Соглашение супругов нотариус / Нотариат - 2829 советов адвокатов и юристов
Нет, не проверяет, но данный факт может выявить регистратор при переоформлении недвижимости (когда до этого дойдет). Маме грозит уголовная ответственность, если доли не выделены плюс - возврат бюджетных средств). Не проверяет. Основами законодательства о нотариально не установлено такой обязанности нотариуса. При заключении соглашения о разделе имущества супругов (квартира), нотариус должен проверить наличие ранее оформленного обязательства по выделению долей в этой квартире Нет Нет. Вам следует сначала выделить доли, потом соглашение о разделе. При заключении соглашения о разделе имущества супругов (квартира), нотариус проверяет наличие ранее оформленного обязательства по выделению долей в этой квартире?
Нет, не проверяет, но данный факт может выявить регистратор при переоформлении недвижимости (когда до этого дойдет). Маме грозит уголовная ответственность, если доли не выделены плюс - возврат бюджетных средств).
Спросить
Не проверяет. Основами законодательства о нотариально не установлено такой обязанности нотариуса.
Спросить
При заключении соглашения о разделе имущества супругов (квартира), нотариус должен проверить наличие ранее оформленного обязательства по выделению долей в этой квартире
Спросить
Соглашение необходимо оформить нотариально. Потом в МФЦ. Здравствуйте, вам следует обратиться к нотариуса и составить соглашение о разделе, а потом в МФЦ зарегистрировать его. Согласно ч.2 ст. 38. Раздел общего имущества супруговСК РФ
[quote]2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.[/quote] Гараж куплен в браке, оформлен на мужа. Как можно переоформить гараж на жену, надо чтобы в документе права собственности стояла фамилия жены, для получения льготы. Если по соглашению о разделе имущества межу супругами, то надо ли удостоверить его у нотариуса, или можно сразу обратиться в МФЦ? спасибо
Здравствуйте, вам следует обратиться к нотариуса и составить соглашение о разделе, а потом в МФЦ зарегистрировать его.
Спросить
Согласно ч.2 ст. 38. Раздел общего имущества супруговСК РФ
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.Спросить
Если имущество приобретено в браке, то оно считается совместным имуществом супругов. Иное - надо доказывать.
Можете заключить у нотариуса брачный договор или соглашение о разделе имущества, в котором пропишете, что земельный участок и дом являются Вашей личной собственностью (если, конечно, жена будет согласна). Половину возьмёте. Если берете с прицепом, то следовало предусмотреть этот момент Купили земельный участок и дом в браке. Детей совместных нету. Покупал васнавном сам, строю сам и как мне быть? Ее детям отдавать не хочу как быть?
Если имущество приобретено в браке, то оно считается совместным имуществом супругов. Иное - надо доказывать.
Можете заключить у нотариуса брачный договор или соглашение о разделе имущества, в котором пропишете, что земельный участок и дом являются Вашей личной собственностью (если, конечно, жена будет согласна).
Спросить
Половину возьмёте. Если берете с прицепом, то следовало предусмотреть этот момент
СпроситьИмущество - совместное, кто кому это имущество продает? Нет. Раздел имущества у нотариуса или в суде. После этого возможен выкуп ДОЛИ! Как таковые, сделки купли-продажи между супругами в отношении их общего совместного имущества невозможны: нечего покупать-продавать! Имущество и так в их собственности!
Но возможно заключение у нотариуса соглашения о разделе общего совместного имущества. По условиям этого соглашение можно, например, общее совместное недвижимое имущество определить в единоличную собственность одного из супругов, а в общих денежных средствах определить большую долю другого супруга, что будет, в целом, равносильно купле-продаже. Возможны ли сделки купли - продажи в отношении совместно нажитого имущества (автомобиль, который находится в совместной собственности) между мужем и женой, которые фактически прекратили ведение совместное ведение хозяйства (подтверждено обеими сторонами)?
Как таковые, сделки купли-продажи между супругами в отношении их общего совместного имущества невозможны: нечего покупать-продавать! Имущество и так в их собственности!
Но возможно заключение у нотариуса соглашения о разделе общего совместного имущества. По условиям этого соглашение можно, например, общее совместное недвижимое имущество определить в единоличную собственность одного из супругов, а в общих денежных средствах определить большую долю другого супруга, что будет, в целом, равносильно купле-продаже.
Спросить
Благодарю! Значит, я могу оспорить решение суда! Ситуация такая: помсле прекращения фактических семейных отношений через 10 дней муж переписывает на жену автомобиль (по договору купли - продажи, днег, разумеется никаких не получал), через три месяца они разводятся. Муж подает иск о разделе астомобиля. Вчера состоялся суд. Решение его такооо: авто оставить за женой, исключить его из совместно нажитого имущества, так как муж его продал жене после поекращения отношений (брачного догоаора нет, соглашения о разделе нет)
СпроситьК сожалению, не могу разделить ваш оптимизм. Понимаете, купля-продажа между еще не разведенными супругами - это конечно "корявая" сделка, и какое-либо третье лицо, имеющее интерес в признании такой сделки недействительной (например, кредитор мужа), с легкость могло бы эту сделку оспорить. Но сам муж, как участник этой сделки, такого права лишен! Он не может требовать применения последствий её недействительности в своих интересах, поскольку сам эту сделку и совершил.
СпроситьНо ведь автомобиль-совместно нажитое имущество, ращве он может продатььей авто, которое и так ей принадлежит?
СпроситьСтрого говоря, не мог продать. Но он это сделал! И теперь лишен права оспаривать эту сделку в своих интересах.
СпроситьДа, можете.
Доверенность удостоверяется нотариально. Обращайтсь к нотариусу, он впишет необхдимые полномочия. Вас ввели в заблуждение. Если я проживаю в одном городе а бывший супруг в другом и хотим заключить соглашение об алиментах, могу ли я маме дать доверенность чтобы она представляла мои интересы с бывшим мужем у нотариуса и если да то что должно быть указанно в доверенности как пример
Да, можете.
Доверенность удостоверяется нотариально. Обращайтсь к нотариусу, он впишет необхдимые полномочия.
Спросить
Не существует такой бумаги. Нотариус заверять не будет. Здравствуйте!
Это делается в судебном порядке Эта бумага ничего не даст. Отцовство аннулируется только через суд День добрый. Можно подать иск об оспаривании отцовства, но... Требование лица, записанного отцом ребенка, об оспаривании отцовства не может быть удовлетворено, если в момент записи этому лицу было известно, что оно фактически не является отцом ребенка. Добрый день. Обратитесь к нотариусу и пусть Ваш муж и его бывшая жена напишут соглашение о порядке выплаты алиментов. В данном соглашении нотариус может указать об отсутствии у бывшей супруги претензий относительно алиментов. Пусть не подаёт Какую бумагу можно заверить у нотариуса, где бывшая жена моего мужа подтверждает, что он не является биологическис отцом (записал ребенка на себя) и не придентует на алименты. Как это правильно составить?
День добрый. Можно подать иск об оспаривании отцовства, но... Требование лица, записанного отцом ребенка, об оспаривании отцовства не может быть удовлетворено, если в момент записи этому лицу было известно, что оно фактически не является отцом ребенка.
Спросить
Добрый день. Обратитесь к нотариусу и пусть Ваш муж и его бывшая жена напишут соглашение о порядке выплаты алиментов. В данном соглашении нотариус может указать об отсутствии у бывшей супруги претензий относительно алиментов.
СпроситьМожете заключит нотариальное соглашение или в судебном порядке, если есть возможность, важно знать конкретные обстоятельства Через нотариуса по соглашению либо договор дарения. Как проще поделить дом в равных долях, супругам и взрослым детям, куда идти, с чего начинать, и стоимость приблизительная данной сделки?
Всё в разы проще, обратитесь к нотариусу и составьте договор о разделе имущества. По которому всё будет принадлежать вам супруге. Нотариусу заплатите и оформит он соглашение о разделе имущества. В браке с бывшим мужем построили дом. Большую часть денег на стройку подарили мои родители. При разводе совместную собственность никак не делили, доли не выделены, документы оформлены на меня.
Сейчас хотим окончательно решить вопрос с домом. Бывший готов свою часть отдать мне без претензий.
Как лучше в нашей ситуации оформить это? Как я понимаю есть 2 варианта. 1 вариант путем соглашения у нотариуса, о его отказе в мою пользу. 2 вариант отказ его в мою пользу через суд? В каком случае мне нужно будет платить налог на недвижимость 13%?
Через несколько месяцев будет 3 года после развода имеет ли этот нюанс значение для чего либо в моем случае?
Да,это законно, поскольку расчет нотараиального тарифа производится на основе стоимости имущества. Да,законно. Так как при заключении такого соглашения нотариус обязан проверить, что интересы сторон не нарушены и каждый получит равноценную долю. Вот если бы вы заключали соглашение еще в браке, то оценить могли бы произвольно. Можно попытаться к другому нотариусу обратиться, который согласиться с тем, что стоимость имущества передаваемого каждому из супругов равна. Увы,но после расторжения брака, всегда у нотариуса соглашение составить недешево, он берет сумму от рыночной стоимости имущества Пожалуйста - хотим оформить раздел имущества через нотариуса - ООО - бывшему мужу, машину и землю мне. ООО оформлено полностью на него, остальное - на меня. Споров нет. Долей нет. Но нотариус требует обязательную оценку этого имущества. Это законно?
Да,это законно, поскольку расчет нотараиального тарифа производится на основе стоимости имущества.
Спросить
А как же - ч. 1 ст. 8 закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ). Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007)" - При заключении соглашения о разделе общего имущества супругов проводить оценку общего имущества супругов не требуется. Такая оценка обязательна при разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества
Спросить
Да,законно. Так как при заключении такого соглашения нотариус обязан проверить, что интересы сторон не нарушены и каждый получит равноценную долю. Вот если бы вы заключали соглашение еще в браке, то оценить могли бы произвольно. Можно попытаться к другому нотариусу обратиться, который согласиться с тем, что стоимость имущества передаваемого каждому из супругов равна. Увы,но после расторжения брака, всегда у нотариуса соглашение составить недешево, он берет сумму от рыночной стоимости имущества
СпроситьА как же - ч. 1 ст. 8 закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ). Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007)" - При заключении соглашения о разделе общего имущества супругов проводить оценку общего имущества супругов не требуется. Такая оценка обязательна при разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества
Спросить
Это старая норма. Сейчас оценка требуется для исчисления нотариального тарифа при обязательной нотариальной форме. Вы можете заключить такое соглашение в суде, но обычно там пошлина ещё дороже. Надо садиться и считать, что выгоднее.
СпроситьОбратитесь к нотариусу и заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Доля не выделена по решению суда бывшему супругу. Он хочет ее отдать мне, как узаконить?
Обратитесь к нотариусу и заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 41 Семейного кодекса, брачный договор подлежит нотариальному удостоверению. Супруг, которого не устраивают такие условия, может просто не ходить к нотариусу, и никто не сможет его заставить. Во-вторых, брачный договор не может содержать условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства (ст. 42 СК). То есть нотариус просто откажется заверять такой договор. Да не подписывайте это соглашение, и вас никто не заставит это сделать. Нет, не возможно. Ст. 44 СК РФ. Возможно, если второй супруг на это согласен. Договор в вашем случае - это соглашение двух сторон, если вы не согласны с его условиями он ничего не составит...
Выдвигайте свои условия и делите имущество, учитывая в том числе ваши пожелания. Супруг хочет составить брачный договор, переписав все нажитое в браке только на себя. Тем самым оставив без ничего. Возможно такое?
Добрый день! Согласно ст. 41 Семейного кодекса, брачный договор подлежит нотариальному удостоверению. Супруг, которого не устраивают такие условия, может просто не ходить к нотариусу, и никто не сможет его заставить. Во-вторых, брачный договор не может содержать условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства (ст. 42 СК). То есть нотариус просто откажется заверять такой договор.
Спросить
Договор в вашем случае - это соглашение двух сторон, если вы не согласны с его условиями он ничего не составит...
Выдвигайте свои условия и делите имущество, учитывая в том числе ваши пожелания.
СпроситьСначала требуется суд по определению долей Здравствуйте, Анна!
А у вашей ситуации наиболее практично сделать нотариальное соглашение о разделе имущества супругов.
В соответствии с которым оставить право личной собственности за вами на одну квартиру, на вторую квартиру определить право собственности бывшего супруга. Затем данное соглашение н зарегистрируетем в Росреестре для перехода права собственности на квартиру.
С уважением.
Надеюсь ответ помог. К нотариусу сходите и он всё оформит. У меня в собственности две квартиры (покупались в браке, после развода доли не выделены, по документам я единственный собственник). Как нужно поступить, чтобы произвести обмен долями, чтобы одна квартира осталась в собственности бывшего супруга, а вторая-в моей? Сначала требуется суд по определению долей? Или можно обойтись без суда?
Здравствуйте, Анна!
А у вашей ситуации наиболее практично сделать нотариальное соглашение о разделе имущества супругов.
В соответствии с которым оставить право личной собственности за вами на одну квартиру, на вторую квартиру определить право собственности бывшего супруга. Затем данное соглашение н зарегистрируетем в Росреестре для перехода права собственности на квартиру.
С уважением.
Надеюсь ответ помог.
Спросить
Если есть доля мужа, то никак вы его не выведете. Он имеет полное право на неё.
С уважением. Можно, если банк будет согласен. А ему это не нужно.
Оформить с согласия банка и нотариальным соглашением о разделе. Можно. Обращаетесь к нотариусу, составляет брачный договор. Если муж включён в ипотечный договор, то нужно согласие банка. Вопрос по разделу имущества. Пока не разведены. Двое несовершеннолетних детей, которые после развода будут проживать с матерью. Имеется 2 квартиры, купленные в ипотеку. 1 квартира-долг 2.000.000, я заемщик, муж созаемщик. 2 квартира-долг 3.800.000, вложен мат. капитал. Автомобиль и гараж. Можно ли оставить вторую квартиру жене, вывести мужа совсем из ипотеки? Первую квартиру продать, закрыть ипотеку, оставшиеся деньги пополам. Автомобиль и гараж оставить супругу. Как правильно все это оформить? Через брачный договор? Если все это оформить, не сможет ли муж через несколько лет опять заявить свои права на квартиру с маткапиталом?
Если есть доля мужа, то никак вы его не выведете. Он имеет полное право на неё.
С уважением.
Спросить
Можно, если банк будет согласен. А ему это не нужно.
Оформить с согласия банка и нотариальным соглашением о разделе.
Спросить
Можно. Обращаетесь к нотариусу, составляет брачный договор. Если муж включён в ипотечный договор, то нужно согласие банка.
СпроситьА сколько у вас детей? Лучше откажитесь. Пусть обращается в суд. Здравствуйте. Ваше право не заключать соглашение. Пусть она обращается в суд
С уважением Поддерживаю мнение о том, что лучше отказаться. У меня вопрос! Бывшая супруга хочет подписать через нотариуса строгие фиксированные элементы в размере 20 тысяч! У меня две работы одна официальная, на другой как сомозанятый числюсь! Вот не знаю соглашаться или лучше по закону оформить? Это сейчас у меня есть две работы, а в дальнейшем может быть только одна или не дай бог без работы останусь! Ещё квартиру снимаю и кредиты плачу!
Лучше не нужно тогда. Через суд присудят либо 25% от дохода, либо, если потребует в твердой сумме - половину прожиточного минимума на ребенка.
Спросить
Здравствуйте. Ваше право не заключать соглашение. Пусть она обращается в суд
С уважением
Спросить
Здравствуйте Любовь
Соглашение о разделе имущества купленного в браке можете конечно составить в порядке ст.38 СК РФ нотариально удостоверить Здравствуйте. А почему нотариус отказывает? Вы уже разведены может? У вас тогда соглашение о разделе должно быть Нотариальным соглашением. Недвижимое тоже можно, но тут через сделку и если есть близкие родственники или тем, кому доверяете.. Договор брачный нотариус со стороны не хочет подтверждать. Можно как то соглашением между супругами разделить имеющиеся имущество купленного в браке?
Здравствуйте Любовь
Соглашение о разделе имущества купленного в браке можете конечно составить в порядке ст.38 СК РФ нотариально удостоверить
СпроситьСт.38 СК РФ регулирует вопросы, связанные с разделом общего имущества супругов при прекращении брака или иных официальных семейных отношений
___
Если вы еще в браке, то составляется брачный договор, в котором определяется режим имущества купленного в браке, что и кому перейдет после расторжения брака в соответствии со ст.40-42 СК РФ
СпроситьЗдравствуйте. А почему нотариус отказывает? Вы уже разведены может? У вас тогда соглашение о разделе должно быть
СпроситьНотариальным соглашением. Недвижимое тоже можно, но тут через сделку и если есть близкие родственники или тем, кому доверяете..
СпроситьА зачем ему этот нужно, не знаете? Муж вам не нужен, вы с ним разводитесь, а ваши кредиты он должен и дальше платить? ПРОСТО НЕТ СЛОВ. Добрый день
Вы вправе заключить соглашение о разделе обязательств у нотариуса, НО если вы являетесь заемщиком по договору, то оплату должны производить вы,а он вам деньги передавать, платить за вас оне не обязан. Нотариус в соглашении укажет, что это совместные обязательства и он обязан вам выплачивать. Можно ли получить от супруга с которым развожусь расписку или обязательство о том, что он будет платить по кредитным долгам и далее? Нюанс в том, что кредиты взяты мною как ИП, но деятельность по ИП осуществляет супруг и кредиты выплачивает тоже он. Мне нужно заверение, что он и дальше (после развода) будет это делать. Следует ли к нотариусу с этим обратиться?
А зачем ему этот нужно, не знаете? Муж вам не нужен, вы с ним разводитесь, а ваши кредиты он должен и дальше платить? ПРОСТО НЕТ СЛОВ.
СпроситьДобрый день
Вы вправе заключить соглашение о разделе обязательств у нотариуса, НО если вы являетесь заемщиком по договору, то оплату должны производить вы,а он вам деньги передавать, платить за вас оне не обязан. Нотариус в соглашении укажет, что это совместные обязательства и он обязан вам выплачивать.
Спросить
Он согласен оплачивать, т.к. это его кредиты, взятые для его нужд, но на меня как на ИП - в этом у нас спора нет. Мне важно понять как юридически мы можем это оформить?
СпроситьНотариус в соглашении укажет, что это совместные обязательства и он обязан вам выплачивать.
Нужно просто грамотно сформулировать. Повторюсь: даже если вы заключите соглашение, платить должны вы и при неисполнении с вас взыщут и вас обяжут платить, а вы уже с него будете взыскивать. Нельзя заменить заемщика без согласия Заимодавца и вы это четко должны понимать
СпроситьУ нотариуса нужно составить соглашение. Если Вы разводитесь в суде, то отсутствие имущественных споров прописывается в иске, если через ЗАГС, то в заявлении. Здравствуйте, Вы составляете исковое заявление и в нём указываете, что спора по разделу совместно нажитого имущества нет либо Вы можете составить письменное соглашение, где будет указано, что Ваш супруг не претендует на свою долю в совместно нажитом имуществе. Нужно у нотариуса подписать соглашение о разделе совместно нажитого имущества или до развода брачный договор. При разводе, какой документ нужно составить, что муж не претендует ни на какое имущество совместно нажитое
Если Вы разводитесь в суде, то отсутствие имущественных споров прописывается в иске, если через ЗАГС, то в заявлении.
СпроситьЗдравствуйте, Вы составляете исковое заявление и в нём указываете, что спора по разделу совместно нажитого имущества нет либо Вы можете составить письменное соглашение, где будет указано, что Ваш супруг не претендует на свою долю в совместно нажитом имуществе.
СпроситьНужно у нотариуса подписать соглашение о разделе совместно нажитого имущества или до развода брачный договор.
СпроситьЭто ничтожное условие Здравствуйте!
Увы, нет, не получится таким условием заместить наследственное право. Каждый договор (сделка) имеет свою суть. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст.40 СК РФ). Смерть супруга влечет прекращение брака (общее правило). Расторжение брака - "частный случай" прекращения брака.
Даже, если найдется глупый нотариус, который "утвердит" такое условие, заинтересованные лица смогут признать его недействительным (ничтожным), причем, достаточно "легко". Это уже не брачный договор, в завещание. Можно ли включить в брачный договор условие: договор будет действовать с момента смерти одного из супругов
Здравствуйте!
Увы, нет, не получится таким условием заместить наследственное право. Каждый договор (сделка) имеет свою суть. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст.40 СК РФ). Смерть супруга влечет прекращение брака (общее правило). Расторжение брака - "частный случай" прекращения брака.
Даже, если найдется глупый нотариус, который "утвердит" такое условие, заинтересованные лица смогут признать его недействительным (ничтожным), причем, достаточно "легко".
Спросить
Да, конечно. Обратитесь к любому нотариусу.
С уважением. Обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте. Конечно можно. СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения Конечно можно. Можете составить либо БД, либо дарение доли. Любой из этих документов составляет и регистрирует нотариус. Как и возможно ли составить БД или дарения недвижимости или доли в недвижимости между супругами, находящимся в браке, таким образом, чтобы при возможном бракоразводном пооцессе отчужденная доля подлежала разделу 50/50%
Здравствуйте. Конечно можно. СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения
Спросить
Можете составить либо БД, либо дарение доли. Любой из этих документов составляет и регистрирует нотариус.
СпроситьЗдравствуйте!
Имущество делится пропорционально. Все имущество, нажитое в браке делится по 1/2 между супругами. Дети в разделе участия не принимают Подать иск можете, оставив себе авто, а супругу выплатить 50% стоимости Два иска - на развод, на раздел совместно нажитого имущества.
Можете раздел произвести через нотариуса и обговорить в соглашении все вопросы имущественные и финансовые. Добрый день, можете, но тогда вам придется платить компенсацию супругу в размере 50% от стоимости автомобиля С мужем разводимся, хочу подать на раздел у нас есть машина, могу ли я подать иск чтобы машина досталась нам с детьми
Все имущество, нажитое в браке делится по 1/2 между супругами. Дети в разделе участия не принимают
Спросить
Добрый день, можете, но тогда вам придется платить компенсацию супругу в размере 50% от стоимости автомобиля
СпроситьЗаключайте договор дарения. Обращайтесь к нотариусу. Что Вам не устраивает?
Дарение долей строго через нотариуса. Как выделить детям доли в объекте недвижимости:
Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.
Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.
Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.
[b]Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.[/b]
Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.
Образец соглашения о выделении долей прикрепляю. При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника
Как выделить детям доли в объекте недвижимости:
Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.
Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.
Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.
Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.
Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.
Образец соглашения о выделении долей прикрепляю.
СпроситьАвтор пишет, что два собственника.
Если общая совместная, тогда, без нотариуса, если долевая, только, через нотариуса.
СпроситьЗакон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит требования об обязательном нотариальном удостоверении данного соглашения. Следовательно, если соглашением определяются доли несовершеннолетних детей, при этом режим совместной собственности супругов на оставшуюся долю в праве на жилое помещение не изменяется, то нотариального удостоверения соглашения не требуется.
СпроситьНотариальное согласие Попросите мужа оформить согласие у нотариуса и прислать его Вам. Пусть вышлет по почте нотариальное согласие Вам нужно соглашение. Он может обратиться к нотариусу с паспортом и свидетельством о браке, и выслать согласие вам по почте Ему нужно обратиться к нотариусу, оформить согласие, в системе нотариата все сохранится. Вы уже можете в своём городе у нотариуса получить по коду. Либо он оформит и отправит почтой России или курьером. Как мне получить разрешение на продажу дома от супруга, проживающего в другом городе.
Он может обратиться к нотариусу с паспортом и свидетельством о браке, и выслать согласие вам по почте
СпроситьЕму нужно обратиться к нотариусу, оформить согласие, в системе нотариата все сохранится. Вы уже можете в своём городе у нотариуса получить по коду. Либо он оформит и отправит почтой России или курьером.
СпроситьЗдравствуйте Ольга Юрьевна
Если дом и земельный участок приобретался в период брака, то часть дома и земли принадлежит бывшей супруге, поэтому для совершения сделки нужно 2 документа 1.соглашение о разделе имущества
2. договор дарения на часть имущества
И соглашение и дарение оформляется через нотариуса по 1 п.на основании ст.38 СК РФ, по 2 п.на основании ст.572 ГК РФ
___
Если не приобреталась имущество в браке, то может подарить по договору дарения без посещения нотариуса в соответствии с п.1.1 ст.42 ФЗ 218 " О государственной регистрации права на недвижимость" Может подарить. Цена значения не имеет, платить 13% от кадастровой стоимости придется в любом случае. Подарить можно только ТО имущество, которое принадлежит лично дарителю на его праве собственнотсти, и наличие такого права подтверждается соответствующими документами. Может ли бувший муж подарить дом и земельный участок бывшей жене. Разошлись два года назад. Налогом облагается, дом цена меньше 1000000
Здравствуйте Ольга Юрьевна
Если дом и земельный участок приобретался в период брака, то часть дома и земли принадлежит бывшей супруге, поэтому для совершения сделки нужно 2 документа 1.соглашение о разделе имущества
2. договор дарения на часть имущества
И соглашение и дарение оформляется через нотариуса по 1 п.на основании ст.38 СК РФ, по 2 п.на основании ст.572 ГК РФ
___
Если не приобреталась имущество в браке, то может подарить по договору дарения без посещения нотариуса в соответствии с п.1.1 ст.42 ФЗ 218 " О государственной регистрации права на недвижимость"
Спросить
Тогда может подарить, как только получит документы о праве собственности на объект недвижимости (дом и землю) в порядке наследования по ст.572 ГК РФ
СпроситьЗакон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
___
Так как вы в разводе, то уже не являетесь членом семьи, то нужно будет платить налог 13 % от кадастровой стоимости дома и земли при переходе право собственности на дом и землю по договору дарения
___
Если продадите дом и землю не дожидаясь истечения 3 х лет для освобождения от налога в соответствии с п.3 ст.217.1 НК РФ, то с продажи нужно будет заплатить налог 0.7 %от кадастровой стоимости
Спросить
Кадастровая стоимость указывается в выписке ЕГРН о праве собственности на недвижимость. Когда право собственности будет оформлено то выдается с Росреестра выписка с ЕГРН
СпроситьЕсли будете продавать сразу не выждав 3 года, то платить налог нужно 0.7 % от кадастровой стоимости.
СпроситьМожет подарить. Цена значения не имеет, платить 13% от кадастровой стоимости придется в любом случае.
Спросить
Подарить можно только ТО имущество, которое принадлежит лично дарителю на его праве собственнотсти, и наличие такого права подтверждается соответствующими документами.
СпроситьДелать соглашение о выделе долей ваших, потом на ребенка Если квартира в совместной собственности, сначала доли вы должны выделить себе и только потом дарить сыну. Дарение доли осуществляется через нотариуса. Если квартира оформлена на обоих супругов, нужно сначала составить соглашение, а далее, дарить. Все через нотариуса.
Можно брачник. Брачный договор тут не при чем. Нотариальное соглашение об определении долей У нас с мужем в совместной собственности квартира, доли не выделены. Хотим подарить сыну 1/3 квартиры. (мне и супругу хотим оставить по 1/3)как правильно оформить? Выделять ли первоначально доли, должно ли это быть это оформляться у нотариуса? Не выгодно ли оформить через брачный договор.
Если квартира в совместной собственности, сначала доли вы должны выделить себе и только потом дарить сыну. Дарение доли осуществляется через нотариуса.
СпроситьЕсли квартира оформлена на обоих супругов, нужно сначала составить соглашение, а далее, дарить. Все через нотариуса.
Можно брачник.
СпроситьДа, так можно сделать. Возможно.
Мировое соглашение заключается в письменной форме и должно быть подписано у нотариуса. Данное соглашение необходимо в последующем предъявить суду при бракоразводном процессе. В нем указывается не только определение места жительства несовершеннолетних, но и порядок выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, размерах этих средств и разрешается вопрос о разделе общего имущества супругов. Можно, свобода договора СМ.
СК РФ Статья 65. Осуществление родительских прав
[quote]3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.[/quote]
Т.о.,
соглашение об определении места жительства ребенка не требует обязательной нотариальной формы, но может быть нотариально удостоверено по желанию родителей. Продолжение моего вопроса о определении места жительства... Возможно ти определить место жительства ребенка без суда, через нотариус, заверить соглашение?
Возможно.
Мировое соглашение заключается в письменной форме и должно быть подписано у нотариуса. Данное соглашение необходимо в последующем предъявить суду при бракоразводном процессе. В нем указывается не только определение места жительства несовершеннолетних, но и порядок выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, размерах этих средств и разрешается вопрос о разделе общего имущества супругов.
Спросить
СМ.
СК РФ Статья 65. Осуществление родительских прав
3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Т.о.,
соглашение об определении места жительства ребенка не требует обязательной нотариальной формы, но может быть нотариально удостоверено по желанию родителей.
Спросить
