Срок государственной регистрации перехода права собственности / Право собственности - 296 советов адвокатов и юристов
Владение считается с 2019 г, то есть с момента покупки. Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г. Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года Я покупал квартиру в ипотеку в 2019 году в январе, в 2021 году я женился, в 2022 у нас родилась дочь, в 2022 году мы вложили мат капитал в ипотеку и закрыли её в декабре 2022 в декабре полностью закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и ребёнку, с какого момента считается владение недвижимостью? Чтобы не платить ндфл. Мы хотим продать квартиру и купить дом доплатой в ипотеку, возможно ли такое?
Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г.
Спросить
Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года
Спросить
Мы хотим продать квартиру и купить дом, придётся ли нам платить ндфл с продажи недвижимости?
СпроситьС даты регистрации в Росреестре Егор, с даты регистрации перехода права собственности Росреестром. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации. До этого момента он только формально была в вашей собственности. Получил наследство по решению суда о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В решении написано что после смерти мамы в 2009 году вступил 1/2 часть наследства (квартира), но не зарегистрировал, после смерти отца в 2020 году за мной признают право на всю квартиру. Когда получил решение суда сказали, что к нотариусу идти не надо. По этому решению я оформил квартиру на себя. Как считается срок владения квартирой? С момента смерти мамы? С момента смерти отца? Или с даты решения суда?
Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации. До этого момента он только формально была в вашей собственности.
СпроситьРаньше чем истечет срок приостановки Росреестр не вынесет решение о государственной регистрации или отказе. Жалобу в прокуратуру либо с иском в суд в порядке ст. 218-220 КАС РФ. Росреестром была приостановлена регистрация перехода права собственности на жилой дом. Для продолжения регистрационных действий предложили дослать часть документов через мфц, что было успешно сделано. Регистрацию всё равно не произвели. Что делать, ограничение в 3 месяца идёт, потом откажут в регистрации?
Раньше чем истечет срок приостановки Росреестр не вынесет решение о государственной регистрации или отказе.
Спросить
Приостановка это промежуточный этап отказа в регистрации. Проще отказать, чем работой заниматься. Через 2 месяца истечёт срок и откажут без возврата госпошлины. Для меня пенсионера это значительные деньги.
СпроситьУважаемые юристы, так всё-таки то делать? Ведь я дослал все дополнительные документы, которые запрашивал Росреестр, а продолжения регистрационных действий так и нет.
СпроситьЕсли документы предоставлены в полном объеме, то регистрация права будет произведена.
СпроситьЕсли вы все сделали, как требовал Росреестр, регистрацию возобновят и зарегистрируют. В решении о приостановке должен быть телефон регистратора, позвоните, уточните.
Спросить
От 1 до 12 рабочих дней. Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
В какой срок проводится кадастровый учет по заявлению юрлица
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:
1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; Скажите сколько ждать дней, право перехода в собственность недвижимость в рострееср, после договора купли продажи?
Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
В какой срок проводится кадастровый учет по заявлению юрлица
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:
1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
СпроситьДа, нужно. Доверительное управление недвижимым имуществом регистрируют, как и переход права собственности на него (п. 2 ст. 1017 ГК). При этом не имеет значения срок, на который стороны заключили договор доверительного управления (п. 2 ст. 1016 ГК). Незарегистрированный договор ничтожен. Всегда ли переход права по договору доверительного управления недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации? Обусловлена ли такая регистрация сроком заключении договора доверительного управления? В ключе ч. 2 ст. 1017 ГК РФ...
Да, нужно. Доверительное управление недвижимым имуществом регистрируют, как и переход права собственности на него (п. 2 ст. 1017 ГК). При этом не имеет значения срок, на который стороны заключили договор доверительного управления (п. 2 ст. 1016 ГК). Незарегистрированный договор ничтожен.
СпроситьСрок подачи документов на гос. регистрацию перехода права собственности по договору дарения законодательством не установлен. Подадите, когда сможете. Непонятно, откуда вы взяли 9-дневный срок. Договор дарения. Если не успеем в 9-ти дневный срок сдать документы в МФЦ, что делать. Даритель из Челябинской области, одариваемый в Краснодарском крае.
Срок подачи документов на гос. регистрацию перехода права собственности по договору дарения законодательством не установлен. Подадите, когда сможете. Непонятно, откуда вы взяли 9-дневный срок.
СпроситьСрок владения недвижимостью определяется от даты внесения сведений о переходе права собственности в Едином гос. реестре недвижимости,
То есть с даты регистрации права собственности на Ваше имя С 2021 года По сути ст. 15.5. Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве Закона о долевом строительстве оплата договора оплатой считается дата зачисления средств на счет застройщика после предоставления им банку разрешения на ввод Пожалуйста, в 2018 году был заключен ДДУ, В 2021 году подписан акт приема-передачи и оформлена собственность, деньги были на эскроу. Срок владения в данном случае будет считаться с 2018 года или с 2021? По закону срок по ДДУ считается с даты полной оплаты застройщику, но если деньги на эскроу, то это будет ли считаться полной оплатой или только с того момента как эскроу раскрылся?
Срок владения недвижимостью определяется от даты внесения сведений о переходе права собственности в Едином гос. реестре недвижимости,
То есть с даты регистрации права собственности на Ваше имя
СпроситьНе выносите людям мозг. Вы не указываете нюансов имеющих значение.
Дата начала владения имуществом отображается в личном кабинете налогоплательщика независимо от способа покупки квартиры.
Заходите и смотрите
СпроситьНа вопрос уже найден корректный ответ. А Вы изучите статью 217.1 НК РФ, хамский "юрист"
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором
СпроситьНепременно найду, у нас самое "подвижное" и меняющееся законодательство и не это самое страшное, а то, что вы паразитируете на ответах, полученных на этом сайте и при этом ведете себя так, будто вам тут кто-то чем-то обязан.
У вас каждый день или несколько в месяц появляются вопросы на совершенно разные и несвязанные темы (больше 120 в аккаунте) И все эти вопросы БЕСПЛАТНЫЕ. Вы паразитируете на знаниях юристов этого сайта и ещё делаете это так, будто они вам обязаны. Так что это именно вы ведете себя неподобающе и агрессивно
Спросить
По сути ст. 15.5. Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве Закона о долевом строительстве оплата договора оплатой считается дата зачисления средств на счет застройщика после предоставления им банку разрешения на ввод
СпроситьВопрос решается в судебном порядке. Как быть? Взыскивать за последние 3 года налоги с них. Давно пора было в налоговую обратиться и сообщить о факте продажи. А зачем вы платили? Теперь взыскивать неосновательное обогащение через суд либо договориться, чтобы они вам добровольно компенсировали сумму уплаченного налога Можете сами обратиться в Росреестр и зарегистрировать договор КП Можно попробовать взыскать налоги как убытки, но в случае заявления о сроках исковой давности это можно будет сделать за три последних года. Кроме того, одновременно с этим можно подать требование о государственной регистрации
перехода права собственности на недвижимое имущество (п. 3 ст. 551 ГК РФ) чтобы прекратить начисление налогов на будущее. Мы квартиру продали в 1999 коду сделка состоялась через натариуса, но другие собственники так и не оформили квартиру, на протяжение всех лет мы платим налоги и как теперь быть
Как быть? Взыскивать за последние 3 года налоги с них. Давно пора было в налоговую обратиться и сообщить о факте продажи.
Спросить
А зачем вы платили? Теперь взыскивать неосновательное обогащение через суд либо договориться, чтобы они вам добровольно компенсировали сумму уплаченного налога
Спросить
Можно попробовать взыскать налоги как убытки, но в случае заявления о сроках исковой давности это можно будет сделать за три последних года. Кроме того, одновременно с этим можно подать требование о государственной регистрации
перехода права собственности на недвижимое имущество (п. 3 ст. 551 ГК РФ) чтобы прекратить начисление налогов на будущее.
СпроситьДобрый день! Да, нужны, но можно в самом соглашении указать, что оно имеет силу акта приема-передачи. Здравствуйте, зависит от условий самого соглашения, однако составить данные акты не будет лишним в целях обезопасить стороны от возможных претензий, касательно качества переданной недвижимости в качестве отступного. Соглашение о предоставлении недвижимого имущества в качестве отступного регистрировать не надо. Однако переход права собственности на такое имущество необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке (п. 15 информационного письма Президиума ВАС от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"»). В целях фиксации сроков и факта передачи недвижимости имеет место составить двусторонний акт приема передачи. Нужны ли акты приема - передачи недвижимости для соглашения об отступном
Добрый день! Да, нужны, но можно в самом соглашении указать, что оно имеет силу акта приема-передачи.
Спросить
Здравствуйте, зависит от условий самого соглашения, однако составить данные акты не будет лишним в целях обезопасить стороны от возможных претензий, касательно качества переданной недвижимости в качестве отступного. Соглашение о предоставлении недвижимого имущества в качестве отступного регистрировать не надо. Однако переход права собственности на такое имущество необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке (п. 15 информационного письма Президиума ВАС от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"»). В целях фиксации сроков и факта передачи недвижимости имеет место составить двусторонний акт приема передачи.
СпроситьВ судебном порядке. Либо вступайте в наследство если не истек срок. Нужно обратиться в суд с иском о государственной регистрации перехода права собственности если данный гараж относится к недвижимому имуществу Как оформить гараж в собственность если продавец умер у меня договор купли продажи на руках продавцом был мой отец
Нужно обратиться в суд с иском о государственной регистрации перехода права собственности если данный гараж относится к недвижимому имуществу
СпроситьДобрый день.
Не имеет. Ст. 609 ГК РФ:
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества. 1)Сдаю комнату на основании устной договорённости имеет ли она эта устная договорённость юридическую силу. И на основании какого кодекса, под каким номером? 2) Договорённость о сдаче комнаты путём переписки в ватсапе является какой формой договорённости и имеет ли юридическую силу?
Ст. 609 ГК РФ:
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
СпроситьСогласно договору. Илья, освободить квартиру продавец обязан после государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество в Росреестре.
[b]Так как именно с этой даты право собственности переходит к новому собственнику.[/b]
Об этом четко говорит Гражданский кодекс РФ. В соответствии со статьей 457 ГК РФ продавец освобождает квартиру в срок, который указан в договоре. Но если срок отъезда продавца не обозначен, он имеет право занимать жилплощадь в течение 7 дней. Если в течение 7 дней продавец так и не освободил квартиру, придется обращаться в суд. Как договоритесь. На практике в каждом регионе сложились свои обычаи, где-то 14 дней после сделки, где-то после оплаты Когда продавец должен освободить квартиру после ее продажи?
Илья, освободить квартиру продавец обязан после государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество в Росреестре.
Так как именно с этой даты право собственности переходит к новому собственнику.
Об этом четко говорит Гражданский кодекс РФ.
СпроситьВ соответствии со статьей 457 ГК РФ продавец освобождает квартиру в срок, который указан в договоре. Но если срок отъезда продавца не обозначен, он имеет право занимать жилплощадь в течение 7 дней. Если в течение 7 дней продавец так и не освободил квартиру, придется обращаться в суд.
СпроситьКак договоритесь. На практике в каждом регионе сложились свои обычаи, где-то 14 дней после сделки, где-то после оплаты
СпроситьБудете. Единственное жилье считается таковым, если на дату государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на жилое помещение у налогоплательщика нет в собственности (включая совместную собственность супругов) иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Если ваше жилье попадает под данное условие, то минимальный срок владения для него установлен 3 года. У меня единственное жилье, по выписке из ЕГРН не прошло 5 лет, буду платить налог
Единственное жилье считается таковым, если на дату государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на жилое помещение у налогоплательщика нет в собственности (включая совместную собственность супругов) иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Если ваше жилье попадает под данное условие, то минимальный срок владения для него установлен 3 года.
СпроситьВадим, это ваше право, хотите оформляйте, хотите нет. Здравствуйте.
Да можно. Делается двумя подписями, удостоверить нужно у нотариуса.
С уважением. Договор перехода права собственности дарения жилого дома подлежит государственной регистрации и право собственности возникает у нового собственника с момента такой регистрации.
Но в какой срок необходимо пройти регистрацию перехода права собственности - Закон не устанавливает. Моя знакомая хочет оформить дарственную на меня. Могу я иметь этот документ на руках, неоформляя дом на своё имя, временно.
Здравствуйте.
Да можно. Делается двумя подписями, удостоверить нужно у нотариуса.
С уважением.
Спросить
Договор перехода права собственности дарения жилого дома подлежит государственной регистрации и право собственности возникает у нового собственника с момента такой регистрации.
Но в какой срок необходимо пройти регистрацию перехода права собственности - Закон не устанавливает.
СпроситьОльга, Договор дарения не подлежит государственной регистрации.
Государственной регистрации, согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ, подлежит переход прав на недвижимое имущество, и именно с этого момента одаряемый становится законным собственником недвижимого имущества.
Если между сторонами заключен договор дарения в письменной форме, закон не устанавливает срока, в течение которого должен быть зарегистрирован переход права собственности в Росреестре. Здравствуйте.
Зарегистрировать право собственности можно в любое время. Никаких сроков закон не устанавливает.
С уважением. Одаряемому нужно переоформить переход права собственности в Росреестре. Чем быстрее вы это сделаете, тем лучше. В какие сроки нужно переоформить квартиру после дарственной
Ольга, Договор дарения не подлежит государственной регистрации.
Государственной регистрации, согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ, подлежит переход прав на недвижимое имущество, и именно с этого момента одаряемый становится законным собственником недвижимого имущества.
Если между сторонами заключен договор дарения в письменной форме, закон не устанавливает срока, в течение которого должен быть зарегистрирован переход права собственности в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте.
Зарегистрировать право собственности можно в любое время. Никаких сроков закон не устанавливает.
С уважением.
Спросить
Смотря как вы её приобретали. Если единственное и избегать нечего. ТАк как не платите.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). Квартира в собственности больше 3 лет. Жилье единственное. Как избежать уплаты налога с продажи.
Если единственное и избегать нечего. ТАк как не платите.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
СпроситьПосле регистрации права собственности на долю он сможет сразу её продать (сначала должен предложить её купить другим сособственникам и дождаться от них либо отказа, либо истечения 1 месяца с момента получения предложения). Обычно свидетельство о праве на наследство выдается не раньше чем через 6 мес. со дня смерти наследодателя после представления всех необходимых документов нотариусу. Плюс несколько дней на гос. регистрацию права собственности на наследство. Здравствуйте. После полугода со смерти наследодателя, выдают свидетельство о праве на наследство. После этого можно продавать недвижимость. Чтобы избежать налогообложения, нужно ждать 3 года. Зарегистрировали переход права собствености в Росреестре и можете что угодно делать со своим наследством. Однако продать свою долю вы должны будете выполнив требования ст. 250 ГК РФ. Если второй хозяин вступит в наследство, то через сколько дней он может продать свою часть дома? Как долго (дней, месяцев) идёт вступление в наследство?
После регистрации права собственности на долю он сможет сразу её продать (сначала должен предложить её купить другим сособственникам и дождаться от них либо отказа, либо истечения 1 месяца с момента получения предложения). Обычно свидетельство о праве на наследство выдается не раньше чем через 6 мес. со дня смерти наследодателя после представления всех необходимых документов нотариусу. Плюс несколько дней на гос. регистрацию права собственности на наследство.
Спросить
Здравствуйте. После полугода со смерти наследодателя, выдают свидетельство о праве на наследство. После этого можно продавать недвижимость. Чтобы избежать налогообложения, нужно ждать 3 года.
СпроситьЭтот срок отсчитывается со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации прав на недвижимость. В этой связи если со дня смерти наследодателя до момента госрегистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от наследника к другому лицу прошло более 3 лет, то в отношении доходов от продажи такого имущества, полученного в собственность в порядке наследования, налогоплательщик вправе претендовать на освобождение от НДФЛ. У наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от времени его фактического принятия и даты государственной регистрации права наследника на наследованное имущество. Если недвижимость досталась по наследству - налог после трех лет при ее продажи не берется.
Три года - исчисляются с даты смерти завещателя или с даты регистрации наследства?
Этот срок отсчитывается со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации прав на недвижимость. В этой связи если со дня смерти наследодателя до момента госрегистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от наследника к другому лицу прошло более 3 лет, то в отношении доходов от продажи такого имущества, полученного в собственность в порядке наследования, налогоплательщик вправе претендовать на освобождение от НДФЛ.
СпроситьУ наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от времени его фактического принятия и даты государственной регистрации права наследника на наследованное имущество.
СпроситьМожно ли составлять договор дарения квартиры сразу после погашения ипотеки на основании данных из выписки из ЕГРН, сделанной до момента снятия обременения банком (снятие автоматическое), или нужно сначала заказать новую выписку?
Добрый день. Заключать договор и подавать на государственную регистрацию перехода права не запрещено. Однако, если на момент регистрации перехода права собственности на основании договора дарения не будет погашена запись о залоге (ипотеке), регистрация перехода права может быть приостановлена (на срок до 3 месяцев). Если в течение 3 х месяцев запись о залоге погашена не будет - в регистрации перехода права на основании договора дарения будет отказано.
СпроситьП.7 Приказа МЧС России №355:
[quote]Собственник маломерного судна обязан обратиться в подразделение ГИМС МЧС России с заявлением о государственной регистрации маломерного судна, права собственности на маломерное судно[b] в течение месяца со дня[/b] оформления документов, подтверждающих возникновение, [b]переход прав[/b] на маломерное судно.[/quote]
Можете обратиться в подразделение ГИМС МЧС России, приложив договор купли-продажи судна, указав на переход права собственности. В каком пункте регламента регистрации маломерных судов поднадзорных органам ГИМС МЧС России (Приказ МЧС России от 15.08.2021 N 566) указан 30-дневный срок для перерегистрации с момента перехода права собственности уже зарегистрированного в государственном реестре маломерного судна? Либо в каких других источниках можно найти его?
Проблема в том, что после продажи маломерного судна новый собственник не регистрирует за собой право более полугода.
П.7 Приказа МЧС России №355:
Собственник маломерного судна обязан обратиться в подразделение ГИМС МЧС России с заявлением о государственной регистрации маломерного судна, права собственности на маломерное судно в течение месяца со дня оформления документов, подтверждающих возникновение, переход прав на маломерное судно.
Можете обратиться в подразделение ГИМС МЧС России, приложив договор купли-продажи судна, указав на переход права собственности.
СпроситьЕсли вы внятно напишите вопрос, вам будет дан ответ. В текущем изложении на тот набор слов, который вы написали, дать ответ невозможно.
Выучите русский язык и научитесь внятно писать на русском языке. Здравствуйте, Александр!
По общему правилу не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которыми вы владели не менее установленного минимального срока.
Минимальный срок владения для единственного жилья установлен три года.
Единственное жилье считается таковым, если на дату государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на жилое помещение у налогоплательщика нет в собственности (включая совместную собственность супругов) иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). Пролаю квартиру, но в собственности ещё есть доля в квартире и дом, если я их переоформлю до сделки своей квартиры налог на квартиру всепланетной платить придётся или нет в собственности более 3 лет.
Если вы внятно напишите вопрос, вам будет дан ответ. В текущем изложении на тот набор слов, который вы написали, дать ответ невозможно.
Выучите русский язык и научитесь внятно писать на русском языке.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
По общему правилу не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которыми вы владели не менее установленного минимального срока.
Минимальный срок владения для единственного жилья установлен три года.
Единственное жилье считается таковым, если на дату государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на жилое помещение у налогоплательщика нет в собственности (включая совместную собственность супругов) иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
СпроситьДа через МФЦ. ЗК РФ Статья 56. Ограничение прав на землю.
4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.
5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.
6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.
Чревато тем, что до снятия ограничений, наложенных согласно ст.56 и 56.1 Земельного кодекса РФ Вы не сможете распоряжаться земельным участком. Имеет смысл уточнить, в чем конкретно заключаются ограничения перед заключением сделки с данным земельным участком. Нет, с обременением не возможно произвести отчуждение и регистрацию права собственности. Хочу купить дом с обременением по статье 56.1. Мне его оформят в МФЦ?
Да через МФЦ. ЗК РФ Статья 56. Ограничение прав на землю.
4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.
5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.
6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.
Чревато тем, что до снятия ограничений, наложенных согласно ст.56 и 56.1 Земельного кодекса РФ Вы не сможете распоряжаться земельным участком. Имеет смысл уточнить, в чем конкретно заключаются ограничения перед заключением сделки с данным земельным участком.
Спросить
Нет, с обременением не возможно произвести отчуждение и регистрацию права собственности.
СпроситьВсе верно понимаете.
К взысканию задолженности по членским взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года. Не действует. Срок ИСКОВОЙ давности. Ключевое слово Исковой, т.к применяется ТОЛЬКО в суде, при подаче искового заявления. Для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества необходимость в предоставлении каких либо справок отсутствует. Перечень необходимых (правоустанавливающих и технических документов (при отсутствии постановки на кадастровый учет)) установлен нормами № 218-ФЗ, и является исчерпывающим. А выдадут ли тогда мне справку, что долгов нет для переоформления гаража на другое физ. Лицо? Я - собственник гаража в гаражном кооперативе. С 2013 года у меня долг по оплате членских взносов. Сейчас я решила гараж продать. Действует ли в этом случае срок исковой давности по долгу и я могу заплатить только за последние 3 года?
Все верно понимаете.
К взысканию задолженности по членским взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года.
Спросить
Не действует. Срок ИСКОВОЙ давности. Ключевое слово Исковой, т.к применяется ТОЛЬКО в суде, при подаче искового заявления.
СпроситьДля государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества необходимость в предоставлении каких либо справок отсутствует. Перечень необходимых (правоустанавливающих и технических документов (при отсутствии постановки на кадастровый учет)) установлен нормами № 218-ФЗ, и является исчерпывающим.
Спросить
А выдадут ли тогда мне справку, что долгов нет для переоформления гаража на другое физ. Лицо?
СпроситьМогут и не выдать, но можете обратиться в таком случае в суд. Просто скажите председателю, что платить не будете и смысла ему обращаться в суд нет, так как пропущен срок исковой давности.
СпроситьНет конечно. Даже применение в суде пропуска сроков исковой давности, - не говорит о том, что вам прощаются долги. Долги так и останутся висеть... Это значит, что через суд не смогут взыскать более, чем за 3 года.
СпроситьПлемянник станет собственником с момента государственной регистрации права собственности в ЕГРН. Договор заключается с одним из родителей ребенка. Да, возможно вступит в собственность практически в течении месяца - как будет зарегистрирован переход права собственности в Росреестра. Возможно это.
Он сразу же и станет собственником
И его родители, как законные представители смогут квартиру продать, Вас выселить и т.п.
не советую этого делать, завещание сделайте, если так хочется..
А то потому будете тут писать вопросы, что делать, как вернуть квартиру, сглупил.. подарил.. Хочу написать дарственную на квартиру, которую имею в собственности, на племянника (возраст 4 года). Возможно ли это и когда он вступит в право собственности? Спасибо.
Племянник станет собственником с момента государственной регистрации права собственности в ЕГРН. Договор заключается с одним из родителей ребенка.
Спросить
Да, возможно вступит в собственность практически в течении месяца - как будет зарегистрирован переход права собственности в Росреестра.
СпроситьВозможно это.
Он сразу же и станет собственником
И его родители, как законные представители смогут квартиру продать, Вас выселить и т.п.
не советую этого делать, завещание сделайте, если так хочется..
А то потому будете тут писать вопросы, что делать, как вернуть квартиру, сглупил.. подарил..
СпроситьНе установлено законом никаких сроков регистрации права собственности. Согласно ст.131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Здравствуйте.
Решение суда вступает в законную силу и сразу можно нести документы для регистрации права собственности в Росреестр. Сделать это можно в любое время. Каковы сроки вступления в право собственности по решению суда?
Согласно ст.131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
СпроситьЗдравствуйте.
Решение суда вступает в законную силу и сразу можно нести документы для регистрации права собственности в Росреестр. Сделать это можно в любое время.
Спросить
