Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Спрос земельных участков / Земельное право - 21 советов адвокатов и юристов

Засадил деревья без спроса - что делать с самовольным соседом?

Распоряжаться чужими земельными участками неправомерно (а это земля поселения). Надо написать коллективное (желательно) обращение-требование в местную администрацию. Здравсивуйте. Живём в селе, в двухэтажном многоквартирном доме. В квартале 4 двухэтажных дома, детская площадка. Один из соседей самовольно начал по всему кварталу засаживать деревца по своему желанию и их загородил досками. Жильцы против. Но он продолжает сажать саженцы. При этом согласие жильцов не спрашивал. Это же противозаконно? Какая статья закона нарушает он и как его заставить убрать все это. Спасибо заранее

На моем земельном участке без спроса проложили газопровод давлением 6 атм и установили ШРП. Что мне делать?

Теоретически - если без Вашего согласия, можете заявить иск о перемещении чужого имущества за пределы Вашего участка. Если эти действия сделали незаконно, то следует обращаться в суд. У вас есть право обратиться в суд На моем земельном участке без спроса проложили газопровод давлением 6 атм и установили ШРП. Что мне делать?

Люблю своего сына - кто дает половину земельного участка под гараж без спросу, но нужно ли получать разрешение мужа?

Здравствуйте, все совершенные действия с общим имуществом супругов предполагается, что осуществляются по взаимному согласию. Так надо у натариуса оформлять письменное согласие на продажу или достаточно только его присутствие? У меня есть земельный участок под постройку гаража хочу подарить половину участка сыну. Я замужем, надо брать от мужа разрешение на дарение?

Как заработать на небольшом участке земли через авито, не попавший в спрос и не рискуя стать жертвой мошенников

Здравствуйте, Роман. Средства мат. капитала выделяются на покупку жилья, улучшения жилищных условий. Нельзя средства мат. капитала использовать на покупку земельного участка. Можно зем. уч.купить за свои собственные средства, а мат. кап затем использовать для строительства дома, если вид разрешенного использования с учетом пзз позволяет это сделать. Может есть разница. Предлагают оформить землю за счет денег на третьего ребенка. Есть у меня небольшой участок земли (взял выписку из реестра) в неликвидном районе. Цена ему в базарный день 100 т. р. и то никто не берет. Разместил на авито и посыпались предложения продать его за мат капитал. Смысл в том, что оформляем его за 450 тыс. руб, а разницу я им отдаю налом. Что меня настораживает - Нет гарантии, что они сделку не аннулируют и не сдёрнут с меня все 450 т.р. По факту за это статья мошенничество есть. Вот и думаю. Стоит ли вообще связываться? Или как то себя подстраховать? Спасибо.

Могу я в коллективном саду оформить землю меньше 1 сотки не спроса председателя.

Здравствуйте Евгений! Если этот земельный участок входит в границы СНТ, то он должен являться землей общего назначения или может иметь другое назначение. И чтобы его оформить, необходимо решение общего собрания членов СНТ. Могу я в коллективном саду оформить землю меньше 1 сотки не спрося председателя.

Спрос о делении наследства по завещанию - доли сына, внучки и невестки в квартире и земельном участке

Вы должны указать в иске долю, которую просить суд признать за вами, к примеру 1/2 долю. Если вы неверно ее укажете, ничего страшного, сможете подать уточненный иск.. Укажите 1/3 квартиры, все решится в суде поскольку еще нет реального отказа невестки в пользу дочки... В суде возможно уточнить размер наследства... Пропустила срок вступления в наследство по завещанию, сейчас хочу составить иск в суд, подскажите пожалуйста, как будет делиться имущество по завещанию, если завещано в равных долях квартира, и 1/31 земельного участка, между сыном внучкой и невесткой, сын умер уже, невестка хочет отказаться в пользу дочери через суд, как указать доли в иске? Или суд сам поделит?

Какая цена за продажу 12-сотого земельного участка под сельскохозяйство в Лиманском районе Бирючья Коса Астраханской

Этот вопрос в компетенции риэлторов, а не юристов. Боюсь вопрос адресован не туда. Юристы не занимаются анализом цен на недвижимость, исключительно порядком оформления сделок, в этом случае. Обратитесь к риелтору в вашем регионе. Цена участка определяется рынком, за сколько умудритесь продать, ориентируйтесь на кадастровую стоимость участка, но она зачастую не совпадает со спросом. За сколько можно продать земельный участок под сельскохозяйство в Лиманском районе бирючья коса астраханской области. 12 соток. Коммуникаций нет, но можно провести.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

У моей жены досталось от бабушки 37.2 га земли сельхозназначения какая цена будет за него?

Зависит от местоположения земельного участка и спроса на него. Ориентируйтесь на кадастровую стоимость этого земельного участка, которая указана в выписке из ЕГРН. Рыночная цена будет примерно такая же или больше кадастровой. А вообще вопрос не к юристам, а к оценщикам. У моей жены досталось от бабушки 37.2 га земли сельхозназначения какая цена будет за него?

Вывоз ТБО на частном земельном участке в сельской местности

Здравствуйте! Нет, согласно Закона РФ "О защите прав потребителей" вносить оплату дважды Вы явно не обязаны, это уже делает собственник. Доброго времени суток! Дважды оплачивать вывоз не нужно, либо арендатор, либо собственник. Вы можете написать письменное обращение, на которое они должны ответить письменно. Добрый вечер. Если магазин находится на территории домовладения в каком случае Вы не обязаны оплачивать дважды налог за вывоз мусора. Хорошего приятного вечера вам. Здравствуйте, оплачивать второй раз вам не нужно, если собственник реально вносит плату за вывоз. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания Здравствуйте! В данном случае дважды нет не нужно оплачивать налог за вывоз мусора по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Магазин товаров курортного спроса в сельской местности находится на частном земельном участке. Подскажите, должен ли оплачивать вывоз тбо, если собственник участка регулярно оплачивает вывоз.

Организация без спроса, провела через мой двор интернет соседу, законно ли это?

Если Ваш земельный участок не занят - нарушений нет. Если воздушный провод препятствует Вам пользоваться участком - подавайте иск в суд об устранении препятствий. Организация без спроса, провела через мой двор интернет соседу, законно ли это?

Имеет ли право контролер заходить во двор за показаниями без спроса.

--- Здравствуйте, контролёр имеет полное право входить до прибора учёта, в противном случае, вас ОБЯЖУТ вынести его за пределы домовладения. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: [quote]Имеет ли право контролер заходить во двор за показаниями без спроса.[/quote]

Здравствуйте, да, имеет право. Удачи в вашем деле. Если имеет место земельный участок собственника - то только с согласия собственника, у собственника есть право на неприкосновенность своего жилища. Имеет ли право контролер заходить во двор за показаниями без спроса.

Какова цена продажи земельного участка в Забайкальском крае?

Здравствуйте. Адвокаты/юристы отвечают на вопросы, в соответствии с действующим законодательством. И ни в одном законе не указана цена на участки ни при продаже. Я ни при покупке. Это - рыночная цена, которую определяет спрос и предложение.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Живу в Забайкальском крае. Земельный участок в собственности. Какова цена в случае продажи участка? Прошу ответить письменно, по телефону не дозвониться! Спасибо!

Может ли повыситься кадастровая стоимость земельного участка в 9 раз?

Здравствуйте, по сути, может, если стоимость участка не определялась длительное время. Оспорить кадастровую стоимость земли возможно, подав заявление в комиссию при Росреестре. Может ли повыситься кадастровая стоимость земельного участка в 9 раз?

Может. Все зависит от спроса и предложения на рынке. Пример - земли Сочинской Олимпиады. Да может повысится стоимость данного участка если на раннем не определялась длительное время вы можете уменьшить данную сумму в судебном порядке. Может ли повыситься кадастровая стоимость земельного участка в 9 раз?

Отмежевали землю под моим сараем, не спросив меня. Сарай построен в 1986 году. Что делать?

Что делать. что делать. А земля у вас у самих в каком статусе межеванная или нет?

На участке только сарай не зарегистрированный или имеются постройки в виде жилого дома зарегистрированного надлежавшим образом?

Какие документы имеются на земельный участок у вас? если документов нет, то и спроса с соседей нет. Если документы есть об отводе земельного участка например 690 кв.м., а с учетом их действий стало 560 кв. м. например, то и разговор другой, обращайтесь к юристу земельнику он вам поможет. Суд однозначно не загарами, НО! после до судебных определенных процедур.

Удачи Вам! Отмежевали землю под моим сараем, не спросив меня. Сарай построен в 1986 году. Что делать?

Ожидается ли значительное изменение кадастровой стоимости дома и земельного участка после проведения их рыночной оценки?

Понятия не имеем. Здесь нет предсказателей. если есть спрос на землю в данном районе то и рыночная цена может быть выше, если нет и то рыночная цена будет равна 1 рублю. Если на сегодня кадастровая стоимость дома в деревне 232 тысячи руб, а земли-117 тыс, намного ли будет она когда произведут рыночную их оценку.

Сосед построил баню, гараж без спроса.

Обращайтесь в суд, если есть спор. Здравствуйте. Чьего спроса? На это разрешений не требуется Если построил на своем земельном участке, то он не обязан ни у кого спрашивать разрешения. Сосед построил баню, гараж без спроса.

Как поступить с земельным паем в колхозе, который предлагают продать из-за расформировки - советы и рекомендации

Если Вы заинтересованы в сохранении участка - лучше заняться его выделом и оформлением в собственность. Для начала необходимо свои права зарегистрировать в Росреестре и получить свидетельство. После этого земля в никуда не уйдет, спрос и цена на нее увеличатся. Выделяйте его и оформляйте в собственность. От отца остался земельный пай в колхозе. Сейчас глава администрации просит срочно продать эту землю, аргументируя тем, что колхоз расформировывают и земля может уйти в никуда. Как лучше поступить?

Хочу продать земельный участок 30 соток. Выгодно ли продавать земельный участок по кадастровой цене?

Спрос на участок и предложение о его стоимости обусловлено не кадастровой, а рыночной стоимостью!

Крайне редко бывает, что они совпадают

В разных ситуациях стоимость может отличаться по разному (как "рынок" больше "кадастра", так и наоборот)

Поэтому, если Вы преследуете "выгоду", то проведите анализ рынка аналогичных участков по характеристикам:

1. местоположение

2. Инженерные сети и инфраструктура

3. Вид права и возможность его изменения

4. Вид разрешенного использования и возможность его изменения

Самый быстрый способ (15 минут) - зайти на avito.ru в раздел недвижимость и найти продаваемый участок, схожий с Вашим.

Если окажется, что "рынок" предлагает меньше "кадастра", то выгодно.... и наоборот

Успехов! Хочу продать земельный участок 30 соток. Выгодно ли продавать земельный участок по кадастровой цене?

У меня есть два пая по 4.5 гектара. Все документы на них есть. Могу ли я их продать другому человеку?

Здравствуйте Валерия.

Согласно закону № 101-ФЗ, Вы имеете право продать, подарить и иным образом осуществить отчуждение земельной доли ТОЛЬКО тому человеку, который также имеет доли . Другими словами. Есть земельный участок (бывший колхоз, затем СПК либо ЗАО, ОАО), который находится в долевой обезличенной собственности, только размер доли (земельный пай)- 4,5 га. Все вокруг колхозное (общее долевое без определение границ Вашей доли-пая) все вокруг мое (доля есть, а воспользоваться нет возможности). Долю можно выделить в натуре (но администрация района не позволит), сдать в аренду, но только сельскохозяйственной организации обрабатывающий эту землю, либо продать такому же дольщику как и Вы. Но на практике все сложнее. Нет спроса на земельные доли (паи) и стоимость очень маленькая.

Удачи. У меня есть два пая по 4.5 гектара. Все документы на них есть. Могу ли я их продать другому человеку?

Как продать участок без наличия дома - документы и рекомендации

Спрос на земельные участки всегда есть,у тех же риелторов,поэтому у вас остался паспорт домовладения, продавайте согласно паспортным данным покупателю это не принципиально. Купили участок с ветхим домом для дальнейшего строительства, но, по причине его непригодности для проживания, пришлось его разобрать и утилизировать. Остался фундамент. Хотим продать участок, но числящийся в документах дом отсутствует на участке. Специалисты предложили построить дом, зарегистрировать и продать. Но нам нужно продать сейчас, а значит без дома. Что нам предпринять, какие нужны документы, чтобы продать участок?

обязательно ли вызывать оценщика земли перед продажей что бы узнать стоимость ее?

Василий,добрый день! Необязательно обращаться к оценщику. В интернете либо в агентстве недвижимости можно узнать рыночную цену земельного участка. Всего доброго Здравствуйте.

Существует кадастровая стоимость земельного участка. обычно стоимость узнается из спроса и предложения аналогичной земли . Стоимость обычно формируется из аналогичных предложений опублукованных в местной печати. Оценщик оценит вашу землю, влзьмет за это деньги , но это не значит , что вы по такой стоимости продадите ее. Оценщик может примерно вас сориентировать, но тратить деньги бессмысленно, так как сейчас рынок стоит и продать по нормальной цене очень сложно. Лучше поищите толкового риэлтера, договоритесь с ним о вознаграждении и пусть он работает. Обязательно ли вызывать оценщика земли перед продажей что бы узнать стоимость ее?можно ли где нибудь посматреть стоимость одной сотки зем уч?

Читайте также:

Читайте по теме:
Коронавирус вызвал рост спроса к загородному жилью в России

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение