Срочный выкуп квартир / Недвижимость - 35 советов адвокатов и юристов
Татьяна, здравствуйте! Да, у маклеров есть и срочный выкуп квартир. Все законно, но, конечно, на сделку лучше пригласить своего юриста (на сопровождение сделки). Обычно, если речь идет о срочном выкупе квартиры, то выкупают ее процентов за 50-70 от настоящей стоимости. А потом уже маклеры продают ее за полную стоимость, не торопясь. Соответственно, таким образом зарабатывают..
С уважением,
Харченко О.В. Там главное с доверенностью не лопухнуться,а то и продать и деньги получить.....и потратить их. Хотела бы узнать о срочном выкупе квартир? Не обманут ли,надежно, законно?
Татьяна, здравствуйте! Да, у маклеров есть и срочный выкуп квартир. Все законно, но, конечно, на сделку лучше пригласить своего юриста (на сопровождение сделки). Обычно, если речь идет о срочном выкупе квартиры, то выкупают ее процентов за 50-70 от настоящей стоимости. А потом уже маклеры продают ее за полную стоимость, не торопясь. Соответственно, таким образом зарабатывают..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли не проходить процедуру преимущественного права покупки другими собственниками коммуналки, то проходите через процедуру .дарения.
А как и с помощью кого или без - это Вам самому решать.
100 % гарантии никто не даст. У меня такой вопрос! Мне срочно нужно продать свои две комнаты в коммунальной квартире, но ждать пока найдется покупатель у меня нет времени! В интернете я нашел много информации про срочный выкуп комнат за 90 %! лохотрон ли это? или действительно есть надежные агенства?
Если не проходить процедуру преимущественного права покупки другими собственниками коммуналки, то проходите через процедуру .дарения.
А как и с помощью кого или без - это Вам самому решать.
100 % гарантии никто не даст.
СпроситьУважаемая Наталия !
1. Перепланировка квартиры зависит от реальной возможности это технически сделать и от согласия второго собственника.
2. Это зависит от желания Агенства недвижимости.
Удачи Вам. У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало, следовательно Теперь я могу продать свою долю третьем лицам. Вопрос: Возможно ли продать свою долю, без перепланировки, без разделения лицевого счета? Возможно ли её продать как СРОЧНЫЙ ВЫКУП В АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ?
Уважаемая Наталия !
1. Перепланировка квартиры зависит от реальной возможности это технически сделать и от согласия второго собственника.
2. Это зависит от желания Агенства недвижимости.
Удачи Вам.
СпроситьВ срок до 1 марта необходимо срочно обратиться с заявлением о приватизации.. нет никакой необходимости выкупать квартиру. Мои родители проживают в деревне в квартире (двухквартирный дом) уже 23 года, сейчас их заставляют выкупать квартиру. Жилье им предоставлял тогда ещё колхоз.. Можно ли сейчас им не выкупать квартиру, а приватизировать.. Как можно поступить в данной ситуации?
В срок до 1 марта необходимо срочно обратиться с заявлением о приватизации.. нет никакой необходимости выкупать квартиру.
СпроситьНаталья, не придумывайте на ходу. Ни о каком выкупе родственниками речи идти не может. Требовать признать право пользования и заключения договора соц. найма. Обязательно проработайте вопрос со свидетелями, участковым и т.д. Выкупа нет. Нужно подавать срочно совершенно другой иск в суд. Это сложно, но возможно. Иначе квартиру вы потеряете, она собственность города. Обращайтесь - поможем В дополнение к вопросу №2166381 (муниципальное жилье, наниматель умер).
Господа юристы, подскажите, возможен ли выкуп данной квартиры ближайшими родственниками у государства может быть по стоимости БТИ? В какой инстанции узнать, успел ли наниматель еще при жизни подать заявление на приватизацию жилья?
Наталья, не придумывайте на ходу. Ни о каком выкупе родственниками речи идти не может. Требовать признать право пользования и заключения договора соц. найма. Обязательно проработайте вопрос со свидетелями, участковым и т.д.
Спросить
Выкупа нет. Нужно подавать срочно совершенно другой иск в суд. Это сложно, но возможно. Иначе квартиру вы потеряете, она собственность города. Обращайтесь - поможем
СпроситьВ чем Ваш вопрос - не понятно...
Адвоката можете искать и на этом сайте....и на сайте Адвокатской палаты....
Выбирайте к кому обратиться.... Если Вы обратитесь, то, возможно, адвокат согласится работать по Вашему делу... Сергей, согласен с уважаемой Ольгой Николаевной, Вам следует хотя бы кратко изложить фабулу Вашего дела.
Кто подал иск в суд, Вы или "частный инвестор"? Каким образом был осуществлен залог квартиры? Заключен договор залога (ипотеки) или через куплю-продажу?
Важны и другие обстоятельства заключения сделки. Нельзя исключать, что Вы стали жертвой мошенников, и, помимо защиты в гражданском суде, Вам потребуется обращение в правоохранительные органы. Здравствуйте. Если у Вас был займа под залог квартиры или была выкуплена квартира, а потом был заключен договор найма с правом выкупа - звоните, постараюсь помочь.
С уважением Олег Шитиков. Срочно! Ищу адвоката для защиты в суде.
Займ у частного инвестора под залог квартиры.
В чем Ваш вопрос - не понятно...
Адвоката можете искать и на этом сайте....и на сайте Адвокатской палаты....
Выбирайте к кому обратиться.... Если Вы обратитесь, то, возможно, адвокат согласится работать по Вашему делу...
Спросить
Сергей, согласен с уважаемой Ольгой Николаевной, Вам следует хотя бы кратко изложить фабулу Вашего дела.
Кто подал иск в суд, Вы или "частный инвестор"? Каким образом был осуществлен залог квартиры? Заключен договор залога (ипотеки) или через куплю-продажу?
Важны и другие обстоятельства заключения сделки. Нельзя исключать, что Вы стали жертвой мошенников, и, помимо защиты в гражданском суде, Вам потребуется обращение в правоохранительные органы.
Спросить
Здравствуйте. Если у Вас был займа под залог квартиры или была выкуплена квартира, а потом был заключен договор найма с правом выкупа - звоните, постараюсь помочь.
С уважением Олег Шитиков.
СпроситьРешать будет Департамент, срочно пишите заявление. Я владелец 1 доли 1/4 в двух комнатах коммунальной 3-х комнатной квартире, моя мама владелец 2/4 в этих двух комнатах, тетя (родная сестра матери владелец 1/4 доли в этих же двух комнатах (прописана вместе со своей дочерью 22 года и сыном 13 лет). Сейчас освободилась третья комната в этой коммунальной квартире. Имеем ли мы право ее выкупить? (она уже отнесла заявление в Департамент Жилищной Политики, но мы в нем не расписывались и согласия своего не давали).
В случае если мы вдвоем подадим заявление о выкупе квартиры, и она желает купить эту комнату и я. Что в данной ситуации будет?
Елена, здравствуйте! Оценить долю в праве на квартиру можно только одним единственным образом: давать объявления (предварительно просмотреть аналогичные) и найти реального (!) покупателя. А реальному покупателю нужно обязательно посмотреть квартиру, иначе, без просмотра, купить долю в праве на эту квартиру могут только риэлторы, которые занимаются срочным выкупом, по мизерной цене.
Так что. сыну нужно искать возможности попасть в квартиру. А отцу объяснить, что доля, все равно, будет продана. Только в сособственниках у него может оказаться риэлтор.... это ужасно...
С уважением,
Харченко О.В. Сын с отцом имеют двухкомнатную квартиру, приватизированную в равных долях.
Сын хочет продать свою долю. По закону сын обязан предложить свою долю для продажи отцу.
Доступа у сына в квартиру вместе с риэлторами нет.
Вопрос в следующем-может ли сын оценить квартиру самостоятельно без риэлторов?
Если да, то как?
Спасибо за ваши ответы.
Елена, здравствуйте! Оценить долю в праве на квартиру можно только одним единственным образом: давать объявления (предварительно просмотреть аналогичные) и найти реального (!) покупателя. А реальному покупателю нужно обязательно посмотреть квартиру, иначе, без просмотра, купить долю в праве на эту квартиру могут только риэлторы, которые занимаются срочным выкупом, по мизерной цене.
Так что. сыну нужно искать возможности попасть в квартиру. А отцу объяснить, что доля, все равно, будет продана. Только в сособственниках у него может оказаться риэлтор.... это ужасно...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕлена Владимировна!
В соответствии с ФЗ "О жилищной политике..", вы имеете право на присоединение или выкуп освободившейся комнаты в комунальной квартире.
Вам необходимо срочно обратиться в жилищные органы с заявлением о своих намереньях. В случае, если кому-либо выпишут ордер на освободившуюся площадь, Вам следует обращаться в суд.
Зоя ивановна. Я проживаю в двухкомнатной коммунальнльной квартире и занимаю комнату 15 кв.м. Мои соседи, занимавшие комнату 17 кв. м. получили льготное жилье, их комната освободилась. Могу ли я выкупить эту комнату у государства и на каких условиях или в неё опять кого-нибудь поселят?
Елена Владимировна!
В соответствии с ФЗ "О жилищной политике..", вы имеете право на присоединение или выкуп освободившейся комнаты в комунальной квартире.
Вам необходимо срочно обратиться в жилищные органы с заявлением о своих намереньях. В случае, если кому-либо выпишут ордер на освободившуюся площадь, Вам следует обращаться в суд.
Зоя ивановна.
СпроситьВам нужно срочно заехать сначала в папортный стол в ЖЭКе. Узнать на основании чего вас выписали (комната была неприватизированной??). Видимо было решение суда - тогда нужно будет его обжаловать. Если не ьбыло решенния - то нужно смотреть на основании чего вас выписали - и обжаловать. Так что судиться вам придется. Но не теряйте времени, иначе можт будет поздно. Я прописана в коммунальной квартире (1 комната) 8 лет. В ней не проживаю, но регулярно оплачиваю все коммунальные услуги. До настоящего времени работал и проживал в Р.Казахстан. Недавно позвонила в домоуправление узнать долг по платежам, а мне сказали, что комната выкуплена еще пол года назат. Можно ли получить какие-то пояснения по этому поводу?
Вам нужно срочно заехать сначала в папортный стол в ЖЭКе. Узнать на основании чего вас выписали (комната была неприватизированной??). Видимо было решение суда - тогда нужно будет его обжаловать. Если не ьбыло решенния - то нужно смотреть на основании чего вас выписали - и обжаловать. Так что судиться вам придется. Но не теряйте времени, иначе можт будет поздно.
Спросить
