья. Если я возьму под ипотеку жильё, то мне будет положена денежная конденсация за барак. Или мне откажет государство связи с,что я приобрел жильё под ипотеку.
Здравствуйте Вадим
В случае если жилье признано аварийным и подлежит сносу, - собственникам такого жилья подлежит выплата денежной компенсации, а проживающим в жилье по договору социального найма (не приватизировано), аналогичное по площади жилье, ст. 86 ЖК РФ.
СпроситьНаличие другого жилья у собственника аварийного жилого помещения никак не влияет на право получения возмещения в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. (выплаты).
СпроситьПо какому основанию компенсация и что значит не полностью приватизированная квартира? Я нахожусь в Мариуполе, жилье разрушено и в реестре стоит под снос, квартира 3 комнатная, 1 комната приватизирована, а две нет. Сегодня хотела подать на жилье и компенсацию, квартира была не полностью приватизирована, мне отказали, сказали, что принимают заявления только на приватизированную квартиру.
По какому основанию компенсация и что значит не полностью приватизированная квартира?
Спросить
Не менее имеющихся кв. Нисколько. Вам, как собственникам, положена выплата в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.
Если аварийный дом включен в программу расселения, то можете претендовать на получение другого жилья в собственность. В таком случае вам должны предоставить жилье аналогичной площади без доплат. У нас жилье под снос, квартира приватизированная прописано 4 человека, сколько нам положено квадратов на человека.
Нисколько. Вам, как собственникам, положена выплата в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.
Если аварийный дом включен в программу расселения, то можете претендовать на получение другого жилья в собственность. В таком случае вам должны предоставить жилье аналогичной площади без доплат.
СпроситьЕсли Вы хотите как-то распорядиться квартирой, то нужно её сначала приватизировать. Если Вы не собираетесь её продавать или завещать, то дешевле жить в квартире на основании договора социального найма. Во всех случаях дадут однокомнатную квартиру если у вас коммунальная комната. Не имеет значения.
Главное, какова программа сноса. Можно ещё один вопрос? При получении жилья в новом доме после того как получим я смогу приватизировать и оставить дарственную на сына? При сносе домов в коммуналке 18 кв. м.по соц найму я одна! Как лучше поступить приватизировать или оставить соц найм?
Если Вы хотите как-то распорядиться квартирой, то нужно её сначала приватизировать. Если Вы не собираетесь её продавать или завещать, то дешевле жить в квартире на основании договора социального найма.
Спросить
Можно ещё один вопрос? При получении жилья в новом доме после того как получим я смогу приватизировать и оставить дарственную на сына?
СпроситьМожно ещё один вопрос? При получении жилья в новом доме после того как получим я смогу приватизировать и оставить дарственную на сына?
Да.
СпроситьВам положено новое жилье общей площадью не меньшее, чем эта комната. По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) выплата денег в соответствии с рыночной стоимостью аварийного жилья. Если дом включен в программу расселения аварийного жилья, то можете сделать выбор в пользу предоставления жилья, тогда должны представить жилье в собственность не меньшей площади и без доплат. Есть комната в общежитии 13 кВ, приватизирована. Дом под снос, что нам положенно?
По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) выплата денег в соответствии с рыночной стоимостью аварийного жилья. Если дом включен в программу расселения аварийного жилья, то можете сделать выбор в пользу предоставления жилья, тогда должны представить жилье в собственность не меньшей площади и без доплат.
СпроситьЗдравствуйте, по амнистии да. За исключением госпошлины и та чисто символически.
[b]Гаражная амнистия — это упрощенный порядок [/b]оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.
Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.
[quote]Выгода владельцев. Они могут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.
[/quote] Есть гараж в кооперативе. Не приватизировали пока землю под ним. Скажите, процесс приватизации платный? Или нет?
Здравствуйте, по амнистии да. За исключением госпошлины и та чисто символически.
Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.
Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.
Выгода владельцев. Они могут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.Спросить
Здравствуйте Анастасия
В случае когда жилой дом признан аварийным, в рамках закона проживающим гражданам не приватизированного жилья предоставляется другой социальное жилье равное по площади (ст. 86 ЖК РФ), собственникам жилья должна быть выплачена соответствующая денежная компенсация. Законодательством РФ это не предусмотрено. Нет, законодательством право выбора жилого помещения нанимателей не предусмотрено. У администрации есть обязанность предоставить жилье благоустроенное в черте населенного пункта, общей площадью не менее имеющейся в аварийном жилье.
Администрация вправе изыскать и предоставить вам жилье из пустующего муниципального жилья, приобрести жилье индивидуально путем конкурсных процедур или приобрести жилье оптом, путем строительства МКД. На всей территории населенного пункта, а не там где вам удобно. У нас дом под снос, квартира муницыпальная, могут ли выбрать сама квартиру, а администрация мне её купит?
Здравствуйте Анастасия
В случае когда жилой дом признан аварийным, в рамках закона проживающим гражданам не приватизированного жилья предоставляется другой социальное жилье равное по площади (ст. 86 ЖК РФ), собственникам жилья должна быть выплачена соответствующая денежная компенсация.
Спросить
Нет, законодательством право выбора жилого помещения нанимателей не предусмотрено. У администрации есть обязанность предоставить жилье благоустроенное в черте населенного пункта, общей площадью не менее имеющейся в аварийном жилье.
Администрация вправе изыскать и предоставить вам жилье из пустующего муниципального жилья, приобрести жилье индивидуально путем конкурсных процедур или приобрести жилье оптом, путем строительства МКД. На всей территории населенного пункта, а не там где вам удобно.
СпроситьПавел, это ваше право писать или нет. У нас же как... что временное, то постоянное. Здравствуйте это ваше право писать заявление или нет. Квартира не приватизированная. Дом барак, подлежит сносу вроде в 2025 году. Пришла бумага, тем у кого не приватизирована квартира, что бы написали какое то заявление и их расселят во временное жилье. Стоит ли писать заявление и ехать во временное жилье. Потом не окажется так, что вообще взамен ничего не выдадут?
Павел, это ваше право писать или нет. У нас же как... что временное, то постоянное.
Спросить
Здравствуйте Наталья
Если жилье муниципальное, в рамках закона в результате сноса аварийного, предоставляется аналогичное по площади жилье. А если жилье собственное, снос жилья компенсируется денежной суммой в размере равном рыночной стоимости аварийного жилья. В этой связи, прописанные граждане вправе претендовать на жилье, в случае если аварийное жилье - муниципальное (не приватизировано). У мужа дом под снос. К 23 году. С 2017 мы жили вместе. С 20 года мы с мужем не живём. Я с дочерью живём в Барнауле снимаем жильё я работаю дочь в садике. Прописаны я и дочь в доме который купил муж. К 23 году дома будут сносить. Нам с дочерью полагается жильё. Так как своего жилья нет.
Здравствуйте Наталья
Если жилье муниципальное, в рамках закона в результате сноса аварийного, предоставляется аналогичное по площади жилье. А если жилье собственное, снос жилья компенсируется денежной суммой в размере равном рыночной стоимости аварийного жилья. В этой связи, прописанные граждане вправе претендовать на жилье, в случае если аварийное жилье - муниципальное (не приватизировано).
СпроситьЕсли приватизируете, вам выплатят денежную компенсацию. Если не приватизируете, вылажу аналогичное по площади жильё. Скажите пожалуйста надо ли нам приватизировать квартиру, если дом под снос через три года. Прописано 4 человека, 38.2 кв м и сколько нам дадут метров если не преватизировать?
Если приватизируете, вам выплатят денежную компенсацию. Если не приватизируете, вылажу аналогичное по площади жильё.
СпроситьЧитайте также:
- При сносе дома приватизированная квартира
- Приватизирована квартира снос дома
- Приватизированное и муниципальное жилье
- Муниципальное жилье можно приватизировать
- Как приватизировать муниципальное жилье
- Новое жилье можно приватизировать
- Социальное жилье можно ли приватизировать
- Приватизированное жилье при разводе
- Прописка в приватизированном жилье
- Снос не приватизированного дома
- Жилье приватизированное в браке
- Жилье по социальному найму можно приватизировать
- Можно ли приватизировать жилье социального найма
- Продажа приватизированного жилья
- Стоит ли приватизировать жилье
