Соглашение о разделе имущества нотариус / Нотариат - 1215 советов адвокатов и юристов

В браке муж будет передавать 1/4 доли квартиры в собственность жены (сейчас у жены 3/4 (1/2 полученноая в наследство, 1/4-купленная в браке). Доля мужа 1/4-приобреталась в браке.

Оформление лучше сделать через договр дарения (дешево, через МФЦ) или через соглашение о разделе имущества (дорого, через нотариуса+МФЦ)?

Если договор дарения, то потом (в случае развода, например) муж может от него отказаться? Оспорить? Каким документом лучше сделать переход права собственности?

Квартира в Питере. Чтобы вступить в наследство, Питерский нотариус говорит, что мне и брату надо вместе прийти к ней на соглашение на раздел имущества. Я живу в Нижнем Новгороде, оформил доверенность на двоюродную сестру, а брат перестал выходить на контакт. Что делать, как его вытащить к юристу?

Развелись с женой год назад. Сейчас хотим разделить квартиру, которая в ипотеке и с маткапиталом. Можем ли мы выделить доли у нотариуса и заключить соглашение о разделе имущества? Или нам только в суд?

Квартира продается по ген. доверенности (собственник за границей), планируется нотариально заверенный ДКП. В квартире никто не зарегистрирован. Собственник получил квартиру в дар в 2012 году от отца (+ есть согласие супруги отца). Собственник с 2013 года был в браке (2 несовершеннолетних ребенка). в 2022 году заключен брачный договор в котором фигурирует только совместное имущество (этой квартиры нет). Брак был расторгнут в конце 2022 года в мировом суде. Вопрос: Нужно ли согласие бывшего мужа для продажи этой добрачной квартиры? Какие есть риски для оспаривания такой сделки бывшем мужем впоследствии? Нужно ли предоставить брачный договор нотариусу? Возможен ли вариант, при котором супруги при разводе (или до развода) заключили другой брачный договор или соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым, бывший супруг собственника имеет права на эту квартиру и как в этом случае лучше подстраховаться?

Между бывшими супругами 10 января должно быть заключено соглашение о разделе имущества у нотариуса. Квартира большей площади и дорогая МАШИНА бывшему супругу, у которого будет проживать общий сын, а супруге другая квартира маленькая. Ребёнку 17 лет, через год его отец может выписать с квартиры и оставить ни с чем, как быть? Можно ли через нотариуса выделить ему какую то долю в этой большой квартире или есть другой выход?

Возможно ли оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества (квартира в Москве) у иностранного нотариуса (Молдова), супруг гражданин Молдовы, супруга, гражданка России.

Квартира пока в залоге у банка, куплена в ипотеку в совместную долевую собственность супругов с выделением долей двум детям. Супруги после развода решили долю отца передать детям, но нужно разрешение банка. Банк дал список документов для рассмотрения этого вопроса, один из них:  Проект документа, изменяющего режим собственности, составленный нотариусом (брачный договор/соглашение о разделе общего имущества между супругами/договор купли-продажи/договор дарения и т.д.

Какой документ в нашем случае нужно будет оформить у нотариуса? Спасибо.

Разводимся с мужем в загсе. Есть купленная за нал. Квартира в браке. Оформлена только на него. Продавать ее не хотим, договорились, что он мне отдаст мою 1/2 часть в размере 650 тыс. Так как всю сумму сразу отдать не может, на половину договорились написать расписку о том, что он будет отдавать мне частями. А я пишу, что не претендую на свою долю. Какие риски у него и у меня, если не составлять соглашение о разделе имущества у нотариуса, а просто обойтись расписками от обоих. ?

Каким образом разделяется по наследству банковский счет, если при разводе умершего соглашения по разделу счетов не было?

Имеется наследственное дело. Умершая была разведена (развод произошел за 2 года 10 месяцев до даты смерти). У умершей остались банковские счета. При разводе было заключено Соглашение о разделе имущества, которое касается только недвижимости, но не банковских счетов. Нотариус в связи с тем, что в Соглашении нет упоминания банковских счетов, считает, что половина остатка на счетах является совместно нажитым в браке имуществом, и заявляет, что не может распоряжаться этой половиной в пользу наследников (бывший супруг в состав наследников не заявляется).

Верна ли позиция нотариуса?

В браке, 2 детей, в имуществе квартира и машина. Планируем составить соглашение у нотариуса о разделе, жене - часть кв. мужа, мужу-машину. Соглашение, возможно, после развода составим, но куда подавать заявление на развод и алименты в мировой суд или районный? Это считается спором потимуществу? Спасибо.

В браке приобреталась квартира в ипотеку (2018 г.). Супруг основной заемщик, супруга - созаемщик. Правообладатель по выписки из ЕГРН только супруг. После развода (2022 г.) ипотечный кредит был рефинансирован в том же банке с выводом созаемщика из договора, а также оформлена новая закладная.

То есть, единственный заемщик и правообладатель недвижимости по документам является бывший супруг.

Бывшие супруги желают оформить нотариальное соглашение о разделе имущества, при этом квартира остается за бывшим супругом, а бывшая супруга получает денежную компенсацию.

Для соглашения нотариус требует согласие банка. Но банк согласие не дает, ссылаясь на то, что в принципе банк не предоставляет такие согласия.

Требуется ли согласие банка для нотариуса, учитывая, что новая ипотека, квартира и новая закладная зарегистрированы после расторжения брака только на одного человека - бывшего супруга?

Правомерен ли банк в этом же случае не предоставлять согласие?

Мне в Сбербанке сказали предоставить проект документа, изменяющий режим собственности в отношении залогового объекта недвижимости. Сказали нотариус должен сказать какой из вариантов: соглашение о разделе имущества, договор купли-продажи, дарения. Можете помочь?

Будучи в браке взяли квартиру в ипотеку, собственность совместная (не долевая) на данный момент брак расторгнут с марта 2022 года. Бывший супруг на жильё не претендует и последние два года не проживает в нём и так же всё это время не оплачивает ни платежи по займу ни коммунальные услуги. Готов отказаться от всего (имущество+материальная ответственность перед банком) в мою пользу. Вопрос: какие есть варианты раздела имущества по нашей схеме при условии, что мы уже пытались:

1. Через суд - нам отказали, ссылаясь, что банк может оспорить и отправили в банк;

2. Через банк - отправили к нотариусу за соглашением о разделе имущества;

3. Через нотариуса - отправляют за официальным документом в банк, подтверждающий согласие банка на такой вариант раздела (банк никаких согласий не даёт) или отправляют в суд.

В итоге - замкнутый круг. Куда можно обратиться дальше? Какие ещё существуют варианты?

По наследству мне и моему брату перешли ПИФы в равных долях по 1/2. На руках у каждого из нас по 2 свидетельства на наследство на каждый из видов ПИФов, в свидетельствах указана доля каждого. Пришли переоформлять ПИФы, с нас просят соглашение о разделе наследуемого имущества да еще и заверенное у нотариуса. Можете подсказать нужно ли это соглашения, ведь каждый из нас хочет получить именно то, что прописано в свидетельствах на наследство. И если это соглашение нужно, то нужно ли его заверять у нотариуса или достаточно составить в письменной форме, а можно и вообще договориться в устной форме?

Если с моей стороны соглашение о разделе имущества подпишет представитель по доверенности у нотариуса (с детально прописанными полномочиями), тогда такое соглашение нельзя будет оспорить и оно будет полностью легитимным?

С бывшим мужем (развелись год назад) у нотариуса собираемся делать соглашение о разделе имущества. Доля имущества отписанная в мою пользу по стоимости выше, поэтому я должна выплатить компенсацию ему. Вопрос: если указать в тексте соглашения заверения сторон о том, что компенсация передана, то это меня обезопасит меня от оспаривания соглашения в дальнейшем? Спасибо.

Как лучше переоформить квартиру?

В браке была куплена в ипотеку по дду и оформлена по 1/2 доли на каждого супруга. В дальнейшем часть ипотеки была выплачена средствами материнского капитала, составлено обязательство о выделении долей. После полного погашения ипотеки выделили доли у нотариуса: 10/22 муж, 10/22 жена, 1/22 ребенок, 1/22 ребенок. Сейчас в стадии развода. Хотим поделить имущество: квартира, машина, дача. Как проще, быстрее, безопаснее и выгоднее переоформить 10/22 мужа на жену? Дарственная (в браке или после развода)? Или договор купли продажи после развода? Соглашение о разделе имущества заверенное у нотариуса (можно ли квартиру с " детскими долями '" делить соглашением) просто прописать машина мужу, квартира 20/22 жене? Согласен, так как Ему при этом останется машина.

После смерти отца остались деньги на счету банка, карточный счет на который приходила его пенсия и дом. Хотим составить у нотариуса соглашение о разделе наследственного имущества по которому банковский счет перейдет одному наследнику, а дом второму, возможно ли будет оспорить в дальнейшем такое соглашение?

Могу ли я как пережившая супруга написать и подать нотариусу заявление об отсутствии супружеской доли в имуществе (квартира) если ранее я уже подала этому нотариусу заявление о выделе супружеской доли в этой квартире (само свидетельство на супружескую долю пока не получила). Ситуация: с другими наследниками договорились о разделе. Эту квартиру хотим передать в собственность одному из них соглашению, но «мешает» супружеская доля.

Находимся в разводе с мужем. Я проживаю на данный момент в городе N, квартира в городе B. Можем ли мы обратится к нотариусу по составлению соглашения о разделе имущества в городе N или же нужно обязательно обращаться там где зарегистрировано имущество, т.е только в городе B , где находится квартира.

Имеется дом, на два хозяина. Вход раздельный, коммуникации раздельные, лицевые счета раздельные, но оформлена собственность на меня как 1/2 доли дома, а на второго, поскольку куплен на маткапитал, доли определены на всех (мужа, жену и их несовершеннолетних детей). Сейчас стал вопрос о том, чтобы эти две половины оформить как самостоятельные объекты-квартиры. Обратились к нотариусу, чтобы в порядке 252 ГК составить соглашение о разделе дома (оформить выдел долей из общего имущества), получили отказ-мотивирует тем, что у нас уже определены доли и ст. 252 на этот случай не распространяется. Что делать?

Прошу помочь разобраться в вопросе по выделению долей детям в квартире купленной с использованием средств мат. капитала. Квартира куплена в браке в ипотеку+ мат. капитал. Сейчас с мужем в разводе, ипотеку выплатила после развода, на раздел совместно нажитого имущества не подавали, бывший супруг не претендует на квартиру, и компенсацию, как правильно разделить данную квартиру? В росреестре сказали, что я обязана выделить доли помимо детей и бывшему супругу, но я не могу разобраться, какую долю я должна выделить в соглашении о выделении долей. Я обратилась к нотариусу, чтобы оформить соглашение о разделе имущества, где бывший супруг подтверждает, что квартира будет принадлежать только мне, но нотариус оформляет соглашение только с компенсацией, но мы не согласны. Бывший супруг отказывается и от компенсации и от квартиры, как правильно оформить соглашение о выделение долей с использованием средств материнского капитала?

Мы с мужем прожили 19 лет. В браке приобрели квартиру, оформили на мужа. 2 года назад мы развелись и я подала в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. Но потом быстро помирились и я отказалась от иска (решение вступило в силу). Через 3 месяца опять оформили брак. Муж умер месяц назад. Я обратилась к нотариусу для принятия наследства и выделения супружеской доли в квартире. Мой вопрос: не означает ли мой отказ от иска о разделе автоматически отказом от супружеской доли? Судья предупреждала, что я не смогу повторно подать такой же иск. Никаких соглашений о разделе и брачных договоров мы после не заключали. На день смерти мужа мы в браке и режим собственности квартиры не менялся с момента покупки (муж-титульный собственник). С уважением.

Каков порядок оформления отказа от недвижимого имущества, купленного в браке, в пользу супруга? Брак не расторгнут, о разводе нет речи. В статьях из сети описывается следующий алгоритм: 1. Соглашение о разделе общего имущества, заверение у нотариуса. 2. Регистрация изменения формы собственности недвижимого имущества (с совместного на долевое) в Росреестре. 3. Оформление договора дарения доли от одного собственника в пользу другого, заверение у нотариуса. Вопрос: можно-ли оформить нотариально отказ одного из супругов от его доли в пользу другого супруга опустив при этом пункты 1 и 2 и не оформляя договор дарения, а задокументировав акт именно как отказ в пользу супруга?