СНТ учредители / Земельное право - 174 советов адвокатов и юристов
Надо ваш устав читать.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением. Здравствуйте зависит от вашего устава В нашем СНТ из восьми учредителей осталось пять, трое утратили такое право: один умер и два продали свои участки и уехали жить в другой регион. По фз 217 их должно быть не менее 7. Есть пять кандидатур, готовых войти в состав учредителей. Как законным путем произвести вывод ушедших и ввести новых учредителей?
Надо ваш устав читать.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Ирина, могу узнать, мне не сложно, пишите в личку Как узнать был ли человек учредителем снт
Может. Может. Может ли учредитель ООО, на которое оформлен участок СНТ, быть членом СНТ? Спасибо!
Нет, не может! Может ли не собственник земельного участка стать сначала учредителем, а потом членом СНТ
Здравствуйте.
Это определено в уставе. Без доверенности имеет право действовать от имени юридического лица только его исполнительный орган. В случае с СНТ — его председатель. А также те лица, в отношении которых такое право закреплено уставом СНТ. Учредитель в отношениях с третьими лицами имеет право выступать от имени СНТ только на основании доверенности, выданной председателем. Председатеь СНТ;
он прикладывает выписку об избрании его на эту должность Добрый день!
Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества. Здравствуйте. Председатель СНТ В выписке из ЕГРЮЛ четко указаны должность и ФИО лица, имеющего право действовать без доверенности.
Удачи. Иск СНТ о взыскании задолженности кто подаёт без доверенности
Без доверенности имеет право действовать от имени юридического лица только его исполнительный орган. В случае с СНТ — его председатель. А также те лица, в отношении которых такое право закреплено уставом СНТ. Учредитель в отношениях с третьими лицами имеет право выступать от имени СНТ только на основании доверенности, выданной председателем.
Спросить
Согласно устава СНТ два исполнительных органа Председатель и правление, кто из них в суд обращается
Спросить
Обратиться в суд без доверенности может председатель. Правление-это орган (не один человек) и не может без доверенности действовать, а доверенность не на правление выдается на гражданина (члена правления)
СпроситьФЗ-217 Статья 18 правление товарищества 12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке
Спросить
Нет Председателя СНТ, иск подписал Председатель правления, избранный по старому закону в выписке из егрюл он вписан
СпроситьНу так и укажите это суду в судебном заседании вместе с другими нормами при несогласии с заявленными требованиями
Спросить
Добрый день!
Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества.
Спросить
В выписке из ЕГРЮЛ четко указаны должность и ФИО лица, имеющего право действовать без доверенности.
Удачи.
СпроситьКонечно может быть, как физическое лицо. Татьяна, ИП это человек, индивидуальный предприниматель, он не может быть учредителем самого себя.
Соответственно он может быть членом СНТ, почему бы нет У ИП не может быть учредителей. Может ли учредитель ип, которое приобрело участок быть членом снт
Татьяна, ИП это человек, индивидуальный предприниматель, он не может быть учредителем самого себя.
Соответственно он может быть членом СНТ, почему бы нет
Спросить
Здравствуйте! Органы местного самоуправления не могут быть соучредителями или создавать собственные садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) для распределения земельных участков. В соответствии с российским законодательством, учредителями СНТ могут быть только физические лица - граждане РФ. Органы власти могут лишь оказывать содействие гражданам в создании СНТ и предоставлять земельные участки в аренду или собственность для ведения садоводства. Могут ли органы местного самоуправления быть соучредители СНТ или создавать собственные СНТ с целью распределения земельный участков?
Здравствуйте! Органы местного самоуправления не могут быть соучредителями или создавать собственные садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) для распределения земельных участков. В соответствии с российским законодательством, учредителями СНТ могут быть только физические лица - граждане РФ. Органы власти могут лишь оказывать содействие гражданам в создании СНТ и предоставлять земельные участки в аренду или собственность для ведения садоводства.
СпроситьВ соответствии со ст. 52 ГК РФ юридические лица действуют на основании устава, который утверждается учредителями (участниками). Устав СНТ должен соответствовать ст. 8 ФЗ 217. Устав утверждается на общем собрании членов товарищества, ст. 17 ФЗ 217. Кто разрабатывает Устав СНТ, согласно 217 ФЗ? Если можно ссылку на статью Закона.
В соответствии со ст. 52 ГК РФ юридические лица действуют на основании устава, который утверждается учредителями (участниками). Устав СНТ должен соответствовать ст. 8 ФЗ 217. Устав утверждается на общем собрании членов товарищества, ст. 17 ФЗ 217.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так и замечательно есть письменный отказ значит по КАС с иском в суд Здравствуйте. Были изменения в требованиях, несколько лет назад. Возьмите согласие у одного из учредителей и используйте его адрес как юридический Мы отдали на регестрацию наше СНТ в Донецке госрегистратором даёт отказ что нет номера дома хотя 30 лет был юр адрес
Здравствуйте! Ну так и замечательно есть письменный отказ значит по КАС с иском в суд
Спросить
Здравствуйте. Были изменения в требованиях, несколько лет назад. Возьмите согласие у одного из учредителей и используйте его адрес как юридический
СпроситьВполне могли использовать такую формулировку, не очень удачную. Но она никак не устанавливает, что в дальнейшем иные граждане не могут быть приняты в качестве членов СНТ, и именно до момента приема первого такого гражданина - только учредители являются членами СНТ. В постановлении главы администрации предоставлялись участки ЧЛЕНАМ в собственность в 1993 году! А в УСТАВЕ прописано что с момента государственной регистрации членами являлись только учредители снт! Вопрос:
Как администрация по постановлению сама выбрала членов кооператива? И как же пункт о членстве который прописан в уставе? Не могут же все люди по постановлению главы администрации являться членами снт?
Вполне могли использовать такую формулировку, не очень удачную. Но она никак не устанавливает, что в дальнейшем иные граждане не могут быть приняты в качестве членов СНТ, и именно до момента приема первого такого гражданина - только учредители являются членами СНТ.
Спросить
Так в том то и дело что постановлением главы администрации от 1993 года он использовал эту формулировку, что выделялись участки членам уже, а по уставу товарищества от 2004 года п.5.4 прописано что с момента регистрации снт только учредители являлись членами товарищества! Если считать всех членами по формулировке главы, то можно вообще все собрания поголовно отменять в товариществе! Тогда выделили «членам» 420 участков, сейчас собственников всего 55!
СпроситьТам - прописано именно то, о чем я писал - учредители являются членами товарищества на момент регистрации, далее количество будет меняться в соответствии с правилами п. 5.2, 5.3.
СпроситьНет у вас учредителей. У вас есть члены СНТ. Учредители есть только при вновь создаваемых СНТ В нашем СНТ выкуплены всё участки, в налоговой есть регистрация СНТ-как юр. лицо без учредителей. Являемся ли мы по новым изменениям 217 ФЗ-учредителями? Если будет межевания, то должны каждого из собственников спрашивать согласие или это решает большинство. И кто такие учредители по 217-ФЗ?
Нет у вас учредителей. У вас есть члены СНТ. Учредители есть только при вновь создаваемых СНТ
СпроситьЗдравствуйте Роман. Предпринять можно, это ваше право. Может. В форме и порядке, предусмотренном внутренними документами СНТ. Можете организовать отдельное СНТ.
[quote]ГК РФ Статья 57. Реорганизация юридического лица
1. Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, [b]разделение, выделение,[/b] преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.[/quote] У нас большое СНТ, разделенное шоссе. Председателю ничего не надо, даже р/с не откроет. На СНТ наложили штраф за мусор. Также ничего председатель не предпринимает.
У нас есть инициативная группа, которая хочет отделиться от старого СНТ, прямо по границе шоссе. Можно ли это предпринять?
Можете организовать отдельное СНТ.
ГК РФ Статья 57. Реорганизация юридического лицаСпросить1. Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.
Здравствуйте? Они будут являться просто членами СНТ. В данном случае они будут являться членами СНТ согласно ст 12 ФЗ от 29.07.2017 № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества". И первые 7 и все последующие будут являться равноправными членами СНТ. Кем будут являться садоводы, вступившие во вновь созданное СНТ - просто членами или такими же учредителями, как и первые 7, которые создали это СНТ?
В данном случае они будут являться членами СНТ согласно ст 12 ФЗ от 29.07.2017 № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества".
СпроситьДНТ это старая организационно-правовая форма и в новой редакции ГК РФ и профильного закона отсутствует. Но может продолжать вести деятельность под прежней вывеской.
Члены ДНТ могут выйти из нее и вступить в другое НКО.
Основание: 30 статья Конституции. Для того, чтобы вместо одного товарищества возникло два, нужно провести реорганизацию путем разделения.
Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.
К исключительной компетенции общего собрания относится рассмотрение вопроса о реорганизации садоводческого товарищества. Наше ДНТ (земля в аренде на 49 лет) с целью переоформления земель для ИЖС хотят переоформить в НКО. Половина против. Возможно ли и если да, то в соответствии с каким законом тем, кто за объединиться в НКО, а те, что против продолжать существовать в том же статусе.
ДНТ это старая организационно-правовая форма и в новой редакции ГК РФ и профильного закона отсутствует. Но может продолжать вести деятельность под прежней вывеской.
Члены ДНТ могут выйти из нее и вступить в другое НКО.
Основание: 30 статья Конституции.
Спросить
Для того, чтобы вместо одного товарищества возникло два, нужно провести реорганизацию путем разделения.
Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.
К исключительной компетенции общего собрания относится рассмотрение вопроса о реорганизации садоводческого товарищества.
СпроситьМинимальное количество создающих ТСН. Законно ТСН по типу ТСЖ (по Жилищному кодексу РФ) можно создать минимум на троих собственников. Два в правлении, один – ревизор. ТСН в форме СНТ/ОНТ по Закону 217-ФЗ можно создавать минимум на семерых собственников. Для регистрации ТСН необходимо от 7-ми учредителей. Здравствуйте, согласие всех. Конституция РФ запрещает принудительное участие в объединениях. Оформляется протоколом. Для регистрации в ИФНС достаточно 7. Если ТСН СНТ создается на территории ранее образованного СНТ, то ничьего согласия не надо. Все СНТ должны внести в свой Устав положение о том, что СНТ является товариществом собственников недвижимости. Таково требование закона ФЗ 217.
Если вновь создается, то достаточно решения принятого единогласно 7 собственниками земельных участков, расположенных в границах определенной территории. Для создание ТСН СНТ нужно согласие всех собственников или только семи учредителей.
Минимальное количество создающих ТСН. Законно ТСН по типу ТСЖ (по Жилищному кодексу РФ) можно создать минимум на троих собственников. Два в правлении, один – ревизор. ТСН в форме СНТ/ОНТ по Закону 217-ФЗ можно создавать минимум на семерых собственников.
Спросить
Здравствуйте, согласие всех. Конституция РФ запрещает принудительное участие в объединениях. Оформляется протоколом. Для регистрации в ИФНС достаточно 7.
СпроситьЕсли ТСН СНТ создается на территории ранее образованного СНТ, то ничьего согласия не надо. Все СНТ должны внести в свой Устав положение о том, что СНТ является товариществом собственников недвижимости. Таково требование закона ФЗ 217.
Если вновь создается, то достаточно решения принятого единогласно 7 собственниками земельных участков, расположенных в границах определенной территории.
СпроситьМожете, но тогда Вам осложнят пользование услугами СНТ. Лучше быть членом и все иметь. Если Ваш участок находится в границах территории садоводства (СНТ), то Вы обязаны вносить на расчетный счет СНТ плату в размере взносов (ФЗ № 217). Если речь о членских взносах - то платить их не должны, так как таковым членом обществ не являетесь. Если под взносами вы имеете ввиду плату за пользование инфраструктурой и коммунальные платежи то оплачивать их необходимо и это обязанность каждого собственника (владельца) земельного участка. Можно ли не платить взносы в тсн СНТ если я не являлся членом ст до реорганизации и не являюсь учредителем и членом нового образования?
Можете, но тогда Вам осложнят пользование услугами СНТ. Лучше быть членом и все иметь.
СпроситьЕсли Ваш участок находится в границах территории садоводства (СНТ), то Вы обязаны вносить на расчетный счет СНТ плату в размере взносов (ФЗ № 217).
СпроситьЕсли речь о членских взносах - то платить их не должны, так как таковым членом обществ не являетесь. Если под взносами вы имеете ввиду плату за пользование инфраструктурой и коммунальные платежи то оплачивать их необходимо и это обязанность каждого собственника (владельца) земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Однозначно Нет, так как физическое лицо, прошедшее процедуру банкротства не имеет права быть председателем СНТ (некоммерческой организации) в течении трёх лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве (см. п. 3 ст. 213.30, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" {КонсультантПлюс}). Могу ли я стать учредителем и возглавлять нко, если 1,5 года назад оформил банкротство?
Здравствуйте! Однозначно Нет, так как физическое лицо, прошедшее процедуру банкротства не имеет права быть председателем СНТ (некоммерческой организации) в течении трёх лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве (см. п. 3 ст. 213.30, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" {КонсультантПлюс}).
СпроситьОбжаловать решение суда в суде. Так всё же законно или нет голосование учредителей? По Фз 66 о садах в снт голосовать имеют право строго только члены. А если членов в снт ни одного а все кто голосовал в списке учредителей? Таеое голосование силу имеет или нет. это реальная ситуация.
В соответствии с действующим законодательством - субсидиарная, гражданская и уголовная. Юридическая и материальная ответственность учредителей снт.
Никак. Заключает договор юридическое лицо, учредителя каких-либо гражданских прав по сделкам юридического лица - не имеют. Со дня государственной регистрации СНТ учредителей как таковых нет. Их миссия окончена, они стали обычными членами СНТ. СНТ заключает договор безвозмездного пользования ЗУ. Как распределяются права среди учредителей?
Никак. Заключает договор юридическое лицо, учредителя каких-либо гражданских прав по сделкам юридического лица - не имеют.
СпроситьСо дня государственной регистрации СНТ учредителей как таковых нет. Их миссия окончена, они стали обычными членами СНТ.
СпроситьНет. не можете быть. Вы можете быть председателем СНТ,
но вот учредителем - нет, для этого у вас должен быть участок в СНТ.
Год основания СНТ не так и важен.
Удачи! Имею ли я право быть учредителем СНТ, не являясь собственником дачного участка? СНТ регестрировалось в октябре 2018 года.
Вы можете быть председателем СНТ,
но вот учредителем - нет, для этого у вас должен быть участок в СНТ.
Год основания СНТ не так и важен.
Удачи!
СпроситьНу формально запретов нет, но есть большие подозрения, что тут что-то не то.
С уважением. Здравствуйте!
Председатель СНТ может заключить договор обслуживания. Может ли председатель ТСН заключить договор обслуживания дома с ООО, учредителем которой он и является?
Ну формально запретов нет, но есть большие подозрения, что тут что-то не то.
С уважением.
Спросить
Конечно не имеет такого права, здесь автоматом применяется общий СИД в 3 года, СНТ сам должен разбираться со своими проблемами, бывшие председатели не могут ни за что отвечать с момента своего увольнения. Здравствуйте!
Нет, не имеет. Полная ересь. Здесь не только срок исковой давности не применяется, здесь вообще принцип товарищества - некоммерческая организация, учредители не несут ответственность по долгам товарищества. Наше ТСН раньше СНТ на сегодняшний день признано банкротом. Вместо того чтобы разобраться с должниками конкурсный управляющий подал на привлечение к субсидиарной ответственности председателей действовавших с момента образования долга, а так же на учредителей которые когда-то создавали товарищество. Имеет ли право управляющий привлечь к субсидиарной ответственности учредителей, которые уже и не помнят что они таковыми являются, но в налоговой они числятся уже 20 лет.
Конечно не имеет такого права, здесь автоматом применяется общий СИД в 3 года, СНТ сам должен разбираться со своими проблемами, бывшие председатели не могут ни за что отвечать с момента своего увольнения.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, не имеет. Полная ересь. Здесь не только срок исковой давности не применяется, здесь вообще принцип товарищества - некоммерческая организация, учредители не несут ответственность по долгам товарищества.
СпроситьНичего не перешли. Чего он чушь несет. Для этого, хотя бы, должны заявления написать, что хотят вступить в СНТ. Пишите жалобу в прокуратуру по этой проблеме.
С уважением. Здравствуйте!
Если СНТ зарегистрировали как новое с границами 1500 участков, к сожалению могут взыскать через суд. Причем, не важно член или индивидуал. Заявление о вступлении в члены не требуется. Для суда, для налоговой сейчас есть СНТ с 1500 участков. Тут надо оспаривать само решение о создании СНТ без согласия других собственников земельных участков, кроме 7 учредителей. Была зарегистрировано заново СНТ из-за банкротства, в протоколе было указано 7 учредителей, всего в старом СНТ было 1500 участков, больше на собрании кроме этих 7 человек небыло, новый председатель утверждает что все старые участки автоматически перешли в новый старый СНТ и требует платить взносы... Правомерно ли это? И стоит ли писать заявление в прокуратуру о вымогательстве?
Ничего не перешли. Чего он чушь несет. Для этого, хотя бы, должны заявления написать, что хотят вступить в СНТ. Пишите жалобу в прокуратуру по этой проблеме.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Если СНТ зарегистрировали как новое с границами 1500 участков, к сожалению могут взыскать через суд. Причем, не важно член или индивидуал. Заявление о вступлении в члены не требуется. Для суда, для налоговой сейчас есть СНТ с 1500 участков. Тут надо оспаривать само решение о создании СНТ без согласия других собственников земельных участков, кроме 7 учредителей.
СпроситьСчитаю что такой необходимости, как впрочем и возможности не имеется. По существу, у Вас произошла так называемая административная ликвидация организации. А последствия ее по сути, в части имущества этой организации аналогичны последствиям ликвидации обычной: все имущество юридического лица оставшееся после расчета с кредиторами, поступает в собственность учредителей (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В Вашем случае — в долевую собственность членов СНТ. Когда организуете новое СНТ, решением общего собрания членов передадите эту долевую собственность на его баланс. Сергей, собстченникам земельных участков вообще переживать нет оснований. Имущество то у снт было на балансе? Скажите пожалуйста, что негативного может грозить собственникам участков, если садовое товарищество исключено из ЕГРЮЛ.
Считаю что такой необходимости, как впрочем и возможности не имеется. По существу, у Вас произошла так называемая административная ликвидация организации. А последствия ее по сути, в части имущества этой организации аналогичны последствиям ликвидации обычной: все имущество юридического лица оставшееся после расчета с кредиторами, поступает в собственность учредителей (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В Вашем случае — в долевую собственность членов СНТ. Когда организуете новое СНТ, решением общего собрания членов передадите эту долевую собственность на его баланс.
Спросить
Сергей, собстченникам земельных участков вообще переживать нет оснований. Имущество то у снт было на балансе?
СпроситьЧитайте также:
