Срок действия кадастрового паспорта при продаже квартиры / Земельное право - 34 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.

А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, уважаемый Евгений!

Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.

Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.

7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:

1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;

2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:

1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;

2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;

3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.

Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Понятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)

[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.

Добрый вечер, Евгений!

Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения

о правообладателе объекта недвижимости;

о документах, подтверждающих право собственности;

об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);

о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект

Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.

Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».

Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав

(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .

Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Добрый день!

Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.

Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.

До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.

Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.

В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.

На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Добрый день!

Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.

Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.

До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.

Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.

В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.

На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Квартира моя, 97 года. Ранее возникшее право. Чтобы зарегить право собственности в росреестр нужна эта самая справка.

Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?

Здравствуйте! В силу последних изменений в законодательстве Вы сможете осуществить сделку купли-продажи квартиры имея на руках кадастровый паспорт. Этого вполне достаточно.

В Законодательстве РФ нет четко расписанного срока действия какого бы то ни было кадастрового паспорта. Главным условием, подтверждающим действительность документа, является соответствие всей указанной в нем информации с действительным положением вещей. Помните, что любая перепланировка, влияющая на размеры помещений, должна быть зафиксирована в паспорте.

При копировании материала, ссылка на источник обязательна. Так что кадастровый паспорт бессрочен

Получил для продажи квартиры 2 справки с ПИБА и кадастровую. Сколько действуют эти справки дней месяцев или? Через сколько мне придется заказывать новую справку, если я непродам квартиру быстро?

У техпаспорта нет определенных ограничений на срок действия. Однако для совершения любых действия с имуществом (отчуждение, перепланировка) необходимо, чтобы срок действия паспорта был менее 5 лет, для чего и требуется его обновление.

Здравствуйте.

Нет, менять не нужно.

Главное для регистрации, чтоб был договор, составленный в соответствии с законом, кадастровый паспорт, квитанция об уплате госпошлины+ее копия и т.д.

Уважаемый Анатолий г.Салехард!

Конечно Кадастровый паспорт на квартиру в первую очередь необходим при оформлении наследства, т.к. нотариус производит расчёт оплаты своих услуг отталкиваясь от кадастровой стоимости наследственного имущества.

Кроме того, расчёт оплаты налога на квартиру производиться также исходя из кадастровой стоимости квартиры.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 13.12.2016 г.

Кадастровый паспорт не имеет срока действия, если только в квартиру не вносились изменения в виде реконструкции, перепланировки.

Если нет никаких изменений (перепланировок, реконструкций), то не нужно делать новый техпаспорт. Но для продажи квартиры вам потребуется кадастовый паспорт в обязательном порядке. Который можно получить в Росреестре.

Раньше рок действия технического паспорта был пять лет. сейчас никакими нормами срок его действия не регламентируется. Кадастровая палата примет такой техпапорт для изготовления кадастрового паспорта.

Здраствуйте! Кадастровый паспорт действителен, если с даты его выдачи прошло менее 5 лет.

для совершения сделок просят оформить посвежее - не более полугода после выдачи, вообще обновлять необходимо каждые 5 лет

Здравствуйте. Срок действия паспорта не установлен.

не нужно обновлять. паспорт бессрочный.

Сделать нотариальную доверенность (обойдется в 1000-1500 рублей) на человека, который проживает в том городе и сможет пробежаться по всем инстанциям.

Выписку из Росреестра можете получить через их Интернет-сайт и пришлют Вам на дом. Кадастровый паспорт, если не истек 5-летний срок его действия, можете заказать через Интернет-сайт кадастровой палаты.

Срок действия кадастрового паспорта неограничен, т.е. законом срок не установлен. Во избежание штрафов, рекомендуется обновлять его после согласованной с органами БТИ и Кадастровой палатой перепланировкой. И если необходимо внести какие-либо изменения о квартире в кадастр, то советуем обновить свой кадастровый паспорт.

Технический паспорт не нужен. В отношении кадастрового паспорта, он тоже не нужен, если сведения о квартире внесены в ЕГРП, т.к. росреестр сам запрашивает его. Если сведений о квартире в ЕГРП нет, то соответственно кад паспорт нужен

Для заключения договора купли-продажи нужен только кадастровый паспорт, желательно не старше 5 лет (именно такой срок установлен для проведения инвентаризации БТИ).

По закону кроме самого договора купли-продажи квартиры и выписки из ЕГРП(срок действия ограничен) о собственниках и отсутствии обременений по этой квартире ничего не требуется для регистрации перехода права собственности к другому владельцу. Но на практике покупатель и нотариус(если договор купли-продажи составляется с его помощью) без свидетельства о государственной регистрации и кадастрового паспорта квартиры, справок об отсутствии задолженности по коммунальным платежам(если вторичное жилье), на это не идут.

Здравствуйте! Если для банка нужен свежий кадастровый паспорт, то придется заказывать новый. Тут все решает банк, если вопрос касается ипотеки. Срок действия кадастрового паспорта 5 лет.

Здравствуйте, сейчас при совершении сделки, кадастровый паспорт предъявлять не требуется. Если квартира стоит на кадастровом учете, то ставить её на кадастровый учет заново не требуется.

А почему агенство просит его заменить говорят он 2008 г нужен новый

Сколько по времени будет замена кадастрового паспорта?

Да перечисленных Вами документов достаочно.

Елена, вместе с договором дарения в регистрационную палату сдаются следующие документы согласно перечню: свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя на недвижимость; документы, в результате каких это право возникло. Ими могут быть и договор приватизации, и договор купли-продажи, и свидетельство о праве на наследство, а также многие другие.

Если ранее при регистрации права предъявлялся кадастровый паспорт, срок действия которого составляет 5 лет, заново предъявлять его не нужно.

В перечень документов входит выписка из домовой книги, в которой указываются все зарегистрированные в данном жилье.

Ну а если в целом, то список прилагаемых к договору документов для оформления дарственной, можно получить в регистрационной палате.

Здравствуйте, кадастровый паспорт срок действия не имеет.

Нужно ли менять эти документы при продаже? В прошлом году снесли пару сараев и утеплили веранду

Здравствуйте! Купили 1/2 дома в 2010 году. Сейчас выставляем на продажу. Техпаспорт и кадастровый делали еще до нас в 2008 году предыдущие собственники. Нужно ли менять эти документы при продаже? В прошлом году снесли пару сараев и утеплили веранду, сейчас там газовый котел и ванна.

Срока не имеет.

Да, обязательно предоставлять.

Дмитрий, ну это же не сложно. Свидетельство о праве на наследство регистрируете в Росреестре. Получаете свидетельство о праве собственности, продаете квартиру.

Свидетельство можно не регистрировать а продавать сразу......все доекументы уже у вас должны быть на руках (помимо свидетельства еще должен быть кадастровый\технический паспорт и справка формы № 3), ищете покупателя, составляете договор купли-продажи и регистрируете в Россрестре

Нужен, срок действия КП 5 лет.

Кадастровый паспорт не имеет срока действия. Предыдущий ответ полный бред. Если квартира поставлена на кадастровый учет, то предоставлять кадастровый паспорт на сделку не надо. Если нет, что скорее всего в вашем случае, тогда необходимо будет поставить квартиру на кадастровый учет. Это необходимо для того чтобы объект недвижимости стал объектом гражданских прав и можно было осуществлять его продажу, мену, дарение и другие операции, он должен быть поставлен на кадастровый учет.

Постановка объекта на учет сопровождается присвоением ему кадастрового номера. Кадастровый номер — это номер в государственном реестре, куда заносятся сведения о каждом объекте недвижимости, а его наличие дает возможность зарегистрировать право на объект.

Да, так как срок действия паспорта 5 лет

Бессрочно действителен.

Здравствуйте!

Законом срок действия кадастрового паспорта не установлен. Он обновляется в связи с изменениями.

Как такового срока действия данных паспортов нет, но техническая инвентаризация должна проводиться не реже, чем 1 раз в 5 лет, следовательно, и указанные паспорта подлежат обмену

Вопрос не ясен. Смотря для чего нужно предъявить кадастровый паспорт.

Для продажи квартиры 5 лет.

Здравствуйте, для продажи 2-х комнатной квартиры

кадастровый паспорт действует до перепланировки, внесения изменений в конструкцию помещения или каких-либо других изменений

Мой опыт подсказывает, что ни кадастровый паспорт, ни документы из БТИ не являются обязательными для ФРС при регистрации прав на квартиру. Зем. участок - другое дело. И если покупатели затребуют. Срок же действия кад. паспорта ничем не ограничен.

Шесть месяцев

Срок плана БТИ 6 месяцев, выписки из ЕГРП 1 месяц,выписка из лицевого счета 7 дней, такие документы нужно переделывать

Марина, здравствуйте! Для продажи квартиры нужны правоустанавливающие и правоподтверждающие документы с ксерокопиями. Сам договор КП в кол-ве экз. по кол-ву сторон, плюс, один для Росреестра. И в некоторых случаях - кадастровый паспорт (если в ЕГРП нет сведений о зарегистрированных правах).

Все.

Поэтажный план не нужен. ФЛС не нужен. Выписка из ЕГРП не нужна.

Срок действия кадастрового паспорта законом не предусмотрен и не ограничен. Может, в Вашей ситуации он вообще и не нужен.

Обратитесь на консультацию к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью.

С уважением,

Харченко О.В.

сроки действия технического паспорта не установлен, однако постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 № 921 техническая инвентаризация должна проводиться не реже, чем один раз в 5 лет, в связи с чем, технические и кадастровые паспорта утрачивают свою актуальность по истечении указанного срока."

Добрый день, Татьяна! Новый технический паспорт для регистрации сделки не требуется, если в этом не заинтересованы сами покупатели (в случае перепланировки и др.). На регистрацию обычно требуется кадастровый паспорт жилого помещения.

Не переживайте, теперь в перечне подачи документов, они не требуются.