Согласование границ земельного участка с соседями / Земельное право - 373 советов адвокатов и юристов
Все ответы на ваши вопросы вам озвучит кадастровый инженер. Одним из важных этапов проведения процедуры межевания участка становится момент согласования подготовленного кадастровым инженером проекта межевания.
При необходимости выполнения такого действия заранее проводится оповещение всех лиц, непосредственно заинтересованных в том, каким образом будут проходить установленные границы.
В роли таких лиц выступают собственники или пользователи смежных участков.
Связано это с тем, что неправильное проведение межи может ущемить их интересы посредством затрагивания их непосредственной собственности.
В некоторых случаях согласование с соседями по определенным причинам становится невозможным – в таких случаях возникает вопрос о юридической силе составленного межевого плана и о том, как можно сделать межевание земельного участка без согласования с соседями. Можно сделать межевание, без согласования с соседями? Если можно, то в каких случаях?
Одним из важных этапов проведения процедуры межевания участка становится момент согласования подготовленного кадастровым инженером проекта межевания.
При необходимости выполнения такого действия заранее проводится оповещение всех лиц, непосредственно заинтересованных в том, каким образом будут проходить установленные границы.
В роли таких лиц выступают собственники или пользователи смежных участков.
Связано это с тем, что неправильное проведение межи может ущемить их интересы посредством затрагивания их непосредственной собственности.
В некоторых случаях согласование с соседями по определенным причинам становится невозможным – в таких случаях возникает вопрос о юридической силе составленного межевого плана и о том, как можно сделать межевание земельного участка без согласования с соседями.
СпроситьВсе зависит от категории земельного участка и вида разрешенного использования, а также не понятно блок-комната это объект капитального строительства или нет Левее это куда? ближе к соседу? Важно назначение блок комнаты.... На участке стоит блок-комната, которую хочу переместить в сторону, на том же удалении от передней границы участка, только левее. На какое расстояние до границы с соседним участком это можно сделать и нужно ли разрешении из Росреестра?
Все зависит от категории земельного участка и вида разрешенного использования, а также не понятно блок-комната это объект капитального строительства или нет
Спросить
У вас основной вопрос о границах земельного участка, их установление и вынос координат и от этого и будет зависеть результат требований о сносе, так как нужно установить на чьём участке эти постройки Вопросы для экспертизы вам лучше сформулировать с кадастровым инженером. Чтобы они были грамотно поставлены. Нарушены ли границы Подан иск в суд о сносе старых построек на которые сделано межевание соседа без согласования - Какие вопросы задать землеустроительной экспертизе?
У вас основной вопрос о границах земельного участка, их установление и вынос координат и от этого и будет зависеть результат требований о сносе, так как нужно установить на чьём участке эти постройки
Спросить
День добрый. Кадастровый инженер не узаконивает права на землю, он лишь составляет межевой план. А сосед вправе подписать акт согласования границ или не подписать его. Добрый день. Проводилась ли экспертиза при рассмотрении дела в суде? Если да, то юрист может по заключению эксперта вас проконсультировать о том стоит ли обращаться с апелляцией. Необходимо понимать обстоятельства дела, за более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74 Имеет ли право кадастровый инженер при ККР узаконить часть земельного участка сославшись на фактическое землепользование, тем самым лишить соседа прохода на участок? Спасибо
День добрый. Кадастровый инженер не узаконивает права на землю, он лишь составляет межевой план. А сосед вправе подписать акт согласования границ или не подписать его.
Спросить
Извините, не так выразилась... карта-план составил, а результат узнали уже когда уже сроки согласования прошли. Интересует, мог ли он так сделать?
СпроситьБыли проведены компл. Кадастровые работы, о них уведомления, но мы не знали. И спустя два года узнали, что мы лишить части участка. Сделали запрос компании, которая выполняла работы, получили ответ - границы сделали пл фактическому землепользованию. Наш участок - был отмежеван, имел адрес прописки и границы подтверждены в реестре.
СпроситьУже обратились. Нам отказали в удовлетворении. Решения с причинами ждём уже полмесяца. Теперь хочется понимать, стоит ли идти в апппеляцию..
Спасибо за ответы.
СпроситьВ таком случае, действительно, нужно дожидаться решения и определяться с подачей апелляции или иска с иными требованиями.
Спросить
Добрый день. Проводилась ли экспертиза при рассмотрении дела в суде? Если да, то юрист может по заключению эксперта вас проконсультировать о том стоит ли обращаться с апелляцией. Необходимо понимать обстоятельства дела, за более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74
СпроситьДобрый день. Проводилась ли экспертиза при рассмотрении дела в суде? Если да, то юрист может по заключению эксперта вас проконсультировать о том стоит ли обращаться с апелляцией. Необходимо понимать обстоятельства дела, за более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74
СпроситьПадают на ваш участок? Если деревья растут на участке соседа, то принудить спилить деревья может только суд. Нужно учитывать расстояние от забора, как растут деревья. Вообще они разрастаются конечно. Вам необходимо с соседом добровольно решить этот вопрос. Спилить не имеете право т.к. это будут уголовная ответственность-САМОУПРАВСТВО. При недостижении согласия соседа удалить деревья вам необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и приложением доказательств нарушений ваших прав собственника. Желательно что бы у вас имелось межевое дело с согласованием границ вашего земельного участка в установленном законом порядке. У соседа растут три берёзы прям вдоль моего забора, высотой более 10 метров, могу ли я их спилить? И подскажите пожалуйста, городская администрация решает вопросы такого характера? И может ли она заставить соседа спилить деревья?
Если деревья растут на участке соседа, то принудить спилить деревья может только суд.
Спросить
Нужно учитывать расстояние от забора, как растут деревья. Вообще они разрастаются конечно.
Спросить
Вам необходимо с соседом добровольно решить этот вопрос. Спилить не имеете право т.к. это будут уголовная ответственность-САМОУПРАВСТВО. При недостижении согласия соседа удалить деревья вам необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением и приложением доказательств нарушений ваших прав собственника. Желательно что бы у вас имелось межевое дело с согласованием границ вашего земельного участка в установленном законом порядке.
СпроситьКадастровый инженер выдает акт согласования, который Вы должны подписать со всеми соседями - собственниками смежных (граничащих с Вашим участком) земельных участков. Как понять? - Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в постоянное (бессрочное) пользование)
Кадастровый инженер выдает акт согласования, который Вы должны подписать со всеми соседями - собственниками смежных (граничащих с Вашим участком) земельных участков.
СпроситьУчастие соседа при межевании желательно, но не обязательно
После межевания электронный межевой план накладывается на кадастровую карту и сразу видны расхождения Здраствуйте! Если у Вас уже был кадастровый инженер и границы участка видны на публичной карте, в выписке Егрн стоит информация актуальные данные, то Акт согласования соседи не подписывают. Если Вы не согласны с изменениями соседа по документам на земельный снежный участок, то подавайте заявление в суд. На даче 30 лет стоял забор. Теперь соседний участок купили. И требуют перенести на нашу территорию. Сделала межевание. И буду выставлять точки. Межевание соседнего участка когда делали не приглашали. Нужно ли участие соседа при выставлении точек на местности. Очень не хочется отдавать с деревьями кусок земли.
Участие соседа при межевании желательно, но не обязательно
После межевания электронный межевой план накладывается на кадастровую карту и сразу видны расхождения
Спросить
Здраствуйте! Если у Вас уже был кадастровый инженер и границы участка видны на публичной карте, в выписке Егрн стоит информация актуальные данные, то Акт согласования соседи не подписывают. Если Вы не согласны с изменениями соседа по документам на земельный снежный участок, то подавайте заявление в суд.
СпроситьА вопрос у Вас какой? Здравствуйте! Вы можете подписать только Акт согласования границ, если его предоставил кадастровый инженер, а границы ваших участков не актальны. Сосед, может подать заявление в суд, где Вы сможете доказать почему не подписали, то что он Вам предлагал. Порядок согласования границ земельных участков установлен ст. 39 Закона № 221-ФЗ. Кадастровый инженер направляет собственникам Ну правильно сделали мало ли какие документы, нужно сначала показать их юристу адвокату Ничего не подписывайте. Добрый день. У Вас с соседом долевая собственность на дом? Сосед продает дом приехал ко мне чтобы я подписал какие-то бумажки я отказал.
Здравствуйте! Вы можете подписать только Акт согласования границ, если его предоставил кадастровый инженер, а границы ваших участков не актальны. Сосед, может подать заявление в суд, где Вы сможете доказать почему не подписали, то что он Вам предлагал. Порядок согласования границ земельных участков установлен ст. 39 Закона № 221-ФЗ. Кадастровый инженер направляет собственникам
Спросить
Ну правильно сделали мало ли какие документы, нужно сначала показать их юристу адвокату
Спросить
Обратится в суд с иском об оспаривании границ земельного участка. Константин, межевание, которое сделал сосед, не имеет юридической силы, если граница между Вашим и соседским участком [u]не была согласована[/u] с Вами.
Постройку забора, установленного без надлежащего межевания, а также и сам межевой план можно оспорить в суде. (ст.ст. 131.132 ГПК РФ). Межевание "в тихую " Вы вправе оспорить в суде на том основании, что вы не согласовали (не подписали) акт согласования границ. И, вообще, интересно, чья подпись стоит в межевом деле? Вынести свои границы в натуру, посмотреть правильно ли стоит забор Ваш. Похожая ситуация. Дом постройки 1962 года. Сосед сделал межевание в тихую, через газету и пристроил забор вплотную у дому. Как быть?
Константин, межевание, которое сделал сосед, не имеет юридической силы, если граница между Вашим и соседским участком не была согласована с Вами.
Постройку забора, установленного без надлежащего межевания, а также и сам межевой план можно оспорить в суде. (ст.ст. 131.132 ГПК РФ).
Спросить
Межевание "в тихую " Вы вправе оспорить в суде на том основании, что вы не согласовали (не подписали) акт согласования границ. И, вообще, интересно, чья подпись стоит в межевом деле?
СпроситьНадо смотреть документы. Как они согласовывали границы. Какие документы есть у Вас. Нет. Обращайтесь в суд. Здравствуйте Дмитрий
Принципиальный вопрос это согласование результата межевания земельного участка, если договориться не сможете, оспаривайте в суде результат межевания соседнего участка. Действия соседей незаконны. Жалуйтесь в росреестр. Посмотрите документы, как они отмежевали. При этом должны были с Вас взять согласие. Если не согласны с результатами межевания - нужно подавать в суд. Здравствуйте
Здесь надо обращаться в суд с иском и устанавливать границы
С уважением, Дарья Алексеевна Нет.
Оспаривать по суду нужно Имею в собственности два участка с разными кадастровыми номерами по одному адресу, но один из них не отмежеван. Новые соседи отмежевали половину моего не отмежеванного участка и оформили его. Законно ли?
Надо смотреть документы. Как они согласовывали границы. Какие документы есть у Вас.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий
Принципиальный вопрос это согласование результата межевания земельного участка, если договориться не сможете, оспаривайте в суде результат межевания соседнего участка.
Спросить
Посмотрите документы, как они отмежевали. При этом должны были с Вас взять согласие. Если не согласны с результатами межевания - нужно подавать в суд.
Спросить
Согласие у меня ни кто не брал, была замечена местная администрация на участке соседа
СпроситьВсе говорят в том числе и администрация, что нет плана участка земли и его расположение, якобы он может располагаться в любом месте моей деревни. В росреесте сказали, что могу добирать и межевать любую свободную землю вокруг отмежеванного участка, но там с одной стороны овраг с другой соседи...
Спросить
Здравствуйте
Здесь надо обращаться в суд с иском и устанавливать границы
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьДобрый день, обратитесь в местную администрацию, на территории которой находится СНТ, с заявлением о проверке законности действий соседа по возведению дома. Перед началом строительства жилого дома сосед должен получить согласование на строительство, в том числе, с учетом вида разрешенного использования земельного участка. В суд сразу обращайтесь. С иском об устранении нарушении ваших прав Жалобу в администрацию
Иск в суд о запрете строительства ближе 3 метров от границы. Сосед по дачному участку собирается возводить жилой дом близко к моему забору, площадь участка у него 278 кв.м. Куда обращаться? НА претензию оговорка-мой участок как хочу так и буду строить.
Добрый день, обратитесь в местную администрацию, на территории которой находится СНТ, с заявлением о проверке законности действий соседа по возведению дома. Перед началом строительства жилого дома сосед должен получить согласование на строительство, в том числе, с учетом вида разрешенного использования земельного участка.
Спросить
Жалобу в администрацию
Иск в суд о запрете строительства ближе 3 метров от границы.
СпроситьМожно установить границы земельных участков в судебном порядке. Потребуется назначение землеустроительной экспертизы. По земельным спорам имеется масса способов защиты. Если межевание проведено с нарушениями (например, Вы не подписывали акт согласования границ), то можно и подобный иск заявить.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли признать недействительным межевание ЗУ соседей без выделения доли в жилом доме. Дом расположен на 2 участках, в общей долевой собственности. Соседи провели межевания и захватили часть моего участка. У меня есть план участка с границами в масштабе от 1985 г. и свидетельство о собственности от 2010 г.
Можно установить границы земельных участков в судебном порядке. Потребуется назначение землеустроительной экспертизы.
Спросить
По земельным спорам имеется масса способов защиты. Если межевание проведено с нарушениями (например, Вы не подписывали акт согласования границ), то можно и подобный иск заявить.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ соседей же есть какое-то право на земельные участки, если они ими пользуются (собственность, пожизненное наследуемое владение, аренда и т.п.).
Если их права не зарегистрированы в ЕГРН, это не значит, что их нет. Права могут быть и ранее возникшими.
И с ними и нужно провести согласование местоположения границ. Согласование с соседями при межевании не зависит от их прав собственности. Это разные правоотношения. Нужно согласовать межевой план с соседями, но у них нет прав собственности на свои участки. Как быть? Спасибо.
У соседей же есть какое-то право на земельные участки, если они ими пользуются (собственность, пожизненное наследуемое владение, аренда и т.п.).
Если их права не зарегистрированы в ЕГРН, это не значит, что их нет. Права могут быть и ранее возникшими.
И с ними и нужно провести согласование местоположения границ.
СпроситьСогласование с соседями при межевании не зависит от их прав собственности. Это разные правоотношения.
СпроситьЛариса, да,все верно, вам нужно обратиться в суд, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть межевой план, выписку с ЕГРН, документы на руках?
Ответчиками по данному иску ставите всех собственников смежных с вашим земельным участком. Третьим лицом, ставите Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по вашему району, округу. По моему участку проходит граница соседнего участка. Фактической границей является стена гаража соседнего участка. Изготовила новый межевой план, но сосед отказался подписывать акт согласования. В росреестре сделали приостановку в регистраций. Сказали обратится в суд с заявлением уточнением границ земельного участка, согласно новому межевому плану. Кого указывать в качестве ответчика, если у соседа была проверка из росреестра, выявили самовольно захваченые квадраты муницепальной земли..
Лариса, да,все верно, вам нужно обратиться в суд, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть межевой план, выписку с ЕГРН, документы на руках?
Ответчиками по данному иску ставите всех собственников смежных с вашим земельным участком. Третьим лицом, ставите Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по вашему району, округу.
СпроситьЗдравствуйте, подавайте заявление в росреест. Обратитесь к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план в отношении земельного участка и оформит акт согласования границ земельного участка между соседями.
По результатам этих действий можно сделать вывод имела ли место реестровая ошибка или произошел «самозахват».
Рееестровая ошибка устраняется посредством обращения в орган регистрации прав с приложением документов свидетельствующих о такой ошибке (межевой план).
Если сосед не подпишет акт согласования границ, тогда следует обратиться в суд. У меня по участку проходит границв соседнего участка. Фактической границей является стена гаража соседнего участка. Можно ли как то до суда исправить ошибку. Куда обращаться.
Обратитесь к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план в отношении земельного участка и оформит акт согласования границ земельного участка между соседями.
По результатам этих действий можно сделать вывод имела ли место реестровая ошибка или произошел «самозахват».
Рееестровая ошибка устраняется посредством обращения в орган регистрации прав с приложением документов свидетельствующих о такой ошибке (межевой план).
Если сосед не подпишет акт согласования границ, тогда следует обратиться в суд.
СпроситьДобрый день. К сожалению без участия соседей проживающих с Вами разлелить участок не получится. Поскольку подпись соседа в Акте согласования границ обязательна. В случае если у вас есть разногласия с соседями по границам образуемых вновь участков, данный спор может быть разрешен в судебном порядке. Как составить заявление в суд, к кому именно обращаться? Как можно размежевать земельный участок в общедолевой собственности, под двухквартирным домом, на два раздельных земельных участка, без участия проживающих во второй половине.
Добрый день. К сожалению без участия соседей проживающих с Вами разлелить участок не получится. Поскольку подпись соседа в Акте согласования границ обязательна. В случае если у вас есть разногласия с соседями по границам образуемых вновь участков, данный спор может быть разрешен в судебном порядке.
СпроситьДа, можно отмежевать в установленном порядке. Нет, нельзя, к сожалению. Обязательно должен быть в межевом деле акт согласования границ. К сожалению, получила 2-а противоположных ответа и "да" и "нет". Хотелось бы знать поточнее, со ссылкой на закон. Земельный участок зарегистрирован в ЕГРН, но границы не уточнены. Со всех окружающих этот участок сторон смежные границы отмежеваны и зарегистрированы в ЕГРН. Нужно ли согласование соседей и администрации (по одной из сторон зарегистрирована земля общего пользования - границы её также зарегистрированы в ЕГРН). Можно ли по этим границам отмежевать свой план, не оформляя согласование с соседями и администрацией?
Нет, нельзя, к сожалению. Обязательно должен быть в межевом деле акт согласования границ.
СпроситьК сожалению, получила 2-а противоположных ответа и "да" и "нет". Хотелось бы знать поточнее, со ссылкой на закон.
Спросить
Здравствуйте.
Возможно пригласить кадастрового инженера, который установит разграничение земельного участка, находящегося в долевой собственности. Границы необходимо будет согласовать. Если согласование границ в добровольном порядке между со-собственниками не получится, то тогда придется обращаться в суд с иском о выделении земельного участка в натуре в предложенных кадастровым инженером границах. Возможен и другой иск: об определении порядка пользования земельным участком, находящемся в долевой собственности. Здравствуйте Марина
К примеру владелец 1/3 участка соберётся построить, что-либо на своем участке и (или) возникнет спор по границам участков. В целом ситуация аналогичная, как и с любым иным соседом, - собственником соседнего участка. Планирую приобрести недвижимость, дом расположен на участке земли и двух третях участка расположенного рядом, принадлежащем также продавцу, одна треть участка принадлежит другому лицу. Вопрос какие могут возникнуть проблемы?
Здравствуйте.
Возможно пригласить кадастрового инженера, который установит разграничение земельного участка, находящегося в долевой собственности. Границы необходимо будет согласовать. Если согласование границ в добровольном порядке между со-собственниками не получится, то тогда придется обращаться в суд с иском о выделении земельного участка в натуре в предложенных кадастровым инженером границах. Возможен и другой иск: об определении порядка пользования земельным участком, находящемся в долевой собственности.
СпроситьЗдравствуйте Марина
К примеру владелец 1/3 участка соберётся построить, что-либо на своем участке и (или) возникнет спор по границам участков. В целом ситуация аналогичная, как и с любым иным соседом, - собственником соседнего участка.
СпроситьЭто зависит от целей выноса точек. Есть спора с соседями нет, это не уточнение границ участка и согласование не требуется, то не нужны. При выносе точек внатуру земельного участка нужны свидетели соседи с одной из сторон или нет?
Это зависит от целей выноса точек. Есть спора с соседями нет, это не уточнение границ участка и согласование не требуется, то не нужны.
СпроситьТатьяна, обратитесь с запросом в Росреестр. Для начала нужно смотреть документы на землю, а не слушать, что говорит какая-то соседка. Так что соберите все имеющиеся у вас документы и покажите юристу. Смотрите план на кадастровой карте. При необходимости вызовите специалиста их Росреестра. Здравствуйте Татьяна
Земельные участки следует межевать, результаты межевания оформляются актами согласования границ, подписывают акты соседи/смежники. Смотрите выписку из ЕГРН на зем участок. Если она говорит про 6 метров, то какие на это у неё есть документы.. Покупаю дом. Дом двухквортирный. Немогу поделить огород с соседями. Хозяйка говорит что огород делился по стене дома. А соседка говорит что нет на шесть метров огород уходит в нашу сторону. Незнаю где искать конец а где начало. Дом в деревне. У всех огороды идут по половине дома.
Для начала нужно смотреть документы на землю, а не слушать, что говорит какая-то соседка. Так что соберите все имеющиеся у вас документы и покажите юристу.
СпроситьСмотрите план на кадастровой карте. При необходимости вызовите специалиста их Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна
Земельные участки следует межевать, результаты межевания оформляются актами согласования границ, подписывают акты соседи/смежники.
СпроситьСмотрите выписку из ЕГРН на зем участок. Если она говорит про 6 метров, то какие на это у неё есть документы..
СпроситьЗдравствуйте. После того, как инженер установил границы, собственники соседних участков подписывают соглашение. Согласно закону, участники должны получить уведомление о нем не менее чем за месяц. Это важно, потому что все участники процесса должны найти время и присутствовать.
Но иногда человек не может прийти на собрание, даже если получил уведомление заранее. К примеру, он уехал в долгую рабочую командировку или находится на лечении. В такой ситуации акт может быть подписан и без согласия соседа. Но при условии, что он в документальном виде не высказывал своего несогласия с планом межевания. Как можно сделать межевание земельного участка в деревне без согласования с соседями (являюсь теперь собственницей-наследница по закону), который граничит с 3 другими участками. Соседи там не появляются, в домах никто не живет.
Здравствуйте. После того, как инженер установил границы, собственники соседних участков подписывают соглашение. Согласно закону, участники должны получить уведомление о нем не менее чем за месяц. Это важно, потому что все участники процесса должны найти время и присутствовать.
Но иногда человек не может прийти на собрание, даже если получил уведомление заранее. К примеру, он уехал в долгую рабочую командировку или находится на лечении. В такой ситуации акт может быть подписан и без согласия соседа. Но при условии, что он в документальном виде не высказывал своего несогласия с планом межевания.
СпроситьИзменить границы земельного участка возможно, только в том случае, если первоначальное межевание было проведено с существенными ошибками. В этом случае потребуется изготовление межевого плана с уточненными границами, а также проведение согласование таких границ со смежными землепользователями. В межевом плане в разделе "заключение кадастрового инженера" должны быть указаны мотивированные доводы, подтверждающие наличие ошибок в исходном межевании, и обосновывающие необходимость проведения повторного уточнения границ. Такими образом, переделать границы теоретически можно, но для этого потребуется ваше согласование. Здравствуйте.
Без вашего согласия не могут переделать. Соседи хотят сделать границы земельных участков по свидетельству 1992 г хотя есть выписки из реестра но их не устраивают границы участка на сегодняшний день. Живут 13 лет и только сейчас решили переделать границы.
Могут ли соседи все переделать.
Изменить границы земельного участка возможно, только в том случае, если первоначальное межевание было проведено с существенными ошибками. В этом случае потребуется изготовление межевого плана с уточненными границами, а также проведение согласование таких границ со смежными землепользователями. В межевом плане в разделе "заключение кадастрового инженера" должны быть указаны мотивированные доводы, подтверждающие наличие ошибок в исходном межевании, и обосновывающие необходимость проведения повторного уточнения границ. Такими образом, переделать границы теоретически можно, но для этого потребуется ваше согласование.
Спросить
При межевании земельного участка и установлении границ возможны ошибки и по этим основаниям возможно оспорить ранее установленные границы. Здесь нужно доказать, что ошибка имела место, привлекаются кадастровый инженер и в рамках дела в суде проводится экспертиза. Конечно. Если есть к тому основания. Обратитесь к кадастровому инженеру для межевания и установления границ (точки) провести это нужно с необходимым согласованием/уведомлением соседа. Если выясниться, что границы нарушены, обращайтесь в территориальный орган Росреестра. Конечно, могут. Ошибки в определении границ могут обнаружиться когда угодно. Вопрос такой: Земельные участки были отмежеваны, границы уточнены и согласованы бывшими собственниками. Сейчас у обоих участков новые собственники. Могут ли они, или один из них оспорить смежную границу?
При межевании земельного участка и установлении границ возможны ошибки и по этим основаниям возможно оспорить ранее установленные границы. Здесь нужно доказать, что ошибка имела место, привлекаются кадастровый инженер и в рамках дела в суде проводится экспертиза.
Спросить
Конечно. Если есть к тому основания. Обратитесь к кадастровому инженеру для межевания и установления границ (точки) провести это нужно с необходимым согласованием/уведомлением соседа. Если выясниться, что границы нарушены, обращайтесь в территориальный орган Росреестра.
Спросить
Для проведения процедуры установления границ на местности, в том числе между соседями, собственнику земельного участка необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.
Необходимой процедурой является согласование границ такого участка с правообладателями смежных земельных участков. Результат данной процедуры отображается в акте согласования границ.
Итоговым документом по результатам проведения межевания является межевой план, который служит основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. По желанию заказчика межевой план может быть подготовлен и на бумажном носителе. При вступление в наследство, на пол дома и земельный участок, нам сказали что надо разграничить участок. У нас 10 соток у родственников 14.Но на плане он общий. Куда оброщаться дальше пошагово.
Для проведения процедуры установления границ на местности, в том числе между соседями, собственнику земельного участка необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.
Необходимой процедурой является согласование границ такого участка с правообладателями смежных земельных участков. Результат данной процедуры отображается в акте согласования границ.
Итоговым документом по результатам проведения межевания является межевой план, который служит основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. По желанию заказчика межевой план может быть подготовлен и на бумажном носителе.
СпроситьКроме доверенности ничего не надо, никаких актов. Только нотариальная доверенность. [i]Алексей Владимирович, Доброго дня. В данном случае нужна нотариальная доверенность.
С уважением [/i] У меня в собственности земельный участок, делаю на нем межевание. Согласовывать границы требуется с одним соседом, который проживает в США. У соседа есть знакомый в моем городе, которому сосед готов предоставить право подписи акта о согласовании границ. Какие документы потребуются от соседа для предоставления права подписи? Какой акт сосед должен составить для передачи права подписи?
Алексей Владимирович, Доброго дня. В данном случае нужна нотариальная доверенность.
С уважением
Спросить
