СНТ / Земельное право - 33326 советов адвокатов и юристов
Платить обязаны. Законом не предусмотрено освобождение членов СНТ от членских взносов независимо от того, пользуется ли садовод земельным участком или нет. С уважением, А.Осоцкий. Обязаны.
В целом никому не интересно где Вы находитесь И с квартирой также - платите, даже если не живете. Потому платят потому, что она у вас в собственности, а не по факту живёте-не живёте. Имеется дача в СНТ с ежегодными членскими взносами. С осени там не были. Обязана ли я платить взносы, если не нахожусь и не проживаю там? Насколько я знаю, сейчас, как с квартирой обстоит дело. Не проживаешь определённый срок - не платишь
Законом не предусмотрено освобождение членов СНТ от членских взносов независимо от того, пользуется ли садовод земельным участком или нет. С уважением, А.Осоцкий.
Спросить
И с квартирой также - платите, даже если не живете. Потому платят потому, что она у вас в собственности, а не по факту живёте-не живёте.
СпроситьЗдраствуйте! Взимание каких-либо штрафов не может быть установление решением собрания СНТ Шансов оспорить не вижу. Обжаловать решение в судебном порядке. ибо оно незаконно. Взыскание штрафов на основании решения собрания СНТ противозаконно.
Если речь идет о разрушении дороги тяжелым транспортом, то вопрос этот нужно решать иным способом. Обжаловать решение в суде Общим собранием СНТ было принято решение, не использовать тяжелый транспорт пока не просохли дороги общего пользования. На собрании было решение взымать штраф. А эти деньги шли на ремонт дорог. Собственник с этим не согласен. Как быть?
Здраствуйте! Взимание каких-либо штрафов не может быть установление решением собрания СНТ
Спросить
Взыскание штрафов на основании решения собрания СНТ противозаконно.
Если речь идет о разрушении дороги тяжелым транспортом, то вопрос этот нужно решать иным способом.
Спросить
Обращаться в полицию с заявлением о самоуправстве. Здраствуйте! Можно обратиться в прокуратуру либо с самостоятельным исковым заявлением. Александра, обращайтесь с заявлением к председателю СНТ, с жалобой в прокуратуру. Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 Здравствуйте. Имеют право. Недавно был неприятно удивлён тем что безумные дачники решили перекрыть проезд для машин путём установки шлагбаума. Хочу поднять эту тему перед началом пляжного сезона и обратиться в ведомственные органы. Прилагается кадастровая карта, по которой четко видно, что территория является зоной с особыми условиями. Ни один участок не захватывает территорию пляжа. Перекрывать проезд к воде собственники СНТ не имеют права. Установка шлагбаума была проведена до собрания собственников СНТ. Подскажите куда обращаться и на каких основаниях? Местоположение шлакбаума отмечено на 4 фото
Здраствуйте! Можно обратиться в прокуратуру либо с самостоятельным исковым заявлением.
Спросить
Александра, обращайтесь с заявлением к председателю СНТ, с жалобой в прокуратуру. Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
Спросить
Если собственники СНТ на общем собрании одобрят его установку? все равно ведь есть основание для жалобы, вроде нельзя перекрывать дорогу?
СпроситьРешение собственников СНТ как то их спасет? Завтра они будут проводить собрание где согласуют его установку, но ведь нельзя вроде перекрывать дорогу в данной зоне.
Спросить
Но ведь это ограничивает проезд к пляжу для остальных, а пляж не входит в территорию снт.
СпроситьОспорьте в суде решение общего собрания. Если собрание так решило - нет Наше Снт решило установить аскуэ. Якобы провело очно-заочное собрание собственников и приняло такое решение. Теперь выставляют всем собственникам участков дополнительные счёта на 10 000 рублей для установки этой системы. В саду я не живу и приезжаю крайне редко. В доме установлен электросчетчик. За сезон плачу примерно 50-100 рублей. Пользуюсь электричеством крайне редко. Электроэнергию оплачиваю в срок. Как мне избежать дополнительной платы за установку аскуэ и не нужной, навязываемой снт услуги в целом?
За последние три года.
С уважением. По завещанию от бабушки я стал владельцем участка в СНТ! Оформил в частную собственность. Но не пользовался участком 20 лет. Но платил налог государству. Сейчас председатель СНТ сказал что я должен оплатить налоги для СНТ за все эти годы. Должен ли я их платить?
Скорее всего это будет возможным.
С уважением. Наше СНТ планирует перейти в село. Встал вопрос с водой. СНТ находится рядом с водохранилищем, где установлена насосная станция, и с неё осуществляется полив участков. При переходе в сельское поселение, возможно ли оставить такой вариант организации полива? Счётчики ведь устанавливаются на воду из централизованного водоснабжения.
Здравствуйте, максимум что они могут требовать, так это за последние три года, и не совсем понятно, почему не можете сделать межевание, взносы ни как не влияют на работу кадастровых инженеров. За последние 3 года Дедушка умер в 2009 году. Бабушка вступила в наследство в 2023 г. Налоги на землю платились. Чтобы сделать межевание нужно погасить долг по взносам в снт. С его смерти эти взносы не платились. Туда вообще никто не ездил все эти года. Какая может быть максимальная сумма этого долга?
Здравствуйте, максимум что они могут требовать, так это за последние три года, и не совсем понятно, почему не можете сделать межевание, взносы ни как не влияют на работу кадастровых инженеров.
Спросить
По завещанию от бабушки я стал владельцем участка в СНТ!! Оформил в частную собственность. Но не пользовался участком 20 лет.Но платил налог государству. Сейчас председатель СНТ сказал что я должен оплатить налоги для СНТ за все эти годы. Должен ли я их платить???
СпроситьТолько за последние три года, я вам написала выше, согласно ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.Спросить
Здравствуйте, Анна.
Можно прописывать. При покупке дачи в снт, нужно прописывать в дкп нежилое строение на участке?
Законодательством не установлено такого требования. Здравствуйте, нет такого требования в законодательстве, может быть и без образования. Не должен. Должен кандидат на должность председателя СНТ иметь высшее образование?
Здравствуйте, нет такого требования в законодательстве, может быть и без образования.
Спросить
Бесплатно у нас ничего не делается? От какого договора хотите отказаться? Как отказаться от подписания" кабального договора", я вышла из СНТ, взносы завышены, за год отчитались каждый должен был оплатить по 11500 р. собирают по 16000 р.
Заставляют подписать договор о пользования объектами инфраструктуры и тд.,свет на балансе РЭУ, плачу отдельно ,вода своя,газа нет, платила каждый год, долгов нет, потом поняла что переплачиваю, написала чтоб отчитались мне за взносы, если я подпишу договор, то мне можно было не уходить от них. я хочу платить за то что получаю
СпроситьРазрешение у Администрации Какие документы нужны для открытия продуктового ларька на территории СНТ? Не на своем участке, а на общей территории! Правление согласно, место подобрано! Я самозанятая, но могу открыть и ИП.
В Вашем вопросе содержатся противоречия. Не может быть СНТ одновременно не до конца оформленным и не закрытым. Одно из двух.
Нужно изучать документы, в том числе на Ваш земельный участок, и только после изучения можно будет что-либо говорить. Уважаемый Геннадий.
Земельный участок ваш - поэтому строительство можете осуществлять. С электричеством это надо выяснять в компании, поставляющей электричество. Если возможно с ними заключить прямой договор - заключайте напрямую.
К тому времени, возможно, и определится участь товариществ. Как быть в следующей ситуации:
1. Купил давно участок, во вносювь образовывающемся СНТ.
2. СНТ давно уже существует на бумаге, но так и не организовалось (нет правления, членских книжек, сайта, реестра членов и т.п.)
3. Рядом есть ещё ДНТ действующее. Как мне выйти из текущего СНТ и примкнуть к действующему ДНТ и что будет если я проведу электричество и построю дом? Кому взносы платить, если СНТ не оформлено до конца но и не закрыто?
В Вашем вопросе содержатся противоречия. Не может быть СНТ одновременно не до конца оформленным и не закрытым. Одно из двух.
Нужно изучать документы, в том числе на Ваш земельный участок, и только после изучения можно будет что-либо говорить.
Спросить
Уважаемый Геннадий.
Земельный участок ваш - поэтому строительство можете осуществлять. С электричеством это надо выяснять в компании, поставляющей электричество. Если возможно с ними заключить прямой договор - заключайте напрямую.
К тому времени, возможно, и определится участь товариществ.
СпроситьПри нарушении отступа возможен снос.есть нюансы Согласно нормам СНиП баню можно располагать на расстоянии 3 м от забора, при этом можно сократить это расстояние до 1 м, если баня оборудована качественной дренажной системой и сливом. При этом расстояние от жилого дома до бани должно быть 10 м, расстояние сокращается [b]до 8 м в случае, если баня и дом построены из негорючих материалов.[/b] Здравствуйте, расстояние от жилого дома до бани должно быть 10 м, расстояние сокращается [b]до 8 м в случае, если баня и дом построены из негорючих материалов[/b]. А между [u]двумя деревянными строениями для парения и мытья требуется расстояние в 15 м.[/u]
У соседней бани до вашего дома, также должно быть расстояние мин. 8 метров. Строю баню в СНТ. У соседа уже построена на расстоянии 2,5 м от забора, я отложил 3,5 м. Итого получается 6 м расстояние между строениями. Он утверждает, что нужно 8 м и предлагает переделать. Прошу Вашей помощи.
Согласно нормам СНиП баню можно располагать на расстоянии 3 м от забора, при этом можно сократить это расстояние до 1 м, если баня оборудована качественной дренажной системой и сливом. При этом расстояние от жилого дома до бани должно быть 10 м, расстояние сокращается до 8 м в случае, если баня и дом построены из негорючих материалов.
СпроситьЗдравствуйте, расстояние от жилого дома до бани должно быть 10 м, расстояние сокращается до 8 м в случае, если баня и дом построены из негорючих материалов. А между двумя деревянными строениями для парения и мытья требуется расстояние в 15 м.
У соседней бани до вашего дома, также должно быть расстояние мин. 8 метров.
СпроситьЗдравствуйте, да можете , сделка нотариальная, обратитесь к нотариусу. Да Добрый день
Можете.Так как вы дарите долю,то такая сделка заключается у нотариуса .Согласие другого собственника не требуется Дарение долей только через нотариуса. Могу ли я подарить долю земельного участка брату. Доля по свидетельству о наследстве 1/3.
Добрый день
Можете.Так как вы дарите долю,то такая сделка заключается у нотариуса .Согласие другого собственника не требуется
Спросить
Зависит от того как предоставлялся участок. Напишите заявление председателю о приеме в члены СНТ. Впоследствии возможно обжаловать отказ в суде. Участок приватизирован мог быть вашим отцом и только. И да он находиться сейчас в аренде. Как и у кого надо выяснять Оформляйте в собственность участок после смерти отца, после подавайте заявление на вступление в члены СНТ. Участок находящийся в 20 ти метровой береговой полосе в СНТ в свое время отец не приватизировал. После его смерти, председатель садоводства не хочет переоформить книжку садовода на его жену, мотивируя тем, что участок должен быть приватизирован или взят в аренду у местной администрации. Правомерно ли это?
Зависит от того как предоставлялся участок. Напишите заявление председателю о приеме в члены СНТ. Впоследствии возможно обжаловать отказ в суде. Участок приватизирован мог быть вашим отцом и только. И да он находиться сейчас в аренде. Как и у кого надо выяснять
СпроситьОформляйте в собственность участок после смерти отца, после подавайте заявление на вступление в члены СНТ.
СпроситьОбращайтесь с письменным требованием к собственнику ЛЭП. Расстояние от предыдущей опоры до следующей,минуя нашу меньше 40 метров Опора лэп мешает выезду с учтастка снт, как его перенести бесплатно на границу участка
Есть у вас такое право. Можно Сколько будет стоить юридическая работа? И что Вам это даст? Выдел доли в натуре запрещен. Было проведено общее собрание в СНТ и принято решение оформлять земли общего назначения в долевую собственность. Я индивидуал. Можно ли взять копию протокола и самим оформить свою долю? Председателю не доверяю.
Да, по закону председателем можете быть. Конечно. Вы же не на госслужбу поступаете) В помощь Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Можете при наличии соответствующей формулировки в Уставе СНТ. Мы с мужем владели садовым участком в СНТ. с 1991 года Документы оформлены на него. Он является правообладателем. Скажите могу ли, его супруга, быть избрана председателем СНТ по решению общего собрания. Так как я принимаю активное участие в жизни СНТ
А можно на голову не садиться, дизлайки не ставить и быть благодарной за ответ. В рамках краткой бесплатной консультации ответ дан.
СпроситьСпасибо, конечно. Но ответ не полный. Для защиты не понадобиться. не сославшись на закон
Спросить
В помощь Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
СпроситьНу конечно нет такого права, это просто мера влияния на вас и не более того, вызовите полицию и все встанет на свои места. Нет, это самоуправство. Здравствуйте, это самоуправство, можете вызвать полицию и написать заявление, также на действия Председателя СНТ направить жалобу в Прокуратуру. Может ли председатель снт ограничить въезд в снт на автомобиле если мы проживаем там постоянно и прописаны. Имеется небольшой долг по членским взносам
ну конечно нет такого права, это просто мера влияния на вас и не более того, вызовите полицию и все встанет на свои места.
Спросить
Здравствуйте, это самоуправство, можете вызвать полицию и написать заявление, также на действия Председателя СНТ направить жалобу в Прокуратуру.
СпроситьНет, это неправомерно. Здравствуйте, Вы оплачиваете с даты регистрации, все остальные платежи пусть взыскивают с продавцов ваших. Вячеслав, добрый день
Нет, конечно незаконно, все претензии к прежним собственникам
С уважением, Дарья Алексеевна нет конечно -ст 210 ГК РФ никто не отменил Купили дом в снт в апреле месяца. За оставшиеся 8 месецев зплотили членские взносы. Председатель требует оплаты ещë за 4 месяца за которые мы ещё не проживали. Законно ли это?
Здравствуйте, Вы оплачиваете с даты регистрации, все остальные платежи пусть взыскивают с продавцов ваших.
Спросить
Вячеслав, добрый день
Нет, конечно незаконно, все претензии к прежним собственникам
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Здравствуйте.
Если передача документов по какой-то причине не состоялась и бывший председатель не желает передавать документы СНТ или кооператива, то вновь избранный председатель должен обратиться в суд.
Дело в том, что отсутствие документов и печати может повлечь серьезные последствия. Нужно как можно быстрее постараться уладить этот момент с бывшим председателем путем переговоров и направления ему письменного требования, а затем уже подавать иск в суд. Как действовать в рамках закона, если бывший председатель не передает документы (которые нужны для регистрации в налоговой) новому председателю. Уже проходит 5-дневный срок, который дан для регистрации. Бывший председатель не согласен с решением общего собрания и не отдает документы.
Здравствуйте.
Если передача документов по какой-то причине не состоялась и бывший председатель не желает передавать документы СНТ или кооператива, то вновь избранный председатель должен обратиться в суд.
Дело в том, что отсутствие документов и печати может повлечь серьезные последствия. Нужно как можно быстрее постараться уладить этот момент с бывшим председателем путем переговоров и направления ему письменного требования, а затем уже подавать иск в суд.
СпроситьС кем оформил Если в уставе СНТ прописано, что председатель получает вознаграждение по итогам работы, насколько правомерно, что по факту председатель оформил трудовой договор и получает ежемесячную зарплату?
Здравствуйте, Вы можете направить жалобу в прокуратуру на бездействие Председателя СНТ, и в суд обратиться. Назначайте новое собрание с вопросом о замене такого органа управления СНТ. В прокуратуру обращайтесь с жалобой. Было общее собрание СНТ, председатель не справляется со своими обязанностями, на требование показать финансово-хозяйственной документы ревизионной комиссии, отказывается,
Здравствуйте, Вы можете направить жалобу в прокуратуру на бездействие Председателя СНТ, и в суд обратиться.
Спросить
Здравствуйте, если дача по документам является жилой, то можно. Если жилое помещение то можно Какой документ, должен быть, чтоб понять, что дача жилая??? У людей есть свидетельство о собственности Предусмотрена законом такая возможность. Можно, если в ЕГРН будет указано наименование - жилой дом, назначение - жилое помещение.
В СНТ, как правило, садовые дома, которые на мат капитал приобрести нельзя. Можно ли за материнский капитал купить дачу в СНТ?
Можно, если в ЕГРН будет указано наименование - жилой дом, назначение - жилое помещение.
В СНТ, как правило, садовые дома, которые на мат капитал приобрести нельзя.
СпроситьУважаемый Владимир.
Если Уставом СНТ предусмотрено право члену СНТ делегировать свои права на участие в общем собрании (выдать доверенность с полномочиями на это) - никаких проблем и нарушений законодательства нет. Для этого и существуют доверенности. Может. В ответе на вопрос по доверенности по голосованию в СНТ на отчетно-выборном собрании - может голосовать любой человек? И что, не у члена СНТ появляется такое право.. Но это нонснес...
Уважаемый Владимир.
Если Уставом СНТ предусмотрено право члену СНТ делегировать свои права на участие в общем собрании (выдать доверенность с полномочиями на это) - никаких проблем и нарушений законодательства нет. Для этого и существуют доверенности.
Спросить
