Снятие обременения с дома / Гражданское право - 411 советов адвокатов и юристов

Добрый день!

Истцами будут все долевые собственники, т.е. в Вашем случае оба супруга и дети.

С уважением. Любой собственник.

Если расчет полностью произведен, то можно подать иск. При обращении в суд о снятии обременения с дома (после смерти продавца) приобретенного на материнский капитал (ипотека в силу закона) кто истец, если по ДКП 4 доли по 1/4 (супруга, супруг и 2 ребенка)?

Иски о правах на недвижимость рассматриваются районным судом по месту нахождения недвижимости Районный (или городской) суд рассматривает Городской.

С уважением. С данным исковым заявлением необходимо обращаться в городской суд. Какой суд, Мировой или Городской, рассматривает Исковые заявления о снятии обременения с дома купленного с использованием средств материнского капитала (ипотека в силу закона)?

Обеспечительные меры накладываются судом и отменяются на основании ходатайства стороны по делу. Зачем вам иск? За иски неимущественного характера - 300 руб. Нужно ли оплачивать Госпошлину при подаче искового заявления в суд о снятии обременения с дома? Продавец умер, проживали совместно, дом приобретен с использованием средств материнского капитала.

В таком случае следует договариваться не с приставами, а с покупателем дома об авансе, которым вы заплатите долг и арест будет снят. Это решается через пред ДКП. Вам дают аванс и вы за счёт его погашаете долг и получаете постановление о закрытии испол. Производства и снятии обременений. Мой дом арестован приставами, бывший муж умер и осталась квартира на двоих детей, мою дочь и его сына от первого брака. Дети поделили квартиру на двоих, и так как сыну квартира не нужна то мы с дочкой хотим у него часть выкупить его и переехать из нашего дома в квартиру. Всё таки купить часть квартиры дешевле чем целую, А дом в этом случае я хочу продать. После продажи у нас бы хватило на закрытие моего долга от приставов и на часть этой квартиры. Мой вопрос: Можно ли договориться с приставами о снятии запрета для продажи дома и закрытия полностью всего долга после продажи?

Заключайте договор дарения. Обращайтесь к нотариусу. Что Вам не устраивает?

Дарение долей строго через нотариуса. Как выделить детям доли в объекте недвижимости:

Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.

Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.

Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.

[b]Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.[/b]

Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.

Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.

Образец соглашения о выделении долей прикрепляю. При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника

Если за ипотеку полностью расплатились - то на дом также должно быть снято обременение. Для решения вопроса по снятию обременения на дом обращайтесь в банк В судебном порядке можно. В 2018 году купили земельный участок в ипотеку, на него быдо наложено обременение: вид: ипотека в силу закона.

Здравствуйте. В 2018 году купили земельный участок в ипотеку, на него быдо наложено обременение: вид: ипотека в силу закона. В 2020 году возвели дом, зарегестрировали. В егрн на дом также стояло обременение вид: ипотека в силу закона. Далее, за ипотеку расплатились. Залогодержатель снял обременение с земельного участка, в выписке обременение на земельный участок отсутствует. А на жилой дом до сих пор имеется обременение вид: ипотека в силу закона. Подскажите как быть? Возможно ли снять мне как собственнику обременение с дома, если на земельный участок оно отсутствует.

Марта, как правило обременения снимаются через суд. Через МФЦ подайте заявление о снятии обременения с приложением свидетельства о рождениии и копии паспорта ребенка.

Не надо никакого суда Сначала нужно обратиться через МФЦ в Росреестр с заявлением о снятии обременения, а затем действовать дальше по ситуации. Удачи Снятие обременения. Квартира куплена 15 лет назад. Было обременение несовершеннолетнего, т. к. квартира покупалась в строящейся недвижимости. Несовершеннолетний уже давно достиг совершеннолетия, а обременение на квартире осталось. Каким образом в Санкт-Петербурге надо действовать, чтобы обременение такого типа?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обременение на недвижимость официально регистрируется в Росреестре и снимается после полной выплаты ипотеки, это занимает около 3 рабочих дней. В 2016 году купили дом с использованием материнского капитала) в 2023 решили продать и столкнулись с такой проблемой, дом находиться до сих пор в обременении у банка, как быть? И в течении какого времени банк снимет обременение) спасибо не придется ли платить какую нибудь неустойку 🤓

Обжалуйте обременение в судебном порядке. Здравствуйте!

Вам нужно обратиться в суд для снятия обременения Здравствуйте, Аким!

В судебном порядке можете снять обременение наложенное банком. Обращаться с заявлением о снятии обременения в связи со сменой собственника. Снимать обременение через суд. Добрый вечер. Вопрос интересный. И скорей всего придется в судебном порядке признавать долг перед банком чужим и снимать обременение с Вашего дома. Я продавец дома. Был составлен договор купли продажи с привлечением мат капитала с замом от потребительского коорпоротива. Дом предварительно был оформлен на покупателя, но договор был расторгнут, по причине того, что покупатель не перевел деньги. По решению суда дом был переоформлен на меня. Теперь я узнал, что банк наложил обременение на мой дом, из-за долга пепед ними покупателя моего дома. Что мне делать?

Здравствуйте,

В теории после погашения ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры жена могла бы потребовать от бывшего мужа его долю квартиры в зачет долгов по платежам.

На практике это едва ли произойдет, тем более без согласия мужа. Сколько бы у бывшей жены ни было на руках неоплаченных исполнительных листов о взыскании с бывшего мужа половины внесенных платежей по кредиту, если у него нет другого жилья, нельзя забрать за долги его 1\6 долю квартиры.

Но как вариант попробовать можно, три более что суды с своих решениях друг на друга не смотрят. Можно пробовать разделить имущество, перераспределив его долю за счет компенсации совместного долга по кредиту если вы платили кредит. Либо выкупить ее при наличии оснований. Скажите пожалуйста ответ на такой вопрос в браке был куплен дом в ипотеку, ипотеку была на мужа, а мой папа был поручительства плюс мат. капитал мужу досталась 1/6 доля, мы развелись ипотеку гасила я, могу ли я как нибудь оспорить эту долю у него.

Для снятия обременений нужно обращаться к том кто эти обременения наложил Елена, здравствуйте.

В ст. 43 ФЗ № 229-Фз п. 12) прекращения обязательств заемщика - физического лица перед кредитором-залогодержателем в соответствии с пунктом 5 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Вам нужна помощь в снятии или будете сами пытаться?

Закон на вашей стороне, но нужны документы Как снять обременение с дома и земельного участка если продавец умер. Расчёт за дом произведён полностью, имеется расписка

Если нет на нем ареста, да. Если есть арест, только при условии погашения задолженности и снятия судебным приставом - исполнителем ареста. Здравствуйте!

Если у вас есть задолженность по алиментам, то есть вероятность того, что ваш дом может быть арестован. Перед продажей дома необходимо оплатить все задолженности по алиментам или заключить соглашение с кредитором об их погашении. В противном случае, продажа дома может стать невозможной Здравствуйте. Нужно узнать, нет ли каких-то обременений на этом доме. В том случае, если они есть - нужно искать покупателя, который согласится на следующую схему:

1. Покупатель оплачивает Вам задаток в размере суммы долга по алиментам.

2. Вы вносите данные денежные средства в счёт погашения задолженности.

3. Арест с дома снимается.

4. Дом продается по цене за вычетом указанной в п. 1 суммы.

Но ареста может и не быть! Нужно вникать и читать ИП. У меня есть дом, но есть большая задолженность по алиментам, могу ли я его продать?

Что бы ответить на ваш вопрос, нужно понимать - кто и на каких основаниях его установил и почему (по вашему мнению его надлежит прекратить). Уточните вопрос. Добрый день!

Смотря какое обременение, кем и из за чего наложено.

Недостаточно информации, но успешная практика в этом вопросе имеется. Здравствуйте! Для ответа нужно знать все обстоятельства вашего дела, включая основания для обременения. Но в любом случае в рамках бесплатного вопроса никто их юристов документ вам не составит. Доброе утро! Тамара, в рамках онлайн-консультации не составляются правовые документы и не предоставляются образцы документов. Если есть основания для снятия обременения, то обращайтесь к кредитору, возьмите документ об отсутствии задолженности и обращайтесь в суд. Как написать заявлене в суд о снятии обременения с жилого дома и земельного участка?

По общим правилам - не можете. Но если у Вас в договоре прописаны особые условия, связанные с обременением, предусматривающие расторжение договора - то можете попробовать расторгнуть договор. Но это тоже судебная процедура. Вы какие требования в иске указали? Добрый день, Евгения.

А в договоре у Вас такое прописано? А суд по какому поводу? Надо смотреть ваши исковые требования. Могут все решить без продавца. Долгое уклонение от снятия обременения чем то грозит продавцу? Купили дом в рассрочку. После окончаний выплат, продавец отказывается снимать обременение. Суд длится уже более 3 мес. продавец на заседания не является. Какие требования я могу заявить продавцу и могу ли вообще отказаться от дома раз не снимает обременение.

Здравствуйте! Ну а почему нет с иском в суд обратиться получить решение и всё Каким образом вы купили дом с обременением? Добрый день, Алена! Если дом купили на условиях рассрочки платежа либо в кредит, то обременение не влияет на возможность подключения дома к сетям газоснабжения. А без снятия обременения мне не подвести газ? Дом куплен на материнский капитал, старые хозяева обременение не сняли, могу ли я подвести газ.

Добрый день, Ольга! До погашения ипотечных обязательств и снятия обременения на дом без согласия залогодержателя Вы ничего сделать с домом не сможете. Добрый день! Имущество, приобретенное за счет ипотечных средств, находится в залоге у банка до полного погашения задолженности по ипотеке (ст. 2 Закона об ипотеке). Поэтому совершать сделки с таким имуществом можно только после снятия залога в Росреестре, то есть, после полной оплаты долга. Есть еще возможность договориться с банком о замене стороны в договоре ипотеки, но тут все зависит от банка, он не обязан на это соглашаться. Здравствуйте, нет нельзя его переоформить на другого человека. Можно, если банк даст согласие. Гасите ипотеку и вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Если дом в ипотеку оформлен на одного человека, можно дом переоформить на другого человека? Или сделать дарственное.

Здравствуйте!

В зависимости от того кто и за что наложил арест. Только устранив обстоятельства, послужившие основанием наложения ареста. Здравствуйте! Если недвижимость до погашения долга по ипотечному кредиту средствами материнского капитала была в залоге у банка, то перед выделением долей обременение нужно снять. Процедура снятия обременения проводится Росреестром по заявлению обеих сторон кредитного договора. Далее нужно оформить выделение долей. Как снять арест с дома, чтобы выделить доли по мат. капиталу.

Здравствуйте! Если на объект уже наложен запрет на регистрационные действия в связи с тем, что подлежит сносу - то в общем порядке никак. Если основания для снятия обременения есть - обращаетесь в судебном порядке. 1. Отменить судебный акт, на основании которого наложено обременение.

2. Исполнить обязательство в обеспечение которого наложено обременение. Как можно снять обременения на дом который попал под снос.

Смотря что за обременение, снимать через суд. Здравствуйте. Обращайтесь в суд с заявлением о снятии обременения. Здравствуйте!

Необходимо в суд подать исковое заявление о снятие обременения с квартиры, так как бывшая хозяйка уже умерла.

Можете тут посмотреть пример: https://gittermann.ru/files/page/О%20 прекращении%20 обременения%20 в%20 виде%20 ипотеки%20 в%20 силу%20 закона%20 в%20 отношении%20 жилого%20 дома.pdf Купила квартиру 2019 году с наличкой расчет+ мат капитал, сейчас хочу продать выясняется что стоит обременение, и теперь незнаю как снять, ведь бывшая хозяйка умерла.

В интеренете можете найти. Или обратитесь к любому юристу для подготовки юридически грамотного заявления. Нет никаких шаблонов. Каждый иск пишется индивидуально. Обращайтесь к любому юристу сайта, Вам за плату подготовят грамотное, юридически обоснованное исковое заявление. Где я могу взять шаблон заявления в суд на снятие обременения с дома и земли, купленный на мат капитал.

Да, можете продать дом под ипотеку. Могу ли я продать в ипотеку частный дом если гжф рт не выдаёт справку о снятии оберемении ссылаясь на то что у них зависла программа. Всё чеки об оплате у меня имеются. Спасибо.

Если речь идет о снятии залога в силу закона (ипотека), то нужно совместное заявление Продавца (залогодержателя) и Покупателя. Или обращаться в суд. Добрый вечер. О каком конкретно обременении идет речь (по какой причине имеется обременение) ? Если ипотека с заемными денежными средствами банка, то продавец не нужен.

С уважением, Карина. Дом был куплен за материнский капитал но деньги продавцу перевели но она незнала что надо снять жобременений можно ли это сделать без продовца или его обезательно надо собой. Нужен ли при снятий обременений продавец если дом куплен 10 лет назад.

По договоренности сторон решается данный вопрос. В ГК РФ нет прямых указаний. Вопрос снятия с регистрационного учета решается по соглашению сторон. Но, как правило, покупатели настаивают на том, чтобы на момент подписания договора и произведения расчетов зарегистрированных лиц не было. Покупатель прав: дом должен быть до продажи освобождён от любых обременений, в том числе от прописанных в нём людей. Я продаю дом но деньги на счет еще не пришли и документы неподписаны еще на продажу, Покупатели требуют что бы я уже выписывалась, Скажите когда я должна выписыватся при продаже дома?

Здравствуйте, Людмила! Если это долг предыдущего собственника, то не сможете. Сначала - погашение долга, потом - снятие обременения, далее - регистрация. На участок наложено обременение из за долга, который я оплачиваю ежемесячно с пенсии. Дом давно построен на участке, но не был оформлен. Я должна платить на дом налог на для чего должна его зарегистрировать. Если у меня шансы зарегистрировать дом до снятия обременения? Благодарю!

Продавец должен обратиться в МФЦ с заявлением о снятии обременения. Пока он не обратится, никто автоматически не снимет. Обременение по какому основанию наложено? Я покупала дом за наличные+семейный капитал. Продавец после сделки деньги от семейного капитала получил, перечислила соц. защита. А обременение до сих пор не снято. Прошло 2 года.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение