Советы нотариуса / Нотариат - 1885 советов адвокатов и юристов
Добрый день, вы можете пригласить кадастрового инженера, что бы он сделал замеры, составил Технический план и на его основании вы сможете внести изменения в ЕГРН. Что бы внести изменения Вам нужно будет обратиться с заявлением в Росреестр. Такое заявление вместе с Техническим планом подается через МФЦ. Подать заявление нотариусу о принятии наследства.
Потом по суду признать право собственности на квартиру в порядке наследования. Умер отец, квартира прошла привотизацию, и со временем площадь поменялась, но в росесттре не стоит новая квадратура, доконца не доделан и не изменена площадь, что делать? Приватизация была 1994 году
Добрый день, вы можете пригласить кадастрового инженера, что бы он сделал замеры, составил Технический план и на его основании вы сможете внести изменения в ЕГРН. Что бы внести изменения Вам нужно будет обратиться с заявлением в Росреестр. Такое заявление вместе с Техническим планом подается через МФЦ.
Спросить
Подать заявление нотариусу о принятии наследства.
Потом по суду признать право собственности на квартиру в порядке наследования.
СпроситьЕлена, обратитесь к нотариусу. Видимо это согласие на получение гражданства США. Обращайтесь к нотариусу.
1. Родитель, не присутствующий при подаче документов, предоставляет подписанную и нотариально заверенную форму DS-3053 с приложенной ксерокопией паспорта. Данная форма может быть использована не позднее 90 дней с момента нотариального заверения.
2. Также возможно представить нотариально заверенное согласие на русском языке в качестве эквивалента формы DS-3053. В таком случае согласие необходимо сопроводить профессионально выполненным переводом на английский язык и ксерокопией паспорта. Данное согласие может быть представлено не позднее 90 дней с момента нотариального заверения.
Удачи. Мы в разводе, дала согласие на выезд детей бывшему мужу на пмж в сша. Прошло пять лет, он просит доверенность или согласие на получение детям американских паспортов. Каким образом это сделать и есть ли образец такого документа. Спасибо
Елена, обратитесь к нотариусу. Видимо это согласие на получение гражданства США.
Спросить
Обращайтесь к нотариусу.
1. Родитель, не присутствующий при подаче документов, предоставляет подписанную и нотариально заверенную форму DS-3053 с приложенной ксерокопией паспорта. Данная форма может быть использована не позднее 90 дней с момента нотариального заверения.
2. Также возможно представить нотариально заверенное согласие на русском языке в качестве эквивалента формы DS-3053. В таком случае согласие необходимо сопроводить профессионально выполненным переводом на английский язык и ксерокопией паспорта. Данное согласие может быть представлено не позднее 90 дней с момента нотариального заверения.
Удачи.
СпроситьМожете заключит нотариальное соглашение или в судебном порядке, если есть возможность, важно знать конкретные обстоятельства Через нотариуса по соглашению либо договор дарения. Как проще поделить дом в равных долях, супругам и взрослым детям, куда идти, с чего начинать, и стоимость приблизительная данной сделки?
Если мама дееспособна, вызовите нотариуса на дом и оформите доверенность от нее на Вас на право получения пенсии. Сергей, оформляйте доверенность путем вызова нотариуса по месту жительства вашей матери. Оформляйте выплату пенсии на дом через почту. Если я инвалид 1 группы, и маме сейчас оформляют группу инвалидности так как она лежачий больной кроме меня не кого нет я хожу за инсулином лекарствами, как получать пенсию если мама не может выйти из дома банковский карт не когда не было. Как быть подскажите.
Если мама дееспособна, вызовите нотариуса на дом и оформите доверенность от нее на Вас на право получения пенсии.
Спросить
Подскажите пожалуйста, А мне не откажут если я инвалид 1 группы в оформление Доверенности?
Спросить
Сергей, оформляйте доверенность путем вызова нотариуса по месту жительства вашей матери.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в УК.
С, уважением Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору и не нужно будет думать о соседях. Обращайтесь в управляющую компанию, посмотрите в платёжных документах, которые им приходят. Иного варианта нет, остаётся через нотариуса действовать. Здравствуйте! Вопрос Ваш решается через нотариуса.
С уважением Хочу продать коммуналку, но не знаю кто собственник соседних комнат, в Росреестре информацию давать отказываются ссылаясь на новый закон от 23 года. Что делать?
Обращайтесь в управляющую компанию, посмотрите в платёжных документах, которые им приходят. Иного варианта нет, остаётся через нотариуса действовать.
Спросить
Если срок действия доверенности истек, то нужно оформлять новую доверенность у нотариуса. Добрый вечер
К лицу ее выдавшему - тот кто вам полномочия передал. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Есть просроченная доверенность на покупку дома и оформления. Доверенность была выдана 7 лет назад, но не было возможности оформить. Что можно сделать и куда обратиться?
Если срок действия доверенности истек, то нужно оформлять новую доверенность у нотариуса.
Спросить
Добрый вечер
К лицу ее выдавшему - тот кто вам полномочия передал. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьВы его опекун или попечитель? Признавайте его недееспособным, оформляйте опеку, вступайте от его имени в наследство. Вы его опекун или попечитель?
Если да, то обращайтесь к нотариусу и принимайте наследство. Однако помните, что лицо, принявшее наследство в интересах недееспособного не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, совершать сделки в отношении принятого имущества (продажа, аренда и т.д.) Брат - инвалид первой группы. Не в себе. После смерти отца половина его квартиры приняла в наследство я. Вторая половина - "висит". Что можно сделать?
Признавайте его недееспособным, оформляйте опеку, вступайте от его имени в наследство.
СпроситьВы его опекун или попечитель?
Если да, то обращайтесь к нотариусу и принимайте наследство. Однако помните, что лицо, принявшее наследство в интересах недееспособного не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, совершать сделки в отношении принятого имущества (продажа, аренда и т.д.)
Спросить
Кто опекун или попечитель, то и должен вместо него принять наследство. Если не принял опекун или попечитель, то вы вправе стать единоличным собственником.
СпроситьДостаточно доверенности, оформленной у любого нотариуса с апостилем либо доверенности, оформленной в консульстве. Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана Автомобиль в Мариуполе, не на ходу, украинские номера (регистрация). Хозяин в Германии. Вопрос: как вывезти авто в Воронеж, продать или оформить на себя? Хозяин может в российском консульстве оформить доверенность и будет ли этого достаточно?
Достаточно доверенности, оформленной у любого нотариуса с апостилем либо доверенности, оформленной в консульстве.
СпроситьИмущество, приобретённое Вами до брака, так и останется Вашим. Добрачное имущество так Вашим и останется, в силу статьи 36 СК РФ. Для спокойствия можете сходить вдвоём к нотариусу и заключить брачный договор, в нем урегулировать все спорные вопросы, нотариус разъяснит все детали на месте. Такие дела. До брачное имущество, а также долги не совместно нажитое имущество поэтому долги не ваши. Заключить брачный договор. Вы сами в безопасности С Вашим добрачным имуществом ничего не случится. Это только ваше. Его долги до брака, тоже - только его долги. До замужества был приобретен автомобиль, квартира в ипотеку (родители дали на первый взнос) есть доля в родительской квартире. Выхожу замуж, у парня были долги-погасил, как себя обезопасить, если выплывут еще долги где-то. Официально не работает, бизнес оформлен на маму. Как уберечь свое имущество и что сделать до брака, что бы не остаться без ничего?
Добрачное имущество так Вашим и останется, в силу статьи 36 СК РФ. Для спокойствия можете сходить вдвоём к нотариусу и заключить брачный договор, в нем урегулировать все спорные вопросы, нотариус разъяснит все детали на месте. Такие дела.
Спросить
До брачное имущество, а также долги не совместно нажитое имущество поэтому долги не ваши.
Спросить
С Вашим добрачным имуществом ничего не случится. Это только ваше. Его долги до брака, тоже - только его долги.
СпроситьКак вариант можете просить суд присудить вам компенсацию в половину стоимости авто за вычетом оставшегося долга Добрый вечер
Вы имеете право на половину рыночной стоимости авто на дату раздела имущества, а так же муж может просить снизить эту компенсацию на половину размера остатка по кредиту, а остальное вам обязан выплатить - вы либо заключаете соглашение у нотариуса, либо делите в суде. Мой муж подал на развод. Совместно, мы взяли кредит на машину. Кредит мы кредит на муже, с семейного бюджета выплачивали, сейчас осталось платить 1 год. Что мне делать, какие мои действия насчет машины, после развода
Как вариант можете просить суд присудить вам компенсацию в половину стоимости авто за вычетом оставшегося долга
СпроситьДобрый вечер
Вы имеете право на половину рыночной стоимости авто на дату раздела имущества, а так же муж может просить снизить эту компенсацию на половину размера остатка по кредиту, а остальное вам обязан выплатить - вы либо заключаете соглашение у нотариуса, либо делите в суде.
СпроситьЗдравствуйте к нотариусу Куда обратиться, чтобы оформить как благотворительность через договор дарения. 1/2 ч дома 3,5 соток земли, если это находится Кинель-Черкасском районе Самарской обл.
Этот дом остался в собственности продавца, т.е. Вас, потому что не выполнены никакие процедуры по его госрегистрации. Доверенность со смертью поверенного утратила свое действие Проверьте по Росреестру через нотариуса, кто собственник дома и земли для начала. Поскольку регистрация права не произошла, вы собственник. Ничего не делать, ждать, пока Вас найдут родственники.
Если не найдут, распоряжайтесь по своему усмотрению. Продан дом 20 лет назад без договора купли-продажи, была выдана доверенность. Покупатель дом не зарегистрировал, на данный момент умер, родственники есть но найти не могу. Налоги, коммунальные платежи приходят мне. Подскажите как быть в данной ситуации?
Этот дом остался в собственности продавца, т.е. Вас, потому что не выполнены никакие процедуры по его госрегистрации. Доверенность со смертью поверенного утратила свое действие
Спросить
Покупатель деньги за дом отдал, Я написал расписку и выдал доверенность. Переоформления на себя он не делал.
СпроситьВам останется только оформить уже с наследниками договор купли-продажи
Все Ваши расписки и доверенность в правовом смысле ничтожны
СпроситьФормально дом и не мог наследоваться, так как надлежаще не оформлен. Он по закону вами не продан
СпроситьПроверьте по Росреестру через нотариуса, кто собственник дома и земли для начала.
Спросить
Ничего не делать, ждать, пока Вас найдут родственники.
Если не найдут, распоряжайтесь по своему усмотрению.
СпроситьЭто от завещания никак не зависит. Посмотрите нормы ст. 37 ГК РФ. Можете назначить исполнителя завещания (ст.1134-1136 Гражданского кодекса РФ). Но вопрос с учетом конкретной ситуации лучше обсудить с нотариусом.
В любом случае произвести отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или недееспособному, можно только с согласия органов опеки. Каким способом постороннему человеку указать в завещание в отношение несовершеннолетнего чужого являющегося инвалидам и оставшегося без попечения ребёнка, написать завещание таким образом дабы несовершеннолетнего ребёнка оставшегося без попечения родителей в последствие несмогли его обмануть, отобрать продатьзавещанную недвижимость будущие опекуны и попечители ребёнка?
Можете назначить исполнителя завещания (ст.1134-1136 Гражданского кодекса РФ). Но вопрос с учетом конкретной ситуации лучше обсудить с нотариусом.
В любом случае произвести отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему или недееспособному, можно только с согласия органов опеки.
СпроситьСветлана, отменить исполнительную надпись весьма сложно, если не сказать, фактически невозможно. Поскольку, как правило нет оснований. Нужно анализировать документы, чтобы дать ответ о перспективе дела.
[b]Возможно есть шанс по признанию несогласованным между Банком и вами условие договора о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса[/b],
и признанию недействительной и отменене исполнительной надписи выданной в рамках договора о предоставлении и обслуживании кредита Скажите кто может помочь с Отменой исполнительной надписи нотариуса? Срок подачи пропущен, долг уже у приставов и висит на госуслугах
Светлана, отменить исполнительную надпись весьма сложно, если не сказать, фактически невозможно. Поскольку, как правило нет оснований.
Спросить
Нужно анализировать документы, чтобы дать ответ о перспективе дела.
Возможно есть шанс по признанию несогласованным между Банком и вами условие договора о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса,
и признанию недействительной и отменене исполнительной надписи выданной в рамках договора о предоставлении и обслуживании кредита
СпроситьВступить в наследство и платить. Можно не останавливаться сейчас платить чтоб не было просрочек. Вступаете в наследство, переоформляете квартиру и ипотеку на себя и продолжаете платить. Светлана, сначала узнайте, возможно в банке, когда оформляли ипотеку, была оформлена и страховка.
Затем обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Также следует уведомить банк о смерти заёмщика. Такая ситуация, умер супруг, квартира в ипотеке на него, созаемщиков нет, как дальше продолжать платить, и переоформить как то её подскажите пожалуйста
Вступить в наследство и платить. Можно не останавливаться сейчас платить чтоб не было просрочек.
Спросить
Вступаете в наследство, переоформляете квартиру и ипотеку на себя и продолжаете платить.
Спросить
Светлана, сначала узнайте, возможно в банке, когда оформляли ипотеку, была оформлена и страховка.
Затем обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Также следует уведомить банк о смерти заёмщика.
Спросить
Дарственная. Но можете остаться на улице. Лучше договор дарения с условием пожизненного содержания. Если я изначально живу и прописана в этой квартире, а приватизацию оформили на маму, почему я должна платить налог? Купля продажа самое выгодное, если налог платить не нужно продавцу. Если не хотите потом платить нотариусу за оформление наследства, то Тогда дешевле будет договор дарения при жизни мамы - госпошлина 2000 р. На наследство квартиры придется заплатить налог, не знаю, какую сумму, но знаю, что не мало. Что будет дешевле: наследство, завещание, дарственная или купля-продажа?
Дарственная. Но можете остаться на улице. Лучше договор дарения с условием пожизненного содержания.
Спросить
Если я изначально живу и прописана в этой квартире, а приватизацию оформили на маму, почему я должна платить налог?
СпроситьНалога на наследство не существует.
Вы путаете с расходами на нотариуса при оформлении наследства.
СпроситьОтвет отключен модератором
Вы вообще ничего не имеете в квартире, а только бессрочное пользование ею, но и до того момента пока не сниметесь с регистрации.
Пусть вам мама подарит 1/2 доли или большую её часть. Если нет наследников больше. Если есть, то полностью дарит, но с правом проживания. Нотариуса не нужно. Если всю квартиру дарить будет. При оформлении доли, оплатить договор дарения и техническую работу.
При принятии наследства техническую работу всё равно придётся оплатить нотариусу и 0,3 % от кадастровой стоимости квартиры. Без расходов ну никак.
СпроситьДа что же вы все агрессивно настроены. Да, я сейчас не имею никаких прав на эту квартиру, но личные вещи и техника, купленная мною, в ней есть. И ремонт. Серый, вы это имели ввиду? Наследников больше нет. Серый, а вы вообще не юрист, а пользователь, хотя в настройках у меня сделано, чтоб ответы были только от юристов.
СпроситьЕсли не хотите потом платить нотариусу за оформление наследства, то Тогда дешевле будет договор дарения при жизни мамы - госпошлина 2000 р.
СпроситьДобрый день.
Подождите отца хоронить.
Но если уж так случится - реально оцените стоит ли Вам принимать наследство. Потому что, как вы правильно думаете, вместе с наследством придется принять и долги. Если отец проходит процедуру банкротства через суд - то сумму долга можно узнать в суде или уже потом у нотариуса, который будет открывать наслественное дело.
Основание: ст. 1175 ГК РФ. Часть 3. Отец проходит процедуру банкротства, но также находится в очень плохом состоянии, не факт, что успеет ее завершить. Точную сумму долга не знаю, на сайте фссп нашла около 700000 долгов.
В наследство от него пойдет 1/2 доля квартиры, вторя доля бабушки 88 лет.
Отнимут ли у меня эту долю и стоит ли ввязываться?
Добрый день.
Подождите отца хоронить.
Но если уж так случится - реально оцените стоит ли Вам принимать наследство. Потому что, как вы правильно думаете, вместе с наследством придется принять и долги. Если отец проходит процедуру банкротства через суд - то сумму долга можно узнать в суде или уже потом у нотариуса, который будет открывать наслественное дело.
Основание: ст. 1175 ГК РФ. Часть 3.
СпроситьЗдравствуйте Мария
Обратитесь к нотариусу о сохранении наследственного имущества от посягательств иных лиц Поясните брату погибшего, что он является наследником только второй очереди, а ребенок - первой очереди. Соответственно, если ребенок принимает наследство, то брат не получает ничего. Из этого следует, что если брат присвоит деньги умершего, не имея на то никаких прав, то Вы обратитесь в полицию с заявлением о хищении денежных средств (статья 158 УК). Так ему и скажите. К нотариусу обратитесь в течение 6 мес. Что делать со счётом умершего человека? Сейчас надо оформлять наследство на ребенка, но боюсь не успею, родственники деньги переведут или снимут
Здравствуйте Мария
Обратитесь к нотариусу о сохранении наследственного имущества от посягательств иных лиц
Спросить
Поясните брату погибшего, что он является наследником только второй очереди, а ребенок - первой очереди. Соответственно, если ребенок принимает наследство, то брат не получает ничего. Из этого следует, что если брат присвоит деньги умершего, не имея на то никаких прав, то Вы обратитесь в полицию с заявлением о хищении денежных средств (статья 158 УК). Так ему и скажите.
СпроситьНотариус верно вам говорит. Уважаемые юристы у моей мамы была родная сестра и у этой сестры есть сын и у этой сестры была квартира 3 х комнатная и сестра 1 августа умерла и сын этой сестры захотел отдать какую то долю в квартиры (не знаю какую долю документы находятся у нотариуса и получит их моя мама в феврале 2024 года) за квартиру сын не платит и сын прописан в этой квартире но не платит за жкх за свет вообще не за что не платит и когда моя мама получит документы на право доли в квартире то могут мою маму заставить платить за жкх за те месяцы за которые не платит сын ее сестры а не уплата за квартиру идет с 1 августа. Помогите разобраться в этой ситуации. Нотариус говорила что моя мама будет платить за свою долю в квартире только тогда когда получит документы от нотариуса.
Можно Мария, сделки с долями оформляет нотариус. Если дочь совершеннолетняя-нужно от нее взять доверенность, если несовершеннолетняя, от ее имени сделку может подписать ее отец или кто-то по нотариальной доверенности, выданной вами. Здравствуйте Мария
На самом деле это ваша обязанность, и если не получится оформить все как следует, - обращайтесь в суд. Покупала квартиру давно, вкладывала мат капитал. Нужно наделить долями, но одна моя дочь отказывается приходить в мфц и подавать соглашение. Что делать?
Мария, сделки с долями оформляет нотариус. Если дочь совершеннолетняя-нужно от нее взять доверенность, если несовершеннолетняя, от ее имени сделку может подписать ее отец или кто-то по нотариальной доверенности, выданной вами.
Спросить
Она не идет на контакт. Доверенности никакие писать не будет. Нотариус соглашение составил. Нужно подать соглашение в мфц и она должна там расписаться! Но делать этого она не собирается. Что делать в таком случае. Совершеннолетняя.
Спросить
Здравствуйте Мария
На самом деле это ваша обязанность, и если не получится оформить все как следует, - обращайтесь в суд.
СпроситьОбратитесь к нотариусу с заявлением Такая ситуация, мама умерла в июне месяце, квартира находится в ДНР, справки я взять не могу, потому что еще РФ не поставила на учет ЕГРН, как быть в этой ситуации, спасибо
Предварительный договор купли - продажи составляется - там все условия прописаны.
Обычно этим занимается нотариус или риэлтор. В день подачи документов, Вы должны получить расчет за недвижимость.
Все зависит от порядка расчетов по дкп. В день заключения договора купли продажи недвижимости вы должны получить всю сумму, а не задаток. Оформляете все грамотным договором, чтобы вообще не остаться без квартиры. Можете получить задаток в день передачи документов только какой уже в этом смысл вам нужно тут обезопаситься тем чтобы потом получить полную оплату Могу ли я получить задаток за продажу недвижимости в день подачи документов на заключение договора купли продажи? Как правильно сообщить покупателю и оформить?
Предварительный договор купли - продажи составляется - там все условия прописаны.
Обычно этим занимается нотариус или риэлтор.
СпроситьВ день подачи документов, Вы должны получить расчет за недвижимость.
Все зависит от порядка расчетов по дкп.
Спросить
В день заключения договора купли продажи недвижимости вы должны получить всю сумму, а не задаток. Оформляете все грамотным договором, чтобы вообще не остаться без квартиры.
СпроситьМожете получить задаток в день передачи документов только какой уже в этом смысл вам нужно тут обезопаситься тем чтобы потом получить полную оплату
СпроситьСделка будет оформляться через органы опеки и нотариуса. Пожалуйста как нам действовать в нашей ситуации. Мы хотим продать пол дома соседям, а в доме есть доли несовершеннолетних детей. У меня есть квартира и мы хотим там выделить им положенные квадраты. Подскажите с чего и к кому нужно обратится в первую очередь? Хотим без агенства оформлять. Заранее огромное спасибо вам.
Обращайтесь по данному вопросу к нотариусу. Он вам все объяснит. Нотариус не принимает чужих рекомендаций и советов, поэтому если вы решили обращаться к нотариусу - обращайтесь пожалуйста. Вам нужно обратиться к нотариусу Ситуация следующая: разводимся с мужем, общую квартиру как совместно нажитое имущество не делим! Собственник муж, квартиру хочет оставить дочери, но она не совершеннолетняя и квартира в ипотеке, поэтому поменять собственника никак нельзя. Как закрепить все его слова нотариально? Какую бумагу он может составить и будет ли она нести юридическую силу, если вдруг на момент её 18 летия откажется переписывать квартиру?
Обращайтесь по данному вопросу к нотариусу. Он вам все объяснит. Нотариус не принимает чужих рекомендаций и советов, поэтому если вы решили обращаться к нотариусу - обращайтесь пожалуйста.
Спросить30% при продажи Здравствуйте.
1.Налог нужно оплачивать.
2. В каком размере зависит от резидентства, т. е. какими документами будете подтверждать резидент Вы или нет.
Совет: Обратитесь к нотариусу у которого оформляли наследство, подают ли они сведения в налоговые органы. Должен ли покупатель-резидент оплачивать подоходный налог и в каком размере (13 или 30%) , если нерезидент получил в наследство автомобиль и в течение 10 дней после получения Свидетельства на собственность, не оформляя автомобиль на себя, продает резиденту? Спасибо.
Здравствуйте.
1.Налог нужно оплачивать.
2. В каком размере зависит от резидентства, т. е. какими документами будете подтверждать резидент Вы или нет.
Совет: Обратитесь к нотариусу у которого оформляли наследство, подают ли они сведения в налоговые органы.
Спросить
