Снятие с кадастрового учета земельного участка / Земельное право - 137 советов адвокатов и юристов
Исковая давность общая 3 года. Но если правонарушения или обстоятельства длящиеся, были 3 года и существуют сейчас при этом нарушают ваши права, либо имеется спор вы вправе обратиться с иском в суд
ч.1 ст.3 ГПК РФ- [quote]Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.[/quote] Существуют ли сроки для рассмотрения в суде искового заявления о снятии земельного участка с кадастрового учета, так как межевание было проведено с грубейшими нарушениями.
Исковая давность общая 3 года. Но если правонарушения или обстоятельства длящиеся, были 3 года и существуют сейчас при этом нарушают ваши права, либо имеется спор вы вправе обратиться с иском в суд
ч.1 ст.3 ГПК РФ-
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.Спросить
Здравствуйте.
А если право не зарегистрировано, то стоит ли здание на кадастровом учете? Вы выписку на объект заказывали? Как несобственнику строения, но собственнику зем. участка, снять с кадастрового учета данное строение? Оно разрушено, право собственности не зарегистрировано...
Здравствуйте.
А если право не зарегистрировано, то стоит ли здание на кадастровом учете? Вы выписку на объект заказывали?
СпроситьЗдравствуйте Виктор!
[quote]Отменит коссац. Суд решение апелляц. Суда. оставит в силе решение первого. Рай. суда в силе.[/quote]
Помогу с решением Вашего вопроса обращайтесь на электронную почту: uur26@mail.ru Снятие зем. участка с кадастрового учёта. первый суд выиграл. Согласно собраных документов и согласия юристов депортаментов в суде. Но город написал апелляцию. Которую рассмотрел краевой суд не по тому вопросу. Какой заявлялся. Судья говорил. Что у меня нет дома. Нет аренды земли под домом и нёс какой-то бред. Возможно перепутал дела. Мкня не очём не спрашивал. Суд продлился 35 секунд. О чём говорил не понятно. Про железную дорогу и т. д.-возможно судья наркоманка. Я дал решение апелляц. Суда юристу она поразилась. Написала коссац. Жалобу по бреду и маразму апелляц. Суда передал в коссацион. Суд.вопрос. Отменит коссац. Суд решение апелляц. Суда. оставит в силе решение первого. Рай. суда в силе.
Ответ отключен модератором
Не совсем верно, собственник земельного участка может в установленном законом порядке задокументировать юридический факт отсутствия строений на земельном участке. Для более подробной консультации по данному вопросу можете записаться на личный прием.
[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] На кадастровом учете стоит здание, права на него не зарегистрированы, снесено прежними собственниками до приобретения земельного участка. По закону снять с кадастрового учета здание может только собственник, в данном случае собственник земельного участка не является собственником снесенного ранее здания. Как снять объект с кадастрового учета?
Не совсем верно, собственник земельного участка может в установленном законом порядке задокументировать юридический факт отсутствия строений на земельном участке. Для более подробной консультации по данному вопросу можете записаться на личный прием.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВы можете обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о сносе строения. После того, как снесете, составите акт о сносе, кадастровый инженер подготовит соответствующее заключение о том, что на земельном участке объект отсутствует. Затем следует обращение в территориальное Управление Росреестра с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета и прекращении права собственности в связи со сносом объекта. Здравствуйте. Подскажите пожайлуста алгоритм моих действий. Я приобрел участок земли комерческого назначения, на нем стоит здание 38 года постройки, по документам здание конторы 200 кв. м кадастровая стоимость 5 млн. руб сами понимаете налог не маленький, от этого здания осталось одно название сделано оно из бруса крыши уже нет стены завалились, как мне его снять с учета, снести? Заранее спасибо!
Вы можете обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением о сносе строения. После того, как снесете, составите акт о сносе, кадастровый инженер подготовит соответствующее заключение о том, что на земельном участке объект отсутствует. Затем следует обращение в территориальное Управление Росреестра с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета и прекращении права собственности в связи со сносом объекта.
СпроситьЗдравствуйте. Ранее учтенные земельные участки, права на которые оформлены в кадастрового учета не снимаются. Снятию подлежат земельные участки со статусом временные. Что будет с земельным участком, в 2018 году, полученным мною по наследству, свидетельство о государственной регистрации права я получила в 2009 году, а кадастровый паспорт земельного участка - в 2008 году. Останется земля у меня в собственности или участок будет снят с кадастрового учета и перейдет в собственность муниципалтета.
Здравствуйте. Ранее учтенные земельные участки, права на которые оформлены в кадастрового учета не снимаются. Снятию подлежат земельные участки со статусом временные.
Спросить
Купила старенький дом ради участка земли, домом не пользуемся, как не платить налог на него, снести?
Здравствуйте! Получите разрешение на снос дом в администрации города (района). Вызывайте кадастрового инженера для составления заключения. Подавайте заявление о снятии с кадастрового учета в Росреестр. Здравствуйте. Для того, чтобы не платить налог вам нужно прекратить право собственности на дом и снять его кадастрового учёта. Его нужно снести и обратиться к кадастрового инженеру для изготовления акта обследования, на основании которого Вы прекратите права и снимите его с кадастрового учёта. Только если земельный участок у вас не оформлен, сначала оформите права на него, после сноса это будет затруднительно. Купила старенький дом ради участка земли, домом не пользуемся, как не платить налог на него, снести?
Здравствуйте! Получите разрешение на снос дом в администрации города (района). Вызывайте кадастрового инженера для составления заключения. Подавайте заявление о снятии с кадастрового учета в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте. Для того, чтобы не платить налог вам нужно прекратить право собственности на дом и снять его кадастрового учёта. Его нужно снести и обратиться к кадастрового инженеру для изготовления акта обследования, на основании которого Вы прекратите права и снимите его с кадастрового учёта. Только если земельный участок у вас не оформлен, сначала оформите права на него, после сноса это будет затруднительно.
СпроситьДобрый день, уважаемый Иван
Потому что система бюрократизм и надо требовать и только тогда получится.
Удачи вам и вашим близким! Было гражданское дело - обжалование решения исполкома об утверждении схемы расположения земельного участка (ответчик - исполком, Управление Росреестра - третье лицо). Решение принято в пользу истца. По искам о признании исполнительное производство не возбуждается, копия решения суда со штампом о вступлении в силу передается в Росреестр для исполнения. А по присуждению (в данном случае - взыскание пошлины с исполкома) - выдается исполнительный лист. Тогда по снятию с кадастрового учета (срок) применяется норма ч. 7 ст. 31 федерального закона № 218-ФЗ: "не позднее следующего рабочего дня"? Если так, то как бы Вы объяснили, почему через 10 рабочих дней решение о снятии с кадастрового учета всё еще не исполнено?
Здравствуйте! Если спор о границе земельного участка, а также признании сведений в ЕГРН недействительными, то дело рассматривается в порядке гражданского судопроизводства по Правилам ГПК РФ. Спасибо! А вот если истец просто неграмотно сформулировал исковые требования, потом в ходе процесса их уточнил, и от ГПК по сути ничего не осталось. Осталось: признать недействующим решение органа власти, снять ЗУ с кадастрового учета. Судья принял иск как гражданский и рассмотрел как гражданский. А решение вынес - признать недействующим, снять с учета. Где же тут спор о праве?! Конечно, доводы были "гражданские", вокруг да около. Как иначе доказать нарушение прав истца, если не проверять законность решения органа власти, из-за которого весь сыр-бор.
Здравствуйте! Если спор о границе земельного участка, а также признании сведений в ЕГРН недействительными, то дело рассматривается в порядке гражданского судопроизводства по Правилам ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил.
В общем, снятие с кадастрового учета необходимо, так как при выделении доли в общем земельном участке априори предусматривает, что доля должна будет получить новый кадастровый номер с учетом градостроительного регламента, то есть расположение доли на местности нужно указать на плане и обозначить ее границы.
Также, что касается оформления, Вам необходимо составить проект раздела участка и провести межевание, для этого приглашается кадастровый инженер территориального органа Росреестра или частное лицо, имеющее лицензию. А далее, на основании документа о межевании и правоустанавливающего документа на долю земельного участка, данный земельный участок ставится на кадастровый учет в территориальном органе Росреестра.
С уважением, Маторина Светлана. Здравствуйте! Требуется ли снятие с кадастрового учета общего земельного участка, на котором расположены два независимых домовладения, если один из владельцев хочет выкупить свою часть ЗУ в собственность?
Здравствуйте, Михаил.
В общем, снятие с кадастрового учета необходимо, так как при выделении доли в общем земельном участке априори предусматривает, что доля должна будет получить новый кадастровый номер с учетом градостроительного регламента, то есть расположение доли на местности нужно указать на плане и обозначить ее границы.
Также, что касается оформления, Вам необходимо составить проект раздела участка и провести межевание, для этого приглашается кадастровый инженер территориального органа Росреестра или частное лицо, имеющее лицензию. А далее, на основании документа о межевании и правоустанавливающего документа на долю земельного участка, данный земельный участок ставится на кадастровый учет в территориальном органе Росреестра.
С уважением, Маторина Светлана.
СпроситьДобрый день, Если есть решение суда о том, что Вы более не являетесь собственником земельного участка. То никакие налоги платить не следует. Прочитайте внимательно решение суда. Есть решение суда снять с кадастрового учёта з/у. Есть решение апелляции решение отменить, новое решение лишить собственности на з/у. Прокуратура утверждает, что меня собственности никто не лишал. Ещё требуют платить налог. В кадастре якобы числится з/у но другой площади (директор росреестра подделал документы) . Как быть?
Добрый день, Если есть решение суда о том, что Вы более не являетесь собственником земельного участка. То никакие налоги платить не следует. Прочитайте внимательно решение суда.
СпроситьДоброго времени суток! Не получиться признать дом несуществующим, снимайте его с кадастрового учета и продавайте земельный участок. Здравствуйте.
Нельзя просто так взять и признать дом несуществующим. Договор дарения сама по себе является основанием возникновения права собственности на дом. Распоряжаться дома могут собственники. Для снятия с кадастрового учета должны присутствовать все собственники? Имеется разрушенный дом в деревне, поделенный на 3-х хозяев. Жив только один хозяин, у второго осталась дочка (в наследственные права на дом не вступала), у третьего - только несовершеннолетняя внучка (в наследство никто не вступал). Возможно ли этот дом признать несуществующим, чтобы продать землю? Какова последовательность действий при этом? Из документов имеются 3 свидетельства на землю и договор дарения на дом.
Доброго времени суток! Не получиться признать дом несуществующим, снимайте его с кадастрового учета и продавайте земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте.
Нельзя просто так взять и признать дом несуществующим. Договор дарения сама по себе является основанием возникновения права собственности на дом. Распоряжаться дома могут собственники.
Спросить
Отсутствие зарегистрированного права на дом на территории соседнего земельного участка не является снованием для снятия с кадастрового учета этого участка. Если у Вас допущена ошибка, то ошибку и исправляйте, при чем здесь права соседей на их дом. У меня на участке кадастровая ошибка. Могу ли я подать иск в суд о снятии соседнего участка с кадастровой учета? Т.к.соседка не имеет правоустанавливающий документа на дом, а только на земельный участок (на основании свидетельства о праве наследования)?
Отсутствие зарегистрированного права на дом на территории соседнего земельного участка не является снованием для снятия с кадастрового учета этого участка. Если у Вас допущена ошибка, то ошибку и исправляйте, при чем здесь права соседей на их дом.
СпроситьПродавец должен предоставить документ - основание для снятия участка с учета.
Такими основаниями могут быть документы
- о соединении двух или нескольких земельных участков в один;
- раздел земельного участка на два или несколько самостоятельных земельных участков;
- аннулирование временного кадастрового учета (например, в отношении незавершенного строительства после сдачи дома в эксплуатацию);
- и др. причины... Продаётся участок со старым домиком. Хочу купить. Просмотрела информацию по ним на сайте Росреестра. Дом находится в собственности и зарегистрирован, а участок снят с учёта. О чём это может говорить и какие документы должен предоставить мне продавец?
Продавец должен предоставить документ - основание для снятия участка с учета.
Такими основаниями могут быть документы
- о соединении двух или нескольких земельных участков в один;
- раздел земельного участка на два или несколько самостоятельных земельных участков;
- аннулирование временного кадастрового учета (например, в отношении незавершенного строительства после сдачи дома в эксплуатацию);
- и др. причины...
СпроситьЗдравствуйте.
К сожалению (по моему мнению), не видя никаких документов на вашу землю, не зная точное место нахождение участков, тяжело ответить на ваш вопрос.
Надо проверять - не было ли ранее каких-либо постановлений на соседний участок, если на кадастре стоит дм - то решать вопрос его снятия с кадастрового учета. Если земля принадлежит муниципалитету - писать заявление на предоставление данного участка в аренду или в собственность, определяться - по земле будет аукцион или вам смогут его предоставить без него.
Это если кратко. Являясь собственником земельного участка, самовольно к данному участку был прибавлен соседний земельный участок, он не отмежеван и не имеет кадастрового номера, т.е. у него нет конкретного владельца, но по данным органа местного самоуправления, на этом месте есть жилой дом, которого по факту нет уже более 10 лет. как оформить эту землю, если найти наследников дома не является возможным?
Здравствуйте.
К сожалению (по моему мнению), не видя никаких документов на вашу землю, не зная точное место нахождение участков, тяжело ответить на ваш вопрос.
Надо проверять - не было ли ранее каких-либо постановлений на соседний участок, если на кадастре стоит дм - то решать вопрос его снятия с кадастрового учета. Если земля принадлежит муниципалитету - писать заявление на предоставление данного участка в аренду или в собственность, определяться - по земле будет аукцион или вам смогут его предоставить без него.
Это если кратко.
СпроситьЗдравствуйте. Надо разбираться в реале с этим вопросом. Надо изучить то, что есть, и главное - решать вопрос с собственниками.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Здравствуйте! А кто наследники собственника 1/4 доли? Их нужно привлекать в дело в качестве ответчиков. Подавайте в суд исковое заявление о прекращении права собственности на 1/4 доли объекта недвижимости и снятие объекта с кадастрового учета. Мне на праве собственности принадлежит 3/4 доли земельного участка. Ветхий дом, располагавшийся на этом участке был признан аварийным и снесен мною в 2013 году. Затем был возведен новый жилой дом, зарегистрировать право собственности на который невозможно без снятия с регучета снесенной жилой постройки. В росреестре получил отказ, поскольку собственники 1/4 земельного участка не дают своего согласия, а последний собственник доли снесенного дома умер в 2011 году. Каким образом и на каких основаниях можно снять снесенный дом с регучета?
Здравствуйте. Надо разбираться в реале с этим вопросом. Надо изучить то, что есть, и главное - решать вопрос с собственниками.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! А кто наследники собственника 1/4 доли? Их нужно привлекать в дело в качестве ответчиков. Подавайте в суд исковое заявление о прекращении права собственности на 1/4 доли объекта недвижимости и снятие объекта с кадастрового учета.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Обратитесь в кадастровую палату с этим вопросом. Там Вам дадут перечень документов, что необходимо
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Земельный участок не может быть снят с кадастрового учета, кроме случаев присоединения к другому участку, но в таком случае требуется проведение землеустроительных работ по установлению границ в натуре. Какие нужны документы для снятия с кадастрового учета земельного участка.
Здравствуйте Елена
Обратитесь в кадастровую палату с этим вопросом. Там Вам дадут перечень документов, что необходимо
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЗемельный участок не может быть снят с кадастрового учета, кроме случаев присоединения к другому участку, но в таком случае требуется проведение землеустроительных работ по установлению границ в натуре.
СпроситьЗдравствуйте! Безусловно, согласно условиям программы "Север-Юг" Ваша мама обязана будет передать жилое помещение в замен на сертификат. Смотрите Постановление Правительства РФ от 22.05.2002 N 336 (ред. от 22.10.2008) "Об утверждении Положения о содействии переселению граждан в рамках пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера".
Должна передать имеющееся в собственности жилое помещение вместе с земельным участком. Если "списанный дом" означает, что жилой дом ликвидирован и снят с кадастрового учета, то передаче подлежит земельный участок, а на дом предоставить документы о снятии дома с кадастрового учета. Мама получает жилищный сертификат по программе переселения из районов Крайнего Севера. В собственности есть только списанный дом на земельном участке. Обязана ли она передать этот дом с землёй в муниципальную собственность?
Здравствуйте! Безусловно, согласно условиям программы "Север-Юг" Ваша мама обязана будет передать жилое помещение в замен на сертификат.
СпроситьСмотрите Постановление Правительства РФ от 22.05.2002 N 336 (ред. от 22.10.2008) "Об утверждении Положения о содействии переселению граждан в рамках пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера".
Должна передать имеющееся в собственности жилое помещение вместе с земельным участком. Если "списанный дом" означает, что жилой дом ликвидирован и снят с кадастрового учета, то передаче подлежит земельный участок, а на дом предоставить документы о снятии дома с кадастрового учета.
СпроситьУв. Римма, если у Вас на руках есть 2 кадастровые выписки (а если нет, то получите) - обратитесь с заявлением в кадастровую палату о снятии 1-го из участков с кадастрового учета. Если получите отказ - подавайте иск в суд. У нас зем. уч-к с двойным кадастровым номером. Писали не раз заявление в регпалату об этом, но ничего не меняется налоги приходят на обо номера. А адрес уч-ка один.
Ув. Римма, если у Вас на руках есть 2 кадастровые выписки (а если нет, то получите) - обратитесь с заявлением в кадастровую палату о снятии 1-го из участков с кадастрового учета. Если получите отказ - подавайте иск в суд.
СпроситьДобрый день! Постановка на кадастровый учет осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня подачи документов в палату. В соответствии с ФЗ-221: [quote]1. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, за исключением сведений, предусмотренных пунктом 14.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется [b]в течение десяти рабочих дней[/b] со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете
[/quote] Существует ли какой-то регламентированный срок между межеванием земельного участка и постановкой этого участка на ксдастровый учет?
Добрый день! Постановка на кадастровый учет осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня подачи документов в палату. В соответствии с ФЗ-221:
1. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, за исключением сведений, предусмотренных пунктом 14.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учетеСпросить
Предоставление в аренду земельного участка с нарушением норм закона по аренде, не является основанием для снятия с ГКУ объекта недвижимости. Если права на вновь образованный земельный участок не зарегистрируют в течении 24 месяцев со дня постановки на ГКУ, снимут автоматически с ГКУ. Снятие с кадастрового учёта и удаление данных с базы росреестра земельного участка по договору аренды поставленного на учёт с нарушением закона об аренде?
Предоставление в аренду земельного участка с нарушением норм закона по аренде, не является основанием для снятия с ГКУ объекта недвижимости. Если права на вновь образованный земельный участок не зарегистрируют в течении 24 месяцев со дня постановки на ГКУ, снимут автоматически с ГКУ.
СпроситьКадастровый инженер составляет акт обследования о сносе строения, сдаете акт в кадастровую палату, получаете документ о снятии с кадастрового учета объекта, с актом осмотра и этим документом обращаетесь в рег.службу с заявлением о прекращении права. Планируем приобрести земельный участок с ветхим домом. Какие документы необходимы для его сноса?
кадастровый инженер составляет акт обследования о сносе строения, сдаете акт в кадастровую палату, получаете документ о снятии с кадастрового учета объекта, с актом осмотра и этим документом обращаетесь в рег.службу с заявлением о прекращении права.
СпроситьЗдравствуйте!
РАЗДЕЛИТЕ дом в натуре ив суде и заявление в кадастровую палату
УДАЧИ ВАМ Добрый день.
Для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости собственнику/ам необходимо обратиться в кадастровую палату с соответствующим заявлением. Подробный перечень документов изложен на официальном портале росреестра.
Для дальнейшей постановки объекта недвижимости на кадастровый учет в виде 3 отдельных объектов необходимо учесть ряд тонкостей технического характера. Для этого необходимо изучить имеющуюся документацию - технический паспорт/технический план, документы на земельный участок. Выделять доли в натуре, если имеется такая техническая возможность. Как снять с кадастрового учета жилой дом, и поставить его в виде 3 отдельных частей.
Добрый день.
Для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости собственнику/ам необходимо обратиться в кадастровую палату с соответствующим заявлением. Подробный перечень документов изложен на официальном портале росреестра.
Для дальнейшей постановки объекта недвижимости на кадастровый учет в виде 3 отдельных объектов необходимо учесть ряд тонкостей технического характера. Для этого необходимо изучить имеющуюся документацию - технический паспорт/технический план, документы на земельный участок.
СпроситьЗаявите о снятии с учета в администрацию Обязана ли администрация сельского поселения снять дом с кадастрового учёта,после пожара если: хозяин дома при жизни не успел оформить земельный участок под домом, если у погибшего хозяина при пожаре, нет родственников? Трагические события произошли в 1996 году и до сих пор землёй ни кто не пользовался, решив её оформить и запустив все юр.механизмы и оплатив подряд на оформление зем. участка выясняется, (через 2 года), что дом на кадастровом учёте и поэтому следует отказ.
Здравствуйте. Чтобы это проверит, надо обжаловать в следующую кассационную инстанцию.
Удачи Вам. В суд представлена выписка кадастрового паспорта земельного участка годовой давности. Заявление о приобретении земельного участка в собственность. За месяц до подачи заявления земельный участок был снят с кадастрового учета. Суд первой инстанции удовлетворил требование. Законно ли это решение суда? Апелляционный суд отменил решение первой инстанции. Суд кассационной инстанции отменил постановление апелляционной инстанции и оставил в силе решение первой инстанции. Законно ли постановление кассационного суда? Инстанции?
Здравствуйте. Чтобы это проверит, надо обжаловать в следующую кассационную инстанцию.
Удачи Вам.
Спросить
