Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Согласовывать границы земельного участка / Земельное право - 180 советов адвокатов и юристов

Как согласовывать границы земельного участка при кадастровом учете с утвержденной муниципальной схемой расположения

Конечно. ВАм в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/4f1bebcfa021a0dc294282157b643f1cda962ff2/ Земельный участок ставится на кадастровый учет по схеме расположения утвержденный муницмпальным образованием, в этом случае согласовываются ли граница со смежными землепользователями

Если земельный участок гражданина перешедший из СССР находящийся в ПБП, нужно согласовывать границы при межевании?

Если ранее не было межевания - то надо согласовывать. Добрый день.

Обязательно. Если земельный участок гражданина перешедший из СССР находящийся в ПБП, нужно согласовывать границы при межевании?

Если земля гражданина перешла из СССР в ПБП, нужно согласовывать границы?

Это вы о чем? Да, ещё необходимо написать в ПДДУ, ИКСМВ, и в пару других неизвестных аббривеатур. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается.

Однако лучше оформить право собственности, для чего воспользоваться услугами кадастрового инженера, который определит границы на местности. Если земля гражданина перешла из СССР в ПБП, нужно согласовывать границы?

Как правильно действовать, если сосед хочет узаконить установленные границы забора на моем земельном участке?

Здравствуйте. Вы не обязаны согласовывать границы, предложенные кадастровым инженером. Но оставлять без замечаний его акт тоже нельзя. Укажите в не. Свои замечания.

По поводу наличия забора с пересечением ваших границ, можете предложить соседу добровольно перенести забор, а если не согласится, тогда в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Если остались вопросы, обращайтесь, обсудим. Решать только вам. Возражать. Подать исковое заявление об установлении границ земельного участка. Получили извещение от кадастрового инженера о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка от соседа. Купила участок в этом году уже с установленными границами, а забор соседа стоит фактически на моем участке и сосед хочет узаконить данные границы. Как следует себя вести в данной ситуации?

Соседский спор из-за забора - требуют переноса на метр

Вы не должны двигать забор, если он установлен по границам участка. Если требования соседей подтверждены документами межевания - переносите забор.

Удачи. Забор должен стоять согласно межеванию. Пригласите кадастрового инженера и он составит акт о правомерности забора согласно координатам и поворотным точкам. Удачи А сколько лет границе? В данных спорах есть такое понятие, как фактически сложившийся порядок. К тому же, надо понимать, межевание делали предыдущие собственники или текущие. Вариантов выхода из ситуации масса, обращайтесь к адвокату.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Ставить забору допустимо только по границе земельного участка. Ну если Вы согласовали с ними такую межу, то в чем проблема... Тут вопрос в том, зачем Вы такое согласовывали... Оформляли дом делали межевание от гаража был метр забор границу сделали по углу гаража тем самым метр отошёл соседям. Они требуют перенести забор на метр.

Новые соседи законно отмежевали мой участок без моего согласия?

Надо смотреть документы. Как они согласовывали границы. Какие документы есть у Вас. Нет. Обращайтесь в суд. Здравствуйте Дмитрий

Принципиальный вопрос это согласование результата межевания земельного участка, если договориться не сможете, оспаривайте в суде результат межевания соседнего участка. Действия соседей незаконны. Жалуйтесь в росреестр. Посмотрите документы, как они отмежевали. При этом должны были с Вас взять согласие. Если не согласны с результатами межевания - нужно подавать в суд. Здравствуйте

Здесь надо обращаться в суд с иском и устанавливать границы

С уважением, Дарья Алексеевна Нет.

Оспаривать по суду нужно Имею в собственности два участка с разными кадастровыми номерами по одному адресу, но один из них не отмежеван. Новые соседи отмежевали половину моего не отмежеванного участка и оформили его. Законно ли?

Юристы разъясняют особенности согласования границ земельного участка согласно 221-ФЗ

Здравствуйте! Нет тогда шагать с иском в суд Если лицо представило возражения кадастровому инженеру, то согласовывать границы придется в суде. Удачи А ещё есть вариант согласования через объявление в газете. Месяц никто не объявился согласовывать - считается согласовано! Читаю ответы юристов об акте согласования границ земельного участка, не всё понятно (221-ФЗ).

1. Если лицо НЕ подписало акт, либо НЕ представило свои возражения, границы считаются согласованными, о чём в акте делается запись (ПОНЯТНО, границы согласованы, межевой план на регистрацию).

2. Если лицо НЕ подписало акт и ПРЕДСТАВИЛО возражения, в акт вносятся записи о содержании возражений. Представленные возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. (НЕПОНЯТНО, границы согласованы или нет? Вложили возражения в план и отправили в архив? Или на регистрацию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Спор о праве на клумбу возле многоквартирного дома - кто является владельцем придомовой территории и нужно ли согласовывать забор?

Если данная территория расположена в границах сформированного ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на котором расположен данный многоквартирный дом, то если в правилах благоустройства в вашем населённом пункте нет обязательных требований по согласованию размещения объектов благоустройства (клумба, штакетник и т.п.), то никаких согласований с Администрацей - не требуется.

Если же территория не является земельным участком, то это просто государственная земля и в этом случае - согласовывать придётся. Клумба возле многоквартирного дома это на придомовой территории, или это муниципальная собственность? Чтобы огородить еë штакетник высотой 0,5 метра, нужно согласовывать с администраций?

Кадастровый инженер обмерел участок без владельца - проблемы с межеванием и забором.

Здравствуйте, споры можно будет решить через суд. Добрый день!

Основной документ о границах земельного участка - проект межевого плана.

Можете также обратиться к кадастровому инженеру и заказать межевой план.

А границы по соседнему участку пока не согласовывайте.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Доброе утро я могу сделать обмер своего участка по своему техплану а потом также вызвать насоглосование. Если я не подписываю акт соглосования то нужно сразу подавать в суд есть сроки подачи иска. Кадастровый инженер сделал обмер соседнего участка для межевания без моего участия обмерял и длину моего забора и приглашает для обсуждения у нее по техплану я должна отдать ей 1 метр а по моему техплану все правильно меня не было дома и кадастровый инженер тыкал своей палкой у меня во дворе и сказала что тоже закажу межевание по своему техплану сейчас ее дом на моем участке 80 см соседка поставила забор от улицы без этих 80 см теперь хочет сделать межевание по дом.

Можно ли строить дом на участке в доль которого идут провода 10 т вольт.

Добрый день, вам нужно заказать полную выписку из ЕГРН из которой станет понятно имеются ограничения на участке или нет. Если есть ограничения, тогда необходимо будет согласовывать постройку с МРСК. Постановлением Правительства от 24 февраля 2009 года № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон " установлены охранные зоны для различных ЛЭП.

Использование участка возможно только при соблюдении градостроительных и охранных норм.

[b]Для уточнения перспектив использования участка можете по техплану участка заказать предварительную графику для ГПЗУ. В этой графике будут показаны зоны допустимой застройки.[/b] Можно ли строить дом на участке в доль которого идут провода 10 т вольт.

Как защитить свое право на земельный участок, захваченный соседом в начале 2000-х годов

Об оспаривании границ участков - такого содержания должен быть иск. Сосед госорганизация. Заявляют, что участок в таких размерах у них по акту о предоставлении в бессрочное пользование. А акт по смежным границам они согласовали в РЭПе. Поэтому у них все законно. Вопрос - РЭП имеет право согласовывать смежные границы? Сосед в начале 2000 х г. захватил часть нашего земельного участка. Сам переставил забор, снес наши постройки. При этом оформил в ЕГРН свой участок в новых размерах присвоив нашу часть. В те годы наш двор был общим. Но акт границ сосед ни с кем не подписывал. Однако, площадь нашего участка подтверждается Инвентарным делом БТИ а другими документами которым более 20 ти лет. С какими требованиями нам обращаться в суд? Какие документы собирать?

Участок выделен до 2005 года 9 соток. Соседка делала межевание и хочет забрать межу между границами участка. Подскажите как быть.

Здравствуйте, Иван. Есть Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" (N 221 от 24 июля 2007 года). В этом законе сказано, что "местоположение" границ земельных участков надо обязательно согласовывать с так называемыми заинтересованными лицами. Это делается в тех случаях, когда "в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка или уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости".

Но тут при определении границы также должно учитываться ваше межевание. А то придется судиться. Участок выделен до 2005 года 9 соток. Соседка делала межевание и хочет забрать межу между границами участка. Подскажите как быть.

Как оформить землю для получения госэкспертизы на капремонт помещения в здании при наличии нескольких собственников

Да, межевание необходимо проводить при участии всех собственников помещений здания, которые будут согласовывать границы участка в акте согласования границ. Кроме того, согласно ст.39 ФЗ "О кадастровой деятельности" границы участка согласовываются с лицами обладающими смежными земельными участками, за исключением лиц указанных в п.3. данной статьи. Чтобы получить госэкспертизу на капремонт помещения в здании, необходимо оформить землю. В здании несколько собственников, в том числе и мы,бюджетная организация (помещения переданы нам в оперативное управление) Межевание необходимо провести при участии всех собственников? Какие мои действия в случае их отказа?

Строительство дома на участке с проводами - проблемы с кадастровым номером, согласием сетевой компании и нормами размещения дома

Землю-давать имели право, просто надо было предупреждать о наличии обременения в виде зоны охраны ЛЭП. Норм - нет, просто само строительство - надо согласовывать с владельцем ЛЭП. Смотрите это постановление.

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160

"О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" Дали усасток как многодетным. Через участок проходят провода от столбов. Эта ЛЭП идет по всей деревне по уличе и наискосок через наш участок. Мы построили дом, но ему не дают кадастровый номер. Говорят нужно согласие сетевой компании. Вопросы: имели ли вообще право давать такой участок? Обязана ли сетевая компания перенести провода на улицу? При таких условиях скорее всего есть нормы на каком расстоянии должен находится дом. В этом случае должна ли администрация, дававшая участок перенести границы участка в сторону увеличения?

Росреестр отказывается согласовывать границы участка, сославшись на неотмежеванность.

При рассмотрении спора суд может установить границу земельного участка на основании представленных межевых планов, а также на основании вариантов, предложенных судебной землеустроительной экспертизой. Участок граничит с собственностью Росреестра, который отказывается согласовывать границы земельного участка, ссылаясь на то что их участок не отмежеван.

Может ли подписать акт согласования Администрация, если земельный участок пуст и не на ком не числится.

Если речь об акте согласования границ земельного участка, то его подпись возможна вне зависимости от расположенных на участке строений.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Акт согласования местоположения границ подписывается собственником земельного участка. Соответственно если земельный участок не относится к частной собственности, а также не имеет других вещных прав, тогда согласовывать его границы будет местная администрация. Может ли подписать акт согласования Администрация, если земельный участок пуст и не на ком не числится.

Как доказать, что прошло менее 15 лет с установки границы по забору и что делать, если собственник не согласен согласовывать ее?

Взять выписку из кадастровой палаты росреестра там будет дата межевания именно с нее нужно отсчитывать 15 лет, что касается акта согласования вы в суде можете установить границы земельного участка, в том числе оспорить существующие. Если собственник земельного участка не согласен согласовывать границу по установленному забору, что можно предпринять? Замерщики установили, что наш участок больше, чем по забору. Собственник об этом знал и раньше, не хотел ругаться с соседями из-за этого. Теперь в суде требуют установить границы по забору. Как доказать, что с момента установки прошло менее 15 лет?

Соседи отказываются подписывать документы после межевания земельного участка

Тут даже не знаю.

Просто отказались без причин? Сосед должен написать возражения, почему не хочет согласовывать границы, потом можно обратиться в суд. Инженер оформит их отказ и проблем никаких. Мы хотели межевать земельный участок. Пригласили кадастрового инженера соседи присутствовали при измерении согласились всеми точками который кадастровый инженер измерял. Когда сделали документы отказываются поставить подпись.

Купила дом, на расстоянии 3-4 метра стоит столб с опорой, которая мешает звезду во двор и к огороду. Можно ли перенести столб?

Это надо согласовывать с собственником столба. Что за столб с опорой? Каково предназначение столба и опоры? Кому принадлежит столб? Столб стоит в границах вашего земельного участка или за его пределами? Заезду чего мешает, какого транспортного средства легкового автомобиля или большого автомобиля или ещё чего-то?. К вам два десятка уточняющих вопросов и ещё фото с местности надо посмотреть как всё это выглядит в натуре. В данном случае все размеры приближения выдержаны. Представляете, что будет, если по каждому огороду будут переносить опоры ЛЭП, энергоснабжения или освещения? За деньги пользователей? Нужно помнить, что перенос опоры увеличивает нагрузки на нее, хоть в одну сторону, хоть в другую по прямой, а если меняется трассировка, вообще, может появиться угловая усиленная опора, создающая проблемы всем. Практика: никто ничего не передвигает. Купила дом, на расстоянии 3-4 метра стоит столб с опорой, которая мешает звезду во двор и к огороду. Можно ли перенести столб?

Нужно ли согласовывать границы земельного участка с соседями при выносе?

Если границы при межевании были согласованы то нет необходимости снова их согласовывать. При строительстве главное СНиП и СНПиН не нарушать. Странный вопрос, если все оформлено в надлежащем порядке, к чему сам вопрос. Ну Вы уже сами себе ответили. Нет, границы же внесены в Росреестр. Ситуация следующая, имею участок, он в собственности у меня и стоит на кадастровом учет, начала строительство дома, скажите нужно ли при выносе границ земельного участка согласовывать с соседями границы участка. Он же уже размежеван, координаты определены, зарегестрировано право собственности, должна ли я согласовать границы с соседями...?

Надо ли согласовывать межевание земельного участка с соседями, если его статус в Выписке ЕГРН актуальный, ранее учтенный?

Нет, не обязательно. Но если границы попадут на участки соседей, то суда вам не миновать.

С уважением. Если в Выписке ЕГРН статус ЗУ "актуальный, ранее учтенный", то надо ли было при осуществлении межевания такого участка в обязательном (!) порядке проводить процедуру согласования с соседями или необходимость обязательности пропадает?

Соседи согласовывают приватизацию земельных участков и границы у нотариуса - вопросы и ответы

Здесь нужно вам посоветовать ся с кадастр инженер. Есть заявление, заверенное у нотариуса, обеих соседей на разрешение друг другу приватизации земельн. Участков и согласии границ.

Необходимо брать доп. подписи на акте согласов границ для проходжен.2-й сессии?

Сколько времени действительно заявление?

Если на территории соседей нет жилого строения возможна ли приватизация земли?

Собственник участка умер 25 лет назад Наследники не вступили в наследство. Кто может подписать акт согласования границ?

Местная администрация должна принять участок на баланс. С ней и надо согласовывать границы. Запросите сведения из ЕГРН о правообладателе смежного участка! Известите надлежащим образом лиц путем опубликования извещения о согласовании.

В письме Минэкономразвития №ОГ-Д 23 и-1151 от 09.02.2018 г. содержится разъяснение, что допускается опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ в официальном источнике для муниципального образования, с обязательным включением в состав межевого плана копии свидетельства о смерти правообладателя смежного земельного участка и указания в «Заключении кадастрового инженера» реквизитов таких документов с обоснованием опубликования Извещения без его направления заинтересованному лицу. Собственник участка умер 25 лет назад Наследники не вступили в наследство. Кто может подписать акт согласования границ?

Необходимость согласования границ земельного участка с учреждением находящимся в оперативном управлении - заинтересованные лица.

Максим, добрый день! Границы земельного участка необходимо согласовывать с собственником участка. Учреждению земля не принадлежит. Заинтересованным лицом учреждение может быть отношении своей функции. Нужно ли согласовывать границы земельного участка при проведении кадастровых работ в акте согласования границ с учреждением, у которого эта земля находится в оперативном управлении? Будет ли оно заинтересованным лицом?

Как получить разрешение на установку ворот на угловом участке, имеющем выход на три улицы?

Здравствуйте!

Сосед неправ. Ваш участок — это ваша собственность. Ваш адрес с одной улице, но заезжать вы туда можете хоть с неба. Никакими нормативными актами не предусмотрено, что один участок — значит один въезд.

Согласовывать можно границы участка Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)

Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков.

Но сколько Вам устанавливать калиток/ворот не нужно согласовывать.

Всего Вам хорошего! У меня в собственности участок ИЖС который угловой и имеет выходы на три улицы. Можно ли мне на все три улицы ставить ворота/калитки? Соседи с одной из улиц утверждают что у них надо взять на это письменное разрешение, т.к. наш адрес по документам не является их улица. Заранее спасибо за ответ.

Читайте также:

1234СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение