Сосед построил на границе своего участка гараж / Автомобильное право - 25 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если это каким-либо образом создает Вам неудобства, что Вы можете оспорить подобное строение. Если сосед не пойдет навстречу, то вопрос придется решать в судебном порядке.
С Уважением! Здравствуйте. Не запрещено , но в порядке 304 ст. ГК РФ имеете право защитить свои права в суде Может при соблюдении градостроительных норм с соблюдением соответвующих отступил. В Вашем вопросе нужно детально разбираться , изучать документы и планы застройки, искать нарушения Сосед вправе отступить 1 м от границы и построить гараж.
Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке статьи 304 ГК РФ в запрете строительства такого высокого гаража.
Для того чтобы определить возможность строительства нужно исходить из местных правил застройки территории назначения земельного участка то есть потребуется проведение экспертизы Может сосед построить 2 хэтажный гараж который закрывает мой участок с солнечной стороны?
Добрый день! Если это каким-либо образом создает Вам неудобства, что Вы можете оспорить подобное строение. Если сосед не пойдет навстречу, то вопрос придется решать в судебном порядке.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте. Не запрещено , но в порядке 304 ст. ГК РФ имеете право защитить свои права в суде
Спросить
Может при соблюдении градостроительных норм с соблюдением соответвующих отступил. В Вашем вопросе нужно детально разбираться , изучать документы и планы застройки, искать нарушения
Спросить
Сосед вправе отступить 1 м от границы и построить гараж.
Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке статьи 304 ГК РФ в запрете строительства такого высокого гаража.
Для того чтобы определить возможность строительства нужно исходить из местных правил застройки территории назначения земельного участка то есть потребуется проведение экспертизы
СпроситьНеобходим отступ от границы на один метр Добрый день. Теоретически эт вполне возможно, при этом не должны нарушаться права ваших соседей. Могу ли я на границе своего участка построить гараж на заливной плите? 6×6
Добрый день. Теоретически эт вполне возможно, при этом не должны нарушаться права ваших соседей.
СпроситьДа, Вы можете обратиться в суд, Владимир.
ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления Здравствуйте.
По общим правилам срок исковой давности составляет три года, а максимально допустимый равен 10 годам с момента нарушения права (ст. 196 ГК РФ).
Отсчет этого срока начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
Таким образом, если самовольное строение не угрожает жизни людей, и истец не является собственником земельного участка, на котором оно возведено, действует общий срок. Можете обратиться в суд.
Срок не применяется по ст.304 ГКРФ Соседи построили гараж на расстоянии 30 см от границы моего участка 7 лет назад. В то время когда они его строили я написал жалобу в администрацию о нарушении правил застройки. На жалобу Администрация ответила что строительство. С нарушением застройки и рекомендовала обратиться в суд о переносе гаража. Имеется ли здесь срок давности? Есть ли сиысл обращаться в суд? Спасибо
Да, Вы можете обратиться в суд, Владимир.
ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления
Спросить
Здравствуйте.
По общим правилам срок исковой давности составляет три года, а максимально допустимый равен 10 годам с момента нарушения права (ст. 196 ГК РФ).
Отсчет этого срока начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
Таким образом, если самовольное строение не угрожает жизни людей, и истец не является собственником земельного участка, на котором оно возведено, действует общий срок.
СпроситьМожете в пределах земельного участка. На своем земельном участке можно поставить. Здравствуйте! Если земельный участок поставлен на кадастровый учёт, то есть документально определены его границы, то Вы вправе построить на участке гараж. Для установки контейнера (20 тонника или подобного) не требуется уведомлять государство либо Ваших соседей.
Это если Вы речь ведёте о земельном участке, который у Вас на праве собственности. А если придомовая территория относится к частному дому, могу я поставить на ней железный гараж?
Здравствуйте! Если земельный участок поставлен на кадастровый учёт, то есть документально определены его границы, то Вы вправе построить на участке гараж.
Спросить
Для установки контейнера (20 тонника или подобного) не требуется уведомлять государство либо Ваших соседей.
Это если Вы речь ведёте о земельном участке, который у Вас на праве собственности.
СпроситьНе всегда, не везде. Постройка должна быть законной. Можете на своем участке и на расстоянии 1 м от межи. Здравствуйте!
Можете.
Важно соблюсти следующие параметры.
В п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы с соседним участком от гаража должно быть не менее 1 м.
Также вышеуказанным СНиП 30-02-97 предусмотрено, что дистанция до жилого дома на соседнем участке от возводимого гаража должна составлять не менее 6 м; расстояние от возводимого гаража до высокорослых деревьев, если они присутствуют на участке соседа или собственном, – не менее 4 м; расстояние от возводимого гаража до кустарника - не менее 1 м. Хочу построить гараж высотой 5 метров можно ли так сделать?
Здравствуйте!
Можете.
Важно соблюсти следующие параметры.
В п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы с соседним участком от гаража должно быть не менее 1 м.
Также вышеуказанным СНиП 30-02-97 предусмотрено, что дистанция до жилого дома на соседнем участке от возводимого гаража должна составлять не менее 6 м; расстояние от возводимого гаража до высокорослых деревьев, если они присутствуют на участке соседа или собственном, – не менее 4 м; расстояние от возводимого гаража до кустарника - не менее 1 м.
СпроситьУ ВАС НЕТ ТАКОГО ПРАВА! В противном случае, у вас будет самозахват земли, и вас за это накажут. Вы построили свой гараж на меже (не имели никакого права!) и не факт что новый сосед, или собственник участка вас не обяжет его перенести от границ участка. В доль гаража проходит граница моего участка. Могу ли я отступить от границы пол метра и поставить забор?. так как если этого не сделать забор ляжет на гараж. Соседей нет.
У ВАС НЕТ ТАКОГО ПРАВА! В противном случае, у вас будет самозахват земли, и вас за это накажут. Вы построили свой гараж на меже (не имели никакого права!) и не факт что новый сосед, или собственник участка вас не обяжет его перенести от границ участка.
СпроситьНу а то, 10 метров вам не надо отступать? Вы нарушили границы, а соседи должны страдать? В данном случае, [b]сосед имеет полное право отступить от границы вашего участка 1 метр и не более. Под постройку своего гаража [/b] У нас дом в деревне. Всё промежованно. От нашего дома до границы соседнего участка 1 метр. Соседний участок купили. Все постройки снесли. Сосед отступил от нашего дома 2 метра и залил фундамент под гараж. Я читала, что в таком случае нужно отступать 6 метров. Правда ли это? И куда мне обратиться?
Ну а то, 10 метров вам не надо отступать? Вы нарушили границы, а соседи должны страдать? В данном случае, сосед имеет полное право отступить от границы вашего участка 1 метр и не более. Под постройку своего гаража
СпроситьИнженера не обязательно вызывать. Можете сами отмерить расстояние от гаража до границ своего участка (не менее метра, лучше больше - с запасом). Согласие соседей потребуется при расстоянии менее метра. Есть дом, отдельностоящий, в собственности с землёй,но окружен соседями. Хочу построить гараж на своем участке. Подскажите нужно ли вызывать кадастрового инженера, чтобы тот определил место постройки гаража? И нужно ли согласие от соседей для гаража?
Инженера не обязательно вызывать. Можете сами отмерить расстояние от гаража до границ своего участка (не менее метра, лучше больше - с запасом). Согласие соседей потребуется при расстоянии менее метра.
СпроситьНет, на расстоянии не менее одного метра от межи может строить, и расстояние считается от выступающей части (скат), а не от стены.
С уважением. Построенный гараж не соответствует нормативным требованиям п.5.3.4 СП 30-102-99 в части недостаточности отступа от границы соседнего участка (1 метр).
Относительно крыши гаража – собственник гаража обязан за свой счет изменить конфигурацию крыши с направлением скатов в сторону земельного участка, принадлежащего соседу, если Вы не будете настаивать на сносе строения.
Для решения своего вопроса Вам необходимо обратиться к соседу с претензией об устранении нарушений, ну а затем в суд, если сосед не предпримет каких-либо действий. Сосед построил новый гараж по межевой линии со скатом вмою сторону имеет онправо.
Нет, на расстоянии не менее одного метра от межи может строить, и расстояние считается от выступающей части (скат), а не от стены.
С уважением.
СпроситьПостроенный гараж не соответствует нормативным требованиям п.5.3.4 СП 30-102-99 в части недостаточности отступа от границы соседнего участка (1 метр).
Относительно крыши гаража – собственник гаража обязан за свой счет изменить конфигурацию крыши с направлением скатов в сторону земельного участка, принадлежащего соседу, если Вы не будете настаивать на сносе строения.
Для решения своего вопроса Вам необходимо обратиться к соседу с претензией об устранении нарушений, ну а затем в суд, если сосед не предпримет каких-либо действий.
СпроситьНужно смотреть документы, из которых видно местоположение гаража. Имеет ли право сосед делать что то со своим гаражом на моей территории (гараж построен на границе участков) без моего согласия.
На своем участке, соблюдая отступы и санитарные нормы, Вы можете строить что хотите. Отступил от межи 1 метр от соседей но изменились планы и хочется злелать полуторный гараж но соседи добро не дают. Могу ли я злелать гараж полуторный не согласовывать соседями по закону?
На своем участке имеет право. Здравствуйте,
Что значит рядом с забором? Вплотную к границе земельных участок нельзя, нужно было 1 метр отступить.
Желаю Вам удачи и всех благ! Рядом с забором должно быт какайх то расстояние быт. У меня такой вопрос сосед построил гараж рядом с забором.
Здравствуйте,
Что значит рядом с забором? Вплотную к границе земельных участок нельзя, нужно было 1 метр отступить.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте,
Да, Вы правы, не менее 1 метра от границы земельных участков
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСогласно п. 6.7. СНиП 30-02-97 (актуализированная версия СП 53.13330.2011 в этой части аналогична) правила следующие:
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; кустарника - 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
СпроситьЗдравствуйте, здесь дело даже не в СНиП, а в градостроительных нормах - нет, не мог, для капитальных построек обязателен отступ от границы земельного участка. [quote]Доброе утро! Хочу узнать, мог ли сосед по закону построить дом в 160 кв.м на 6 сотках, по границе своего участка, не отступив по нормам СНиП 3 метра, между нашими домами проулок.[/quote]
Нет, обязан был отступить 3 метра. От гаража 1 м. от границы. Доброе утро! Хочу узнать, мог ли сосед по закону построить дом в 160 кв.м на 6 сотках, по границе своего участка, не отступив по нормам СНиП 3 метра, между нашими домами проулок.
Доброе утро! Хочу узнать, мог ли сосед по закону построить дом в 160 кв.м на 6 сотках, по границе своего участка, не отступив по нормам СНиП 3 метра, между нашими домами проулок.
Нет, обязан был отступить 3 метра. От гаража 1 м. от границы.
СпроситьДоброго времени суток! Могут, если гараж построен с нарушением строительных норм и правил, вы можете предварительно сами провести экспертизу и выяснить имеются ли нарушения либо нет 1 метр от границы.
МОгут.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. Добрый вечер, Евгений Владимирович! Построить - то построили, узаконили ли гараж? Есть на него право собственности? Если строение - самострой, то могут заставить снести. Здравствуйте! В данном случае могут конечно если есть нарушения. Но вам лучше договариваться по обоюдному согласию. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Здравствуйте. На нашем участке бабушка с дедом построили гараж 30 лет назад по границе участков, гараж пристроен к дому. Могут ли соседи заставить снести гараж?
Доброго времени суток! Могут, если гараж построен с нарушением строительных норм и правил, вы можете предварительно сами провести экспертизу и выяснить имеются ли нарушения либо нет
Спросить1 метр от границы.
МОгут.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае могут конечно если есть нарушения. Но вам лучше договариваться по обоюдному согласию. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьВо первых необходимо выяснить кто первым возвел объект капитального строительства и зарегистрировал на него право собственности. Где находятся земельные участки (СНТ, ДНТ или земли поселений)? А от этого результата зависит дальнейшее действие. Добрый день. Вы праве обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом, путем демонтажа (сноса) гаража. Обращайтесь, помогу. Сосед построил гараж, но одна стена проходит по границе участка. В добавок ко всему его гараж почти в плотную прилегает к нашему дому (1,8 м. от стены нашего дома до стены его гаража) Что с этим " строителем" можно сделать по закону?
Во первых необходимо выяснить кто первым возвел объект капитального строительства и зарегистрировал на него право собственности. Где находятся земельные участки (СНТ, ДНТ или земли поселений)? А от этого результата зависит дальнейшее действие.
Спросить
Добрый день. Вы праве обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом, путем демонтажа (сноса) гаража. Обращайтесь, помогу.
СпроситьДобрый день. К чьему забору сосед пристроил? Если к своему, то это его территория. Если к Вашему, то можете требовать переноса построек.
Согласно СНИПам расстояние от хоз построек бани гаража до границ соседнего участка расстояние 1 м. На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Сосед построил впритык к забору бытовку и баню. Какие санкции к нему можно применить и каким образом?
Добрый день. К чьему забору сосед пристроил? Если к своему, то это его территория. Если к Вашему, то можете требовать переноса построек.
Согласно СНИПам расстояние от хоз построек бани гаража до границ соседнего участка расстояние 1 м. На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
СпроситьЕсли не нарушены границы земельного участка, то это допускается. можем ли мы потребовать, чтобы они передвинули свой гараж на 1 метр в сторону своего участка У нас соседи построили гараж в 10 см от забора. Нас это не устраивает. Хотелось бы узнать имеют они на это право или нет?
Обратитесь с документами к юристу. соседям надо пусть и обращаются в суд о переносе забора. вы же чтобы определится со своими границами и границами соседей посмотрите свидетельство на участок и кадастровый план Уточните пожалуйста, необходимо ли делать межевание? Соседи построили гараж в границу моего забора (вокруг фундамента старого). Ругаются, и, указывая в межевое дело, требуют мой забор сдвинуть на пол метра в мою сторону (он сгнил, я его менял и ставил в тех же границах). Сегодня опять ругались. Снести бы тогда этот незаконный гараж, но 3 года со дня постройки нового уже прошло. Если подам в суд, мне откажут в сносе их гаража, т.к. 3 года прошло (моего согласия, на строительство их гаража - не было и нет)?
Если земля у Вас в собственности, у Вас должен быть кадастровый паспорт с указанием в нем схемы расположения участка, координат привязки к другим участкам и площадь земли.Если земля не в собственности, оформляйте межевое дело и подавайте заявление о выкупе земли в местную администрацию.
СпроситьВ принципе можете. Но лучше уточните градостроительный регламент Вашего населенного пункта. У пол дома в обще долевой собственности с соседями у нас не лады так как мы отказались им продать свою половину даром. Можем ли мы построить гараж без их согласия на своем участке при этом отступив от соседей 1 метр?
В принципе можете. Но лучше уточните градостроительный регламент Вашего населенного пункта.
СпроситьЗдравствуйте.
А каким образом адвокат должен повлиять на то, что ответчик не является?
Откладывать либо не откладывать процесс решает судья. Вызвать кадастрового инженера, уточнить границы вашего участка, установить по границам участка капитальное ограждение, и сломать самовольное строение своими силами. Это один из вариантов действий. А на адвоката напишите жалобу в палату. Здрачтвуйте подскажите пожалуйста, соседи на моём участке построили гараж и нехотят убирать. Было 3 суд. заседания и всё о откладывают потому что не явлются ответчики. Адвокат ничего ниделает на второй суд вопще не явился. Что делать?
Здравствуйте.
А каким образом адвокат должен повлиять на то, что ответчик не является?
Откладывать либо не откладывать процесс решает судья.
Спросить
Вызвать кадастрового инженера, уточнить границы вашего участка, установить по границам участка капитальное ограждение, и сломать самовольное строение своими силами. Это один из вариантов действий. А на адвоката напишите жалобу в палату.
СпроситьНЕТ, можно узаконить потом.
УДАЧИ ВАМ Гараж находиться на моем собственном участке рядом с моим домом в городской черте. Этот земельный участок с домом и гаражом я купила в 1995 году. гараж находится по кадастровому плану на расстоянии 93см с одной стороны, с другой -38 см от границы участка. гараж был так построен 30 лет назад бывшими собственниками. чем я могу нарушить права соседей, если подниму мансардный этаж над своим гаражом? Нужно ли получать разрешение на реконструкцию гаража надстроив 2-ой этаж.
Гараж находиться на моем собственном участке рядом с моим домом в городской черте.
СпроситьЭтот земельный участок с домом и гаражом я купила в 1995 году. гараж находится по кадастровому плану на расстоянии 93см с одной стороны, с другой -38 см от границы участка. гараж был так построен 30 лет назад бывшими собственниками. чем я могу нарушить права соседей, если подниму мансардный этаж над своим гаражом?
СпроситьПодаете иск в суд .Он должен был у вас получить письменное согласие на строительство гаража на меже участка , согласовать его с местным землеустроителем и зарегистрировать в органах местного самоуправления, на землях которого находится ваш и его земельный участок. Гараж снесут как незаконную постройку. Сосед построил гараж на меже и его крыша оказалась на моей территории, мне это не очень нравится, подскажите пожалуйста как в законном порядке отстаивать это.?
Подаете иск в суд .Он должен был у вас получить письменное согласие на строительство гаража на меже участка , согласовать его с местным землеустроителем и зарегистрировать в органах местного самоуправления, на землях которого находится ваш и его земельный участок. Гараж снесут как незаконную постройку.
СпроситьНужно уточнить границы своего участка и привести в соответствие. Лет назад купили участок с построеным гаражом и баней. Но сей час стали перемеривать участки и оказалось, что гараж кирпичный стоит на границе. Соседу очень стало жалко 2 метра земли (гараж 1*2 метра) и он отступив от нашего гаража 1 метр построил гараж, потом сделал зигзаг и построил следующий гаражна границе нашего участка, где крыша от гаража на 0,5 метра выходит на участок (будет и вода стекать). Просили его при разговоре, что 2-4 метра земли отдадим дальше, ну неужели 2 метра земли так рьяно ему надо, что испохабил весь вид и отношения.? Но приезжаем на участок (под ижс,), а он все построил. Что делать? Он издевается, типа вместо забора попользуетесь стенкой гаража. Судя по строениям и действиям, он из тех, кто считает себя всемогущим. Что можно сделать и предпринять. Конфликтовать не любим.
Если это ГСК земле отвод один на весь ГСК, если это не ГСК а отдельно стоящий гараж - вы вправе обратиться в суд в соответствии со ст. 222 ГК РФ о признании постройки незаконной и её сносе. может быть и такой вариант, Ваш сосед построил гараж на своем земельном участке, и по какой-то причине (возможно ошибка) Ваши земельные участки наложились друг на друга, в этом случае можно либо обжаловать в суд правовой акт о предоставлении земельного участка Вам незаконным и требовать возмещения убытков (упущенной выгоды), либо такой же вариант, но в отношении соседа Часть чужого кирпичного гаража попадает на мой землеотвод если я начну эту часть сносить рухнет весь гараж. Есть ли какие нибудь нормы по прилегающим зонам к границам землеотвода.
если это ГСК земле отвод один на весь ГСК, если это не ГСК а отдельно стоящий гараж - вы вправе обратиться в суд в соответствии со ст. 222 ГК РФ о признании постройки незаконной и её сносе. может быть и такой вариант, Ваш сосед построил гараж на своем земельном участке, и по какой-то причине (возможно ошибка) Ваши земельные участки наложились друг на друга, в этом случае можно либо обжаловать в суд правовой акт о предоставлении земельного участка Вам незаконным и требовать возмещения убытков (упущенной выгоды), либо такой же вариант, но в отношении соседа
СпроситьЕвгений, да, на своем участке имеете право. Могу ли я построить гараж по границе зем. участка, при условии что он не будет граничить с соседями. Участок угловой.
Читайте также:
