Собственник земельного участка умер / Земельное право - 415 советов адвокатов и юристов

В наследство вступили?

С уважением. Уважаемая Светлана.

Если наследство было оформлено, и в настоящее время собственником является мама - она вправе распорядиться дачей по своему усмотрению - можно продать (заключить договор купли-продажи) дом и земельный участок (одним договором).

К договору приложить документы (выписки из ЕГРН) на дом и земельный участок и кадастровый паспорт. Нужно, чтобы мама вступила в наследство, если дача была приобретена в период брака.

А, после, уже, продавать. Светлана, если дача в собственности вашей матери, она вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в т.ч. продать, подарить. "Кто на ком стоял? Потрудитесь излагать ваши мысли яснее" (М. Булгаков, "Собачье сердце"). Кто является собственником недвижимости? Папа или мама? Хотим продать дачу в собственности на маму, дача в собственности с 1999 г. Папа умер в 2020 году. Как напи правильно продать дачу, то сделку оформить?

Каким образом оформляйте, непонятно? Если собственник умер, то земельный участок можно только унаследовать через нотариуса и родственники наследники знают все даты, и дату смерти тоже. Сергей, узнавайте дату смерти у родственников. Здравствуйте, только у наследников у родственников можно узнать дату смерти. Оформляем садовый участок, нужно узнать дату смерти хозяйки участка. Русакова Светлана Анатольевна 1961 г. Екатеринбург ул. Окраинная 35.

"Земельный участок принадлежит одному человеку" - "Надо продать земельный участок" - продавайте. Кто вам мешает? По закону земельный участок является неотъемлемой частью дома, а дом неотъемлемой частью земельного участка. Много нюансов в этом вопросе, но полагаю без суда не обойдетесь. Если право собственности оформлено на земельный участок продавайте Земельный участок принадлежит одному человеку, а дом принадлежал на правах собственности другому, который уже умер 14 лет. Наследник не знал о наследстве и пропустил срок принятия наследства на 14 лет. он не хочет оформлять наследство через суд. Надо продать земельный участок. Как это сделать

Здравствуйте, а вы после мамы и папы вступали в наследство на их доли? Если нет, то нужно начать с этого обратиться к нотариусу и вступить в наследство доли рассчитает нотариус. Если родители умерли, то для последующей продажи необходимо оформить наследство.

Срок для оформления наследства у нотариуса - 6 мес.

Если срок пропущен - получить права на участок в порядке наследования возможно в суде.

Не забывайте благодарить юриста за ответ. Здравствуйте

Первоочередными наследниками являются дети , по ст.1142 ГК РФ

После смерти родителей дети наследуют в равных частях- вы 2 брата

Жена брата не имеет отношение к земле , она не наследует Ответьте пожалуйста есть земляной участок 1 гектар, По документам там 5 собственников, Отец, Мать, Я, Брат и жена Брата, Отца и Мамы нет, сейчас хотим продать, у кого какая доля в этом участке, ответьте пожалуйста я просто вообще не разбираюсь в этом. Заранее Спасибо

Сначала необходимо вступить в наследство, а затем подавать документы на ликвидацию объекта. Для начала необходима будет соответствующая справка с БТИ о том, что на участке отсутствуют объекты недвижимости. БТИ не ведет сейчас учет прав на недвижимое имущество.

С принятием закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество, БТИ обязано было передать все имеющиеся у них сведения по каждому объекту, поэтому в Росреестре необходимо запрашивать сведения по адресу объекта.

Снять с регистрационного учета объект недвижимости может только собственник, в вашем случае наследник, принявший наследство после оформления прав, по крайней мере, на земельный участок. Ленинградская область. Дом полуразрушен, не пригоден к проживанию и числится только в бти на умерших родственников. В росреестре на учете не стоит, в кадастр не внесен. Как снять его с учета в бти.

Если в аренде был земельный участок, то собственнику Умер единственный участник кфх, спустя время ликвидировали и само кфх, кому может достаться земельный участок бывшего кфх?

Добрый день! По общему правилу, земельные участки, принадлежавшие умершим на праве постоянного бессрочного пользования, по наследству не передаются, ст. 269 ГК. Поэтому сыну придется заново решать вопрос с собственником земли. Нужно выяснить, кто является собственником ЗУ, скорее всего, это муниципалитет, а затем обращаться к собственнику с заявлением о предоставлении земли в пользование, в аренду, или выкупать ее. После оформления прав на землю можно будет решать вопрос с оформлением строений. Юристы подскажите есть ли перспектива? Гр. возвел на земельном участке самовольную постройку. Зем.участок принадлежал его отцу на праве постоянного бесроч. Польз, для строительства дома. Отец умер. Дом и участок при жизни оформлены в собственность отца не были. Сын старый дом снес и на его месте без разреш. Документов возвел новый. Дом капитальный, соответст требованиям, (сделали строй экспертизу и ответ от МЧС положит.) Загвоздка только в отсутствии прав на землю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Это значит, что у вас есть право собственности на половину земельного участка. Если ваш муж умер, то его доля перешла к вам. Вы можете использовать эту землю по своему усмотрению, но не забывайте, что она принадлежит вам обоим. Если вы хотите продать свою долю, вам нужно будет получить разрешение от вашего партнера или его наследников. Я являюсь собственником земельного участка,10 лет назад мне муж подарил свою 1/2 долю нашего участка.

Недостаточно информации.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества (статья 235 ГК РФ).

Соответственно можно подать заявление в МФЦ.

Однако, дом без земли не бывает.

За собственниками сохраняется право общей долевой собственности на земельный участок, на котором были расположены эти здание или сооружение (статья 287.4. ГК РФ). Как снять с кадастрового учёта уже снесенный частный дом, если один из 6 собственников умер (общая долевая собственность) и в наследство пока никто не вступил?

Ок. Присылайте [b]все документы[/b]. Будем разбираться. Можно ли оформить в личную собственнось земельный участок, собственник которого умер 2 года назад. Наследников нет. Нюанс: 1/4 фундамента моего дома (в собствености) находится на земле умершего. В моей собственности 1/4 фундамента, а остальные части не оформлены хозяевами, дом сгорел еще в 1991 году. И фундамента как такового нет. Мне удалось оформить 14 фундамента, когда он в виде бревен еще был!

Если она вступала в наследство после матери, то оформить участок на себя и продать. Сначала пусть унаследует, или вступит в собственность по приобретательной давности Вашей подруге нужно обратиться к нотариусу для оформления наследства, нужно свидетельство о смерти матери и документы на земельный участок Или через нотариуса или через суд оформить право собственности на земельный участок, а затем - продать. В судебном порядке вступить в наследство и продать. Документы подтверждающие право собственности. Только собственник может распоряжаться своим имуществом. Ситуация такая, у подруги умерла мама 20 лет назад. Дачный участок до сих пор числиться на умершей. Подруга хочет продать участок. Что ей нужно для этого сделать? Какие документы нужны?

Получите выписку из Россреестра, по дому и земле, это можно сделать в любом МФЦ, там будут указаны собственники. Пожалуйсто где я могу узнать, я проживаю в 2 двухквартирном частном доме и являюсь 1/2 хозяином земли, недавно умер хозяин 1 квартиты, фактический хозяином стал его сын, вот и вопрос в чем заключаеться куда я могу обратиться чтоб мне сказали являеться ли сын умершего реальным хозяином (в основном нужно для процедуры межевания нашего земельного участка)

Можно без проблем Здравствуйте. В любом случае, нужно разрешение собственника земельного участка. Узнайте кто его унаследовал. Эти насаждения часть земельного участка, у них тоже есть собственник. Разъясните, пожалуйста, можно ли спилить молодую поросль - лиственные деревья, такие как черемуха, ива, осина и др. на участке, оформленном в аренду и на участке умершего соседа, которые затеняют мой участок. Возраст этих растений лет 10.

Добрый день! Если у умершей нет наследников, ее наследство должно перейти муниципалитету (ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество). В вашем случае все вопросы придется урегулировать с собственником земельного участка, проще всего расторгнуть имеющийся договор аренды и заключить его с новым человеком. Что касается оформления строительства, то если Ваш вопрос уже рассматривал суд и отказал, то шансов оформить кафе практически нет. Такая ситуация: земельный участок в селе у двух арендаторов, на участке есть кафе, строительство признанно не законным. Разрешение на строительство есть, но т.к два хозяина не договорились, строительство признали не законным (документ есть). Один из арендаторов гражданинка Украины (недавно она умерла, в наследство вступать некому). Вопрос: как можно оформить, купить аренду умершей и аренду второго человека, совершенно другому человеку? И можно ли в последствии оформить законное строительство кафе? Спасибо

А Вы к умершему собственнику какое отношение имеете? Только при наличии оснований и только в судебном порядке. Как можно оформить земельный участок в собственность, если правообладатель умер, а в права наследования никто не вступил

Администрация муниципалитета, где находится участок. Кто будет ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, если прежний собственник умер, а его наследники истцу не известны?

Обращайтесь к нотариусу. Вступить в наследство.

Обратиться к нотариусу, нотариус Свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Вам следует вступить в наследство - если после смерти жены не прошло 6 месяцев, то вы обращаетесь к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и вступление в наследство по месту регистрации жены. Но все это возможно, если пай оформлен надлежаще и зарегистрирован в Росреестре. Если этого нет - то в судебном порядке, предварительно обратившись еще и кадастровому инженеру. Принять наследство, обратившись к нотариусу в положенные 6 месяцев, если срок пропущен, то в судебном порядке, путем подаче иска о признании права собственности! Как переоформлять земельный пай на себя если собственником была моя жена. Она умерла. Объясните пожалуйста процедуру..

Добрый день!

Уточните, кто является собственником земельного участка?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Вопросы через администрацию, с кем и был заключён договор. Как оформить договор аренды (оформленный на срок 49 лет) на земельный участок под огородничество если арендатор умер, а наследников нет? Границы участка не установлены

Вы сможете только свою долю продать, или подарить, или завещать.

1/3 выкупайте на торгах у собственника доли (выморочное имущество). Доброго дня!

если умерший вам дальний родственник, то возможно стоит сначала оформить наследство.

Кроме 1/3 доли дома умерший имел право и на 1/3 земельного участка. А споры по наследству часто идут и после истечения исковой давности.

В можете подать документы на снятие дома с учета, и при выдаче отказа его обжаловать. Однако у вас не появится автоматом право собственности на весь земельный участок.

Будет проблема при застройке. Как мне снять дом с регистрации в егрн, если я являюсь собственником друх третьей доли дома. Одна треть принадлежит человеку который давно умер и в наследование никто не вступил. Акт обследования есть.

Здравствуйте. В судебном порядке только Добрый день, подавайте иск о признании права собственности на земельный участок. Как поступить в данной ситуации...

В 2017 г. купили дом без земли. Как нам сейчас оформить землю. Земля принадлежит умершему собственнику, который не оформил землю в Росреестре, у него было на руках старое свидетельство на паво собственности на землю, бессрочном постоянное пользование, далее этот собственник умер?

Только если Вы являетесь наследником умершего собственника земельного участка. Следует учитывать очередность наследования, первая, вторая, третья и т.д. Если не наследник, то к наследникам обращайтесь, чтобы они приняли наследство и продали или подарили Вам земельный участок. Право собственности на недвижимо имущество возникает только с момента государственной регистрации ПРАВА. Если участок оформлен на другого человека, к сожалению участка у вас фактически нет.

После того как человек умер, только его наследники могут получить оставшееся имущество в собственность.

Единственная зацепка - ст. 234 ГК РФ.

Если вы добросовестно и непрерывно владели имуществом, не являясь собственником, по истечении 15 лет вы можете приобрести это имущество в силу приобретательной давности. У меня имеется земельный участок, и документы к нему, документы оформлены на другого человека которого уже нет в живых, как я могу их переделать на себя и переписать земельный участок?

Заранее благодарю за ответ.

Если муж умер, причем уже давно, то с продажей земельного участка проблем не будет, если он у вас в собственности. Здравствуйте, если ни кто не оспаривал т.к. времени прошло много, то этот участок Ваш, и вы можете продать. Продавайте как есть, если Вы собственник участка.

Имейте на руках выписку из ЕГРН.

- см. ст. 209, 549 ГК РФ Как продать участок в снт, если муж умер в 2007 году, а регистрация на меня проходила в 2006 г. В наследственную массу он не вошел, сын не претендует на участок

Сделка не будет действительной... поскольку могут объявиться и другие наследники (со своими претензиями) Не все в порядке.

Если собственник умер, то нужно оформлять наследство, а затем заключить договор купли-продажи уже с новым собственником.

Даже если у дочери была доверенность, то в связи со смертью доверителя она прекратила свое действие.

Росреестр такую сделку уже не пропустит, так как в базе уже есть сведения о смерти собственника. Сначала дочери нужно вступить в наследство Я покупатель, хочу составить предварительный договор купли-продажи зем участка, но собственник умер на днях, будет заниматься его дочь всей сделко. Я же могу купить этот участок, все в порядке?

Здравствуйте! Ну так вы фактически приняли наследство так как прописаны там Вы и так собственник Здравствуйте, Вера Васильевна!

Нет, так как Вы итак владеете и пользуетесь имуществом.

Если указанное имущество было приобретено в браке и Вы задумаете его продавать (дарить), то тогда Вам придется обращаться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в имуществе, принадлежавшие Вашему мужу и фактически принятые Вами в наследство. В этом случае Вам нужно будет представить доказательства того, что в течение 6 месяцев до даты смерти мужа проживали совместно с наследодателем, с даты смерти несли расходы по содержанию этого имущества и т.п. Нужно ли вступать в наследство, если дом и земельный участок оформлен на меня, а муж умер в 2016 году.

Добрый день! В чем суть вопроса? Вы хотите получить право собственности на дом? Обращайтесь к нотариусу до истечения шести месяцев со дня смерти отца.

Умерший наследство фактически принял, но не оформил свои наследственные права. Факт принятия наследства придется доказывать документами. Значит он стал собственником дома и земельного участка. Подайте заявление нотариусу,

а а потом исковое заявление в суд признание право собственности на дом и землю в порядке наследования. После смерти отца мы узнали что он не вступал в права наследства после смерти родителей. Но проживал и прописан был в этом доме. Дом приватизирован.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение