Сроки уплаты налога на имущество / Налоги - 576 советов адвокатов и юристов
В силу статьи 409 НК РФ налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.
..
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] 409 НК РФ-по месту объекта налогооблажения. Какая ФНС выставляет требование об уплате недоимки должнику - по месту нахождения его имущества или по месту регистрации этого физического лица? Какой закон на это указывает?
В силу статьи 409 НК РФ налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.
..
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, при продаже любого вида имущества в целях налогообложения применяется так называемый "минимальный срок владения" - это период владения, по истечении которого имущество можно продавать без последующего декларирования дохода и уплаты с него НДФЛ. Для автомобилей такой срок составляет 3 полных года (п. 17.1 ст. 217 НК). Хочу спросить нужно ли будет платить налог с продажи авто. Например, купил новую машину год назад, но цена на новые машины выросла и на б/у тоже, естественно сейчас машина будет продаваться по новой рыночной цене и дороже. Вопрос, налог получается с прибыли платить? Хотя цены то выросли.
Здравствуйте, при продаже любого вида имущества в целях налогообложения применяется так называемый "минимальный срок владения" - это период владения, по истечении которого имущество можно продавать без последующего декларирования дохода и уплаты с него НДФЛ. Для автомобилей такой срок составляет 3 полных года (п. 17.1 ст. 217 НК).
СпроситьЗдравствуйте, Юрий Иванович!
Налоговые уведомления о подлежащих уплате налогах рассылаются налоговыми органами только относительно налога на имущество, транспортного налога и земельного налога. В части налога на доходы физических лиц, подлежащего уплате с дохода от продажи квартиры, обязанность по своевременному представлению налоговой декларации и уплате налога возложена законом непосредственно на самого налогоплательщика, никаких предварительных извещений налоговый орган в этом случае не направляет. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://www.eduklgd.ru/dogovor/uvedomleniya-ot-nalogovoj-posle-prodazhe-kvartiry.html Извещение на оплату налога с продажи недвижимости приходит после подачи декларации и после 30 апреля, соответственно? В какой срок? Знаю, что оплатить нужно до 15 июля.
Здравствуйте, Юрий Иванович!
Налоговые уведомления о подлежащих уплате налогах рассылаются налоговыми органами только относительно налога на имущество, транспортного налога и земельного налога. В части налога на доходы физических лиц, подлежащего уплате с дохода от продажи квартиры, обязанность по своевременному представлению налоговой декларации и уплате налога возложена законом непосредственно на самого налогоплательщика, никаких предварительных извещений налоговый орган в этом случае не направляет.
Спросить
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьНадо знакомиться с выставленной суммой. В личном кабинете ИФНС всё увидите. Здравствуйте, Алена!
Необходимо изучить полученное уведомление. Указано ли в нем основание для начисления налога?
В случае, если иные доходы Вы не получали, есть вероятность, что налоговый орган ошибся.
И вообще, если налоговый орган ведет речь о доходах, полученных не от работодателя, то срок уплаты по ним налога еще не наступил, и пени в этом случае неправомерны. Я работаю официально, налог на доходы платит работодатель. Имущества никакого нет, ничего не продавалось. Пришёл налог на доходы за 2021, на сайте налог. Ру появилась задолженность. Уведомление пришло сегодня, но налог уже с пенёй. Что это может быть?
Здравствуйте, Алена!
Необходимо изучить полученное уведомление. Указано ли в нем основание для начисления налога?
В случае, если иные доходы Вы не получали, есть вероятность, что налоговый орган ошибся.
И вообще, если налоговый орган ведет речь о доходах, полученных не от работодателя, то срок уплаты по ним налога еще не наступил, и пени в этом случае неправомерны.
СпроситьЕсли квартира подарена близким родственником, то минимальный срок владения, после которого можно продать квартиру без уплаты налога, составляет 3 года. Если же человек, который подарил вам квартиру, не является близким родственником, минимальный срок владения увеличивается до 5 лет.
С 1 января 2019 года можно уменьшить доход от продажи подаренного имущества на сумму, с которой был уплачен НДФЛ при его получении, или на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, которые ранее он не учитывал при налогообложении. После дарственной на квартиру, человек можно сразу ее продавать без уплаты налогов или должно пройти 3 года?
Если квартира подарена близким родственником, то минимальный срок владения, после которого можно продать квартиру без уплаты налога, составляет 3 года. Если же человек, который подарил вам квартиру, не является близким родственником, минимальный срок владения увеличивается до 5 лет.
С 1 января 2019 года можно уменьшить доход от продажи подаренного имущества на сумму, с которой был уплачен НДФЛ при его получении, или на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, которые ранее он не учитывал при налогообложении.
СпроситьДа, если купили его за меньшую сумму. Нет, до 250000 налог не уплачивается, декларация не подается. При продаже ранее минимального срока владения действительно возникает обязанность по уплате налога.
В Вашем случае цена продажи не превышает стандартный вычет, поэтому налог будет нулевым.
Декларацию подавать необходимо. Изменения НК РФ в 2021 году (о неподаче деклараций) касаются только недвижимого имущества. Здравствуйте, Александр!
В Вашем случае полученный от продажи мотоцикла доход может быть уменьшен на имущественные налоговый вычет в размере до 250 000 руб. (абз.4 пп.1 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ), поэтому обязанность по уплате налога у Вас не возникнет. Однако Вам будет необходимо подать налоговую декларацию, в которой следует отразить как доход от продажи, так и сумму примененного имущественного налогового вычета. Продал мотоцикл находившийся в собственности меньше года за 120000 р, должен ли я платить налог с продажи?
При продаже ранее минимального срока владения действительно возникает обязанность по уплате налога.
В Вашем случае цена продажи не превышает стандартный вычет, поэтому налог будет нулевым.
Декларацию подавать необходимо. Изменения НК РФ в 2021 году (о неподаче деклараций) касаются только недвижимого имущества.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
В Вашем случае полученный от продажи мотоцикла доход может быть уменьшен на имущественные налоговый вычет в размере до 250 000 руб. (абз.4 пп.1 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ), поэтому обязанность по уплате налога у Вас не возникнет. Однако Вам будет необходимо подать налоговую декларацию, в которой следует отразить как доход от продажи, так и сумму примененного имущественного налогового вычета.
СпроситьИп индивидуальное предпринемательство или исполнительное производство? Налоговый орган имеет право сначала выставить как физическому лицу требование об уплате налога МО сроком добровольного исполнения. Если в указанный срок задолженность не оплатить, то в течение 6 месяцев налоговый орган имеет право обратиться в суд за взысканием задолженности. Во время взыскания налоговой задолженности с ИП и предприятий через суд срок давности составляет:
при оплате долга за счет средств на расчетных счетах — 6 мес
при обращении взыскания на прочее имущество налогоплательщика — два года. Закрыла ип в 2020 году сентября. За сколько лет могут требовать задолженности.
Налоговый орган имеет право сначала выставить как физическому лицу требование об уплате налога МО сроком добровольного исполнения. Если в указанный срок задолженность не оплатить, то в течение 6 месяцев налоговый орган имеет право обратиться в суд за взысканием задолженности.
СпроситьВо время взыскания налоговой задолженности с ИП и предприятий через суд срок давности составляет:
при оплате долга за счет средств на расчетных счетах — 6 мес
при обращении взыскания на прочее имущество налогоплательщика — два года.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Положения ст. 45.1 Налогового кодекса РФ не обозначают, что налоги можно не платить.
Единый налоговый платеж физического лица (далее - ЕНП) - это денежные средства, добровольно перечисленные в бюджетную систему РФ, которые в установленные сроки подлежат зачету налоговым органом в счет предстоящих платежей налогоплательщика по транспортному, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц либо в счет уплаты недоимки по указанным налогам и (или) задолженности по пеням, процентам и т.п.
Уплата налогов является обязанностью.
В случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок производится взыскание налога в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом (п. 2 ст.45 Налогового кодекса РФ). Фз 232 ст.45.1 что означает слово добровольно.
Здравствуйте, Сергей!
Положения ст. 45.1 Налогового кодекса РФ не обозначают, что налоги можно не платить.
Единый налоговый платеж физического лица (далее - ЕНП) - это денежные средства, добровольно перечисленные в бюджетную систему РФ, которые в установленные сроки подлежат зачету налоговым органом в счет предстоящих платежей налогоплательщика по транспортному, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц либо в счет уплаты недоимки по указанным налогам и (или) задолженности по пеням, процентам и т.п.
Уплата налогов является обязанностью.
В случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок производится взыскание налога в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом (п. 2 ст.45 Налогового кодекса РФ).
СпроситьДа, закон является рабочим. Здравствуйте, Владимир Дмитриевич!
Положения ст. 45.1 Налогового кодекса РФ не обозначают, что налог можно не платить.
Единый налоговый платеж физического лица (далее - ЕНП) - это денежные средства, добровольно перечисленные в бюджетную систему РФ, которые в установленные сроки подлежат зачету налоговым органом в счет предстоящих платежей налогоплательщика по транспортному, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц либо в счет уплаты недоимки по указанным налогам и (или) задолженности по пеням, процентам и т.п.
Уплата налогов является обязанностью.
В случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок производится взыскание налога в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом (п. 2 ст.45 Налогового кодекса РФ). Уплата налога в добровольном порядке за транспорт с физ лиц статья 45 часть 1 НК РФ Работает ли этот закон и как нужно поступать вэтом случае писать заявление в налоговой инспекциии?
Здравствуйте, Владимир Дмитриевич!
Положения ст. 45.1 Налогового кодекса РФ не обозначают, что налог можно не платить.
Единый налоговый платеж физического лица (далее - ЕНП) - это денежные средства, добровольно перечисленные в бюджетную систему РФ, которые в установленные сроки подлежат зачету налоговым органом в счет предстоящих платежей налогоплательщика по транспортному, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц либо в счет уплаты недоимки по указанным налогам и (или) задолженности по пеням, процентам и т.п.
Уплата налогов является обязанностью.
В случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок производится взыскание налога в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом (п. 2 ст.45 Налогового кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте Уважаемая Вера Николаевна! К сожалению
Инвалиды не имеют каких-либо льгот по налогам при продаже имущества. В данном случае обязанность по уплате налога сохраняется.
Обязанность уплаты подоходного налога возникает если срок владения земельным участком менее 3-х лет. Критерии по возрасту и группе инвалидности здесь не имеют значения. Налогооблагаемая база может быть уменьшена на имущественный налоговый вычет 1 млн. р. Налог (13%) рассчитывается с разницы между стоимостью продажи и налоговым вычетом 1 млн. р. Соответственно если стоимость участка не превышает 1 млн. р., то подоходный налог платить не требуется. Инвалид 2 группы 74 года. Хочу продать дачу, если получится продать я должна платить налог, если да то какой Ваша консультация платная?
Здравствуйте Уважаемая Вера Николаевна! К сожалению
Инвалиды не имеют каких-либо льгот по налогам при продаже имущества. В данном случае обязанность по уплате налога сохраняется.
Обязанность уплаты подоходного налога возникает если срок владения земельным участком менее 3-х лет. Критерии по возрасту и группе инвалидности здесь не имеют значения. Налогооблагаемая база может быть уменьшена на имущественный налоговый вычет 1 млн. р. Налог (13%) рассчитывается с разницы между стоимостью продажи и налоговым вычетом 1 млн. р. Соответственно если стоимость участка не превышает 1 млн. р., то подоходный налог платить не требуется.
СпроситьЗдравствуйте!
Это единственное жилье? Как получили квартиру? Добрый день,
если вы оформили право собственности до 01.01.2016, то для Вас установлен срок владения в 3 года, после которого не уплачивается НДФЛ, если после 01.01.2016, то минимальный срок владения имущества для освобождения от уплаты НДФЛ составляет 5 лет, к сожалению.
И важный момент, как Вам досталась квартира, купили по договору купли-продажи или каким-либо другим способом. Нужно ли будет платить ндфл с продажи квартиры, которой владею менее 5 лет. Я в разводе, двое детей проживают со мной. Квартира оформлена 1/2 на меня и по 1/4 у детей.
Добрый день,
если вы оформили право собственности до 01.01.2016, то для Вас установлен срок владения в 3 года, после которого не уплачивается НДФЛ, если после 01.01.2016, то минимальный срок владения имущества для освобождения от уплаты НДФЛ составляет 5 лет, к сожалению.
И важный момент, как Вам досталась квартира, купили по договору купли-продажи или каким-либо другим способом.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как это совместное имущество, срок владения для обоих супругов считается с даты первичной регистрации, то есть последующий раздел срок владения заново не запускает.
Таким образом, если со дня покупки прошло более 5 лет, налог платить не надо, декларация не нужна. И дом и земельный участок.
Продавать, если единственное жильё, то через 3 года после покупки на жену.
Если нет, то через 5 лет, после покупки на жену. В браке был приобретен дом. Был оформлен на жену. Сейчас идет процесс развода с разделом имущества. То есть дом по 1/2 на каждого из супругов. Через сколько времени можно продавать это имущество, чтоб избежать уплаты налогов?
Здравствуйте!
Так как это совместное имущество, срок владения для обоих супругов считается с даты первичной регистрации, то есть последующий раздел срок владения заново не запускает.
Таким образом, если со дня покупки прошло более 5 лет, налог платить не надо, декларация не нужна.
Спросить
И дом и земельный участок.
Продавать, если единственное жильё, то через 3 года после покупки на жену.
Если нет, то через 5 лет, после покупки на жену.
Спросить
Нужно ли платить налог после продажи квартиры, находившейся в собственности с братом более трех лет?
Здравствуйте. Налог платить не нужно. Но необходимо сдать в ФНС 3 ндфл - декларацию и предоставить документы о праве на наследство от родителей. При продаже недвижимости, полученной в порядке наследования, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ предусмотрено, что физические лица обязаны уплачивать налог с продажи имущества, находящегося в их собственности. К объектам, подлежащим налогообложению, относится в том числе недвижимость. При этом ст. 217 НК РФ предусмотрено, что граждане освобождаются от уплаты налога на недвижимое имущество в случае, если соответствующий объект находился в их собственности в течение минимального предельного срока, который на текущую дату составляет пять лет. Не нужно платить налог. Да нужно подавать справку 3 НДФЛ, налог платить не нужно. Мы с брат были в собственности квартиры на пополам более трех лет, квартира досталась нам от родителей, нужно ли нам платить налог после продажи квартиры? И нужно ли вообще идти в налоговую и сказать о том что квартира продана?
При продаже недвижимости, полученной в порядке наследования, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ предусмотрено, что физические лица обязаны уплачивать налог с продажи имущества, находящегося в их собственности. К объектам, подлежащим налогообложению, относится в том числе недвижимость. При этом ст. 217 НК РФ предусмотрено, что граждане освобождаются от уплаты налога на недвижимое имущество в случае, если соответствующий объект находился в их собственности в течение минимального предельного срока, который на текущую дату составляет пять лет.
Спросить
Здравствуйте. На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Таким образом, можете оплатить и за три последних года, но обязательно укажите за какой период оплачиваете. Можно долги по гаражу заплатить за последним три года неплачено 10 лет.
Здравствуйте. На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Таким образом, можете оплатить и за три последних года, но обязательно укажите за какой период оплачиваете.
СпроситьЕлена, по истечении 5 лет. 5 лет минимальный срок владения недвижимостью, для освобождения от уплаты налога при продаже. Согласно п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения для освобождения от налога в отношении объекта недвижимого имущества, полученного по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика, составляет 3 года. Без налога только через 3 года с даты перехода права собственности, указанного в выписке ЕГРН. Если жилье единственное, то применяется срок 3 года, если нет, только тогда 5 лет, а не как пишту здесь некоторые.
- см. ст. 217.1 НК РФ. Оформила дарственную на квартиру для дочери. Через какое время, она может её продать, не оплачивая налог?
5 лет минимальный срок владения недвижимостью, для освобождения от уплаты налога при продаже.
Спросить
Согласно п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения для освобождения от налога в отношении объекта недвижимого имущества, полученного по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика, составляет 3 года.
Спросить
Без налога только через 3 года с даты перехода права собственности, указанного в выписке ЕГРН.
Спросить
Если жилье единственное, то применяется срок 3 года, если нет, только тогда 5 лет, а не как пишту здесь некоторые.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьВсе федеральные льготники, кроме пенсионеров, освобождены от уплаты земельного налога. Многодетные семьи, бесплатно получившие земельный участок в рамках государственной программы, освобождаются от уплаты налога на 10 лет с даты регистрации права собственности. Многодетные семьи, которые приобрели земельный участок иным образом, не платят земельный налог в течение всего срока, когда семья считается многодетной. Не платят льготники налог. Да, нужно платить, никаких исключений для инвалидов по уплате налога на доход от продажи имущества, не имеется.
ОТ дохода 1 млн можно отнять, с разницы 13% платить придется. Моему ребенку-инвалиду дали участок-10 сот. Сейчас опека дала разрешение на продажу участка, с цель улучшения существующих условий, где доля ребенка. Участок в собственности менее 3 лет. Нужно ли платить налог с продажи? Спасибо.
Все федеральные льготники, кроме пенсионеров, освобождены от уплаты земельного налога. Многодетные семьи, бесплатно получившие земельный участок в рамках государственной программы, освобождаются от уплаты налога на 10 лет с даты регистрации права собственности. Многодетные семьи, которые приобрели земельный участок иным образом, не платят земельный налог в течение всего срока, когда семья считается многодетной.
Спросить
Да, нужно платить, никаких исключений для инвалидов по уплате налога на доход от продажи имущества, не имеется.
ОТ дохода 1 млн можно отнять, с разницы 13% платить придется.
СпроситьНе потребуется, удачной сделки! Здравствуйте!
Если в собственности более 5 лет, то платить налог не надо. В соответствии со ст. 217.1 НК РФ [quote]доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более[/quote].
С января 2016 года такой срок составляет 5 лет (в ряде случаев 3 года), с момента государственной регистрации прав на недвижимость. Таким образом, Вы [u]освобождены от уплаты налога за продажу домовладения[/u], декларацию по данному виду дохода представлять в налоговую не нужно. Пенсионеры. Дом в собственности более 5 лет. У супруги в собственности квартира. Дом продаю. Надо ли платить налог с продажи?
В соответствии со ст. 217.1 НК РФ
доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
С января 2016 года такой срок составляет 5 лет (в ряде случаев 3 года), с момента государственной регистрации прав на недвижимость. Таким образом, Вы освобождены от уплаты налога за продажу домовладения, декларацию по данному виду дохода представлять в налоговую не нужно.
СпроситьДоговор аренды регистрировать не требуется, так же как и договор субаренды. Договор аренды, заключённый на 11 месяцев, не подлежит регистрации, договор субаренды тоже не зарегистрируют (если вы про недвижимость) Антон, полагаю, что можно избежать регистрации договора аренды. Но при регистрации договора субаренды потребуется представить договор аренды с тем, чтобы подтвердить, что а) договор аренды в принципе существует, б) арендатор не возражает против передачи имущества в субаренду, в) срок субаренды не превышает срок аренды. Договор нигде регистрировать не нужно, как можете и обойти уплату самих налогов, Договор может заключен вообще на 2 мес., срок здесь не важен. Договор аренды не регистрируется, если он заключён на срок менее 1 года. Договор аренды не зарегистрирован (11 месяцев), а договор субаренды нужно зарегистрировать, хотя будет на меньший срок, должен ли быть зарегистрирован договор аренды тоже?
Антон, полагаю, что можно избежать регистрации договора аренды. Но при регистрации договора субаренды потребуется представить договор аренды с тем, чтобы подтвердить, что а) договор аренды в принципе существует, б) арендатор не возражает против передачи имущества в субаренду, в) срок субаренды не превышает срок аренды.
СпроситьДоговор нигде регистрировать не нужно, как можете и обойти уплату самих налогов, Договор может заключен вообще на 2 мес., срок здесь не важен.
Спросить
Обращайтесь в налоговую инспекцию. Вряд ли Ваш вывод правильный. Возврат у Вас мог быть назначен по декларациям-2017 и-2018; там где работа в качестве ИП под 6% - не может быть возврата. Срок 1 декабря - это срок уплаты налога на имущество. А не налог на доходы. Подавала в феврале 2020 года на налоговый вычет от покупки квартиры-студии в СПб (в 2016 г) налоговая Всеволожск документы:
2017 - работала по тк рф (13%)
2018 - работала по тк рф (13%)
2019 - работала в качестве ип (6%)
2020 - работала в качестве ип (6%).
Декларации 3 ндфл + все документы на квартиру.
Камеральные проверки пройдены.
Мне выплатили 105 т, в лк налог/ру светилась сумма + 112 т.
Звонила в налоговую по ней в сентябре, мне сказали - выплатят в следующем году.
В ноябре в лк налог/ру вдруг возникла сумма-105 т с требованием.
Уплатить налоги до 1 декабря. Подскажите пожалуйста как такое возможно? Правильно ли я понимаю, что налоговая сначала выплатила мне половину налогового вычета, а потом стала отбирать?
Вряд ли Ваш вывод правильный. Возврат у Вас мог быть назначен по декларациям-2017 и-2018; там где работа в качестве ИП под 6% - не может быть возврата. Срок 1 декабря - это срок уплаты налога на имущество. А не налог на доходы.
СпроситьЗдравствуйте!
Если это ваше ЕДИНСТВЕННОЕ жилье, то при владении квартирой более 3 лет налога платить не надо, декларацию тоже подавать не надо.
Срок владения считается с даты регистрации права собственности, а если имущество унаследовано - с даты смерти наследодателя. Здравствуйте! С 1 января 2020 при продаже единственного жилья, его можно продать без уплаты налога уже через 3 года владения (пп.4, п.3, ст.217.1, НК РФ). При этом, учитывается любое жилье в собственности (и даже доля в праве на другое жилье), а не только другая квартира.
Если на момент продажи вашей квартиры, она будет вашим единственным жильем, то платить НДФЛ не придется. Нет, не обязаны, так как в собственности более 3 лет и жильё одно. Срок владения должен быть 3 года, если единственное жилье, налог платить не нужно.
- см. ст. 217.1 НК РФ. Мы с женой пенсионеры, квартира в собственности 3 года, если мы продадим квартиру то обязаны ли мы заплатить НДФЛ, другого жилья или доли у нас нет.
Здравствуйте!
Если это ваше ЕДИНСТВЕННОЕ жилье, то при владении квартирой более 3 лет налога платить не надо, декларацию тоже подавать не надо.
Срок владения считается с даты регистрации права собственности, а если имущество унаследовано - с даты смерти наследодателя.
СпроситьЗдравствуйте! С 1 января 2020 при продаже единственного жилья, его можно продать без уплаты налога уже через 3 года владения (пп.4, п.3, ст.217.1, НК РФ). При этом, учитывается любое жилье в собственности (и даже доля в праве на другое жилье), а не только другая квартира.
Если на момент продажи вашей квартиры, она будет вашим единственным жильем, то платить НДФЛ не придется.
СпроситьСрок владения должен быть 3 года, если единственное жилье, налог платить не нужно.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьПродать можете в любое время, без уплаты налога - не ранее, чем через 3 года. Здравствуйте, Ильвира! Продать Вы можете в любое время с момента регистрации за Вами права собственности на эту квартиру в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Если же Вас интересует вопрос о возможности освобождения от налогообложения, то здесь применяется ст. 217.1 НК РФ - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года. По истечении 3 лет можете продать без взимания налогов. Квартира в новостройке перешла мне по дарению, могу ли я её продать и через какое время?
Здравствуйте, Ильвира! Продать Вы можете в любое время с момента регистрации за Вами права собственности на эту квартиру в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Если же Вас интересует вопрос о возможности освобождения от налогообложения, то здесь применяется ст. 217.1 НК РФ - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года. По истечении 3 лет можете продать без взимания налогов.
СпроситьЗдравствуйте!
В отношении наследуемого имущества срок владения считается не с даты государственной регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя.
В вашем случае налог платить не надо.
[quote]Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.[/quote] Налоговая учитывает только с момента регистрации. Прошло три года, вы освобождаетесь от уплаты. Не должны, срок владения отсичтывается с даты смерти наследодателя. В сентябре 2014 года умерла бабушка, в феврале 2015 года я подала документы на наследство (1/2 квартиры), но приняла я его в июля 2017. Должна ли я сейчас при продаже своей доли платить налог 13 %?
Здравствуйте!
В отношении наследуемого имущества срок владения считается не с даты государственной регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя.
В вашем случае налог платить не надо.
Статья 1152. Принятие наследстваСпросить4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Не открывалось дело о наследстве, прошло полтора года после смерти, я единственная наследница, теперь все процедуры только через суд?
Добрый вечер, Светлана.
Вы могли принять принять наследство фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Так, согласно п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Если у Вас нет доказательств принятия наследства фактическим путем, то Вы можете руководствуясь ст. 1155 ГК РФ "Принятие наследства по истечении срока принятия наследства" обратиться в суд для восстановления срока принятия наследства и признания Вас принявшей наследство.
СпроситьДобрый день! Да, разумеется, взымается, при этом действуют все налоговые льготы, предусмотренные Налоговым кодексом, то есть, например, возможность вычесть из стоимости продажи расходы на строительство, стандартный вычет 1 млн., установленный ст. 220 Налогового кодекса, а также сроки владения имуществом, которые позволяют освободиться от уплаты налога (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Если на момент сделки у супруга больше ничего нет в собственности, и владеет он продаваемой недвижимостью больше 4 года... Но на мне с 04.08.21 в собственности квартира.. Попадаем мы под вариант продажа единственного жилья!? Взимается ли налог на прибыль с продажи построенного нами дома?
Добрый день! Да, разумеется, взымается, при этом действуют все налоговые льготы, предусмотренные Налоговым кодексом, то есть, например, возможность вычесть из стоимости продажи расходы на строительство, стандартный вычет 1 млн., установленный ст. 220 Налогового кодекса, а также сроки владения имуществом, которые позволяют освободиться от уплаты налога (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
Спросить
Если на момент сделки у супруга больше ничего нет в собственности, и владеет он продаваемой недвижимостью больше 4 года... Но на мне с 04.08.21 в собственности квартира.. Попадаем мы под вариант продажа единственного жилья!?
Спросить
Вы тут при чем? Ваша мама будет платить, если не прошло трех лет с момента ее регистрации, как собственника.
С уважением. Вы налог с продажи платить не будете, так как не являетесь собственником имущества. И маме налог платить не придется, тк вышел минимальный срок владения имуществом для освобождения от уплаты налога. Он составляет 3 года с момента регистрации перехода права собственности (ст. 217.1 НК РФ). По общему правилу, минимальный срок владения составляет пять лет. Но стоит иметь в виду, что для отдельных ситуаций предусмотрены исключения. Например, если право собственности получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника налогоплательщика, применяется трехлетний срок владения. Я купила квартиру в 2013 году. В 2018 году оформила дарственную на свою маму. Если мы сейчас будем продавать ее, буду ли я платить налог за продажу?
Вы тут при чем? Ваша мама будет платить, если не прошло трех лет с момента ее регистрации, как собственника.
С уважением.
СпроситьВы налог с продажи платить не будете, так как не являетесь собственником имущества. И маме налог платить не придется, тк вышел минимальный срок владения имуществом для освобождения от уплаты налога. Он составляет 3 года с момента регистрации перехода права собственности (ст. 217.1 НК РФ).
Спросить
По общему правилу, минимальный срок владения составляет пять лет. Но стоит иметь в виду, что для отдельных ситуаций предусмотрены исключения. Например, если право собственности получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника налогоплательщика, применяется трехлетний срок владения.
Спросить
